О внесении изменений в Закон Амурской области «О регулировании градостроительной деятельности в Амурской области»



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ЗАКОН

АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

от 08 октября 2014 года №419-ОЗ

О внесении изменений в Закон Амурской области «О регулировании градостроительной деятельности в Амурской области»

Принят Законодательным Собранием Амурской области 23 сентября 2014 года

Статья 1

Внести в Закон Амурской области от 05.12.2006 №259-ОЗ «О регулировании градостроительной деятельности в Амурской области» (с учетом изменений, внесенных Законами Амурской области от 31.05.2007 №339-ОЗ, от 12.10.2007 №400-ОЗ, от 11.06.2008 №39-ОЗ, от 29.12.2008 №160-ОЗ, от 10.11.2009 №268-ОЗ, от 05.07.2010 №360-ОЗ, от 17.10.2011 №541-ОЗ, от 12.03.2012 №19-ОЗ, от 29.12.2012 №139-ОЗ, от 09.07.2013 №203-ОЗ, от 26.11.2013 №289-ОЗ, от 01.04.2014 №344-ОЗ, от 07.07.2014 №385-ОЗ) следующие изменения:

1. Дополнить статьей 141 следующего содержания:

«

Статья 141. Порядок систематизации нормативов градостроительного проектирования по видам объектов регионального значения и объектов местного значения

1. Систематизацию нормативов градостроительного проектирования по видам объектов регионального значения и объектов местного значения осуществляет уполномоченный исполнительный орган государственной власти области в сфере градостроительной деятельности путем ведения единого реестра нормативов градостроительного проектирования (далее - реестр).

2. Реестр ведется по видам объектов регионального значения и объектов местного значения по форме, утверждаемой уполномоченным исполнительным органом государственной власти области в сфере градостроительной деятельности.

3. В реестр включаются:

1) региональные нормативы градостроительного проектирования;

2) местные нормативы градостроительного проектирования, в которые входят:

а) нормативы градостроительного проектирования муниципального района;

б) нормативы градостроительного проектирования поселения;

в) нормативы градостроительного проектирования городского округа.

4. Органы местного самоуправления муниципальных образований области направляют местные нормативы градостроительного проектирования (изменения данных нормативов) в уполномоченный исполнительный орган государственной власти области в сфере градостроительной деятельности в течение десяти дней со дня их утверждения (внесения изменений).

5. В течение десяти дней со дня утверждения региональных нормативов градостроительного проектирования (внесения в них изменений), поступления местных нормативов градостроительного проектирования (изменений данных нормативов) уполномоченный исполнительный орган государственной власти области в сфере градостроительной деятельности осуществляет внесение соответствующей информации в реестр.

6. Информация, внесенная в реестр, в течение десяти дней со дня ее внесения размещается, а также обновляется и актуализируется на портале Правительства Амурской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».».

2. В статье 37:

1) часть 2 изложить в новой редакции:

«2. Проект межевания территории разрабатывается в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков.»;

2) часть 4 изложить в новой редакции:

«4. При подготовке проекта межевания территории определение местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, установленными в соответствии с федеральными законами, техническими регламентами.»;

3) дополнить частью 41 следующего содержания:

«41. В случае, если разработка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, в границах которой предусматривается образование земельных участков на основании утвержденной схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, срок действия которой не истек, местоположение границ земельных участков в соответствии с таким проектом межевания должно соответствовать местоположению границ земельных участков, образование которых предусмотрено данной схемой.»;

4) в части 5:

а) пункт 3 изложить в новой редакции:

«3) границы образуемых и изменяемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков;»;

б) пункты 4, 5 признать утратившими силу;

5) дополнить частью 52 следующего содержания:

«52. В проекте межевания территории также должны быть указаны:

1) площадь образуемых и изменяемых земельных участков и их частей;

2) образуемые земельные участки, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования или имуществу общего пользования;

3) вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.»;

6) в части 6 слово «осуществляется» заменить словами «может осуществляться», слова «может осуществляться подготовка» исключить.

3. Часть З1 статьи 39 изложить в новой редакции:

«31 . В случае, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, подготовка документации по планировке территории в границах соответствующей территории осуществляется лицами, с которыми заключены соответствующие договоры.

В отношении земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, подготовка проекта планировки соответствующей территории и (или) проекта межевания соответствующей территории обеспечивается указанной некоммерческой организацией. Подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории в отношении земельного участка, предоставленного для ведения дачного хозяйства иному юридическому лицу, обеспечивается этим юридическим лицом.».

4. Часть 3 статьи 42 дополнить предложением следующего содержания: «При проведении экспертизы оценка соответствия экологическим требованиям проектной документации не осуществляется в случаях, установленных статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.».

5. Дополнить статьей 441 следующего содержания:

«

Статья 441. Случаи, при которых не требуется получение разрешения на строительство

Получение разрешения на строительство помимо случаев, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, не требуется в случаях строительства (реконструкции) сетевыми организациями объектов электросетевого хозяйства классом номинального напряжения до 20 киловольт включительно, осуществляемого в целях технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии мощностью до 150 кВт к объектам электросетевого хозяйства сетевых организаций.»

Статья 2

1. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых настоящей статьей установлен иной срок вступления в силу.

2. Части 2, 3 статьи 1 настоящего Закона вступают в силу с 01 марта 2015 года.

Часть 4 статьи 1 настоящего Закона вступает в силу с 01 января 2018 года.

Губернатор

Амурской области

О.Н. Кожемяко