О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ "ОБ ОСНОВАХ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ"



Проект

1

З А К О Н

МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ "ОБ ОСНОВАХ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ  В МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ"

Принят Мурманской

областной Думой

25 марта 2010 года

Статья 1

Внести в Закон Мурманской области "Об основах регулирования земельных отношений в Мурманской области" от 31.12.2003 № 462-01-ЗМО с изменениями, внесенными законами Мурманской области от 09.07.2004 № 498-01-ЗМО, от 20.12.2005 № 709-02-ЗМО, от 26.02.2006 № 732-01-ЗМО, от 28.05.2007 № 852-01-ЗМО, от 10.07.2007 № 863-01-ЗМО, от 11.03.2008 № 943-01-ЗМО, от 07.10.2008 № 1000-01-ЗМО, от 07.10.2008 № 1011-01-ЗМО, следующие изменения:

1. Абзац четвертый статьи 3 исключить.

2. В статье 4:

1) первое предложение абзаца пятого после слов "градостроительной деятельности" дополнить словами "; может осуществлять изменение границ населенных пунктов до 1 января 2012 года при наличии генеральных планов городских округов, генеральных планов поселений, схем территориального планирования муниципальных районов путем включения земельных участков в границы населенных пунктов или исключения земельных участков из границ населенных пунктов в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности";

2) в абзаце одиннадцатом слово "разрабатывает" заменить словом "устанавливает";

3) дополнить новым абзацем двенадцатым следующего содержания:

"утверждает долгосрочные целевые программы по рациональному использованию и охране земель Мурманской области;";

4) абзацы двенадцатый - девятнадцатый считать соответственно абзацами тринадцатым - двадцатым;

5) абзац  тринадцатый  после  слов  "данной категории" дополнить  словами           ", если иное не установлено Земельным кодексом Российской Федерации,";

6) дополнить новым абзацем четырнадцатым следующего содержания:

"вправе устанавливать перечень случаев, когда предоставление находящихся в государственной собственности Мурманской области земельных участков осуществляется исключительно на торгах;".

3. В статье 5:

1) абзац пятый после слов "жилищного строительства" дополнить словами               ", в том числе комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства,";

2) в абзаце восьмом слова "государственного земельного кадастра" заменить словами "государственного кадастра недвижимости";

3) в абзаце девятом слово "региональных" заменить словом "долгосрочных";  

4)  абзац одиннадцатый изложить в следующей редакции:

"заключает и расторгает договоры купли-продажи, безвозмездного срочного пользования и аренды земельных участков в порядке, установленном земельным и гражданским законодательством Российской Федерации;".

4.  В статье 6:

1) абзацы седьмой - тринадцатый пункта 1 изложить в следующей редакции:

"принимают решения об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд;

при наличии генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов, схем территориального планирования муниципальных районов изменение границ населенных пунктов до 1 января 2012 года могут осуществлять путем внесения изменений в указанные генеральные планы, схемы территориального планирования в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

устанавливают порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы, а также порядок предоставления льгот по уплате арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности;

обеспечивают выбор и формирование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

устанавливают порядок проведения муниципального земельного контроля и осуществляют его;

устанавливают правила землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, городских округов;

разрабатывают и реализуют программы по использованию и охране земель, находящихся в муниципальной собственности;

устанавливают предельные размеры земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства;

утверждают и выдают заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в случаях, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством Мурманской области;

вправе устанавливать перечень случаев, когда предоставление находящихся в муниципальной собственности земельных участков осуществляется исключительно на торгах;";

2) абзац четвертый пункта 2 после слов "жилищного строительства" дополнить словами ", в том числе комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства,".

5. В статье 7:

1) в абзаце первом пункта 1 слова "Отнесение земель к категориям, перевод земель" заменить словами "Перевод земель";

2) пункт 4 дополнить новыми абзацами вторым и третьим следующего содержания:

"площадь земельного участка;

местоположение земельного участка;";

3) в пункте 5:

в абзаце втором слова "государственного земельного кадастра" заменить словами "государственного кадастра недвижимости";

абзац седьмой исключить;

4) дополнить пунктом 5.1 следующего содержания:

"5.1.  Исполнительные органы государственной власти Мурманской области или органы местного самоуправления ходатайствуют о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую без согласия правообладателей земельных участков в случаях перевода земельных участков из состава земель одной категории в другую для создания особо охраняемых природных территорий без изъятия земельных участков у их правообладателей либо в связи с установлением или изменением черты населенных пунктов.".

6.  Статью 8 изложить в следующей редакции:

"Статья 8. Государственный кадастровый учет земельных участков,

                  мониторинг земель, государственный земельный контроль,

                  землеустройство

Государственный кадастровый учет земельных участков, мониторинг земель, государственный земельный контроль, землеустройство на территории Мурманской области осуществляются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.".

7.  Пункт 4 статьи 10 изложить в следующей редакции:

"4. Права на земельный участок прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным законодательством Российской Федерации.".

8. В абзаце втором пункта 1 статьи 11 исключить слова "вблизи населенных пунктов".

9. Пункт 1 статьи 14.1 изложить в следующей редакции:

"1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).".

10.  Статью 16 изложить в следующей редакции:

"Статья 16. Резервирование земель

Резервирование земель для государственных нужд или муниципальных нужд на территории Мурманской области осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.".

11.  В статье 17:

1) пункт 2 признать утратившим силу;

2) пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд Мурманской области или муниципальных нужд осуществляется   на  основании  решений   Правительства  Мурманской  области,  органов местного самоуправления в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.";

3) пункт 4 после слов "изъятия земельных участков," дополнить словами "их кадастровые номера,".

12. В абзаце втором пункта 1 статьи 19 слова "в безвозмездное пользование" заменить словами "в соответствии с законодательством Российской Федерации".

13. Статью 21 изложить в следующей редакции:

"Статья 21. Минимальный срок аренды земельных участков

                   сельскохозяйственных угодий

Минимальный срок аренды земельных участков сельскохозяйственных угодий составляет 10 лет для всех видов разрешенного использования сельскохозяйственных угодий, передаваемых в аренду, за исключением земельных участков, предоставляемых  для выпаса скота и сенокошения.".

14. В статье 22:

1) в пункте 1 слова "пятикратной кадастровой стоимости" заменить словами "рыночной стоимости, сложившейся на территории Мурманской области,";

2)  в абзаце первом пункта 5 слова "кадастровым планом" заменить словами "кадастровым паспортом".

15. Абзац первый пункта 2 статьи 23 после слова "трех" дополнить словами "и более", слова "может быть выделена" заменить словами "подлежит выделению".

16. В статье 33:

1) первое предложение абзаца четвертого после слов "градостроительной деятельности" дополнить словами "; может осуществлять изменение границ населенных пунктов до  1 января 2012 года при наличии генеральных планов городских округов, генеральных планов поселений, схем территориального планирования муниципальных районов путем включения земельных участков в границы населенных пунктов или исключения земельных участков из границ населенных пунктов в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности";

2) дополнить новым абзацем пятым следующего содержания:

"вправе устанавливать перечень случаев, когда предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которыми в соответствии с земельным законодательством оно вправе распоряжаться, осуществляется исключительно на торгах;".

17. Абзац четвертый статьи 34 после слов "жилищного строительства" дополнить словами ", в том числе комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства,".

18. В статье 35:

1) пункт 2 дополнить новым абзацем вторым следующего содержания:

"вправе устанавливать перечень случаев, когда предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которыми в соответствии с земельным законодательством они имеют право распоряжаться, осуществляется исключительно на торгах;";

2) абзац четвертый пункта 3 после слов "жилищного строительства" дополнить словами ", в том числе комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства,";

3) дополнить пунктом 5 следующего содержания:

"5. При наличии генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов, схем территориального планирования муниципальных районов изменение границ населенных пунктов до 1 января 2012 года могут осуществлять  органы  местного  самоуправления  путем  внесения изменений в указанные генеральные планы, схемы территориального планирования в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.".

19. В пункте 7 статьи 36 слова "документы государственного земельного кадастра" заменить словами "государственный кадастр недвижимости".

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор

Мурманской области                                                                        Д.В.ДМИТРИЕНКО

12 апреля 2010 г.

№ 1225-01-ЗМО

г.Мурманск