О ПОРЯДКЕ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН НУЖДАЮЩИМИСЯ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ



20 июня 2016 года

№ 49

ЗАКОН

РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

О порядке признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

Принят

Народным Собранием

Республики Дагестан

9 июня 2016 года

Статья 1. Предмет регулирования и цели настоящего Закона

Настоящим Законом в соответствии с пунктами 3.1 и 3.2 статьи 13 Жилищно­го кодекса Российской Федерации устанавливается порядок определения дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей (далее - члены семьи) и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по догово­рам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, а так­же порядок установления максимального размера дохода граждан и членов их семей и максимального размера стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

Статья 2. Порядок определения дохода граждан и членов их семей

и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

Среднемесячный доход гражданина и членов его семьи (одиноко прожива­ющего гражданина) определяется органами местного самоуправления муниципаль­ных районов, городских округов и городского округа с внутригородским делением Республики Дагестан (далее - органы местного самоуправления) на основании све­дений о составе семьи и сведений о доходах гражданина и членов его семьи (одино­ко проживающего гражданина) за 12 последних календарных месяцев, предшеству­ющих месяцу подачи заявления о принятии на учет граждан, нуждающихся в предо­ставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - расчетный период).

2. Среднемесячный доход гражданина и членов его семьи (одиноко прожива­ющего гражданина) рассчитывается путем деления общей суммы доходов гражда­нина и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) за расчетный период на число 12.

3. При определении среднемесячного дохода гражданина и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) применяются положения статей 2, 3, 9 Закона Республики Дагестан от 3 февраля 2006 года № 1 «О порядке признания граждан малоимущими для предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма» (далее - Закон Республики Дагестан «О порядке признания граждан малоимущими для предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма»).

4. Стоимость подлежащего налогообложению имущества гражданина и чле­нов его семьи (одиноко проживающего гражданина) в целях признания их нуждаю­щимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помеще­ний жилищного фонда социального использования определяется органами местного самоуправления в соответствии со статьями 7 и 8 Закона Республики Дагестан «О порядке признания граждан малоимущими для предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма».

Статья 3. Порядок установления максимального размера

дохода граждан и членов их семей и максимального размера стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

1. Максимальный размер ежемесячного дохода гражданина и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) в целях признания их нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищ­ного фонда социального использования (далее - максимальный размер ежемесячно­го дохода) определяется органами местного самоуправления по следующей форму­ле:

Рд - значение максимального размера ежемесячного дохода;

Пл - установленная органом местного самоуправления норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма;

Чс - количество членов семьи;

Цс - показатель среднерыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории муниципального образования, ежегодно устанавливаемой органом местного самоуправления;

Рк - доля использования средств ипотечного кредита (займа) от стоимости приобретаемого гражданами жилья, равная 0,7;

Пс — средневзвешенная годовая процентная ставка по ипотечным кредитам (займам);

Пп — средневзвешенный срок (в календарных месяцах) ипотечных кредитов (займов);

Ди - максимально допустимая доля платежа по ипотечному кредиту (займу) в доходе гражданина и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина), рав­ная 0,35 — для граждан, проживающих на территории городского округа с внутриго­родским делением «город Махачкала», 0,30 — для граждан, проживающих на терри­ториях иных муниципальных образований Республики Дагестан.

Средневзвешенная годовая процентная ставка и средневзвешенный срок (в ка­лендарных месяцах) ипотечных кредитов (займов) в Республике Дагестан опреде­ляются по данным Банка России, размещенным на сайте Банка России в информа­ционно-телекоммуникационной сети «Интернет» в разделе «Статистика - Банков­ский сектор — Показатели рынка жилищных (ипотечных жилищных) кредитов», по состоянию на 1 января текущего года.

2. Максимальный размер стоимости подлежащего налогообложению имуще­ства гражданина и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) в целях признания их нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (далее — максимальный размер стоимости имущества) определяется органами местного са­моуправления по следующей формуле:

Ст = Чс х Пл х Цс х (1 - Рк), где:

Ст - значение максимального размера стоимости имущества;

Чс - количество членов семьи;

Пл - установленная органом местного самоуправления норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма;

Цс — показатель среднерыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории муниципального образования Республи­ки Дагестан, ежегодно устанавливаемой органом местного самоуправления;

Рк - доля использования средств ипотечного кредита (займа) от стоимости приобретаемого гражданами жилья, равная 0,7.

Статья 4. Вступление в силу настоящего Закона

Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.

Глава

Республики Дагестан

Р. Абдулатипов