О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН «О КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ»



ПРОЕКТ

1

ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН
«О КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ
РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ»

Принят
Законодательным Собранием

10 декабря 2013 года

Статья 1

Внести в Областной закон от 11 июня 2013 года № 1101-ЗС «О капи­тальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на террито­рии Ростовской области» следующие изменения:

1) в статье 8:

а) часть 5 изложить в следующей редакции:

«5. Очередность проведения капитального ремонта определяется в региональной программе капитального ремонта исходя из следующих кри­териев:

1) год постройки многоквартирного дома;

2) процент физического износа конструктивных элементов и инженер­ных систем многоквартирного дома, многоквартирного дома в целом;

3) дата последнего проведения капитального ремонта конструктивных элементов и инженерных систем многоквартирного дома;

4) общая площадь многоквартирного дома;

5) количество этажей в многоквартирном доме;

6) количество конструктивных элементов и инженерных систем много­квартирного дома, подлежащих капитальному ремонту.»;

б) дополнить частями 51–53 следующего содержания:

«51. Очередность проведения капитального ремонта в региональной программе капитального ремонта определяется отдельно в отношении следующих видов работ по капитальному ремонту:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребле­ния электрической энергии, и узлов управления и регулирования потреб­ления электрической энергии;

2) ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления газа, и узлов управления и регулирования потребления газа;

3) ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, водо­снабжения, водоотведения, в том числе установка коллективных (обще­домовых) приборов учета потребления тепловой энергии, горячей и холод­ной воды, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов;

4) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непри­годным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

5) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;

6) утепление и ремонт фасада, ремонт подвальных помещений, относя­щихся к общему имуществу в многоквартирном доме, ремонт фундамента многоквартирного дома.

52. Критерии определения очередности проведения капитального ремонта, предусмотренные частью 5 настоящей статьи, применяются в порядке, установленном Правительством Ростовской области.

53. Перечень многоквартирных домов, конструктивные элементы и инженерные системы которых подлежат капитальному ремонту в плановом году, формируется с учетом планируемого объема поступления взносов на капитальный ремонт в соответствующем муниципальном образовании, рас­считанного исходя из общей площади жилых и нежилых помещений в много­квартирных домах, расположенных на территории муниципального обра­зования, подлежащих включению в региональную программу капитального ремонта.»;

2) в части 4 статьи 11 слова «областным законом об областном бюджете» заменить словами «в имущественном взносе Ростовской области на обеспечение деятельности регионального оператора».

Статья 2

Настоящий Областной закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор
Ростовской области

В.Ю. Голубев

г. Ростов-на-Дону
10 декабря 2013 года
№ 71-ЗС