О внесении изменений в Закон Самарской области «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области»



ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Закон Самарской области от 20.12.2017 №126-ГД

О внесении изменений в Закон Самарской области

«О системе капитального ремонта общего имущества

в многоквартирных домах, расположенных

на территории Самарской области»

Принят Самарской Губернской Думой

30 ноября 2017 года

Статья 1

Внести в Закон Самарской области от 21 июня 2013 года № 60-ГД
«О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области» (газета «Волжская коммуна», 2013, 26 июня; 2014, 8 апреля; 2015, 11 марта; 2016, 12 июля; 2017, 19 апреля; официальный сайт Правительства Самарской области (www.pravo.samregion.ru), 2016, 11 января; 2017, 17 апреля) следующие изменения:

1) пункт 8 статьи 2 после слов «счетах регионального оператора,» дополнить словами «на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта,»;

2) в статье 9:

а) часть 1 после слова «собственники» дополнить словом «жилых»;

б) часть 2 после слов «Взносы на капитальный ремонт уплачиваются» дополнить словами «собственниками жилых помещений»;

в) дополнить частью 4 следующего содержания:

«4. Собственники нежилых помещений уплачивают взносы
на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии
с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса
на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно
в течение первого расчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный документ единовременно
в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В случае если собственником нежилого помещения является юридическое лицо, платежный документ доставляется по адресу (месту нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица — иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица                                    без доверенности), по которому осуществляется связь с юридическим лицом.»;

3) в статье 17:

а) пункт 3 части 1 после слов «услуг и (или) работ» дополнить словами «с учетом необходимости оказания услуг и (или) выполнения работ, предусмотренных пунктом 1 части 1 статьи 23 настоящего Закона, одновременно в отношении двух и более внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме, определяемой Правительством Самарской области»;

б) часть 2 дополнить пунктом 4 следующего содержания:

«4) в порядке, установленном Правительством Самарской области, определена невозможность оказания услуг и (или) выполнения работ
по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме
(в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг
и (или) выполнению работ собственниками помещений
в многоквартирном доме, и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы
по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения
в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома.»;

в) дополнить частью 22 следующего содержания:

«22. Изменения в региональную программу капитального ремонта
по основанию, предусмотренному пунктом 4 части 2 настоящей статьи, должны предусматривать плановый период оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества
в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) после устранения соответствующих обстоятельств. Сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по основанию, предусмотренному пунктом 4 части 2 настоящей статьи, не допускается.»;

4) в статье 22:

а) часть 3 дополнить словами «, в порядке, установленном Правительством Самарской области»;

б) часть 5 изложить в следующей редакции:

«5. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме должны быть определены или утверждены:

1) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

2)              предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ
по капитальному ремонту исходя из предельной стоимости услуг
и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества
в многоквартирном доме, определенной в порядке, предусмотренном статьей 24 настоящего Закона;

3)              лицо, которое от имени всех собственников помещений
в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.»;

в) дополнить частью 51 следующего содержания:

«51.              В случае формирования фонда капитального ремонта
на специальном счете решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме должны быть определены или утверждены:

1) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

2)              предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ
по капитальному ремонту;

3) сроки проведения капитального ремонта;

4) источники финансирования капитального ремонта;

5)              лицо, которое от имени всех собственников помещений
в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.»;

5) в части 2 статьи 30:

а) дополнить пунктом 41 следующего содержания:

«41)              обеспечить установление в порядке, определенном Правительством Самарской области, фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту, в том числе недопуска собственником, лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, либо лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подрядной организации
к проведению таких работ;»;

б) в пункте 6 слова «в размере» исключить;

6) в части 2 статьи 46 слова «части 2 и 3» заменить словами
«часть 2».

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.

Временно исполняющий

обязанности Губернатора

     Самарской области                                                                       Д.И.Азаров