О внесении изменений в Закон Рязанской области "О порядке определения арендной платы за пользование государственным имуществом Рязанской области"



ЗАКОН

РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

О внесении изменений в Закон Рязанской области «О порядке определения арендной платы за пользование государственным имуществом Рязанской области»

Принят Рязанской областной Думой 28 июня 2006 года

Статья 1

Внести в Закон Рязанской области от 25 октября 2004 года № 105-ОЗ «О порядке определения арендной платы за пользование государственным имуществом Рязанской области» следующие изменения:

статью 5 дополнить абзацем следующего содержания:

«Значения базовых рыночных ставок аренды за один квадратный метр в год подлежат ежегодному пересмотру на основании результатов исследования рынка недвижимости Рязанской области и устанавливаются постановлением Правительства Рязанской области до начала очередного финансового года.»;

часть 2 статьи 6 дополнить абзацем следующего содержания:

«Значения рыночных ставок аренды за квадратный метр в год для конкретных объектов недвижимости подлежат ежегодному пересмотру и определяются на основании отчета независимого оценщика.»;

статью 7 дополнить абзацем следующего содержания:

«Значения базовых рыночных ставок аренды в расчете на один нормо-час подлежат ежегодному пересмотру на основании результатов исследования рынка недвижимости Рязанской области и устанавливаются постановлением Правительства Рязанской области до начала очередного финансового года.»;

статью 17 изложить в следующей редакции:

«Статья 17

1. Размер арендной платы за пользование государственным имуществом Рязанской области подлежит ежегодному пересмотру в порядке, не противоречащем Гражданскому кодексу Российской Федерации, с 1 января очередного года на основании значений базовых рыночных ставок аренды за один квадратный метр в год, базовых рыночных ставок аренды в расчете на один нормо-час, установленных постановлением Правительства Рязанской области.

2. Размер арендной платы за пользование государственным имуществом Рязанской области также пересматривается в случаях и в порядке, не противоречащем Гражданскому кодексу Российской Федерации, когда происходит:

изменение методики расчета арендной платы;

изменение минимальной ставки арендной платы за один квадратный метр площадей;

изменение коэффициента социально-экономической значимости;

увеличение рыночных ставок аренды за квадратный метр в год для конкретных объектов недвижимости;

увеличение рыночной стоимости объекта аренды;

изменение состава арендуемого имущества;

изменение вида деятельности арендатора в арендуемом объекте недвижимости;

изменение значений коэффициентов, характеризующих объект аренды.»;

5) статью 18 дополнить абзацем следующего содержания:

«Порядок и условия проведения арендаторами капитального ремонта и реконструкции арендуемого ими государственного имущества Рязанской области, а также порядок и условия зачета в счет арендной платы суммы затрат на проведение данных работ устанавливаются постановлением Правительства Рязанской области».

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор Рязанской области Г.И. Шпак

20 июля 2006 года

№ 73-ОЗ