Основная информация
Дата опубликования: | 19 декабря 2007г. |
Номер документа: | ru09000200700395 |
Текущая редакция: | 2 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Карачаево-Черкесская Республика |
Принявший орган: | Народное Собрание (Парламент) Карачаево-Черкесской Республики |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
Тип документа: | Законы |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
RU 09000200700395 RU 09000200900376
ЗАКОН
КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКОЙ РЕСПУБЛИКИ
19.12.2007
г. Черкесск
№97-РЗ
О республиканской целевой программе «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры Карачаево-Черкесской Республики на 2007-2010 годы»
Принят Народным Собранием (Парламентом)
Карачаево-Черкесской Республики
07 декабря 2007 года
Утратил силу:
Закон КЧР от 17.015.2013 № 21-РЗ RU09000201300407
Изменения:
Закон КЧР от 02.11.2009 № 63-РЗ RU 09000200900376
Статья 1
Утвердить прилагаемую республиканскую целевую программу «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры Карачаево-Черкесской Республики на 2007-2010 годы».
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Президент Карачаево-Черкесской Республики
М.А.-А.Батдыев
Приложение к Закону Карачаево-Черкесской Республики «О республиканской целевой программе «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры Карачаево-Черкесской Республики 2007 - 2010 годы»
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
«МОДЕРНИЗАЦИЯ ОБЪЕКТОВ
КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКОЙ РЕСПУБЛИКИ
НА 2007-2010 ГОДЫ»
Паспорт
республиканской целевой программы
«Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры Карачаево-Черкесской Республики на 2007-2010 годы» (далее также - Программа)
Наименование Программы
Республиканская целевая программа«Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры Карачаево-Черкесской Республики на 2007-2010 годы»
Основание для разработкиПрограммы
Распоряжение Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 4 апреля 2006 года № 139-р «О мерах по реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России»
Государственный заказчик
Программы
Министерство строительства, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской Республики
в ред. Закона КЧР от 02.11.2009 № 63-РЗ RU 09000200900376
Основной разработчик Программы
Министерство строительства, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской Республики
в ред. Закона КЧР от 02.11.2009 № 63-РЗ RU 09000200900376
Цели и задачи Программы, важнейшие целевые показатели
основной целью Программы является обеспечение устойчивого и надежного функционирования инженерных систем обеспечения, повышения качества оказываемых услуг, комфортности условия проживания и социальной защиты населения в оплате жилищно-коммунальных услуг. Для реализации данной цели необходимо решить следующие задачи:
-обеспечить финансовое оздоровление жилищно-коммунальных предприятий;
-обеспечить жильем граждан, поживающих в домах, признанных непригодными для постоянного проживания;
-обеспечить модернизацию основных фондов жилищно-коммунального хозяйства на основе обновления и внедрения новой техники;
-обеспечить снижение издержек и повышение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг;
-усилить социальную направленность политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства;
-сформировать инвестиционную привлекательность жилищно-коммунального комплекса;
-оказать государственную поддержку модернизации жилищно-коммунального комплекса;
-совершенствовать систему управления, эксплуатации и контроля в жилищно-коммунальном хозяйстве.
Сроки реализации Программы
2007-2010 годы
1 этап - 2007-2008 годы;
2 этап - 2009-2010 годы
Объемы и источники финансирования Программы
всего 5955266,7 тыс.руб., в том числе:
-из федерального бюджета 1590781,1 тыс.руб.- 26,7% (по согласованию)
из республиканского бюджета Карачаево-Черкесской Республики 1111905,8 тыс.рублей - 18,7%
-из местных бюджетов 363993,6 тыс.рублей - 6,1% (по согласованию)
-из внебюджетных источников 2888586,1 тыс.руб. - 49 %
Исполнители Программы
Министерство труда и социального развития Карачаево-Черкесской Республики, республиканские государственные унитарные предприятия жилищно-коммунального комплекса, органы местного самоуправления (по согласованию), муниципальные унитарные предприятия жилищно-коммунального комплекса.
Система программных мероприятий
система программных мероприятий включает:
- обеспечение финансовой стабилизации отрасли;
- капитальный ремонт, реконструкцию и модернизацию жилого фонда;
- капитальный ремонт, модернизацию и полную замену отслуживших свой срок службы лифтов;
- обеспечение жильем граждан, проживающих в домах, признанных непригодными для постоянного проживания;
- развитие и техническое совершенствование систем коммунального водоснабжения и водоотведения городов и населенных пунктов
Карачаево-Черкесской Республики;
- реконструкцию и модернизацию теплотехнического хозяйства;
- оснащение предприятий жилищно-коммунального хозяйства специальной техникой;
- информатизацию и автоматизацию управленческих и производственных процессов жилищно-коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской Республики;
- создание и поддержание аварийного запаса оборудования и материалов.
Ожидаемые конечные
повышение качества жилищно-коммунального результаты реализации Программы обслуживания потребителей, обеспечение надежности работы инженерных систем жизнеобеспечения, комфортности и безопасности условий проживания, социальная защита населения в оплате жилищно-коммунальных услуг. Эти цели будут достигнуты за счет оздоровления финансового положения предприятий жилищно-коммунального комплекса, демонополизации и развития конкурентных отношений, совершенствования договорных отношений и тарифного регулирования естественных локальных монополий, государственной поддержки модернизации жилищно-коммунального комплекса.
Успешная реализация Программы позволит:
увеличить объем вводимого жилья в 2 раза и довести его в 2010 году до 118,0 тыс.м2, в том числе по годам:
2007 год - 77,4 тыс.м2
2008 год - 89,0 тыс.м2
2009 год - 102,0 тыс.м2
2010 год - 118,0 тыс.м2;
улучшить жилищные условия (за счет нового строительства) 5 тыс. семей, проживающих на территории Карачаево-Черкесской Республики, с разным уровнем доходов;
создать рынок доступного жилья и механизмы, обеспечивающие доступность жилья для граждан с разным уровнем доходов, в том числе за счет долгосрочного ипотечного жилищного кредитования;
повысить эффективность функционирования рынка жилья и создать условия для улучшения демографической ситуации.
Система организации контроля за выполнением Программы
Контроль за выполнением Программы в пределах компетенции, установленной законодательством Российской Федерации и законодательством Карачаево-Черкесской Республики, осуществляет Президент Карачаево-Черкесской Республики, Народное Собрание (Парламент) Карачаево-Черкесской Республики, Правительство Карачаево-Черкесской Республики. Административный контроль Государственного заказчика дополняется текущим финансовым контролем за использованием средств федерального и республиканского бюджетов. Министерство финансов Карачаево-Черкесской Республики контролирует предоставление ресурсов исполнителям в сроки и объемах, утвержденных Программой.
Председателем Правительства Карачаево-Черкесской Республики ежегодно представляются в Народное Собрание (Парламент) Карачаево-Черкесской Республики отчеты об исполнении Программы в составе отчета об исполнении республиканского бюджета за прошедший финансовый год.
в ред. Закона КЧР от 02.11.2009 № 63-РЗ RU 09000200900376
Введение
Настоящая Программа определяет комплекс мероприятий и качество оказываемых услуг, повышающих надежность функционирования коммунальных систем жизнеобеспечения, ликвидирующих дотационность жилищно-коммунального комплекса и выводящих его на режим устойчивого достаточного финансирования. Программа направлена на создание комфортных и безопасных условий проживания населения.
Программа предусматривает решение задач ликвидации сверхнормативного износа основных фондов, внедрение ресурсосберегающих технологий (техническая составляющая Программы), разработку и широкое внедрение мер по стимулированию жилищно-коммунальных предприятии к эффективному и рациональному хозяйствованию для решения задач надежного и устойчивого обслуживания потребителей.
1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программно-целевыми методами
Состояние жилищно-коммунального комплекса характеризуется высокой затратностью, отсутствием экономических стимулов снижения издержек на производство жилищных и коммунальных услуг, неразвитостью конкурентной среды, высокой степенью износа основных фондов, неэффективной работой предприятий, большими потерями энергоносителей.
Выступив на начальном этапе экономических реформ в роли амортизатора социальных последствий, либерализации цен, жилищно-коммунальная сфера сегодня сама превращается в источник угроз нестабильности социального и экономического развития нашей республики.
Жилищно-коммунальное хозяйство сегодня - это сложнейший производственно-технологический комплекс жизнеобеспечения населения. В нем сосредоточена четверть основных фондов республики, это более 2,5 млн.м2 жилья, 1738 жилых домов, 74 котельных, 16 центральных тепловых пунктов, 380 км тепловых сетей. Это мощные инженерные системы водоснабжения и водоотведения: 828 км водопроводных сетей и 495 км канализационных сетей. В отраслевой комплекс входят службы благоустройства и озеленения, ритуального и бытового обслуживания. Это - отрасль, с деятельностью которой каждый гражданин соприкасается ежедневно.
Годовой объем работ и услуг достиг 1355700 тыс. рублей. За год добывается и подается потребителям более 19970 тыс. м3 воды, вырабатывается и реализуется свыше 800,1 тыс. Гкал тепловой энергии.
При этом износ объектов коммунальной инфраструктуры составляет более 65 процентов, около четверти основных фондов полностью отслужили свой срок. Количество аварий увеличивается из года в год.
Потери тепла при эксплуатации существующих тепловых сетей значительно превышают нормативы. Потери, связанные с утечками из-за внутренней и внешней коррозии труб, составляют около 20 %. Суммарные потери в тепловых сетях достигают до 40 % от произведенной тепловой энергии. Перерасход топлива в котельных достигает до 15 %.
Планово-предупредительный ремонт сетей и оборудования систем водоснабжения, коммунальной энергетики уступил место аварийно-восстановительным работам, единичные затраты на проведение которых в 2,5-3 раза выше, чем затраты на плановый ремонт таких же объектов. Это еще более усугубляет нехватку ресурсов. Одним из следствий такого положения стало обострение проблемы обеспечения населения республики питьевой водой нормативного качества и в достаточном количестве.
Из-за повышенного загрязнения водоисточников, традиционно применяемые технологии обработки воды стали в большинстве случаев недостаточно эффективными и не всегда обеспечивают подачу населению питьевой воды, соответствующей по качеству санитарным нормам.
Свыше 50% аварий водопроводно-канализационных сетей происходят по причинам их ветхости. Дальнейшее увеличение износа сетей и сооружений приведет к резкому возрастанию аварий, ущерб от которых может значительно превысить затраты на их предотвращение.
Более 339 тыс.м2 жилья находится в ветхом и аварийном жилищном фонде, что составляет 14 % жилья в республике, в этом фонде проживает около 28 тыс. человек. В результате прошедшей стихии в 2002 году значительно увеличилось количество ветхого и аварийного жилищного фонда. Рост ветхого жилищного фонда обусловлен еще и тем, что в структуре расходов на жилищно-коммунальное хозяйство удельный вес капитального ремонта составляет 0,4 % при нормативной потребности 4-5 %.
Причиной сложившегося положения является несоответствие фактического объема инвестиций в модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры минимальным их потребностям в связи с систематическим недофинансированием бюджетами всех уровней бюджетных организаций за потребление жилищно-коммунальных услуг и невыполнение бюджетами своих обязательств по возмещению выпадающих доходов и расходов по предоставленным итогам и субсидиям за жилищно-коммунальные услуги.
Еще одной причиной высокого уровня износа объектов коммунальной инфраструктуры является недоступность долгосрочных инвестиционных ресурсов для организаций коммунального комплекса.
2. Итоги выполнения республиканских целевых программ
«Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Карачаево-Черкесской Республики на 2004 -2010 годы» и «Переселение граждан Российской Федерации, проживающих на территории Карачаево-Черкесской Республики из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2004 - 2010 годы»
Основными целями республиканской целевой программы «Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Карачаево-Черкесской Республики на 2004-2010 годы» являлись обеспечение устойчивого, надежного функционирования инженерных систем обеспечения, повышения качества оказываемых услуг, комфортности условий проживания и социальной защиты населения в оплате жилищно-коммунальных услуг. Для реализации этих целей были поставлены следующие задачи:
-обеспечить финансовое оздоровление жилищно-коммунальных предприятий;
-обеспечить модернизацию основных фондов жилищно-коммунального хозяйства на основе обновления и внедрения новой техники;
-обеспечить снижение издержек и повышение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг;
-усилить социальную направленность политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства, осуществить переход к системе персонифицированных счетов граждан по оплате за жилищно-коммунальные услуги;
-сформировать инвестиционную привлекательность жилищно-коммунального комплекса;
- оказать государственную поддержку модернизации жилищно-коммунального комплекса;
-совершенствовать систему управления, эксплуатации и контроля в жилищно-коммунальном хозяйстве.
В 2004-2006 годы в рамках реализации республиканской целевой программы «Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Карачаево-Черкесской Республики на 2004-2010 годы» на реконструкцию объектов жилищно-коммунального хозяйства было освоено 11700 тыс. руб. в 2004 году и в 2005 году - 42180 тыс. руб., в 2006 году - 59000 тыс. руб., заменено ветхих тепловых сетей - 32,2 км, водопроводных сетей - 22 км, 11,8 км внутридомовых инженерных сетей и проведена реконструкция кровли 39 многоквартирных жилых домов.
Осуществлен переход к системе персонифицированных социальных счетов граждан по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.
Проводилась работа по совершенствованию системы управления, акционированию предприятий.
Вместе с тем следует отметить, что позитивного изменения ситуации при реализации Программы «Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Карачаево-Черкесской Республики на 2004-2010 годы» достигнуть не удалось. Причинами этого явились:
- необеспечение финансовой стабилизации предприятий жилищно-коммунального комплекса;
- необеспечение погашения образовавшейся задолженности бюджетов и бюджетных организаций перед предприятиями жилищно-коммунального хозяйства;
- не составлены генеральные планы развития территорий муниципальных образований и не утверждены текущие и перспективные планы развития инженерной инфраструктуры;
-не проведена переоценка, регистрация и оформление реестров муниципального и республиканского имущества;
- недостаточное привлечение средств внебюджетных источников для финансирования строительства и модернизации объектов коммунальной инфраструктуры.
В Программе «Переселение граждан Российской Федерации, проживающих на территории Карачаево-Черкесской Республики, из аварийного и ветхого жилищного фонда на 2004-2010 годы» потребность жилья, необходимого для переселения граждан, рассчитывалось путем умножения численности граждан, проживающих в ветхом жилищном фонде на средний размер площади жилья от достигнутого уровня обеспеченности населения республики общей площадью - 18 м2 и составила 116,5 м2. В целях реализации данной программы приступили к строительству трех жилых домов - это 75-квартирный дом в городе Черкесске, 40-квартирный дом в станице Зеленчукской и 30-квартирный дом в станице Преградной.
В 2005 году завершено строительство 75-квартирного дома в городе Черкесске, введено 2,4 тыс. м2, 75 семей переселены из жилых домов, признанных непригодными для проживания.
В строительстве 40-квартирного и 30-квартирного домов в станице Зеленчукской и станице Преградной соответственно сметной стоимостью: 50800 тыс. руб. и 33000 тыс. руб., на 1 января 2006 года освоены 16000 тыс. руб. и 19000 тыс. руб. Из-за отсутствия финансирования строительство этих домов приостановлено.
Для ликвидации аварийного жилья на 1-ом этапе по программе необходимо было вложить в строительство нового жилья только за 2004-2005 годы - 195500 тыс. руб. из всех источников финансирования. Фактически финансирование строительства трех жилых домов, начиная с 2001 года составило 63500 тыс. руб. - 32,4 % от планируемого.
Для завершения начатого строительства жилых домов необходимы бюджетные средства в объеме 37600 тыс. руб., в том числе в станице Зеленчукской - 25200 тыс.руб., в станице Преградной - 12400 тыс.руб. Расходы, необходимые на реализацию второго этапа программы, составляют 718550 тыс. руб.
3.Цели и задачи Программы
Программа «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры Карачаево-Черкесской Республики на 2007 -2010 годы» предполагает развитие и модификацию республиканских целевых программ «Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Карачаево-Черкесской Республики на 2004-2010 годы» и «Переселение граждан Российской Федерации, проживающих на территории Карачаево-Черкесской Республики из аварийного и ветхого жилищного фонда на 2004-2010 годы», отражает произошедшие за последнее время изменения в законодательной базе, касающиеся реформирования жилищно-коммунального комплекса, направлена на повышение эффективности использования бюджетных средств и привлечение внебюджетных источников, и модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры.
Мероприятия Программы предусматривают:
- финансовую стабилизацию отрасли;
- капитальный ремонт и модернизацию жилого фонда;
- капитальный ремонт, модернизацию и полную замену отслуживших свой срок лифтов;
- выполнение обязательств государства перед гражданами, проживающими в непригодных для постоянного проживания условиях;
- развитие и техническое совершенствование систем коммунального водоснабжения и водоотведения;
- реконструкцию и модернизацию объектов теплоэнергетического хозяйства;
- оснащение предприятий и организаций коммунального хозяйства республики спецтехникой;
- автоматизацию производственных и управленческих процессов в жилищно-коммунальном хозяйстве;
- создание и поддержание аварийного запаса оборудования и материалов для жилищно-коммунального хозяйства республики.
В рамках Программы будут также реализовываться мероприятия по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и жилищного фонда с высоким уровнем износа (более 70 %).
Государственные капитальные вложения за счет средств федерального бюджета будут предусматриваться для реализации проектов модернизации объектов коммунальной инфраструктуры на условиях их софинансирования также за счет средств республиканского и местного бюджетов и средств внебюджетных источников.
В рамках Программы будет осуществляться финансирование мероприятий по завершению строительства, реконструкции или модернизации объектов, которые были начаты ранее при реализации республиканских целевых программ: «Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Карачаево-Черкесской Республики на 2004-2010 годы» и «Переселение граждан Российской Федерации, проживающих на территории Карачаево-Черкесской Республики из аварийного и ветхого жилищного фонда на 2004-2010 годы». Перечень указанных объектов подлежит согласованию с государственным заказчиком Федеральной программы - Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации.
4.Объемы и источники финансирования Программы
Обеспечение устойчивой и надежной работы жилищно-коммунального комплекса требует принятия экстренных мер бюджетной поддержки для проведения неотложных ремонтных и восстановительных работ за счет средств федерального, республиканского и местного бюджетов. Оперативная мобилизация ресурсов должна быть направлена на решение задач модернизации и технического переоснащения котельных, сетей тепло- и водоснабжения, водоотведения, очистных сооружений, внедрения современных энергосберегающих технологий в жилищно-коммунальном комплексе.
Бюджетные средства направляются на реализацию проектов, в том числе на модернизацию и завершение строительства крупных объектов, имеющих важное значение для обеспечения жизнедеятельности районов и городов республики. Эти проекты должны быть направлены на:
-капитальный ремонт и модернизацию жилищного фонда;
- обеспечение жильем граждан, проживающих в домах, признанных непригодными для постоянного проживания;
- ликвидацию кризисного состояния систем теплоснабжения, водоснабжения и канализации;
-модернизацию или завершение строительства крупных объектов, обеспечивающих решение задачи снабжения коммунальными услугами и имеющих определяющее значение для жизнедеятельности республики;
-решение проблемы ресурсного обеспечения и предоставления коммунальных услуг.
Из выделенных средств будут также осуществляться расходы на общее управление реализацией программы, мониторинг проведения и оценки проектов, содействие в проведении тендеров. Нормативно-методическое обеспечение реализации Программы осуществляет Министерство строительства, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской Республики. Конкретные объемы и направления финансирования инвестиционных проектов из федерального, республиканского и местных бюджетов будут устанавливаться в рамках утверждения бюджетов на соответствующий год.
в ред. Закона КЧР от 02.11.2009 № 63-РЗ RU 09000200900376
Средства федерального бюджета направляются на финансирование проектов модернизации объектов коммунальной инфраструктуры республики после прохождения отбора и заключения государственным заказчиком Федеральной программы соглашения с Карачаево-Черкесской Республикой на условиях софинансирования за счет средств республиканского и местного бюджетов и средств внебюджетных источников (по годам):
В 2007 году доля средств
федерального бюджета составит до 37%;
местного и республиканского - до 28%;
внебюджетные источники- до 35%.
В 2008 году доля средств
федерального бюджета составит до 31 %;
местного и республиканского - до 24%;
внебюджетные источники - до 45%.
В 2009 году доля средств
федерального бюджета составит до 25%;
местного и республиканского - до 20%;
внебюджетные источники - до 55%.
В 2010 году доля средств
Федерального бюджета составит до 20%;
местного и республиканского - до 15%;
внебюджетные источники - до 65%.
Внебюджетные источники - заемные средства, привлеченные республиканскими органами управления, органами местного самоуправления и частными инвесторами для реализации проектов модернизации объектов коммунальной инфраструктуры.
Участие в Программе в случаях заемного финансирования требует обязательной оценки кредитоспособности заемщика - предприятия жилищно-коммунального комплекса или органа местного самоуправления и обоснованности проектных предложений по модернизации жилищно-коммунального комплекса.
Возврат инвестиций по отдельным объектам может быть осуществлен управляющими компаниями из инвестиционной составляющей тарифов в течение 2-5 лет.
Объемы и источники финансирования программы «Модернизации жилищно-коммунального комплекса Карачаево-Черкесской Республики на период 2007-2010 годы»
(тыс.руб.)
Источник финансирования
Объем финансовых ресурсов
В процентах от общей суммы затрат, %
Всего
2007
2008
2009
2010
Всего, в том числе:
5955266,7
541900,6
2012436,7
1783557,9
1617371,4
Федеральный
бюджет
(по согласованию)
1590781,1
26,7%
214800
39,6%
623855,4
31%
445889,5
25%
303136,2
19%
Республиканский бюджет
1111905,8
18,7 %
292108,6
53,9%
338089,4
16,8%
249698,1
20%
230329,7
14,2%
Местный бюджет
(по согласованию)
363993,6
6,1%
12652
2,3%
144895,4
7,2%
107013,5
6%
98712,7
6,1%
Внебюджетные
источники
2888586,1
49 %
22340
4,1%
905596,5
45%
980956,8
55%
985192,8
60%
Стоимость затрат на выполнение мероприятий Программы рассчитана в ценах 2006 года.
Конкретные объемы средств, направления и формы финансирования из федерального и местных бюджетов, привлекаемые для финансирования настоящей программы по согласованию, а также из республиканского бюджета устанавливаются в рамках утвержденных бюджетов на соответствующий год.
5. Система программных мероприятий и структура затрат на модернизацию жилищно-коммунального комплекса
Для обеспечения устойчивой работы жилищно-коммунального комплекса республики в период до 2010 года необходимо реализовать следующие мероприятия:
-обеспечение финансовой стабилизации отрасли;
- капитальный ремонт, реконструкция и модернизация жилого фонда;
- капитальный ремонт, модернизация и полная замена отслуживших свой срок службы лифтов;
- обеспечение жильем граждан, проживающих в домах, признанных непригодными для постоянного проживания;
- развитие и техническое совершенствование систем коммунального водоснабжения и водоотведения городов и населенных пунктов Карачаево-Черкесской Республики;
- реконструкция и модернизация теплотехнического хозяйства;
- оснащение предприятий жилищно-коммунального хозяйства специальной техникой;
- информатизация и автоматизация управленческих и производственных процессов жилищно-коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской Республики;
- создание и поддержание аварийного запаса оборудования и материалов.
Необходимо привести в соответствие с действующим федеральным законодательством нормативно-правовую базу республики по модернизации объектов коммунальной инфраструктуры Карачаево-Черкесской Республики. Создать условия для развития процессов демонополизации и конкурентной среды в сфере управления жилищным фондом, профессионального управления жильем, привлечения бизнеса и инвестиций в отрасль.
Для реализация Программы необходимо:
- достижение финансовой стабилизации предприятий жилищно-коммунального хозяйства. Признанная задолженность бюджетов и бюджетных организаций и учреждений перед предприятиями жилищно-коммунального хозяйства должна быть включена в расходную часть соответствующих бюджетов на весь срок реструктуризации;
- проведение переоценки, регистрации и оформления реестров муниципального и республиканского имущества. Подготовить условия для прихода частного бизнеса на долгосрочной основе и чтобы собственник мог выбирать для себя более выгодные условия прихода частного бизнеса;
- провести работу по составлению генеральных планов развития территорий муниципального образования и утверждению текущих и перспективных программ развития инженерной инфраструктуры;
- провести диагностику инженерных сетей с целью определения первоочередных объемов модернизации и обеспечить ежегодную замену трубопроводов в объемах не менее 16,5% их протяженности, с применением бестраншейной прокладки, в том числе труб из полимерных материалов;
- проводить всю работу в сфере предоставления жилищных и коммунальных услуг населению и другим потребителям на договорных отношениях;
- организовать работу по созданию товариществ собственников жилья, иных структур управления жилищным фондом. Преобразовать унитарные предприятия в рыночные структуры, то есть выбрать оптимальную модель управления;
- принять постановление Правительства Карачаево-Черкесской Республики «О сертификации предприятий, кадров и услуг». Для объективной оценки кадрового потенциала и обеспечения приоритетной возможности на получение муниципального заказа предприятиями жилищно-коммунального хозяйства, организовать на базе Центра подготовки кадров для жилищно-коммунального хозяйства и гражданского строительства сертификацию предприятий, услуг и работников отрасли.
Продолжить работу:
- по совершенствованию и развитию организации и структуры управления жилищно-коммунальным комплексом, по передаче муниципального имущества в управление частным акционерным и управляющим компаниям для развития конкурентных отношений;
- по обеспечению устойчивого функционирования жилищно-коммунального хозяйства за счет привлечений частных инвестиций;
- по передаче прав распоряжения бюджетными средствами от предприятий жилищно-коммунального хозяйства потребителям;
- по реконструкции и модернизации объектов жилищно-коммунального хозяйства.
Одна из основных задач реализации данной Программы - создание конкурентной среды в жилищной сфере.
Реформа собственности в жилищном хозяйстве должна привести к развитию конкуренции в трех направлениях:
- в сфере управления недвижимостью за получение заказа от собственника на управление жилищным фондом;
- между подрядными организациями на предоставление жилищно-коммунальных услуг от управляющей компании;
- между подрядными организациями за получение заказа на выполнение ремонтно-строительных работ в жилищно-коммунальном хозяйстве.
Импульсом для развития конкуренции в этих направлениях должно служить формирование многообразия объединений собственников жилья.
Создание собственниками жилых помещений товариществ собственников жилья в границах единого комплекса недвижимого имущества (кондоминиума), включающего в себя земельный участок и расположенное на нем жилое здание, является одним из наиболее приемлемых способов защиты их прав, влияния на самостоятельность и качество предоставляемых услуг. Что позволяет создать условия для привлечения дополнительных источников финансирования работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда.
Органам местного самоуправления рекомендовать по возможности облегчить налоговое бремя товариществам собственникам жилья с учетом того, что все высвободившиеся средства будут направлены на содержание жилищного фонда.
Необходимо преобразование унитарных предприятий в хозяйствующие субъекты с более высокой степенью самостоятельности, независимости и ответственности, в равноправных партнеров договорных отношений (регламентируется Гражданским кодексом Российской Федерации, положениями о формировании договорных отношений), в том числе путем акционирования.
Развитие договорных отношений предполагает переход от формальных процедур заключения договоров на жилищно-коммунальное обслуживание к созданию системы, обеспечивающей сочетание прав, обязанностей и ответственности участников договорных отношений, защиту интересов потребителей, независимость и ответственность предприятий, повышение роли органов местного самоуправления.
В этой связи необходимо внести изменения в следующие нормативные документы, отражающие особенности обслуживания жилья в городах и районах:
- договора социального и коммерческого найма жилых помещений;
- договора на обслуживание с собственником жилого помещения;
- договора на содержание и ремонт жилых домов;
- договора на предоставление коммунальных услуг (по каждому виду услуг).
В каждом из этих договоров должны содержаться конкретные показатели качества обслуживания и критерии их оценки, уровень и порядок оплаты услуг в соответствии с реально достигнутым качеством обслуживания, а также санкции к обеим сторонам договорных отношений за нарушение условий договоров. В договорах должен быть также отражен порядок сбора платежей за услуги, взимания пеней за задолженность по оплате и т.д.
Сбор платы за жилье и коммунальные услуги должен производиться собственником домовладения или уполномоченной им организацией.
Кроме того, в ходе реализации программы должен уточняться прогноз ценовой политики с учетом динамики реальных доходов населения, а также структуры и динамики потребительских расходов семей.
На основе полученных результатов должна проводиться корректировка темпов и этапов реализации перехода к полному возмещению затрат предприятий за счет средств населения.
Реализация Программы модернизации объектов коммунальной инфраструктуры предполагает анализ и обобщение опыта хода реформы по каждому конкретному направлению в городах и районах республики.
Результаты анализа должны быть положены в основу уточнения либо изменения мероприятий программы на каждый последующий период.
Обеспечение устойчивой и надежной работы жилищно-коммунального комплекса требует принятия экстренных мер бюджетной поддержки для проведения неотложных ремонтных и восстановительных работ, в первую очередь, за счет привлечения инвестиций, собственных средств предприятия, средств республиканского и местных бюджетов. Оперативная мобилизация ресурсов должна быть направлена на решение задач модернизации и технического переоснащения котельных, сетей тепло- и водоснабжения, водоотведения, очистных сооружений, внедрения современных энергосберегающих технологий в жилищно-коммунальном комплексе.
Средства республиканского и местных бюджетов направляются на реализацию республиканских проектов, в том числе на модернизацию и завершение строительства крупных объектов, имеющих важное значение для обеспечения жизнедеятельности районов и городов республики. Эти проекты должны быть направлены на:
- капитальный ремонт и модернизацию жилищного фонда;
- ликвидацию кризисного состояния систем теплоснабжения, водоснабжения и канализации;
- модернизацию или завершение строительства крупных объектов, обеспечивающих решение задачи снабжения коммунальными услугами и имеющих определяющее значение для жизнедеятельности республики.
Объемы финансирования мероприятий Программы
тыс. руб.
Наименование
мероприятий
Всего затрат
Годы
2007
2008
2009
2010
Обеспечение финансовой стабилизации отрасли
1260767,5
265694,6
351692,3
321690,3
321690,3
Капитальный ремонт, реконструкция и модернизация жилого фонда Карачаево-Черкесской Республики на 2007-2010 годы
308460,3
18622,7
96607
96614,7
96615,9
Капитальный ремонт, модернизация и полная замена отслуживших свой срок службы лифтов на 2007-2010 годы
213230
-
74070
73570
65590
Переселение граждан РФ, проживающих на территории Карачаево-Черкесской Республики, из ветхого и аварийного жилья
811570,6
27000
261504,8
261540,9
261524,9
Развитие и техническое совершенствование систем коммунального водоснабжения и водоотведения городов и населенных пунктов Карачаево-Черкесской Республики на 2007-2010 годы
2598687,0
196970,0
905600,6
809930
686186,4
Реконструкция и модернизация объектов теплотехнического и электроэнергетического хозяйства жилищно-коммунального комплекса Карачаево-Черкесской Республики на период 2007-2010 годы
574530
32100
263750
157000
121680
Оснащение спецтехникой предприятий и организаций жилищно-коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской Республики на 2007-2010 годы
96370
-
31500
31500
33370
Информатизация и автоматизация управленческих и производственных процессов жилищно-коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской Республики на 2007-2010 годы
73138
-
21712
25712
25714
Создание и поддержание аварийного запаса оборудования и материалов жилищно-коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской Республики на 2007-2010 годы
18513,3
1513,3
6000
6000
5000
Всего
5955266,7
541900,6
2012436,7
1783557,9
1617371,5
Мероприятия по обеспечению финансовой стабилизации жилищно-коммунального комплекса Карачаево-Черкесской Республики
Обеспечение финансовой стабилизации жилищно-коммунального комплекса является основным условием формирования нормальных экономических взаимоотношений в этом секторе экономики.
В результате проведенной инвентаризации на 1января 2003 года признанная задолженность бюджетов и бюджетных учреждений перед предприятиями жилищно-коммунального комплекса должна быть включена в расходную часть соответствующих бюджетов на весь срок реструктуризации.
Не допускается бюджетное недофиансирование предприятий жилищно-коммунального хозяйства и управляющих организаций. Финансовое оздоровление предприятий может послужить стимулом для привлечения частного бизнеса (инвестиций) в жилищную сферу.
Достаточность финансового обеспечения предприятий, предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, должна быть обеспечена путем реализации принципа полного возмещения затрат каждым потребителем услуг и возмещением выпадающих доходов. Для чего необходимо предусмотреть в бюджете Карачаево-Черкесской Республики обеспечение финансирования на оплату топливно-энергетических ресурсов и коммунальных услуг организациям, финансируемым из соответствующих бюджетов, компенсацию выпадающих доходов от населения по теплоснабжению, как разницу в тарифах (отопление и горячее водоснабжение жилого фонда города Теберды, поселков Домбай, Медногорский и станицы Преградной производится привозным печным топливом), до их полной газификации.
Обеспечение финансовой стабилизации отрасли позволит предприятиям направить собственные средства на модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры.
Объемы финансирования для погашения образовавшейся задолженности и выпадающих доходов по тепло- и водоснабжению
тыс.руб.
Наименование
мероприятий
Всего затрат
Годы
2007
2008
2009
2010
Погашение задолженности организациями, финансируемыми из бюджетов всех уровней за потребленные жилищно-коммунальные услуги
134106
-
44703,3
44701,4
44701,3
Бюджетные дотации предприятиям жилищно-коммунального хозяйства на покрытие выпадающих доходов:
- по содержанию жилья
- по теплоснабжению
- по водоснабжению
1462
901897,9
52334,7
1462
241897,9
22334,7
220 000
30 000
220 000
220 000
Погашение сложившейся задолженности по итогам дебиторской и кредиторской задолженности по статье: субсидии населению на оплату жилищно-коммунальных услуг
80657,5
-
26886
26885,5
26886
Погашение сложившейся задолженности бюджета по итогам инвентаризации дебиторской и кредиторской задолженности по статье: льготы населению на оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии с федеральным законодательством
90309,4
-
30103
30103,4
30103
Всего
1260767,5
265694,6
351692,3
321690,3
321690,3
Мероприятия по капитальному ремонту, реконструкции, модернизации и обеспечению безопасных условий жилого фонда на период 2007-2010 годы
Жилищный фонд республики (без учета частного сектора) на 1 января 2004 года составляет 2,5 млн.м2 - 1738 жилых зданий, из них возведенные в период 1920 по 1945 годы - 251 жилых дома, имеющие износ свыше 65%, от 31 до 65% износа имеют 699 домов, возведенные в период с 1946 по 1970 годы и 788 домов, возведенные с 1971 года - имеют износ до 30%.
Жилые здания, имеющие физический износ свыше 70% требуют модернизации и неотлагательного капитального ремонта.
В 699-ти домах, возведенных в период с 1946 по 1970 годы, в том числе 33 общежития коридорного типа с общими местами благоустройства, необходимо провести модернизацию. При модернизации выполняется комплекс работ, направленных на снижение морального и физического износа жилища, его перепланировки и переоборудование без изменения назначения здания.
Несмотря на общий износ 166 жилых домов достигли предельных значений, определяющих их непригодность для проживания, снос данной части жилищного фонда является преждевременным и необоснованным экономически. Целесообразно выполнить модернизацию ремонтных и планировочных решений в общежитиях.
Необходим капитальный ремонт жилого фонда. Такое решение потребует значительных затрат на устранение физического износа конструктивных элементов, повышение уровня теплозащиты и звукоизоляции, переоборудование инженерных систем.
Учитывая расположение нашей республики в сейсмической зоне, 8 баллов, строительство домов выполнялось с учетом обеспечения сейсмостойкости конструкций, что затрудняет проведение внутренней перепланировки и устройство новых проемов в несущих внутренних стенах.
Дома барачного типа, общежития коридорного типа достигли значительного морального и физического износа, выражающегося в несоответствии современным требованиям планировки и благоустройства помещений.
Прежде чем начать приватизацию жилья, государство должно было отремонтировать жилой фонд. Однако в 1990-е годы эта работа практически не велась. Теперь расходы по капитальному ремонту возложили на граждан, но большинство собственников жилья не способны за свой счет поводить капитальный ремонт домов, менять лифтовое оборудование.
Граждане не спешат объединяться в ТСЖ (товарищества собственников жилья). Из этого следует сделать вывод, что приватизация жилья, как способ сложить ответственность за его состояние с государства на граждан, себя не оправдала.
Необходимо решить вопрос капитального ремонта домов их жильцами и софинансированием из федерального, республиканского и местных бюджетов.
Многоэтажный жилищный фонд
Города, районы, поселки, аулы
Количество жилых домов
В том числе по годам постройки
общая площадь,
тыс. м2
В том числе по годам постройки
1921-1945,
износ свыше 65%
1946- 1970,
износ от 31% до 65%
С 1971, износ от 31 до 65%
1921-
1945
1946
С 1971
город Черкесск
716
153
227
336
1374,7
268,6
438,8
667,3
город Карачаевск
108
36
42
30
279,5
95,5
110,5
73,5
город Теберда
21
-
6
15
77
-
22
55
поселок Орджоникидзевский
10
-
2
8
10,4
-
2,2
8,2
поселок Домбай
7
-
6
1
8,9
-
7,7
1,2
Карачаевский район
29
3
1
25
81,1
10,8
2,7
67,6
город Усть-Джегута
173
8
91
74
266,2
1,2
145
120
аул Хабез
44
8
16
20
19,6
1,6
8
10
аул Адыге-Хабль
54
6
25
23
25,2
2,6
11.8
10,8
поселок Эркен-Шахар
28
18
10
22,2
14,4
7,8
Зеленчукский район
144
8
50
86
129,7
10,2
43,5
76
Урупский район
218
12
128
78
140,1
7,6
86
46,5
Малокарачаевский район
88
14
25
49
77,2
10,6
22,5
44,1
Прикубанский район
98
3
62
33
75,2
1,2
47,7
26,3
Всего
1738
251
699
788
2587
409,9
962,8
1214,3
Представленные в Программе укрупненные расчеты затрат на капитальный ремонт и модернизацию объектов жилищно-коммунального хозяйства будут пересмотрены поэтапно в соответствии с объемом финансирования из республиканского бюджета и по согласованию из федерального, местного бюджетов и других источников финансирования, а также с учетом индекса изменения стоимости строительно-монтажных и ремонтных работ.
Объем финансирования мероприятий по капитальному ремонту и модернизации жилищного фонда и обеспечению безопасных условий проживания на период 2007-2010 годы
тыс.руб.
Города, районы, поселки, аулы
Количество жилых домов
Всего затрат
В том числе по годам
2007
2008
2009
2010
город Черкесск
716
168158,4
8221,4
53312
53312
53313
город Карачаевск
108
29840,9
2848,6
8997
8997,3
8998
город Теберда
21
11594,7
2756,5
2946
2946,2
2946
поселок Орджоникидзевский
10
1162,7
-
387
388
387,7
поселок Домбай
7
630,2
-
210
210,2
210
Карачаевский район
29
9206,4
856,3
2783
2784
2783,1
город Усть-Джегута
173
34420
2246,4
10724
10725
10724,6
аул Хабез
44
1890,5
15,4
624
625
626,1
аул Адыге-Хабль
54
2563,7
15,4
849
850
849,3
поселок Эркен-Шахар
28
2008,7
115,2
631
631
631,5
Зеленчукский район
144
12526,4
184,3
4114
4114
4114,1
Урупский район
218
20481,9
737,3
6581
6582
6581,6
Малокарачаевский район
88
7310,9
303,3
2335
2336
2336,6
Прикубанский район
98
6664,9
322,6
2114
2114
2114,3
Всего
1738
308460,3
18622,7
96607
96614,7
96615,9
Капитальный ремонт и модернизация жилых зданий повысит комфортные условия в квартирах и создаст нормальные условия в квартирах пятого этажа, где наиболее распространенными недостатками являются перегрев помещений в летнее время и частые протечки крыши, в квартирах первого этажа, где из-за близкого расположения подпочвенных вод и утечек из подвальной разводки трубопроводов образуется повышенная влажность, разрушающая не только доски полов, но и арматуры железобетонного перекрытия.
Конструктивные элементы, имеющие наименьшие сроки службы, должны быть заменены. Наибольший удельный вес составляют затраты на капитальный ремонт рулонных кровель и замену ветхих внутридомовых инженерных сетей - 35-40%.
Одним из конструктивных решений по ремонту кровель является возведение традиционных скатных крыш над существующими, в этом случае старая кровля остается в качестве резервной и как утеплитель, а ремонт внутридомовых инженерных сетей - замена изношенных металлических труб на пластиковые.
Капитальный ремонт и модернизация жилых домов решит задачи: продления службы здания, обеспечения современных условий проживания путем разукрупнения и благоустройства помещений общежития, повышения санитарно-гигиенических качеств старой застройки: предусматривает энергосберегающие мероприятия за счет дополнительных утеплений чердачных перекрытий эффективными материалами, утепление полов 1-х этажей, устройство тамбуров, утепление входных дверей.
Важнейшей частью гидроизоляционных работ в эксплуатируемых жилых зданиях является герметизация межпанельных стыков, гидроизоляция полов первых этажей.
Капитальный ремонт и модернизация жилых зданий, в соответствии с требованиями нынешнего времени, предусматривает проведение мероприятий по обеспечению безопасных условий проживания. Данные мероприятия предусматривают установку металлических дверей в подъездах, решеток на двери и окна подвалов, машинные отделения лифтов, металлических люков на чердаки.
При капитальном ремонте следует запретить использование устаревшего оборудования, материалы и технологии, не продлевающие срок их службы до следующего капитального ремонта и требующих значительных расходов на эксплуатацию. По завершении ремонта необходимо проводить фиксацию в паспорте дома и в органах статистики изменения уровня износа дома после капитального ремонта и модернизации.
Мероприятия по капитальному ремонту, модернизации и полной замене, отслуживших свой срок службы лифтов на период 2007-2010 годы
Цель мероприятий - обеспечение бесперебойной эксплуатации пассажирских лифтов жилых зданий муниципального жилищного фонда Карачаево-Черкесской Республики.
Лифтовое хозяйство муниципального жилищного фонда республики - это 326 пассажирских лифтов с нормативным сроком эксплуатации 25 лет (ГОСТ 22011-95).
В связи с многолетней эксплуатацией, по состоянию на 1 января 2004 года более 50% лифтов отслужили нормативный срок эксплуатации и требуют полной замены.
Эксплуатируются лифты, требующие капитального ремонта, не оснащенные устройствами безопасности.
Объем предусматриваемых расходов на реализацию мероприятий на период 2007-2010 годы составит 286,5 млн.руб., в том числе: на замену лифтов - 249,6 млн.руб., на модернизацию - 25,2 млн.руб., на капитальный ремонт - 11,7 млн.руб.
Объем финансирования мероприятий на капитальный ремонт, модернизацию и полную замену отслуживших свой срок лифтов
на период 2007-2010 годы
Годы
Кол-во лифтов в жилфонде
% износа
Количество лифтов, требующих затраты (тыс.руб.)
До 30
От 30-60
Более 60
Капитального ремонта
Модернизации
Полной замены
Кол-во
Затраты
Кол-во
Затраты
Кол-во
Затраты
2007
326
39
41
246
-
-
-
-
-
-
2008
326
39
41
246
10
470
14
5600
85
68000
2009
326
112
41
173
9
2700
8
2870
85
68000
2010
326
167
43
116
8
2400
8
7990
69
55200
итого
27
5570
32
16460
239
191200
ВСЕГО
213230
Обеспечение жильем граждан, проживающих в домах, признанных непригодными для проживания. Механизм улучшения жилищных условий переселяемых граждан
Для переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда предоставляется жилое помещение, размеры и качество которого определяются органами местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.
Предоставляемые жилые помещения по договору социального найма являются:
- жильем, построенным за счет бюджетных и внебюджетных средств;
- жильем, приобретенным на вторичном рынке недвижимости;
- жильем, освободившимся в результате прекращения предыдущего договора социального найма;
- жильем, полученным муниципалитетом от застройщика за счет платы от конкурсной продажи в собственность (или долгосрочную аренду) земельных участков, после ликвидации аварийного жилья.
По результатам инвентаризации государственного и муниципального жилищного фонда в 2001 году межведомственными комиссиями признано ветхим и аварийным жильем 70,5 тыс. м2, на площади которого проживает 6475 человек.
На первом этапе реализации республиканской целевой программы «Переселение граждан Российской Федерации, проживающих на территории Карачаево-Черкесской Республики, из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2004 - 2010 годы» был построен один 75-квартирный жилой дом в городе Черкесске, общей площадью 2447 м2, 218 человек были переселены из ветхого и аварийного жилья.
В целях завершения мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда необходимо переселить 6257 человек.
Потребность жилья, необходимого для переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда (S) , рассчитывается по формуле:
S=Q*18м2, где
Q - количество граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде - 6257 человек.
18 м2 - региональный стандарт нормативной площади жилого помещения на территории Карачаево-Черкесской Республики, утвержденный Постановлением Народного Собрания (Парламента) Карачаево-Черкесской Республики от 17 июня 2005 года № 140 «О региональном стандарте нормативной площади жилого помещения на территории Карачаево-Черкесской Республики».
S=6257 человек * 18 м2=112626 м2
Ветхий и аварийный жилищный фонд Карачаево-Черкесской Республики согласно актам межведомственных комиссий на 1мая 2001 года
Города, районы
Общая площадь
Число проживающих
Общая площадь,
тыс. м2
Объем средств,
тыс. руб.
Всего,
тыс.м2
В том числе
человек
семей
Строительства
Реконструкции
Подлежит
сносу, тыс.м2
Реконструкции,
тыс.м2
м2 на человека
город Черкесск
22,6
2,7
19,9
9
2558
719
46,04
22,3
427700
город.Карачаевск
12,5
12,5
-
14
886
310
15,95
-
148200
Карачаевский район
10,8
10,8
-
12
900
300
16,2
-
150500
город Усть-Джегута
1,2
0,1
1,1
18
64
18
1,15
1,1
10700
Хабезский район
1,6
1,6
-
7,7
207
59
3,73
-
34610
Адыге-Хабльский район
1,2
1,2
-
9
133
38
2,39
-
22200
Урупский район
5,1
5,1
-
11,3
450
150
8,1
-
75200
Прикубанский район
1,2
0,2
1,0
19
62
18
1,11
1,0
10400
Малокарачаевский район
5,2
1,2
4,0
13,4
388
110
7,0
4,0
64900
Зеленчукский район
6,7
6,7
-
11
609
174
10,96
-
101800
Всего
68,1
42,1
26
12,5
6257
1896
112,63
28,4
1046300
Потребность средств, необходимых для строительства жилья и переселения граждан из ветхого и аварийного жилья (П) рассчитывается по формуле:
П = S*Cс р , где
S - потребность жилья, необходимого для переселения граждан из ветхого и аварийного жилья - 112626 м2.
Сср - стоимость 1м2 жилья в Карачаево-Черкесской Республике, определенная приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 26 января 2006 года № 8 «О нормативе стоимости 1 м2 общей площади жилья на первое полугодие 2006 года и средней рыночной стоимости 1м2 общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на 1-ый квартал 2006 года» - 9290 рублей.
П - 112626 м2*9290 рублей = 1046295,5 тыс. рублей.
Объем и источники финансирования мероприятий «Переселение граждан Российской Федерации, проживающих на территории Карачаево-Черкесской Республики, из ветхого и аварийного жилья»
тыс. руб.
Источник финансирования
Финансовые средства
В том числе по годам, в ценах 2006 года
2007
2008
2009
2010
Средства федерального бюджета (по согласованию)
249953,5
25000
86842,5
74287
63824
Республиканский бюджет
177104,5
2000
67436
59065,7
48602,8
Внебюджетные средства
384512,6
-
107226,3
128188,2
149098,1
Всего
811570,6
27000
261504,8
261540,9
261524,9
Привлечение инвестиций для развития инженерной инфраструктуры на участках, высвобождающихся после ликвидации аварийного жилищного фонда, позволит повысить их продажную стоимость и тем самым обеспечит дополнительные ресурсы для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
Мероприятия по улучшению водоснабжения, водоотведения, реконструкции и модернизации объектов теплотехнического и электроэнергетического хозяйства по городам и районам Карачаево-Черкесской Республики на период 2007-2010 годы
Затраты на модернизацию жилищно-коммунального комплекса республики в основном ориентированы на проведение работ по реконструкции и обновлению систем жизнеобеспечения населенных пунктов (систем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения).
Приоритетными направлениями указанных работ являются:
- замена ветхих тепловых сетей;
- замена котлов в модернизируемых котельных на котлы с более высоким коэффициентом полезного действия;
- использование современных изолирующих материалов при передаче тепловой энергии;
- использование модульных и блочных котельных;
- замена ветхих сетей водоснабжения и водоотведения;
- строительство и реконструкция водозаборных сооружений, водоводов и водопроводных сетей;
- использование современных методов очистки и обеззараживания питьевой воды;
- строительство и реконструкция очистных сооружений канализации, канализационных коллекторов;
- использование частотно-регулируемых приводов насосных агрегатов в системах тепло- и водоснабжения.
При проведении капитального ремонта жилых зданий следует в обязательном порядке предусматривать установку погодозависимых автоматизированных индивидуальных тепловых пунктов.
Объемы финансирования мероприятий по улучшению водоснабжения и водоотведения по городам и районам Карачаево-Черкесской Республики на период 2007-2010 годы
тыс.рублей
Города, районы
Затраты на весь период
Годы
2007
2008
2009
2010
город Черкесск
1355380
63340
461140
424320
406580
город Карачаевск
343554
96774
109420
72600
64760
Карачаевский район
8460
-
4140
2160
2160
Усть-Джегутинский район
69020
25000
32700
6320
5000
Прикубанский район
361488
3051
115040
125500
117897
Адыге-Хабльский район
232660
-
74400,6
84200
74059,4
Хабезский район
10100
-
1000
3300
5800
Зеленчукский район
48059
10319
24060
7340
6340
Урупский район
154840
-
74240
80600
-
Малокарачаевский район
16640
-
9460
3590
3590
Всего
2600201
198484
905600,6
809930
686186,4
*Перечень объектов в приложении 1 к Программе.
Объемы финансирования мероприятий по реконструкции и модернизации объектов теплотехнического и электроэнергетического хозяйства жилищно-коммунального комплекса Карачаево-Черкесской Республики
на период 2007-2010 годы
тыс.рублей
Города, районы, поселки, аулы
Затраты на весь период
Годы
2007
2008
2009
2010
город Черкесск
188800
17800
52000
63000
56000
город Карачаевск
143300
14300
78300
35900
14800
город Усть-Джегута
108250
-
79250
15800
13200
Карачаевский район
10300
-
4100
4200
2000
Прикубанский район
13100
-
8700
2200
2200
Адыге-Хабльский район
14500
-
4900
4800
4800
Хабезский район
16500
-
5800
5300
5400
Зеленчукский район
45080
-
15500
15500
14080
Урупский район
26700
-
9900
8400
8400
Малокарачаевский район
8000
-
5300
1900
800
Всего
574530
32100
263750
157000
121680
*Перечень объектов в приложении 2 к Программе.
Мероприятия
по оснащению предприятий и организаций жилищно-коммунального комплекса Карачаево-Черкесской Республики спецтехникой по городам и районам Карачаево-Черкесской Республики на период 2007-2010 годы
Цель мероприятий - обеспечение бесперебойного функционирования организаций и служб жилищно-коммунального хозяйства в период реформирования.
В настоящее время повышенный износ основных средств - спецтехники на предприятиях жилищно-коммунального хозяйства республики практически ничем не компенсируется из-за неустойчивого финансового состояния этих предприятий.
В результате спецтехника, необходимая для производства работ по устранению аварийных ситуаций, приходит в негодность. Без целенаправленного пополнения парка спецтехники складывающаяся ситуация чревата увеличением масштабов аварий и необратимыми последствиями.
Объемы финансирования мероприятий по обеспечению спецтехникой предприятий и организаций жилищно-коммунального хозяйства по городам и районам Карачаево-Черкесской Республики на 2007-2010 годы
тыс.рублей
Города, районы
Затраты на весь период
Годы
2008
2009
2010
город Черкесск
28000
9300
9300
9400
город Карачаевск
12100
3900
3900
4300
город Усть-Джегута
16750
5550
5550
5650
Зеленчукский район
5670
1800
1800
2070
Карачаевский район
6050
1950
1950
2150
Малокарачаевский район
6050
1950
1950
2150
Урупский район
6050
1950
1950
2150
Хабезский район
6400
2100
2100
2200
Адыге-Хабльский район
5700
1800
1800
2100
Прикубанский район
3600
1200
1200
1200
Всего
96370
31500
31500
33370
*Перечень спецтехники в приложении 3 к Программе.
Мероприятия
по информатизации и автоматизации производственных и управленческих процессов жилищно-коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской Республики
Цель мероприятий - внедрение информационных технологий в жилищно-коммунальном хозяйстве Карачаево-Черкесской Республики для создания следующих условий:
- сбалансированности количества и качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг и их оплаты;
-учета и контроля всех процессов в системе жилищно-коммунального хозяйства;
-максимального использования кадрового и интеллектуального потенциала отрасли;
-оперативного межведомственного взаимодействия по защите малообеспеченных семей республики.
В настоящее время практически все крупные предприятия отрасли оснащены компьютерной техникой. На некоторых имеются локальные информационные сети. Однако информационная разобщенность предприятий не позволяет в настоящее время принимать оптимальные технико-экономические решения. Поэтапное внедрение в отрасли единой компьютерной сети позволит оперативно:
- отслеживать производственные процессы в отрасли и платежи, как потребителей, так и поставщиков жилищно-коммунальных услуг;
- принимать оперативные решения актуальные для республики в целом;
- решать вопросы адресного субсидирования населения на оплату жилищно-коммунальных услуг;
- контролировать качество жилищно-коммунальных услуг;
- организовать на должном уровне слаженную работу диспетчерских служб предприятий с республиканской диспетчерской службой для оперативного решения возникших вопросов.
Мероприятия
по созданию и поддержанию аварийного запаса оборудования и материалов жилищно-коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской Республики
Цель мероприятий - обеспечение безостановочного функционирования всех видов производств жилищно-коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской Республики.
В настоящее время из-за недостаточного финансирования не удается создать на предприятиях отрасли в пределах норматива аварийный запас материалов и оборудования. Вследствие повышенного износа материальной инфраструктуры недокомплект аварийного запаса ведет к увеличению количества и продолжительности устранений аварий инженерных сетей. В период проведения реформы жилищно-коммунального хозяйства эта проблема становится более актуальной в связи с переходом на использование оборудования и материалов новых типов.
6. Механизм реализации Программы
Реализация Программы предусматривает участие федерального центра, органов государственной власти Карачаево-Черкесской Республики, органов местного самоуправления, предприятий и организаций различных форм собственности.
Программа направлена на консолидацию бюджетных средств, а также средств предприятий для решения задачи модернизации жилищно-коммунального комплекса, а также на повышение инвестиционной привлекательности жилищно-коммунального комплекса и снижение рисков инвестирования с целью привлечения в эту сферу частных инвестиционных ресурсов.
На республиканском уровне осуществляются:
- развитие законодательства и нормативной базы по реформированию жилищно-коммунального комплекса, в пределах предоставленных полномочий;
- обеспечение предусмотренных программой преобразований на основе формируемой на федеральном уровне нормативно-правовой базы с учетом местных особенностей и передового опыта;
- предоставление средств федерального, республиканского и местных бюджетов на модернизацию жилищно-коммунального комплекса на безвозвратной и возвратной основах;
- финансирование за счет средств республиканского и федерального бюджета программы адресной социальной защиты населения по оплате жилья и коммунальных услуг;
- апробирование и развитие рыночных механизмов привлечения средств частных инвесторов в модернизацию жилищно-коммунального комплекса.
На уровне органов местного самоуправления и организаций:
- демонополизация, создание конкурентной среды в сфере оказания жилищно-коммунальных услуг;
- развитие договорных отношений на конкурсной основе;
- создание товариществ собственников жилья в границах единого комплекса недвижимого имущества (кондоминиума);
- финансирование за счет средств местного и федерального бюджета программы адресной социальной защиты населения по оплате жилья и коммунальных услуг;
- предоставление средств местного бюджета на модернизацию жилищно-коммунального комплекса на безвозвратной и возвратной основах;
- предоставление гарантий и иных форм поддержки привлечения заемного финансирования;
Для достижения намеченных целей необходимы согласованные действия всех уровней власти на основе общих принципов, целей и конкретных условии их реализации, а также передового опыта.
7. Организационное и информационное обеспечение реализации Программы
Государственным заказчиком- координатором Программы является Министерство строительства, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской Республики.
в ред. Закона КЧР от 02.11.2009 № 63-РЗ RU 09000200900376
Государственный заказчик - координатор Программы осуществляет свои функции во взаимодействии с заинтересованными республиканскими органами исполнительной власти и органами местного самоуправления.
Бюджетная заявка на выделение ассигнований из федерального, республиканского и местного бюджетов для финансирования программы разрабатывается и представляется в установленном порядке координатором выполнения программы.
Государственный заказчик- координатор Программы выполняет информационно-разъяснительную работу среди населения, через печатные и радиоэлектронные средства массовой: информации, а также путем проведения выставок, конференций и семинаров.
Информация о ходе реализации программы представляется в Правительство Карачаево-Черкесской Республики, Министерство экономического развития Карачаево-Черкесской Республики ежеквартально, а также по итогам года.
Органам местного самоуправления, участвующим в программе, рекомендуется ежеквартально, не позднее 2 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, а также по итогам года, до 1 марта, представлять Государственному заказчику- координатору Программы сводную информацию о результатах выполнения мероприятий Программы.
Государственный заказчик - координатор Программы по согласованию с органами местного самоуправления анализирует ход выполнения мероприятий программы, ежегодно докладывает об этом в Правительство Карачаево-Черкесской Республики и вносит предложения по корректировке и совершенствованию Программы.
8. Оценка эффективности и социально-экономических последствий реализации Программы
Оценка эффективности и социально-экономических последствий реализации Программы будет производиться на основе системы индикаторов, которая обеспечит проведение мониторинга и оценки ее реализации (сквозная оценка изменений от года к году), своевременное уточнение или корректировку поставленных задач и намеченных мероприятий.
Индикаторы реализации основных мероприятий Программы по способу их выражения представляют собой не только количественные показатели, но и качественные характеристики и описания проводимых мероприятий.
9. Система организации контроля за реализацией мероприятий Программы
Контроль за выполнением Программы в пределах компетенции, установленной законодательством Российской Федерации и законодательством Карачаево-Черкесской Республики осуществляет Президент Карачаево-Черкесской Республики, Народное Собрание (Парламент) Карачаево-Черкесской Республики, Правительство Карачаево-Черкесской Республики. Административный контроль Государственного заказчика дополняется текущим финансовым контролем за использованием средств федерального и республиканского бюджетов. Министерство финансов Карачаево-Черкесской Республики контролирует предоставление ресурсов исполнителям в сроки и объемах, утвержденных Программой.
в ред. Закона КЧР от 02.11.2009 № 63-РЗ RU 09000200900376
Министерство финансов Карачаево-Черкесской Республики ежегодно представляет в Правительство Карачаево-Черкесской Республики отчет о ходе исполнения Программы в сроки исполнения республиканского бюджета Карачаево-Черкесской Республики за истекший период.
в ред. Закона КЧР от 02.11.2009 № 63-РЗ RU 09000200900376
Председателем Правительства Карачаево-Черкесской Республики ежегодно представляются в Народное Собрание (Парламент) Карачаево-Черкесской Республики отчеты об исполнении Программы в составе отчета об исполнении республиканского бюджета за прошедший финансовый год.
Система показателей оценки реализации Программы
Предмет оценки
Показатели
Повышение эффективности функционирования жилищно-коммунального хозяйства
Динамика себестоимости и роста тарифов на услуги жилищно-коммунального хозяйства, уровень бюджетных расходов на дотации предприятиям жилищно-коммунального комплекса, снижение удельных издержек на оказание жилищно-коммунальных услуг
Качество жилищно-коммунального комплекса
Количество аварий в системах инженерного обеспечения, уровень износа систем инженерного обеспечения; объем капитально отремонтированных инженерных объектов и жилищного фонда
Энергоресурсосбережение в жилищно-коммунальном хозяйстве
Объем затрат на энергосберегающие мероприятия в жилищно-коммунальном хозяйстве и экономический эффект от их реализации
Внедрение приборов учета потребляемых ресурсов
Доля приборов учета потребляемых ресурсов, установленных у обслуживаемых потребителей
Финансирование объектов коммунальной инфрастуктуры
Общий объем текущего финансирования, общий объем инвестиций в системы теплоснабжения, а также водоснабжения и водоотведения (по каждой системе) за счет внебюджетных и бюджетных средств всех уровней
Уровень оплаты населением жилья и коммунальных услуг
Доля платежей населения в общих затратах на оказание коммунальных услуг, доля платежей населения в общих затратах на текущее содержание и капитальный ремонт жилищного фонда и инженерных сетей
Финансирование льгот и субсидий по оплате жилья и коммунальных услуг
Объем средств, выделенных из бюджетов всех уровней на предоставление населению льгот и субсидий, число получателей льгот и субсидий
Развитие концессионных механизмов управления коммунальной инфраструктурой
Перечень концессионных соглашений
Приложение 1к Программе
Перечень объектов водоснабжения и водоотведения жилищно-коммунального комплекса, подлежащих реконструкции и модернизации на период
2007-2010 годы
тыс.руб.
№
Наименование работ
Мощность,
ед.изм.
Затраты на весь период,
В том числе по годам
Примечание
2007
2008
2009
2010
1
2
3
4
5
6
7
8
9
город Черкесск
Водоснабжение
1
Расширение и реконструкция системы водоснабжения
135 Т.м3/с
70 км
1055500
58400
329300
335600
332200
Водоотведение
1
Реконструкция очистных сооружений канализации с доведением до 106
т. м3/сут
106 Т.м3/с
280300
126300
81700
72300
2
Реконструкция канализационного коллектора по ул. Октябрьской -Гутякулова, Д=400-700 мм
3,4 км
14000
4940
4120
4940
-
3
Строительство новых канализационных сетей в микрорайонах 1-6
8,0км
5580
1420
2080
2080
Итого
1355380
63340
461140
424320
406580
город Карачаевск
Водоснабжение
1
Водоснабжение (расширение) г.Карачаевск
18 Т.м3/с
102574
14574
30000
30000
28000
2
Реконструкция водопроводных сетей
12 км
5920
-
2240
2760
920
3
Реконструкция существующей лаборатории
200
200
1
4
Строительство водопровода Д=700 мм
0,8 км
Водоотведение
1
Интенсификация ОСК
15 Т.м3/с
8800
4400
4400
2
Строительство канализационного коллектора Д=400 мм
2 км
1400
1400
Итого
118894
14574
38240
37160
28920
город Теберда
Водоснабжение
1
Строительство водозаборных сооружений на подземных водах
3 Т. м3/с
9220
3220
3000
3000
2
Реконструкция водопроводных сетей
8,0 км
5440
1360
2040
2040
Водоотведение
1
Реконструкция очистных сооружений канализации
2,7 Т. м3\с
63600
27400
36200
Итого
78260
27400
40780
5040
5040
пос. Домбай
Водоснабжение
1
Реконструкция водопроводных сетей
1,2 км
800
400
400
Водоотведение
1
Реконструкция очистных сооружений канализации
1,6 Т. м3/с
145800
55000
30000
30000
30800
Итого
146600
55000
30400
30400
30800
город Усть-Джегута
Водоснабжение
1
Реконструкция водопроводных сетей
36 км
54700
25000
29700
-
-
микрорайон Московский
Водоснабжение
1
Реконструкция водопроводных сетей
10 км
6320
3320
3000
Водоотведение
1
Реконструкция канализационных сетей
10 км
8000
3000
3000
2000
Итого
69020
25000
32700
6320
5000
Прикубанский район, (поселок Кавказский, поселок Ударный, поселок Октябрьский)
Водоснабжение
1
Очистные водопроводные сооружения поселокКавказский
5 Т.м3/с
2500
2500
-
-
2
Реконструкция водопроводных сетей (поселок Ударный)
10,5 км
9351
3051
2100
2100
2100
3
Реконструкция Кавказского водопровода в Прикубанском районе
127000
45000
50000
32000
4
Проектирование и строительство лаборатории в поселке Ударный
320
320
Водоотведение
1
Реконструкция очистных сооружений канализации в поселке Кавказский
4 Т.м3/с
215697
62700
71300
81697
2
Реконструкция очистных сооружений канализации в поселкеУдарный
10,5 км
6300
2100
2100
2100
3
Проектирование и строительство лаборатории в поселке Ударный
320
320
Итого
361488
3051
115040
125500
117897
Адыге-Хабльский район, аул Адыге-Хабль
Водоснабжение
1
Водозаборные сооружения
2
Реконструкция водопроводных сетей
10,0 км
6400
2400
2000
2000
Водоотведение
1
Реконструкция канализационной насосной станции
0,6 Т.м3/с
2
Реконструкция очистных сооружений канализации
0,7Т.м3/с
212009,6
70000,6
75000
67009
3
Реконструкция канализационных сетей
10,0 км
4500
2000
2500
поселок Эркен-Шахар
Водоснабжение
1
Реконструкция водопроводных сетей
5 км
5000
2500
2500
Водоотведение
1
Реконструкция сетей канализации
10,0 км
4700
2000
2700
Итого
232609,6
74400,6
84200
74009
Хабезский район, аул Хабез
Водоснабжение
1
Реконструкция сетей водопровода
5 км
4000
-
500
1500
2000
Водоотведение
1
Реконструкция очистных сооружений канализации
1,8Т.м3/с
3800
1800
2000
2
Строительство канализационных сетей
2,5 км
2300
500
1800
Итого
10100
1000
3300
5800
Урупский район
Водоснабжение
1
Групповое водоснабжение населенных пунктов: село Уруп, станица Преградная, поселок Медногорский
10,0Т.м3/с
147300
68700
78600
-
2
Реконструкция водопроводных сетей
10,0 км
3600
1600
2000
3
Реконструкция водозаборных сооружений в поселке Курджиново
0,8Т.м3/с
4
Реконструкция лаборатории
300
300
Водоотведение
1
Реконструкция очистных сооружений канализации в станице Преградной
2,0 Т.м3/с
1000
1000
2
Реконструкция очистных сооружений в поселке Курджиново
0,5 Т.м3/с
2640
2640
Итого
154840
74240
80600
-
Малокарачаевский район, село Учкекен
Водоснабжение
1
Реконструкция водопроводных сетей
10,5 км
6400
4500
950
950
2
Строительство резервуара емк. 1000 м3
1,0 Т.м3/с
3200
3200
Водоотведение
1
Строительство 2 очереди канализационного коллектора Учкекен-Кисловодск Д=400 мм
10,0 км
7040
1760
2640
2640
Итого
16640
9460
3590
3590
Зеленчукский район
Водоснабжение
1
Строительство водопровода Д=300 мм от водозабора до станицы Зеленчукской
4,5 км
1500
1500
2
Реконструкция водопроводных сетей
42 км
20000
7000
7000
6000
Водоотведение
1
Продолжение строительства очистных сооружений канализации
3,0 Т.м3/с
23719
9519
14200
2
Строительство канализационных сетей
3,8 км
2040
1360
340
340
3
Реконструкция канализационной насосной станции в поселке Архыз
0,6 Т.м3/с
800
800
Итого
48059
10319
24060
7340
6340
Карачаевский район, поселок Правокубанский
Водоснабжение
1
Строительство дополнительно 4-х скважин
1,6 Т.м3/с
1400
1400
2
Реконструкция водопроводных сетей
10,0км
5760
1440
2160
2160
Водоотведение
1
Строительство биопрудов и песковых площадок
2,1 Т.м3/с
1300
1300
Итого
8460
4140
2160
2160
Всего
2600350,6
198684
905600,6
809930
686136
Приложение 2 к Программе
Реконструкция и модернизация объектов теплотехнического и электроэнергетического хозяйств жилищно-коммунального комплекса Карачаево-Черкесской Республики на период 2007-2010 годы
тыс. руб.
№
Наименование и место нахождения объекта
Мощность
Затраты на весь период,
2007
2008
2009
2010
1
2
3
4
5
6
7
8
город Черкесск
1
Капитальный ремонт теплотрассы по ул.Ленина
(от котельной №1 до к/т «Россия»), проектно-сметная документация имеется
dy=200мм
700 м
10000
10000
2
Реконструкция котельной №3, проектно-сметная документация имеется
с 6,2 до8,6
Гкал/ч
4500
4500
3
Строительство теплотрассы по ул. Лермонтова, проектно-сметная документация имеется
dy=250 мм,
750 м
4500
-
4500
4
Реконструкция тепловых сетей в городе Черкесске
30 км
107500
2500
25000
40000
40000
5
Реконструкция котлов на котельной №10
с 32 до 40
Гкал/ч
16000
-
7000
9000
6
Реконструкция котлов на котельной №23
2,9Гкал/ч x4
8000
-
2000
2000
4000
7
Реконструкция котлов на котельной № 4
2,9Гкал/ч x4
6000
-
2000
2000
2000
8
Строительства водовода термальной воды на котельной № 6
800 м
800
800
9
Строительство довода термальной воды на участок №6
1500 м
1500
1500
10
Установка горелок фирмы «Юнигаз» на котельных № 1,9,10,11(21), 19
25 шт.
30000
10000
10000
10000
Итого
188800
17800
52000
63000
56000
город Карачаевск
1
Строительство котельных в южной части города Карачаевска
24 Гкал/ч
25000
-
20000
5000
2
Реконструкция центральной котельной с заменой котлов в городе Карачаевске
18 Гкал/ч
10000
-
6500
3500
3
Строительство центрального теплового пункта в городе Карачаевске
12 Гкал/ч
6000
-
2500
3500
4
Техническое перевооружение центральной котельной и реконструкция тепловых сетей
25 Гкал/ч
12000
-
3000
9000
5
Газификация южной котельной в городе Теберда
21 Гкал/ч
3000
1500
1500
6
Газификация котельной заповедника в городе Теберда
1,4 Гкал/ч
2000
1000
1000
7
Техническое перевооружение котельной, реконструкция тепловых сетей
12 Гкал/ч
48200
14300
33900
8
Реконструкция тепловых сетей
15 км
19200
-
6400
6400
6400
9
Реконструкция и модернизация электроэнергетических объектов
34 км/
10 шт.
17900
-
6000
6000
5900
Итого
143300
14300
78300
35900
14800
город Усть-Джегута
1
Строительство котельных в микрорайоне Московский
36 Гкал/ч
55500
55500
2
Строительство котельной в городе Усть-Джегута, пересечение улиц Ленина-Калинина
6 Гкал/ч
5000
5000
3
Реконструкция центральной котельной с заменой котлов в городе Усть-Джегута
15,96 Гкал/ч
3000
3000
4
Реконструкция котельной №3 с заменой котлов - 2 шт.
2 Гкал/ч
5000
-
2500
2500
5
Реконструкция тепловых сетей
24 км
24750
-
8750
8000
8000
6
Реконструкция и модернизация электроэнергетических объектов
35 км/9
шт.
15000
-
4500
5300
5200
Итого
108250
-
79250
15800
13200
Карачаевский район
1
Реконструкция центрального теплового пункта в поселке Правокубанский
12 Гкал/ч
3500
1500
2000
2
Реконструкция тепловых сетей
5 км
6800
-
2600
2200
2000
Итого
10300
-
4100
4200
2000
Прикубанский район
1
Замена котлов на центральной котельной в поселке Московский-2 шт.
13,3 Гкал/ч
4000
-
4000
2
Реконструкция котельной в поселке Ударный
6,5 Гкал/ч
2500
-
2500
3
Реконструкция тепловых сетей
5 км
6600
-
2200
2200
2200
Итого
13100
-
8700
2200
2200
Адыге-Хабльский район
2
Реконструкция тепловых сетей
12 км
14500
-
4900
4800
4800
Итого
14500
-
4900
4800
4800
1
2
3
4
5
6
7
8
Хабезский район
1
Реконструкция котельной в ауле Хабез
6,5 Гкал/ч
11000
-
4000
3500
3500
2
Реконструкция тепловых сетей
3км
5500
-
1800
1800
1900
Итого
16500
-
5800
5300
5400
Зеленчукский район
1
Реконструкция котельных с заменой котлов и переводом на газ в населенных пунктах района
20 Гкал/ч
22500
7500
7500
7500
2
Реконструкция тепловых сетей
8,5 км
8000
-
3000
3000
2000
3
Реконструкция и модернизация электроэнергетических объектов
34 км/
5 шт.
14580
-
5000
5000
4580
Итого
45080
15500
15500
14080
Урупский район
1
Реконструкция котельной в поселке Медногорский с переводом на газ
34,5 Гкал/ч
12000
4000
4000
4000
2
Реконструкция котельной в станице Преградной с переводом на газ
5,0 Гкал/ч
6000
2000
2000
2000
3
Реконструкция котельной в селе Уруп
2,0 Гкал/ч
1500
1500
-
-
4
Реконструкция тепловых сетей
6,5 км
7200
2400
2400
2400
Итого
26700
9900
8400
8400
1
2
3
4
5
6
7
8
Малокарачаевский район
1
Реконструкция котельной в селе Учкекен
6,5 Гкал/ч
5500
4500
1000
-
2
Реконструкция тепловых сетей
1,5 км
2500
800
900
800
Итого
8000
5300
1900
800
Всего
574530
32100
263750
157000
121680
Приложение № 3 к Программе
Перечень спецтехники по городам и районам
Карачаево-Черкесской Республики
Наименование техники и оборудования
ЕЕд.
иизм.
кКол-во
В том числе по городам, районам
Черкесск
Карачаевск
Усть-Джегута
Зеленчукский
Карачаевский
Малокарачаевский
Урупский
Хабезский
Адыге-Хабльский р-
Прикубанский
1
32
43
54
65
76
87
98
9
110
111
112
113
Мусоровоз ГАЗ-3307 КО-440-3
шшт.
99
22
12
11
33
11
Мусоровоз ЗИЛ КО-440-4
шшт.
116
112
11
11
11
2
11
Мусоровоз КамазКО-440-5
Шшт.
55
4
1
1
1
1
1
1
Мусоровоз Газ-3307 КО-440-1 (загрузка ручная)
Шшт.
22
22
Машина поливомоечная КО-713-01, ЗИЛ
Шшт.
113
44
22
22
11
11
11
11
11
Машина поливомоечная КО-829А-01, ЗИЛ
Шшт.
22
11
11
Машина вакуумная Газ-3307 КО-503В
Шшт.
113
12
22
11
22
11
32
11
11
11
Машина вакуумнаяЗИЛ-433362 КО-520
Шшт.
66
22
11
11
11
1
Машина для очистки канализационных сетей ЗИЛ КО-502 Б-2
Шшт.
33
11
11
11
Машина для очистки канализационных сетей Камаз КО-512
Шшт.
33
11
11
11
Автогидроподъемник АПТ-32 Камаз
Шшт.
33
11
11
11
Автогидроподъемник локтевой ЗИЛ АГП-22
Шшт.
77
22
11
11
11
11
11
Автогидроподъемник локтевой Газ АП-17А-07
Шшт.
88
22
22
11
11
11
11
Экскаватор -0,63 м3 ЕК-12 ЭО-3322
Шшт.
99
22
11
33
31
11
11
Экскаватор -025 м3 ЭО-2621
Шшт.
115
33
22
22
11
22
22
11
11
11
Снегопогрузчик КО-206
Шшт.
33
11
12
1
Вилочный погрузчик ДВ-1792.33
Шшт.
22
11
1
11
Бульдозер Т-170
Шшт.
44
11
11
11
11
Бульдозер ДТ-75
Шшт.
88
12
11
1
11
11
11
11
Компрессор ЗИФ-ПВ-5м
Шшт.
88
33
11
11
11
11
11
1
Сварочный агрегатАДС-450/п
Шшт.
113
22
22
22
11
11
11
11
11
11
11
Автокран ГП-16 тн КС-35715
шшт.
88
33
2
22
21
1
11
1
11
Автокран ГП-16 тн КС - 4572 А
Шшт.
33
3
11
11
1
11
Спецмашина Газ-3307 АРТК (для котельных)
Шшт.
66
22
22
11
1
11
Спецмашина Газ-3307 РЖМ-52 (для водопровода)
Шшт.
99
22
22
1
11
22
11
1
11
«Газель» грузопассажирская для ремонтных бригад
Шшт.
118
66
11
33
22
22
22
11
11
Компрессорная станция ПКСД-5,25 Д
Шшт.
33
11
11
11
Машина уборочная МТЗ-82 плуг,щетка
Шшт.
44
22
11
11
Катафалк на базе а/м «Газель»
Шшт.
55
22
22
11
Трактор Т-25 КО-718 (для очистки снега и тротуаров)
Шшт.
88
33
2
22
1
11
11
1
11
Фреза дорожная ФД-500
Шшт.
44
22
11
11
Пескоразбрасываетль КО-829А-02
Шшт.
55
44
1
11
Погрузчик ТО-18Б
Шшт.
44
11
11
11
11
Каток ДУ-107
Шшт.
22
11
11
Камаз -17 тн автоцистерна 66052-10-01
Шшт.
11
11
Трактор МТЗ 80 с комбинированной универсальной подвеской КОМ
Шшт.
66
33
11
11
11
Автомобиль самосвал на базе ЗИЛ дизель
Шшт.
11
1
11
Грузовой автомобиль ИЖ-2715 «Москвич»
Шшт.
11
11
Итого
2240
771
330
442
114
115
114
115
116
114
99
RU 09000200700395 RU 09000200900376
ЗАКОН
КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКОЙ РЕСПУБЛИКИ
19.12.2007
г. Черкесск
№97-РЗ
О республиканской целевой программе «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры Карачаево-Черкесской Республики на 2007-2010 годы»
Принят Народным Собранием (Парламентом)
Карачаево-Черкесской Республики
07 декабря 2007 года
Утратил силу:
Закон КЧР от 17.015.2013 № 21-РЗ RU09000201300407
Изменения:
Закон КЧР от 02.11.2009 № 63-РЗ RU 09000200900376
Статья 1
Утвердить прилагаемую республиканскую целевую программу «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры Карачаево-Черкесской Республики на 2007-2010 годы».
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Президент Карачаево-Черкесской Республики
М.А.-А.Батдыев
Приложение к Закону Карачаево-Черкесской Республики «О республиканской целевой программе «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры Карачаево-Черкесской Республики 2007 - 2010 годы»
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
«МОДЕРНИЗАЦИЯ ОБЪЕКТОВ
КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКОЙ РЕСПУБЛИКИ
НА 2007-2010 ГОДЫ»
Паспорт
республиканской целевой программы
«Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры Карачаево-Черкесской Республики на 2007-2010 годы» (далее также - Программа)
Наименование Программы
Республиканская целевая программа«Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры Карачаево-Черкесской Республики на 2007-2010 годы»
Основание для разработкиПрограммы
Распоряжение Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 4 апреля 2006 года № 139-р «О мерах по реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России»
Государственный заказчик
Программы
Министерство строительства, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской Республики
в ред. Закона КЧР от 02.11.2009 № 63-РЗ RU 09000200900376
Основной разработчик Программы
Министерство строительства, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской Республики
в ред. Закона КЧР от 02.11.2009 № 63-РЗ RU 09000200900376
Цели и задачи Программы, важнейшие целевые показатели
основной целью Программы является обеспечение устойчивого и надежного функционирования инженерных систем обеспечения, повышения качества оказываемых услуг, комфортности условия проживания и социальной защиты населения в оплате жилищно-коммунальных услуг. Для реализации данной цели необходимо решить следующие задачи:
-обеспечить финансовое оздоровление жилищно-коммунальных предприятий;
-обеспечить жильем граждан, поживающих в домах, признанных непригодными для постоянного проживания;
-обеспечить модернизацию основных фондов жилищно-коммунального хозяйства на основе обновления и внедрения новой техники;
-обеспечить снижение издержек и повышение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг;
-усилить социальную направленность политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства;
-сформировать инвестиционную привлекательность жилищно-коммунального комплекса;
-оказать государственную поддержку модернизации жилищно-коммунального комплекса;
-совершенствовать систему управления, эксплуатации и контроля в жилищно-коммунальном хозяйстве.
Сроки реализации Программы
2007-2010 годы
1 этап - 2007-2008 годы;
2 этап - 2009-2010 годы
Объемы и источники финансирования Программы
всего 5955266,7 тыс.руб., в том числе:
-из федерального бюджета 1590781,1 тыс.руб.- 26,7% (по согласованию)
из республиканского бюджета Карачаево-Черкесской Республики 1111905,8 тыс.рублей - 18,7%
-из местных бюджетов 363993,6 тыс.рублей - 6,1% (по согласованию)
-из внебюджетных источников 2888586,1 тыс.руб. - 49 %
Исполнители Программы
Министерство труда и социального развития Карачаево-Черкесской Республики, республиканские государственные унитарные предприятия жилищно-коммунального комплекса, органы местного самоуправления (по согласованию), муниципальные унитарные предприятия жилищно-коммунального комплекса.
Система программных мероприятий
система программных мероприятий включает:
- обеспечение финансовой стабилизации отрасли;
- капитальный ремонт, реконструкцию и модернизацию жилого фонда;
- капитальный ремонт, модернизацию и полную замену отслуживших свой срок службы лифтов;
- обеспечение жильем граждан, проживающих в домах, признанных непригодными для постоянного проживания;
- развитие и техническое совершенствование систем коммунального водоснабжения и водоотведения городов и населенных пунктов
Карачаево-Черкесской Республики;
- реконструкцию и модернизацию теплотехнического хозяйства;
- оснащение предприятий жилищно-коммунального хозяйства специальной техникой;
- информатизацию и автоматизацию управленческих и производственных процессов жилищно-коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской Республики;
- создание и поддержание аварийного запаса оборудования и материалов.
Ожидаемые конечные
повышение качества жилищно-коммунального результаты реализации Программы обслуживания потребителей, обеспечение надежности работы инженерных систем жизнеобеспечения, комфортности и безопасности условий проживания, социальная защита населения в оплате жилищно-коммунальных услуг. Эти цели будут достигнуты за счет оздоровления финансового положения предприятий жилищно-коммунального комплекса, демонополизации и развития конкурентных отношений, совершенствования договорных отношений и тарифного регулирования естественных локальных монополий, государственной поддержки модернизации жилищно-коммунального комплекса.
Успешная реализация Программы позволит:
увеличить объем вводимого жилья в 2 раза и довести его в 2010 году до 118,0 тыс.м2, в том числе по годам:
2007 год - 77,4 тыс.м2
2008 год - 89,0 тыс.м2
2009 год - 102,0 тыс.м2
2010 год - 118,0 тыс.м2;
улучшить жилищные условия (за счет нового строительства) 5 тыс. семей, проживающих на территории Карачаево-Черкесской Республики, с разным уровнем доходов;
создать рынок доступного жилья и механизмы, обеспечивающие доступность жилья для граждан с разным уровнем доходов, в том числе за счет долгосрочного ипотечного жилищного кредитования;
повысить эффективность функционирования рынка жилья и создать условия для улучшения демографической ситуации.
Система организации контроля за выполнением Программы
Контроль за выполнением Программы в пределах компетенции, установленной законодательством Российской Федерации и законодательством Карачаево-Черкесской Республики, осуществляет Президент Карачаево-Черкесской Республики, Народное Собрание (Парламент) Карачаево-Черкесской Республики, Правительство Карачаево-Черкесской Республики. Административный контроль Государственного заказчика дополняется текущим финансовым контролем за использованием средств федерального и республиканского бюджетов. Министерство финансов Карачаево-Черкесской Республики контролирует предоставление ресурсов исполнителям в сроки и объемах, утвержденных Программой.
Председателем Правительства Карачаево-Черкесской Республики ежегодно представляются в Народное Собрание (Парламент) Карачаево-Черкесской Республики отчеты об исполнении Программы в составе отчета об исполнении республиканского бюджета за прошедший финансовый год.
в ред. Закона КЧР от 02.11.2009 № 63-РЗ RU 09000200900376
Введение
Настоящая Программа определяет комплекс мероприятий и качество оказываемых услуг, повышающих надежность функционирования коммунальных систем жизнеобеспечения, ликвидирующих дотационность жилищно-коммунального комплекса и выводящих его на режим устойчивого достаточного финансирования. Программа направлена на создание комфортных и безопасных условий проживания населения.
Программа предусматривает решение задач ликвидации сверхнормативного износа основных фондов, внедрение ресурсосберегающих технологий (техническая составляющая Программы), разработку и широкое внедрение мер по стимулированию жилищно-коммунальных предприятии к эффективному и рациональному хозяйствованию для решения задач надежного и устойчивого обслуживания потребителей.
1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программно-целевыми методами
Состояние жилищно-коммунального комплекса характеризуется высокой затратностью, отсутствием экономических стимулов снижения издержек на производство жилищных и коммунальных услуг, неразвитостью конкурентной среды, высокой степенью износа основных фондов, неэффективной работой предприятий, большими потерями энергоносителей.
Выступив на начальном этапе экономических реформ в роли амортизатора социальных последствий, либерализации цен, жилищно-коммунальная сфера сегодня сама превращается в источник угроз нестабильности социального и экономического развития нашей республики.
Жилищно-коммунальное хозяйство сегодня - это сложнейший производственно-технологический комплекс жизнеобеспечения населения. В нем сосредоточена четверть основных фондов республики, это более 2,5 млн.м2 жилья, 1738 жилых домов, 74 котельных, 16 центральных тепловых пунктов, 380 км тепловых сетей. Это мощные инженерные системы водоснабжения и водоотведения: 828 км водопроводных сетей и 495 км канализационных сетей. В отраслевой комплекс входят службы благоустройства и озеленения, ритуального и бытового обслуживания. Это - отрасль, с деятельностью которой каждый гражданин соприкасается ежедневно.
Годовой объем работ и услуг достиг 1355700 тыс. рублей. За год добывается и подается потребителям более 19970 тыс. м3 воды, вырабатывается и реализуется свыше 800,1 тыс. Гкал тепловой энергии.
При этом износ объектов коммунальной инфраструктуры составляет более 65 процентов, около четверти основных фондов полностью отслужили свой срок. Количество аварий увеличивается из года в год.
Потери тепла при эксплуатации существующих тепловых сетей значительно превышают нормативы. Потери, связанные с утечками из-за внутренней и внешней коррозии труб, составляют около 20 %. Суммарные потери в тепловых сетях достигают до 40 % от произведенной тепловой энергии. Перерасход топлива в котельных достигает до 15 %.
Планово-предупредительный ремонт сетей и оборудования систем водоснабжения, коммунальной энергетики уступил место аварийно-восстановительным работам, единичные затраты на проведение которых в 2,5-3 раза выше, чем затраты на плановый ремонт таких же объектов. Это еще более усугубляет нехватку ресурсов. Одним из следствий такого положения стало обострение проблемы обеспечения населения республики питьевой водой нормативного качества и в достаточном количестве.
Из-за повышенного загрязнения водоисточников, традиционно применяемые технологии обработки воды стали в большинстве случаев недостаточно эффективными и не всегда обеспечивают подачу населению питьевой воды, соответствующей по качеству санитарным нормам.
Свыше 50% аварий водопроводно-канализационных сетей происходят по причинам их ветхости. Дальнейшее увеличение износа сетей и сооружений приведет к резкому возрастанию аварий, ущерб от которых может значительно превысить затраты на их предотвращение.
Более 339 тыс.м2 жилья находится в ветхом и аварийном жилищном фонде, что составляет 14 % жилья в республике, в этом фонде проживает около 28 тыс. человек. В результате прошедшей стихии в 2002 году значительно увеличилось количество ветхого и аварийного жилищного фонда. Рост ветхого жилищного фонда обусловлен еще и тем, что в структуре расходов на жилищно-коммунальное хозяйство удельный вес капитального ремонта составляет 0,4 % при нормативной потребности 4-5 %.
Причиной сложившегося положения является несоответствие фактического объема инвестиций в модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры минимальным их потребностям в связи с систематическим недофинансированием бюджетами всех уровней бюджетных организаций за потребление жилищно-коммунальных услуг и невыполнение бюджетами своих обязательств по возмещению выпадающих доходов и расходов по предоставленным итогам и субсидиям за жилищно-коммунальные услуги.
Еще одной причиной высокого уровня износа объектов коммунальной инфраструктуры является недоступность долгосрочных инвестиционных ресурсов для организаций коммунального комплекса.
2. Итоги выполнения республиканских целевых программ
«Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Карачаево-Черкесской Республики на 2004 -2010 годы» и «Переселение граждан Российской Федерации, проживающих на территории Карачаево-Черкесской Республики из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2004 - 2010 годы»
Основными целями республиканской целевой программы «Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Карачаево-Черкесской Республики на 2004-2010 годы» являлись обеспечение устойчивого, надежного функционирования инженерных систем обеспечения, повышения качества оказываемых услуг, комфортности условий проживания и социальной защиты населения в оплате жилищно-коммунальных услуг. Для реализации этих целей были поставлены следующие задачи:
-обеспечить финансовое оздоровление жилищно-коммунальных предприятий;
-обеспечить модернизацию основных фондов жилищно-коммунального хозяйства на основе обновления и внедрения новой техники;
-обеспечить снижение издержек и повышение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг;
-усилить социальную направленность политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства, осуществить переход к системе персонифицированных счетов граждан по оплате за жилищно-коммунальные услуги;
-сформировать инвестиционную привлекательность жилищно-коммунального комплекса;
- оказать государственную поддержку модернизации жилищно-коммунального комплекса;
-совершенствовать систему управления, эксплуатации и контроля в жилищно-коммунальном хозяйстве.
В 2004-2006 годы в рамках реализации республиканской целевой программы «Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Карачаево-Черкесской Республики на 2004-2010 годы» на реконструкцию объектов жилищно-коммунального хозяйства было освоено 11700 тыс. руб. в 2004 году и в 2005 году - 42180 тыс. руб., в 2006 году - 59000 тыс. руб., заменено ветхих тепловых сетей - 32,2 км, водопроводных сетей - 22 км, 11,8 км внутридомовых инженерных сетей и проведена реконструкция кровли 39 многоквартирных жилых домов.
Осуществлен переход к системе персонифицированных социальных счетов граждан по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.
Проводилась работа по совершенствованию системы управления, акционированию предприятий.
Вместе с тем следует отметить, что позитивного изменения ситуации при реализации Программы «Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Карачаево-Черкесской Республики на 2004-2010 годы» достигнуть не удалось. Причинами этого явились:
- необеспечение финансовой стабилизации предприятий жилищно-коммунального комплекса;
- необеспечение погашения образовавшейся задолженности бюджетов и бюджетных организаций перед предприятиями жилищно-коммунального хозяйства;
- не составлены генеральные планы развития территорий муниципальных образований и не утверждены текущие и перспективные планы развития инженерной инфраструктуры;
-не проведена переоценка, регистрация и оформление реестров муниципального и республиканского имущества;
- недостаточное привлечение средств внебюджетных источников для финансирования строительства и модернизации объектов коммунальной инфраструктуры.
В Программе «Переселение граждан Российской Федерации, проживающих на территории Карачаево-Черкесской Республики, из аварийного и ветхого жилищного фонда на 2004-2010 годы» потребность жилья, необходимого для переселения граждан, рассчитывалось путем умножения численности граждан, проживающих в ветхом жилищном фонде на средний размер площади жилья от достигнутого уровня обеспеченности населения республики общей площадью - 18 м2 и составила 116,5 м2. В целях реализации данной программы приступили к строительству трех жилых домов - это 75-квартирный дом в городе Черкесске, 40-квартирный дом в станице Зеленчукской и 30-квартирный дом в станице Преградной.
В 2005 году завершено строительство 75-квартирного дома в городе Черкесске, введено 2,4 тыс. м2, 75 семей переселены из жилых домов, признанных непригодными для проживания.
В строительстве 40-квартирного и 30-квартирного домов в станице Зеленчукской и станице Преградной соответственно сметной стоимостью: 50800 тыс. руб. и 33000 тыс. руб., на 1 января 2006 года освоены 16000 тыс. руб. и 19000 тыс. руб. Из-за отсутствия финансирования строительство этих домов приостановлено.
Для ликвидации аварийного жилья на 1-ом этапе по программе необходимо было вложить в строительство нового жилья только за 2004-2005 годы - 195500 тыс. руб. из всех источников финансирования. Фактически финансирование строительства трех жилых домов, начиная с 2001 года составило 63500 тыс. руб. - 32,4 % от планируемого.
Для завершения начатого строительства жилых домов необходимы бюджетные средства в объеме 37600 тыс. руб., в том числе в станице Зеленчукской - 25200 тыс.руб., в станице Преградной - 12400 тыс.руб. Расходы, необходимые на реализацию второго этапа программы, составляют 718550 тыс. руб.
3.Цели и задачи Программы
Программа «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры Карачаево-Черкесской Республики на 2007 -2010 годы» предполагает развитие и модификацию республиканских целевых программ «Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Карачаево-Черкесской Республики на 2004-2010 годы» и «Переселение граждан Российской Федерации, проживающих на территории Карачаево-Черкесской Республики из аварийного и ветхого жилищного фонда на 2004-2010 годы», отражает произошедшие за последнее время изменения в законодательной базе, касающиеся реформирования жилищно-коммунального комплекса, направлена на повышение эффективности использования бюджетных средств и привлечение внебюджетных источников, и модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры.
Мероприятия Программы предусматривают:
- финансовую стабилизацию отрасли;
- капитальный ремонт и модернизацию жилого фонда;
- капитальный ремонт, модернизацию и полную замену отслуживших свой срок лифтов;
- выполнение обязательств государства перед гражданами, проживающими в непригодных для постоянного проживания условиях;
- развитие и техническое совершенствование систем коммунального водоснабжения и водоотведения;
- реконструкцию и модернизацию объектов теплоэнергетического хозяйства;
- оснащение предприятий и организаций коммунального хозяйства республики спецтехникой;
- автоматизацию производственных и управленческих процессов в жилищно-коммунальном хозяйстве;
- создание и поддержание аварийного запаса оборудования и материалов для жилищно-коммунального хозяйства республики.
В рамках Программы будут также реализовываться мероприятия по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и жилищного фонда с высоким уровнем износа (более 70 %).
Государственные капитальные вложения за счет средств федерального бюджета будут предусматриваться для реализации проектов модернизации объектов коммунальной инфраструктуры на условиях их софинансирования также за счет средств республиканского и местного бюджетов и средств внебюджетных источников.
В рамках Программы будет осуществляться финансирование мероприятий по завершению строительства, реконструкции или модернизации объектов, которые были начаты ранее при реализации республиканских целевых программ: «Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Карачаево-Черкесской Республики на 2004-2010 годы» и «Переселение граждан Российской Федерации, проживающих на территории Карачаево-Черкесской Республики из аварийного и ветхого жилищного фонда на 2004-2010 годы». Перечень указанных объектов подлежит согласованию с государственным заказчиком Федеральной программы - Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации.
4.Объемы и источники финансирования Программы
Обеспечение устойчивой и надежной работы жилищно-коммунального комплекса требует принятия экстренных мер бюджетной поддержки для проведения неотложных ремонтных и восстановительных работ за счет средств федерального, республиканского и местного бюджетов. Оперативная мобилизация ресурсов должна быть направлена на решение задач модернизации и технического переоснащения котельных, сетей тепло- и водоснабжения, водоотведения, очистных сооружений, внедрения современных энергосберегающих технологий в жилищно-коммунальном комплексе.
Бюджетные средства направляются на реализацию проектов, в том числе на модернизацию и завершение строительства крупных объектов, имеющих важное значение для обеспечения жизнедеятельности районов и городов республики. Эти проекты должны быть направлены на:
-капитальный ремонт и модернизацию жилищного фонда;
- обеспечение жильем граждан, проживающих в домах, признанных непригодными для постоянного проживания;
- ликвидацию кризисного состояния систем теплоснабжения, водоснабжения и канализации;
-модернизацию или завершение строительства крупных объектов, обеспечивающих решение задачи снабжения коммунальными услугами и имеющих определяющее значение для жизнедеятельности республики;
-решение проблемы ресурсного обеспечения и предоставления коммунальных услуг.
Из выделенных средств будут также осуществляться расходы на общее управление реализацией программы, мониторинг проведения и оценки проектов, содействие в проведении тендеров. Нормативно-методическое обеспечение реализации Программы осуществляет Министерство строительства, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской Республики. Конкретные объемы и направления финансирования инвестиционных проектов из федерального, республиканского и местных бюджетов будут устанавливаться в рамках утверждения бюджетов на соответствующий год.
в ред. Закона КЧР от 02.11.2009 № 63-РЗ RU 09000200900376
Средства федерального бюджета направляются на финансирование проектов модернизации объектов коммунальной инфраструктуры республики после прохождения отбора и заключения государственным заказчиком Федеральной программы соглашения с Карачаево-Черкесской Республикой на условиях софинансирования за счет средств республиканского и местного бюджетов и средств внебюджетных источников (по годам):
В 2007 году доля средств
федерального бюджета составит до 37%;
местного и республиканского - до 28%;
внебюджетные источники- до 35%.
В 2008 году доля средств
федерального бюджета составит до 31 %;
местного и республиканского - до 24%;
внебюджетные источники - до 45%.
В 2009 году доля средств
федерального бюджета составит до 25%;
местного и республиканского - до 20%;
внебюджетные источники - до 55%.
В 2010 году доля средств
Федерального бюджета составит до 20%;
местного и республиканского - до 15%;
внебюджетные источники - до 65%.
Внебюджетные источники - заемные средства, привлеченные республиканскими органами управления, органами местного самоуправления и частными инвесторами для реализации проектов модернизации объектов коммунальной инфраструктуры.
Участие в Программе в случаях заемного финансирования требует обязательной оценки кредитоспособности заемщика - предприятия жилищно-коммунального комплекса или органа местного самоуправления и обоснованности проектных предложений по модернизации жилищно-коммунального комплекса.
Возврат инвестиций по отдельным объектам может быть осуществлен управляющими компаниями из инвестиционной составляющей тарифов в течение 2-5 лет.
Объемы и источники финансирования программы «Модернизации жилищно-коммунального комплекса Карачаево-Черкесской Республики на период 2007-2010 годы»
(тыс.руб.)
Источник финансирования
Объем финансовых ресурсов
В процентах от общей суммы затрат, %
Всего
2007
2008
2009
2010
Всего, в том числе:
5955266,7
541900,6
2012436,7
1783557,9
1617371,4
Федеральный
бюджет
(по согласованию)
1590781,1
26,7%
214800
39,6%
623855,4
31%
445889,5
25%
303136,2
19%
Республиканский бюджет
1111905,8
18,7 %
292108,6
53,9%
338089,4
16,8%
249698,1
20%
230329,7
14,2%
Местный бюджет
(по согласованию)
363993,6
6,1%
12652
2,3%
144895,4
7,2%
107013,5
6%
98712,7
6,1%
Внебюджетные
источники
2888586,1
49 %
22340
4,1%
905596,5
45%
980956,8
55%
985192,8
60%
Стоимость затрат на выполнение мероприятий Программы рассчитана в ценах 2006 года.
Конкретные объемы средств, направления и формы финансирования из федерального и местных бюджетов, привлекаемые для финансирования настоящей программы по согласованию, а также из республиканского бюджета устанавливаются в рамках утвержденных бюджетов на соответствующий год.
5. Система программных мероприятий и структура затрат на модернизацию жилищно-коммунального комплекса
Для обеспечения устойчивой работы жилищно-коммунального комплекса республики в период до 2010 года необходимо реализовать следующие мероприятия:
-обеспечение финансовой стабилизации отрасли;
- капитальный ремонт, реконструкция и модернизация жилого фонда;
- капитальный ремонт, модернизация и полная замена отслуживших свой срок службы лифтов;
- обеспечение жильем граждан, проживающих в домах, признанных непригодными для постоянного проживания;
- развитие и техническое совершенствование систем коммунального водоснабжения и водоотведения городов и населенных пунктов Карачаево-Черкесской Республики;
- реконструкция и модернизация теплотехнического хозяйства;
- оснащение предприятий жилищно-коммунального хозяйства специальной техникой;
- информатизация и автоматизация управленческих и производственных процессов жилищно-коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской Республики;
- создание и поддержание аварийного запаса оборудования и материалов.
Необходимо привести в соответствие с действующим федеральным законодательством нормативно-правовую базу республики по модернизации объектов коммунальной инфраструктуры Карачаево-Черкесской Республики. Создать условия для развития процессов демонополизации и конкурентной среды в сфере управления жилищным фондом, профессионального управления жильем, привлечения бизнеса и инвестиций в отрасль.
Для реализация Программы необходимо:
- достижение финансовой стабилизации предприятий жилищно-коммунального хозяйства. Признанная задолженность бюджетов и бюджетных организаций и учреждений перед предприятиями жилищно-коммунального хозяйства должна быть включена в расходную часть соответствующих бюджетов на весь срок реструктуризации;
- проведение переоценки, регистрации и оформления реестров муниципального и республиканского имущества. Подготовить условия для прихода частного бизнеса на долгосрочной основе и чтобы собственник мог выбирать для себя более выгодные условия прихода частного бизнеса;
- провести работу по составлению генеральных планов развития территорий муниципального образования и утверждению текущих и перспективных программ развития инженерной инфраструктуры;
- провести диагностику инженерных сетей с целью определения первоочередных объемов модернизации и обеспечить ежегодную замену трубопроводов в объемах не менее 16,5% их протяженности, с применением бестраншейной прокладки, в том числе труб из полимерных материалов;
- проводить всю работу в сфере предоставления жилищных и коммунальных услуг населению и другим потребителям на договорных отношениях;
- организовать работу по созданию товариществ собственников жилья, иных структур управления жилищным фондом. Преобразовать унитарные предприятия в рыночные структуры, то есть выбрать оптимальную модель управления;
- принять постановление Правительства Карачаево-Черкесской Республики «О сертификации предприятий, кадров и услуг». Для объективной оценки кадрового потенциала и обеспечения приоритетной возможности на получение муниципального заказа предприятиями жилищно-коммунального хозяйства, организовать на базе Центра подготовки кадров для жилищно-коммунального хозяйства и гражданского строительства сертификацию предприятий, услуг и работников отрасли.
Продолжить работу:
- по совершенствованию и развитию организации и структуры управления жилищно-коммунальным комплексом, по передаче муниципального имущества в управление частным акционерным и управляющим компаниям для развития конкурентных отношений;
- по обеспечению устойчивого функционирования жилищно-коммунального хозяйства за счет привлечений частных инвестиций;
- по передаче прав распоряжения бюджетными средствами от предприятий жилищно-коммунального хозяйства потребителям;
- по реконструкции и модернизации объектов жилищно-коммунального хозяйства.
Одна из основных задач реализации данной Программы - создание конкурентной среды в жилищной сфере.
Реформа собственности в жилищном хозяйстве должна привести к развитию конкуренции в трех направлениях:
- в сфере управления недвижимостью за получение заказа от собственника на управление жилищным фондом;
- между подрядными организациями на предоставление жилищно-коммунальных услуг от управляющей компании;
- между подрядными организациями за получение заказа на выполнение ремонтно-строительных работ в жилищно-коммунальном хозяйстве.
Импульсом для развития конкуренции в этих направлениях должно служить формирование многообразия объединений собственников жилья.
Создание собственниками жилых помещений товариществ собственников жилья в границах единого комплекса недвижимого имущества (кондоминиума), включающего в себя земельный участок и расположенное на нем жилое здание, является одним из наиболее приемлемых способов защиты их прав, влияния на самостоятельность и качество предоставляемых услуг. Что позволяет создать условия для привлечения дополнительных источников финансирования работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда.
Органам местного самоуправления рекомендовать по возможности облегчить налоговое бремя товариществам собственникам жилья с учетом того, что все высвободившиеся средства будут направлены на содержание жилищного фонда.
Необходимо преобразование унитарных предприятий в хозяйствующие субъекты с более высокой степенью самостоятельности, независимости и ответственности, в равноправных партнеров договорных отношений (регламентируется Гражданским кодексом Российской Федерации, положениями о формировании договорных отношений), в том числе путем акционирования.
Развитие договорных отношений предполагает переход от формальных процедур заключения договоров на жилищно-коммунальное обслуживание к созданию системы, обеспечивающей сочетание прав, обязанностей и ответственности участников договорных отношений, защиту интересов потребителей, независимость и ответственность предприятий, повышение роли органов местного самоуправления.
В этой связи необходимо внести изменения в следующие нормативные документы, отражающие особенности обслуживания жилья в городах и районах:
- договора социального и коммерческого найма жилых помещений;
- договора на обслуживание с собственником жилого помещения;
- договора на содержание и ремонт жилых домов;
- договора на предоставление коммунальных услуг (по каждому виду услуг).
В каждом из этих договоров должны содержаться конкретные показатели качества обслуживания и критерии их оценки, уровень и порядок оплаты услуг в соответствии с реально достигнутым качеством обслуживания, а также санкции к обеим сторонам договорных отношений за нарушение условий договоров. В договорах должен быть также отражен порядок сбора платежей за услуги, взимания пеней за задолженность по оплате и т.д.
Сбор платы за жилье и коммунальные услуги должен производиться собственником домовладения или уполномоченной им организацией.
Кроме того, в ходе реализации программы должен уточняться прогноз ценовой политики с учетом динамики реальных доходов населения, а также структуры и динамики потребительских расходов семей.
На основе полученных результатов должна проводиться корректировка темпов и этапов реализации перехода к полному возмещению затрат предприятий за счет средств населения.
Реализация Программы модернизации объектов коммунальной инфраструктуры предполагает анализ и обобщение опыта хода реформы по каждому конкретному направлению в городах и районах республики.
Результаты анализа должны быть положены в основу уточнения либо изменения мероприятий программы на каждый последующий период.
Обеспечение устойчивой и надежной работы жилищно-коммунального комплекса требует принятия экстренных мер бюджетной поддержки для проведения неотложных ремонтных и восстановительных работ, в первую очередь, за счет привлечения инвестиций, собственных средств предприятия, средств республиканского и местных бюджетов. Оперативная мобилизация ресурсов должна быть направлена на решение задач модернизации и технического переоснащения котельных, сетей тепло- и водоснабжения, водоотведения, очистных сооружений, внедрения современных энергосберегающих технологий в жилищно-коммунальном комплексе.
Средства республиканского и местных бюджетов направляются на реализацию республиканских проектов, в том числе на модернизацию и завершение строительства крупных объектов, имеющих важное значение для обеспечения жизнедеятельности районов и городов республики. Эти проекты должны быть направлены на:
- капитальный ремонт и модернизацию жилищного фонда;
- ликвидацию кризисного состояния систем теплоснабжения, водоснабжения и канализации;
- модернизацию или завершение строительства крупных объектов, обеспечивающих решение задачи снабжения коммунальными услугами и имеющих определяющее значение для жизнедеятельности республики.
Объемы финансирования мероприятий Программы
тыс. руб.
Наименование
мероприятий
Всего затрат
Годы
2007
2008
2009
2010
Обеспечение финансовой стабилизации отрасли
1260767,5
265694,6
351692,3
321690,3
321690,3
Капитальный ремонт, реконструкция и модернизация жилого фонда Карачаево-Черкесской Республики на 2007-2010 годы
308460,3
18622,7
96607
96614,7
96615,9
Капитальный ремонт, модернизация и полная замена отслуживших свой срок службы лифтов на 2007-2010 годы
213230
-
74070
73570
65590
Переселение граждан РФ, проживающих на территории Карачаево-Черкесской Республики, из ветхого и аварийного жилья
811570,6
27000
261504,8
261540,9
261524,9
Развитие и техническое совершенствование систем коммунального водоснабжения и водоотведения городов и населенных пунктов Карачаево-Черкесской Республики на 2007-2010 годы
2598687,0
196970,0
905600,6
809930
686186,4
Реконструкция и модернизация объектов теплотехнического и электроэнергетического хозяйства жилищно-коммунального комплекса Карачаево-Черкесской Республики на период 2007-2010 годы
574530
32100
263750
157000
121680
Оснащение спецтехникой предприятий и организаций жилищно-коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской Республики на 2007-2010 годы
96370
-
31500
31500
33370
Информатизация и автоматизация управленческих и производственных процессов жилищно-коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской Республики на 2007-2010 годы
73138
-
21712
25712
25714
Создание и поддержание аварийного запаса оборудования и материалов жилищно-коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской Республики на 2007-2010 годы
18513,3
1513,3
6000
6000
5000
Всего
5955266,7
541900,6
2012436,7
1783557,9
1617371,5
Мероприятия по обеспечению финансовой стабилизации жилищно-коммунального комплекса Карачаево-Черкесской Республики
Обеспечение финансовой стабилизации жилищно-коммунального комплекса является основным условием формирования нормальных экономических взаимоотношений в этом секторе экономики.
В результате проведенной инвентаризации на 1января 2003 года признанная задолженность бюджетов и бюджетных учреждений перед предприятиями жилищно-коммунального комплекса должна быть включена в расходную часть соответствующих бюджетов на весь срок реструктуризации.
Не допускается бюджетное недофиансирование предприятий жилищно-коммунального хозяйства и управляющих организаций. Финансовое оздоровление предприятий может послужить стимулом для привлечения частного бизнеса (инвестиций) в жилищную сферу.
Достаточность финансового обеспечения предприятий, предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, должна быть обеспечена путем реализации принципа полного возмещения затрат каждым потребителем услуг и возмещением выпадающих доходов. Для чего необходимо предусмотреть в бюджете Карачаево-Черкесской Республики обеспечение финансирования на оплату топливно-энергетических ресурсов и коммунальных услуг организациям, финансируемым из соответствующих бюджетов, компенсацию выпадающих доходов от населения по теплоснабжению, как разницу в тарифах (отопление и горячее водоснабжение жилого фонда города Теберды, поселков Домбай, Медногорский и станицы Преградной производится привозным печным топливом), до их полной газификации.
Обеспечение финансовой стабилизации отрасли позволит предприятиям направить собственные средства на модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры.
Объемы финансирования для погашения образовавшейся задолженности и выпадающих доходов по тепло- и водоснабжению
тыс.руб.
Наименование
мероприятий
Всего затрат
Годы
2007
2008
2009
2010
Погашение задолженности организациями, финансируемыми из бюджетов всех уровней за потребленные жилищно-коммунальные услуги
134106
-
44703,3
44701,4
44701,3
Бюджетные дотации предприятиям жилищно-коммунального хозяйства на покрытие выпадающих доходов:
- по содержанию жилья
- по теплоснабжению
- по водоснабжению
1462
901897,9
52334,7
1462
241897,9
22334,7
220 000
30 000
220 000
220 000
Погашение сложившейся задолженности по итогам дебиторской и кредиторской задолженности по статье: субсидии населению на оплату жилищно-коммунальных услуг
80657,5
-
26886
26885,5
26886
Погашение сложившейся задолженности бюджета по итогам инвентаризации дебиторской и кредиторской задолженности по статье: льготы населению на оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии с федеральным законодательством
90309,4
-
30103
30103,4
30103
Всего
1260767,5
265694,6
351692,3
321690,3
321690,3
Мероприятия по капитальному ремонту, реконструкции, модернизации и обеспечению безопасных условий жилого фонда на период 2007-2010 годы
Жилищный фонд республики (без учета частного сектора) на 1 января 2004 года составляет 2,5 млн.м2 - 1738 жилых зданий, из них возведенные в период 1920 по 1945 годы - 251 жилых дома, имеющие износ свыше 65%, от 31 до 65% износа имеют 699 домов, возведенные в период с 1946 по 1970 годы и 788 домов, возведенные с 1971 года - имеют износ до 30%.
Жилые здания, имеющие физический износ свыше 70% требуют модернизации и неотлагательного капитального ремонта.
В 699-ти домах, возведенных в период с 1946 по 1970 годы, в том числе 33 общежития коридорного типа с общими местами благоустройства, необходимо провести модернизацию. При модернизации выполняется комплекс работ, направленных на снижение морального и физического износа жилища, его перепланировки и переоборудование без изменения назначения здания.
Несмотря на общий износ 166 жилых домов достигли предельных значений, определяющих их непригодность для проживания, снос данной части жилищного фонда является преждевременным и необоснованным экономически. Целесообразно выполнить модернизацию ремонтных и планировочных решений в общежитиях.
Необходим капитальный ремонт жилого фонда. Такое решение потребует значительных затрат на устранение физического износа конструктивных элементов, повышение уровня теплозащиты и звукоизоляции, переоборудование инженерных систем.
Учитывая расположение нашей республики в сейсмической зоне, 8 баллов, строительство домов выполнялось с учетом обеспечения сейсмостойкости конструкций, что затрудняет проведение внутренней перепланировки и устройство новых проемов в несущих внутренних стенах.
Дома барачного типа, общежития коридорного типа достигли значительного морального и физического износа, выражающегося в несоответствии современным требованиям планировки и благоустройства помещений.
Прежде чем начать приватизацию жилья, государство должно было отремонтировать жилой фонд. Однако в 1990-е годы эта работа практически не велась. Теперь расходы по капитальному ремонту возложили на граждан, но большинство собственников жилья не способны за свой счет поводить капитальный ремонт домов, менять лифтовое оборудование.
Граждане не спешат объединяться в ТСЖ (товарищества собственников жилья). Из этого следует сделать вывод, что приватизация жилья, как способ сложить ответственность за его состояние с государства на граждан, себя не оправдала.
Необходимо решить вопрос капитального ремонта домов их жильцами и софинансированием из федерального, республиканского и местных бюджетов.
Многоэтажный жилищный фонд
Города, районы, поселки, аулы
Количество жилых домов
В том числе по годам постройки
общая площадь,
тыс. м2
В том числе по годам постройки
1921-1945,
износ свыше 65%
1946- 1970,
износ от 31% до 65%
С 1971, износ от 31 до 65%
1921-
1945
1946
С 1971
город Черкесск
716
153
227
336
1374,7
268,6
438,8
667,3
город Карачаевск
108
36
42
30
279,5
95,5
110,5
73,5
город Теберда
21
-
6
15
77
-
22
55
поселок Орджоникидзевский
10
-
2
8
10,4
-
2,2
8,2
поселок Домбай
7
-
6
1
8,9
-
7,7
1,2
Карачаевский район
29
3
1
25
81,1
10,8
2,7
67,6
город Усть-Джегута
173
8
91
74
266,2
1,2
145
120
аул Хабез
44
8
16
20
19,6
1,6
8
10
аул Адыге-Хабль
54
6
25
23
25,2
2,6
11.8
10,8
поселок Эркен-Шахар
28
18
10
22,2
14,4
7,8
Зеленчукский район
144
8
50
86
129,7
10,2
43,5
76
Урупский район
218
12
128
78
140,1
7,6
86
46,5
Малокарачаевский район
88
14
25
49
77,2
10,6
22,5
44,1
Прикубанский район
98
3
62
33
75,2
1,2
47,7
26,3
Всего
1738
251
699
788
2587
409,9
962,8
1214,3
Представленные в Программе укрупненные расчеты затрат на капитальный ремонт и модернизацию объектов жилищно-коммунального хозяйства будут пересмотрены поэтапно в соответствии с объемом финансирования из республиканского бюджета и по согласованию из федерального, местного бюджетов и других источников финансирования, а также с учетом индекса изменения стоимости строительно-монтажных и ремонтных работ.
Объем финансирования мероприятий по капитальному ремонту и модернизации жилищного фонда и обеспечению безопасных условий проживания на период 2007-2010 годы
тыс.руб.
Города, районы, поселки, аулы
Количество жилых домов
Всего затрат
В том числе по годам
2007
2008
2009
2010
город Черкесск
716
168158,4
8221,4
53312
53312
53313
город Карачаевск
108
29840,9
2848,6
8997
8997,3
8998
город Теберда
21
11594,7
2756,5
2946
2946,2
2946
поселок Орджоникидзевский
10
1162,7
-
387
388
387,7
поселок Домбай
7
630,2
-
210
210,2
210
Карачаевский район
29
9206,4
856,3
2783
2784
2783,1
город Усть-Джегута
173
34420
2246,4
10724
10725
10724,6
аул Хабез
44
1890,5
15,4
624
625
626,1
аул Адыге-Хабль
54
2563,7
15,4
849
850
849,3
поселок Эркен-Шахар
28
2008,7
115,2
631
631
631,5
Зеленчукский район
144
12526,4
184,3
4114
4114
4114,1
Урупский район
218
20481,9
737,3
6581
6582
6581,6
Малокарачаевский район
88
7310,9
303,3
2335
2336
2336,6
Прикубанский район
98
6664,9
322,6
2114
2114
2114,3
Всего
1738
308460,3
18622,7
96607
96614,7
96615,9
Капитальный ремонт и модернизация жилых зданий повысит комфортные условия в квартирах и создаст нормальные условия в квартирах пятого этажа, где наиболее распространенными недостатками являются перегрев помещений в летнее время и частые протечки крыши, в квартирах первого этажа, где из-за близкого расположения подпочвенных вод и утечек из подвальной разводки трубопроводов образуется повышенная влажность, разрушающая не только доски полов, но и арматуры железобетонного перекрытия.
Конструктивные элементы, имеющие наименьшие сроки службы, должны быть заменены. Наибольший удельный вес составляют затраты на капитальный ремонт рулонных кровель и замену ветхих внутридомовых инженерных сетей - 35-40%.
Одним из конструктивных решений по ремонту кровель является возведение традиционных скатных крыш над существующими, в этом случае старая кровля остается в качестве резервной и как утеплитель, а ремонт внутридомовых инженерных сетей - замена изношенных металлических труб на пластиковые.
Капитальный ремонт и модернизация жилых домов решит задачи: продления службы здания, обеспечения современных условий проживания путем разукрупнения и благоустройства помещений общежития, повышения санитарно-гигиенических качеств старой застройки: предусматривает энергосберегающие мероприятия за счет дополнительных утеплений чердачных перекрытий эффективными материалами, утепление полов 1-х этажей, устройство тамбуров, утепление входных дверей.
Важнейшей частью гидроизоляционных работ в эксплуатируемых жилых зданиях является герметизация межпанельных стыков, гидроизоляция полов первых этажей.
Капитальный ремонт и модернизация жилых зданий, в соответствии с требованиями нынешнего времени, предусматривает проведение мероприятий по обеспечению безопасных условий проживания. Данные мероприятия предусматривают установку металлических дверей в подъездах, решеток на двери и окна подвалов, машинные отделения лифтов, металлических люков на чердаки.
При капитальном ремонте следует запретить использование устаревшего оборудования, материалы и технологии, не продлевающие срок их службы до следующего капитального ремонта и требующих значительных расходов на эксплуатацию. По завершении ремонта необходимо проводить фиксацию в паспорте дома и в органах статистики изменения уровня износа дома после капитального ремонта и модернизации.
Мероприятия по капитальному ремонту, модернизации и полной замене, отслуживших свой срок службы лифтов на период 2007-2010 годы
Цель мероприятий - обеспечение бесперебойной эксплуатации пассажирских лифтов жилых зданий муниципального жилищного фонда Карачаево-Черкесской Республики.
Лифтовое хозяйство муниципального жилищного фонда республики - это 326 пассажирских лифтов с нормативным сроком эксплуатации 25 лет (ГОСТ 22011-95).
В связи с многолетней эксплуатацией, по состоянию на 1 января 2004 года более 50% лифтов отслужили нормативный срок эксплуатации и требуют полной замены.
Эксплуатируются лифты, требующие капитального ремонта, не оснащенные устройствами безопасности.
Объем предусматриваемых расходов на реализацию мероприятий на период 2007-2010 годы составит 286,5 млн.руб., в том числе: на замену лифтов - 249,6 млн.руб., на модернизацию - 25,2 млн.руб., на капитальный ремонт - 11,7 млн.руб.
Объем финансирования мероприятий на капитальный ремонт, модернизацию и полную замену отслуживших свой срок лифтов
на период 2007-2010 годы
Годы
Кол-во лифтов в жилфонде
% износа
Количество лифтов, требующих затраты (тыс.руб.)
До 30
От 30-60
Более 60
Капитального ремонта
Модернизации
Полной замены
Кол-во
Затраты
Кол-во
Затраты
Кол-во
Затраты
2007
326
39
41
246
-
-
-
-
-
-
2008
326
39
41
246
10
470
14
5600
85
68000
2009
326
112
41
173
9
2700
8
2870
85
68000
2010
326
167
43
116
8
2400
8
7990
69
55200
итого
27
5570
32
16460
239
191200
ВСЕГО
213230
Обеспечение жильем граждан, проживающих в домах, признанных непригодными для проживания. Механизм улучшения жилищных условий переселяемых граждан
Для переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда предоставляется жилое помещение, размеры и качество которого определяются органами местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.
Предоставляемые жилые помещения по договору социального найма являются:
- жильем, построенным за счет бюджетных и внебюджетных средств;
- жильем, приобретенным на вторичном рынке недвижимости;
- жильем, освободившимся в результате прекращения предыдущего договора социального найма;
- жильем, полученным муниципалитетом от застройщика за счет платы от конкурсной продажи в собственность (или долгосрочную аренду) земельных участков, после ликвидации аварийного жилья.
По результатам инвентаризации государственного и муниципального жилищного фонда в 2001 году межведомственными комиссиями признано ветхим и аварийным жильем 70,5 тыс. м2, на площади которого проживает 6475 человек.
На первом этапе реализации республиканской целевой программы «Переселение граждан Российской Федерации, проживающих на территории Карачаево-Черкесской Республики, из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2004 - 2010 годы» был построен один 75-квартирный жилой дом в городе Черкесске, общей площадью 2447 м2, 218 человек были переселены из ветхого и аварийного жилья.
В целях завершения мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда необходимо переселить 6257 человек.
Потребность жилья, необходимого для переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда (S) , рассчитывается по формуле:
S=Q*18м2, где
Q - количество граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде - 6257 человек.
18 м2 - региональный стандарт нормативной площади жилого помещения на территории Карачаево-Черкесской Республики, утвержденный Постановлением Народного Собрания (Парламента) Карачаево-Черкесской Республики от 17 июня 2005 года № 140 «О региональном стандарте нормативной площади жилого помещения на территории Карачаево-Черкесской Республики».
S=6257 человек * 18 м2=112626 м2
Ветхий и аварийный жилищный фонд Карачаево-Черкесской Республики согласно актам межведомственных комиссий на 1мая 2001 года
Города, районы
Общая площадь
Число проживающих
Общая площадь,
тыс. м2
Объем средств,
тыс. руб.
Всего,
тыс.м2
В том числе
человек
семей
Строительства
Реконструкции
Подлежит
сносу, тыс.м2
Реконструкции,
тыс.м2
м2 на человека
город Черкесск
22,6
2,7
19,9
9
2558
719
46,04
22,3
427700
город.Карачаевск
12,5
12,5
-
14
886
310
15,95
-
148200
Карачаевский район
10,8
10,8
-
12
900
300
16,2
-
150500
город Усть-Джегута
1,2
0,1
1,1
18
64
18
1,15
1,1
10700
Хабезский район
1,6
1,6
-
7,7
207
59
3,73
-
34610
Адыге-Хабльский район
1,2
1,2
-
9
133
38
2,39
-
22200
Урупский район
5,1
5,1
-
11,3
450
150
8,1
-
75200
Прикубанский район
1,2
0,2
1,0
19
62
18
1,11
1,0
10400
Малокарачаевский район
5,2
1,2
4,0
13,4
388
110
7,0
4,0
64900
Зеленчукский район
6,7
6,7
-
11
609
174
10,96
-
101800
Всего
68,1
42,1
26
12,5
6257
1896
112,63
28,4
1046300
Потребность средств, необходимых для строительства жилья и переселения граждан из ветхого и аварийного жилья (П) рассчитывается по формуле:
П = S*Cс р , где
S - потребность жилья, необходимого для переселения граждан из ветхого и аварийного жилья - 112626 м2.
Сср - стоимость 1м2 жилья в Карачаево-Черкесской Республике, определенная приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 26 января 2006 года № 8 «О нормативе стоимости 1 м2 общей площади жилья на первое полугодие 2006 года и средней рыночной стоимости 1м2 общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на 1-ый квартал 2006 года» - 9290 рублей.
П - 112626 м2*9290 рублей = 1046295,5 тыс. рублей.
Объем и источники финансирования мероприятий «Переселение граждан Российской Федерации, проживающих на территории Карачаево-Черкесской Республики, из ветхого и аварийного жилья»
тыс. руб.
Источник финансирования
Финансовые средства
В том числе по годам, в ценах 2006 года
2007
2008
2009
2010
Средства федерального бюджета (по согласованию)
249953,5
25000
86842,5
74287
63824
Республиканский бюджет
177104,5
2000
67436
59065,7
48602,8
Внебюджетные средства
384512,6
-
107226,3
128188,2
149098,1
Всего
811570,6
27000
261504,8
261540,9
261524,9
Привлечение инвестиций для развития инженерной инфраструктуры на участках, высвобождающихся после ликвидации аварийного жилищного фонда, позволит повысить их продажную стоимость и тем самым обеспечит дополнительные ресурсы для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
Мероприятия по улучшению водоснабжения, водоотведения, реконструкции и модернизации объектов теплотехнического и электроэнергетического хозяйства по городам и районам Карачаево-Черкесской Республики на период 2007-2010 годы
Затраты на модернизацию жилищно-коммунального комплекса республики в основном ориентированы на проведение работ по реконструкции и обновлению систем жизнеобеспечения населенных пунктов (систем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения).
Приоритетными направлениями указанных работ являются:
- замена ветхих тепловых сетей;
- замена котлов в модернизируемых котельных на котлы с более высоким коэффициентом полезного действия;
- использование современных изолирующих материалов при передаче тепловой энергии;
- использование модульных и блочных котельных;
- замена ветхих сетей водоснабжения и водоотведения;
- строительство и реконструкция водозаборных сооружений, водоводов и водопроводных сетей;
- использование современных методов очистки и обеззараживания питьевой воды;
- строительство и реконструкция очистных сооружений канализации, канализационных коллекторов;
- использование частотно-регулируемых приводов насосных агрегатов в системах тепло- и водоснабжения.
При проведении капитального ремонта жилых зданий следует в обязательном порядке предусматривать установку погодозависимых автоматизированных индивидуальных тепловых пунктов.
Объемы финансирования мероприятий по улучшению водоснабжения и водоотведения по городам и районам Карачаево-Черкесской Республики на период 2007-2010 годы
тыс.рублей
Города, районы
Затраты на весь период
Годы
2007
2008
2009
2010
город Черкесск
1355380
63340
461140
424320
406580
город Карачаевск
343554
96774
109420
72600
64760
Карачаевский район
8460
-
4140
2160
2160
Усть-Джегутинский район
69020
25000
32700
6320
5000
Прикубанский район
361488
3051
115040
125500
117897
Адыге-Хабльский район
232660
-
74400,6
84200
74059,4
Хабезский район
10100
-
1000
3300
5800
Зеленчукский район
48059
10319
24060
7340
6340
Урупский район
154840
-
74240
80600
-
Малокарачаевский район
16640
-
9460
3590
3590
Всего
2600201
198484
905600,6
809930
686186,4
*Перечень объектов в приложении 1 к Программе.
Объемы финансирования мероприятий по реконструкции и модернизации объектов теплотехнического и электроэнергетического хозяйства жилищно-коммунального комплекса Карачаево-Черкесской Республики
на период 2007-2010 годы
тыс.рублей
Города, районы, поселки, аулы
Затраты на весь период
Годы
2007
2008
2009
2010
город Черкесск
188800
17800
52000
63000
56000
город Карачаевск
143300
14300
78300
35900
14800
город Усть-Джегута
108250
-
79250
15800
13200
Карачаевский район
10300
-
4100
4200
2000
Прикубанский район
13100
-
8700
2200
2200
Адыге-Хабльский район
14500
-
4900
4800
4800
Хабезский район
16500
-
5800
5300
5400
Зеленчукский район
45080
-
15500
15500
14080
Урупский район
26700
-
9900
8400
8400
Малокарачаевский район
8000
-
5300
1900
800
Всего
574530
32100
263750
157000
121680
*Перечень объектов в приложении 2 к Программе.
Мероприятия
по оснащению предприятий и организаций жилищно-коммунального комплекса Карачаево-Черкесской Республики спецтехникой по городам и районам Карачаево-Черкесской Республики на период 2007-2010 годы
Цель мероприятий - обеспечение бесперебойного функционирования организаций и служб жилищно-коммунального хозяйства в период реформирования.
В настоящее время повышенный износ основных средств - спецтехники на предприятиях жилищно-коммунального хозяйства республики практически ничем не компенсируется из-за неустойчивого финансового состояния этих предприятий.
В результате спецтехника, необходимая для производства работ по устранению аварийных ситуаций, приходит в негодность. Без целенаправленного пополнения парка спецтехники складывающаяся ситуация чревата увеличением масштабов аварий и необратимыми последствиями.
Объемы финансирования мероприятий по обеспечению спецтехникой предприятий и организаций жилищно-коммунального хозяйства по городам и районам Карачаево-Черкесской Республики на 2007-2010 годы
тыс.рублей
Города, районы
Затраты на весь период
Годы
2008
2009
2010
город Черкесск
28000
9300
9300
9400
город Карачаевск
12100
3900
3900
4300
город Усть-Джегута
16750
5550
5550
5650
Зеленчукский район
5670
1800
1800
2070
Карачаевский район
6050
1950
1950
2150
Малокарачаевский район
6050
1950
1950
2150
Урупский район
6050
1950
1950
2150
Хабезский район
6400
2100
2100
2200
Адыге-Хабльский район
5700
1800
1800
2100
Прикубанский район
3600
1200
1200
1200
Всего
96370
31500
31500
33370
*Перечень спецтехники в приложении 3 к Программе.
Мероприятия
по информатизации и автоматизации производственных и управленческих процессов жилищно-коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской Республики
Цель мероприятий - внедрение информационных технологий в жилищно-коммунальном хозяйстве Карачаево-Черкесской Республики для создания следующих условий:
- сбалансированности количества и качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг и их оплаты;
-учета и контроля всех процессов в системе жилищно-коммунального хозяйства;
-максимального использования кадрового и интеллектуального потенциала отрасли;
-оперативного межведомственного взаимодействия по защите малообеспеченных семей республики.
В настоящее время практически все крупные предприятия отрасли оснащены компьютерной техникой. На некоторых имеются локальные информационные сети. Однако информационная разобщенность предприятий не позволяет в настоящее время принимать оптимальные технико-экономические решения. Поэтапное внедрение в отрасли единой компьютерной сети позволит оперативно:
- отслеживать производственные процессы в отрасли и платежи, как потребителей, так и поставщиков жилищно-коммунальных услуг;
- принимать оперативные решения актуальные для республики в целом;
- решать вопросы адресного субсидирования населения на оплату жилищно-коммунальных услуг;
- контролировать качество жилищно-коммунальных услуг;
- организовать на должном уровне слаженную работу диспетчерских служб предприятий с республиканской диспетчерской службой для оперативного решения возникших вопросов.
Мероприятия
по созданию и поддержанию аварийного запаса оборудования и материалов жилищно-коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской Республики
Цель мероприятий - обеспечение безостановочного функционирования всех видов производств жилищно-коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской Республики.
В настоящее время из-за недостаточного финансирования не удается создать на предприятиях отрасли в пределах норматива аварийный запас материалов и оборудования. Вследствие повышенного износа материальной инфраструктуры недокомплект аварийного запаса ведет к увеличению количества и продолжительности устранений аварий инженерных сетей. В период проведения реформы жилищно-коммунального хозяйства эта проблема становится более актуальной в связи с переходом на использование оборудования и материалов новых типов.
6. Механизм реализации Программы
Реализация Программы предусматривает участие федерального центра, органов государственной власти Карачаево-Черкесской Республики, органов местного самоуправления, предприятий и организаций различных форм собственности.
Программа направлена на консолидацию бюджетных средств, а также средств предприятий для решения задачи модернизации жилищно-коммунального комплекса, а также на повышение инвестиционной привлекательности жилищно-коммунального комплекса и снижение рисков инвестирования с целью привлечения в эту сферу частных инвестиционных ресурсов.
На республиканском уровне осуществляются:
- развитие законодательства и нормативной базы по реформированию жилищно-коммунального комплекса, в пределах предоставленных полномочий;
- обеспечение предусмотренных программой преобразований на основе формируемой на федеральном уровне нормативно-правовой базы с учетом местных особенностей и передового опыта;
- предоставление средств федерального, республиканского и местных бюджетов на модернизацию жилищно-коммунального комплекса на безвозвратной и возвратной основах;
- финансирование за счет средств республиканского и федерального бюджета программы адресной социальной защиты населения по оплате жилья и коммунальных услуг;
- апробирование и развитие рыночных механизмов привлечения средств частных инвесторов в модернизацию жилищно-коммунального комплекса.
На уровне органов местного самоуправления и организаций:
- демонополизация, создание конкурентной среды в сфере оказания жилищно-коммунальных услуг;
- развитие договорных отношений на конкурсной основе;
- создание товариществ собственников жилья в границах единого комплекса недвижимого имущества (кондоминиума);
- финансирование за счет средств местного и федерального бюджета программы адресной социальной защиты населения по оплате жилья и коммунальных услуг;
- предоставление средств местного бюджета на модернизацию жилищно-коммунального комплекса на безвозвратной и возвратной основах;
- предоставление гарантий и иных форм поддержки привлечения заемного финансирования;
Для достижения намеченных целей необходимы согласованные действия всех уровней власти на основе общих принципов, целей и конкретных условии их реализации, а также передового опыта.
7. Организационное и информационное обеспечение реализации Программы
Государственным заказчиком- координатором Программы является Министерство строительства, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской Республики.
в ред. Закона КЧР от 02.11.2009 № 63-РЗ RU 09000200900376
Государственный заказчик - координатор Программы осуществляет свои функции во взаимодействии с заинтересованными республиканскими органами исполнительной власти и органами местного самоуправления.
Бюджетная заявка на выделение ассигнований из федерального, республиканского и местного бюджетов для финансирования программы разрабатывается и представляется в установленном порядке координатором выполнения программы.
Государственный заказчик- координатор Программы выполняет информационно-разъяснительную работу среди населения, через печатные и радиоэлектронные средства массовой: информации, а также путем проведения выставок, конференций и семинаров.
Информация о ходе реализации программы представляется в Правительство Карачаево-Черкесской Республики, Министерство экономического развития Карачаево-Черкесской Республики ежеквартально, а также по итогам года.
Органам местного самоуправления, участвующим в программе, рекомендуется ежеквартально, не позднее 2 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, а также по итогам года, до 1 марта, представлять Государственному заказчику- координатору Программы сводную информацию о результатах выполнения мероприятий Программы.
Государственный заказчик - координатор Программы по согласованию с органами местного самоуправления анализирует ход выполнения мероприятий программы, ежегодно докладывает об этом в Правительство Карачаево-Черкесской Республики и вносит предложения по корректировке и совершенствованию Программы.
8. Оценка эффективности и социально-экономических последствий реализации Программы
Оценка эффективности и социально-экономических последствий реализации Программы будет производиться на основе системы индикаторов, которая обеспечит проведение мониторинга и оценки ее реализации (сквозная оценка изменений от года к году), своевременное уточнение или корректировку поставленных задач и намеченных мероприятий.
Индикаторы реализации основных мероприятий Программы по способу их выражения представляют собой не только количественные показатели, но и качественные характеристики и описания проводимых мероприятий.
9. Система организации контроля за реализацией мероприятий Программы
Контроль за выполнением Программы в пределах компетенции, установленной законодательством Российской Федерации и законодательством Карачаево-Черкесской Республики осуществляет Президент Карачаево-Черкесской Республики, Народное Собрание (Парламент) Карачаево-Черкесской Республики, Правительство Карачаево-Черкесской Республики. Административный контроль Государственного заказчика дополняется текущим финансовым контролем за использованием средств федерального и республиканского бюджетов. Министерство финансов Карачаево-Черкесской Республики контролирует предоставление ресурсов исполнителям в сроки и объемах, утвержденных Программой.
в ред. Закона КЧР от 02.11.2009 № 63-РЗ RU 09000200900376
Министерство финансов Карачаево-Черкесской Республики ежегодно представляет в Правительство Карачаево-Черкесской Республики отчет о ходе исполнения Программы в сроки исполнения республиканского бюджета Карачаево-Черкесской Республики за истекший период.
в ред. Закона КЧР от 02.11.2009 № 63-РЗ RU 09000200900376
Председателем Правительства Карачаево-Черкесской Республики ежегодно представляются в Народное Собрание (Парламент) Карачаево-Черкесской Республики отчеты об исполнении Программы в составе отчета об исполнении республиканского бюджета за прошедший финансовый год.
Система показателей оценки реализации Программы
Предмет оценки
Показатели
Повышение эффективности функционирования жилищно-коммунального хозяйства
Динамика себестоимости и роста тарифов на услуги жилищно-коммунального хозяйства, уровень бюджетных расходов на дотации предприятиям жилищно-коммунального комплекса, снижение удельных издержек на оказание жилищно-коммунальных услуг
Качество жилищно-коммунального комплекса
Количество аварий в системах инженерного обеспечения, уровень износа систем инженерного обеспечения; объем капитально отремонтированных инженерных объектов и жилищного фонда
Энергоресурсосбережение в жилищно-коммунальном хозяйстве
Объем затрат на энергосберегающие мероприятия в жилищно-коммунальном хозяйстве и экономический эффект от их реализации
Внедрение приборов учета потребляемых ресурсов
Доля приборов учета потребляемых ресурсов, установленных у обслуживаемых потребителей
Финансирование объектов коммунальной инфрастуктуры
Общий объем текущего финансирования, общий объем инвестиций в системы теплоснабжения, а также водоснабжения и водоотведения (по каждой системе) за счет внебюджетных и бюджетных средств всех уровней
Уровень оплаты населением жилья и коммунальных услуг
Доля платежей населения в общих затратах на оказание коммунальных услуг, доля платежей населения в общих затратах на текущее содержание и капитальный ремонт жилищного фонда и инженерных сетей
Финансирование льгот и субсидий по оплате жилья и коммунальных услуг
Объем средств, выделенных из бюджетов всех уровней на предоставление населению льгот и субсидий, число получателей льгот и субсидий
Развитие концессионных механизмов управления коммунальной инфраструктурой
Перечень концессионных соглашений
Приложение 1к Программе
Перечень объектов водоснабжения и водоотведения жилищно-коммунального комплекса, подлежащих реконструкции и модернизации на период
2007-2010 годы
тыс.руб.
№
Наименование работ
Мощность,
ед.изм.
Затраты на весь период,
В том числе по годам
Примечание
2007
2008
2009
2010
1
2
3
4
5
6
7
8
9
город Черкесск
Водоснабжение
1
Расширение и реконструкция системы водоснабжения
135 Т.м3/с
70 км
1055500
58400
329300
335600
332200
Водоотведение
1
Реконструкция очистных сооружений канализации с доведением до 106
т. м3/сут
106 Т.м3/с
280300
126300
81700
72300
2
Реконструкция канализационного коллектора по ул. Октябрьской -Гутякулова, Д=400-700 мм
3,4 км
14000
4940
4120
4940
-
3
Строительство новых канализационных сетей в микрорайонах 1-6
8,0км
5580
1420
2080
2080
Итого
1355380
63340
461140
424320
406580
город Карачаевск
Водоснабжение
1
Водоснабжение (расширение) г.Карачаевск
18 Т.м3/с
102574
14574
30000
30000
28000
2
Реконструкция водопроводных сетей
12 км
5920
-
2240
2760
920
3
Реконструкция существующей лаборатории
200
200
1
4
Строительство водопровода Д=700 мм
0,8 км
Водоотведение
1
Интенсификация ОСК
15 Т.м3/с
8800
4400
4400
2
Строительство канализационного коллектора Д=400 мм
2 км
1400
1400
Итого
118894
14574
38240
37160
28920
город Теберда
Водоснабжение
1
Строительство водозаборных сооружений на подземных водах
3 Т. м3/с
9220
3220
3000
3000
2
Реконструкция водопроводных сетей
8,0 км
5440
1360
2040
2040
Водоотведение
1
Реконструкция очистных сооружений канализации
2,7 Т. м3\с
63600
27400
36200
Итого
78260
27400
40780
5040
5040
пос. Домбай
Водоснабжение
1
Реконструкция водопроводных сетей
1,2 км
800
400
400
Водоотведение
1
Реконструкция очистных сооружений канализации
1,6 Т. м3/с
145800
55000
30000
30000
30800
Итого
146600
55000
30400
30400
30800
город Усть-Джегута
Водоснабжение
1
Реконструкция водопроводных сетей
36 км
54700
25000
29700
-
-
микрорайон Московский
Водоснабжение
1
Реконструкция водопроводных сетей
10 км
6320
3320
3000
Водоотведение
1
Реконструкция канализационных сетей
10 км
8000
3000
3000
2000
Итого
69020
25000
32700
6320
5000
Прикубанский район, (поселок Кавказский, поселок Ударный, поселок Октябрьский)
Водоснабжение
1
Очистные водопроводные сооружения поселокКавказский
5 Т.м3/с
2500
2500
-
-
2
Реконструкция водопроводных сетей (поселок Ударный)
10,5 км
9351
3051
2100
2100
2100
3
Реконструкция Кавказского водопровода в Прикубанском районе
127000
45000
50000
32000
4
Проектирование и строительство лаборатории в поселке Ударный
320
320
Водоотведение
1
Реконструкция очистных сооружений канализации в поселке Кавказский
4 Т.м3/с
215697
62700
71300
81697
2
Реконструкция очистных сооружений канализации в поселкеУдарный
10,5 км
6300
2100
2100
2100
3
Проектирование и строительство лаборатории в поселке Ударный
320
320
Итого
361488
3051
115040
125500
117897
Адыге-Хабльский район, аул Адыге-Хабль
Водоснабжение
1
Водозаборные сооружения
2
Реконструкция водопроводных сетей
10,0 км
6400
2400
2000
2000
Водоотведение
1
Реконструкция канализационной насосной станции
0,6 Т.м3/с
2
Реконструкция очистных сооружений канализации
0,7Т.м3/с
212009,6
70000,6
75000
67009
3
Реконструкция канализационных сетей
10,0 км
4500
2000
2500
поселок Эркен-Шахар
Водоснабжение
1
Реконструкция водопроводных сетей
5 км
5000
2500
2500
Водоотведение
1
Реконструкция сетей канализации
10,0 км
4700
2000
2700
Итого
232609,6
74400,6
84200
74009
Хабезский район, аул Хабез
Водоснабжение
1
Реконструкция сетей водопровода
5 км
4000
-
500
1500
2000
Водоотведение
1
Реконструкция очистных сооружений канализации
1,8Т.м3/с
3800
1800
2000
2
Строительство канализационных сетей
2,5 км
2300
500
1800
Итого
10100
1000
3300
5800
Урупский район
Водоснабжение
1
Групповое водоснабжение населенных пунктов: село Уруп, станица Преградная, поселок Медногорский
10,0Т.м3/с
147300
68700
78600
-
2
Реконструкция водопроводных сетей
10,0 км
3600
1600
2000
3
Реконструкция водозаборных сооружений в поселке Курджиново
0,8Т.м3/с
4
Реконструкция лаборатории
300
300
Водоотведение
1
Реконструкция очистных сооружений канализации в станице Преградной
2,0 Т.м3/с
1000
1000
2
Реконструкция очистных сооружений в поселке Курджиново
0,5 Т.м3/с
2640
2640
Итого
154840
74240
80600
-
Малокарачаевский район, село Учкекен
Водоснабжение
1
Реконструкция водопроводных сетей
10,5 км
6400
4500
950
950
2
Строительство резервуара емк. 1000 м3
1,0 Т.м3/с
3200
3200
Водоотведение
1
Строительство 2 очереди канализационного коллектора Учкекен-Кисловодск Д=400 мм
10,0 км
7040
1760
2640
2640
Итого
16640
9460
3590
3590
Зеленчукский район
Водоснабжение
1
Строительство водопровода Д=300 мм от водозабора до станицы Зеленчукской
4,5 км
1500
1500
2
Реконструкция водопроводных сетей
42 км
20000
7000
7000
6000
Водоотведение
1
Продолжение строительства очистных сооружений канализации
3,0 Т.м3/с
23719
9519
14200
2
Строительство канализационных сетей
3,8 км
2040
1360
340
340
3
Реконструкция канализационной насосной станции в поселке Архыз
0,6 Т.м3/с
800
800
Итого
48059
10319
24060
7340
6340
Карачаевский район, поселок Правокубанский
Водоснабжение
1
Строительство дополнительно 4-х скважин
1,6 Т.м3/с
1400
1400
2
Реконструкция водопроводных сетей
10,0км
5760
1440
2160
2160
Водоотведение
1
Строительство биопрудов и песковых площадок
2,1 Т.м3/с
1300
1300
Итого
8460
4140
2160
2160
Всего
2600350,6
198684
905600,6
809930
686136
Приложение 2 к Программе
Реконструкция и модернизация объектов теплотехнического и электроэнергетического хозяйств жилищно-коммунального комплекса Карачаево-Черкесской Республики на период 2007-2010 годы
тыс. руб.
№
Наименование и место нахождения объекта
Мощность
Затраты на весь период,
2007
2008
2009
2010
1
2
3
4
5
6
7
8
город Черкесск
1
Капитальный ремонт теплотрассы по ул.Ленина
(от котельной №1 до к/т «Россия»), проектно-сметная документация имеется
dy=200мм
700 м
10000
10000
2
Реконструкция котельной №3, проектно-сметная документация имеется
с 6,2 до8,6
Гкал/ч
4500
4500
3
Строительство теплотрассы по ул. Лермонтова, проектно-сметная документация имеется
dy=250 мм,
750 м
4500
-
4500
4
Реконструкция тепловых сетей в городе Черкесске
30 км
107500
2500
25000
40000
40000
5
Реконструкция котлов на котельной №10
с 32 до 40
Гкал/ч
16000
-
7000
9000
6
Реконструкция котлов на котельной №23
2,9Гкал/ч x4
8000
-
2000
2000
4000
7
Реконструкция котлов на котельной № 4
2,9Гкал/ч x4
6000
-
2000
2000
2000
8
Строительства водовода термальной воды на котельной № 6
800 м
800
800
9
Строительство довода термальной воды на участок №6
1500 м
1500
1500
10
Установка горелок фирмы «Юнигаз» на котельных № 1,9,10,11(21), 19
25 шт.
30000
10000
10000
10000
Итого
188800
17800
52000
63000
56000
город Карачаевск
1
Строительство котельных в южной части города Карачаевска
24 Гкал/ч
25000
-
20000
5000
2
Реконструкция центральной котельной с заменой котлов в городе Карачаевске
18 Гкал/ч
10000
-
6500
3500
3
Строительство центрального теплового пункта в городе Карачаевске
12 Гкал/ч
6000
-
2500
3500
4
Техническое перевооружение центральной котельной и реконструкция тепловых сетей
25 Гкал/ч
12000
-
3000
9000
5
Газификация южной котельной в городе Теберда
21 Гкал/ч
3000
1500
1500
6
Газификация котельной заповедника в городе Теберда
1,4 Гкал/ч
2000
1000
1000
7
Техническое перевооружение котельной, реконструкция тепловых сетей
12 Гкал/ч
48200
14300
33900
8
Реконструкция тепловых сетей
15 км
19200
-
6400
6400
6400
9
Реконструкция и модернизация электроэнергетических объектов
34 км/
10 шт.
17900
-
6000
6000
5900
Итого
143300
14300
78300
35900
14800
город Усть-Джегута
1
Строительство котельных в микрорайоне Московский
36 Гкал/ч
55500
55500
2
Строительство котельной в городе Усть-Джегута, пересечение улиц Ленина-Калинина
6 Гкал/ч
5000
5000
3
Реконструкция центральной котельной с заменой котлов в городе Усть-Джегута
15,96 Гкал/ч
3000
3000
4
Реконструкция котельной №3 с заменой котлов - 2 шт.
2 Гкал/ч
5000
-
2500
2500
5
Реконструкция тепловых сетей
24 км
24750
-
8750
8000
8000
6
Реконструкция и модернизация электроэнергетических объектов
35 км/9
шт.
15000
-
4500
5300
5200
Итого
108250
-
79250
15800
13200
Карачаевский район
1
Реконструкция центрального теплового пункта в поселке Правокубанский
12 Гкал/ч
3500
1500
2000
2
Реконструкция тепловых сетей
5 км
6800
-
2600
2200
2000
Итого
10300
-
4100
4200
2000
Прикубанский район
1
Замена котлов на центральной котельной в поселке Московский-2 шт.
13,3 Гкал/ч
4000
-
4000
2
Реконструкция котельной в поселке Ударный
6,5 Гкал/ч
2500
-
2500
3
Реконструкция тепловых сетей
5 км
6600
-
2200
2200
2200
Итого
13100
-
8700
2200
2200
Адыге-Хабльский район
2
Реконструкция тепловых сетей
12 км
14500
-
4900
4800
4800
Итого
14500
-
4900
4800
4800
1
2
3
4
5
6
7
8
Хабезский район
1
Реконструкция котельной в ауле Хабез
6,5 Гкал/ч
11000
-
4000
3500
3500
2
Реконструкция тепловых сетей
3км
5500
-
1800
1800
1900
Итого
16500
-
5800
5300
5400
Зеленчукский район
1
Реконструкция котельных с заменой котлов и переводом на газ в населенных пунктах района
20 Гкал/ч
22500
7500
7500
7500
2
Реконструкция тепловых сетей
8,5 км
8000
-
3000
3000
2000
3
Реконструкция и модернизация электроэнергетических объектов
34 км/
5 шт.
14580
-
5000
5000
4580
Итого
45080
15500
15500
14080
Урупский район
1
Реконструкция котельной в поселке Медногорский с переводом на газ
34,5 Гкал/ч
12000
4000
4000
4000
2
Реконструкция котельной в станице Преградной с переводом на газ
5,0 Гкал/ч
6000
2000
2000
2000
3
Реконструкция котельной в селе Уруп
2,0 Гкал/ч
1500
1500
-
-
4
Реконструкция тепловых сетей
6,5 км
7200
2400
2400
2400
Итого
26700
9900
8400
8400
1
2
3
4
5
6
7
8
Малокарачаевский район
1
Реконструкция котельной в селе Учкекен
6,5 Гкал/ч
5500
4500
1000
-
2
Реконструкция тепловых сетей
1,5 км
2500
800
900
800
Итого
8000
5300
1900
800
Всего
574530
32100
263750
157000
121680
Приложение № 3 к Программе
Перечень спецтехники по городам и районам
Карачаево-Черкесской Республики
Наименование техники и оборудования
ЕЕд.
иизм.
кКол-во
В том числе по городам, районам
Черкесск
Карачаевск
Усть-Джегута
Зеленчукский
Карачаевский
Малокарачаевский
Урупский
Хабезский
Адыге-Хабльский р-
Прикубанский
1
32
43
54
65
76
87
98
9
110
111
112
113
Мусоровоз ГАЗ-3307 КО-440-3
шшт.
99
22
12
11
33
11
Мусоровоз ЗИЛ КО-440-4
шшт.
116
112
11
11
11
2
11
Мусоровоз КамазКО-440-5
Шшт.
55
4
1
1
1
1
1
1
Мусоровоз Газ-3307 КО-440-1 (загрузка ручная)
Шшт.
22
22
Машина поливомоечная КО-713-01, ЗИЛ
Шшт.
113
44
22
22
11
11
11
11
11
Машина поливомоечная КО-829А-01, ЗИЛ
Шшт.
22
11
11
Машина вакуумная Газ-3307 КО-503В
Шшт.
113
12
22
11
22
11
32
11
11
11
Машина вакуумнаяЗИЛ-433362 КО-520
Шшт.
66
22
11
11
11
1
Машина для очистки канализационных сетей ЗИЛ КО-502 Б-2
Шшт.
33
11
11
11
Машина для очистки канализационных сетей Камаз КО-512
Шшт.
33
11
11
11
Автогидроподъемник АПТ-32 Камаз
Шшт.
33
11
11
11
Автогидроподъемник локтевой ЗИЛ АГП-22
Шшт.
77
22
11
11
11
11
11
Автогидроподъемник локтевой Газ АП-17А-07
Шшт.
88
22
22
11
11
11
11
Экскаватор -0,63 м3 ЕК-12 ЭО-3322
Шшт.
99
22
11
33
31
11
11
Экскаватор -025 м3 ЭО-2621
Шшт.
115
33
22
22
11
22
22
11
11
11
Снегопогрузчик КО-206
Шшт.
33
11
12
1
Вилочный погрузчик ДВ-1792.33
Шшт.
22
11
1
11
Бульдозер Т-170
Шшт.
44
11
11
11
11
Бульдозер ДТ-75
Шшт.
88
12
11
1
11
11
11
11
Компрессор ЗИФ-ПВ-5м
Шшт.
88
33
11
11
11
11
11
1
Сварочный агрегатАДС-450/п
Шшт.
113
22
22
22
11
11
11
11
11
11
11
Автокран ГП-16 тн КС-35715
шшт.
88
33
2
22
21
1
11
1
11
Автокран ГП-16 тн КС - 4572 А
Шшт.
33
3
11
11
1
11
Спецмашина Газ-3307 АРТК (для котельных)
Шшт.
66
22
22
11
1
11
Спецмашина Газ-3307 РЖМ-52 (для водопровода)
Шшт.
99
22
22
1
11
22
11
1
11
«Газель» грузопассажирская для ремонтных бригад
Шшт.
118
66
11
33
22
22
22
11
11
Компрессорная станция ПКСД-5,25 Д
Шшт.
33
11
11
11
Машина уборочная МТЗ-82 плуг,щетка
Шшт.
44
22
11
11
Катафалк на базе а/м «Газель»
Шшт.
55
22
22
11
Трактор Т-25 КО-718 (для очистки снега и тротуаров)
Шшт.
88
33
2
22
1
11
11
1
11
Фреза дорожная ФД-500
Шшт.
44
22
11
11
Пескоразбрасываетль КО-829А-02
Шшт.
55
44
1
11
Погрузчик ТО-18Б
Шшт.
44
11
11
11
11
Каток ДУ-107
Шшт.
22
11
11
Камаз -17 тн автоцистерна 66052-10-01
Шшт.
11
11
Трактор МТЗ 80 с комбинированной универсальной подвеской КОМ
Шшт.
66
33
11
11
11
Автомобиль самосвал на базе ЗИЛ дизель
Шшт.
11
1
11
Грузовой автомобиль ИЖ-2715 «Москвич»
Шшт.
11
11
Итого
2240
771
330
442
114
115
114
115
116
114
99
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | "День Республики" № 242-243(17349) от 25.12.2007, Федеральный регистр нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации от 25.12.2007 |
Рубрики правового классификатора: | 050.040.000 Коммунальное хозяйство, 080.060.030 Расходы бюджетов субъектов Российской Федерации, 050.000.000 Жилище, 020.030.020 Государственные программы. Концепции |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: