О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ В КОТОРОМ НАХОДЯТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ



Утратил силу – Закон Ивановской области от 06.05.2020 № 21-ОЗ

ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ДУМА

ЗАКОН ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

от 15.06.2007 № 21-ОЗ

О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ В КОТОРОМ НАХОДЯТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Принят Ивановской областной Думой 31 мая 2007 года

(в ред. Законов Ивановской области от 25.12.2015 № 136-ОЗ; от 27.04.2018 № 21-ОЗ)

Настоящий Закон принят в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" от 06.10.99 N 184-ФЗ, Уставом Ивановской области.

(в ред. Закона Ивановской области от 27.04.2018 № 21-ОЗ)

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона

(в ред. Закона Ивановской области от 27.04.2018 № 21-ОЗ)

Настоящий Закон направлен на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, все помещения в котором находятся в собственности Ивановской области (далее - многоквартирный дом), и регулирует отношения в сфере управления указанным многоквартирным домом.

Статья 2. Предмет деятельности организатора конкурса

(в ред. Закона Ивановской области от 27.04.2018 № 21-ОЗ)

Управление многоквартирным домом осуществляется путем заключения договора управления данным домом уполномоченным исполнительным органом государственной власти Ивановской области, осуществляющим на основании решения Правительства Ивановской
области управление жилыми помещениями в многоквартирном доме
(далее - уполномоченный орган), с юридическим лицом независимо
от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, которому предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – управляющая организация), выбираемым по результатам открытого конкурса.

Организатором открытого конкурса являются:

- государственные унитарные предприятия Ивановской области в отношении закрепленных за ними жилых помещений в многоквартирном доме на праве хозяйственного ведения;

- казенные предприятия и государственные учреждения Ивановской области в отношении закрепленных за ними помещений в многоквартирном доме на праве оперативного управления;

- уполномоченный орган в отношении помещений в многоквартирном доме, составляющих казну Ивановской области.

В случае если жилые помещения в многоквартирном доме закреплены за несколькими государственными унитарными предприятиями, казенными предприятиями и государственными учреждениями Ивановской области, организатором открытого конкурса является любая из данных организаций на основании договора поручения, заключаемого между ними, согласованного с уполномоченным органом, либо, если договоренность не достигнута, та организация, за которой закреплено на соответствующем праве наибольшее количество жилых помещений в многоквартирном доме.

Расходы по организации и проведению открытого конкурса несет организатор.

Открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом проводится в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Статья 3. Организация управления многоквартирным домом

(в ред. Закона Ивановской области от 27.04.2018 № 21-ОЗ)

Статья 3. Организация управления многоквартирным домом

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами
в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, в письменной форме или в электронной форме с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства путем составления одного документа, подписанного сторонами,
в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Договор управления многоквартирным домом заключается на срок
не менее чем на один год и не более чем на три года.

Статья 4. Контроль за исполнением настоящего Закона

Контроль за исполнением настоящего Закона осуществляет уполномоченный орган.

Статья 5. Вступление в силу настоящего Закона

Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор Ивановской области

М.А.МЕНЬ

г. Иваново

15 июня 2007 года

N 75-ОЗ