О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ОБЪЕКТЫ НЕЖИЛОГО ФОНДА, ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО АВТОТРАНСПОРТА, АРЕНДОДАТЕЛЕМ КОТОРЫХ ЯВЛЯЕТСЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, И ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В О...



ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

10 мая 2011 года

№ 220-54

ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ОБЪЕКТЫ

НЕЖИЛОГО ФОНДА, ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ

ИНДИВИДУАЛЬНОГО АВТОТРАНСПОРТА, АРЕНДОДАТЕЛЕМ КОТОРЫХ

ЯВЛЯЕТСЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, И ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ

В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга

20 апреля 2011 года

В редакции

от 17.10.2012 № 505-84

от 19.02.2015 № 73-19

Настоящий Закон Санкт-Петербурга устанавливает порядок определения арендной платы за находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга объекты нежилого фонда, предоставленные для хранения индивидуального автотранспорта, включая встроенные гаражи, арендодателем которых является Санкт-Петербург.

Действие настоящего Закона Санкт-Петербурга не распространяется на временные (некапитальные) объекты, предназначенные для хранения индивидуального автотранспорта.

Статья 1

Расчет арендной платы за объекты нежилого фонда, предоставленные для хранения индивидуального автотранспорта, арендодателем которых является Санкт-Петербург (далее - Объекты), за исключением случаев, предусмотренных в статье 2 настоящего Закона Санкт-Петербурга, осуществляется в порядке, установленном Законом Санкт-Петербурга от 30 июня 2004 года № 387-58 «О методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург».

Статья 2

1. Для арендатора, относящегося к одной из категорий, установленных в приложении к настоящему Закону Санкт-Петербурга, общая сумма выплат в рублях за аренду Объекта (Апл) за квартал определяется по формуле:

Апл = (Аб / 4) x S,

где:

Апл - общая сумма выплат в рублях за аренду Объекта;

Аб - базовая расчетная ставка арендной платы за квадратный метр в год в рублях;

S - общая полезная площадь сдаваемого в аренду Объекта в квадратных метрах.

2. Базовая расчетная ставка арендной платы (Аб) за квадратный метр в год в рублях за Объект для арендатора, относящегося к одной из категорий, установленных в приложении к настоящему Закону Санкт-Петербурга, определяется по формуле:

Аб = А0 x I,

где:

Аб - базовая расчетная ставка арендной платы за квадратный метр в год в рублях;

А0 - базовая ставка за квадратный метр в год в рублях;

I - индекс ежегодного изменения размера ставки арендной платы по отношению к предыдущему году, устанавливаемый с учетом динамики рынка аренды недвижимости Санкт-Петербурга в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 3 сентября 1997 года № 149-51 «О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург».

Базовая ставка за квадратный метр в год (А0) принимается равной 0,51 рубля.

Статья 3

Внести в Закон Санкт-Петербурга от 30 июня 2004 года № 387-58 «О методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург» следующие изменения:

1. В абзаце втором статьи 1 слова «гаражи индивидуального пользования,» исключить.

2. В приложении 1 к Закону Санкт-Петербурга, указанному в настоящей статье:

в пункте 2.1 слова «гаражей индивидуального пользования,» исключить;

пункты 3.3 и 3.3.1 исключить.

3. Раздел 1 приложения 1 к Положению о порядке определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург, дополнить абзацем следующего содержания:

«Расчет арендной платы за объекты нежилого фонда, предоставленные для хранения индивидуального автотранспорта, арендодателем которых является Санкт-Петербург, осуществляется в порядке, предусмотренном для расчета арендной платы за объекты нежилого фонда, предоставленные под производственно-складскую функцию, за исключением случаев, установленных законом Санкт-Петербурга.».

Статья 4

Внести в Закон Санкт-Петербурга от 3 сентября 1997 года № 149-51 «О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург» изменение, дополнив абзац первый статьи 1 словами «, а также в соответствии с иными законами Санкт-Петербурга».

Статья 5

Настоящий Закон Санкт-Петербурга вступает в силу через 5 дней после вступления в силу закона Санкт-Петербурга о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга от 17 ноября 2010 года № 651-144 «О бюджете Санкт-Петербурга на 2011 год и на плановый период 2012 и 2013 годов» в связи с установлением порядка определения арендной платы за объекты нежилого фонда, предоставленные для хранения индивидуального автотранспорта, арендодателем которых является Санкт-Петербург, предусмотренного настоящим Законом Санкт-Петербурга.

Губернатор Санкт-Петербурга

В.И.Матвиенко

Санкт-Петербург

10 мая 2011 года

№ 220-54

ПРИЛОЖЕНИЕ

к Закону Санкт-Петербурга

«О порядке определения

арендной платы за объекты

нежилого фонда, предоставленные

для хранения индивидуального

автотранспорта, арендодателем

которых является Санкт-Петербург,

и внесении изменений

в отдельные законы Санкт-Петербурга»

от 20.04.2011 № 220-54

ПЕРЕЧЕНЬ

ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ АРЕНДАТОРОВ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА,

ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО АВТОТРАНСПОРТА,

АРЕНДОДАТЕЛЕМ КОТОРЫХ ЯВЛЯЕТСЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

(в ред. Законов Санкт-Петербурга от 17.10.2012 № 505-84,

от 19.02.2015 № 73-19)

№ п/п

Категория арендатора

1

2

1

Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда, полные кавалеры ордена Славы, полные кавалеры ордена Трудовой Славы

2

Инвалиды I и II группы

3

Инвалиды с детства

4

Инвалиды и участники Великой Отечественной войны, ветераны Великой Отечественной войны, в том числе лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда», бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, инвалиды и ветераны боевых действий

5

Граждане, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», Федеральным законом «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» и Федеральным законом «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»

6

Граждане, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах

7

Граждане, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику

8

Военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более

9

Члены семей лиц, замещавших государственные должности, военнослужащих и иных государственных служащих, потерявшие кормильца при исполнении им служебных обязанностей. Вдовам лиц, замещавших государственные должности, военнослужащих и иных государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей, льгота предоставляется только в том случае, если они не вступили в повторный брак

10

Граждане, имеющие трех и более детей (в том числе находящихся под опекой или попечительством, а также пасынков и падчериц) в возрасте до 18 лет, проживающих совместно с ними и являющихся членами семьи указанных граждан, имеющие место жительства в Санкт-Петербурге и не лишенные родительских прав в отношении указанных детей

(п. 10 введен Законом Санкт-Петербурга от 17.10.2012 № 505-84)

11

Граждане, награжденные почетным знаком «За заслуги перед Санкт-Петербургом» или знаком отличия «За заслуги перед Санкт-Петербургом», не имеющие источников доходов кроме пенсионного обеспечения, мер социальной поддержки, дополнительных мер социальной поддержки и социальной помощи

(п. 11 введен Законом Санкт-Петербурга от 19.02.2015 № 73-19)