Основная информация
| Дата опубликования: | 10 декабря 2012г. |
| Номер документа: | RU27000201201530 |
| Текущая редакция: | 14 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Хабаровский край |
| Принявший орган: | Законодательная Дума Хабаровского края |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Законы |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ ДУМА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ЗАКОН
ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
от 10.12.2012 г. № 253
ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, В ХАБАРОВСКОМ КРАЕ
(в редакции Законов Хабаровского края от 25.12.2013 №332; от 26.02.2014 №348; от 25.06.2014 №370; от 30.07.2014 №374; от 19.02.2016 №165; от 23.11.2016 №217; от 22.11.2017 №299; от 25.04.2018 №334; от 19.12.2018 № 392; от 26.04.2019 № 417; от 24.07.2019 № 432)
Настоящий закон в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и статьей 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года №159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (далее – Федеральный закон «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей») регулирует отношения, связанные с обеспечением детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, проживающих на территории Хабаровского края (далее - край), благоустроенными жилыми помещениями государственного жилищного фонда края.
(в редакции Закона Хабаровского края от 19.12.2018 № 392)
Статья 1. Понятия, используемые в настоящем законе
(наименование в редакции Закона Хабаровского края от 19.12.2018 № 392)
1. Для целей настоящего закона используются следующие понятия:
1) трудная жизненная ситуация – обстоятельство или обстоятельства, которые ухудшают условия жизнедеятельности лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и последствия которых они не могут преодолеть самостоятельно (неисполнение обязательств по договору найма специализированного жилого помещения; содержание под стражей или отбывание наказания в виде лишения свободы; нахождение на лечении в медицинской организации в стационарных условиях; прохождение военной службы по призыву; инвалидность I или II групп; недееспособность или ограниченная дееспособность; признание безработным);
(в редакции Закона Хабаровского края от 19.02.2016 №165)
(в редакции Закона Хабаровского края от 19.12.2018 № 392)
2) межведомственная комиссия - постоянно действующий орган по решению вопросов, связанных с обеспечением благоустроенными жилыми помещениями государственного жилищного фонда края детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, положение и состав которого утверждаются Губернатором края.
2. Иные понятия, используемые в настоящем законе, применяются в том же значении, что и в законодательстве Российской Федерации.
Статья 2. Право детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на обеспечение жилыми помещениями
1. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, в порядке, установленном настоящим законом, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного государственного жилищного фонда края по договорам найма специализированных жилых помещений.
Проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются (далее – ранее занимаемые жилые помещения), признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием обстоятельств, предусмотренных частью 9 статьи 3 настоящего закона.
(в редакции Закона Хабаровского края от 23.11.2016 №217)
2. Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, установленным настоящим законом, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.
3. Орган исполнительной власти края, осуществляющий полномочия по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних граждан в крае, в порядке, установленном Правительством края, осуществляет контроль за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также осуществляет контроль за распоряжением указанными жилыми помещениями.
(в редакции Закона Хабаровского края от 19.12.2018 № 392)
4. Контроль за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, осуществляется уполномоченным Губернатором края органом исполнительной власти края в порядке, установленном Правительством края.
(в редакции Закона Хабаровского края от 19.12.2018 № 392)
Статья 3. Порядок установления факта невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях
1. Решение об установлении факта невозможности (возможности) проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях (далее - решение об установлении факта невозможности (возможности) проживания) принимается специально уполномоченным органом по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края.
2. Заявление об установлении факта невозможности проживания в ранее занимаемых жилых помещениях (далее - заявление об установлении факта невозможности проживания) и документы, указанные в части 4 настоящей статьи, подаются в специально уполномоченный орган по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. Заявление об установлении факта невозможности проживания и документы, указанные в части 4 настоящей статьи, могут быть представлены лично или направлены посредством заказного почтового отправления с описью вложения на бумажном носителе либо в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3. Заявление об установлении факта невозможности проживания подается законными представителями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, достигших возраста 14 лет, в течение трех месяцев со дня достижения ими указанного возраста или с момента возникновения оснований предоставления жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда края.
Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, приобретшие полную дееспособность до достижения ими совершеннолетия, а также лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, если они в установленном порядке не были включены в список, указанный в статье 4 настоящего закона, до приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия либо до достижения возраста 18 лет соответственно и не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями, вправе самостоятельно обратиться с заявлением об установлении факта невозможности проживания.
Форма заявления об установлении факта невозможности проживания устанавливается Правительством края.
(в редакции Закона Хабаровского края от 19.12.2018 № 392)
4. К заявлению об установлении факта невозможности проживания прилагаются следующие документы в отношении лица, указанного в части 1 статьи 2 настоящего закона:
1) документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина Российской Федерации или документ, его заменяющий);
2) свидетельство о рождении либо свидетельство о рождении и его нотариально удостоверенный перевод на русский язык (в случае если свидетельство о рождении выдано компетентными органами иностранного государства);
3) документы, подтверждающие факт отсутствия у него единственного или обоих родителей либо что он остался без попечения единственного или обоих родителей, когда находился в возрасте до 18 лет;
4) копии правовых актов органов опеки и попечительства об устройстве его под опеку (попечительство) или в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, либо документ, содержащий сведения об исполнении органом опеки и попечительства обязанностей опекуна или попечителя;
5) копия правового акта органа опеки и попечительства о защите его жилищных прав (для лиц, не достигших 18 лет);
6) копия решения суда об установлении факта проживания на территории края (в случае отсутствия регистрации по месту жительства или пребывания в крае);
7) правоустанавливающие документы на жилые помещения (в случае если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости);
8) копия договора социального найма жилого помещения или иные документы, подтверждающие право пользования жилым помещением на условиях социального найма (при наличии);
(в редакции Закона Хабаровского края от 24.07.2019 № 432)
9) документ, содержащий обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости;
10) документ о наличии или об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на жилые помещения из организации, осуществлявшей регистрацию указанных прав до даты начала государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на территории субъекта Российской Федерации, в котором находилось место жительства лица, указанного в части 1 статьи 2 настоящего закона (для лиц, указанных в абзаце втором части 3 настоящей статьи, рожденных до 1 февраля 1998 года);
11) документ, содержащий сведения о лицах, совместно проживающих в жилом помещении, выданный не позднее чем за 30 дней до дня обращения с заявлением об установлении факта невозможности проживания;
12) документы, указанные в части 9 настоящей статьи, подтверждающие наличие одного из обстоятельств о невозможности проживания в ранее занимаемых жилых помещениях;
13) копия документа, подтверждающего полномочия законного представителя;
(пункт 13 введен Законом Хабаровского края от 24.07.2019 № 432)
14) копия доверенности представителя заявителя, оформленная в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
(пункт 14 введен Законом Хабаровского края от 24.07.2019 № 432)
Документы, указанные в пунктах 4, 5, 8, 9 настоящей части, могут быть представлены лицами, обратившимися с заявлением об установлении факта невозможности проживания, по собственной инициативе. Непредставление данных документов не является основанием для принятия решения об отказе в рассмотрении заявления об установлении факта невозможности проживания. В случае непредставления указанных документов специально уполномоченный орган по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края запрашивает их посредством межведомственного информационного взаимодействия.
(в редакции Законов Хабаровского края от 19.12.2018 № 392; от 24.07.2019 № 432)
5. Документы, указанные в части 4 настоящей статьи, представляются в виде копий, заверенных в установленном порядке.
В случае личного обращения с заявлением об установлении факта невозможности проживания в специально уполномоченный орган по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг документы, указанные в части 4 настоящей статьи, могут быть представлены в виде копий с одновременным представлением оригиналов. Проверка копий документов на их соответствие оригиналам проводится во время приема данных документов должностным лицом, принимающим документы, копии документов заверяются им, а оригиналы возвращаются лицу, подающему заявление об установлении факта невозможности проживания.
5.1. В соответствии с частью 2.7 статьи 45 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» краевая государственная организация, осуществляющая на территории края постоянное хранение технических паспортов, оценочной и иной документации (регистрационных книг, реестров, правоустанавливающих документов и тому подобного), предоставляет бесплатно копии указанной документации и содержащиеся в ней сведения лицам, указанным в части 1 статьи 2 настоящего закона, для представления документов, установленных пунктом 10 части 4, пунктом 3 части 9 (в части данных технического учета) настоящей статьи.
(часть 5.1. введена Законом Хабаровского края от 24.07.2019 № 432)
6. Специально уполномоченный орган по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края регистрирует заявление об установлении факта невозможности проживания в течение трех рабочих дней со дня его поступления в данный орган.
7. Специально уполномоченный орган по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края в течение тридцати рабочих дней со дня регистрации заявления об установлении факта невозможности проживания принимает решение об отказе в рассмотрении указанного заявления в случае наличия одного из следующих оснований:
1) непредставление документов, указанных в части 4 настоящей статьи, за исключением документов (их копий или содержащихся в них сведений), запрашиваемых посредством межведомственного информационного взаимодействия;
2) отсутствие у лица, указанного в части 1 статьи 2 настоящего закона, права на предоставление ему благоустроенного жилого помещения специализированного государственного жилищного фонда края по договору найма специализированного жилого помещения в соответствии с частью 1 статьи 2 настоящего закона.
8. Решение об установлении факта невозможности (возможности) проживания принимается в течение пятидесяти рабочих дней со дня регистрации заявления об установлении факта невозможности проживания на основании заключения межведомственной комиссии о невозможности (возможности) проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях.
9. Межведомственная комиссия выносит заключение о невозможности проживания в ранее занимаемых жилых помещениях в связи с наличием одного из следующих обстоятельств:
1) проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц:
а) лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации);
б) страдающих тяжелой формой хронических заболеваний в соответствии с указанным в пункте 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечнем, при которой совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно (при наличии справки медицинской организации, выданной в порядке, установленном нормативным правовым актом Российской Федерации, о наличии у лица указанного заболевания);
(в редакции Закона Хабаровского края от 19.12.2018 № 392)
2) жилые помещения признаны непригодными для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены жилищным законодательством (при наличии решения соответствующего органа исполнительной власти либо органа местного самоуправления о признании жилого помещения непригодным для проживания граждан, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и заключения межведомственной комиссии о выявлении оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции);
(в редакции Закона Хабаровского края от 19.12.2018 № 392)
3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы общей площади жилого помещения, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии документа, подтверждающего общую площадь жилого помещения по данным кадастрового (технического) учета).
(в редакции Закона Хабаровского края от 19.12.2018 № 392)
10. Копия решения об отказе в рассмотрении заявления об установлении факта невозможности проживания, копия решения об установлении факта невозможности (возможности) проживания направляется специально уполномоченным органом по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края лицу, подавшему заявление об установлении факта невозможности проживания, в течение пяти рабочих дней со дня принятия данного решения.
(статья 3 изложена в редакции Закона Хабаровского края от 23.11.2016 №217)
Статья 4. Порядок формирования списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению благоустроенными жилыми помещениями специализированного государственного жилищного фонда края по договорам найма специализированных жилых помещений
(в редакции Закона Хабаровского края от 19.12.2018 № 392)
1. Формирование списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, указанных в части 2 статьи 2 настоящего закона, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями (далее – список), осуществляется специально уполномоченным органом по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края в соответствии с пунктом 3 статьи 8 Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
(в редакции Закона Хабаровского края от 24.07.2019 № 432)
1.1. К заявлению о включении в список прилагаются документы, указанные в пунктах 1 – 11, 13, 14 части 4 статьи 3 настоящего закона.
Не требуется повторное представление указанных документов, если они были представлены при подаче заявления об установлении факта невозможности проживания в соответствии со статьей 3 настоящего закона.
Документы, указанные в пунктах 4, 5, 8, 9 части 4 статьи 3 настоящего закона, могут быть представлены лицами, обратившимися с заявлением о включении в список, по собственной инициативе. Непредставление данных документов не является основанием для принятия решения об отказе в рассмотрении заявления о включении в список. В случае непредставления указанных документов специально уполномоченный орган по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края запрашивает их посредством межведомственного информационного взаимодействия.
(часть 1.1. введена Законом Хабаровского края от 24.07.2019 № 432)
2. Орган исполнительной власти края, осуществляющий полномочия по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних граждан в крае, ежегодно, в период с 1 февраля по 1 апреля года, следующего за отчетным, представляет в специально уполномоченный орган по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края уточняющие сведения о детях-сиротах и детях, оставшихся без попечения родителей, включенных в список (об изменении их места жительства, утрате ими оснований для предоставления благоустроенных жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда края).
3. Лица, указанные в абзацах третьем, пятом пункта 3, пункте 9 статьи 8 Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», представляют в письменной форме в специально уполномоченный орган по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края сведения об изменении места жительства в пределах территории края детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, об утрате ими оснований для предоставления жилого помещения в соответствии с настоящим законом не позднее 30 дней со дня наступления указанных обстоятельств.
(в редакции Закона Хабаровского края от 24.07.2019 № 432)
4. (часть 4 исключена Законом Хабаровского края от 24.07.2019 № 432)
5. (часть 5 исключена Законом Хабаровского края от 24.07.2019 № 432)
Статья 5. Порядок предоставления благоустроенных жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда края по договорам найма специализированных жилых помещений
(в редакции Закона Хабаровского края от 19.12.2018 № 392)
1. Благоустроенные жилые помещения специализированного государственного жилищного фонда края предоставляются лицам, указанным в частях 1, 2 статьи 2 настоящего закона, включенным в список, по договорам найма специализированных жилых помещений в порядке и на срок, установленные законодательством Российской Федерации.
2. Лицам, указанным в частях 1, 2 статьи 2 настоящего закона, включенным в список, предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного государственного жилищного фонда края в виде отдельной квартиры по норме предоставления площади жилого помещения государственного жилищного фонда края по договору социального найма, установленной частью 1 статьи 5 Закона края от 13 октября 2005 года № 304 «О жилищных правоотношениях в Хабаровском крае», без учета членов семьи, по месту их жительства или по их заявлению в письменной форме в границах другого населенного пункта на территории края.
Размер общей площади предоставляемого жилого помещения не может превышать размер, установленный подпунктом «а» пункта 1 части 3 статьи 5 Закона края от 13 октября 2005 года № 304 «О жилищных правоотношениях в Хабаровском крае».
3. Общее количество жилых помещений в виде квартир, предоставляемых лицам, указанным в частях 1, 2 статьи 2 настоящего закона, в одном многоквартирном доме не может превышать 25 процентов от общего количества квартир в этом многоквартирном доме, за исключением населенных пунктов с численностью жителей менее десяти тысяч человек, а также многоквартирных домов, количество квартир в которых составляет менее десяти.
(часть 3 в редакции Закона Хабаровского края от 26.04.2019 № 417)
Статья 6. Порядок выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам, указанным в части 2 статьи 2 настоящего закона, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации
(в редакции Закона Хабаровского края от 19.12.2018 № 392
1. Краевое государственное учреждение, подведомственное специально уполномоченному органу по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края, не позднее чем за пять месяцев до дня окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения уведомляет лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, указанных в части 2 статьи 2 настоящего закона, которым предоставлено жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения (далее – наниматель), об истечении срока действия данного договора и необходимости заключения договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок.
2. Наниматель не позднее чем за три месяца до дня окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения представляет в специально уполномоченный орган по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края заявление о заключении с ним договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок, в котором информирует об отсутствии (наличии) обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания ему содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, а также документы, указанные в части 5 настоящей статьи, за исключением документов (их копий или содержащихся в них сведений), запрашиваемых посредством межведомственного информационного взаимодействия.
Форма заявления о заключении договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок устанавливается Правительством края.
3. Обстоятельствами, свидетельствующими о необходимости оказания нанимателям содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, являются:
1) неисполнение обязательств по договору найма специализированного жилого помещения (при наличии документа о задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги более чем за шесть месяцев подряд и (или) документа, подтверждающего факт несоблюдения нанимателем и (или) членами его семьи правил пользования жилым помещением, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, влекущего повреждение жилого помещения и (или) систематическое нарушение прав и законных интересов соседей);
2) непроживание в жилом помещении в связи с содержанием под стражей либо отбыванием наказания в виде лишения свободы (при наличии справки об отбывании наказания в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы, либо о нахождении в местах содержания под стражей подозреваемых и обвиняемых в совершении преступлений);
3) обстоятельства, указанные в части 4 настоящей статьи, если наниматель указал их в заявлении о заключении договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок.
4. Наниматель (его законный представитель либо представитель, действующий по доверенности) вправе указать в заявлении о заключении договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок наличие следующих обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания ему содействия в преодолении трудной жизненной ситуации:
1) нахождение на лечении в медицинской организации в стационарных условиях (при наличии справки из медицинской организации);
2) прохождение военной службы по призыву (при наличии справки о прохождении военной службы по призыву);
3) инвалидность I или II групп (при наличии заключения медико-социальной экспертизы);
4) признание нанимателя недееспособным или ограниченно дееспособным (при наличии решения суда, вступившего в законную силу);
5) признание безработным (при наличии сведений о нахождении нанимателя на регистрационном учете безработных граждан в государственной службе занятости населения).
5. К заявлению о заключении договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок наниматель (его законный представитель либо представитель, действующий по доверенности) прилагает следующие документы:
1) документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина Российской Федерации или документ, его заменяющий);
2) документы, указанные в пунктах 1, 2 части 3, части 4 настоящей статьи и подтверждающие наличие одного из обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания ему содействия в преодолении трудной жизненной ситуации (для заключения договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок);
3) документ, подтверждающий полномочия законного представителя, представителя, действующего по доверенности (если заявление подается законным представителем либо представителем, действующим по доверенности).
6. Документы, указанные в пункте 1 части 3, пункте 5 части 4 настоящей статьи, могут быть представлены нанимателем по собственной инициативе. Непредставление данных документов не является основанием для принятия решения об отказе в рассмотрении заявления о заключении договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок. В случае непредставления указанных документов специально уполномоченный орган по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края запрашивает их посредством межведомственного информационного взаимодействия.
7. Документы, указанные в частях 3 – 5 настоящей статьи, представляются с соблюдением требований к документам, установленных частью 5 статьи 3 настоящего закона.
8. В случае, если наниматель не обратился с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок в соответствии с частью 2 настоящей статьи, специально уполномоченный орган по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края устанавливает наличие обстоятельств, указанных в пунктах 1, 2 части 3 настоящей статьи, посредством межведомственного информационного взаимодействия.
9. Краевое государственное учреждение, подведомственное специально уполномоченному органу по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края, проводит осмотр технического состояния жилого помещения, предоставленного нанимателю, и направляет акт осмотра технического состояния жилого помещения в специально уполномоченный орган по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края не позднее чем за три месяца до дня окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения.
10. Межведомственная комиссия рассматривает акт осмотра технического состояния жилого помещения, а также документы, представленные нанимателем (его законным представителем либо представителем, действующим по доверенности) и (или) поступившие по межведомственным запросам специально уполномоченного органа по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края, и выносит заключение об отсутствии (наличии) обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, не позднее чем за десять дней до дня окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения.
(в редакции Закона Хабаровского края от 19.12.2018 № 392
Статья 7. Заключение договора социального найма или договора найма специализированного жилого помещения на новый срок
(в редакции Закона Хабаровского края от 19.12.2018 № 392
1. Специально уполномоченный орган по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края не позднее дня окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения принимает решение:
1) об исключении жилого помещения из специализированного государственного жилищного фонда края и заключении с нанимателем договора социального найма в отношении этого жилого помещения на основании заключения межведомственной комиссии об отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации;
2) о заключении договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок на основании заключения межведомственной комиссии о наличии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.
2. Специально уполномоченный орган по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края направляет нанимателю копию решения, указанного в части 1 настоящей статьи, в течение пяти рабочих дней со дня его принятия.»;
Статья 7.1. Порядок принятия решения об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда края и заключении договора социального найма в отношении данного жилого помещения, предоставленного нанимателю, в случае его смерти
1. В течение шести месяцев со дня смерти нанимателя, дня вступления в законную силу решения суда об объявлении умершим нанимателя его супруг (супруга), иной законный представитель его несовершеннолетних детей вправе обратиться в специально уполномоченный орган по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения соответственно с данным супругом (супругой) и (или) несовершеннолетними детьми, вселенными в установленном жилищным законодательством порядке в жилое помещение, предоставленное указанному нанимателю.
Форма заявления о заключении договора социального найма жилого помещения устанавливается Правительством края.
2. К заявлению о заключении договора социального найма жилого помещения лица, указанные в части 1 настоящей статьи, прилагают следующие документы:
1) свидетельство о смерти нанимателя;
2) документы, удостоверяющие личность супруга (супруги) и несовершеннолетних детей умершего нанимателя (паспорт гражданина Российской Федерации или документ, его заменяющий, свидетельство о рождении либо свидетельство о рождении и его нотариально удостоверенный перевод на русский язык (в случае если свидетельство о рождении выдано компетентными органами иностранного государства) каждого несовершеннолетнего ребенка);
3) документы, содержащие обобщенные сведения о правах супруга (супруги) и несовершеннолетних детей умершего нанимателя на имеющиеся объекты недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости;
4) документы о наличии или об отсутствии сведений о зарегистрированных правах супруга (супруги) и несовершеннолетних детей умершего нанимателя на жилые помещения из организации, осуществлявшей регистрацию указанных прав до даты начала государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (для лиц, рожденных до 1 февраля 1998 года);
5) в случае наличия прав супруга (супруги) и несовершеннолетних детей умершего нанимателя на жилое помещение (за исключением жилого помещения, указанного в части 1 настоящей статьи):
а) правоустанавливающие документы на жилое помещение (если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости);
б) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением (если жилое помещение не принадлежит на праве собственности);
в) документы, содержащие сведения о лицах, совместно проживающих в жилом помещении;
г) документ, подтверждающий признание жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту или реконструкции, в случае, предусмотренном пунктом 3 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;
д) заключение медицинской организации в случае, предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;
6) документ, подтверждающий полномочия законного представителя, представителя, действующего по доверенности (если заявление подается законным представителем либо представителем, действующим по доверенности).
3. Документы, указанные в части 2 настоящей статьи, представляются с соблюдением требований к документам, установленных частью 5 статьи 3 настоящего закона.
4. В случае непредставления лицом, подавшим заявление о заключении договора социального найма жилого помещения, документов, предусмотренных пунктами 1, 3, подпунктом «г» пункта 5 части 2 настоящей статьи, специально уполномоченный орган по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края запрашивает их в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
5. В случае непредставления документов, указанных в части 2 настоящей статьи, за исключением документов (их копий или содержащихся в них сведений), запрашиваемых посредством межведомственного информационного взаимодействия, специально уполномоченный орган по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края возвращает без рассмотрения заявление о заключении договора социального найма на жилое помещение, о чем письменно уведомляет лицо, подавшее данное заявление, с обоснованием причины его возврата не позднее 30 дней со дня поступления в данный орган указанного заявления.
6. На основании заявления о заключении договора социального найма и документов, указанных в части 2 настоящей статьи, специально уполномоченный орган по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края в соответствии с частями 3, 5 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает одновременное наличие следующих оснований для предоставления лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, жилого помещения по договору социального найма:
1) относятся к категории граждан, определенной частью 3 статьи 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) нуждаются в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;
3) не являются иностранными гражданами, лицами без гражданства (жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное).
7. Специально уполномоченный орган по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края письменно уведомляет лицо, подавшее заявление о заключении договора социального найма жилого помещения, об отсутствии оснований для заключения договора социального найма жилого помещения в срок не позднее 50 рабочих дней со дня поступления в данный орган указанного заявления.
8. В случае наличия оснований для заключения договора социального найма жилого помещения, указанных в части 6 настоящей статьи, специально уполномоченный орган по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края обязан в срок не позднее 50 рабочих дней со дня поступления в данный орган заявления о заключении договора социального найма жилого помещения принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключении с лицами, указанными в части 1 настоящей статьи, договора социального найма в отношении жилого помещения, предоставленного умершему нанимателю.
9. Специально уполномоченный орган по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края вручает либо направляет копию решения о заключении договора социального найма жилого помещения лицу, подавшему заявление о заключении договора социального найма жилого помещения, в течение пяти рабочих дней со дня принятия данного решения.
(введен в редакции Закона Хабаровского края от 19.12.2018 № 392)
Статья 8. Порядок обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 января 2013 года
Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях государственного жилищного фонда края до 1 января 2013 года и не реализовавшие принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями до дня вступления в силу настоящего закона, включаются в список со дня вынесения решения о принятии их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях государственного жилищного фонда края и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке и по основаниям, установленным настоящим законом.
Статья 9. Вступление в силу настоящего закона
Настоящий закон вступает в силу с 1 января 2013 года.
Председатель Законодательной
Думы Хабаровского края
С.А.Хохлов
ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ ДУМА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ЗАКОН
ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
от 10.12.2012 г. № 253
ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, В ХАБАРОВСКОМ КРАЕ
(в редакции Законов Хабаровского края от 25.12.2013 №332; от 26.02.2014 №348; от 25.06.2014 №370; от 30.07.2014 №374; от 19.02.2016 №165; от 23.11.2016 №217; от 22.11.2017 №299; от 25.04.2018 №334; от 19.12.2018 № 392; от 26.04.2019 № 417; от 24.07.2019 № 432)
Настоящий закон в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и статьей 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года №159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (далее – Федеральный закон «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей») регулирует отношения, связанные с обеспечением детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, проживающих на территории Хабаровского края (далее - край), благоустроенными жилыми помещениями государственного жилищного фонда края.
(в редакции Закона Хабаровского края от 19.12.2018 № 392)
Статья 1. Понятия, используемые в настоящем законе
(наименование в редакции Закона Хабаровского края от 19.12.2018 № 392)
1. Для целей настоящего закона используются следующие понятия:
1) трудная жизненная ситуация – обстоятельство или обстоятельства, которые ухудшают условия жизнедеятельности лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и последствия которых они не могут преодолеть самостоятельно (неисполнение обязательств по договору найма специализированного жилого помещения; содержание под стражей или отбывание наказания в виде лишения свободы; нахождение на лечении в медицинской организации в стационарных условиях; прохождение военной службы по призыву; инвалидность I или II групп; недееспособность или ограниченная дееспособность; признание безработным);
(в редакции Закона Хабаровского края от 19.02.2016 №165)
(в редакции Закона Хабаровского края от 19.12.2018 № 392)
2) межведомственная комиссия - постоянно действующий орган по решению вопросов, связанных с обеспечением благоустроенными жилыми помещениями государственного жилищного фонда края детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, положение и состав которого утверждаются Губернатором края.
2. Иные понятия, используемые в настоящем законе, применяются в том же значении, что и в законодательстве Российской Федерации.
Статья 2. Право детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на обеспечение жилыми помещениями
1. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, в порядке, установленном настоящим законом, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного государственного жилищного фонда края по договорам найма специализированных жилых помещений.
Проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются (далее – ранее занимаемые жилые помещения), признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием обстоятельств, предусмотренных частью 9 статьи 3 настоящего закона.
(в редакции Закона Хабаровского края от 23.11.2016 №217)
2. Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, установленным настоящим законом, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.
3. Орган исполнительной власти края, осуществляющий полномочия по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних граждан в крае, в порядке, установленном Правительством края, осуществляет контроль за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также осуществляет контроль за распоряжением указанными жилыми помещениями.
(в редакции Закона Хабаровского края от 19.12.2018 № 392)
4. Контроль за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, осуществляется уполномоченным Губернатором края органом исполнительной власти края в порядке, установленном Правительством края.
(в редакции Закона Хабаровского края от 19.12.2018 № 392)
Статья 3. Порядок установления факта невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях
1. Решение об установлении факта невозможности (возможности) проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях (далее - решение об установлении факта невозможности (возможности) проживания) принимается специально уполномоченным органом по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края.
2. Заявление об установлении факта невозможности проживания в ранее занимаемых жилых помещениях (далее - заявление об установлении факта невозможности проживания) и документы, указанные в части 4 настоящей статьи, подаются в специально уполномоченный орган по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. Заявление об установлении факта невозможности проживания и документы, указанные в части 4 настоящей статьи, могут быть представлены лично или направлены посредством заказного почтового отправления с описью вложения на бумажном носителе либо в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3. Заявление об установлении факта невозможности проживания подается законными представителями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, достигших возраста 14 лет, в течение трех месяцев со дня достижения ими указанного возраста или с момента возникновения оснований предоставления жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда края.
Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, приобретшие полную дееспособность до достижения ими совершеннолетия, а также лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, если они в установленном порядке не были включены в список, указанный в статье 4 настоящего закона, до приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия либо до достижения возраста 18 лет соответственно и не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями, вправе самостоятельно обратиться с заявлением об установлении факта невозможности проживания.
Форма заявления об установлении факта невозможности проживания устанавливается Правительством края.
(в редакции Закона Хабаровского края от 19.12.2018 № 392)
4. К заявлению об установлении факта невозможности проживания прилагаются следующие документы в отношении лица, указанного в части 1 статьи 2 настоящего закона:
1) документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина Российской Федерации или документ, его заменяющий);
2) свидетельство о рождении либо свидетельство о рождении и его нотариально удостоверенный перевод на русский язык (в случае если свидетельство о рождении выдано компетентными органами иностранного государства);
3) документы, подтверждающие факт отсутствия у него единственного или обоих родителей либо что он остался без попечения единственного или обоих родителей, когда находился в возрасте до 18 лет;
4) копии правовых актов органов опеки и попечительства об устройстве его под опеку (попечительство) или в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, либо документ, содержащий сведения об исполнении органом опеки и попечительства обязанностей опекуна или попечителя;
5) копия правового акта органа опеки и попечительства о защите его жилищных прав (для лиц, не достигших 18 лет);
6) копия решения суда об установлении факта проживания на территории края (в случае отсутствия регистрации по месту жительства или пребывания в крае);
7) правоустанавливающие документы на жилые помещения (в случае если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости);
8) копия договора социального найма жилого помещения или иные документы, подтверждающие право пользования жилым помещением на условиях социального найма (при наличии);
(в редакции Закона Хабаровского края от 24.07.2019 № 432)
9) документ, содержащий обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости;
10) документ о наличии или об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на жилые помещения из организации, осуществлявшей регистрацию указанных прав до даты начала государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на территории субъекта Российской Федерации, в котором находилось место жительства лица, указанного в части 1 статьи 2 настоящего закона (для лиц, указанных в абзаце втором части 3 настоящей статьи, рожденных до 1 февраля 1998 года);
11) документ, содержащий сведения о лицах, совместно проживающих в жилом помещении, выданный не позднее чем за 30 дней до дня обращения с заявлением об установлении факта невозможности проживания;
12) документы, указанные в части 9 настоящей статьи, подтверждающие наличие одного из обстоятельств о невозможности проживания в ранее занимаемых жилых помещениях;
13) копия документа, подтверждающего полномочия законного представителя;
(пункт 13 введен Законом Хабаровского края от 24.07.2019 № 432)
14) копия доверенности представителя заявителя, оформленная в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
(пункт 14 введен Законом Хабаровского края от 24.07.2019 № 432)
Документы, указанные в пунктах 4, 5, 8, 9 настоящей части, могут быть представлены лицами, обратившимися с заявлением об установлении факта невозможности проживания, по собственной инициативе. Непредставление данных документов не является основанием для принятия решения об отказе в рассмотрении заявления об установлении факта невозможности проживания. В случае непредставления указанных документов специально уполномоченный орган по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края запрашивает их посредством межведомственного информационного взаимодействия.
(в редакции Законов Хабаровского края от 19.12.2018 № 392; от 24.07.2019 № 432)
5. Документы, указанные в части 4 настоящей статьи, представляются в виде копий, заверенных в установленном порядке.
В случае личного обращения с заявлением об установлении факта невозможности проживания в специально уполномоченный орган по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг документы, указанные в части 4 настоящей статьи, могут быть представлены в виде копий с одновременным представлением оригиналов. Проверка копий документов на их соответствие оригиналам проводится во время приема данных документов должностным лицом, принимающим документы, копии документов заверяются им, а оригиналы возвращаются лицу, подающему заявление об установлении факта невозможности проживания.
5.1. В соответствии с частью 2.7 статьи 45 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» краевая государственная организация, осуществляющая на территории края постоянное хранение технических паспортов, оценочной и иной документации (регистрационных книг, реестров, правоустанавливающих документов и тому подобного), предоставляет бесплатно копии указанной документации и содержащиеся в ней сведения лицам, указанным в части 1 статьи 2 настоящего закона, для представления документов, установленных пунктом 10 части 4, пунктом 3 части 9 (в части данных технического учета) настоящей статьи.
(часть 5.1. введена Законом Хабаровского края от 24.07.2019 № 432)
6. Специально уполномоченный орган по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края регистрирует заявление об установлении факта невозможности проживания в течение трех рабочих дней со дня его поступления в данный орган.
7. Специально уполномоченный орган по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края в течение тридцати рабочих дней со дня регистрации заявления об установлении факта невозможности проживания принимает решение об отказе в рассмотрении указанного заявления в случае наличия одного из следующих оснований:
1) непредставление документов, указанных в части 4 настоящей статьи, за исключением документов (их копий или содержащихся в них сведений), запрашиваемых посредством межведомственного информационного взаимодействия;
2) отсутствие у лица, указанного в части 1 статьи 2 настоящего закона, права на предоставление ему благоустроенного жилого помещения специализированного государственного жилищного фонда края по договору найма специализированного жилого помещения в соответствии с частью 1 статьи 2 настоящего закона.
8. Решение об установлении факта невозможности (возможности) проживания принимается в течение пятидесяти рабочих дней со дня регистрации заявления об установлении факта невозможности проживания на основании заключения межведомственной комиссии о невозможности (возможности) проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях.
9. Межведомственная комиссия выносит заключение о невозможности проживания в ранее занимаемых жилых помещениях в связи с наличием одного из следующих обстоятельств:
1) проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц:
а) лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации);
б) страдающих тяжелой формой хронических заболеваний в соответствии с указанным в пункте 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечнем, при которой совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно (при наличии справки медицинской организации, выданной в порядке, установленном нормативным правовым актом Российской Федерации, о наличии у лица указанного заболевания);
(в редакции Закона Хабаровского края от 19.12.2018 № 392)
2) жилые помещения признаны непригодными для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены жилищным законодательством (при наличии решения соответствующего органа исполнительной власти либо органа местного самоуправления о признании жилого помещения непригодным для проживания граждан, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и заключения межведомственной комиссии о выявлении оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции);
(в редакции Закона Хабаровского края от 19.12.2018 № 392)
3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы общей площади жилого помещения, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии документа, подтверждающего общую площадь жилого помещения по данным кадастрового (технического) учета).
(в редакции Закона Хабаровского края от 19.12.2018 № 392)
10. Копия решения об отказе в рассмотрении заявления об установлении факта невозможности проживания, копия решения об установлении факта невозможности (возможности) проживания направляется специально уполномоченным органом по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края лицу, подавшему заявление об установлении факта невозможности проживания, в течение пяти рабочих дней со дня принятия данного решения.
(статья 3 изложена в редакции Закона Хабаровского края от 23.11.2016 №217)
Статья 4. Порядок формирования списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению благоустроенными жилыми помещениями специализированного государственного жилищного фонда края по договорам найма специализированных жилых помещений
(в редакции Закона Хабаровского края от 19.12.2018 № 392)
1. Формирование списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, указанных в части 2 статьи 2 настоящего закона, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями (далее – список), осуществляется специально уполномоченным органом по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края в соответствии с пунктом 3 статьи 8 Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
(в редакции Закона Хабаровского края от 24.07.2019 № 432)
1.1. К заявлению о включении в список прилагаются документы, указанные в пунктах 1 – 11, 13, 14 части 4 статьи 3 настоящего закона.
Не требуется повторное представление указанных документов, если они были представлены при подаче заявления об установлении факта невозможности проживания в соответствии со статьей 3 настоящего закона.
Документы, указанные в пунктах 4, 5, 8, 9 части 4 статьи 3 настоящего закона, могут быть представлены лицами, обратившимися с заявлением о включении в список, по собственной инициативе. Непредставление данных документов не является основанием для принятия решения об отказе в рассмотрении заявления о включении в список. В случае непредставления указанных документов специально уполномоченный орган по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края запрашивает их посредством межведомственного информационного взаимодействия.
(часть 1.1. введена Законом Хабаровского края от 24.07.2019 № 432)
2. Орган исполнительной власти края, осуществляющий полномочия по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних граждан в крае, ежегодно, в период с 1 февраля по 1 апреля года, следующего за отчетным, представляет в специально уполномоченный орган по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края уточняющие сведения о детях-сиротах и детях, оставшихся без попечения родителей, включенных в список (об изменении их места жительства, утрате ими оснований для предоставления благоустроенных жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда края).
3. Лица, указанные в абзацах третьем, пятом пункта 3, пункте 9 статьи 8 Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», представляют в письменной форме в специально уполномоченный орган по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края сведения об изменении места жительства в пределах территории края детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, об утрате ими оснований для предоставления жилого помещения в соответствии с настоящим законом не позднее 30 дней со дня наступления указанных обстоятельств.
(в редакции Закона Хабаровского края от 24.07.2019 № 432)
4. (часть 4 исключена Законом Хабаровского края от 24.07.2019 № 432)
5. (часть 5 исключена Законом Хабаровского края от 24.07.2019 № 432)
Статья 5. Порядок предоставления благоустроенных жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда края по договорам найма специализированных жилых помещений
(в редакции Закона Хабаровского края от 19.12.2018 № 392)
1. Благоустроенные жилые помещения специализированного государственного жилищного фонда края предоставляются лицам, указанным в частях 1, 2 статьи 2 настоящего закона, включенным в список, по договорам найма специализированных жилых помещений в порядке и на срок, установленные законодательством Российской Федерации.
2. Лицам, указанным в частях 1, 2 статьи 2 настоящего закона, включенным в список, предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного государственного жилищного фонда края в виде отдельной квартиры по норме предоставления площади жилого помещения государственного жилищного фонда края по договору социального найма, установленной частью 1 статьи 5 Закона края от 13 октября 2005 года № 304 «О жилищных правоотношениях в Хабаровском крае», без учета членов семьи, по месту их жительства или по их заявлению в письменной форме в границах другого населенного пункта на территории края.
Размер общей площади предоставляемого жилого помещения не может превышать размер, установленный подпунктом «а» пункта 1 части 3 статьи 5 Закона края от 13 октября 2005 года № 304 «О жилищных правоотношениях в Хабаровском крае».
3. Общее количество жилых помещений в виде квартир, предоставляемых лицам, указанным в частях 1, 2 статьи 2 настоящего закона, в одном многоквартирном доме не может превышать 25 процентов от общего количества квартир в этом многоквартирном доме, за исключением населенных пунктов с численностью жителей менее десяти тысяч человек, а также многоквартирных домов, количество квартир в которых составляет менее десяти.
(часть 3 в редакции Закона Хабаровского края от 26.04.2019 № 417)
Статья 6. Порядок выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам, указанным в части 2 статьи 2 настоящего закона, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации
(в редакции Закона Хабаровского края от 19.12.2018 № 392
1. Краевое государственное учреждение, подведомственное специально уполномоченному органу по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края, не позднее чем за пять месяцев до дня окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения уведомляет лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, указанных в части 2 статьи 2 настоящего закона, которым предоставлено жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения (далее – наниматель), об истечении срока действия данного договора и необходимости заключения договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок.
2. Наниматель не позднее чем за три месяца до дня окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения представляет в специально уполномоченный орган по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края заявление о заключении с ним договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок, в котором информирует об отсутствии (наличии) обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания ему содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, а также документы, указанные в части 5 настоящей статьи, за исключением документов (их копий или содержащихся в них сведений), запрашиваемых посредством межведомственного информационного взаимодействия.
Форма заявления о заключении договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок устанавливается Правительством края.
3. Обстоятельствами, свидетельствующими о необходимости оказания нанимателям содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, являются:
1) неисполнение обязательств по договору найма специализированного жилого помещения (при наличии документа о задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги более чем за шесть месяцев подряд и (или) документа, подтверждающего факт несоблюдения нанимателем и (или) членами его семьи правил пользования жилым помещением, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, влекущего повреждение жилого помещения и (или) систематическое нарушение прав и законных интересов соседей);
2) непроживание в жилом помещении в связи с содержанием под стражей либо отбыванием наказания в виде лишения свободы (при наличии справки об отбывании наказания в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы, либо о нахождении в местах содержания под стражей подозреваемых и обвиняемых в совершении преступлений);
3) обстоятельства, указанные в части 4 настоящей статьи, если наниматель указал их в заявлении о заключении договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок.
4. Наниматель (его законный представитель либо представитель, действующий по доверенности) вправе указать в заявлении о заключении договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок наличие следующих обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания ему содействия в преодолении трудной жизненной ситуации:
1) нахождение на лечении в медицинской организации в стационарных условиях (при наличии справки из медицинской организации);
2) прохождение военной службы по призыву (при наличии справки о прохождении военной службы по призыву);
3) инвалидность I или II групп (при наличии заключения медико-социальной экспертизы);
4) признание нанимателя недееспособным или ограниченно дееспособным (при наличии решения суда, вступившего в законную силу);
5) признание безработным (при наличии сведений о нахождении нанимателя на регистрационном учете безработных граждан в государственной службе занятости населения).
5. К заявлению о заключении договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок наниматель (его законный представитель либо представитель, действующий по доверенности) прилагает следующие документы:
1) документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина Российской Федерации или документ, его заменяющий);
2) документы, указанные в пунктах 1, 2 части 3, части 4 настоящей статьи и подтверждающие наличие одного из обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания ему содействия в преодолении трудной жизненной ситуации (для заключения договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок);
3) документ, подтверждающий полномочия законного представителя, представителя, действующего по доверенности (если заявление подается законным представителем либо представителем, действующим по доверенности).
6. Документы, указанные в пункте 1 части 3, пункте 5 части 4 настоящей статьи, могут быть представлены нанимателем по собственной инициативе. Непредставление данных документов не является основанием для принятия решения об отказе в рассмотрении заявления о заключении договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок. В случае непредставления указанных документов специально уполномоченный орган по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края запрашивает их посредством межведомственного информационного взаимодействия.
7. Документы, указанные в частях 3 – 5 настоящей статьи, представляются с соблюдением требований к документам, установленных частью 5 статьи 3 настоящего закона.
8. В случае, если наниматель не обратился с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок в соответствии с частью 2 настоящей статьи, специально уполномоченный орган по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края устанавливает наличие обстоятельств, указанных в пунктах 1, 2 части 3 настоящей статьи, посредством межведомственного информационного взаимодействия.
9. Краевое государственное учреждение, подведомственное специально уполномоченному органу по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края, проводит осмотр технического состояния жилого помещения, предоставленного нанимателю, и направляет акт осмотра технического состояния жилого помещения в специально уполномоченный орган по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края не позднее чем за три месяца до дня окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения.
10. Межведомственная комиссия рассматривает акт осмотра технического состояния жилого помещения, а также документы, представленные нанимателем (его законным представителем либо представителем, действующим по доверенности) и (или) поступившие по межведомственным запросам специально уполномоченного органа по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края, и выносит заключение об отсутствии (наличии) обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, не позднее чем за десять дней до дня окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения.
(в редакции Закона Хабаровского края от 19.12.2018 № 392
Статья 7. Заключение договора социального найма или договора найма специализированного жилого помещения на новый срок
(в редакции Закона Хабаровского края от 19.12.2018 № 392
1. Специально уполномоченный орган по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края не позднее дня окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения принимает решение:
1) об исключении жилого помещения из специализированного государственного жилищного фонда края и заключении с нанимателем договора социального найма в отношении этого жилого помещения на основании заключения межведомственной комиссии об отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации;
2) о заключении договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок на основании заключения межведомственной комиссии о наличии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.
2. Специально уполномоченный орган по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края направляет нанимателю копию решения, указанного в части 1 настоящей статьи, в течение пяти рабочих дней со дня его принятия.»;
Статья 7.1. Порядок принятия решения об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда края и заключении договора социального найма в отношении данного жилого помещения, предоставленного нанимателю, в случае его смерти
1. В течение шести месяцев со дня смерти нанимателя, дня вступления в законную силу решения суда об объявлении умершим нанимателя его супруг (супруга), иной законный представитель его несовершеннолетних детей вправе обратиться в специально уполномоченный орган по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения соответственно с данным супругом (супругой) и (или) несовершеннолетними детьми, вселенными в установленном жилищным законодательством порядке в жилое помещение, предоставленное указанному нанимателю.
Форма заявления о заключении договора социального найма жилого помещения устанавливается Правительством края.
2. К заявлению о заключении договора социального найма жилого помещения лица, указанные в части 1 настоящей статьи, прилагают следующие документы:
1) свидетельство о смерти нанимателя;
2) документы, удостоверяющие личность супруга (супруги) и несовершеннолетних детей умершего нанимателя (паспорт гражданина Российской Федерации или документ, его заменяющий, свидетельство о рождении либо свидетельство о рождении и его нотариально удостоверенный перевод на русский язык (в случае если свидетельство о рождении выдано компетентными органами иностранного государства) каждого несовершеннолетнего ребенка);
3) документы, содержащие обобщенные сведения о правах супруга (супруги) и несовершеннолетних детей умершего нанимателя на имеющиеся объекты недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости;
4) документы о наличии или об отсутствии сведений о зарегистрированных правах супруга (супруги) и несовершеннолетних детей умершего нанимателя на жилые помещения из организации, осуществлявшей регистрацию указанных прав до даты начала государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (для лиц, рожденных до 1 февраля 1998 года);
5) в случае наличия прав супруга (супруги) и несовершеннолетних детей умершего нанимателя на жилое помещение (за исключением жилого помещения, указанного в части 1 настоящей статьи):
а) правоустанавливающие документы на жилое помещение (если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости);
б) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением (если жилое помещение не принадлежит на праве собственности);
в) документы, содержащие сведения о лицах, совместно проживающих в жилом помещении;
г) документ, подтверждающий признание жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту или реконструкции, в случае, предусмотренном пунктом 3 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;
д) заключение медицинской организации в случае, предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;
6) документ, подтверждающий полномочия законного представителя, представителя, действующего по доверенности (если заявление подается законным представителем либо представителем, действующим по доверенности).
3. Документы, указанные в части 2 настоящей статьи, представляются с соблюдением требований к документам, установленных частью 5 статьи 3 настоящего закона.
4. В случае непредставления лицом, подавшим заявление о заключении договора социального найма жилого помещения, документов, предусмотренных пунктами 1, 3, подпунктом «г» пункта 5 части 2 настоящей статьи, специально уполномоченный орган по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края запрашивает их в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
5. В случае непредставления документов, указанных в части 2 настоящей статьи, за исключением документов (их копий или содержащихся в них сведений), запрашиваемых посредством межведомственного информационного взаимодействия, специально уполномоченный орган по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края возвращает без рассмотрения заявление о заключении договора социального найма на жилое помещение, о чем письменно уведомляет лицо, подавшее данное заявление, с обоснованием причины его возврата не позднее 30 дней со дня поступления в данный орган указанного заявления.
6. На основании заявления о заключении договора социального найма и документов, указанных в части 2 настоящей статьи, специально уполномоченный орган по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края в соответствии с частями 3, 5 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает одновременное наличие следующих оснований для предоставления лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, жилого помещения по договору социального найма:
1) относятся к категории граждан, определенной частью 3 статьи 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) нуждаются в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;
3) не являются иностранными гражданами, лицами без гражданства (жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное).
7. Специально уполномоченный орган по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края письменно уведомляет лицо, подавшее заявление о заключении договора социального найма жилого помещения, об отсутствии оснований для заключения договора социального найма жилого помещения в срок не позднее 50 рабочих дней со дня поступления в данный орган указанного заявления.
8. В случае наличия оснований для заключения договора социального найма жилого помещения, указанных в части 6 настоящей статьи, специально уполномоченный орган по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края обязан в срок не позднее 50 рабочих дней со дня поступления в данный орган заявления о заключении договора социального найма жилого помещения принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключении с лицами, указанными в части 1 настоящей статьи, договора социального найма в отношении жилого помещения, предоставленного умершему нанимателю.
9. Специально уполномоченный орган по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края вручает либо направляет копию решения о заключении договора социального найма жилого помещения лицу, подавшему заявление о заключении договора социального найма жилого помещения, в течение пяти рабочих дней со дня принятия данного решения.
(введен в редакции Закона Хабаровского края от 19.12.2018 № 392)
Статья 8. Порядок обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 января 2013 года
Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях государственного жилищного фонда края до 1 января 2013 года и не реализовавшие принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями до дня вступления в силу настоящего закона, включаются в список со дня вынесения решения о принятии их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях государственного жилищного фонда края и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке и по основаниям, установленным настоящим законом.
Статья 9. Вступление в силу настоящего закона
Настоящий закон вступает в силу с 1 января 2013 года.
Председатель Законодательной
Думы Хабаровского края
С.А.Хохлов
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 05.01.2019 |
| Рубрики правового классификатора: | 050.030.080 Обеспечение жилыми помещениями отдельных категорий населения, 070.020.000 Управление социальным обеспечением и социальным страхованием (см. также 010.150.040, 020.010.040, 020.010.050) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
