О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН ОБЛАСТИ "О МЕРАХ ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ГРАЖДАН-УЧАСТНИКОВ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ПОСТРАДАВШИХ ВСЛЕДСТВИЕ НЕИСПОЛНЕНИЯ НЕДОБРОСОВЕСТНЫМ ЗАСТРОЙЩИКОМ СВОИХ ОБЯЗАТЕ...



З А К О Н

1

З  А  К  О  Н

ВОЛОГОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН ОБЛАСТИ "О МЕРАХ

ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ГРАЖДАН-УЧАСТНИКОВ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ПОСТРАДАВШИХ ВСЛЕДСТВИЕ НЕИСПОЛНЕНИЯ НЕДОБРОСОВЕСТНЫМ ЗАСТРОЙЩИКОМ СВОИХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ, НА ТЕРРИТОРИИ

ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ"

Статья 1

Внести в закон области от 6 декабря 2011 года № 2671-ОЗ "О мерах по защите прав граждан-участников строительства многоквартирных домов, пострадавших вследствие неисполнения недобросовестным застройщиком своих обязательств, на территории Вологодской области" (с последующими изменениями) следующие изменения:

1) в статье 3:

а) часть 6 изложить в следующей редакции:

"6. К числу пострадавших участников строительства по проблемному объекту, имеющих право на включение в реестр пострадавших участников строительства в соответствии с настоящей статьей, относятся  также граждане,  перед которыми тем же недобросовестным застройщиком не исполнены обязательства:

по передаче в собственность жилых помещений в многоквартирном доме на территории того же муниципального образования в соответствии с заключенными договорами;

по возврату денежных средств в соответствии с соглашениями о расторжении заключенных ранее договоров с недобросовестным застройщиком. При этом учитываются только соглашения, заключенные до вынесения постановлений о признании пострадавших участников строительства потерпевшими в рамках указанного уголовного дела;

по возврату денежных средств в соответствии со вступившими в законную силу решениями суда о взыскании в пользу пострадавшего участника строительства денежных средств, уплаченных по договору с недобросовестным застройщиком.

Граждане относятся к числу пострадавших участников строительства при условии признания их потерпевшими в рамках уголовного дела, возбужденного в отношении недобросовестного застройщика по проблемному объекту в связи с невыполнением им обязательств по договорам.

Включение граждан  в реестр пострадавших участников строительства осуществляется при выполнении ими требований части 5 настоящей статьи и вне зависимости от отнесения не завершенного строительством многоквартирного дома к числу проблемных объектов.";

б) пункт 5 части 10 дополнить словами "и  исполнительное производство окончено в связи с фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе";

2) абзац первый части 4 статьи 6 изложить в следующей редакции:

"4. По итогам проведенного конкурса между органом местного самоуправления, юридическим лицом-победителем конкурса и некоммерческой организацией, объединяющей пострадавших участников строительства по одному проблемному объекту, выразивших письменное согласие о применении в отношении их одного из способов обеспечения прав, установленных статьей 4 настоящего закона области, заключается трехстороннее соглашение. Заявка юридического лица-победителя конкурса, представленная им на конкурс, является неотъемлемой частью указанного соглашения.".

Статья 2

Настоящий закон области вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 20 декабря 2011 года.

Губернатор области                                                       О.А. Кувшинников

Принят Законодательным Собранием области 23 мая 2012 года

г.Вологда

25 мая 2012 года

№ 2772-ОЗ

Документ24