ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ



ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ

УДМУРТСКАЯ РЕСПУБЛИКА

ЗАКОН

ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ

(в редакции Законов Удмуртской Республики от 12.03.2014 № 7-РЗ; от 09.07.2015 № 51-РЗ;от 11.12.2015 № 86-РЗ; от 04.07.2016 № 42-РЗ; от 28.12.2016 № 96-РЗ; от 16.11.2018 № 69-РЗ; от 03.04.2019 № 11-РЗ; от 08.07.2019 № 34-РЗ; от 27.12.2019 № 77-РЗ; от 20.07.2020 № 48-РЗ)

Принят Государственным Советом Удмуртской Республики 24 сентября  2013 года

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона

Настоящий Закон в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации регулирует вопросы обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Удмуртской Республики, в том числе регулирует вопросы деятельности регионального оператора, регулирует порядок формирования, учёта и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Удмуртской Республики, а также порядок подготовки, утверждения и реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Удмуртской Республики.

Статья 2.              Основные понятия и термины, используемые в настоящем Законе

1. Для целей настоящего Закона применяются следующие понятия и термины:

1) капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме – замена или восстановление отдельных частей или целых конструкций (за исключением полной замены основных конструкций, срок которых определяет срок службы многоквартирного дома в целом), инженерно-технических систем и оборудования, отнесённых к общему имуществу многоквартирного дома, в связи с их физическим износом и разрушением, а также устранение, в необходимых случаях, последствий функционального (морального) износа конструкций.  Капитальный ремонт может проводиться комплексно или выборочно;

2) региональный оператор – специализированная некоммерческая унитарная организация, создаваемая от имени Удмуртской Республики Правительством Удмуртской Республики в организационно-правовой форме фонда и осуществляющая деятельность, направленную на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Удмуртской Республики;

(в ред. Закона УР от 09.07.2015 № 51-РЗ)

3) региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Удмуртской Республики (далее – региональная программа капитального ремонта), – комплекс мероприятий, реализуемых в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Удмуртской Республики, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Удмуртской Республики, за счёт средств бюджета Удмуртской Республики, местных бюджетов, контроля своевременности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах собственниками помещений в таких домах, региональным оператором, формируемая на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории Удмуртской Республики, но не менее 20 лет;

(в ред. Закона УР от 11.12.2015 № 86-РЗ)

4) мониторинг технического состояния многоквартирных домов – комплекс мероприятий, направленных на обобщение и анализ информации о техническом состоянии многоквартирных домов, в том числе полученной по результатам осмотров технического состояния многоквартирных домов, осуществляемый в порядке, установленном Правительством Удмуртской Республики;

(пункт 4 изложен в редакции Закона Удмуртской Республики от 03.04.2019 № 11-РЗ)

5) государственная поддержка капитального ремонта – мероприятия, осуществляемые органами государственной власти Удмуртской Республики, направленные на предоставление товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, созданным в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, управляющим организациям, региональному оператору поддержки в осуществлении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе посредством выделения на эти цели средств из бюджета Удмуртской Республики, а также предоставления банкам и иным кредитным организациям государственных гарантий и поручительств по обеспечению исполнения обязательств по возврату кредита, предоставленного на цели капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов;

(в ред. Закона УР от 11.12.2015 № 86-РЗ)

5.1) муниципальная поддержка капитального ремонта – мероприятия, осуществляемые органами местного самоуправления в Удмуртской Республике, направленные на предоставление товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, созданным в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, управляющим организациям, региональному оператору поддержки в осуществлении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе посредством выделения на эти цели средств из местного бюджета, а также предоставления банкам и иным кредитным организациям государственных гарантий и поручительств по обеспечению исполнения обязательств по возврату кредита, предоставленного на цели капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов;

(введена  Законом УР от 11.12.2015 № 86-РЗ)

6) краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта – перечень мероприятий по капитальному ремонту общего имущества в отдельных многоквартирных домах, разработанный в целях реализации региональной программы капитального ремонта, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в отдельных многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в отдельных многоквартирных домах, определения видов и объёма государственной поддержки, муниципальной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта, сформированный сроком на три года.

(в ред. Закона УР от 11.12.2015 № 86-РЗ)

2. Иные основные понятия и термины, используемые в настоящем Законе и не предусмотренные частью 1 настоящей статьи, применяются в том же значении, что и в Жилищном кодексе Российской Федерации.

Статья 3. Полномочия органов государственной власти Удмуртской Республики в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

1. В целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Удмуртской Республики, Государственный Совет Удмуртской Республики:

1) принимает законы Удмуртской Республики по вопросам обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Удмуртской Республики, в том числе в части порядка выполнения региональным оператором своих функций;

2) осуществляет контроль за исполнением органами государственной власти Удмуртской Республики законов Удмуртской Республики по вопросам обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Удмуртской Республики, в том числе за работой регионального оператора, выполнением региональной программы и краткосрочных планов.

Ответственной за контроль в Государственном Совете Удмуртской Республики является постоянная комиссия Государственного Совета Удмуртской Республики,  в ведении которой находятся вопросы жилищно-коммунального хозяйства;

3) взаимодействует с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления;

4) взаимодействует с региональным оператором;

5) осуществляет иные полномочия, предусмотренные настоящим Законом.

2. В целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Удмуртской Республики, Правительство Удмуртской Республики:

1) определяет исполнительный орган государственной власти Удмуртской Республики (исполнительные органы государственной власти Удмуртской Республики), осуществляющий (осуществляющие) контроль за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям, координацию и взаимодействие исполнительных органов государственной власти Удмуртской Республики по вопросам обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Удмуртской Республики, обеспечивающий (обеспечивающие) взаимодействие исполнительных органов государственной власти Удмуртской Республики с региональным оператором (далее – уполномоченный орган, уполномоченные органы);

(в ред. Закона УР от 12.03.2014 № 7-РЗ)

2) создаёт от имени Удмуртской Республики регионального оператора, принимает решения о формировании его имущества, утверждает учредительные документы регионального оператора, устанавливает порядок деятельности регионального оператора;

(в ред. Закона УР от 12.03.2014 № 7-РЗ)

3) утверждает региональную программу капитального ремонта;

Пункт 4 утратил силу Законом Удмуртской Республики от 20.07.2020 № 48-РЗ

5) определяет размер предельной стоимости каждого вида услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счёт средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт;

6) устанавливает порядок применения (оценки) критериев для определения очерёдности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, предусмотренных в настоящем Законе;

7) устанавливает порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов;

8) утверждает в соответствии с законом Удмуртской Республики о бюджете Удмуртской Республики на соответствующий финансовый год и на плановый период порядок и условия предоставления государственной поддержки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счёт средств бюджета Удмуртской Республики;

9) устанавливает в целях зачёта средств, направленных на оплату отдельных работ (услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в счёт исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт перечень документов, необходимых для принятия региональным оператором решения о зачёте средств, в том числе документов, подтверждающих выполнение данных работ (оказание услуг), требования к содержанию и оформлению указанных документов и порядок их предоставления региональному оператору;

10) устанавливает порядок выплаты владельцем специального счёта и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, а также порядок использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации;

11) устанавливает порядок осуществления контроля за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям;

12) устанавливает порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора, включая порядок проведения открытого конкурса на замещение должности руководителя регионального оператора;

(в ред. Законов УР от 09.07.2015 № 51-РЗ; от 28.12.2016 № 96-РЗ)

13) взаимодействует с федеральными органами государственной власти, органами государственной  власти Удмуртской Республики, органами местного самоуправления муниципальных образований, образованных на территории Удмуртской Республики, общественными объединениями, иными некоммерческими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами, управляющими организациями, региональным оператором по вопросам обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Удмуртской Республики, и оказывает им соответствующую поддержку в данной сфере;

(в ред. Закона УР от 11.12.2015 № 86-РЗ)

14) устанавливает порядок отбора на конкурсной основе аудиторской организации (аудитора) регионального оператора в целях обязательного аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчётности регионального оператора;

(в ред. Закона УР от 12.03.2014 № 7-РЗ)

15) устанавливает порядок принятия решения о проведении аудита, утверждении договора с аудиторской организацией (аудитором) регионального оператора;

(в ред. Закона УР от 12.03.2014 № 7-РЗ)

16) устанавливает порядок и сроки размещения аудиторского заключения на сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;

(в ред. Закона УР от 12.03.2014 № 7-РЗ)

16.1) определяет порядок установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

(введен Законом УР от 12.03.2014 № 7-РЗ)

16.2) Утратил силу: Закон УР от 28.12.2016 № 96-РЗ

16.3) устанавливает порядок размещения на официальном сайте регионального оператора в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – сайт регионального оператора) информации о деятельности регионального оператора;

(введен Законом УР от 12.03.2014 № 7-РЗ)

16.4) устанавливает порядок передачи документов и информации, связанных с формированием фонда капитального ремонта, владельцу специального счёта и (или) региональному оператору при изменении способа формирования фонда капитального ремонта;

(введен Законом УР от 11.12.2015 № 86-РЗ)

16.5) определяет порядок информирования органами местного самоуправления собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта;

16.6) устанавливает порядок информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержании региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очерёдность проведения капитального ремонта;

16.7) утверждает порядок и перечень случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счёт средств бюджета Удмуртской Республики дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

(пункты 16.5-16.7 введены Законом Удмуртской Республики от 16.11.2018 № 69-РЗ)

17) осуществляет иные полномочия, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, иными правовыми актами Российской Федерации, настоящим Законом и принятыми в целях их реализации иными правовыми актами Удмуртской Республики.

3. В целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Удмуртской Республики, уполномоченный орган:

1) разрабатывает проект региональной программы капитального ремонта, а также предложения по её актуализации;

2) разрабатывает проекты краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта, а также предложения по их актуализации;

2.1) утверждает краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта;

(пункт 2.1 введен Законом Удмуртской Республики от 20.07.2020 № 48-РЗ)

3) осуществляет разработку иных проектов правовых актов по вопросам обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Удмуртской Республики;

4) осуществляет текущий контроль за исполнением региональной программы капитального ремонта и краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта;

5) взаимодействует с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Удмуртской Республики, органами местного самоуправления муниципальных образований, образованных на территории Удмуртской Республики, общественными объединениями, иными некоммерческими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами, управляющими организациями, региональным оператором по вопросам обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Удмуртской Республики, и оказывает им соответствующую поддержку в данной сфере;

(в ред. Закона УР от 11.12.2015 № 86-РЗ)

6) осуществляет иные полномочия, предусмотренные правовыми актами Правительства Удмуртской Республики, принятыми в целях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации, иных правовых актов Российской Федерации, настоящего Закона.

Статья 4. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

1. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается Правительством Удмуртской Республики в соответствии с законодательством Российской Федерации дифференцированно в зависимости от типа и этажности многоквартирного дома.

2. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на очередной год устанавливается ежегодно в срок до 1 октября текущего года в расчёте на 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

(часть 2 в редакции Закона Удмуртской Республики от 20.07.2020 № 48-РЗ)

Статья 5. Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома

1. Минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах, должен составлять:

1) при сроке эксплуатации многоквартирного дома от 10 лет с момента его ввода в эксплуатацию – 50 процентов оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, определённой в соответствии с методическими рекомендациями, утверждёнными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

(часть 1 в редакции Закона Удмуртской Республики от 08.07.2019 № 34-РЗ)

2) при сроке эксплуатации многоквартирного дома от 5 до 10 лет включительно с момента его ввода в эксплуатацию – 30 процентов оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, определённой в соответствии с методическими рекомендациями, утверждёнными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

3) при сроке эксплуатации многоквартирного дома от 0 до 5 лет включительно с момента его ввода в эксплуатацию – 0 процентов оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, определённой в соответствии с методическими рекомендациями, утверждёнными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

(часть 1 в редакции Закона Удмуртской Республики от 16.11.2018 № 69-РЗ)

2. Стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренная в части 1 настоящей статьи, определяется в соответствии с предельной стоимостью, определённой Правительством Удмуртской Республики в порядке, установленном частью 2 статьи 7 настоящего Закона.

3. В случае если в результате изменения Правительством Удмуртской Республики предельной стоимости, предусмотренной частью 2 статьи 7 настоящего Закона, размер фонда капитального ремонта общего имущества соответствующего многоквартирного дома станет меньше минимального размера фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, и при этом собственники помещений в данном многоквартирном доме ранее приняли решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, уплата взносов на капитальный ремонт возобновляется с месяца, следующего за месяцем принятия Правительством Удмуртской Республики решения об изменении предельной стоимости, предусмотренной частью 2 статьи 7 настоящего Закона.

4. Утратила силу. - Закон УР от 11.12.2015 № 86-РЗ.

5. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение шести календарных месяцев после официального опубликования утверждённой в установленном настоящим Законом порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включён многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

(в ред. Закона УР от 12.03.2014 № 7-РЗ)

5.1. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утверждённая региональная программа капитального ремонта, в которую включён этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 6 настоящей статьи.

(часть 5.1 введена Законом Удмуртской Республики от 16.11.2018 № 69-РЗ)

6. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введённом в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включённом в региональную программу капитального ремонта при её актуализации, возникает по истечении пяти лет с даты ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, но не ранее семи календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утверждённая региональная программа капитального ремонта, в которую включён этот многоквартирный дом.

(абзац в редакции Закона Удмуртской Республики от 20.07.2020 № 48-РЗ)

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. Собственники вправе принять решение о начале уплаты взносов на капитальный ремонт до истечения срока возникновения обязанности по уплате вышеуказанных взносов. (введен Законом УР от 11.12.2015 № 86-РЗ)

7. Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счёте вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением многоквартирных домов, введённых в эксплуатацию менее 5 лет назад, для которых указанное решение вступает в силу через один месяц  после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

(введена ЗУР от04.07.2016 № 42-РЗ)

Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счёте вступает в силу не ранее наступления условия, указанного в части 2 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации.

(абзац введен Законом УР от 28.12.2016 № 96-РЗ)

8. В случае формирования фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт в срок до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим, на основании платёжных документов, представленных региональным оператором.

(введена Закона Удмуртской Республики от 04.07.2016 № 42-РЗ; в редакции Закона Удмуртской Республики от 16.11.2018 № 69-РЗ)

Статья 6. Порядок зачёта стоимости работ (услуг), выполненных (оказанных) до наступления установленного региональной программой капитального ремонта срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

1. В случае если до наступления установленного региональной программой капитального ремонта срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме были выполнены отдельные работы (оказаны услуги) по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, предусмотренные региональной программой капитального ремонта, оплата этих работ (услуг) была осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме повторное выполнение этих работ (оказание услуг) в срок, установленный региональной программой капитального ремонта, не требуется, средства в размере, равном стоимости этих работ (услуг), но не свыше чем размер предельной стоимости этих работ (услуг), определённой Правительством Удмуртской Республики в порядке, установленном частью 2 статьи 7 настоящего Закона, засчитываются в порядке, установленном частями 2 – 10 настоящей статьи, в счёт исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счёте регионального оператора (далее – зачёт средств).

2. Зачёт средств по работам (услугам), предусмотренным в части 1 настоящей статьи, осуществляется региональным оператором при условии, что указанные работы (услуги) были выполнены (оказаны) в соответствии с решениями собственников помещений в многоквартирном доме, принятыми после принятия региональной программы капитального ремонта. 

3. Зачёт средств по работам (услугам), предусмотренным в пунктах 1 - 6, 9 части 1 статьи 7 настоящего Закона, осуществляется региональным оператором после окончания выполнения данных работ (оказания данных услуг) и осуществления полной оплаты этих работ (услуг).

Зачёт средств по работам (услугам), предусмотренным в пункте 7 части 1 статьи 7 настоящего Закона, осуществляется региональным оператором при условии, если указанные работы (услуги) выполнялись в целях осуществления предстоящих работ (услуг) по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, предусмотренных в пунктах 1 - 6, 9 части 1 статьи 7 настоящего Закона, и фактически выполнены (оказаны).

(в ред. Закона УР от 11.12.2015 № 86-РЗ)

4. Зачёт средств осуществляется региональным оператором на основании соответствующего решения собственников помещений в многоквартирном доме.

5. Перечень документов, необходимых для принятия региональным оператором решения о зачёте средств, в том числе документов, подтверждающих выполнение работ (оказание услуг), предусмотренных частью 1 настоящей статьи, а также требования к их содержанию и оформлению устанавливаются Правительством Удмуртской Республики.

Перечень документов, необходимых для принятия региональным оператором решения о зачёте средств, должен содержать документы, подтверждающие обоснование стоимости выполнения работ (оказание услуг), предусмотренных частью 1 настоящей статьи, а также документы, подтверждающие фактическое выполнение данных работ (оказание данных услуг).

6. Порядок предоставления региональному оператору документов, необходимых для принятия региональным оператором решения о зачёте средств, их проверки и принятия региональным оператором решения о зачёте средств устанавливается Правительством Удмуртской Республики с учётом положений настоящей статьи.

7. Региональный оператор в течение тридцати календарных дней со дня поступления документов, необходимых для принятия региональным оператором решения о зачёте средств, принимает решение об осуществлении зачёта средств или решение об отказе в осуществлении зачёта средств.

8. Основаниями для принятия решения об отказе в осуществлении зачёта средств являются:

1) несоответствие документов, представленных для принятия региональным оператором решения о зачёте средств, требованиям к их содержанию и оформлению, установленным Правительством Удмуртской Республики в соответствии с частью 5 настоящей статьи;

2) наличие в документах, представленных для принятия региональным оператором решения о зачёте средств, недостоверных сведений, необходимых для принятия решения об осуществлении зачёта средств;

3) выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, не предусмотренных региональной программой капитального ремонта;

4) выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с решениями собственников помещений в многоквартирном доме, принятыми до принятия региональной программы капитального ремонта.

9. О принятом решении региональный оператор в течение десяти календарных дней в письменной форме информирует лицо, уполномоченное собственниками помещений в многоквартирном доме.

В случае принятия региональным оператором решения об отказе в осуществлении зачёта средств лицу, уполномоченному собственниками помещений в многоквартирном доме, также направляется заверенная уполномоченным должностным лицом регионального оператора копия решения регионального оператора с указанием причины отказа.

10. В случае если оплата услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме была осуществлена в размере, превышающем предельный размер стоимости этих работ (услуг), предусмотренный частью 2 статьи 7 настоящего Закона, региональный оператор принимает решение о частичном зачёте средств в размере, равном предельной стоимости этих работ (услуг), предусмотренной частью 2 статьи 7 настоящего Закона и действующей на момент проведения работ.

Статья 7. Услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счёт средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счёт средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;

(пункт 2 изложен в редакции Закона Удмуртской Республики от 08.07.2019 № 34-РЗ)

3) ремонт крыши;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) ремонт фасада;

6) ремонт фундамента многоквартирного дома;

7) изготовление и экспертизу проектной документации на работы (услуги), указанные в пунктах 1–6,9 настоящей части, в целях проведения капитального ремонта общего имущества конкретного многоквартирного дома (в случае, если подготовка проектной документации и (или) проведение её экспертизы необходимы в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности);

(пункт 7 в редакции Законов Удмуртской Республики от 09.07.2015 № 51-РЗ; от 20.07.2020 № 48-РЗ)

8) оценка технического состояния многоквартирного дома;

(пункт 8 изложен в редакции Закона Удмуртской Республики от 03.04.2019 № 11-РЗ)

(часть 1 в ред. Закона УР от 12.03.2014 № 7-РЗ)

9) ремонт систем и средств противопожарной защиты;

(введен  Законом УР от 09.07.2015 № 51-РЗ; в ред. Закона УР от 11.12.2015 № 86-РЗ)

10) услуги по строительному контролю. (введен  Законом УР от 09.07.2015 № 51-РЗ)

2. Размер предельной стоимости каждого из видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, указанных в части 1 настоящей статьи, которая может оплачиваться региональным оператором за счёт средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, определяется Правительством Удмуртской Республики и подлежит ежегодному пересмотру.

(в ред. Закона УР от 28.12.2016 № 96-РЗ)

3. Услуги и (или) работы, указанные в пунктах 1 – 6, 8 – 10 части 1 настоящей статьи, оплачиваются в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и настоящим Законом.

(в ред. Законов УР от 12.03.2014 № 7-РЗ; от 11.12.2015 № 86-РЗ; от 28.12.2016 № 96-РЗ)

Услуги и (или) работы, указанные в пункте 7 части 1 настоящей статьи, оплачиваются в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, за счёт средств фонда капитального ремонта при условии, если работы (услуги) по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, в целях осуществления которых была подготовлена проектная документация и проведена её экспертиза, фактически выполнены (оказаны), за исключением случаев непроведения работ по капитальному ремонту по причинам, установленным пунктом 4 части 9 статьи 8 настоящего Закона.

(абзац в редакции Законов Удмуртской Республики от 12.03.2014 № 7-РЗ, от 20.07.2020 № 48-РЗ)

4. В случае если услуги (работы), указанные в пунктах 1 – 6, 9 части 1 настоящей статьи, выполняются этапами в течение срока, превышающего один календарный год, допускается поэтапная оплата работ. (введена  Законом УР от 11.12.2015 № 86-РЗ)

Статья 8. Порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта и краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта

1. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, выполнение которого финансируется за счёт средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, осуществляется в соответствии с региональной программой капитального ремонта.

2. Проект региональной программы капитального ремонта разрабатывается уполномоченным органом в порядке, установленном настоящим Законом.

Органы местного самоуправления и региональный оператор предоставляют уполномоченному органу сведения, необходимые для подготовки проекта региональной программы капитального ремонта, по форме и в сроки, установленные уполномоченным органом.

(введен Законом УР от 12.03.2014 № 7-РЗ, в ред. Закона УР от 28.12.2016 № 96-РЗ)

3. Региональная программа капитального ремонта должна содержать:

1) характеристику состояния проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Удмуртской Республики, в том числе основные проблемы и прогноз развития в указанной сфере;

2) основные цели и задачи региональной программы капитального ремонта;

3) планируемые показатели выполнения региональной программы капитального ремонта;

4) меры государственного регулирования, направленные на достижение целей и задач региональной программы капитального ремонта;

5) информацию об участии муниципальных образований, образованных на территории Удмуртской Республики, в реализации региональной программы капитального ремонта;

6) ресурсное обеспечение региональной программы капитального ремонта;

7) анализ рисков реализации региональной программы капитального ремонта и описание мер управления рисками реализации региональной программы капитального ремонта;

8) перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Удмуртской Республики, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, многоквартирных домов, в которых имеется менее чем пять квартир, и многоквартирных домов, расположенных на территориях населённых пунктов, признанных закрывающимися на основании решения уполномоченного органа государственной власти Удмуртской Республики по согласованию с Правительством Российской Федерации;

(пункт 8 изложен в редакции Законов Удмуртской Республики от 12.03.2014 № 7-РЗ; от 11.12.2015 № 86-РЗ; от 08.07.2019 № 34-РЗ; от 20.07.2020 № 48-РЗ)

9) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

10) Плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по каждому виду услуг и (или) работ с учётом необходимости оказания услуг и (или) выполнения работ, предусмотренных пунктом 1 части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, одновременно в отношении двух и более внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме, определяемой Правительством Удмуртской Республики, при этом указанный срок может определяться указанием на календарный год или не превышающий трёх календарных лет период, в течение которых должен быть проведён такой ремонт.

(пункт в редакции Закона Удмуртской Республики от 16.11.2018 № 69-РЗ)

4. Правительство Удмуртской Республики вправе установить дополнительные требования к содержанию региональной программы капитального ремонта.

5. Региональная программа капитального ремонта формируется в разрезе городских округов, муниципальных округов и муниципальных районов на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории Удмуртской Республики.

(часть 5 в редакции Закона Удмуртской Республики от 27.12.2019 № 77-РЗ)

6. Плановые периоды проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в региональной программе капитального ремонта устанавливаются продолжительностью три календарных года. Работы по капитальному ремонту общего имущества конкретного многоквартирного дома проводятся в течение планового периода, установленного региональной программой капитального ремонта. Конкретный срок проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома определяется краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта.(в ред. Законв УР от 12.03.2014 № 7-РЗ; от 11.12.2015 № 86-РЗ)

7. Региональная программа капитального ремонта формируется исходя из принципа однократного оказания (выполнения) каждого из указанных в пунктах 1 – 6, 9 части 1 статьи 7 настоящего Закона вида услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также в пунктах 7, 8 части 1 статьи 7 настоящего Закона, если указанные работы (услуги) выполнялись в целях осуществления предстоящих  работ (услуг) по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, предусмотренных в пунктах 1– 6, 9 части 1 статьи 7 настоящего Закона.

(в ред. Законов УР от 12.03.2014 № 7-РЗ; от 11.12.2015 № 86-РЗ)

Конкретный вид услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме может быть включён повторно в региональную программу капитального ремонта после оказания (выполнения) соответствующего вида услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества во всех многоквартирных домах, включённых в региональную программу капитального ремонта.

(в ред. Закона УР от 09.07.2015 № 51-РЗ)

8. Региональная программа капитального ремонта утверждается Правительством Удмуртской Республики и подлежит актуализации не реже чем один раз в год. Порядок и основания принятия решения о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта устанавливаются Правительством Удмуртской Республики.

(часть 8 в редакции Закона Удмуртской Республики от 16.11.2018 № 69-РЗ)

9. Внесение в региональную программу капитального ремонта при её актуализации изменений, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период, сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется при наличии соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случая, если:

(в ред. Закона УР от 28.12.2016 № 96-РЗ)

1) сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обусловлено отсутствием конструктивных элементов, в отношении которых должен быть проведён капитальный ремонт;

2) запланированный вид услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме был проведён ранее и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме определено, что повторные оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ в срок, установленный региональной программой капитального ремонта, не требуются;

3) изменение способа формирования фонда капитального ремонта произошло по основаниям, предусмотренным частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации. Срок проведения капитального ремонта в этом случае определяется в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

(в ред. Закона УР от 11.12.2015 № 86-РЗ)

4) в порядке, установленном Правительством Удмуртской Республики, определена невозможность оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме, и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома;

(пункт в редакции Закона Удмуртской Республики от 16.11.2018 № 69-РЗ)

5) внесение в региональную программу капитального ремонта изменений обусловлено изменением сроков проведения работ по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений.

(пункт 5 в редакции Законов Удмуртской Республики от 16.11.2018 № 69-РЗ; от 08.07.2019 № 34-РЗ)

10. В целях реализации региональной программы капитального ремонта уполномоченный орган утверждает краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта.

Краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта формируются исходя из принципов:

использования на цели капитального ремонта остатков средств на счёте, счетах регионального оператора, не использованных в предшествующем году, и прогнозируемого объёма поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году с учётом требований, установленных настоящим Законом;

необходимости корректировки объёма работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах исходя из фактического уровня собираемости средств на капитальный ремонт на счёте, счетах регионального оператора;

актуализации в связи с проведением в порядке, установленном Правительством Удмуртской Республики, капитального ремонта многоквартирного дома в объёме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера.

Краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта утверждаются сроком на три года с распределением по годам в пределах указанного срока.

Работы по капитальному ремонту, предусмотренные краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта, должны быть завершены до 31 декабря последнего года трёхлетнего периода, за исключением случая, когда по результатам оценки технического состояния многоквартирного дома составлен акт, свидетельствующий о нецелесообразности проведения капитального ремонта. В указанном случае срок завершения работ либо исключения такого многоквартирного дома из региональной программы капитального ремонта определяется в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

При внесении изменений в краткосрочный план реализации программы капитального ремонта по основаниям, предусмотренным частью 9 настоящей статьи, согласование с собственниками помещений в многоквартирном доме не требуется.

(часть 10 изложена в редакции Законов Удмуртской Республики от 09.07.2015 № 51-РЗ; от 11.12.2015 № 86-РЗ; от 20.07.2020 № 48-РЗ)

При внесении изменений в краткосрочный план реализации программы капитального ремонта по основаниям, предусмотренным частью 9 настоящей статьи, согласование с собственниками помещений в многоквартирном доме не требуется.

(абзац введен Законом Удмуртской Республики от 16.11.2018 № 69-РЗ)

11. Проекты краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта разрабатываются и утверждаются уполномоченным органом в соответствии с порядком, утверждённым Правительством Удмуртской Республики.

(часть 11 в редакции Закона Удмуртской Республики от 20.07.2020 № 48-РЗ)

12. Основаниями для актуализации региональной программы капитального ремонта и внесения изменений в краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта являются:

1) появление многоквартирных домов, подлежащих исключению или включению в региональную программу капитального ремонта и краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта по основаниям, установленным законодательством Российской Федерации;

2) изменение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в отношении конкретного многоквартирного дома, включённого в региональную программу капитального ремонта и краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта, на основании решений, принятых в соответствии с законодательством Российской Федерации;

3) изменение сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включённых в региональную программу капитального ремонта и краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта, на основании решений, принятых в соответствии с законодательством Российской Федерации;

4) изменение объёма государственной поддержки, муниципальной поддержки на основании решений, принятых соответствующими органами государственной власти или органами местного самоуправления.

12.1. В случае если собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение об определении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного Правительством Удмуртской Республики, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и сроки проведения капитального ремонта общего имущества в таком доме определяются в соответствии с региональной программой капитального ремонта. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более ранние сроки, чем это установлено региональной программой капитального ремонта, при условии, что на дату принятия данного решения средств на специальном счёте достаточно для финансирования капитального ремонта или выбраны иные способы его финансирования. После выполнения работ соответствующие изменения должны быть внесены в региональную программу капитального ремонта.

(часть 12.1 введена  Законом Удмуртской Республики от 11.12.2015 № 86-РЗ; изложена в редакции Закона Удмуртской Республики от 20.07.2020 № 48-РЗ)

12.2. Владелец специального счёта уведомляет орган местного самоуправления о проведённом капитальном ремонте многоквартирного дома не позднее одного месяца со дня подписания актов выполненных работ и (или) услуг по капитальному ремонту. Орган местного самоуправления заполняет данные в автоматизированных информационных системах по выполненным работам и (или) услугам по капитальному ремонту в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на специальных счетах, и направляет в уполномоченный орган предложения по внесению изменений в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта и (или) региональную программу капитального ремонта.

(введена Законом Удмуртской Республики от 28.12.2016 № 96-РЗ; в редакции Закона Удмуртской Республики от 16.11.2018 № 69-РЗ)

13. Утверждённая региональная программа капитального ремонта подлежит размещению на сайте регионального оператора, а также в государственно-информационной системе жилищно-коммунального хозяйства..

(в ред. Законов УР от 12.03.2014 № 7-РЗ; от 11.12.2015 № 86-РЗ)

Статья 8.1. Предложения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (введена Законом УР от 28.12.2016 № 96-РЗ)

Лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, либо региональный оператор (в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счёте регионального оператора) не менее чем за два месяца до наступления года, в течение которого должен быть проведён капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой капитального ремонта, представляет таким собственникам предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объёме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта, в порядке, установленном Правительством Удмуртской Республики.

(статья в редакции Закона Удмуртской Республики от 16.11.2018 № 69-РЗ)

Статья 9. Критерии для определения очерёдности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

1. Критериями для определения очерёдности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах являются:

1) продолжительность эксплуатации объектов общего имущества многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;

2) проведение последнего капитального ремонта по тому или иному виду работ (услуг), включённых в перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) физическое состояние конструктивных элементов многоквартирного дома, отнесённых к общему имуществу, по результатам осмотров и (или) инвентаризации, проведённых в ходе мониторинга технического состояния многоквартирных домов;

4) собираемость взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме на дату формирования краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта;

5) размер доли средств фонда капитального ремонта в многоквартирном доме, накопленного к дате формирования краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта, от общей предельной стоимости работ по капитальному ремонту, планируемых в рамках краткосрочного плана;

6) достаточность средств для финансирования капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального образования;

7) срок возвратности средств фонда капитального ремонта, заимствованных с других многоквартирных домов.

(часть 1 изложена в редакции Закона Удмуртской Республики от 20.07.2020 № 48-РЗ)

2. Утратила силу: Закон Удмуртской Республики от 16.11.2018 № 69-РЗ.

3. Критерии, предусмотренные пунктами 1 и 2  части 1 настоящей статьи, применяются для определения в региональной программе капитального ремонта очерёдности капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

(часть в редакции Закона Удмуртской Республики от 16.11.2018 № 69-РЗ)

4. Для определения очерёдности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах при формировании краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта учитываются критерии, установленные пунктами 3 – 7 части 1 настоящей статьи.

(часть 4 изложена в редакции Закона Удмуртской Республики от 20.07.2020 № 48-РЗ)

5. Порядок применения (оценки) критериев, предусмотренных настоящей статьёй, устанавливается Правительством Удмуртской Республики.

Статья 9.1. Особенности организации капитального ремонта многоквартирных домов, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения

1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату, определяется бывшим наймодателем в порядке, установленном Правительством Удмуртской Республики, из числа установленных частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации. Стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме определяется исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определённой Правительством Удмуртской Республики в соответствии с требованиями части 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации. Срок проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме определяется в соответствии с региональной программой капитального ремонта.

2. Проведение бывшим наймодателем капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется путём финансирования оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Указанное финансирование за счёт средств бюджета Удмуртской Республики производится с учётом способа формирования фонда капитального ремонта путём перечисления средств в объёме, определённом в соответствии с частью 2 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, на счёт регионального оператора либо на специальный счёт. Порядок и условия указанного финансирования за счёт средств бюджета Удмуртской Республики устанавливаются Правительством Удмуртской Республики в соответствии с законом Удмуртской Республики о бюджете Удмуртской Республики на соответствующий финансовый год и на плановый период.

3. Собственники помещений в многоквартирном доме должны быть проинформированы в порядке, установленном Правительством Удмуртской Республики, об исполнении бывшим наймодателем обязанности по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также о положениях части 4 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.

(статья введена Законом Удмуртской Республики от 16.11.2018 № 69-РЗ)

Статья 10. Меры государственной, муниципальной поддержки капитального ремонта

1. Финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах может осуществляться с применением мер государственной поддержки, муниципальной поддержки, предоставляемой товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, созданным в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, управляющим организациям, региональному оператору за счёт средств бюджета Удмуртской Республики, местных бюджетов.

2. Порядок и условия предоставления государственной поддержки капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счёт средств бюджета Удмуртской Республики, в том числе путём предоставления гарантий и поручительств, устанавливаются Правительством Удмуртской Республики в соответствии с законом Удмуртской Республики о бюджете Удмуртской Республики на соответствующий финансовый год и на плановый период. Размер средств на предоставление указанной государственной поддержки должен составлять не менее десяти процентов от общего планового объёма взносов на капитальный ремонт на территории Удмуртской Республики на соответствующий год, рассчитанного уполномоченным органом исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт.

3. Порядок и условия предоставления муниципальной поддержки капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счёт средств местного бюджета, в том числе путём предоставления гарантий и поручительств, устанавливаются органами местного самоуправления.

4. Меры государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта предоставляются независимо от применяемого собственниками помещений в многоквартирном доме способа формирования фонда капитального ремонта.

(в ред. Закона УР от 11.12.2015 № 86-РЗ)

Статья 11. Деятельность регионального оператора

1. Региональный оператор создаётся с целью обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счетах регионального оператора либо выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счёта, в объёме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирования капитального ремонта общего имущества в таких домах, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счёт средств, полученных за счёт платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счёте (счетах) регионального оператора, за счёт субсидий, полученных из бюджета Удмуртской Республики и (или) местного бюджета, за счёт иных не запрещённых законом средств.

(в ред. Закона УР от 11.12.2015 № 86-РЗ)

Региональный оператор является самостоятельным юридическим лицом – специализированной некоммерческой унитарной организацией в организационно-правовой форме фонда. Учредителем регионального оператора является Удмуртская Республика в лице Правительства Удмуртской Республики. На территории Удмуртской Республики создаётся единый региональный оператор.

Формирование высшего коллегиального органа регионального оператора осуществляется Правительством Удмуртской Республики, формирование иных органов регионального оператора осуществляется в соответствии с уставом регионального оператора с учётом требований настоящего Закона. В состав высшего коллегиального органа регионального оператора входят представители органов государственной власти Удмуртской Республики.

(абзац в редакции Закона Удмуртской Республики от 16.11.2018 № 69-РЗ)

Не менее трёх членов попечительского совета регионального оператора назначаются на основании предложений Государственного Совета Удмуртской Республики из числа депутатов Государственного Совета Удмуртской Республики. Не менее трёх членов попечительского совета регионального оператора назначаются на основании предложений Правительства Удмуртской Республики. Не менее одного члена попечительского совета регионального оператора назначается на основании предложений Федерации профсоюзов Удмуртской Республики. Не менее одного члена попечительского совета регионального оператора назначается на основании предложений Общественной палаты Удмуртской Республики.

(в ред. Законов УР от 12.03.2014 № 7-РЗ; от 09.07.2015 № 51-РЗ)

2. Имущество регионального оператора формируется за счёт:

1) взносов учредителя регионального оператора;

2) платежей собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счёте, счетах регионального оператора;

3) других не запрещённых законом источников, в том числе кредитов и займов.

Имущество регионального оператора используется для выполнения его функций в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Удмуртской Республики.

3. Часть 3 утратила силу Законом Удмуртской Республики от 08.07.2019 № 34-РЗ.

4. Средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в одних многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счёте, счетах регионального оператора, могут быть использованы на возвратной основе для финансирования капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах, собственники помещений в которых также формируют фонды капитального ремонта на счёте, счетах регионального оператора. Предельный срок возвратности указанных средств не может превышать десяти лет.

Возмещение региональному оператору средств, израсходованных на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в сумме, превышающей размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома, осуществляется за счёт последующих взносов на капитальный ремонт собственников помещений в этом многоквартирном доме.

(часть 4 изложена в редакции Законов Удмуртской Республики от 16.11.2018 № 69-РЗ; от 20.07.2020 № 48-РЗ)

5. Региональный оператор ведёт учёт средств, поступивших на счёт, счета регионального оператора в виде взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счёте, счетах регионального оператора (далее – система учёта фондов капитального ремонта). Такой учёт ведётся отдельно в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме. Также региональный оператор обязан вести раздельный учёт средств, полученных им от собственников по каждому отдельному многоквартирному дому и по каждому муниципальному образованию в Удмуртской Республике.  Ведение указанного  учёта должно осуществляться в том числе в электронной форме.

Система учёта фондов капитального ремонта включает в себя, в частности, сведения о:

1) размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт каждым собственником помещения в многоквартирном доме, задолженности по их оплате, а также размере уплаченных пеней;

(абзац в редакции Закона Удмуртской Республики от 16.11.2018 № 69-РЗ)

2) размере средств, направленных региональным оператором на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе размере предоставленной рассрочки оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) размере задолженности за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

4) размере остатка средств на специальном счёте, счетах регионального оператора.

6. Функциями регионального оператора являются:

1) расчёт размера, начисление, сбор и аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счёте, счетах регионального оператора; изготовление и направление платёжных документов собственникам помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счёте, счетах регионального оператора;

1.1) открытие счетов в российских кредитных организациях, которые соответствуют требованиям, установленным Правительством Российской Федерации, и отобраны им по результатам конкурса. Порядок проведения и условия такого конкурса определяются Правительством Российской Федерации. Положения настоящего пункта также распространяются на открытие региональным оператором специальных счетов в случаях, если вопрос о выборе российской кредитной организации, в которой будет открыт специальный счёт, в соответствии с пунктом 5 части 4 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации считается переданным на усмотрение регионального оператора; открытие на своё имя счетов (за исключением специальных счетов) в Министерстве финансов Удмуртской Республики и совершение операций по этим счетам;

(пункт в редакции Закона Удмуртской Республики от 16.11.2018 № 69-РЗ)

2) открытие на своё имя специальных счетов в российских кредитных организациях, которые соответствуют требованиям, установленным частью 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации, и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счёта. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на своё имя такого счёта;

3) осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счёте, счетах регионального оператора;

4) финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счёте, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета Удмуртской Республики и (или) местного бюджета;

5) взаимодействие с органами государственной власти Удмуртской Республики и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счёте, счетах регионального оператора;

6) оказание консультационной, информационной, организационно-методической помощи по вопросам организации и проведения капитального ремонта многоквартирных домов для собственников  помещений, выбравших формирование фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора;

7) размещение временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на счёте регионального оператора, в российских кредитных организациях, соответствующих требованиям, установленным статьёй 176 Жилищного кодекса Российской Федерации, в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации;

(пункт в редакции Закона Удмуртской Республики от 16.11.2018 № 69-РЗ)

8) ведение учёта государственной поддержки на оказание и (или) выполнение услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

9) осуществление контроля за целевым использованием средств фонда капитального ремонта  получателями государственной, муниципальной поддержки;

10) иные функции, предусмотренные законодательством Российской Федерации, настоящим Законом и уставом регионального оператора.

7. Региональный оператор предпринимает меры в соответствии с законодательством по взысканию задолженности с неплательщиков.

8. Региональный оператор в порядке, установленном Правительством Удмуртской Республики,  по запросу предоставляет сведения, предусмотренные частью 5 настоящей статьи, собственникам помещений в многоквартирном доме, а также лицу, ответственному за управление этим многоквартирным домом (товариществу собственников жилья, жилищному кооперативу, управляющей организации), и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом многоквартирном доме лицу, получившему такие полномочия в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

(в ред. Закона УР от 11.12.2015 № 86-РЗ)

9. Функции технического заказчика услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счёте, счетах регионального оператора, могут осуществляться органами местного самоуправления и (или) муниципальными учреждениями на основании соответствующего договора, заключённого с региональным оператором, в случае принятия решения высшим коллегиальным органом регионального оператора о передаче указанных функций органам местного самоуправления и (или) муниципальным бюджетным учреждениям по согласованию с ними.

(в ред. ЗУР от 04.07.2016 № 42-РЗ)

10. Утратил силу. - Закон УР от 11.12.2015 № 86-РЗ.

Приёмка оказанных услуг и (или) выполненных работ в многоквартирном доме осуществляется комиссией с участием представителей уполномоченного органа и (или) органов местного самоуправления, лиц, осуществляющих управление данным многоквартирным домом, и представителей собственников помещений в многоквартирном доме.

(абзац введен Законом Удмуртской Республики от 20.07.2020 № 48-РЗ)

Основанием для перечисления региональным оператором средств по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме является акт приёмки выполненных работ. Акт приёмки должен быть согласован органом местного самоуправления, а также лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме), в течение десяти рабочих дней со дня получения ими акта. В случае несогласования акта в указанный срок и отсутствия мотивированных замечаний на него со стороны лиц, указанных в настоящем абзаце, акт считается согласованным. В случае наличия мотивированных письменных замечаний  на акт приёмки они подлежат устранению в порядке, установленном для устранения недостатков выполненных работ гражданским законодательством и договором подряда. Акт приёмки одновременно с направлением в орган местного самоуправления направляется организации, осуществляющей управление многоквартирным домом. Организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, вправе представить региональному оператору замечания по качеству выполненных работ до подписания акта приёмки.

(в ред. Закона УР от 11.12.2015 № 86-РЗ)

11. Региональный оператор размещает на сайте регионального оператора информацию о правах и об обязанностях собственников помещений в многоквартирном доме и регионального оператора, возникающих в связи с исполнением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, нормативных правовых актов Удмуртской Республики, об организации проведения капитального ремонта, а также иные сведения, перечень которых определяется федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

(часть 11 изложена в редакции Законов Удмуртской Республики от 12.03.2014 № 7-РЗ; от 20.07.2020 № 48-РЗ)

На сайте регионального оператора должна быть реализована  возможность обратиться с жалобой и (или) предложением в части деятельности регионального оператора и (или) организации капитального ремонта и получить ответ в электронной форме.

На сайте регионального оператора размещается информация:

1) об общем объёме поступивших средств и средств, поступивших от собственников многоквартирных домов;

2) об объёме перечисленных средств на исполнение региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов;

3) обо всех заключённых (исполняемых, исполненных) договорах в рамках реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов;

4) нормативные документы в сфере реализации права собственников на организацию капитального ремонта общего имущества;

5) контактная информация;

6) ежегодный отчёт об использовании своего имущества.

(введен Законом УР от 09.07.2015 № 51-РЗ)

7) отчёты в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации или нормативными правовыми актами Удмуртской Республики по вопросам капитального ремонта многоквартирных домов в Удмуртской Республике;

(введен Законом УР от 28.12.2016 № 96-РЗ)

8) информация о решениях, принятых правлением, попечительским советом по вопросам капитального ремонта многоквартирных домов в Удмуртской Республике;

(введен Законом УР от 28.12.2016 № 96-РЗ)

9) информация о результатах проверок деятельности регионального оператора в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.

(введен Законом УР от 28.12.2016 № 96-РЗ)

Сайт регионального оператора должен содержать в режиме специального (защищённого) доступа информацию для жителей многоквартирных домов, собственники помещений в которых  формируют фонд капитального ремонта на счетах регионального оператора, либо выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счёта:

1) об объёме начисленных и собранных средств по дому в целом;

2) информацию об объёме начисленных и собранных средств по объекту обратившегося лица.

12. Контроль за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям осуществляется уполномоченным органом путём проведения плановых и внеплановых проверок.

Региональный оператор представляет уполномоченному органу в порядке, установленном Правительством Удмуртской Республики, отчёт о своей деятельности ежегодно в срок до 1 апреля года, следующего за отчётным, а также размещает его на своём официальном сайте.

13. Региональный оператор ежегодно в срок до 1 мая года, следующего за отчётным, представляет Государственному Совету Удмуртской Республики отчёт о своей деятельности по реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов за соответствующий год.

Региональный оператор по решению органов Государственного Совета Удмуртской Республики представляет им отчёт о реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов в текущем году. 

14. Государственный Совет Удмуртской Республики вправе в любое время принять решение о рассмотрении отдельных вопросов деятельности регионального оператора и реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов на сессии Государственного Совета Удмуртской Республики.

Статья 12. Финансовая устойчивость регионального оператора

1. Объём средств, которые региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта, составляет от 90 до 95 процентов от суммы прогнозируемого объёма поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году и неиспользованных остатков средств на счёте (счетах) регионального оператора по состоянию на 1 января текущего года (за исключением средств, которые должны быть направлены на оплату договоров и контрактов, заключённых в предшествующем году).

(часть 1 в редакции Законов Удмуртской Республики от 12.03.2014 № 7-РЗ; от 11.12.2015 № 86-РЗ; от 16.11.2018 № 69-РЗ; от 20.07.2020 № 48-РЗ)

2. Сумма прогнозируемого объёма поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году учитывается за исключением объёма средств, которые должны быть перечислены владельцу специального счёта в случае, если собственники приняли решение о смене способа формирования фонда капитального ремонта со счёта регионального оператора на специальный счёт и данное решение вступает в силу в текущем году.

(часть 2 введена Законом Удмуртской Республики от 20.07.2020 № 48-РЗ)

Статья 13. Порядок предоставления сведений владельцем специального счёта и (или) региональным оператором

1. К лицам, имеющим право на получение сведений, установленных настоящей статьёй, относятся:

1) собственники помещений в многоквартирном доме, в случаях предоставления таких сведений владельцем специального счёта;

2) собственники помещений в многоквартирном доме, лицо, ответственное за управление многоквартирным домом (товарищество собственников жилья, жилищный  кооператив, управляющая организация; в случае осуществления непосредственного управления домом: один из собственников помещений в многоквартирном доме, имеющий право действовать от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми собственниками или большинством собственников помещений в таком доме), в случаях предоставления таких сведений региональным оператором.

(в ред. Закона УР от 11.12.2015 № 86-РЗ)

2. В случае формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счёте владелец специального счёта предоставляет лицам, указанным в пункте 1 части 1 настоящей статьи, по их запросу информацию о сумме зачисленных на счёт платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме, об остатке средств на специальном счёте, обо всех операциях по данному специальному счёту.

3. Региональный оператор в случае формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счёте регионального оператора предоставляет лицам, указанным в пункте 2 части 1 настоящей статьи, по их запросу следующие сведения:

1) о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт каждым собственником помещения в многоквартирном доме;

2) о размере задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт каждым собственником помещения в многоквартирном доме;

3) о размере уплаченных пеней;

(в редакции Закона Удмуртской Республики от 16.11.2018 № 69-РЗ)

4) о размере средств, направленных региональным оператором на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

5) о размере предоставленной рассрочки оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

6) о размере задолженности за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

7) о размере остатка средств на счёте, счетах регионального оператора;

(в ред. Закона УР от 09.07.2015 № 51-РЗ)

8) о кредитах, займах, привлечённых региональным оператором в целях финансирования услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе с указанием процентной ставки, под которую они привлекались, а также погашении таких кредитов, займов.

(в редакции Закона Удмуртской Республики от 16.11.2018 № 69-РЗ)

4. Сведения, подлежащие предоставлению в соответствии с настоящей статьёй, предоставляются заявителям на безвозмездной основе.

5. Перечень иных сведений, подлежащих предоставлению владельцем специального счёта и региональным оператором лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, и порядок предоставления таких сведений, в том числе перечень документов, прилагаемых к запросу о предоставлении сведений, и информация, необходимая для предоставления сведений, устанавливаются Правительством Удмуртской Республики.

(часть в редакции Закона Удмуртской Республики от 16.11.2018 № 69-РЗ)

6. Сведения, подлежащие предоставлению в соответствии с настоящей статьёй, предоставляются владельцем специального счёта, региональным оператором в срок не более тридцати календарных дней с даты получения запроса.

7. В случае если запрос представлен с нарушениями требований настоящей статьи, владельцем специального счёта, региональным оператором может быть принято решение об отказе в предоставлении сведений.

8. В случае если владельцем специального счёта, региональным оператором принято решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений, данное решение направляется заявителю с указанием причины отказа в срок, установленный частью 6 настоящей статьи.

Статья 14. Контроль за формированием и использованием фонда капитального ремонта

1. Владелец специального счёта в течение пяти рабочих дней с момента открытия специального счёта обязан представить в региональный орган государственного жилищного надзора уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии протокола общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятии решений, предусмотренных частями 3 и 4 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, и справки банка об открытии специального счёта.

2. Владелец специального счёта обязан ежемесячно до пятого числа месяца, следующего за отчётным месяцем, представлять в региональный орган государственного жилищного надзора сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счёта с приложением заверенных копий договоров на выполнение работ и (или) оказание услуг по капитальному ремонту и актов выполненных работ, сведения о размере остатка средств на специальном счёте.

(часть 2 в редакции Закона Удмуртской Республики от 20.07.2020 № 48-РЗ)

3. Владелец специального счёта обязан представить в региональный орган государственного жилищного надзора сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта, договора специального депозита с приложением заверенных копий таких договоров в течение 10 рабочих дней со дня их заключения.

4. В случае изменения условий договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта, договора специального депозита владелец специального счёта обязан представить в региональный орган государственного жилищного надзора указанные сведения с приложением заверенных копий подтверждающих документов в течение 10 рабочих дней со дня изменения таких договоров.

5. После исполнения договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта владелец специального счёта обязан представить в региональный орган государственного жилищного надзора сведения о прекращении обязательств перед банком и (или) кредитной организацией с приложением справки данного банка и (или) кредитной организации, содержащей указанные сведения, в течение 10 рабочих дней со дня прекращения соответствующих обязательств.

После прекращения действия договора специального депозита владелец специального счёта обязан представить в региональный орган государственного жилищного надзора сведения о прекращении действия договора специального депозита с приложением документов, подтверждающих возврат денежных средств (части денежных средств), процентов от размещения денежных средств на специальном депозите на специальный счёт, в течение 10 рабочих дней со дня прекращения действия договора специального депозита.

6. Региональный оператор обязан ежемесячно до пятого числа месяца, следующего за отчётным месяцем, представлять в региональный орган государственного жилищного надзора сведения о многоквартирных домах, собственники помещений которых формируют фонды капитального ремонта на счёте (счетах) регионального оператора (адрес многоквартирного дома, этажность, общая площадь многоквартирного дома, площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт), сведения о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со счёта (счетов) регионального оператора, сведения о размере остатка средств на счёте (счетах) регионального оператора, а также по каждому многоквартирному дому, собственники помещений которого формируют фонд капитального ремонта на счёте (счетах) регионального оператора, сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт.

7. Сведения, предусмотренные частями 1, 2 и 6 настоящей статьи, представляются в порядке, установленном Правительством Удмуртской Республики.

8. Перечень иных сведений, подлежащих предоставлению в региональный орган государственного жилищного надзора владельцем специального счёта, региональным оператором, и порядок предоставления таких сведений устанавливаются Правительством Удмуртской Республики.

9. Региональный орган государственного жилищного надзора ведёт реестр уведомлений, указанных в части 1 настоящей статьи, реестр специальных счетов, информирует орган местного самоуправления и регионального оператора о многоквартирных домах, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фондов капитального ремонта и (или) не реализовали его.

10. Региональный орган государственного жилищного надзора осуществляет деятельность, направленную на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Удмуртской Республики требований к формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности регионального оператора в порядке, установленном федеральным законодательством и законодательством Удмуртской Республики.

11. Контроль за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счёт взносов на капитальный ремонт, и обеспечением сохранности этих средств осуществляется уполномоченным органом путём проведения плановых и внеплановых проверок с составлением соответствующих актов проверок.

12. Региональный орган государственного жилищного надзора осуществляет систематический мониторинг соответствия суммы накопленных средств на специальных счетах многоквартирных домов, собственники которых приняли решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, минимальному размеру фонда капитального ремонта, предусмотренному частью 1 статьи 5 настоящего Закона.

При установлении несоответствия суммы накопленных средств на специальном счёте, уплата взносов на который приостановлена в установленном порядке, региональный орган государственного жилищного надзора в течение одного месяца с момента выявления такого несоответствия направляет владельцу специального счёта уведомление о возобновлении уплаты взносов на капитальный ремонт с месяца, следующего за месяцем принятия Правительством Удмуртской Республики решения об изменении предельной стоимости, предусмотренной частью 2 статьи 7 настоящего Закона.

(статья в редакции Закона Удмуртской Республики от 16.11.2018 № 69-РЗ)

Статья 15. Заключительные положения

1. Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после его официального опубликования, за исключением части 2 статьи 4 (в части срока  установления минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на очередной год), статьи 12 настоящего Закона.

2. Часть 2 статьи 4 (в части срока  установления минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на очередной год) настоящего Закона  вступает в силу с 1 января 2014 года.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2014 год устанавливается  до 1 июля 2014 года.

(в ред. Закона УР от 12.03.2014 № 7-РЗ)

3. Статья 12 настоящего Закона  вступает в силу с 1 января 2016 года.

4. Правительству Удмуртской Республики в течение трёх месяцев со дня официального опубликования настоящего Закона принять правовые акты, направленные на реализацию настоящего Закона.

ПрезидентУдмуртской Республики - А.А.Волков

г. Ижевск

22 октября 2013 года

№ 64-РЗ