О внесении изменений в Закон Ямало-Ненецкого автономного округа «О регулировании отдельных земельных отношений в Ямало-Ненецком автономном округе»



З А К О Н

ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ

О внесении изменений в Закон Ямало-Ненецкого автономного округа «О регулировании отдельных земельных отношений в Ямало-Ненецком автономном округе»

Принят Законодательным Собранием Ямало-Ненецкого автономного округа 16 мая 2012 г.

Статья 1

Внести в Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 июня  2009 года № 39-ЗАО «О регулировании отдельных земельных отношений в Ямало-Ненецком автономном округе» (Красный Север, 2009, 25 июня, спецвыпуск № 69/2; 2010, 03 марта, спецвыпуск № 23/3; 2010, 14 октября, спецвыпуск № 130; 2010, 28 декабря, спецвыпуск № 166; 2011, 05 мая, спецвыпуск № 23; 2011, 30 сентября, спецвыпуск № 57/1; 2012, 05 марта, спецвыпуск № 15; Ведомости Законодательного Собрания Ямало-Ненецкого автономного округа, 2009, июнь, № 5-1; 2010, январь – март, № 1; 2010, июнь – сентябрь, № 6; 2010, декабрь, № 9; 2011, апрель, № 3-1; 2011, сентябрь, № 6-2) следующие изменения:

1) в части 2 статьи 1 слово «правоотношениях» заменить словом «отношениях»;

2) в статье 3:

а) в части 1:             

в пункте 1 слово «землепользования» заменить словами «земельных отношений»;

пункт 7 изложить в следующей редакции:

«7) утверждение и обеспечение исполнения окружных программ использования, охраны и мониторинга земель, находящихся в границах автономного округа, реализуемых в форме окружных долгосрочных целевых программ и ведомственных целевых программ автономного округа;»;

пункт 8 признать утратившим силу;

пункт 11 после слова «территорий» дополнить словами «регионального значения»;

пункт 13 изложить в следующей редакции:

«13) управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в собственности автономного округа или государственная собственность на которые не разграничена, в случаях, установленных федеральным законодательством;»;

2

дополнить пунктами 14 – 22 следующего содержания:

«14) утверждение перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, использование которых для других целей не допускается;

15) установление порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности автономного округа, а также государственная собственность на которые не разграничена;

16) установление порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности автономного округа или государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам зданий, строений и сооружений, расположенных на этих земельных участках, а также порядка их оплаты;

17) реализация преимущественного права покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при их продаже, за исключением случаев продажи с публичных торгов;

18) определение средств массовой информации для опубликования информации, обязательное размещение которой предусмотрено федеральным законодательством и законодательством автономного округа;

19) установление иных, не предусмотренных федеральным законодательством видов землеустроительной документации;

20) установление предельных максимальных цен (тарифов, расценок, ставок и тому подобного) кадастровых работ на период до 01 марта 2015 года;

21) установление перечня случаев, когда предоставление находящихся в собственности автономного округа земельных участков, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которыми в соответствии с земельным законодательством органы государственной власти автономного округа вправе распоряжаться, осуществляется исключительно на торгах;

22) осуществление иных полномочий в соответствии с федеральным законодательством и законодательством автономного округа.»;

б) в части 2 слово «правоотношений» заменить словом «отношений»;

3) в статье 4:

а)              в наименовании слово «правоотношениях» заменить словом «отношениях»;

б)              в абзаце первом слово «правоотношениях» заменить словом «отношениях»;

в)              пункт 1 изложить в следующей редакции:

«1) управлении и распоряжении земельными участками, которые находятся в собственности автономного округа или государственная собственность на которые не разграничена, в случаях, установленных федеральным законодательством;»;

г)              пункт 2 изложить в следующей редакции:

3

«2) разработке и реализации окружных долгосрочных целевых  программ и ведомственных целевых программ использования, охраны и мониторинга земель, находящихся в границах автономного округа;»;

д)              пункт 3 изложить в следующей редакции:

«3) осуществлении юридических действий по реализации преимущественного права автономного округа на покупку земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при их продаже, за исключением случаев продажи с публичных торгов;»;

е)              дополнить пунктами 8 –12 следующего содержания:

«8) переводе земель или земельных участков из одной категории в другую;

9) принятии решения о проведении государственной кадастровой оценки земель автономного округа и утверждении ее результатов;

10) организации и проведении публичных торгов в случаях и порядке, установленных федеральным законодательством и законодательством автономного округа;

11) осуществлении от имени автономного округа юридических действий по защите имущественных прав и законных интересов автономного округа;

12) утверждении границ охранных зон газораспределительных сетей и наложении ограничений (обременений) на входящие в них земельные  участки.»;

4) в статье 5:

а)              в части 3 слова «1 и 2» заменить словами «1, 2 и 4»;

б)              часть 4 дополнить абзацами третьим – седьмым следующего содержания:

«дачного строительства – 0,04 га;

крестьянского (фермерского) хозяйства – 0,5 га;

садоводства – 0,04 га;

огородничества – 0,02 га;

личного подсобного хозяйства – 0,04 га.»;

в)              часть 5 изложить в следующей редакции:

«5. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам, имеющим трех и более детей, составляют:

1) для индивидуального жилищного строительства:

максимальный – 0,2 га;

минимальный – 0,06 га;

2) для дачного строительства:

максимальный – 0,15 га;

минимальный – 0,04 га;

3) для ведения личного подсобного хозяйства:

максимальный – 0,2 га;

минимальный – 0,04 га;

4

4) для садоводства:

максимальный – 0,15 га;

минимальный – 0,04 га;

5) для огородничества:

максимальный – 0,15 га;

минимальный – 0,02 га.»;

5) дополнить статьей 6.1 следующего содержания:

«Статья 6.1. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство

Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере  0,6 га.»;

6) в статье 7:

а)              в наименовании после слова «государственной» слово «собственности» исключить;

б)              часть 1 изложить в следующей редакции:

«1. Предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории автономного округа, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату, за исключением следующих случаев:

1) предоставления земельного участка для индивидуального жилищного или дачного строительства, или для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества гражданам, имеющим трех и более детей, при условии постоянного проживания на территории автономного округа не менее пяти лет;

2) если на земельном участке либо на дачном земельном участке расположен жилой дом либо жилое строение, находящиеся в собственности граждан, имеющих трех и более детей;

3) в иных случаях, предусмотренных федеральным законодательством.»;

в)              часть 3 дополнить абзацем следующего содержания:

«При наличии у граждан права на получение земельного участка в собственность бесплатно по нескольким основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 части 1 настоящей статьи, земельный участок предоставляется по одному из оснований по их выбору.»;

г)              часть 5 изложить в следующей редакции:

«5. Порядок подачи, приема, рассмотрения и учета заявлений, принятия решений в целях бесплатного предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, устанавливается постановлением Правительства автономного округа.»;

д)              в части 6 слова «в пункте 1» заменить словами «в пунктах 1 и 2»;

е)              часть 8 признать утратившей силу;

ж)              часть 10 изложить в следующей редакции:

5

«10. В первоочередном порядке земельные участки для индивидуального жилищного строительства либо для дачного строительства, либо ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам, имеющим трех и более детей, не имеющим в собственности либо на праве аренды земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома), или личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома), при условии:

1) обеспеченности общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления на территории соответствующего муниципального образования;

2) обеспеченности жилыми помещениями, которые признаны в установленном порядке непригодными для проживания, не подлежащими ремонту и реконструкции;

3) отсутствия на праве собственности или в пользовании по договору социального найма жилых помещений.»;

7) часть 1 статьи 11 изложить в следующей редакции:

«1. Приобретение сельскохозяйственными организациями, а также гражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, в собственность земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, производится по цене в размере 15 процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.»;

8) статью 12 дополнить частью 15 следующего содержания:

«15. Настоящий порядок не распространяется на случаи установления публичных сервитутов в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог.»;

9) в статье 14:

а) в части 4:

абзац первый изложить в следующей редакции:

«4. Для принятия решения о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую необходимы следующие документы:»;

пункт 1 изложить в следующей редакции:

«1) выписка из государственного кадастра недвижимости относительно сведений о земельном участке, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить, или кадастровый паспорт такого земельного участка;»;

дополнить пунктом 8 следующего содержания:

«8) утвержденный проект рекультивации земель в случае перевода земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель в связи с добычей полезных ископаемых.»;

дополнить абзацем следующего содержания:

6

«Документы, предусмотренные пунктами 2 и 6 настоящей части, направляются заинтересованным лицом в уполномоченный орган вместе с ходатайством. Документы, предусмотренные пунктами 1, 3, 4, 5, 7 и 8 настоящей части, запрашиваются уполномоченным органом в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных им организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если заинтересованное лицо не представило указанные документы самостоятельно.»;

б) часть 5 изложить в следующей редакции:

«5. Решение о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую принимается уполномоченным органом:

1) в течение 30 дней со дня получения ходатайства при условии, если документы, предусмотренные пунктами 1, 3, 4, 5, 7 и 8 части 4 настоящей статьи, заинтересованное лицо представило самостоятельно;

2) в течение 60 дней со дня получения ходатайства при условии, если документы, предусмотренные пунктами 1, 3, 4, 5, 7 и 8 части 4 настоящей статьи, запрашиваются уполномоченным органом в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных им организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы.»;

10) в статье 19:

а)              в части 1:

в абзаце первом слово «января» заменить словом «июля»;

дополнить пунктом 3 следующего содержания:

«3) юридическим лицам, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, при переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.»;

б)              в абзаце первом части 2 слово «января» заменить словом «июля».

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования

Губернатор Ямало-Ненецкого

автономного округа                                                                                                                Д.Н.Кобылкин

от 24 мая 2012 г. № 26-ЗАО