О дополнительных видах услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, на территории Саратовской области



Саратовская областная дума

ЗАКОН САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

от 25.03.2013 № 36-ЗСО

О дополнительных видах услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, на территории Саратовской области

(в редакции Законов Саратовской области

от 03.03.2014 № 21-ЗСО, от 28.03.2016 № 39-ЗСО, от 26.10.2017 № 88-ЗСО,

от 20.04.2018 № 28-ЗСО, от 06.06.2019 № 59-ЗСО, от 27.04.2020 № 40-ЗСО,

от 02.06.2020 № 57-ЗСО)

Настоящий Закон в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации устанавливает перечень дополнительных видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, размер которых сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, на территории Саратовской области.

Законом Саратовской области от 03.03.2014 года № 21-ЗСО(RU64000201400237) в статьи 1 вносится изменение.

Статья 1

Законом Саратовской области от 28.03.2016 года № 39-ЗСО(RU64000201600334)  в абзац первый статьи 1 вносится изменение.

1. Перечень дополнительных видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме включает в себя:

усиление несущих и ненесущих строительных конструкций, включая несущие и ненесущие стены, плиты перекрытий, несущие колонны, промежуточные и поэтажные лестничные площадки, лестничные марши, ступени, косоуры;

капитальный ремонт кровельного покрытия;

капитальный ремонт выходов из подъездов здания (крыльца), из подвалов и цокольных этажей;

капитальный ремонт системы мусороудаления;

капитальный ремонт иных объектов, предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом;

капитальный ремонт элементов благоустройства (отмостки здания, детские, спортивные (кроме стадионов) площадки) в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

утепление фасада;

переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу;

устройство выходов на кровлю;

установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

капитальный ремонт печей, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

Законом Саратовской области от 26.10.2017 года № 88-ЗСО (RU64000201701261) в абзац тринадцатый вноситься дополнение.

разработка проектной документации (в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности), проведение в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

услуги по строительному контролю;

ремонт или замена оборудования в индивидуальных тепловых пунктах, расположенных в многоквартирных домах, в том числе замена циркуляционных насосов систем отопления и горячего водоснабжения;

(абзац введен Законом Саратовской области от 27.04.2020 № 40-ЗСО)

разработка проектной документации и ремонт, проводимый в соответствии со статьей 166 Жилищного кодекса Российской Федерации в многоквартирном доме, являющемся объектом культурного наследия, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленным объектом культурного наследия, с осуществлением авторского и технического надзора за проведением таких работ в случае, если данные работы не затрагивают предмет охраны такого объекта.

(абзац введен Законом Саратовской области от 02.06.2020 № 57-ЗСО)

Пункт 1.1 введен Законом Саратовской области от 06.06.2019 № 59-ЗСО

11. Помимо предусмотренных частью 1 настоящей статьи дополнительных видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме может проводиться оценка технического состояния многоквартирного дома с проведением инструментального обследования несущих и ненесущих строительных конструкций, необходимость проведения которой определена по результатам мониторинга технического состояния многоквартирного дома в соответствии с Законом Саратовской области от 24 апреля 2013 года № 53-ЗСО «О порядке проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Саратовской области», с подготовкой заключения.

2. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или решением органа местного самоуправления о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, принятым в соответствии со статьей 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, может быть предусмотрено при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, фасада, выходов из подъездов здания (крыльца), из подвалов и цокольных этажей, усилении несущих и ненесущих строительных конструкций, включая несущие и ненесущие стены, плиты перекрытий, несущие колонны, промежуточные и поэтажные лестничные площадки, лестничные марши, ступени, косоуры, выполнение работ по установке оборудования, обеспечивающего инвалидам и иным маломобильным группам населения доступ к общему имуществу в многоквартирном доме (в случае, если имеется техническая возможность установки такого оборудования в соответствии с СП 59.13330.2012).

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор

Саратовской области

В.В.РАДАЕВ