О ПОРЯДКЕ БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ



ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ ДУМА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ ДУМА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ЗАКОН

от 11.11.2015 № 169-ОЗ

О ПОРЯДКЕ БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ

(в редакции Законов Томской области от 29.12.2015 № 202-ОЗ, от 05.05.2016 № 57-ОЗ, от 19.07.2016 № 86-ОЗ, от 06.03.2016 № 15-ОЗ, от 28.12.2017 № 164-ОЗ, от 12.03.2018 № 16-ОЗ, от 12.07.2018 № 70-ОЗ, от 08.07.2020 № 104-ОЗ)

Статья 1

1. Настоящий Закон устанавливает порядок бесплатного предоставления гражданам в случаях, указанных в пунктах 1, 2, 2-1, 4, 5, 5-1 части 1 статьи 6 Закона Томской области от 9 июля 2015 года № 100-ОЗ «О земельных отношениях в Томской области, земельных участков в собственность для целей, не связанных со строительством (далее - земельные участки).

2. Право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно в случаях, указанных в пунктах 1, 2, 2-1, 4, 5, 5-1 части 1 статьи 6 Закона Томской области от 9 июля 2015 года № 100-ОЗ «О земельных отношениях в Томской области»,, считается реализованным в день принятия исполнительным органом государственной власти Томской области по управлению государственным имуществом Томской области, органом местного самоуправления, уполномоченным на предоставление земельного участка в соответствии с земельным законодательством (далее - уполномоченный орган), решения, которым земельный участок предоставляется в собственность гражданина. Гражданам, указанным в пунктах 2, 2-1 части 1 статьи 6 Закона Томской области от 9 июля 2015 года № 100-ОЗ «О земельных отношениях в Томской области» земельные участки предоставляются в границах муниципального образования, на территории которого гражданин зарегистрирован по месту жительства.

(ст. 1 в редакции Закона Томской области от 28.12.2017 № 164-ОЗ)

(ст. 1 в редакции Закона Томской области от 12.03.2018 № 16-ОЗ)

Статья 2

Предоставление земельного участка осуществляется в следующем порядке:

1) подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

2) подача в уполномоченный орган гражданином заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или местоположение границ земельного участка подлежит уточнению в соответствии с законодательством о кадастровой деятельности, с приложением схемы расположения земельного участка, указанной в пункте 1 настоящей статьи;

(п. 2 ст. 2 в редакции Закона Томской области от 06.03.2016 № 15-ОЗ)

3) принятие уполномоченным органом решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае, если земельный участок предстоит образовать или местоположение границ земельного участка подлежит уточнению в соответствии с законодательством о кадастровой деятельности;

(п. 3 ст. 2 в редакции Закона Томской области от 06.03.2016 № 15-ОЗ)

4) обеспечение гражданином выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка либо кадастровых работ, необходимых для уточнения местоположения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

(п. 4 ст. 2 в редакции Закона Томской области от 06.03.2016 № 15-ОЗ)

5) осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением местоположения границ земельного участка, а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;

(п. 5 ст. 2 в редакции Закона Томской области от 06.03.2016 № 15-ОЗ)

6) подача в уполномоченный орган гражданином заявления о предоставлении земельного участка;

7) принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно либо об отказе в предоставлении земельного участка.

Статья 3

Заявление о предоставлении земельного участка подается или направляется в уполномоченный орган гражданином лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

В случае если заявление подается в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", его подача осуществляется в порядке, способом и в формате, установленном федеральным органом исполнительной власти, определенным Правительством Российской Федерации в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Статья 4

1. В заявлении о предоставлении земельного участка указываются фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) гражданина, его место жительства, реквизиты документа, удостоверяющего личность гражданина, номер контактного телефона, местонахождение земельного участка, его кадастровый номер, основания предоставления земельного участка из числа предусмотренных пунктами 1, 2, 2-1, 4, 5 или 5-1 части 1 статьи 6 Закона Томской области от 9 июля 2015 года № 100-ОЗ «О земельных отношениях в Томской области»; цель использования земельного участка.

(ч. 1 ст. 4 в редакции Закона Томской области от 12.03.2018 № 16-ОЗ)

2. В случае подачи заявления о предоставлении земельного участка двумя либо более гражданами, в фактическом владении которых находятся помещение, здание, сооружение, используемые в качестве гаража, погреба, расположенные на земельном участке, который отводился (выделялся) для строительства или на котором разрешалось проектирование, строительство зданий, сооружений в качестве гаража, погреба, до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации или гражданами, являющимися членами потребительского кооператива, которому отводился (выделялся) земельный участок для строительства (или на земельном участке разрешалось проектирование, строительство) погребных комплексов, гаражных комплексов, настоящий Закон подлежит применению с учетом следующих особенностей:

1) для приобретения земельного участка в собственность необходимо совместное обращение всех граждан, в фактическом владении и пользовании которых находятся помещение, здание, сооружение, используемые в качестве гаража, погреба, с соблюдением со стороны каждого гражданина требований настоящего Закона, предъявляемых к заявлению о предоставлении земельного участка;

2) земельный участок предоставляется в общую долевую собственность всех граждан, в фактическом владении и пользовании которых находятся помещение, здание, сооружение, используемые в качестве гаража, погреба;

3) правило об однократности реализации права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно по основаниям, предусмотренным пунктами 4, 5 части 1 статьи 6 Закона Томской области от 9 июля 2015 года N 100-ОЗ "О земельных отношениях в Томской области", действует в отношении всех граждан, в общую долевую собственность которых предоставляется земельный участок;

3. В случае подачи заявления о предоставлении земельного участка двумя либо более гражданами, в фактическом владении и пользовании которых находится жилой дом, созданный до 31 декабря 2001 года включительно и расположенный на земельном участке, свободном от прав третьих лиц, настоящий Закон подлежит применению с учетом следующих особенностей:

1) для приобретения земельного участка в общую совместную собственность необходимо совместное обращение всех граждан, в фактическом владении и пользовании которых находится такой жилой дом;

2) для приобретения земельного участка в общую долевую собственность необходимо совместное обращение всех граждан, в фактическом владении и пользовании которых находится такой жилой дом, либо обращение любого из указанных граждан, который является участником соглашения, предусмотренного пунктом 4 части 1 статьи 9.1 настоящего Закона;

3) правило об однократности реализации права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно по основанию, предусмотренному пунктом 5-1 части 1 статьи 6 Закона Томской области от 9 июля 2015 года № 100-ОЗ «О земельных отношениях в Томской области», действует в отношении всех граждан, в общую собственность которых предоставлен земельный участок;

4) заявление, поданное в нарушение требований настоящей части, подлежит возврату в порядке, установленном федеральным законодательством для возврата заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов.

(ч. 3 ст. 4 в редакции Закона Томской области от 28.12.2017 № 164-ОЗ)

3-1) допускается предоставление земельного участка, на котором расположен жилой дом, находящийся в фактическом владении и пользовании двух либо более граждан, в собственность одного из таких граждан при наличии согласия иных граждан, в фактическом владении и пользовании которых находится такой жилой дом, на предоставление земельного участка одному из владельцев жилого дома и последующего оформления гражданином, которому выдано согласие, права собственности на жилой дом, совершенного в письменной форме при наличии нотариально засвидетельствованной подписи (подписей) на этом согласии;

(п. 3-1 ч. 3 ст. 4 введен Законом Томской области от 08.07.2020 № 104-ОЗ)

Пункт 4 части 2 признан утратившим силу в соответствии с Законом Томской области от 29.12.2015 № 202-ОЗ

(ст. 4 в редакции Закона Томской области от 28.12.2017 № 164-ОЗ)

Статья 5

Для принятия уполномоченным органом решения о предоставлении гражданину в собственность земельного участка к заявлению о предоставлении земельного участка гражданином представляются следующие документы:

1) копия паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность заявителя;

2) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени гражданина, в случае подачи заявления его представителем, а также копия документа, удостоверяющего личность представителя гражданина;

3) документы, указанные в статьях 6 - 9.1 настоящего Закона.

(п. 3 ст. 5 в редакции Закона Томской области от 28.12.2017 № 164-ОЗ)

Статья 6

1. В случае подачи заявления о предоставлении земельного участка для эксплуатации объектов недвижимости, полученных гражданином в счет имущественных паев при выходе из производственных сельскохозяйственных кооперативов или иных сельскохозяйственных коммерческих организаций, к заявлению, помимо указанных в статье 5 настоящего Закона документов, представляются:

1) справка о прекращении членства и выходе из производственного сельскохозяйственного кооператива или иной сельскохозяйственной коммерческой организации, подписанная руководителем и заверенная печатью организации (при наличии);

2) справка о передаче заявителю недвижимого имущества в счет имущественных паев в связи с выходом из производственного сельскохозяйственного кооператива или иной сельскохозяйственной коммерческой организации, подписанная руководителем и заверенная печатью организации (при наличии);

3) справка из органа (организации), осуществляющего хранение информации о регистрации прав на здания, строения и сооружения до 3 сентября 1998 года, об отсутствии зарегистрированных прав на объект недвижимости, для эксплуатации которого необходим испрашиваемый земельный участок.

2. К заявлению, указанному в части 1 настоящей статьи, гражданин вправе по собственной инициативе приложить следующие документы:

1) документ, подтверждающий государственную регистрацию производственного сельскохозяйственного кооператива или иной сельскохозяйственной коммерческой организации, членом которой являлся гражданин;

2) выписку из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок;

3) выписку из Единого государственного реестра недвижимости о государственной регистрации прав на объект недвижимости, расположенный на земельном участке, и помещения в нем;

4) выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах заявителя на имеющиеся или имевшиеся у него земельные участки.

(ч. 2 ст. 6 в редакции Закона Томской области от 12.03.2018 № 16-ОЗ)

Статья 7

В случае подачи лицом, удостоенным звания «Почетный гражданин Томской области», звания Героя Советского Союза, звания Героя Российской Федерации или являющимся полным кавалером ордена Славы, заявления о предоставлении земельного участка к заявлению, помимо указанных в статье 5 настоящего Закона документов, гражданин вправе представить:

1) документ о присвоении звания «Почетный гражданин Томской области»,  звания Героя Советского Союза, звания Героя Российской Федерации или о наличии статуса полного кавалера ордена Славы;

2) выписку из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок;

3) выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах заявителя на имеющиеся или имевшиеся у него земельные участки.

(ст. 7 в редакции Закона Томской области от 12.03.2018 № 16-ОЗ)

Статья 8

1. В случае подачи заявления гражданином, в фактическом владении которого находится помещение, здание, сооружение, используемое в качестве гаража, погреба, расположенное на земельном участке, который отводился (выделялся) для строительства или на котором разрешалось проектирование, строительство зданий, сооружений в качестве гаража, погреба, до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, к заявлению, помимо указанных в статье 5 настоящего Закона документов, гражданин представляет:

1) документ об отводе (выделении) земельного участка для строительства либо разрешающий на земельном участке проектирование (строительство) гаражей, погребов;

П. 2 ч. 1 ст. 8 признан утратившим силу в соответствии с Законом Томской области от 19.07.2016 № 86-ОЗ

3) расчет долей в случае предоставления земельного участка в общую долевую собственность;

4) технический паспорт объекта недвижимости, в котором находятся гаражные боксы и (или) погребные ячейки, расположенного на испрашиваемом земельном участке, с указанием основных показателей объекта капитального строительства в графической и текстовой частях (общая площадь, количество гаражных боксов и (или) погребных ячеек, количество этажей);

(п. 4 части 1 статьи 8 в редакции Закона Томской области от 05.05.2016 № 57-ОЗ)

5) справку из органа (организации), осуществляющего хранение информации о регистрации прав на здания, строения и сооружения до 3 сентября 1998 года, об отсутствии зарегистрированных прав на объект недвижимости, указанный в заявлении.

(п. 5 ч. 1 ст. 8 в редакции Закона Томской области от 19.07.2016 № 86-ОЗ)

2. К заявлению, указанному в части 1 настоящей статьи, гражданин вправе по собственной инициативе приложить следующие документы:

1) выписку из Единого государственного реестра недвижимости о государственной регистрации прав на объект недвижимости, расположенный на земельном участке;

2) выписку из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок;

3) выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах заявителя на имеющиеся или имевшиеся у него земельные участки

(ч. 2 ст. 8 в редакции Закона Томской области от 12.03.2018 № 16-ОЗ)

Статья 9

1. К заявлению о предоставлении земельного участка гражданами, являющимися членами потребительского кооператива, которому отводился (выделялся) земельный участок для строительства (или на земельном участке разрешалось проектирование, строительство) погребных комплексов, гаражных комплексов до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, дополнительно к документам, указанным в статье 5, части 1 статьи 8 настоящего Закона, представляются:

1) устав потребительского кооператива, члены которого обращаются с заявлением;

2) список членов потребительского кооператива, подписанный его руководителем и заверенный печатью (при наличии);

3) справка потребительского кооператива о членстве заявителя (заявителей) в кооперативе и о полной выплате им (ими) паевого взноса.

2. К заявлению, указанному в части 1 настоящей статьи, гражданин вправе по собственной инициативе приложить следующие документы:

1) документ, подтверждающий государственную регистрацию потребительского кооператива в качестве юридического лица;

2) выписку из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок;

3) выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах заявителя на имеющиеся или имевшиеся у него земельные участки.

(ч. 2 ст. 9 в редакции Закона Томской области от 12.03.2018 № 16-ОЗ)

Статья 9.1

1. В случае подачи заявления гражданином, в фактическом владении и пользовании которого находится жилой дом, созданный до 31 декабря 2001 года включительно и расположенный на земельном участке, свободном от прав третьих лиц, к заявлению, помимо указанных в статье 5 настоящего Закона документов, гражданин представляет:

1) документ технического учета о жилом доме, находящемся в фактическом владении и пользовании заявителя, либо технический план такого жилого дома;

2) заключение специализированной организации, осуществляющей деятельность в сфере инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования, о результатах обследования несущих и ограждающих конструкций жилого дома, выданное не ранее трех месяцев до обращения в уполномоченный орган;

3) документ (документы), подтверждающий (подтверждающие) факт создания жилого дома до 31 декабря 2001 года включительно: технический паспорт жилого дома, либо заключение органа технической инвентаризации, либо выписку из домовой или похозяйственной книги о зарегистрированных и фактически проживающих в доме гражданах (членах хозяйства), либо документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства, либо документы об оплате земельного налога (платежей за землю), либо копию финансового лицевого счета заявителя, либо квитанции и справки, свидетельствующие о внесении коммунальных платежей, либо решение суда об установлении соответствующего факта;

4) нотариально удостоверенное соглашение о распределении долей (в случае предоставления земельного участка в общую долевую собственность);

4-1) согласие иных граждан, в фактическом владении и пользовании которых находится такой жилой дом, на предоставление земельного участка одному из владельцев жилого дома и последующего оформления гражданином, которому выдано согласие, права собственности на жилой дом, совершенного в письменной форме при наличии нотариально засвидетельствованной подписи (подписей) на этом согласии (в случае предоставления земельного участка, на котором расположен жилой дом, находящийся в фактическом владении и пользовании двух либо более граждан, в собственность одного из таких граждан);

(п. 4-1 ч. 1 ст. 9.1 введен Законом Томской области от 08.07.2020 № 104-ОЗ)

5) справку из органа (организации), осуществляющего хранение информации о регистрации прав на здания, строения и сооружения до 3 сентября 1998 года, об отсутствии зарегистрированных прав на жилой дом, указанный в заявлении;

6) согласие в письменной форме на обработку персональных данных для целей опубликования уполномоченным органом сообщения о приеме обращений в связи с принятием заявления о предоставлении земельного участка.

1-1) сообщение заявителя (заявителей) в письменной форме, содержащее перечень всех зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на испрашиваемом земельном участке, находящихся в фактическом владении и пользовании заявителя (заявителей);

(п. 1-1 ч. 1 ст. 9.1 введен Законом Томской области от 08.07.2020 № 104-ОЗ)

2) заключение специализированной организации, осуществляющей деятельность в сфере инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования, о результатах обследования несущих и ограждающих конструкций жилого дома (в случае если в границах испрашиваемого земельного участка расположены более одного жилого дома – в отношении всех жилых домов), выданное не ранее шести месяцев до обращения в уполномоченный орган;

(п. 2 ч. 1 ст. 9.1 в редакции Закона Томской области от 08.07.2020 № 104-ОЗ)

(ст. 9.1 введена Законом Томской области от 28.12.2017 № 164-ОЗ)

Статья 10

Уполномоченный орган в пятидневный срок со дня регистрации заявления о предоставлении земельного участка запрашивает с использованием межведомственного информационного взаимодействия документы и (или) информацию, указанные в части 2 статьи 6, статье 7, части 2 статьи 8, части 2 статьи 9, части 2 статьи 9.1 настоящего Закона, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций в соответствии с законодательством Российской Федерации и Томской области, если указанные документы не представлены гражданином по собственной инициативе.

(ст. 10 в редакции Закона Томской области от 28.12.2017 № 164-ОЗ)

Статья 10.1

1. Уполномоченный орган в семидневный срок со дня регистрации заявления о предоставлении земельного участка, поданного в соответствии со статьями 8, 9 настоящего Закона, обеспечивает размещение на своем официальном сайте в сети «Интернет» сообщения о приеме обращений в связи с принятием заявления. Порядок опубликования сообщения в сети «Интернет» устанавливается нормативным правовым актом органа местного самоуправления. 

2. Срок приема уполномоченным органом обращений в связи с принятием заявления, поданного в соответствии со статьями 8, 9 настоящего Закона, должен составлять 30 дней со дня опубликования сообщения.

(ч. 2 ст. 10.1 в редакции Закона Томской области от 12.03.2018 № 16-ОЗ)

3. Если до истечения срока, указанного в сообщении о приеме обращений в связи с принятием заявления, поданного в соответствии о статьями 8, 9 настоящего Закона, в уполномоченный орган поступили обращения физических и (или) юридических лиц об оспаривании права владения (пользования) граждан, а также граждан, являющихся членами потребительского кооператива, помещением, зданием, сооружением, используемом в качестве гаража, погреба, погребных или гаражных комплексов, указанным в сообщении, уполномоченный орган в течение семи дней со дня окончания срока, указанного в сообщении, возвращает заявление с приложенными к нему документами гражданину (гражданам) с разъяснением возможности решения спора в судебном порядке. Уполномоченный орган уведомляет заявителя (заявителей) о возврате заявления с приложенными к нему документами заказным письмом с уведомлением о вручении.

4. Гражданин (граждане) после вступления в силу решения суда об установлении факта владения (пользования) помещением, зданием, сооружением в качестве гаража, погреба, расположенном на земельном участке, который отводился (выделялся) для строительства или на котором разрешалось проектирование, строительство зданий, сооружений в качестве гаража, погреба, до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, принятого в отношении заявителя, вправе повторно обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка. К заявлению в обязательном порядке прикладывается заверенная судом копия судебного решения, принятого в отношении заявителя, с отметкой о его вступлении в законную силу. По данному заявлению уполномоченным органом принимается решение в порядке, предусмотренном статьей 13 настоящего Закона.

(ст. 10.1 введена Законом Томской области от 19.07.2016 № 86-ОЗ)

Статья 10.2

1. Уполномоченный орган в течение десяти дней со дня регистрации заявления о предоставлении земельного участка, поданного в соответствии со статьей 9.1 настоящего Закона, в случае отсутствия оснований для возврата такого заявления, установленных федеральным законодательством и настоящим Законом, обеспечивает опубликование сообщения о приеме обращений в связи с принятием указанного заявления.

Порядок опубликования сообщения в сети «Интернет» устанавливается нормативным правовым актом органа местного самоуправления.

2. Срок приема уполномоченным органом обращений в связи с принятием заявления о предоставлении земельного участка, поданного в соответствии со статьей 9.1 настоящего Закона, должен составлять 30 дней со дня опубликования сообщения, указанного в части 1 настоящей статьи.

3. Если до истечения срока, указанного в сообщении о приеме обращений в связи с принятием заявления о предоставлении земельного участка, поданного в соответствии со статьей 9.1 настоящего Закона, в уполномоченный орган поступило (поступили) обращение (обращения) физического (физических) и (или) юридического (юридических) лиц об оспаривании права владения и (или) пользования гражданина (граждан), указанного (указанных) в сообщении, жилым домом, указанным в сообщении, уполномоченный орган в течение семи дней со дня окончания срока, указанного в сообщении, возвращает заявление с приложенными к нему документами заявителю (заявителям) с указанием причины возврата и разъяснением возможности решения спора в судебном порядке. Уполномоченный орган уведомляет заявителя (заявителей) о возврате заявления с приложенными к нему документами заказным письмом с уведомлением о вручении.

4. Гражданин (граждане) после вступления в силу решения суда, в котором установлен факт владения и пользования жилым домом, созданным до 31 декабря 2001 года включительно и расположенным на земельном участке, свободном от прав третьих лиц, принятого в отношении заявителя (заявителей), вправе повторно обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка, к которому в обязательном порядке должен (должны) в дополнение к документам, установленным статьями 5, 9.1 настоящего Закона, приложить заверенную судом копию указанного судебного решения с отметкой о его вступлении в законную силу. По данному заявлению уполномоченным органом принимается решение в порядке, предусмотренном статьей 13 настоящего Закона, без проведения процедур, предусмотренных частью 1 настоящей статьи.»;

(ст. 10.2 введена Законом Томской области от 28.12.2017 № 164-ОЗ)

Статья 11

Уполномоченный орган отказывает гражданину в предварительном согласовании предоставления земельного участка в случаях:

1) предусмотренных пунктом 8 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации;

2) если на земельном участке расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства, дата постройки которого после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации; (за исключением случаев предварительного согласования предоставления земельных участков для их предоставления в случаях, указанных в пункте 5-1 части 1 статьи 6 Закона Томской области от 9 июля 2015 года № 100-ОЗ "О земельных отношениях в Томской области»);

(п. 2 ст. 11 в редакции Закона Томской области от 19.07.2016 № 86-ОЗ)

(п. 2 ст. 11 в редакции Закона Томской области от 28.12.2017 № 164-ОЗ)

3) если заявление о предоставлении земельного участка, приложенные к нему документы противоречат друг другу и (или) документам, полученным в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

Пункт 4 ст. 11 признан утратившим силу в соответствии с Законом Томской области от 12.07.2018 № 70-ОЗ

5) заявитель реализовал установленное пунктом 1 статьи 39.19 Земельного кодекса Российской Федерации право на однократное предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно;

(п. 5 ст. 11 в редакции Закона Томской области от 08.07.2020 № 104-ОЗ)

Статья 12

1. Уполномоченный орган отказывает гражданину в предоставлении земельного участка, если:

1) гражданином не представлены документы, обязанность по предоставлению которых возложена на гражданина либо их содержание и форма не соответствуют требованиям законодательства;

2) отсутствуют основания предоставления земельного участка, установленные пунктами 1, 2, 2-1, 4, 5, 5-1 части 1 статьи 6 Закона Томской области от 9 июля 2015 года № 100-ОЗ  «О земельных отношениях в Томской области;

(п. 2 ч. 1 ст. 12 в редакции Закона Томской области от 12.03.2018 № 16-ОЗ)

3) не допускается предоставление земельного участка для заявленных целей в соответствии с действующими нормативными правовыми актами;

4) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление на праве собственности не допускается;

5) земельный участок или его часть принадлежат на каком-либо праве физическому или юридическому лицу и данное право не прекращено в установленном порядке;

6) на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие третьим лицам либо находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации;

(п. 6 ч. 1 ст. 12 в редакции Закона Томской области от 08.07.2020 № 104-ОЗ)

6-1) на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, не перечисленные в сообщении, указанном в пункте 1-1 части 1 статьи 9.1 настоящего Закона (в случае предоставления земельного участка, указанном в пункте 5-1 части 1 статьи 6 Закона Томской области от 9 июля 2015 года № 100-ОЗ «О земельных отношениях в Томской области»);

(п. 6-1 ч. 1 ст. 12 введен Законом Томской области от 08.07.2020 № 104-ОЗ)

7) на земельном участке расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства, дата постройки которого после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (за исключением случаев предоставления земельных участков, указанных в пункте 5-1 статьи 6 Закона Томской области от 9 июля 2015 года № 100-ОЗ «О земельных отношениях в Томской области»);

(п. 7 ст. 12 в редакции Закона Томской области от 19.07.2016 № 86-ОЗ)

(п. 7 ст. 12 в редакции Закона Томской области от 28.12.2017 № 164-ОЗ)

8) заявитель реализовал установленное пунктом 1 статьи 39.19 Земельного кодекса Российской Федерации право на однократное предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно;

(п. 8 ч. 1 ст. 12 в редакции Закона Томской области от 08.07.2020 № 104-ОЗ)

9) имеются предусмотренные законодательством основания для отказа в утверждении представленной заявителем схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об испрашиваемом земельном участке);

(п. 9 ч. 1 ст. 12 в редакции Закона Томской области от 19.07.2016 № 86-ОЗ)

10) земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с действующим законодательством;

11) в отношении земельного участка принято и является действующим решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка третьему лицу;

12) на земельном участке в соответствии с документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предусмотрено размещение объектов федерального, регионального или местного значения;

13) заявление о предоставлении земельного участка, приложенные к нему документы противоречат друг другу и (или) документам, полученным в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

Пункт 14 ч. 1 ст. 11 признан утратившим силу в соответствии с Законом Томской области от 12.07.2018 № 70-ОЗ

2. Решение об отказе в предоставлении земельного участка либо о предоставлении земельного участка принимается уполномоченным органом по результатам рассмотрения заявления и представленных в соответствии с настоящим Законом документов в течение тридцати дней со дня регистрации заявления о предоставлении земельного участка.

В случаях предоставления земельных участков, указанных в пунктах 4, 5, 5-1 части 1 статьи 6 Закона Томской области от 9 июля 2015 года № 100-ОЗ «О земельных отношениях в Томской области», течение срока принятия указанного решения приостанавливается на период приема уполномоченным органом обращений в связи с принятием заявления о предоставлении земельного участка.

(ч. 2 ст. 12 в редакции Закона Томской области от 28.12.2017 № 164-ОЗ)

3. Мотивированное решение об отказе в предоставлении земельного участка направляется уполномоченным органом заказным письмом гражданину не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения.

Статья 13

1. В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении земельного участка, указанных в части 1 статьи 12 настоящего Закона, по результатам рассмотрения заявления, уполномоченный орган принимает решение о предоставлении земельного участка гражданину в собственность (гражданам в общую долевую собственность). О принятом решении гражданин (граждане) уведомляются уполномоченным органом заказным письмом в течение трех рабочих дней со дня принятия решения.

(ч. 1 ст. 13 в редакции Закона Томской области от 28.12.2017 № 164-ОЗ)

2. Решение о предоставлении земельного участка является основанием для регистрации права собственности гражданина (граждан) на этот земельный участок.

Статья 14

Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.

Губернатор

Томской области

С.А. Жвачкин