О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПРИ ИХ ПРОДАЖЕ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ НА ТЕРРИТОРИИ САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ



Закон СО

ЗАКОН САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПРИ ИХ ПРОДАЖЕ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ НА ТЕРРИТОРИИ САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Принят Сахалинской областной Думой 2 июля 2015 года

(Изменения: Закон Сахалинской области от 17.06.2019 №48-ЗО)

Статья 1

1. Цена земельных участков, находящихся в собственности Сахалинской области или государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже без проведения торгов определяется по следующей формуле:

Ц = Кс x К, где:

Ц – цена земельного участка, находящегося в собственности Сахалинской области или государственная собственность на который не разграничена, в рублях;

Кс – кадастровая стоимость земельного участка, находящегося в собственности Сахалинской области или государственная собственность на который не разграничена, в рублях;

К – коэффициент к кадастровой стоимости земельного участка.

2. Коэффициент к кадастровой стоимости земельного участка, находящегося в собственности Сахалинской области или государственная собственность на который не разграничена, устанавливается в следующих размерах:

1) 0,03 при продаже:

а) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации;

б) земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации;

в) утратил силу принятием Закон Сахалинской области от 17.06.2019 №48-ЗО

2) 0,15 при продаже земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории, лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории (за исключением земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного юридическому лицу, заключившему договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в аренду для комплексного освоения территории в целях строительства такого жилья), если иное не предусмотрено подпунктами 2 и 4 пункта 2 статьи 393 Земельного кодекса Российской Федерации;

3) 0,5 при продаже земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 399 Земельного кодекса Российской Федерации;

4) 1,0 при продаже земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 3918 Земельного кодекса Российской Федерации.

Статья 2

1. Цена земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, при их продаже этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом определяется в размере, установленном Законом Сахалинской  области от 31 мая 2006 года № 54-ЗО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Сахалинской области».

2. Цена земельных участков на территории Сахалинской области, находящихся в собственности Сахалинской области или государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, определяется в размере, установленном Законом Сахалинской области от 19 марта 2013 года № 16-ЗО «Об определении цены земельных участков на территории Сахалинской области при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, и их оплаты».

3. Цена земельных участков, находящихся в собственности Сахалинской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), при их продаже гражданам – членам этой некоммерческой организации определяется в размере, установленном Законом Сахалинской области от 31 марта 2015 года № 13-ЗО «Об определении цены земельных участков при их продаже гражданам для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Сахалинской области».

Статья 3

Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Временно исполняющий обязанности

Губернатора Сахалинской области                                                                                                 О.Н.Кожемяко

г. Южно-Сахалинск

«10» июля 2015 года

№ 59-ЗО

173-ПЗ