О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА



ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ

ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

ЗАКОН

от 24 декабря 2008 года №502-ОЗ

О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА

{Утратил силу: закон Еврейской автономной области от 01.07.2015 №747-ОЗ}

{Изменения:

Закон Еврейской автономной области от 25.02.2009 №523-ОЗ НГР: ru79000200900051;

Закон Еврейской автономной области от 27.01.2010 №685-ОЗ;             

Закон Еврейской автономной области от 26.02.2010 №700-ОЗ;

Закон Еврейской автономной области от 24.03.2010 №705-ОЗ;

Закон Еврейской автономной области от 24.03.2010 №720-ОЗ;

Закон Еврейской автономной области от 16.04.2010 №737-ОЗ

Закон Еврейской автономной области от 16.04.2010 №738-ОЗ;

Закон Еврейской автономной области от 01.03.2011 №895-ОЗ;

Закон Еврейской автономной области от 30.05.2011 №936-ОЗ;

Закон Еврейской автономной области от 20.07.2011 №994-ОЗ;

Закон Еврейской автономной области от 23.11.2011 №1071-ОЗ;

Закон Еврейской автономной области от 25.01.2012 №15-ОЗ;

Закон Еврейской автономной области от 27.06.2012 №98-ОЗ;

Закон Еврейской автономной области от 31.10.2012 №174-ОЗ;

Закон Еврейской автономной области от 31.10.2012 №175-ОЗ;

Закон Еврейской автономной области от 24.12.2012 №216-ОЗ;

Закон Еврейской автономной области от 13.02.2013 №236-ОЗ;

Закон Еврейской автономной области от 23.04.2013 №295-ОЗ;

Закон Еврейской автономной области от 25.09.2013 №358-ОЗ;

Закон Еврейской автономной области от 24.01.2014 №457-ОЗ;

Закон Еврейской автономной области от 06.03.2014 №476-ОЗ;

Закон Еврейской автономной области от 16.04.2014 №502-ОЗ;

Закон Еврейской автономной области от 10.06.2014 №527-ОЗ}

Настоящий закон в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» устанавливает порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.

Статья 1

1. Размер арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), определяется договором аренды. Если иное не установлено федеральными законами, размер арендной платы за земельные участки устанавливается в годовом исчислении и рассчитывается по формуле:

A = V x K,

где:

A - арендная плата за земельный участок (рублей в год);

V - кадастровая стоимость земельного участка (рублей);

K - коэффициент, учитывающий виды разрешенного использования, осуществляемые на арендуемом земельном участке (далее - коэффициент).

2. Максимальный размер коэффициента устанавливается согласно приложению к настоящему закону.

3. Разрешить органам местного самоуправления городского округа и муниципальных районов Еврейской автономной области устанавливать размер коэффициента, не превышающий максимальный размер, установленный в приложении к настоящему закону.

4. В случае, если размер коэффициента не установлен органами местного самоуправления городского округа и муниципальных районов Еврейской автономной области, применяется максимальный размер коэффициента, установленный в приложении к настоящему закону.

4(1). Разрешить органам местного самоуправления городского округа и муниципальных районов Еврейской автономной области устанавливать понижающие коэффициенты:

1) по видам разрешенного использования, указанным в пункте 2, первой и второй строках пункта 3, пункте 4 приложения к настоящему закону (далее – приложение), для инвалидов и участников Великой Отечественной войны, арендующих земельные участки для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

2) по видам разрешенного использования, указанным в приложении, для субъектов малого предпринимательства;

3) по видам разрешенного использования, указанным в пункте 2 приложения, для граждан, не достигших возраста 35 лет, имеющих детей, совместно с ними проживающих, в случае если они приняты органами местного самоуправления на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

4) по видам разрешенного использования, указанным в пункте 2 приложения, для граждан, имеющих трех и более приемных детей.

5) по видам разрешенного использования, указанным в приложении, – для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, осуществляющих строительство объектов инженерной инфраструктуры, предназначенных для обеспечения осуществления жилищного строительства, и жилищное строительство, в целях предоставления жилья гражданам, признанным пострадавшими в результате чрезвычайной ситуации, вызванной крупномасштабным наводнением на территории Еврейской автономной области в 2013 году

{Часть 4(1) статьи 1 дополнена пунктом 5: Закон Еврейской автономной области от 06.03.2014 №476-ОЗ}

{Дополнена часть 4(1): Законом Еврейской автономной области от 16.04.2010 №738-ОЗ}

{Изменение: Закон Еврейской автономной области от 25.09.2013 №358-ОЗ}

4(2). {Утратила силу: Закон Еврейской автономной области от 25.09.2013 №358-ОЗ}

5. Минимальный размер арендной платы за земельный участок в годовом исчислении устанавливается не ниже 100 рублей. В случае, если сумма арендной платы за земельный участок, рассчитанная в соответствии с настоящим законом, меньше установленного минимального размера арендной платы за земельный участок, арендная плата за земельный участок в годовом исчислении устанавливается в размере 100 рублей.

6. В случае, если договор аренды земельного участка действует в течение неполного календарного года, размер арендной платы за земельный участок рассчитывается с учетом фактического срока его использования.

7. В случае, если на стороне арендатора выступают несколько лиц, являющихся правообладателями помещений в зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на неделимом земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого из них пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве на указанные объекты недвижимого имущества.

8. В случае размещения на земельном участке объектов различного целевого назначения при расчете арендной платы применяется средневзвешенное значение коэффициента.

9. В случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков размер арендной платы за использование указанных земельных участков устанавливается с учетом требований, установленных федеральным законодательством.

Статья 2

1. Арендная плата за земельные участки устанавливается в виде определенных в твердой сумме платежей.

2. Арендная плата за земельные участки вносится арендаторами земельных участков ежеквартально равными долями до 25 числа последнего месяца текущего квартала и до 01 декабря за IV квартал текущего года, за исключением случаев, предусмотренных частями 3 и 4 настоящей статьи.

3. Арендная плата за земельные участки, расположенные в границах городского округа «Город Биробиджан», вносится, как правило, ежемесячно равными долями до 25 числа текущего месяца, последний взнос арендной платы - до 20 декабря текущего года.

4. Арендодатель предоставляет арендатору отсрочку по уплате арендных платежей в отношении земельных участков, предоставленных для комплексного освоения в целях жилищного строительства, в случаях, определенных правительством Еврейской автономной области.

В целях настоящего закона под комплексным освоением земельного участка в целях жилищного строительства следует понимать строительство в рамках единого земельного участка – элемента планировочной структуры будущих кварталов, микрорайонов, районов, улиц и т.д. - не менее 3-х объектов жилищного строительства, а также строительство объекта (объектов) социально-культурного назначения с обязательной подготовкой документов по планировке территории и выполнением работ по ее благоустройству и обустройству объектами инженерной, транспортной инфраструктуры.

{Изменение: Закон Еврейской автономной области от 26.02.2010 №700-ОЗ;

В редакции: Закона Еврейской автономной области от 01.03.2011 №895-ОЗ}

5. Арендная плата за земельные участки, отнесенные к категории земель сельскохозяйственного назначения, осуществляется арендаторами земельных участков тремя платежами в год равными долями в следующие сроки:

до 25 сентября текущего года;

до 25 октября текущего года;

до 25 ноября текущего года.

5(1). Арендодатель предоставляет арендатору отсрочку на срок до трех лет по уплате арендных платежей в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения – земельных участков пашни в случае объявления чрезвычайной ситуации, возникшей в хозяйствах на территории Еврейской автономной области в результате неблагоприятных погодных условий. Перечень документов, подтверждающих наличие у арендатора убытков, понесенных в результате чрезвычайной ситуации, устанавливается правительством Еврейской автономной области.

{Дополнена часть 5(1): Закон Еврейской автономной области от 13.02.2013 №236-ОЗ}

6. Арендатор вправе внести подлежащую оплате сумму арендной платы досрочно.

7. Арендная плата за земельные участки вносится арендаторами на счета управления Федерального казначейства по Еврейской автономной области для последующего перечисления доходов от ее уплаты в соответствующие бюджеты в соответствии с нормативами, установленными законодательством.

Статья 3

1. Настоящий закон вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования, но не ранее 01 января 2009 года.

2. Органам местного самоуправления муниципальных районов и городского округа Еврейской автономной области привести муниципальные правовые акты в соответствие с настоящим законом.

3. Часть 4 статьи 2 настоящего закона действует до 01 января 2013 года и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2011 года.

{В редакции: Закона Еврейской автономной области от 01.03.2011 №895-ОЗ}

Вице-губернатор области

Г.А. Антонов

Приложение

к закону Еврейской автономной области

«О порядке определения размера арендной платы,

порядке, условиях и сроках внесения арендной

платы за земельные участки, государственная

собственность на которые не разграничена»

МАКСИМАЛЬНЫЙ РАЗМЕР КОЭФФИЦИЕНТА, УЧИТЫВАЮЩЕГО ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫЕ НА АРЕНДУЕМОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ

{В редакции:

Закона Еврейской автономной области от 25.02.2009 №523-ОЗ;

Закона Еврейской автономной области от 27.01.2010 №685-ОЗ;

Закона Еврейской автономной области от 24.03.2010 №720-ОЗ;

Закона Еврейской автономной области от 30.05.2011 №936-ОЗ;

Закона Еврейской автономной области от 23.11.2011 №1071-ОЗ;

Закона Еврейской автономной области от 31.10.2012 №174-ОЗ;

Закона Еврейской автономной области от 24.12.2012 №216-ОЗ}

───┬───────────────────────────┬─────────────────────────────┬───────────┐

│ № │     Наименование вида     │  Состав вида разрешенного   │Коэффициент│

│п/п│разрешенного использования │        использования        │           │

├───┼───────────────────────────┼─────────────────────────────┼───────────┤

│1. │Земельные          участки,│Земельные            участки,│           │

│   │предназначенные         для│предназначенные           для│           │

│   │размещения            домов│размещения      среднеэтажных│           │

│   │многоэтажной          жилой│жилых домов                  │   0,01    │

│   │застройки                  │Земельные            участки,│           │

│   │                           │предназначенные           для│           │

│   │                           │размещения многоэтажных жилых│           │

│   │                           │домов, в течение 2-х лет с   │          

│                                момента заключения договора             

                                 аренды земельного участка        0,01   

                                 Земельные участки,                      

                                 предназначенные для                     

                                 размещения многоэтажных жилых           

                                 домов, по истечении 2-х лет             

                                 с момента заключения договора           

                                 аренды земельного участка        0,05   

                                 Земельные участки для                   

                                 строительства жилых домов               

                                 экономического класса в                

                                 течение 2-х лет с момента               

                                 заключения договора аренды              

                                 земельного участка               0,001  

                                 Земельные участки для                   

                                 строительства жилых домов               

                                 экономического класса по                

                                 истечении 2-х лет с момента             

                                 заключения договора аренды              

                                 земельного участка*              0,05   

│   │                           │Земельные участки общежитий  │   0,01    │

│   │                           │Земельные            участки,│           │

│   │                           │предназначенные           для│           │

│   │                           │строительства жилых домов    │    0,1    │

│   │                           │Земельные            участки,│           │

│   │                           │предназначенные           для│           │

│   │                           │комплексного освоения в целях│           │

│   │                           │жилищного строительства      │   0,01    │

├───┼───────────────────────────┼─────────────────────────────┼───────────┤

│2. │Земельные          участки,│Земельные     участки     для│           │

│   │предназначенные         для│размещения           объектов│           │

│   │размещения            домов│индивидуального     жилищного│           │

│   │индивидуальной        жилой│строительства                │   0,02    │

│   │застройки                  │Земельные участки для ведения│           │

│   │                           │личного подсобного  хозяйства│           │

│   │                           │(приусадебные участки)       │   0,02    │

│   │                          │«Земельные участки для строительства

                                                                   индивидуальной жилой застройки в

                                                                   течение 2-х лет с момента

                                                                   заключения договора аренды

                                                                   земельного участка                            0,02

                                                                   Земельные участки для

                                                                   строительства индивидуальной жилой

                                                                   застройки по истечении 2-х лет

                                                                   с момента заключения договора

                                                                   аренды земельного участка             0,05

│{Изменение:

Закон ЕАО от 30.05.2011 №936-ОЗ;

Закон ЕАО от 27.06.2012 №98-ОЗ}                             │           │

├───┼───────────────────────────┼─────────────────────────────┼───────────┤

│3. │Земельные          участки,│Земельные   участки   гаражей│           │

│   │предназначенные         для│(индивидуальных             и│           │

│   │размещения    гаражей     и│кооперативных)  для  хранения│           │

│   │автостоянок                │индивидуального              │           │

│   │                           │автотранспорта               │    0,6   

│                                Земельные     участки     для            

                                 содержания   и   эксплуатации            

                                 сооружений,   не   являющихся            

                                 объектами        капитального            

                                 строительства, - гаражей          0,6    

{Дополнена строка: Закон Еврейской автономной области от 24.01.2014 №457-ОЗ}

│   │                           │Земельные            участки,│           │

│   │                           │предназначенные для  хранения│           │

│   │                           │автотранспортных средств  для│           │

│   │                           │личных, семейных, домашних  и│           │

│   │                           │иных  нужд,  не  связанных  с│           │

│   │                           │осуществлением               │           │

│   │                           │предпринимательской          │           │

│   │                           │деятельности                 │    0,5    │

│   │                           │Земельные     участки     для│           │

│   │                           │размещения         охраняемых│           │

│   │                           │автостоянок                  │    1,0   

│                                Земельные участки для             0,5    

                                 размещения охраняемых                    

                                 автостоянок, предназначенных             

                                 для хранения задержанных                 

                                 транспортных средств                     

{Дополнена строка: Закон Еврейской автономной области от 23.04.2013 №295-ОЗ}

│   │                           │Земельные     участки     для│           │

│   │                           │размещения лодочных станций  │    1,0    │

│   │                           │Земельные            участки,│           │

│   │                           │предназначенные           для│           │

│   │                           │размещения            гаражей│           │

│   │                           │юридических лиц и  физических│           │

│   │                           │лиц,           осуществляющих│           │

│   │                           │предпринимательскую          │           │

│   │                           │деятельность                 │   0,04    │

│(позиция введена законом ЕАО от 27.01.2010 №685-ОЗ)         │           │

├───┼───────────────────────────┼─────────────────────────────┼───────────┤

│4. │Земельные          участки,│Садовые, огородные  и  дачные│    1,0    │

│   │находящиеся    в    составе│земельные участки            │           │

│   │дачных,   садоводческих   и│                             │           │

│   │огороднических объединений │                             │           │

├───┼───────────────────────────┼─────────────────────────────┼───────────┤

│5. │Земельные          участки,│Земельные     участки     для│           │

│   │предназначенные         для│размещения  объектов  оптовой│           │

│   │размещения         объектов│торговли                     │      1    │

│   │торговли,     общественного│Земельные     участки     для│           │

│   │питания     и      бытового│размещения объектов розничной│           │

│   │обслуживания               │торговли                     │      1    │

│   │                           │Земельные     участки     для│           │

│   │                           │размещения      нестандартных│           │

│   │                           │торговых          объектов   │    2,0   

{Изменение: Закон Еврейской автономной области от 24.01.2014 №457-ОЗ}     │

│   │                           │Земельные участки ресторанов,│           │

│   │                           │кафе, баров                  │   0,75    │

│   │                           │Земельные участки под        │           │

│   │                           │объектами общественного      │           │

│   │                           │питания с сезонным           │           │

│   │                           │циклом работы (летнее кафе)  │   0,35    │

│(позиция введена законом ЕАО от 30.05.2011 №936-ОЗ)        │           │

│   │                           │Земельные   участки   пунктов│           │

│   │                           │общественного        питания,│           │

│   │                           │расположенные  в  придорожной│           │

│   │                           │полосе федеральной автодороги│    1,0    │

│   │                           │Земельные  участки   столовых│           │

│   │                           │при      предприятиях       и│           │

│   │                           │учреждениях   и   предприятий│           │

│   │                           │поставки            продукции│           │

│   │                           │общественного питания        │    0,4    │

│   │                           │Земельные участки рынков  (за│           │

│   │                           │исключением                  │           │

│   │                           │сельскохозяйственных рынков) │    1,0    │

│   │                           │Земельные             участки│           │

│   │                           │сельскохозяйственных рынков  │   0,015   │

│   │                           │Земельные  участки  ремонтных│           │

│   │                           │мастерских    и    мастерских│           │

│   │                           │технического обслуживания    │   0,375   │

│   │                           │Земельные участки  химчисток,│           │

│   │                           │прачечных                    │    1,0    │

│   │                           │Земельные     участки     для│           │

│   │                           │размещения           объектов│           │

│   │                           │технического  обслуживания  и│           │

│   │                           │ремонта транспортных средств,│           │

│   │                           │машин и оборудования         │   0,375   │

│   │                           │Земельные             участки│           │

│   │                           │стационарных  автозаправочных│           │

│   │                           │станций                      │    1,4    │

│   │                           │Земельные             участки│           │

│   │                           │стационарных  автозаправочных│           │

│   │                           │станций,   расположенных    в│           │

│   │                           │придорожной            полосе│           │

│   │                           │федеральной     автомобильной│           │

│   │                           │дороги                       │    1,6    │

│   │                           │Земельные участки передвижных│           │

│   │                           │автозаправочных станций      │    1,4    │

│   │                           │Земельные участки передвижных│           │

│   │                           │автозаправочных      станций,│           │

│   │                           │расположенных  в  придорожной│           │

│   │                           │полосе            федеральной│           │

│   │                           │автомобильной дороги         │    5,2    │

│   │                           │Земельные             участки│           │

│   │                           │газозаправочных станций      │    1,0    │

│   │                           │Земельные             участки│           │

│   │                           │газозаправочных      станций,│           │

│   │                           │расположенных  в  придорожной│           │

│   │                           │полосе            федеральной│           │

│   │                           │автомобильной дороги         │    1,0    │

│   │                           │Земельные участки фотоателье,│           │

│   │                           │фотолабораторий              │    1,0    │

│   │                           │Земельные участки бань       │    0,1    │

│   │                           │Земельные участки саун       │    0,6    │

│   │                           │Земельные             участки│           │

│   │                           │парикмахерских               │    1,0    │

│   │                           │Земельные участки предприятий│           │

│   │                           │по прокату                   │    1,0    │

│   │                           │Земельные участки объектов по│           │

│   │                           │оказанию   обрядовых    услуг│           │

│   │                           │(свадеб и юбилеев)           │    1,0    │

│   │                           │Земельные участки  ритуальных│           │

│   │                           │услуг                        │    1,0    │

│   │                           │Земельные   участки   игровых│           │

│   │                           │залов,   игровых   автоматов,│           │

│   │                           │игорных    домов    (казино),│           │

│   │                           │тотализаторов,    организации│           │

│   │                           │лотерей   (включая    продажу│           │

│   │                           │лотерейных билетов)          │   10,0    │

│   │                           │Земельные   участки    ночных│           │

│   │                           │клубов                       │    2,0    │

│   │                           │Земельные            участки,│           │

│   │                           │предназначенные           для│           │

│   │                           │размещения          складских│           │

│   │                           │помещений                    │   0,07    │

│(позиция введена законом ЕАО от 27.01.2010 N 685-ОЗ)         │           │

│   │                           │Земельные            участки,│           │

│   │                           │предназначенные           для│           │

│   │                           │размещения          торговых,│           │

│   │                           │выставочных центров          │   0,07    │

│(позиция введена законом ЕАО от 27.01.2010 N 685-ОЗ)         │           │

│   │                           │Земельные            участки,│           │

│   │                           │предназначенные           для│           │

│   │                           │размещения   административных│           │

│   │                           │зданий торговых  организаций,│           │

│   │                           │организаций     общественного│           │

│   │                           │питания      и       бытового│           │

│   │                           │обслуживания                 │   0,10    │

│(позиция введена законом ЕАО от 27.01.2010 N 685-ОЗ)         │           │

│   │                           │Земельные            участки,│           │

│   │                           │предназначенные           для│           │

│   │                           │размещения ателье            │   0,013   │

│(позиция введена законом ЕАО от 27.01.2010 N 685-ОЗ)         │           │

├───┼───────────────────────────┼─────────────────────────────┼───────────┤

│6. │Земельные          участки,│Земельные участки гостиниц   │   0,15    │

│   │предназначенные         для│Земельные участки прочих мест│           │

│   │размещения гостиниц        │для   временного   проживания│           │

│   │                           │(отелей, мотелей)            │    1,0    │

├───┼───────────────────────────┼─────────────────────────────┼───────────┤

│7. │Земельные          участки,│Земельные             участки│           │

│   │предназначенные         для│образовательных    учреждений│           │

│   │размещения административных│(дошкольные,                 │           │

│   │и офисных зданий,  объектов│общеобразовательные,         │           │

│   │образования,         науки,│начального, среднего, высшего│           │

│   │здравоохранения           и│профессионального           и│           │

│   │социального    обеспечения,│послевузовского  образования,│           │

│   │физической    культуры    и│дополнительного   образования│           │

│   │спорта,           культуры,│взрослых)                    │    1,0    │

│   │искусства, религии         │Земельные   участки   научных│           │

│   │                           │организаций          (научно-│           │

│   │                           │исследовательские            │           │

│   │                           │организации,          научные│           │

│   │                           │организации   образовательных│           │

│   │                           │учреждений            высшего│           │

│   │                           │профессионального            │           │

│   │                           │образования,          опытно-│           │

│   │                           │конструкторские,    проектно-│           │

│   │                           │конструкторские,    проектно-│           │

│   │                           │технологические    и     иные│           │

│   │                           │организации,   осуществляющие│           │

│   │                           │научную     и/или     научно-│           │

│   │                           │техническую деятельность)    │   0,05    │

│   │                           │Земельные             участки│           │

│   │                           │государственных академий наук│           │

│   │                           │(Российская          академия│           │

│   │                           │сельскохозяйственных    наук,│           │

│   │                           │Российская           академия│           │

│   │                           │медицинских наук,  Российская│           │

│   │                           │академия         образования,│           │

│   │                           │Российская           академия│           │

│   │                           │архитектуры  и   строительных│           │

│   │                           │наук,   Российская   академия│           │

│   │                           │художеств)                   │   0,05    │

│   │                           │Земельные  участки   объектов│           │

│   │                           │здравоохранения     (лечебно-│           │

│   │                           │профилактические  и   научно-│           │

│   │                           │исследовательские учреждения,│           │

│   │                           │образовательные   учреждения,│           │

│   │                           │фармацевтические  предприятия│           │

│   │                           │и    организации,    аптечные│           │

│   │                           │учреждения,        санитарно-│           │

│   │                           │профилактические  учреждения,│           │

│   │                           │территориальные       органы,│           │

│   │                           │созданные   в   установленном│           │

│   │                           │федеральным законодательством│           │

│   │                           │порядке   для   осуществления│           │

│   │                           │санитарно-эпидемиологического│           │

│   │                           │надзора, учреждения  судебно-│           │

│   │                           │медицинской экспертизы)      │   0,16    │

│(в ред. закона ЕАО от 30.05.2011 N 936-ОЗ)                   │           │

│   │                           │Земельные             участки│           │

│   │                           │ветеринарных лечебниц        │   0,16    │

│   │                           │Земельные   участки   органов│           │

│   │                           │государственного   управления│           │

│   │                           │общего      и      социально-│           │

│   │                           │экономического характера     │    1,0    │

│   │                           │Земельные участки органов  по│           │

│   │                           │реализации внешней  политики,│           │

│   │                           │обеспечению законности,  прав│           │

│   │                           │и  свобод   граждан,   охране│           │

│   │                           │собственности и общественного│           │

│   │                           │порядка,       борьбе       с│           │

│   │                           │преступностью                │    1,0    │

│   │                           │Земельные участки организаций│           │

│   │                           │обязательного     социального│           │

│   │                           │обеспечения    и     объектов│           │

│   │                           │предоставления     социальных│           │

│   │                           │услуг                        │    1,0    │

│   │                           │Земельные участки  спортивных│           │

│   │                           │клубов,           коллективов│           │

│   │                           │физической          культуры,│           │

│   │                           │действующих на самодеятельной│           │

│   │                           │и профессиональной основах  в│           │

│   │                           │образовательных учреждениях  │   0,02    │

│   │                           │Земельные   участки   детско-│           │

│   │                           │юношеских  спортивных   школ,│           │

│   │                           │клубов физической подготовки,│           │

│   │                           │спортивно-технических школ   │    1,0    │

│   │                           │Земельные             участки│           │

│   │                           │образовательных учреждений  и│           │

│   │                           │научных организаций в области│           │

│   │                           │физической культуры и спорта │    1,0    │

│   │                           │Земельные             участки│           │

│   │                           │общероссийских  физкультурно-│           │

│   │                           │спортивных        объединений│           │

│   │                           │(физкультурно-спортивные     │           │

│   │                           │организации,   общероссийские│           │

│   │                           │федерации (союзы, ассоциации)│           │

│   │                           │по  различным  видам  спорта,│           │

│   │                           │общественно-государственные  │           │

│   │                           │физкультурно-спортивные      │           │

│   │                           │общества)                    │    1,0    │

│   │                           │Земельные     участки     для│           │

│   │                           │ипподромов                        1,0    

                                │Земельные участки, используемые│         

                                 для занятия лыжным (за                   

                                 исключением горнолыжного)                

                                 спортом, велосипедным спортом     0,01   

{Дополнена строка: Закон Еврейской автономной области от 24.12.2012 №216-ОЗ}

│   │                           │Земельные участки  учреждений│           │

│   │                           │кино и кинопроката           │    1,0    │

│   │                           │Земельные участки театрально-│           │

│   │                           │зрелищных        предприятий,│           │

│   │                           │концертных   организаций    и│           │

│   │                           │коллективов филармоний       │    1,0    │

│   │                           │Земельные  участки  выставок,│           │

│   │                           │музеев                       │    1,0    │

│   │                           │Земельные            участки,│           │

│   │                           │предназначенные           для│           │

│   │                           │размещения музыкальных  школ,│           │

│   │                           │художественных     школ     и│           │

│   │                           │мастерских,  хореографических│           │

│   │                           │школ,  клубных  учреждений  и│           │

│   │                           │библиотек                    │    0,01   │

│(в ред. закона ЕАО от 27.01.2010 N 685-ОЗ)                   │           │

│   │                           │Земельные участки религиозных│           │

│   │                           │организаций                  │    1,0    │

│   │                           │Земельные             участки│           │

│   │                           │гидрометеорологической службы│    1,0    │

│   │                           │Земельные             участки│           │

│   │                           │организаций,     занимающихся│           │

│   │                           │банковской    и     страховой│           │

│   │                           │деятельностью                │    2,0    │

│   │                           │Земельные            участки,│           │

│   │                           │предназначенные           для│           │

│   │                           │размещения административных и│           │

│   │                           │офисных  зданий   организаций│           │

│   │                           │социальной сферы             │    0,05   │

│(позиция введена законом ЕАО от 27.01.2010 N 685-ОЗ)         │           │

├───┼───────────────────────────┼─────────────────────────────┼───────────┤

│8. │Земельные          участки,│Земельные    участки    домов│           │

│   │предназначенные         для│отдыха,          пансионатов,│           │

│   │размещения         объектов│кемпингов, туристических баз,│           │

│   │рекреационного  и  лечебно-│стационарных   и   палаточных│           │

│   │оздоровительного назначения│туристско-оздоровительных    │           │

│   │                           │лагерей                      │    0,6    │

│   │                           │Земельные    участки    домов│           │

│   │                           │рыболовов и охотников        │    1,0    │

│   │                           │Земельные   участки   детских│           │

│   │                           │туристических        станций,│           │

│   │                           │туристских  парков,   учебно-│           │

│   │                           │туристических  троп,   трасс,│           │

│   │                           │детских и спортивных лагерей │    1,0    │

│   │                           │Земельные  участки  природных│           │

│   │                           │лечебных  ресурсов,  лечебно-│           │

│   │                           │оздоровительных местностей  и│           │

│   │                           │курортов                     │    1,0    │

│   │                           │Земельные   участки   парков,│           │

│   │                           │площадок (культуры и отдыха) │    0,01   │

│(в ред. закона ЕАО от 27.01.2010 N 685-ОЗ)                   │           │

├───┼───────────────────────────┼─────────────────────────────┼───────────┤

│9. │Земельные          участки,│Земельные   участки   фабрик,│           │

│   │предназначенные         для│заводов и комбинатов         │    0,6    │

│   │размещения производственных│Земельные             участки│           │

│   │и административных  зданий,│производственных объединений,│           │

│   │строений,        сооружений│концернов,       промышленно-│           │

│   │промышленности,            │производственных        фирм,│           │

│   │коммунального    хозяйства,│трестов                      │    1,0    │

│   │материально-технического,  │Земельные   участки    легкой│           │

│   │продовольственного         │промышленности               │    1,0    │

│   │снабжения,     сбыта      и│Земельные   участки   пищевой│           │

│   │заготовок                  │промышленности               │    1,0    │

│   │                           │Земельные     участки     для│           │

│   │                           │производства маломерных судов│    1,0    │

│   │                           │Земельные участки типографий │    0,2    │

│   │                           │Земельные   участки    других│           │

│   │                           │промышленных предприятий     │    1,0    │

│   │                           │Земельные  участки  ремонтно-│           │

│   │                           │эксплуатационных    участков,│           │

│   │                           │жилищно-эксплуатационных     │           │

│   │                           │контор                       │    0,3    │

│   │                           │Земельные  участки   объектов│           │

│   │                           │коммунального  хозяйства  (за│           │

│   │                           │исключением         земельных│           │

│   │                           │участков,     указанных     в│           │

│   │                           │пункте 13          настоящего│           │

│   │                           │приложения)                  │    1,0    │

│   │                           │Земельные  участки   объектов│           │

│   │                           │переработки,     уничтожения,│           │

│   │                           │утилизации   и    захоронения│           │

│   │                           │отходов                      │    1,0    │

│   │                           │Земельные             участки│           │

│   │                           │мусороперерабатывающих       │           │

│   │                           │(мусоросжигающих) предприятий│    1,0    │

│   │                           │Земельные  участки   кладбищ,│           │

│   │                           │крематориев                  │    1,0    │

│   │                           │Земельные   участки   баз   и│           │

│   │                           │складов                      │    1,0    │

│   │                           │Земельные   участки    прочих│           │

│   │                           │предприятий      материально-│           │

│   │                           │технического,                │           │

│   │                           │продовольственного снабжения,│           │

│   │                           │сбыта и заготовок            │    0,9    │

│   │                           │Земельные            участки,│           │

│   │                           │предназначенные           для│           │

│   │                           │складирования   и    хранения│           │

│   │                           │древесины                    │    1,0    │

│(в ред. закона ЕАО от 25.02.2009 N 523-ОЗ)                   │           │

│   │                           │Земельные     участки     под│           │

│   │                           │объектами         переработки│           │

│   │                           │древесины   и    изготовления│           │

│   │                           │изделий из древесины         │    0,25   │

│(в ред. закона ЕАО от 25.02.2009 N 523-ОЗ)                   │           │

│   │                           │Земельные            участки,│           │

│   │                           │предназначенные           для│           │

│   │                           │размещения   организаций   по│           │

│   │                           │производству     строительных│           │

│   │                           │материалов                   │    1,2    │

│{Позиция введена: Законом ЕАО от 27.01.2010 N685-ОЗ;

Изменение: Закон Еврейской автономной области от 31.10.2012 №174-ОЗ)     │

│   │                           │Земельные            участки,│           │

│   │                           │предназначенные           для│           │

│   │                           │размещения        организаций│           │

│   │                           │машиностроения              и│           │

│   │                           │металлообработки             │    0,3    │

│(позиция введена законом ЕАО от 27.01.2010 N 685-ОЗ)         │           │

│   │                           │Земельные            участки,│           │

│   │                           │предназначенные           для│           │

│   │                           │размещения   организаций   по│           │

│   │                           │ремонту  сельскохозяйственных│           │

│   │                           │и  дорожностроительных  машин│   0,01    │

│(позиция введена законом ЕАО от 27.01.2010 N 685-ОЗ)         │           │

│   │                           │Земельные            участки,│           │

│   │                           │предназначенные           для│           │

│   │                           │размещения   организаций   по│           │

│   │                           │производству          изделий│           │

│   │                           │медицинской техники          │    0,1    │

│(позиция введена законом ЕАО от 27.01.2010 N 685-ОЗ)         │           │

│   │                           │Земельные            участки,│           │

│   │                           │предназначенные           для│           │

│   │                           │размещения  складов  хранения│           │

│   │                           │нефтепродуктов               │   0,23    │

│(позиция введена законом ЕАО от 27.01.2010 N 685-ОЗ)         │           │

├───┼───────────────────────────┼─────────────────────────────┼───────────┤

│10.│Земельные          участки,│Земельные  участки   тепловых│           │

│   │предназначенные         для│электростанций,              │           │

│   │размещения  электростанций,│гидроэлектростанций,  атомных│           │

│   │обслуживающих их сооружений│электростанций и  иных  видов│           │

│   │и объектов                 │электростанций               │   11,4    │

│   │                           │Земельные             участки│           │

│   │                           │обслуживающих  электростанции│           │

│   │                           │сооружений и объектов        │   11,4    │

├───┼───────────────────────────┼─────────────────────────────┼───────────┤

│11.│Земельные          участки,│Земельные     участки     для│           │

│   │предназначенные         для│размещения речных портов     │    1,0    │

│   │размещения портов,  водных,│Земельные     участки     для│           │

│   │железнодорожных   вокзалов,│размещения  морских  торговых│           │

│   │автодорожных      вокзалов,│портов,    морских     рыбных│           │

│   │аэропортов,     аэродромов,│портов,               морских│           │

│   │аэровокзалов               │специализированных портов    │    1,0    │

│   │                           │Земельные     участки     для│           │

│   │                           │размещения    железнодорожных│           │

│   │                           │вокзалов  и   железнодорожных│           │

│   │                           │станций                      │    1,0    │

│   │                           │Земельные     участки     для│           │

│   │                           │размещения       автодорожных│           │

│   │                           │вокзалов и автостанций       │    1,0    │

│   │                           │Земельные     участки     для│           │

│   │                           │размещения        аэропортов,│           │

│   │                           │аэродромов и аэровокзалов    │    1,0    │

├───┼───────────────────────────┼─────────────────────────────┼───────────┤

│12.│Земельные участки,  занятые│Земельные     участки     для│           │

│   │водными          объектами,│размещения водных объектов   │    1,0    │

│   │находящимися в обороте     │                             │           │

├───┼───────────────────────────┼─────────────────────────────┼───────────┤

│13.

Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, обороны, безопасности

Земельные участки, предназначенные для добычи полезных ископаемых, за исключением углеводородного сырья и бурых углей:

расположенные в границах населенных пунктов

расположенные за границами населенных пунктов

1,0

10,0

Земельные участки, предназначенные для добычи углеводородного сырья и бурых углей

0,2

Земельные участки, предназначенные для добычи, переработки, обогащения руд и песков драгоценных металлов

3,0

Земельные участки, предназначенные для проведения геологических и геодезических работ

0,015

Земельные участки, предназначенные для добычи подземных пресных вод

1,0

Земельные участки для размещения железнодорожных путей и установления полос отвода и охранных зон железных дорог

0,02

Земельные участки для размещения, эксплуатации, расширения и реконструкции строений, зданий, сооружений, в том числе устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта

1,0

Земельные участки автомобильных дорог, их конструктивных элементов и дорожных сооружений, а также полос отвода автомобильных дорог

1,0

Земельные участки для размещения объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств

1,0

Земельные участки для размещения искусственно созданных внутренних водных путей

1,0

Земельные участки для размещения причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов морского, внутреннего водного транспорта

1,0

Земельные участки гидротехнических и иных сооружений

1,0

Земельные участки депо, открытых линий метро и наземных линий иного общественного транспорта

1,0

Земельные участки для размещения воздушных линий электропередач, трубопроводов, в т.ч. нефтепроводов, газопроводов

0,02

Земельные участки для размещения объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводного транспорта:

расположенные в границах населенных пунктов

расположенные за границами населенных пунктов

1,0

10,0

Земельные участки эксплуатационных предприятий связи, на балансе которых находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения

0,02

Земельные участки кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации, необслуживаемых усилительных пунктов на линии связи и соответствующих охранных зон

0,02

Земельные участки наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи

0,02

Земельные участки иных конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи, объектов космической деятельности:

расположенные в границах населенных пунктов

расположенные за границами населенных пунктов

1,0

11,4

Земельные участки объектов военной безопасности и прочих объектов обороны

1,0

Земельные участки для объектов почтовой связи

1,0

{Пункт 13 в редакции: Закона Еврейской автономной области от 16.04.2014 №502-ОЗ;

Закона Еврейской автономной области от 10.06.2014 №527-ОЗ}

├───┼───────────────────────────┼─────────────────────────────┼───────────┤

│14.│Земельные участки,  занятые│Земельные  участки,   имеющие│           │

│   │особо           охраняемыми│особое        природоохранное│           │

│   │территориями и объектами, в│значение               (земли│           │

│   │том    числе     городскими│государственных     природных│           │

│   │лесами, скверами,  парками,│заповедников,      памятников│           │

│   │городскими садами          │природы, национальных парков,│           │

│   │                           │природных             парков,│           │

│   │                           │дендрологических      парков,│           │

│   │                           │ботанических           садов,│           │

│   │                           │территорий      традиционного│           │

│   │                           │природопользования   коренных│           │

│   │                           │малочисленных народов Севера,│           │

│   │                           │Сибири  и  Дальнего   Востока│           │

│   │                           │Российской         Федерации,│           │

│   │                           │земельные участки запретных и│           │

│   │                           │нерестоохранных полос)       │    1,0    │

│   │                           │Земельные  участки,   имеющие│           │

│   │                           │научное, эстетическое и  иное│           │

│   │                           │особо     ценное     значение│           │

│   │                           │(типичные     или      редкие│           │

│   │                           │ландшафты,         культурные│           │

│   │                           │ландшафты,         сообщества│           │

│   │                           │растительных,        животных│           │

│   │                           │организмов,            редкие│           │

│   │                           │геологические образования)   │    1,0    │

├───┼───────────────────────────┼─────────────────────────────┼───────────┤

│15.│Земельные          участки,│Земельные             участки│           │

│   │предназначенные         для│сельскохозяйственных   угодий│           │

│   │сельскохозяйственного      │Земельные участки пашни      │   0,028

    │использования               Земельные участки пашни, не      0,001

                                 обрабатываемые 10 и более лет

                                 до даты заключения договора

                                 аренды этого земельного участка,

                                 на срок освоения земельного

                                 участка

{Изменение: Закон Еврейской автономной области от 31.10.2012 №175-ОЗ}

│   │                           │Земельные участки сенокосов  │   0,015   │

│   │                           │Земельные участки пастбищ    │   0,015   │

│   │                           │Земельные участки для ведения│           │

│   │                           │личного подсобного хозяйства │   0,04    │

│   │                           │Земельные участки для ведения│           │

│   │                           │садоводства                  │    1,0    │

│   │                           │Земельные участки для ведения│           │

│   │                           │огородничества               │   0,02    │

│   │                           │Земельные участки для ведения│           │

│   │                           │дачного хозяйства            │    1,0    │

│   │                           │Земельные участки для ведения│           │

│   │                           │пчеловодства                 │    0,8    │

│   │                           │Земельные участки для ведения│           │

│   │                           │рыболовства                  │    1,0    │

│   │                           │Земельные  участки,   занятые│           │

│   │                           │объектами                    │           │

│   │                           │сельскохозяйственного        │           │

│   │                           │назначения и  предназначенные│           │

│   │                           │для     ведения     сельского│           │

│   │                           │хозяйства,           объектов│           │

│   │                           │сельскохозяйственного        │           │

│   │                           │назначения                   │    0,6    │

│   │                           │Земельные   участки   прочего│           │

│   │                           │сельскохозяйственного        │           │

│   │                           │назначения                   │    0,6   

* К жилым домам экономического класса относятся жилые дома, технико-экономические показатели и параметры которых соответствуют условиям отнесения этих жилых домов к жилью экономического класса, установленным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства