Основная информация
Дата опубликования: | 18 марта 2015г. |
Номер документа: | RU50000201500170 |
Текущая редакция: | 10 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Москва |
Принявший орган: | Московская областная Дума |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
Тип документа: | Законы |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
18 марта 2015 года
18 марта 2015 года
N 27/2015-ОЗ
ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ КРИТЕРИЕВ, КОТОРЫМ ДОЛЖНЫ СООТВЕТСТВОВАТЬ ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ, МАСШТАБНЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ, ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ (РЕАЛИЗАЦИИ) КОТОРЫХ ДОПУСКАЕТСЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, В АРЕНДУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
(в ред. законов Московской области от 21.04.2016 N 30/2016-ОЗ,
от 24.11.2016 N 138/2016-ОЗ, от 07.04.2017 N 46/2017-ОЗ,
от 21.12.2017 N 220/2017-ОЗ, от 29.01.2018 N 2/2018-ОЗ,
от 26.12.2019 № 282/2019-ОЗ, от 28.12.2020 № 312/2020-ОЗ,
от 01.02.2021 № 8/2021-ОЗ, от 26.04.2021 № 68/2021-ОЗ)
Статья 1
Настоящий Закон в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения (далее - объекты), масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых на территории Московской области допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду юридическому лицу без проведения торгов.
(в ред. Закона Московской области от 21.12.2017 N 220/2017-ОЗ)
Статья 2
Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях размещения объекта осуществляется органом, уполномоченным на распоряжение такими земельными участками, в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области в случае, если такой объект соответствует следующим критериям:
(в ред. Закона Московской области от 21.12.2017 N 220/2017-ОЗ)
а) размещение объекта соответствует приоритетам и целям, определенным в стратегии социально-экономического развития Московской области, или в государственных программах Московской области, или в схемах территориального планирования Московской области;
б) размещение объекта повлечет увеличение количества рабочих мест в муниципальном образовании, на территории которого он будет размещен;
в) размещение объекта повлечет увеличение ежегодных поступлений от налогов, взимаемых на территории муниципального образования, на территории которого он будет размещен;
г) объект относится к:
объектам культуры;
объектам спорта;
объектам рекреационного назначения;
объектам здравоохранения;
объектам образования и воспитательной работы;
объектам социальной защиты;
объектам коммунального хозяйства;
объектам бытового обслуживания населения.
Статья 3
Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях реализации масштабного инвестиционного проекта осуществляется органом, уполномоченным на распоряжение такими земельными участками, в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области в случае соответствия масштабного инвестиционного проекта следующим критериям:
(в ред. Закона Московской области от 21.12.2017 N 220/2017-ОЗ)
а) реализация масштабного инвестиционного проекта окажет существенное влияние на социально-экономическое развитие Московской области или отдельных муниципальных образований Московской области;
б) реализация масштабного инвестиционного проекта повлечет увеличение количества рабочих мест в муниципальном образовании, на территории которого он будет реализован;
в) реализация масштабного инвестиционного проекта повлечет увеличение ежегодных поступлений от налогов, взимаемых на территории муниципального образования, на территории которого он будет реализован;
г) реализация масштабного инвестиционного проекта осуществляется в одном из следующих направлений:
строительство административно-делового (офисного) центра (комплекса), научного и технологического парка, инновационно-технологического и инжинирингового центра, бизнес-инкубатора, гостиницы;
проведение научных исследований и разработок, осуществление высокотехнологичной и инновационной деятельности;
деятельность индустриальных парков;
(в ред. Закона Московской области от 07.04.2017 N 46/2017-ОЗ)
деятельность по обращению с отходами;
развитие обрабатывающих производств;
развитие сельского, лесного хозяйства, рыбоводства;
производство электроэнергии, газа;
развитие агропромышленного комплекса;
развитие инфраструктуры сбыта сельскохозяйственной продукции;
развитие, строительство дорожной и транспортной инфраструктуры, транспортно-пересадочных узлов, автозаправочных станций, объектов, предназначенных для обеспечения связи;
(в ред. Закона Московской области от 24.11.2016 N 138/2016-ОЗ)
строительство индивидуальных жилых домов, многоквартирных домов, передаваемых в собственность или социальный найм гражданам, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, а также гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда;
создание, реконструкция и модернизация объектов в соответствии с Федеральным законом от 25 февраля 1999 года N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" в случае реализации инвестиционного проекта на конкурсной основе;
(в ред. Закона Московской области от 24.11.2016 N 138/2016-ОЗ)
развитие сферы ветеринарии, в том числе защиты и содержания животных.
(абзац введен Законом Московской области от 28.12.2020 N 312/2020-ОЗ)
развитие, строительство распределительных центров.
(абзац введен Законом Московской области от 01.02.2021 N 8/2021-ОЗ)
Статья 3.1
(введена Законом Московской области от 29.01.2018 N 2/2018-ОЗ)
1. Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области органом, уполномоченным на распоряжение такими земельными участками, в аренду без проведения торгов юридическому лицу в целях реализации масштабного инвестиционного проекта, соответствующего следующему критерию:
масштабный инвестиционный проект предусматривает строительство объектов жилого и (или) нежилого назначения на территории Московской области с предоставлением гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов, расположенных на территории Московской области (далее - пострадавшие граждане), одной из мер (или нескольких мер) поддержки:
(в ред. Закона Московской области от 26.12.2019 N 282/2019-ОЗ)
а) выплата пострадавшим гражданам возмещения в денежной форме в размере, соответствующем размеру уплаченных ими по договору участия в долевом строительстве сумм;
б) завершение строительства расположенного на территории Московской области многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, включенного в единый реестр проблемных объектов, расположенных на территории Московской области;
(в ред. Закона Московской области от 26.12.2019 N 282/2019-ОЗ)
в) безвозмездное предоставление жилых помещений площадью, не превышающей оплаченную по договору участия в долевом строительстве общую площадь жилых помещений.
2. Методика определения размера предоставляемого земельного участка с учетом расходов юридического лица на предоставление мер поддержки, указанных в части 1 настоящей статьи, утверждается Правительством Московской области.
Статья 3.2
Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области органом, уполномоченным на распоряжение такими земельными участками, в аренду без проведения торгов юридическому лицу в целях реализации масштабного инвестиционного проекта, соответствующего следующему критерию:
масштабный инвестиционный проект предусматривает осуществление мероприятий по восстановлению нарушенного добычей полезных ископаемых предоставляемого земельного участка с использованием материалов, полученных при утилизации в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации отходов строительства, сноса зданий и сооружений, в том числе грунтов. (в ред. Закона Московской области от 26.04.2021 N 68/2021-ОЗ)
Статья 4
В целях обеспечения строительства размещаемого объекта, обеспечения реализации масштабного инвестиционного проекта, а также обеспечения эффективности и условий использования (в том числе соблюдения критериев, установленных настоящим Законом) предоставляемого земельного участка заключается соглашение между юридическим лицом и Правительством Московской области.
Перечень и порядок рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта, масштабного инвестиционного проекта, установленным настоящим Законом критериям, требования к реализации масштабного инвестиционного проекта, указанного в части 1 статьи 3.1 настоящего Закона, а также порядок заключения соглашения устанавливаются Правительством Московской области.
(в ред. Закона Московской области от 29.01.2018 N 2/2018-ОЗ)
Статья 5
Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов в целях размещения объектов, реализации масштабных инвестиционных проектов, соответствующих критериям, установленным настоящим Законом, осуществляется органом, уполномоченным на распоряжение такими земельными участками, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами Московской области в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области.
(в ред. Закона Московской области от 21.12.2017 N 220/2017-ОЗ)
Статья 6
Настоящий Закон вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
Губернатор Московской области
А.Ю. Воробьев
18 марта 2015 года
N 27/2015-ОЗ
18 марта 2015 года
18 марта 2015 года
N 27/2015-ОЗ
ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ КРИТЕРИЕВ, КОТОРЫМ ДОЛЖНЫ СООТВЕТСТВОВАТЬ ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ, МАСШТАБНЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ, ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ (РЕАЛИЗАЦИИ) КОТОРЫХ ДОПУСКАЕТСЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, В АРЕНДУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
(в ред. законов Московской области от 21.04.2016 N 30/2016-ОЗ,
от 24.11.2016 N 138/2016-ОЗ, от 07.04.2017 N 46/2017-ОЗ,
от 21.12.2017 N 220/2017-ОЗ, от 29.01.2018 N 2/2018-ОЗ,
от 26.12.2019 № 282/2019-ОЗ, от 28.12.2020 № 312/2020-ОЗ,
от 01.02.2021 № 8/2021-ОЗ, от 26.04.2021 № 68/2021-ОЗ)
Статья 1
Настоящий Закон в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения (далее - объекты), масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых на территории Московской области допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду юридическому лицу без проведения торгов.
(в ред. Закона Московской области от 21.12.2017 N 220/2017-ОЗ)
Статья 2
Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях размещения объекта осуществляется органом, уполномоченным на распоряжение такими земельными участками, в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области в случае, если такой объект соответствует следующим критериям:
(в ред. Закона Московской области от 21.12.2017 N 220/2017-ОЗ)
а) размещение объекта соответствует приоритетам и целям, определенным в стратегии социально-экономического развития Московской области, или в государственных программах Московской области, или в схемах территориального планирования Московской области;
б) размещение объекта повлечет увеличение количества рабочих мест в муниципальном образовании, на территории которого он будет размещен;
в) размещение объекта повлечет увеличение ежегодных поступлений от налогов, взимаемых на территории муниципального образования, на территории которого он будет размещен;
г) объект относится к:
объектам культуры;
объектам спорта;
объектам рекреационного назначения;
объектам здравоохранения;
объектам образования и воспитательной работы;
объектам социальной защиты;
объектам коммунального хозяйства;
объектам бытового обслуживания населения.
Статья 3
Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях реализации масштабного инвестиционного проекта осуществляется органом, уполномоченным на распоряжение такими земельными участками, в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области в случае соответствия масштабного инвестиционного проекта следующим критериям:
(в ред. Закона Московской области от 21.12.2017 N 220/2017-ОЗ)
а) реализация масштабного инвестиционного проекта окажет существенное влияние на социально-экономическое развитие Московской области или отдельных муниципальных образований Московской области;
б) реализация масштабного инвестиционного проекта повлечет увеличение количества рабочих мест в муниципальном образовании, на территории которого он будет реализован;
в) реализация масштабного инвестиционного проекта повлечет увеличение ежегодных поступлений от налогов, взимаемых на территории муниципального образования, на территории которого он будет реализован;
г) реализация масштабного инвестиционного проекта осуществляется в одном из следующих направлений:
строительство административно-делового (офисного) центра (комплекса), научного и технологического парка, инновационно-технологического и инжинирингового центра, бизнес-инкубатора, гостиницы;
проведение научных исследований и разработок, осуществление высокотехнологичной и инновационной деятельности;
деятельность индустриальных парков;
(в ред. Закона Московской области от 07.04.2017 N 46/2017-ОЗ)
деятельность по обращению с отходами;
развитие обрабатывающих производств;
развитие сельского, лесного хозяйства, рыбоводства;
производство электроэнергии, газа;
развитие агропромышленного комплекса;
развитие инфраструктуры сбыта сельскохозяйственной продукции;
развитие, строительство дорожной и транспортной инфраструктуры, транспортно-пересадочных узлов, автозаправочных станций, объектов, предназначенных для обеспечения связи;
(в ред. Закона Московской области от 24.11.2016 N 138/2016-ОЗ)
строительство индивидуальных жилых домов, многоквартирных домов, передаваемых в собственность или социальный найм гражданам, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, а также гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда;
создание, реконструкция и модернизация объектов в соответствии с Федеральным законом от 25 февраля 1999 года N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" в случае реализации инвестиционного проекта на конкурсной основе;
(в ред. Закона Московской области от 24.11.2016 N 138/2016-ОЗ)
развитие сферы ветеринарии, в том числе защиты и содержания животных.
(абзац введен Законом Московской области от 28.12.2020 N 312/2020-ОЗ)
развитие, строительство распределительных центров.
(абзац введен Законом Московской области от 01.02.2021 N 8/2021-ОЗ)
Статья 3.1
(введена Законом Московской области от 29.01.2018 N 2/2018-ОЗ)
1. Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области органом, уполномоченным на распоряжение такими земельными участками, в аренду без проведения торгов юридическому лицу в целях реализации масштабного инвестиционного проекта, соответствующего следующему критерию:
масштабный инвестиционный проект предусматривает строительство объектов жилого и (или) нежилого назначения на территории Московской области с предоставлением гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов, расположенных на территории Московской области (далее - пострадавшие граждане), одной из мер (или нескольких мер) поддержки:
(в ред. Закона Московской области от 26.12.2019 N 282/2019-ОЗ)
а) выплата пострадавшим гражданам возмещения в денежной форме в размере, соответствующем размеру уплаченных ими по договору участия в долевом строительстве сумм;
б) завершение строительства расположенного на территории Московской области многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, включенного в единый реестр проблемных объектов, расположенных на территории Московской области;
(в ред. Закона Московской области от 26.12.2019 N 282/2019-ОЗ)
в) безвозмездное предоставление жилых помещений площадью, не превышающей оплаченную по договору участия в долевом строительстве общую площадь жилых помещений.
2. Методика определения размера предоставляемого земельного участка с учетом расходов юридического лица на предоставление мер поддержки, указанных в части 1 настоящей статьи, утверждается Правительством Московской области.
Статья 3.2
Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области органом, уполномоченным на распоряжение такими земельными участками, в аренду без проведения торгов юридическому лицу в целях реализации масштабного инвестиционного проекта, соответствующего следующему критерию:
масштабный инвестиционный проект предусматривает осуществление мероприятий по восстановлению нарушенного добычей полезных ископаемых предоставляемого земельного участка с использованием материалов, полученных при утилизации в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации отходов строительства, сноса зданий и сооружений, в том числе грунтов. (в ред. Закона Московской области от 26.04.2021 N 68/2021-ОЗ)
Статья 4
В целях обеспечения строительства размещаемого объекта, обеспечения реализации масштабного инвестиционного проекта, а также обеспечения эффективности и условий использования (в том числе соблюдения критериев, установленных настоящим Законом) предоставляемого земельного участка заключается соглашение между юридическим лицом и Правительством Московской области.
Перечень и порядок рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта, масштабного инвестиционного проекта, установленным настоящим Законом критериям, требования к реализации масштабного инвестиционного проекта, указанного в части 1 статьи 3.1 настоящего Закона, а также порядок заключения соглашения устанавливаются Правительством Московской области.
(в ред. Закона Московской области от 29.01.2018 N 2/2018-ОЗ)
Статья 5
Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов в целях размещения объектов, реализации масштабных инвестиционных проектов, соответствующих критериям, установленным настоящим Законом, осуществляется органом, уполномоченным на распоряжение такими земельными участками, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами Московской области в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области.
(в ред. Закона Московской области от 21.12.2017 N 220/2017-ОЗ)
Статья 6
Настоящий Закон вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
Губернатор Московской области
А.Ю. Воробьев
18 марта 2015 года
N 27/2015-ОЗ
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 14.02.2020 |
Рубрики правового классификатора: | 110.020.000 Использование и охрана земель (см. также 200.150.030), 110.020.020 Полномочия государственных органов и органов местного самоуправления в области земельных отношений. Контроль за соблюдением земельного законодательства (см. также 010.150.040, 020.010.040, 020.010.050), 110.020.080 Возникновение прав на землю. Предоставление земельных участков |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: