О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ГРАНИЦ ПРИЛЕГАЮЩИХ ТЕРРИТОРИЙ В АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ



ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ЗАКОН АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

от 07 ноября 2018 г. №272-ОЗ

О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ГРАНИЦ ПРИЛЕГАЮЩИХ ТЕРРИТОРИЙ В АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

Настоящий Закон в соответствии с положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» устанавливает порядок определения границ прилегающих территорий в целях организации благоустройства территорий городских и сельских поселений Амурской области, городских округов Амурской области (далее – муниципальные образования).

Статья 1. Основные понятия

Для целей настоящего Закона используются следующие основные понятия:

прилегающая территория – территория общего пользования, которая прилегает к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован, и границы которой определены правилами благоустройства территории муниципального образования (далее – правила благоустройства) в соответствии с настоящим Законом;

границы прилегающей территории – внутренняя граница прилегающей территории и внешняя граница прилегающей территории, которые представляют собой один или два непересекающихся замкнутых контура;

внутренняя граница прилегающей территории – одна из границ прилегающей территории, которая проходит по границе (периметру) здания, строения, сооружения (если земельный участок не образован) или по границе земельного участка (если земельный участок образован) и является их общей границей с границей соответствующего здания, строения, сооружения, земельного участка;

внешняя граница прилегающей территории – одна из границ прилегающей территории, представляющая собой линию, которая непосредственно не прилегает к зданию, строению, сооружению, земельному участку и которая расположена от границы здания, строения, сооружения, земельного участка на расстоянии, равном ширине прилегающей территории, если иное не установлено настоящим Законом.

Статья 2. Порядок определения границ прилегающих территорий

1. Внешние границы прилегающих территорий определяются в соответствии с установленной в правилах благоустройства шириной прилегающих территорий в метрах, которая не может составлять более 15 метров.

Ширина прилегающих территорий может быть установлена в правилах благоустройства дифференцированно в зависимости от расположения зданий, строений, сооружений, земельных участков, вида их разрешенного использования, фактического назначения (использования).

2. Ширина конкретной прилегающей территории, определенная в соответствии с частью 1 настоящей статьи, подлежит уменьшению в случае, если внешняя граница прилегающей территории:

1) выходит за пределы территории общего пользования;

2) пересекает границы иной прилегающей территории;

3) пересекает границы охранной, санитарно-защитной зоны, зоны охраны объектов культурного наследия и иной зоны, установленной в соответствии с законодательством Российской Федерации;

4) в иных случаях, установленных правилами благоустройства.

3. В случае, предусмотренном пунктом 1 части 2 настоящей статьи, внешняя граница прилегающей территории определяется по границе территории общего пользования.

В случае, предусмотренном пунктом 2 части 2 настоящей статьи, внешние границы прилегающих территорий определяются по линии, проходящей на равном удалении от внутренних границ соответствующих зданий, строений, сооружений, земельных участков.

В случае, предусмотренном пунктом 3 части 2 настоящей статьи, внешняя граница прилегающей территории определяется по границе охранной, санитарно-защитной зоны, зоны охраны объектов культурного наследия и иной зоны, установленной в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В случае, предусмотренном пунктом 4 части 2 настоящей статьи, внешняя граница прилегающей территории определяется в порядке, предусмотренном правилами благоустройства.

4. Правилами благоустройства может быть предусмотрено закрепление (отображение) границ прилегающих территорий на схемах прилегающих территорий.

В таком случае порядок подготовки, утверждения, форма схемы прилегающей территории или требования к ее содержанию, основания и порядок внесения в нее изменений устанавливаются правилами благоустройства.

5. В случае, если это предусмотрено правилами благоустройства, ширина конкретной прилегающей территории, определенная в соответствии с частью 1 настоящей статьи, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, может увеличиваться по соглашению между уполномоченным органом местного самоуправления муниципального образования и собственником, иным законным владельцем соответствующего здания, строения, сооружения, земельного участка (далее – соглашение). Неотъемлемым приложением к соглашению является схема прилегающей территории.

Порядок подготовки и заключения соглашений определяется правилами благоустройства.

6. Изменение границ прилегающих территорий, включая их отмену, производится по основаниям, предусмотренным правилами благоустройства, в соответствии с настоящим Законом.

7. Правилами благоустройства могут устанавливаться дополнительные требования к порядку определения границ прилегающих территорий, не противоречащие федеральному законодательству и настоящему Закону.

Статья 3.Информирование об определении границ прилегающих территорий

Информация о границах прилегающих территорий доводится до сведения собственников и (или) иных законных владельцев зданий, строений, сооружений, земельных участков путем ее размещения на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» или иным способом, определенным правилами благоустройства.

Статья 4. Вступление в силу настоящего Закона

Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор

Амурской области

В.А. Орлов