О МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ КОНТРОЛЕ И ПОРЯДКЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ОРГАНА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ С ОРГАНАМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ВЕРХОВНЫЙ СОВЕТ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

от 20.12.2012 № 129-ЗРХ

О МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ КОНТРОЛЕ И ПОРЯДКЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ОРГАНА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ С ОРГАНАМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ

(в редакции Законов Республики Хакасия от 26.12.2013 № 138-ЗРХ;

от 06.11.2015 № 95-ЗРХ; от 13.06.2017 № 43-ЗРХ; от 09.06.2020 № 17-ЗРХ)

Принят Верховным Советом Республики Хакасия 12 декабря 2012 года

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона

Настоящим Законом определяются порядок организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории Республики Хакасия и порядок взаимодействия уполномоченного Правительством Республики Хакасия органа регионального государственного жилищного надзора (далее – уполномоченный орган государственного жилищного надзора) с органами муниципального жилищного контроля при организации и осуществлении муниципального жилищного контроля.

Статья 2. Основные понятия и термины, применяемые  в настоящем Законе

Основные понятия и термины, применяемые в настоящем Законе, используются в значениях, определённых Жилищным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами, регулирующими правоотношения при осуществлении регионального государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля.

Статья 3. Порядок осуществления муниципального жилищного контроля на территории Республики Хакасия

1. Органы местного самоуправления в Республике Хакасия организуют муниципальный жилищный контроль на территории муниципального образования и определяют орган, уполномоченный на осуществление муниципального жилищного контроля (далее – уполномоченный орган муниципального жилищного контроля), в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим Законом и принятыми в соответствии с ними муниципальными правовыми актами.

2. Перечень должностных лиц, уполномоченных осуществлять муниципальный жилищный контроль, являющихся муниципальными жилищными инспекторами (далее – уполномоченные должностные лица), утверждается муниципальным правовым актом.

3. Под муниципальным жилищным контролем понимается деятельность органов местного самоуправления, уполномоченных на организацию и проведение на территории муниципального образования проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами Республики Хакасия в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами (далее – обязательные требования).

(часть 3 в редакции Закона Республики Хакасия от 09.06.2020 № 17-ЗРХ)

31. Должностные лица органов муниципального жилищного контроля, являющиеся муниципальными жилищными инспекторами, при осуществлении муниципального жилищного контроля пользуются правами, предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации.

32. Органы муниципального жилищного контроля и должностные лица органов муниципального жилищного контроля осуществляют полномочия, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации.

33. В целях предупреждения нарушений юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательных требований, устранения причин, факторов и условий, способствующих нарушениям обязательных требований, органы муниципального жилищного контроля осуществляют мероприятия по профилактике нарушений обязательных требований в соответствии с Федеральным законом от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (далее – Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля») согласно ежегодно утверждаемым ими программам профилактики нарушений.

4. Муниципальный жилищный контроль осуществляется путём:

1) проведения проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований;

(пункт 1 в редакции Закона Республики Хакасия от 09.06.2020 № 17-ЗРХ)

2) проведения обследования муниципального жилищного фонда;

3) выдачи предписания о прекращении нарушений обязательных требований, относящихся к сфере деятельности муниципального жилищного контроля, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесённых в устав изменений обязательным требованиям;

4) анализа исполнения обязательных требований, информация о которых получена в ходе осуществления муниципального жилищного контроля.

5. По результатам мероприятий по муниципальному жилищному контролю уполномоченное должностное лицо в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, составляет:

1) акт проверки в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по форме, утверждённой законодательством Российской Федерации;

2) акт проверки в отношении граждан по форме, утверждённой муниципальным правовым актом;

3) акт обследования муниципального жилищного фонда по форме, утверждённой муниципальным правовым актом.

6. Плановые и внеплановые проверки юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами и деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, проводятся уполномоченными органами муниципального жилищного контроля при наличии в таких многоквартирных домах жилых помещений муниципального жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» с учётом особенностей, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

7. (утратила силу Законом республики Хакасия от 26.12.2013 № 138-ЗРХ, НГР RU19000201301000).

8. Плановые и внеплановые проверки соблюдения обязательных требований гражданами, проживающими в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, проводятся уполномоченными должностными лицами в порядке, установленном муниципальными правовыми актами.

Статья 4. Полномочия органов местного самоуправления,  осуществляющих муниципальный жилищный контроль

К полномочиям органов местного самоуправления, осуществляющих муниципальный жилищный контроль, относятся:

1) организация и осуществление муниципального жилищного контроля на соответствующей территории;

2) разработка административных регламентов осуществления муниципального жилищного контроля.

Разработка и принятие указанных административных регламентов осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Хакасия;

(пункт 2 в редакции Закона Республики Хакасия от 09.06.2020 № 17-ЗРХ)

3) организация и проведение мониторинга эффективности муниципального жилищного контроля, показатели и методика проведения которого утверждаются Правительством Российской Федерации, за исключением муниципального жилищного контроля, осуществляемого уполномоченными органами местного самоуправления в сельских поселениях;

4) осуществление иных полномочий, предусмотренных федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами Республики Хакасия.

Статья 5. Порядок взаимодействия уполномоченного органа  государственного жилищного надзора с органами  муниципального жилищного контроля

1. Уполномоченный орган государственного жилищного надзора и органы муниципального жилищного контроля при организации и проведении проверок осуществляют взаимодействие по следующим вопросам:

1) информирование о нормативных правовых актах и методических документах по вопросам организации и осуществления государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля;

2) информирование о результатах проводимых проверок, состоянии соблюдения законодательства Российской Федерации в соответствующей сфере деятельности и об эффективности государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля;

3) подготовка в установленном порядке предложений о совершенствовании законодательства Российской Федерации в части организации и осуществления государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля;

4) принятие регламентов взаимодействия органов государственного жилищного надзора, органов муниципального жилищного контроля при осуществлении государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, а также совместных проверочных листов (списков контрольных вопросов), применяемых при проведении совместных плановых проверок;

5) повышение квалификации специалистов, осуществляющих государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль.

2. Порядок деятельности органов муниципального жилищного контроля при взаимодействии с уполномоченным органом государственного жилищного надзора устанавливается регламентом взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с уполномоченным органом государственного жилищного надзора, утверждаемым органом муниципального жилищного контроля (далее – регламент взаимодействия).

3. В регламенте взаимодействия должны быть определены:

1) порядок информирования органами муниципального жилищного контроля уполномоченного органа государственного жилищного надзора о результатах проводимых проверок, состоянии соблюдения законодательства в жилищной сфере;

2) оказание органам муниципального жилищного контроля информационно-методической, консультативной, организационной поддержки.

4. В целях организации взаимодействия органы муниципального жилищного контроля и уполномоченный орган государственного жилищного надзора вправе:

1) проводить совместные совещания, создавать совместные координационные и совещательные органы с участием в их работе экспертов, экспертных организаций;

2) заключать договоры (соглашения) о взаимодействии при осуществлении государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля;

3) осуществлять иные формы взаимодействия.

Статья 6. Вступление в силу настоящего Закона

Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

Глава Республики Хакасия –

Председатель Правительства

Республики Хакасия

В.М. Зимин