О внесении изменений в Закон Карачаево-Черкесской Республики «О регулировании отдельных вопросов в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, распол...



Вносится депутатами

RU 09000201400224

ЗАКОН

КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКОЙ РЕСПУБЛИКИ

23.06.2014

г. Черкесск

№ 38-РЗ

О внесении изменений в Закон Карачаево-Черкесской Республики «О регулировании отдельных вопросов в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Карачаево-Черкесской Республики»

Принят Народным Собранием (Парламентом)

Карачаево-Черкесской Республики                                                29 мая 2014 г.

Статья 1

Внести в Закон Карачаево-Черкесской Республики от 13 декабря 2013 г. № 86-РЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Карачаево-Черкесской Республики» следующие изменения:

пункт 8 статьи 1 признать утратившим силу;

статью 2 дополнить пунктом 2.1 следующего содержания:

«2.1) определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;»;

в статье 5:

а) дополнить частью 1.1 следующего содержания:

«1.1. В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и при этом невозможности использования средств фонда капитального ремонта на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренных принятым решением собственников помещений в многоквартирном доме, в определенные принятым решением сроки собственники помещений в этом доме вправе принять на общем собрании собственников помещений в этом доме решение о дополнительном взносе для оплаты указанных услуг и (или) работ и порядке его уплаты. При этом уплата таких платежей не может начинаться ранее чем за три календарных месяца до конечного срока выполнения указанных услуг и (или) работ, предусмотренных договором. Использование средств, сформированных за счет дополнительных взносов, осуществляется в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.»;

б) в части 2 слово «трёх» заменить словом «восьми»;

4) в статье 9:

а) часть 1 изложить в следующей редакции:

«1. Республиканской программой определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах и (или) региональным оператором капитального ремонта. Республиканская программа утверждается Правительством Карачаево-Черкесской Республики в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта за счет средств республиканского бюджета Карачаево-Черкесской Республики, местных бюджетов.»;

б) в пункте 3 части 2 слово «год» заменить словом «период»;

в) часть 3 дополнить абзацем вторым следующего содержания:

«В соответствии с постановлением Правительства Карачаево-Черкесской Республики в республиканскую программу могут не включаться многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает семьдесят процентов, и (или) многоквартирные дома, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом Карачаево-Черкесской Республики.»;

5) пункт 2 статьи 12 признать утратившим силу;    

6) в части 3 статьи 15 слово «двух» заменить словом «шести»;

7) в статье 21:

а) часть 1 изложить в следующей редакции:

«1. Региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены республиканской программой, и финансирование капитального ремонта, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета Карачаево-Черкесской Республики и (или) местного бюджета.

Средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в одних многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут быть использованы на возвратной основе для финансирования капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах, собственники помещений в которых также формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах этого же регионального оператора, при условии, если указанные многоквартирные дома расположены на территории одного муниципального образования (городского округа, поселения).

При этом региональный оператор обеспечивает обязательный учёт средств, заимствованных на проведение  капитального ремонта из фондов капитального ремонта других многоквартирных домов, сроков и условий возврата таких заимствований.»;

б) дополнить частью 6 следующего содержания:

«6. В случаях, предусмотренных соответствующим договором, заключённым региональным оператором с органами местного самоуправления и (или) муниципальными бюджетными учреждениями, функции технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счёте (счетах) регионального оператора, могут осуществляться органами местного самоуправления и (или) муниципальными бюджетными учреждениями.»; 

8) в пункте 1 части 1 статьи 22 вместо слов «как доля от объёма взносов на капитальный ремонт, поступивших региональному оператору за предшествующий год.» указать слова «постановлением Правительства Карачаево-Черкесской Республики в зависимости от объёма взносов на капитальный ремонт, поступивших региональному оператору за предшествующий год, и (или) прогнозируемого объёма поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году.»; второе предложение признать утратившим силу;

9) в статье 27:

а) в части 1 после слов «по капитальному ремонту» указать слова «, в том числе в многоквартирных домах, не подлежащих включению в республиканскую программу капитального ремонта в соответствии с постановлением Правительства Карачаево-Черкесской Республики, указанным в части 3 статьи 9 настоящего Закона, »;

б) в части 2 слова «в рамках реализации республиканской программы» исключить.

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава

Карачаево-Черкесской

Республики                                                                                                          Р.Б. Темрезов