Об управлении государственным жилищным фондом Свердловской области коммерческого использования



ЗАКОН

СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Областная Дума Законодательного Собрания Свердловской области

от 27.06.2008 № 38-ОЗ

Об управлении государственным жилищным фондом Свердловской области коммерческого использования

Принят Областной Думой

Законодательного Собрания

Свердловской области

10 июня 2008 года

Одобрен Палатой Представителей

Законодательного Собрания

Свердловской области

26 июня 2008 года

Признан утратившим силу следующим документом:

Закон Свердловской области от 07.12.2012 № 95-ОЗ (ru66000201200996)

(в редакции Закона Свердловской области от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

Глава 1. Общие положения

Статья 1. Отношения, регулируемые настоящим Законом

Статья 2. Понятие государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования

Статья 3. Виды жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования

Статья 4. Договоры, по которым могут предоставляться жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования

Статья 5. Общий порядок управления государственным жилищным фондом Свердловской области коммерческого использования

Глава 2.Формирование государственного жилищного фондаСвердловской области коммерческого использования

Статья 6. Порядок формирования государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования

Статья 7. Приобретение жилых помещений в государственную собственность Свердловской области для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования

Статья 8. Приобретение жилых помещений в государственную собственность Свердловской области для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области

Статья 9. Перевод входящих в состав многоквартирных домов нежилых помещений, относящихся к государственной казне Свердловской области, в жилые помещения для включения этих жилых помещений в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования

Статья 10. Перевод входящих в состав многоквартирных домов нежилых помещений, находящихся в оперативном управлении государственных учреждений Свердловской области или казенных предприятий Свердловской области либо в хозяйственном ведении государственных предприятий Свердловской области, в жилые помещения для включения этих жилых помещений в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области

Статья 11. Переоборудование зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, проводимое для обеспечения использования этих зданий в качестве жилых домов, относящихся к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, переоборудование зданий или частей зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в состав которых входят жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области или нежилые помещения, проводимое для обеспечения использования этих жилых или нежилых помещений в качестве казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, переустройство и (или) перепланировка помещений, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в состав которых входят жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, проводимые для обеспечения использования этих жилых помещений в качестве казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования

Статья 12. Переоборудование зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, проводимое для обеспечения использования этих зданий в качестве жилых домов, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, переоборудование зданий или частей зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в состав которых входят жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области или нежилые помещения, проводимое для обеспечения использования этих жилых или нежилых помещений в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, переустройство и (или) перепланировка помещений, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в состав которых входят жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, проводимые для обеспечения использования этих жилых помещений в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области

Статья 13. Принятие решений о включении жилых помещений в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования

Статья 14. Принятие решений о включении жилых помещений в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области

Глава 3.Обеспечение областными исполнительными органами государственной власти Свердловской области, государственными учреждениями Свердловской области, государственными унитарными предприятиями Свердловской области осуществления полномочий Свердловской области как собственника жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, а также обеспечение реализации прав граждан, проживающих в приобретаемых ими жилых помещениях государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, прав нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования и исполнения этими гражданами и нанимателями своих обязанностей

Статья 15. Областные исполнительные органы государственной власти Свердловской области, государственные учреждения Свердловской области, государственные унитарные предприятия Свердловской области, обеспечивающие осуществление полномочий Свердловской области как собственника жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, а также реализацию прав граждан, проживающих в приобретаемых ими жилых помещениях государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, прав нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования и исполнение этими гражданами и нанимателями своих обязанностей

Статья 16. Обеспечение уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области осуществления полномочий Свердловской области как собственника казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, а также обеспечение реализации прав граждан, проживающих в приобретаемых ими жилых помещениях государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, и исполнения этими гражданами своих обязанностей

Статья 17. Обеспечение областным исполнительным органом государственной власти Свердловской области, уполномоченным на участие в управлении многоквартирными домами, в состав которых входят казенные жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, осуществления полномочий Свердловской области как собственника казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, а также обеспечение реализации прав граждан, проживающих в приобретаемых ими жилых помещениях государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, и исполнения этими гражданами своих обязанностей

Статья 18. Обеспечение основным уполномоченным органом по управлению государственным имуществом Свердловской области, государственными учреждениями Свердловской области и государственными унитарными предприятиями Свердловской области осуществления полномочий Свердловской области как собственника жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, а также обеспечение реализации прав нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования и исполнения этими нанимателями своих обязанностей

Статья 19. Предоставление юридическим лицам жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, по договорам аренды

Глава 4. Перевод жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования одного вида в жилые помещения этого фонда другого вида

Статья 20. Порядок перевода жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования одного вида в жилые помещения этого фонда другого вида

Статья 21. Случаи, в которых допускается осуществление перевода казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования в жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, и условие осуществления такого перевода

Статья 22. Принятие решений о переводе казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования в жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области

Статья 23. Случаи, в которых осуществляется перевод жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, в казенные жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования

Статья 24. Принятие решений о переводе жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, в казенные жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования

Глава 5.Исключение жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования из этого фонда

Статья 25. Порядок исключения жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования из этого фонда

Статья 26. Случаи, в которых казенные жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования исключаются из этого фонда

Статья 27. Случаи, в которых казенные жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования могут быть исключены из этого фонда для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области социального использования или в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области, и условия исключения таких жилых помещений из государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области социального использования или для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области

Статья 28. Перевод казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования в нежилые помещения

Статья 29. Отчуждение частей квартир или комнат, относящихся к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, по договорам купли-продажи

Статья 30. Передача жилых помещений, относящихся к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, в собственность граждан или юридических лиц, являющихся собственниками жилых помещений, изъятых для государственных нужд Свердловской области путем выкупа в связи с изъятием для этих нужд земельных участков, на которых расположены жилые помещения, с зачетом стоимости жилых помещений, переданных в собственность этих граждан или юридических лиц, в выкупную цену

Статья 31. Передача казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования из государственной собственности Свердловской области в собственность муниципальных образований, на территории которых они расположены, не связанная с разграничением государственной собственности

Статья 32. Принятие решений об исключении казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования из этого фонда

Статья 33. Случаи, в которых жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, исключаются из этого фонда

Статья 34. Случай, в котором квартиры, относящиеся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, могут быть исключены из этого фонда для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением таких квартир к числу принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, и условия исключения квартир, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением таких квартир к числу принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области

Статья 35. Перевод жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, в нежилые помещения

Статья 36. Отчуждение жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, по договорам мены, договорам купли-продажи или иным договорам

Статья 37. Принятие решений об исключении жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, из этого фонда и решений об отказе в исключении квартир, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением таких квартир к числу принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области

Глава 6.Учет жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, договоров, содержащих условие о продаже жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, договоров найма жилого помещения, договоров поднайма жилого помещения, предоставленного по договору найма жилого помещения, договоров аренды, в которых предусматривается предоставление юридическим лицам жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, контроль в сфере управления государственным жилищным фондом Свердловской области коммерческого использования

Статья 38. Осуществление учета жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования

Статья 39. Осуществление учета договоров, содержащих условие о продаже жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, договоров найма жилого помещения, договоров поднайма жилого помещения, предоставленного по договору найма жилого помещения, договоров аренды, в которых предусматривается предоставление юридическим лицам жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования

Статья 40. Осуществление контроля в сфере управления государственным жилищным фондом Свердловской области коммерческого использования

Глава 7.Заключительные и переходные положения

Статья 41. Вступление в силу настоящего Закона

Статья 42. Переходные положения

Глава 1. Общие положения

Статья 1. Отношения, регулируемые настоящим Законом

Настоящим Законом регулируются отношения, связанные с управлением государственным жилищным фондом Свердловской области коммерческого использования.

Статья 2. Понятие государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования

Под государственным жилищным фондом Свердловской области коммерческого использования в настоящем Законе понимается совокупность жилых помещений, находящихся в государственной собственности Свердловской области, предоставляемых гражданам или юридическим лицам по договорам, указанным в статье 4 настоящего Закона.

Государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования является частью государственного жилищного фонда Свердловской области.

Статья 3. Виды жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования

В государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования могут входить следующие виды жилых помещений:

1) жилые дома, части жилых домов, квартиры, части квартир и комнаты, относящиеся к государственной казне Свердловской области (далее - казенные жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования);

2) жилые дома, части жилых домов, квартиры, части квартир и комнаты, находящиеся в оперативном управлении государственных бюджетных учреждений Свердловской области и государственных автономных учреждений Свердловской области (далее - жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области);

(в редакции Закона Свердловской области от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

3) жилые дома, части жилых домов, квартиры, части квартир и комнаты, находящиеся в оперативном управлении казенных предприятий Свердловской области (далее - жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащие казенным предприятиям Свердловской области);

4) жилые дома, части жилых домов, квартиры, части квартир и комнаты, находящиеся в хозяйственном ведении государственных предприятий Свердловской области (далее - жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащие государственным предприятиям Свердловской области).

Части квартир и комнаты могут входить в состав казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования исключительно в следующих случаях:

1) в случае правомерного изъятия у государственных учреждений Свердловской области, казенных предприятий Свердловской области или государственных предприятий Свердловской области частей квартир и комнат, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области;

2) в случае поступления Свердловской области как учредителю государственных учреждений Свердловской области, казенных предприятий Свердловской области и государственных предприятий Свердловской области частей квартир и комнат, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, в процессе ликвидации этих предприятий и учреждений.

Статья 4. Договоры, по которым могут предоставляться жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования

1. Казенные жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования могут предоставляться гражданам по договорам, содержащим условие о продаже жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования гражданину, которому оно предоставляется, с рассрочкой платежа (далее - договоры, содержащие условие о продаже жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования).

Казенные жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежавшие государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, которые предоставили эти жилые помещения гражданам по договорам найма жилого помещения, продолжают использоваться по этим договорам до их расторжения или прекращения.

2. Жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, могут предоставляться:

1) гражданам по договорам найма жилого помещения;

2) юридическим лицам во владение и (или) пользование по договорам аренды или иным договорам.

Статья 5. Общий порядок управления государственным жилищным фондом Свердловской области коммерческого использования

1. Управление государственным жилищным фондом Свердловской области коммерческого использования осуществляется:

1) Законодательным Собранием Свердловской области;

2) Губернатором Свердловской области;

3) Правительством Свердловской области;

4) уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области;

5) областным исполнительным органом государственной власти Свердловской области, уполномоченным на представление Свердловской области как собственника жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, входящих в состав многоквартирных домов, в которых не все жилые помещения относятся к государственной собственности Свердловской области, в органах управления такими домами и органах управления товариществ собственников жилья, созданных собственниками помещений в таких домах (далее - областной исполнительный орган государственной власти Свердловской области, уполномоченный на участие в управлении многоквартирными домами, в состав которых входят жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования);

6) основным уполномоченным органом по управлению государственным имуществом Свердловской области;

7) государственными учреждениями Свердловской области, которым принадлежат жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования;

8) казенными предприятиями Свердловской области, которым принадлежат жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования;

9) государственными предприятиями Свердловской области, которым принадлежат жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования;

10) специализированными областными государственными организациями технической инвентаризации.

2. Органы государственной власти Свердловской области и областные государственные организации, указанные в пункте 1 настоящей статьи, осуществляют в пределах их компетенции управление государственным жилищным фондом Свердловской области коммерческого использования путем:

1) формирования в соответствии со статьями 6 - 14 настоящего Закона государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования;

2) предоставления в порядке, предусмотренном специальным законом Свердловской области, гражданам жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования;

3) обеспечения в соответствии со статьями 15 - 19 настоящего Закона осуществления полномочий Свердловской области как собственника жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, а также обеспечения реализации прав граждан, проживающих в жилых помещениях этого фонда, приобретаемых ими в собственность по договорам, содержащим условие о продаже жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования (далее - граждане, проживающие в приобретаемых ими жилых помещениях государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования), и граждан, проживающих в жилых помещениях этого фонда по договорам найма жилого помещения (далее - наниматели жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования), и обеспечения исполнения этими гражданами и нанимателями своих обязанностей;

4) перевода в соответствии со статьями 20 - 24 настоящего Закона жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования одного вида в жилые помещения этого фонда другого вида;

5) исключения в соответствии со статьями 25 - 37 настоящего Закона жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования из этого фонда;

6) осуществления в соответствии со статьей 38 настоящего Закона учета жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования;

7) осуществления в соответствии со статьей 39 настоящего Закона учета договоров, содержащих условие о продаже жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, заключенных с гражданами, которым предоставлены эти жилые помещения, договоров найма жилого помещения, заключенных с нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, договоров аренды, в которых предусматривается предоставление жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, заключенных с юридическими лицами, а также договоров поднайма жилого помещения, предоставленного по договору найма жилого помещения, заключенных нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования;

8) осуществления в соответствии со статьей 40 настоящего Закона контроля в сфере управления государственным жилищным фондом Свердловской области коммерческого использования.

Глава 2. Формирование государственного жилищного фонда
Свердловской области коммерческого использования

Статья 6. Порядок формирования государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования

Формирование государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования осуществляется путем включения в него следующих жилых помещений:

1) жилых домов, частей жилых домов, квартир, приобретенных в соответствии со статьей 7 настоящего Закона в государственную собственность Свердловской области, в том числе в результате создания их вновь, для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования;

2) жилых домов, частей жилых домов, квартир, частей квартир, комнат, приобретенных в соответствии со статьей 8 настоящего Закона в государственную собственность Свердловской области, в том числе в результате создания их вновь, для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области;

3) квартир, созданных в результате переустройства и (или) перепланировки входящих в состав многоквартирных домов нежилых помещений, относящихся к государственной казне Свердловской области, переведенных в соответствии со статьей 9 настоящего Закона в жилые помещения для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования;

4) квартир, созданных в результате переустройства и (или) перепланировки входящих в состав многоквартирных домов нежилых помещений, находящихся в оперативном управлении государственных учреждений Свердловской области или казенных предприятий Свердловской области либо в хозяйственном ведении государственных предприятий Свердловской области, переведенных в соответствии со статьей 10 настоящего Закона в жилые помещения для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области либо государственным предприятиям Свердловской области;

5) жилых домов, частей жилых домов, квартир, исключенных в соответствии с законом Свердловской области из государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования;

6) жилых домов и частей жилых домов, созданных в результате переоборудования зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, проведенного в соответствии со статьей 11 настоящего Закона для обеспечения использования этих зданий в качестве жилых домов, относящихся к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, а также квартир, созданных в результате переоборудования зданий или частей зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в состав которых входят жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области или нежилые помещения, проведенного в соответствии со статьей 11 настоящего Закона для обеспечения использования этих жилых или нежилых помещений в качестве казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, либо квартир, созданных в результате переустройства и (или) перепланировки помещений, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в состав которых входят жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, проведенных в соответствии со статьей 11 настоящего Закона для обеспечения использования этих жилых помещений в качестве казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования;

7) жилых домов и квартир, исключенных в соответствии с законом Свердловской области из государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, за исключением жилых домов и квартир, указанных в подпункте 6 настоящей части;

(в редакции Закона Свердловской области от 15.07.2010 № 69-ОЗ)

8) жилых домов, частей жилых домов, квартир, частей квартир, комнат, исключенных в соответствии с законом Свердловской области из государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области;

9) жилых домов и частей жилых домов, созданных в результате переоборудования зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, проведенного в соответствии со статьей 12 настоящего Закона для обеспечения использования этих зданий в качестве жилых домов, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, а также квартир, частей квартир и комнат, созданных в результате переоборудования зданий или частей зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в состав которых входят жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области или нежилые помещения, проведенного в соответствии со статьей 12 настоящего Закона для обеспечения использования этих жилых или нежилых помещений в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, либо квартир, частей квартир и комнат, созданных в результате переустройства и (или) перепланировки помещений, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в состав которых входят жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, проведенных в соответствии со статьей 12 настоящего Закона для обеспечения использования этих жилых помещений в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области;

10) жилых домов, квартир, частей квартир и комнат, исключенных в соответствии с законом Свердловской области из государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, за исключением жилых домов и квартир, указанных в подпункте 9 настоящей части.

(в редакции Закона Свердловской области от 15.07.2010 № 69-ОЗ)

Жилые помещения включаются в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования на основании решений, указанных в статьях 13 и 14 настоящего Закона.

Статья 7. Приобретение жилых помещений в государственную собственность Свердловской области для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования

1. Жилые помещения поступают в государственную собственность Свердловской области для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования:

1) в результате приобретения по государственным контрактам на выполнение подрядных работ для государственных нужд, в которых предусматривается строительство многоквартирных домов или жилых домов и передача Свердловской области этих домов;

2) в результате приобретения по договорам участия в долевом строительстве, в которых предусматривается строительство многоквартирных домов и передача Свердловской области квартир, входящих в состав этих домов;

3) в результате приобретения по договорам купли-продажи недвижимого имущества, в которых предусматривается передача Свердловской области жилых домов, частей жилых домов и (или) квартир;

4) в результате совершения иных помимо предусмотренных в подпунктах 1 - 3 настоящего пункта сделок по приобретению жилых домов, частей жилых домов и (или) квартир Свердловской областью, в том числе в результате исполнения договоров дарения или завещаний, совершенных в пользу Свердловской области;

5) в результате передачи жилых домов, частей жилых домов и (или) квартир из государственной собственности Российской Федерации или муниципальной собственности в государственную собственность Свердловской области в процессе разграничения государственной и (или) муниципальной собственности для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования.

2. Приобретение жилых помещений в государственную собственность Свердловской области по договорам, указанным в подпунктах 1 - 3 пункта 1 настоящей статьи, для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования осуществляется в соответствии с долгосрочными государственными целевыми программами Свердловской области и (или) с иными нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.

Договоры, указанные в подпунктах 1 - 3 пункта 1 настоящей статьи, заключаются государственными заказчиками товаров или работ для государственных нужд Свердловской области и исполняются в порядке, предусмотренном федеральным законодательством.

3. Договоры дарения, в которых предусматривается передача Свердловской области жилых помещений, заключаются уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области и исполняются в порядке, предусмотренном федеральным законодательством.

Наследование Свердловской областью жилых помещений в соответствии с завещаниями, совершенными в ее пользу, осуществляется в порядке, предусмотренном федеральным законом. Приемка таких жилых помещений в государственную собственность Свердловской области осуществляется уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области.

4. Передача жилых помещений, за исключением жилых помещений, указанных в подпункте 7 части первой пункта 1 статьи 8 настоящего Закона, из государственной собственности Российской Федерации или муниципальной собственности в государственную собственность Свердловской области в процессе разграничения государственной и (или) муниципальной собственности для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством.

Статья 8. Приобретение жилых помещений в государственную собственность Свердловской области для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области

1. Жилые помещения поступают в государственную собственность Свердловской области для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области:

1) в результате приобретения по гражданско-правовым договорам на выполнение подрядных работ, в которых предусматривается строительство многоквартирных домов или жилых домов и передача этих домов государственным учреждениям Свердловской области, указанным в подпункте 1 части второй настоящего пункта;

(в редакции Закона Свердловской области от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

2) в результате приобретения по договорам строительного подряда, в которых предусматривается строительство многоквартирных домов или жилых домов и передача этих домов государственным учреждениям Свердловской области, указанным в подпункте 2 части второй настоящего пункта, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области;

3) в результате приобретения по договорам участия в долевом строительстве, в которых предусматривается строительство многоквартирных домов и передача квартир, входящих в состав соответствующих домов, государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области;

4) в результате приобретения по договорам купли-продажи недвижимого имущества, в которых предусматривается передача жилых домов, частей жилых домов, квартир, частей квартир и (или) комнат государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области;

5) в результате совершения иных помимо предусмотренных в подпунктах 1 - 4 настоящей части сделок по приобретению жилых домов, частей жилых домов, квартир, частей квартир и (или) комнат государственными учреждениями Свердловской области, казенными предприятиями Свердловской области или государственными предприятиями Свердловской области, в том числе в результате исполнения договоров дарения или завещаний, совершенных в пользу государственных учреждений Свердловской области, казенных предприятий Свердловской области или государственных предприятий Свердловской области;

6) в результате строительства казенными предприятиями Свердловской области или государственными предприятиями Свердловской области жилых домов и (или) многоквартирных домов своими силами и средствами;

7) в результате передачи федеральных государственных учреждений, муниципальных учреждений, федеральных унитарных предприятий или муниципальных унитарных предприятий, которым принадлежат жилые дома, части жилых домов, квартиры, части квартир и (или) комнаты, из государственной собственности Российской Федерации либо муниципальной собственности в государственную собственность Свердловской области в процессе разграничения государственной и (или) муниципальной собственности.

Жилые помещения могут приобретать в государственную собственность Свердловской области для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, исключительно следующие государственные учреждения Свердловской области:

1) государственные бюджетные учреждения Свердловской области;

(в редакции Закона Свердловской области от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

2) государственные автономные учреждения Свердловской области.

2. Приобретение жилых помещений в государственную собственность Свердловской области для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, по договорам, указанным в подпунктах 1 - 4 части первой пункта 1 настоящей статьи, либо в результате строительства казенными предприятиями Свердловской области или государственными предприятиями Свердловской области жилых домов и (или) многоквартирных домов своими силами и средствами осуществляется в соответствии с решениями органов соответствующих учреждений или предприятий, принимаемыми в пределах их компетенции.

Решения, указанные в части первой настоящего пункта, принимаются в соответствии с долгосрочными государственными целевыми программами Свердловской области и (или) с иными нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области, в случае, если предполагается приобрести жилые помещения за счет средств, выделяемых из областного бюджета.

(часть третья утратила силу в редакции Закона Свердловской области от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

3. Договоры, указанные в подпунктах 1, 3 и 4 части первой пункта 1 настоящей статьи, заключаются государственными бюджетными учреждениями Свердловской области, выступающими в качестве заказчиков товаров или работ для нужд государственных бюджетных учреждений Свердловской области, в случае, если приобретение жилых помещений в государственную собственность Свердловской области для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, осуществляется государственными бюджетными учреждениями Свердловской области. Такие договоры заключаются и исполняются в порядке, предусмотренном федеральным законодательством.

(в редакции Закона Свердловской области от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

Договоры, указанные в подпунктах 2 - 4 части первой пункта 1 настоящей статьи, заключаются государственными автономными учреждениями Свердловской области, казенными предприятиями Свердловской области, государственными предприятиями Свердловской области в случае, если приобретение жилых помещений в государственную собственность Свердловской области для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, осуществляется государственными автономными учреждениями Свердловской области, казенными предприятиями Свердловской области либо государственными предприятиями Свердловской области. Такие договоры заключаются и исполняются в порядке, предусмотренном федеральным законодательством.

4. Договоры дарения, в которых предусматривается передача жилых помещений государственным учреждениям Свердловской области или государственным унитарным предприятиям Свердловской области, заключаются учреждениями или предприятиями, которым передаются жилые помещения, и исполняются в порядке, предусмотренном федеральным законодательством.

5. Наследование государственными учреждениями Свердловской области, государственными унитарными предприятиями Свердловской области жилых помещений в соответствии с завещаниями, совершенными в их пользу, осуществляется в порядке, предусмотренном федеральным законом. Приемка таких жилых помещений в государственную собственность Свердловской области осуществляется государственными учреждениями Свердловской области или государственными унитарными предприятиями Свердловской области, в пользу которых совершены эти завещания.

6. Казенные предприятия Свердловской области и государственные предприятия Свердловской области совершают сделки, указанные в подпунктах 2 - 5 части первой пункта 1 настоящей статьи, после получения предварительного письменного согласия основного уполномоченного органа по управлению государственным имуществом Свердловской области в следующих случаях:

1) в случае, если сделки, которые предполагается совершить, являются в соответствии с федеральным законом крупными сделками;

2) в случае, если в совершении сделок имеется заинтересованность руководителя казенного предприятия Свердловской области или государственного предприятия Свердловской области, определяемая в соответствии с федеральным законом.

7. Передача жилых помещений, указанных в подпункте 7 части первой пункта 1 настоящей статьи, из государственной собственности Российской Федерации или муниципальной собственности в государственную собственность Свердловской области в процессе разграничения государственной и (или) муниципальной собственности для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством.

Статья 9. Перевод входящих в состав многоквартирных домов нежилых помещений, относящихся к государственной казне Свердловской области, в жилые помещения для включения этих жилых помещений в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования

1. Перевод входящих в состав многоквартирных домов нежилых помещений, относящихся к государственной казне Свердловской области, в жилые помещения для включения этих жилых помещений в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования осуществляется в порядке и с соблюдением условий, предусмотренных федеральным законом.

2. Решения об обращении в органы местного самоуправления, осуществляющие в соответствии с федеральным законом перевод нежилых помещений в жилые помещения, с заявлениями о переводе входящего в состав многоквартирного дома нежилого помещения, относящегося к государственной казне Свердловской области, в жилое помещение принимаются уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области.

3. Для обеспечения использования входящих в состав многоквартирных домов нежилых помещений, относящихся к государственной казне Свердловской области, в качестве казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования проводятся их переустройство, перепланировка и (или) иные работы.

4. Переустройство, перепланировка и (или) иные работы, необходимые для обеспечения использования входящего в состав многоквартирного дома нежилого помещения, относящегося к государственной казне Свердловской области, в качестве казенного жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, проводятся при наличии документа, подтверждающего принятие органом местного самоуправления, осуществляющим в соответствии с федеральным законом перевод нежилых помещений в жилые помещения, решения о переводе.

5. Переустройство, перепланировка и (или) иные работы, необходимые для обеспечения использования входящего в состав многоквартирного дома нежилого помещения, относящегося к государственной казне Свердловской области, в качестве казенного жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, проводятся в соответствии с долгосрочными государственными целевыми программами Свердловской области и (или) с иными нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.

6. Государственные контракты на выполнение подрядных работ для государственных нужд, в которых предусматриваются переустройство, перепланировка и (или) проведение иных работ, необходимых для обеспечения использования входящих в состав многоквартирных домов нежилых помещений, относящихся к государственной казне Свердловской области, в качестве казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, заключаются государственными заказчиками работ для государственных нужд Свердловской области, определенными Правительством Свердловской области. Такие контракты заключаются и исполняются в порядке, предусмотренном федеральным законодательством.

Статья 10. Перевод входящих в состав многоквартирных домов нежилых помещений, находящихся в оперативном управлении государственных учреждений Свердловской области или казенных предприятий Свердловской области либо в хозяйственном ведении государственных предприятий Свердловской области, в жилые помещения для включения этих жилых помещений в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области

1. Перевод входящих в состав многоквартирных домов нежилых помещений, находящихся в оперативном управлении государственных учреждений Свердловской области или казенных предприятий Свердловской области либо в хозяйственном ведении государственных предприятий Свердловской области, в жилые помещения для включения этих жилых помещений в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, осуществляется в порядке и с соблюдением условий, предусмотренных федеральным законом.

2. Решения об обращении в органы местного самоуправления, осуществляющие в соответствии с федеральным законом перевод нежилых помещений в жилые помещения, с заявлениями о переводе входящего в состав многоквартирного дома нежилого помещения, находящегося в оперативном управлении государственного учреждения Свердловской области или казенного предприятия Свердловской области либо в хозяйственном ведении государственного предприятия Свердловской области, в жилое помещение принимаются в пределах их компетенции органами государственного учреждения Свердловской области или казенного предприятия Свердловской области, в оперативном управлении которого находится это нежилое помещение, или органами государственного предприятия Свердловской области, в хозяйственном ведении которого находится это нежилое помещение.

Государственные учреждения Свердловской области, в оперативном управлении которых находятся входящие в состав многоквартирных домов нежилые помещения, являются лицами, уполномоченными Свердловской областью как собственником этих нежилых помещений на представление в органы местного самоуправления, осуществляющие перевод нежилых помещений в жилые помещения, документов, необходимых для перевода входящих в состав многоквартирных домов нежилых помещений, находящихся в оперативном управлении государственных учреждений Свердловской области, в жилые помещения.

(в редакции Закона Свердловской области от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

Казенные предприятия Свердловской области, в оперативном управлении которых находятся входящие в состав многоквартирных домов нежилые помещения, являются лицами, уполномоченными Свердловской областью как собственником этих нежилых помещений на представление в органы местного самоуправления, осуществляющие перевод нежилых помещений в жилые помещения, документов, необходимых для перевода входящих в состав многоквартирных домов нежилых помещений, находящихся в оперативном управлении казенных предприятий Свердловской области, в жилые помещения.

Государственные предприятия Свердловской области, в хозяйственном ведении которых находятся входящие в состав многоквартирных домов нежилые помещения, являются лицами, уполномоченными Свердловской областью как собственником этих нежилых помещений на представление в органы местного самоуправления, осуществляющие перевод нежилых помещений в жилые помещения, документов, необходимых для перевода входящих в состав многоквартирных домов нежилых помещений, находящихся в хозяйственном ведении государственных предприятий Свердловской области, в жилые помещения.

Решения, указанные в части первой настоящего пункта, принимаются органами государственных бюджетных учреждений Свердловской области при условии, что государственным бюджетным учреждением Свердловской области, в оперативном управлении которого находится входящее в состав многоквартирного дома нежилое помещение, получено предварительное письменное согласие основного уполномоченного органа по управлению государственным имуществом Свердловской области на обращение в орган местного самоуправления, осуществляющий в соответствии с федеральным законом перевод нежилых помещений в жилые помещения, с заявлением о переводе входящего в состав многоквартирного дома нежилого помещения, находящегося в оперативном управлении этого государственного бюджетного учреждения Свердловской области, в жилое помещение. Для получения такого согласия государственное бюджетное учреждение Свердловской области, в оперативном управлении которого находится входящее в состав многоквартирного дома нежилое помещение, направляет в основной уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Свердловской области ходатайство о даче согласия на обращение в орган местного самоуправления, осуществляющий в соответствии с федеральным законом перевод нежилых помещений в жилые помещения, с заявлением о переводе входящего в состав многоквартирного дома нежилого помещения, находящегося в оперативном управлении этого государственного бюджетного учреждения Свердловской области, в жилое помещение.

(в редакции Закона Свердловской области от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

В случае, если в жилое помещение предполагается перевести нежилое помещение, находящееся в оперативном управлении государственного автономного учреждения Свердловской области, относящееся к числу нежилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления за государственными автономными учреждениями Свердловской области или приобретенных за счет средств, выделенных им для этого из областного бюджета, решения, указанные в части первой настоящего пункта, принимаются органами государственных автономных учреждений Свердловской области при условии, что государственным автономным учреждением Свердловской области, в оперативном управлении которого находится входящее в состав многоквартирного дома нежилое помещение, получено предварительное письменное согласие основного уполномоченного органа по управлению государственным имуществом Свердловской области на обращение в орган местного самоуправления, осуществляющий в соответствии с федеральным законом перевод нежилых помещений в жилые помещения, с заявлением о переводе входящего в состав многоквартирного дома нежилого помещения, находящегося в оперативном управлении этого государственного автономного учреждения Свердловской области, в жилое помещение. Для получения такого согласия государственное автономное учреждение Свердловской области, в оперативном управлении которого находится входящее в состав многоквартирного дома нежилое помещение, направляет в основной уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Свердловской области ходатайство о даче согласия на обращение в орган местного самоуправления, осуществляющий в соответствии с федеральным законом перевод нежилых помещений в жилые помещения, с заявлением о переводе входящего в состав многоквартирного дома нежилого помещения, находящегося в оперативном управлении этого государственного автономного учреждения Свердловской области, в жилое помещение.

В случае, если в жилое помещение предполагается перевести нежилое помещение, находящееся в оперативном управлении казенного предприятия Свердловской области, относящееся к числу нежилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления за казенными предприятиями Свердловской области, решения, указанные в части первой настоящего пункта, принимаются органами казенных предприятий Свердловской области при условии, что казенным предприятием Свердловской области, в оперативном управлении которого находится входящее в состав многоквартирного дома нежилое помещение, получено предварительное письменное согласие основного уполномоченного органа по управлению государственным имуществом Свердловской области на обращение в орган местного самоуправления, осуществляющий в соответствии с федеральным законом перевод нежилых помещений в жилые помещения, с заявлением о переводе входящего в состав многоквартирного дома нежилого помещения, находящегося в оперативном управлении этого казенного предприятия Свердловской области, в жилое помещение. Для получения такого согласия казенное предприятие Свердловской области, в оперативном управлении которого находится входящее в состав многоквартирного дома нежилое помещение, направляет в основной уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Свердловской области ходатайство о даче согласия на обращение в орган местного самоуправления, осуществляющий в соответствии с федеральным законом перевод нежилых помещений в жилые помещения, с заявлением о переводе входящего в состав многоквартирного дома нежилого помещения, находящегося в оперативном управлении этого казенного предприятия Свердловской области, в жилое помещение.

Решения, указанные в части первой настоящего пункта, принимаются органами государственных предприятий Свердловской области при условии, что государственным предприятием Свердловской области, в хозяйственном ведении которого находится входящее в состав многоквартирного дома нежилое помещение, получено предварительное письменное согласие основного уполномоченного органа по управлению государственным имуществом Свердловской области на обращение в орган местного самоуправления, осуществляющий в соответствии с федеральным законом перевод нежилых помещений в жилые помещения, с заявлением о переводе входящего в состав многоквартирного дома нежилого помещения, находящегося в хозяйственном ведении этого государственного предприятия Свердловской области, в жилое помещение. Для получения такого согласия государственное предприятие Свердловской области, в хозяйственном ведении которого находится входящее в состав многоквартирного дома нежилое помещение, направляет в основной уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Свердловской области ходатайство о даче согласия на обращение в орган местного самоуправления, осуществляющий в соответствии с федеральным законом перевод нежилых помещений в жилые помещения, с заявлением о переводе входящего в состав многоквартирного дома нежилого помещения, находящегося в хозяйственном ведении этого государственного предприятия Свердловской области, в жилое помещение.

Решения, указанные в части первой настоящего пункта, принимаются в соответствии с долгосрочными государственными целевыми программами Свердловской области и (или) с иными нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области, в случае, если предполагается провести работы, указанные в пункте 5 настоящей статьи, за счет средств, выделяемых государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области на проведение этих работ из областного бюджета.

(часть десятая утратила силу - в редакции Закона Свердловской области от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

3. Основной уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Свердловской области по результатам рассмотрения ходатайств, указанных в частях пятой – восьмой пункта 2 настоящей статьи, принимает решения о даче согласия на обращение в орган местного самоуправления, осуществляющий в соответствии с федеральным законом перевод нежилых помещений в жилые помещения, с заявлением о переводе входящего в состав многоквартирного дома нежилого помещения, находящегося в оперативном управлении государственного учреждения Свердловской области или казенного предприятия Свердловской области либо в хозяйственном ведении государственного предприятия Свердловской области, в жилое помещение либо решения об отказе в даче согласия на обращение в орган местного самоуправления, осуществляющий в соответствии с федеральным законом перевод нежилых помещений в жилые помещения, с заявлением о переводе входящего в состав многоквартирного дома нежилого помещения, находящегося в оперативном управлении государственного учреждения Свердловской области или казенного предприятия Свердловской области либо в хозяйственном ведении государственного предприятия Свердловской области, в жилое помещение.

(в редакции Закона Свердловской области от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

Решения об отказе в даче согласия на обращение в орган местного самоуправления, осуществляющий в соответствии с федеральным законом перевод нежилых помещений в жилые помещения, с заявлением о переводе входящего в состав многоквартирного дома нежилого помещения, находящегося в оперативном управлении государственного учреждения Свердловской области или казенного предприятия Свердловской области либо в хозяйственном ведении государственного предприятия Свердловской области, в жилое помещение принимаются в следующих случаях:

(в редакции Закона Свердловской области от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

1) в случае, если установлено, что в государственном учреждении Свердловской области, казенном предприятии Свердловской области или государственном предприятии Свердловской области, направившем ходатайство, указанное в части пятой, шестой, седьмой или восьмой пункта 2 настоящей статьи, отсутствуют состоящие для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования граждане, которым в соответствии с жилищным законодательством должны быть предоставлены жилые помещения этого фонда в черте населенного пункта, в котором находится нежилое помещение, которое предполагается перевести в жилое помещение для включения этого жилого помещения в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением его к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области;

(в редакции Закона Свердловской области от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

2) в случае, если установлено, что в государственное учреждение Свердловской области, казенное предприятие Свердловской области или государственное предприятие Свердловской области, направившее ходатайство, указанное в части пятой, шестой, седьмой или восьмой пункта 2 настоящей статьи, гражданами, у которых имеются основания для предоставления жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области или государственному предприятию Свердловской области, по договору найма жилого помещения без принятия на учет для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования по договорам найма жилого помещения, не поданы заявления о предоставлении жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования по договору найма жилого помещения.

(в редакции Закона Свердловской области от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

Принятие решений, указанных в части второй настоящего пункта, не допускается в случае, если проведение переустройства, перепланировки и (или) иных работ, необходимых для обеспечения использования входящих в состав многоквартирных домов нежилых помещений, находящихся в оперативном управлении государственных учреждений Свердловской области или казенных предприятий Свердловской области либо в хозяйственном ведении государственных предприятий Свердловской области, в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, предусмотрено долгосрочными государственными целевыми программами Свердловской области и (или) иными нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.

(в редакции Закона Свердловской области от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

4. Подготовка ходатайств, указанных в частях пятой - восьмой пункта 2 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области в соответствии с настоящим Законом.

(в редакции Закона Свердловской области от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

5. Для обеспечения использования входящих в состав многоквартирных домов нежилых помещений, находящихся в оперативном управлении государственных учреждений Свердловской области или казенных предприятий Свердловской области либо в хозяйственном ведении государственных предприятий Свердловской области, в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, проводятся их переустройство, перепланировка и (или) иные работы.

6. Переустройство, перепланировка и (или) иные работы, необходимые для обеспечения использования входящего в состав многоквартирного дома нежилого помещения, находящегося в оперативном управлении государственного учреждения Свердловской области или казенного предприятия Свердловской области либо в хозяйственном ведении государственного предприятия Свердловской области, в качестве жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области или государственному предприятию Свердловской области, проводятся при наличии документа, подтверждающего принятие органом местного самоуправления, осуществляющим в соответствии с федеральным законом перевод нежилых помещений в жилые помещения, решения о переводе.

(в редакции Закона Свердловской области от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

7. Гражданско-правовые договоры на выполнение подрядных работ для нужд государственных бюджетных учреждений Свердловской области, в которых предусматриваются переустройство, перепланировка и (или) проведение иных работ, необходимых для обеспечения использования входящих в состав многоквартирных домов нежилых помещений, находящихся в оперативном управлении государственных бюджетных учреждений Свердловской области, в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, заключаются выступающими в качестве заказчиков работ для нужд государственных бюджетных учреждений Свердловской области государственными бюджетными учреждениями Свердловской области и исполняются в порядке, предусмотренном федеральным законодательством.

(в редакции Закона Свердловской области от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

Договоры, в которых предусматриваются переустройство, перепланировка и (или) проведение иных работ, необходимых для обеспечения использования входящих в состав многоквартирных домов нежилых помещений, находящихся в оперативном управлении государственных автономных учреждений Свердловской области или казенных предприятий Свердловской области либо в хозяйственном ведении государственных предприятий Свердловской области, в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, заключаются этими учреждениями либо предприятиями и исполняются в порядке, предусмотренном федеральным законодательством.

Казенные предприятия Свердловской области и государственные предприятия Свердловской области совершают сделки, указанные в части второй настоящего пункта, после получения предварительного письменного согласия основного уполномоченного органа по управлению государственным имуществом Свердловской области в случае, если в совершении этих сделок имеется заинтересованность руководителя казенного предприятия Свердловской области или государственного предприятия Свердловской области, определяемая в соответствии с федеральным законом.

Переустройство, перепланировка и (или) иные работы, необходимые для обеспечения использования входящих в состав многоквартирных домов нежилых помещений, находящихся в оперативном управлении казенных предприятий Свердловской области либо в хозяйственном ведении государственных предприятий Свердловской области, в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, могут выполняться этими предприятиями своими силами и средствами.

Статья 11. Переоборудование зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, проводимое для обеспечения использования этих зданий в качестве жилых домов, относящихся к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, переоборудование зданий или частей зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в состав которых входят жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области или нежилые помещения, проводимое для обеспечения использования этих жилых или нежилых помещений в качестве казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, переустройство и (или) перепланировка помещений, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в состав которых входят жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, проводимые для обеспечения использования этих жилых помещений в качестве казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования

1. Переоборудование зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, для обеспечения использования этих зданий в качестве жилых домов, относящихся к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, переоборудование зданий или частей зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в состав которых входят жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области или нежилые помещения, для обеспечения использования этих жилых или нежилых помещений в качестве казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования либо переустройство и (или) перепланировка помещений, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в состав которых входят жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, для обеспечения использования этих жилых помещений в качестве казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования проводятся в порядке, предусмотренном федеральным законодательством.

2. Переоборудование зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, для обеспечения использования этих зданий в качестве жилых домов, относящихся к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, переоборудование зданий или частей зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в состав которых входят жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области или нежилые помещения, для обеспечения использования этих жилых или нежилых помещений в качестве казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования либо переустройство и (или) перепланировка помещений, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в состав которых входят жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, для обеспечения использования этих жилых помещений в качестве казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования могут проводиться при следующих условиях:

1) при условии, что на учете для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования по договорам, содержащим условие о продаже жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, состоят граждане, которым в соответствии с жилищным законодательством должны быть предоставлены казенные жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования в черте населенных пунктов, в которых находятся здания или части зданий, которые предполагается переоборудовать, либо помещения, которые предполагается переустраивать и (или) перепланировать;

2) при условии, что в состав зданий, частей зданий или помещений входят исключительно свободные от прав третьих лиц казенные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях или свободные от прав третьих лиц нежилые помещения, относящиеся к государственной казне Свердловской области.

3. Для обеспечения использования зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в качестве жилых домов, относящихся к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, или для обеспечения использования жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области либо нежилых помещений, входящих в состав зданий или частей зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в качестве казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования выполняются:

1) инженерные изыскания;

2) проектные работы;

3) строительные работы и (или) другие работы, необходимые для обеспечения такого использования.

Для обеспечения использования жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, входящих в состав помещений, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в качестве казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования выполняются:

1) проектные работы;

2) строительные и (или) другие работы, необходимые для обеспечения такого использования.

Государственные контракты на выполнение подрядных работ для государственных нужд, в которых предусматривается выполнение работ, необходимых для обеспечения использования зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в качестве жилых домов, относящихся к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, для обеспечения использования жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области либо нежилых помещений, входящих в состав зданий или частей зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в качестве казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования либо жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, входящих в состав помещений, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в качестве казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, заключаются государственными заказчиками работ для государственных нужд Свердловской области, определенными Правительством Свердловской области.

Государственные контракты, указанные в части третьей настоящего пункта, заключаются и исполняются в порядке, предусмотренном федеральным законодательством.

4. Переоборудование зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, для обеспечения использования этих зданий в качестве жилых домов, относящихся к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, переоборудование зданий или частей зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в состав которых входят жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области или нежилые помещения, для обеспечения использования этих жилых или нежилых помещений в качестве казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования либо переустройство и (или) перепланировка помещений, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в состав которых входят жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, для обеспечения использования этих жилых помещений в качестве казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования проводятся за счет средств областного бюджета в соответствии с долгосрочными государственными целевыми программами Свердловской области и (или) с иными нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.

Статья 12. Переоборудование зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, проводимое для обеспечения использования этих зданий в качестве жилых домов, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, переоборудование зданий или частей зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в состав которых входят жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области или нежилые помещения, проводимое для обеспечения использования этих жилых или нежилых помещений в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, переустройство и (или) перепланировка помещений, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в состав которых входят жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, проводимые для обеспечения использования этих жилых помещений в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области

1. Переоборудование зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, для обеспечения использования этих зданий в качестве жилых домов, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, переоборудование зданий или частей зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в состав которых входят жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области или нежилые помещения, для обеспечения использования этих жилых или нежилых помещений в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, либо переустройство и (или) перепланировка помещений, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в состав которых входят жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, для обеспечения использования этих жилых помещений в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, проводятся в порядке, предусмотренном федеральным законодательством.

2. Переоборудование зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, для обеспечения использования этих зданий в качестве жилых домов, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, переоборудование зданий или частей зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в состав которых входят жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области или нежилые помещения, для обеспечения использования этих жилых или нежилых помещений в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, либо переустройство и (или) перепланировка помещений, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в состав которых входят жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, для обеспечения использования этих жилых помещений в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, могут проводиться при следующих условиях:

1) при условии, что в государственном учреждении Свердловской области, казенном предприятии Свердловской области, государственном предприятии Свердловской области состоят на учете для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования по договору найма граждане, которым в соответствии с жилищным законодательством должны быть предоставлены жилые помещения этого фонда по договору найма в черте населенного пункта, в котором находится здание, часть здания или помещение, находящееся в государственной собственности Свердловской области, в состав которого входят жилые и (или) нежилые помещения, указанные в подпункте 2 настоящего пункта;

2) при условии, что в состав здания, части здания или помещения входят исключительно освободившиеся жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитии, принадлежащем государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области или государственному предприятию Свердловской области, и (или) свободные от прав третьих лиц нежилые помещения, принадлежащие этому учреждению либо предприятию;

3) при условии, что в течение предшествующего года среднегодовое количество свободных мест во всех общежитиях, принадлежащих государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области или государственному предприятию Свердловской области, превышало среднегодовое количество граждан, состоящих в этом учреждении или предприятии на учете для целей предоставления жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, на величину, установленную нормативным правовым актом Свердловской области, принимаемым Правительством Свердловской области, - в случае, если предполагается проведение переоборудования здания или части здания, в состав которого входят освободившиеся жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитии, принадлежащем государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области или государственному предприятию Свердловской области, либо переустройство и (или) перепланировка помещения, в состав которого входят такие жилые помещения;

4) при условии, что государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области или государственному предприятию Свердловской области принадлежит несколько общежитий - в случае, указанном в подпункте 3 настоящего пункта.

3. Переоборудование зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, для обеспечения использования этих зданий в качестве жилых домов, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, переоборудование зданий или частей зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в состав которых входят жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области или нежилые помещения, для обеспечения использования этих жилых или нежилых помещений в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, либо переустройство и (или) перепланировка помещений, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в состав которых входят жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, для обеспечения использования этих жилых помещений в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, проводятся в соответствии с решениями органов государственных учреждений Свердловской области, казенных предприятий Свердловской области либо государственных предприятий Свердловской области, принимаемыми в пределах их компетенции.

4. Решения о проведении переоборудования находящихся в оперативном управлении государственных бюджетных учреждений Свердловской области зданий для обеспечения использования этих зданий в качестве жилых домов, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным бюджетным учреждениям Свердловской области, и решения о проведении переоборудования находящихся в оперативном управлении государственных бюджетных учреждений Свердловской области зданий или частей зданий, в состав которых входят жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области или нежилые помещения, для обеспечения использования этих жилых или нежилых помещений в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным бюджетным учреждениям Свердловской области, принимаются при условии, что государственным бюджетным учреждением Свердловской области, в оперативном управлении которого находится здание, которое предполагается переоборудовать, или часть здания, которую предполагается переоборудовать, получено предварительное письменное согласие основного уполномоченного органа по управлению государственным имуществом Свердловской области на проведение такого переоборудования. Для получения такого согласия государственное бюджетное учреждение Свердловской области, в оперативном управлении которого находится здание, которое предполагается переоборудовать, или часть здания, которую предполагается переоборудовать, направляет в основной уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Свердловской области ходатайство о даче согласия на проведение переоборудования здания для обеспечения использования в качестве жилого дома, относящегося к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным бюджетным учреждениям Свердловской области, либо ходатайство о даче согласия на проведение переоборудования здания или части здания для обеспечения использования жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области или нежилых помещений, входящих в состав здания либо части здания, в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным бюджетным учреждениям Свердловской области.

(в редакции Закона Свердловской области от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

Решения о проведении переустройства и (или) перепланировки находящихся в оперативном управлении государственных бюджетных учреждений Свердловской области помещений, в состав которых входят жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, для обеспечения использования этих жилых помещений в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным бюджетным учреждениям Свердловской области, принимаются при условии, что государственным бюджетным учреждением Свердловской области, в оперативном управлении которого находится помещение, которое предполагается переустроить и (или) перепланировать, получено предварительное письменное согласие основного уполномоченного органа по управлению государственным имуществом Свердловской области на проведение таких переустройства и (или) перепланировки. Для получения такого согласия государственное бюджетное учреждение Свердловской области, в оперативном управлении которого находится помещение, которое предполагается переустроить и (или) перепланировать, направляет в основной уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Свердловской области ходатайство о даче согласия на проведение переустройства и (или) перепланировки помещения для обеспечения использования жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, входящих в состав помещения, в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным бюджетным учреждениям Свердловской области.

(часть введена Законом Свердловской области от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

В случае, если предполагается проведение переоборудования зданий или частей зданий, относящихся к числу зданий либо частей зданий, закрепленных на праве оперативного управления за государственными автономными учреждениями Свердловской области или приобретенных за счет средств, выделенных им для этого из областного бюджета, для обеспечения использования этих зданий в качестве жилых домов, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, либо проведение переоборудования зданий или частей зданий, в состав которых входят жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области или нежилые помещения, для обеспечения использования этих жилых или нежилых помещений в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, решения о проведении переоборудования находящихся в оперативном управлении государственных автономных учреждений Свердловской области зданий для обеспечения использования этих зданий в качестве жилых домов, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, и решения о проведении переоборудования находящихся в оперативном управлении государственных автономных учреждений Свердловской области зданий или частей зданий, в состав которых входят жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области или нежилые помещения, для обеспечения использования этих жилых или нежилых помещений в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, принимаются при условии, что государственным автономным учреждением Свердловской области, в оперативном управлении которого находится здание, которое предполагается переоборудовать, или часть здания, которую предполагается переоборудовать, получено предварительное письменное согласие основного уполномоченного органа по управлению государственным имуществом Свердловской области на проведение такого переоборудования. Для получения такого согласия государственное автономное учреждение Свердловской области, в оперативном управлении которого находится здание, которое предполагается переоборудовать, или часть здания, которую предполагается переоборудовать, направляет в основной уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Свердловской области ходатайство о даче согласия на проведение переоборудования здания для обеспечения использования в качестве жилого дома, относящегося к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, либо ходатайство о даче согласия на проведение переоборудования здания или части здания для обеспечения использования жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области или нежилых помещений, входящих в состав здания либо части здания, в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области.

В случае, если предполагается проведение переустройства и (или) перепланировки помещений, закрепленных на праве оперативного управления за государственными автономными учреждениями Свердловской области или приобретенных за счет средств, выделенных им для этого из областного бюджета, для обеспечения использования этих жилых помещений в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, решения о проведении переустройства и (или) перепланировки находящихся в оперативном управлении государственных автономных учреждений Свердловской области помещений, в состав которых входят жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, для обеспечения использования этих жилых помещений в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, принимаются при условии, что государственным автономным учреждением Свердловской области, в оперативном управлении которого находится помещение, которое предполагается переустроить и (или) перепланировать, получено предварительное письменное согласие основного уполномоченного органа по управлению государственным имуществом Свердловской области на проведение таких переустройства и (или) перепланировки. Для получения такого согласия государственное автономное учреждение Свердловской области, в оперативном управлении которого находится помещение, которое предполагается переустроить и (или) перепланировать, направляет в основной уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Свердловской области ходатайство о даче согласия на проведение переустройства и (или) перепланировки помещения для обеспечения использования жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, входящих в состав помещения, в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области.

В случае, если предполагается проведение переоборудования зданий или частей зданий, относящихся к числу зданий либо частей зданий, закрепленных на праве оперативного управления за казенными предприятиями Свердловской области, для обеспечения использования этих зданий в качестве жилых домов, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих казенным предприятиям Свердловской области, или проведение переоборудования находящихся в оперативном управлении казенных предприятий Свердловской области зданий или частей зданий, в состав которых входят жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области или нежилые помещения, для обеспечения использования этих жилых или нежилых помещений в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих казенным предприятиям Свердловской области, решения о проведении переоборудования находящихся в оперативном управлении казенных предприятий Свердловской области зданий для обеспечения использования этих зданий в качестве жилых домов, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих казенным предприятиям Свердловской области, и решения о проведении переоборудования находящихся в оперативном управлении казенных предприятий Свердловской области зданий или частей зданий, в состав которых входят жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области или нежилые помещения, для обеспечения использования этих жилых или нежилых помещений в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих казенным предприятиям Свердловской области, принимаются при условии, что казенным предприятием Свердловской области, в оперативном управлении которого находится здание, которое предполагается переоборудовать, или часть здания, которую предполагается переоборудовать, получено предварительное письменное согласие основного уполномоченного органа по управлению государственным имуществом Свердловской области на проведение такого переоборудования. Для получения такого согласия казенное предприятие Свердловской области, в оперативном управлении которого находится здание, которое предполагается переоборудовать, или часть здания, которую планируется переоборудовать, направляет в основной уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Свердловской области ходатайство о даче согласия на проведение переоборудования здания для обеспечения использования в качестве жилого дома, относящегося к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих казенным предприятиям Свердловской области, либо ходатайство о даче согласия на проведение переоборудования здания или части здания для обеспечения использования жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области или нежилых помещений, входящих в состав здания либо части здания, в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих казенным предприятиям Свердловской области.

В случае, если предполагается проведение переустройства и (или) перепланировки помещений, закрепленных на праве оперативного управления за казенными предприятиями Свердловской области, для обеспечения использования этих жилых помещений в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих казенным предприятиям Свердловской области, решения о проведении переустройства и (или) перепланировки находящихся в оперативном управлении казенных предприятий Свердловской области помещений, в состав которых входят жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, для обеспечения использования этих жилых помещений в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих казенным предприятиям Свердловской области, принимаются при условии, что казенным предприятием Свердловской области, в оперативном управлении которого находится помещение, которое предполагается переустроить и (или) перепланировать, получено предварительное письменное согласие основного уполномоченного органа по управлению государственным имуществом Свердловской области на проведение таких переустройства и (или) перепланировки. Для получения такого согласия казенное предприятие Свердловской области, в оперативном управлении которого находится помещение, которое предполагается переустроить и (или) перепланировать, направляет в основной уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Свердловской области ходатайство о даче согласия на проведение переустройства и (или) перепланировки помещения для обеспечения использования жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, входящих в состав помещения, в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих казенным предприятиям Свердловской области.

Решения о проведении переоборудования находящихся в хозяйственном ведении государственных предприятий Свердловской области зданий для обеспечения использования этих зданий в качестве жилых домов, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным предприятиям Свердловской области, и решения о проведении переоборудования находящихся в хозяйственном ведении государственных предприятий Свердловской области зданий или частей зданий, в состав которых входят жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области или нежилые помещения, для обеспечения использования этих жилых или нежилых помещений в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным предприятиям Свердловской области, принимаются при условии, что государственным предприятием Свердловской области, в хозяйственном ведении которого находится здание, которое предполагается переоборудовать, или часть здания, которую предполагается переоборудовать, получено предварительное письменное согласие основного уполномоченного органа по управлению государственным имуществом Свердловской области на проведение такого переоборудования. Для получения такого согласия государственное предприятие Свердловской области, в хозяйственном ведении которого находится здание, которое предполагается переоборудовать, или часть здания, которую предполагается переоборудовать, направляет в основной уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Свердловской области ходатайство о даче согласия на проведение переоборудования здания для обеспечения использования в качестве жилого дома, относящегося к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным предприятиям Свердловской области, либо ходатайство о даче согласия на проведение переоборудования здания или части здания для обеспечения использования жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области или нежилых помещений, входящих в состав здания либо части здания, в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным предприятиям Свердловской области.

Решения о проведении переустройства и (или) перепланировки находящихся в хозяйственном ведении государственных предприятий Свердловской области помещений, в состав которых входят жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, для обеспечения использования этих жилых помещений в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным предприятиям Свердловской области, принимаются при условии, что государственным предприятием Свердловской области, в хозяйственном ведении которого находится помещение, которое предполагается переустроить и (или) перепланировать, получено предварительное письменное согласие основного уполномоченного органа по управлению государственным имуществом Свердловской области на проведение таких переустройства и (или) перепланировки. Для получения такого согласия государственное предприятие Свердловской области, в хозяйственном ведении которого находится помещение, которое предполагается переустроить и (или) перепланировать, направляет в основной уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Сверд-ловской области ходатайство о даче согласия на проведение переустройства и (или) перепланировки помещения для обеспечения использования жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, входящих в состав помещения, в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным предприятиям Свердловской области.

Решения, указанные в частях первой - восьмой настоящего пункта, принимаются в соответствии с долгосрочными государственными целевыми программами Свердловской области и (или) с иными нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области, в случае, если переоборудование зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, для обеспечения использования этих зданий в качестве жилых домов, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, переоборудование зданий или частей зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, для обеспечения использования жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области или нежилых помещений, входящих в состав этих зданий либо частей зданий, в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, либо переустройство и (или) перепланировка помещений, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в состав которых входят жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, для обеспечения использования этих жилых помещений в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, проводятся за счет средств, выделяемых на эти цели соответствующим учреждениям или предприятиям из областного бюджета.

(в редакции Закона Свердловской области от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

(часть девятая утратила силу - в редакции Закона Свердловской области от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

5. Основной уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Свердловской области по результатам рассмотрения ходатайств, указанных в частях первой, третьей, пятой и седьмой пункта 4 настоящей статьи, принимает решения о даче согласия на проведение переоборудования зданий, находящихся в оперативном управлении государственных учреждений Свердловской области или казенных предприятий Свердловской области либо в хозяйственном ведении государственных предприятий Свердловской области, для обеспечения использования в качестве жилых домов, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, решения о даче согласия на проведение переоборудования зданий или частей зданий, находящихся в оперативном управлении государственных учреждений Свердловской области либо казенных предприятий Свердловской области или в хозяйственном ведении государственных предприятий Свердловской области, для обеспечения использования жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области или нежилых помещений, входящих в состав этих зданий или частей зданий, в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области либо государственным предприятиям Свердловской области, или решения об отказе в даче согласия на проведение переоборудования зданий, находящихся в оперативном управлении государственных учреждений Свердловской области или казенных предприятий Свердловской области либо в хозяйственном ведении государственных предприятий Свердловской области, для обеспечения использования в качестве жилых домов, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, либо решения об отказе в даче согласия на проведение переоборудования зданий или частей зданий, находящихся в оперативном управлении государственных учреждений Свердловской области или казенных предприятий Свердловской области либо в хозяйственном ведении государственных предприятий Свердловской области, для обеспечения использования жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области или нежилых помещений, входящих в состав этих зданий либо частей зданий, в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области.

Основной уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Свердловской области по результатам рассмотрения ходатайств, указанных в частях второй, четвертой, шестой и восьмой пункта 4 настоящей статьи, принимает решения о даче согласия на проведение переустройства и (или) перепланировки помещений, находящихся в оперативном управлении государственных учреждений Свердловской области либо казенных предприятий Свердловской области или в хозяйственном ведении государственных предприятий Свердловской области, для обеспечения использования входящих в состав этих помещений жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, либо решения об отказе в даче согласия на проведение переустройства и (или) перепланировки помещений, находящихся в оперативном управлении государственных учреждений Свердловской области либо казенных предприятий Свердловской области или в хозяйственном ведении государственных предприятий Свердловской области, для обеспечения использования входящих в состав этих помещений жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области.

Решения об отказе в даче согласия на проведение переоборудования зданий, находящихся в оперативном управлении государственных учреждений Свердловской области или казенных предприятий Свердловской области либо в хозяйственном ведении государственных предприятий Свердловской области, для обеспечения использования в качестве жилых домов, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, решения об отказе в даче согласия на проведение переоборудования зданий или частей зданий, находящихся в оперативном управлении государственных учреждений Свердловской области либо казенных предприятий Свердловской области или в хозяйственном ведении государственных предприятий Свердловской области, для обеспечения использования жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области или нежилых помещений, входящих в состав этих зданий либо частей зданий, в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, либо решения об отказе в даче согласия на проведение переустройства и (или) перепланировки помещений, находящихся в оперативном управлении государственных учреждений Свердловской области либо казенных предприятий Свердловской области или в хозяйственном ведении государственных предприятий Свердловской области, для обеспечения использования входящих в состав этих помещений жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, принимаются в случае, если установлено, что не соблюдены условия, предусмотренные в пункте 2 настоящей статьи. Принятие таких решений не допускается в случае, если проведение переоборудования зданий либо частей зданий, переустройства и (или) перепланировки помещений предусмотрено долгосрочными государственными целевыми программами Свердловской области и (или) иными нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.

(п. 5 в редакции Закона Свердловской области от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

6. Для обеспечения использования зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в качестве жилых домов, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, для обеспечения использования жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области или нежилых помещений, входящих в состав зданий либо частей зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, выполняются:

1) инженерные изыскания;

2) проектные работы;

3) строительные работы и (или) другие работы, необходимые для обеспечения такого использования.

Для обеспечения использования жилых и (или) нежилых помещений, входящих в состав помещений, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, выполняются:

1) проектные работы;

2) строительные и (или) другие работы, необходимые для обеспечения такого использования.

Гражданско-правовые договоры на выполнение подрядных работ для нужд государственных бюджетных учреждений Свердловской области, в которых предусматривается выполнение работ, необходимых для обеспечения использования зданий, находящихся в оперативном управлении государственных бюджетных учреждений Свердловской области, в качестве жилых домов, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, работ, необходимых для обеспечения использования жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области либо нежилых помещений, входящих в состав зданий или частей зданий, находящихся в оперативном управлении государственных бюджетных учреждений Свердловской области, в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, или работ, необходимых для обеспечения использования жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, входящих в состав помещений, находящихся в оперативном управлении государственных бюджетных учреждений Свердловской области, в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, заключаются государственными бюджетными учреждениями Свердловской области, в оперативном управлении которых находятся эти здания, части зданий или помещения, выступающими в качестве заказчиков работ для нужд государственных бюджетных учреждений Свердловской области. Такие договоры заключаются и исполняются в порядке, предусмотренном федеральным законодательством.

(в редакции Закона Свердловской области от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

Договоры, в которых предусматривается выполнение работ, необходимых для обеспечения использования зданий, находящихся в оперативном управлении государственных автономных учреждений Свердловской области или казенных предприятий Свердловской области либо в хозяйственном ведении государственных предприятий Свердловской области, в качестве жилых домов, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, работ, необходимых для обеспечения использования жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области либо нежилых помещений, входящих в состав зданий или частей зданий, находящихся в оперативном управлении государственных автономных учреждений Свердловской области или казенных предприятий Свердловской области либо в хозяйственном ведении государственных предприятий Свердловской области, в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Сверд-ловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, либо работ, необходимых для обеспечения использования жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, входящих в состав помещений, находящихся в оперативном управлении государственных автономных учреждений Свердловской области или казенных предприятий Свердловской области либо в хозяйственном ведении государственных предприятий Свердловской области, в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, заключаются государственными автономными учреждениями, казенными предприятиями Свердловской области, в оперативном управлении которых находятся эти здания, части зданий или помещения, либо государственными предприятиями Свердловской области, в хозяйственном ведении которых находятся соответствующие здания, части зданий либо помещения. Такие договоры заключаются и исполняются в порядке, предусмотренном федеральным законодательством.

Казенные предприятия Свердловской области и государственные предприятия Свердловской области совершают сделки, указанные в части четвертой настоящего пункта, после получения предварительного письменного согласия основного уполномоченного органа по управлению государственным имуществом Свердловской области в случае, если в совершении этих сделок имеется заинтересованность руководителя казенного предприятия Свердловской области или государственного предприятия Свердловской области, определяемая в соответствии с федеральным законом.

Работы, необходимые для обеспечения использования зданий, находящихся в оперативном управлении казенных предприятий Свердловской области или в хозяйственном ведении государственных предприятий Свердловской области, в качестве жилых домов, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих казенным предприятиям Свердловской области либо государственным предприятиям Свердловской области, работы, необходимые для обеспечения использования жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области либо нежилых помещений, входящих в состав зданий или частей зданий, находящихся в оперативном управлении казенных предприятий Свердловской области либо в хозяйственном ведении государственных предприятий Свердловской области, в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, либо работ, необходимых для обеспечения использования жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, входящих в состав помещений, находящихся в оперативном управлении казенных предприятий Свердловской области либо в хозяйственном ведении государственных предприятий Свердловской области, в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, могут выполняться этими предприятиями своими силами и средствами.

Статья 13. Принятие решений о включении жилых помещений в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования

1. Решения о включении жилых помещений в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования принимаются отдельно по каждому жилому помещению, за исключением случаев, указанных в части второй настоящего пункта.

Решения о включении жилых помещений в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования принимаются в отношении нескольких жилых помещений в следующих случаях:

1) в случае, если решения принимаются в отношении жилых помещений, входящих в состав одного многоквартирного дома, поступивших в государственную казну Свердловской области в результате приобретения по одной сделке;

2) в случае, если решения принимаются в отношении жилых помещений, одновременно поступивших в государственную казну Свердловской области в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 7 настоящего Закона.

2. Решения о включении жилых помещений в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования принимаются уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области, за исключением случая, указанного в части второй настоящего пункта.

Решения о включении жилых помещений в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования принимаются Правительством Свердловской области в случае, если жилые помещения, в отношении которых принимаются эти решения, поступили в государственную казну Свердловской области в соответствии с подпунктом 4 или 5 пункта 1 статьи 7 настоящего Закона.

3. В решениях о включении жилых помещений в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования наряду с другими сведениями указываются:

1) место нахождения жилых помещений, в отношении которых принимаются решения, и общая площадь каждого из этих жилых помещений;

2) ссылки на долгосрочные государственные целевые программы Свердловской области и (или) иные нормативные правовые акты Свердловской области, принятые Правительством Свердловской области, в соответствии с которыми жилые помещения поступают в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования, - в случае, если решения принимаются в отношении жилых помещений, поступающих в этот фонд в соответствии с подпунктами 3 и 6 части первой статьи 6 настоящего Закона, или в отношении жилых помещений, поступивших в государственную казну Свердловской области в соответствии с подпунктами 1 - 3 пункта 1 статьи 7 настоящего Закона;

3) реквизиты договоров, в соответствии с которыми жилые помещения поступают в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования, и наименования государственных заказчиков товаров или работ для государственных нужд Свердловской области, заключивших соответствующие договоры, - в случае, если решения принимаются в отношении жилых домов, частей жилых домов либо квартир, поступивших в государственную казну Свердловской области в соответствии с подпунктами 1 - 3 пункта 1 статьи 7 настоящего Закона;

4) сведения о сделках, по которым Свердловской областью приобретены жилые помещения, - в случае, если решения принимаются в отношении жилых помещений, поступивших в государственную казну Свердловской области в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 7 настоящего Закона;

5) ссылки на правовые акты Российской Федерации, в соответствии с которыми осуществлен прием в государственную собственность Свердловской области жилых помещений, переданных из государственной собственности Российской Федерации или муниципальной собственности, - в случае, если решения принимаются в отношении жилых помещений, поступивших в государственную казну Свердловской области в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 7 настоящего Закона;

6) дата выдачи, серия и номер свидетельств о государственной регистрации прав, удостоверяющих право государственной собственности Свердловской области на жилые помещения, - в случае, если решения принимаются в отношении жилых помещений, поступивших в государственную казну Свердловской области в соответствии с пунктом 1 статьи 7 настоящего Закона;

7) реквизиты актов, являющихся основанием для использования переведенных помещений в качестве жилых помещений, - в случае, если решения принимаются в отношении квартир, поступающих в этот фонд в соответствии с подпунктом 3 части первой статьи 6 настоящего Закона;

8) ссылки на правовые акты, в соответствии с которыми жилые помещения исключены из государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования или из государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, - в случае, если решения принимаются в отношении жилых помещений, поступающих в этот фонд в соответствии с подпунктами 5 и 7 части первой статьи 6 настоящего Закона, жилых помещений, созданных в результате переоборудования зданий или частей зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в состав которых входили жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, проведенного в соответствии со статьей 11 настоящего Закона, либо жилых помещений, созданных в результате переустройства и (или) перепланировки помещений, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в состав которых входили жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, проведенных в соответствии со статьей 10 настоящего Закона.

4. Решения о включении жилых помещений в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования принимаются:

1) не позднее чем в пятидневный срок со дня подписания акта, являющегося основанием для использования переведенного помещения в качестве жилого помещения, - в случае, если решения принимаются в отношении квартир, поступающих в этот фонд в соответствии с подпунктом 3 части первой статьи 6 настоящего Закона;

2) не позднее чем в пятидневный срок со дня получения свидетельства о государственной регистрации прав, удостоверяющего право государственной собственности Свердловской области на жилое помещение, - в случае, если решения принимаются в отношении жилых помещений, поступивших в государственную казну Свердловской области в соответствии с пунктом 1 статьи 7 настоящего Закона;

3) не позднее чем в пятидневный срок со дня представления в уполномоченный орган по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области документов, подтверждающих, что проведено переоборудование здания, находящегося в государственной собственности Свердловской области, в состав которого входили нежилые помещения, относящиеся к государственной казне Свердловской области, или части здания, находящейся в государственной собственности Свердловской области, в состав которой входили такие помещения, - в случае, если решения принимаются в отношении жилых помещений, созданных в результате переоборудования здания, находящегося в государственной собственности Свердловской области, или части здания, находящейся в государственной собственности Свердловской области, проведенного в соответствии со статьей 11 настоящего Закона;

4) не позднее чем в пятидневный срок со дня принятия решения об исключении квартиры из государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования или из государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением ее к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования - в случае, если принимаются решения в отношении жилых помещений, поступающих в этот фонд в соответствии с подпунктами 5 и 7 части первой статьи 6 настоящего Закона, а также жилых помещений, созданных в результате переоборудования здания, находящегося в государственной собственности Свердловской области, в состав которого входили жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, или части здания, находящейся в государственной собственности Свердловской области, в состав которой входили такие жилые помещения, проведенного в соответствии со статьей 11 настоящего Закона, либо жилых помещений, созданных в результате переустройства и (или) перепланировки помещения, находящегося в государственной собственности Свердловской области, в состав которого входили жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, проведенных в соответствии со статьей 10 настоящего Закона.

Статья 14. Принятие решений о включении жилых помещений в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области

1. Решения о включении жилых помещений в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, принимаются отдельно по каждому жилому помещению, за исключением случаев, указанных в части второй настоящего пункта.

Решения о включении жилых помещений в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, принимаются в отношении нескольких жилых помещений в следующих случаях:

1) в случае, если решения принимаются в отношении жилых помещений, входящих в состав одного многоквартирного дома, приобретенных государственным учреждением Свердловской области или государственным унитарным предприятием Свердловской области по одной сделке;

2) в случае, если решения принимаются в отношении жилых помещений, входящих в состав одного многоквартирного дома, построенного казенным предприятием Свердловской области или государственным предприятием Свердловской области в соответствии с подпунктом 6 части первой пункта 1 статьи 8 настоящего Закона;

3) в случае, если решения принимаются в отношении жилых помещений, одновременно приобретенных в государственную собственность Свердловской области в соответствии с подпунктом 7 части первой пункта 1 статьи 8 настоящего Закона.

2. Решения о включении жилых помещений в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, принимаются основным уполномоченным органом по управлению государственным имуществом Свердловской области на основании заявлений о включении жилых помещений в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, подаваемых такими учреждениями или предприятиями в порядке, установленном нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.

3. В решениях о включении жилых помещений в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, наряду с другими сведениями указываются:

1) место нахождения жилых помещений, в отношении которых принимаются решения, и общая площадь каждого из этих жилых помещений;

2) наименования государственных учреждений Свердловской области, которым принадлежат жилые помещения, в отношении которых принимаются решения, - в случае, если решения принимаются в отношении жилых помещений, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области;

3) полные фирменные наименования казенных предприятий Свердловской области или государственных предприятий Свердловской области, которым принадлежат жилые помещения, в отношении которых принимаются решения, - в случае, если решения принимаются в отношении жилых помещений, принадлежащих казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области;

4) реквизиты договоров, в соответствии с которыми жилые помещения, в отношении которых принимаются решения, поступили в оперативное управление государственных учреждений Свердловской области или казенных предприятий Свердловской области либо в хозяйственное ведение государственных предприятий Свердловской области, - в случае, если решения принимаются в отношении жилых помещений, приобретенных государственными бюджетными учреждениями Свердловской области в соответствии с подпунктами 1, 3 и 4 части первой пункта 1 статьи 8 настоящего Закона, или жилых помещений, приобретенных государственными автономными учреждениями Свердловской области, казенными предприятиями Свердловской области либо государственными предприятиями Свердловской области в соответствии с подпунктами 2 - 4 части первой пункта 1 статьи 8 настоящего Закона;

5) сведения о том, что строительство жилых домов, в отношении которых принимаются решения, или многоквартирных домов, в состав которых входят жилые помещения, в отношении которых принимаются решения, переустройство и (или) перепланировка нежилых помещений, входящих в состав многоквартирных домов, либо переустройство и (или) перепланировка иных помещений либо переоборудование зданий или частей зданий проведены казенными предприятиями Свердловской области либо государственными предприятиями Свердловской области своими силами и средствами - в случае, если решения принимаются в отношении жилых помещений, приобретенных казенными предприятиями Свердловской области или государственными предприятиями Свердловской области в соответствии с подпунктом 6 части первой пункта 1 статьи 8 настоящего Закона, жилых помещений, созданных в результате переустройства и (или) перепланировки входящих в состав многоквартирных домов нежилых помещений, находящихся в оперативном управлении казенных предприятий Свердловской области либо в хозяйственном ведении государственных предприятий Свердловской области, проведенных этими предприятиями своими силами и средствами в соответствии со статьей 10 настоящего Закона, или в отношении жилых помещений, созданных в результате переоборудования зданий либо частей зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, или переустройства и (или) перепланировки помещений, находящихся в государственной собственности Свердловской области, проведенных этими предприятиями своими силами и средствами в соответствии со статьей 12 настоящего Закона;

6) ссылки на долгосрочные государственные целевые программы Свердловской области и (или) иные нормативные правовые акты Свердловской области, принятые Правительством Свердловской области, в соответствии с которыми жилые помещения, в отношении которых принимаются решения, поступили в оперативное управление государственных учреждений Свердловской области или казенных предприятий Свердловской области либо в хозяйственное ведение государственных предприятий Свердловской области, - в случае, если решения принимаются в отношении жилых помещений, приобретенных государственными бюджетными учреждениями Свердловской области за счет средств областного бюджета в соответствии с подпунктами 1, 2 и 4 части первой пункта 1 статьи 8 настоящего Закона, жилых помещений, приобретенных государственными автономными учреждениями Свердловской области за счет средств областного бюджета в соответствии с подпунктами 2 - 4 части первой пункта 1 статьи 8 настоящего Закона, жилых помещений, приобретенных казенными предприятиями Свердловской области либо государственными предприятиями Свердловской области за счет средств областного бюджета в соответствии с подпунктами 2 - 4 и 6 части первой пункта 1 статьи 8 настоящего Закона, в отношении квартир, поступивших в оперативное управление государственных учреждений Свердловской области или казенных предприятий Свердловской области либо в хозяйственное ведение государственных предприятий Свердловской области в результате переустройства и (или) перепланировки входящих в состав многоквартирных домов нежилых помещений, проведенных в соответствии со статьей 10 настоящего Закона за счет средств областного бюджета, или в отношении жилых помещений, поступивших в оперативное управление государственных учреждений Свердловской области или казенных предприятий Свердловской области либо в хозяйственное ведение государственных предприятий Свердловской области в результате переоборудования зданий или частей зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, либо переустройства и (или) перепланировки помещений, находящихся в государственной собственности Свердловской области, проведенных в соответствии со статьей 12 настоящего Закона за счет средств областного бюджета;

7) (утратил силу - в редакции Закона Свердловской области от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

8) сведения о сделках, в соответствии с которыми жилые помещения, в отношении которых принимаются решения, поступили в оперативное управление государственных учреждений Свердловской области или казенных предприятий Свердловской области либо в хозяйственное ведение государственных предприятий Свердловской области, - в случае, если решения принимаются в отношении жилых помещений, приобретенных этими учреж-дениями или предприятиями в соответствии с подпунктом 5 части первой пункта 1 статьи 8 настоящего Закона;

9) ссылки на правовые акты Российской Федерации, в соответствии с которыми осуществлен прием в государственную собственность Свердловской области переданных из государственной собственности Российской Федерации или муниципальной собственности жилых помещений, в отношении которых принимаются решения, - в случае, если решения принимаются в отношении жилых помещений, поступивших в государственную собственность Свердловской области в соответствии с подпунктом 7 части первой пункта 1 статьи 8 настоящего Закона;

10) дата выдачи, серия и номер свидетельств о государственной регистрации прав, удостоверяющих право оперативного управления государственных учреждений Свердловской области или казенных предприятий Свердловской области на жилые помещения, в отношении которых принимаются решения, либо право хозяйственного ведения государственных предприятий Свердловской области на жилые помещения, в отношении которых принимаются решения, - в случае, если решения принимаются в отношении жилых помещений, приобретенных государственными бюджетными учреждениями Свердловской области в соответствии с подпунктами 1, 3 - 5 части первой пункта 1 статьи 8 настоящего Закона, жилых помещений, приобретенных государственными автономными учреждениями Свердловской области в соответствии с подпунктами 2 - 5 части первой пункта 1 статьи 8 настоящего Закона, жилых помещений, приобретенных казенными предприятиями Свердловской области или государственными предприятиями Свердловской области в соответствии с подпунктами 2 - 6 части первой пункта 1 статьи 8 настоящего Закона, либо в отношении жилых помещений, поступивших в государственную собственность Свердловской области в соответствии с подпунктом 7 части первой пункта 1 статьи 8 настоящего Закона;

11) реквизиты актов, являющихся основаниями для использования переведенных помещений в качестве жилых помещений, - в случае, если решения принимаются в отношении квартир, поступивших в оперативное управление государственных учреждений Свердловской области или казенных предприятий Свердловской области либо в хозяйственное ведение государственных предприятий Свердловской области в соответствии с подпунктом 3 части первой статьи 6 настоящего Закона;

12) ссылки на правовые акты, в соответствии с которыми жилые помещения исключены из государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования или из государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, - в случае, если решения принимаются в отношении жилых помещений, поступающих в оперативное управление государственных учреждений Свердловской области или казенных предприятий Свердловской области либо в хозяйственное ведение государственных предприятий Свердловской области в соответствии с подпунктами 8 и 10 части первой статьи 6 настоящего Закона, жилых помещений, созданных в результате переоборудования зданий или частей зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в состав которых входили жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, проведенного в соответствии со статьей 12 настоящего Закона, либо жилых помещений, созданных в результате переустройства и (или) перепланировки помещений, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в состав которых входили жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, проведенных в соответствии со статьей 12 настоящего Закона.

4. Решения о включении жилых помещений в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, принимаются:

1) не позднее чем в пятидневный срок со дня подписания акта, являющегося основанием для использования переведенного помещения в качестве жилого помещения, - в случае, если решения принимаются в отношении квартир, поступивших в оперативное управление государственных учреждений Свердловской области или казенных предприятий Свердловской области либо в хозяйственное ведение государственных предприятий Свердловской области в соответствии с подпунктом 4 части первой статьи 6 настоящего Закона;

2) не позднее чем в пятидневный срок со дня получения свидетельства о государственной регистрации прав, удостоверяющего право оперативного управления государственного учреждения Свердловской области или казенного предприятия Свердловской области на приобретенное жилое помещение либо право хозяйственного ведения государственного предприятия Свердловской области на приобретенное жилое помещение, - в случае, если решения принимаются в отношении жилых помещений, приобретенных этими учреждениями или предприятиями в соответствии с частью первой пункта 1 статьи 8 настоящего Закона;

3) не позднее чем в пятидневный срок со дня представления в основной уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Свердловской области документов, подтверждающих, что проведено переоборудование здания, находящегося в государственной собственности Свердловской области, в состав которого входили нежилые помещения, принадлежащие государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области или государственному предприятию Свердловской области, или части здания, находящейся в государственной собственности Свердловской области, в состав которой входили такие помещения, - в случае, если решения принимаются в отношении жилых помещений, созданных в результате переоборудования здания или части здания, находящегося в государственной собственности Свердловской области, проведенного в соответствии со статьей 12 настоящего Закона;

4) не позднее чем в пятидневный срок со дня принятия решения об исключении жилого помещения из государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования или из государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением этого жилого помещения к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Сверд-ловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, - в случае, если решения принимаются в отношении жилых помещений, поступающих в оперативное управление государственных учреждений Свердловской области или казенных предприятий Свердловской области либо в хозяйственное ведение государственных предприятий Свердловской области в соответствии с подпунктами 8 и 10 части первой статьи 6 настоящего Закона, жилых помещений, созданных в результате переоборудования здания, находящегося в государственной собственности Свердловской области, в состав которого входили жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, или части здания, находящейся в государственной собственности Свердловской области, в состав которой входили такие жилые помещения, проведенного в соответствии со статьей 12 настоящего Закона, либо жилых помещений, созданных в результате переустройства и (или) перепланировки помещения, находящегося в государственной собственности Свердловской области, в состав которых входили жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, проведенных в соответствии со статьей 12 настоящего Закона.

Глава 3. Обеспечение областными исполнительными органами государственной власти Свердловской области, государственными учреждениями Свердловской области, государственными унитарными предприятиями Свердловской области осуществления полномочий Свердловской области как собственника жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, а также обеспечение реализации прав граждан, проживающих в приобретаемых ими жилых помещениях государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, прав нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования и исполнения этими гражданами и нанимателями своих обязанностей

Статья 15. Областные исполнительные органы государственной власти Свердловской области, государственные учреждения Свердловской области, государственные унитарные предприятия Свердловской области, обеспечивающие осуществление полномочий Свердловской области как собственника жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, а также реализацию прав граждан, проживающих в приобретаемых ими жилых помещениях государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, прав нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования и исполнение этими гражданами и нанимателями своих обязанностей

1. Осуществление полномочий Свердловской области как собственника казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, а также реализацию прав граждан, проживающих в приобретаемых ими жилых помещениях государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, и исполнение этими гражданами своих обязанностей обеспечивают:

1) уполномоченный орган по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области;

2) областной исполнительный орган государственной власти Свердловской области, уполномоченный на участие в управлении многоквартирными домами, в состав которых входят жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования.

Граждане, проживающие в приобретаемых ими жилых помещениях государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, осуществляют права и исполняют обязанности, предусмотренные договорами, содержащими условие о продаже жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, до момента перехода к этим гражданам права собственности на жилые помещения, предоставленные по таким договорам.

2. Осуществление полномочий Свердловской области как собственника жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, а также реализацию прав нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования и исполнение этими нанимателями своих обязанностей обеспечивают:

1) основной уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Свердловской области;

2) государственные учреждения Свердловской области, которым принадлежат жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования;

3) казенные предприятия Свердловской области, которым принадлежат жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования;

4) государственные предприятия Свердловской области, которым принадлежат жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования.

Наниматели жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования осуществляют права и исполняют обязанности, предусмотренные федеральными законами и договорами найма жилого помещения.

Статья 16. Обеспечение уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области осуществления полномочий Свердловской области как собственника казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, а также обеспечение реализации прав граждан, проживающих в приобретаемых ими жилых помещениях государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, и исполнения этими гражданами своих обязанностей

Уполномоченный орган по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области для обеспечения осуществления полномочий Свердловской области как собственника казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, а также для обеспечения реализации прав граждан, проживающих в приобретаемых ими жилых помещениях государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, и исполнения этими гражданами своих обязанностей:

1) представляет Правительству Свердловской области сведения о количестве граждан, состоящих на учете для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования по договорам, содержащим условие о продаже жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, о населенных пунктах, в черте которых в соответствии с законодательством Свердловской области должны быть предоставлены казенные жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, о количестве жилых помещений, необходимых для предоставления гражданам, состоящим на таком учете;

2) заключает договоры на управление многоквартирным домом, все помещения в котором, в том числе казенные жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, находятся в государственной собственности Свердловской области;

3) осуществляет контроль за своевременностью и правильностью внесения гражданами, проживающими в приобретаемых ими жилых помещениях государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, платежей, подлежащих внесению в счет оплаты стоимости этих жилых помещений;

4) рассматривает заявления граждан, проживающих в приобретаемых ими жилых помещениях государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, о даче согласия на использование соответствующего жилого помещения гражданами, проживающими в этом жилом помещении на законных основаниях, для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности, принимает решения о даче согласия на использование казенного жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования гражданами, проживающими в этом жилом помещении на законных основаниях, для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности, принимает решения об отказе в даче согласия на использование казенного жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования гражданами, проживающими в этом жилом помещении, для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности в случае, если такое использование повлечет нарушение прав и законных интересов других граждан, а также требований, которым должно отвечать жилое помещение;

5) выступает от имени Свердловской области в качестве истца и ответчика в судах при рассмотрении дел, связанных с изменением или расторжением договоров, содержащих условие о продаже жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, а также дел, связанных с выселением граждан из казенных жилых помещений этого фонда;

6) осуществляет иные полномочия, предусмотренные настоящим Законом, другими законами Свердловской области, нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области, и заключенными договорами, содержащими условие о продаже жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования.

Сведения, предусмотренные в подпункте 1 части первой настоящей статьи, представляются в порядке и сроки, установленные нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.

Договоры на управление многоквартирным домом, указанные в подпункте 2 части первой настоящей статьи, заключаются в соответствии с порядком управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в государственной собственности Свердловской области, установленным нормативным правовым актом Свердловской области, принимаемым Правительством Свердловской области.

Заявления, указанные в подпункте 4 части первой настоящей статьи, рассматриваются в порядке и сроки, установленные нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.

Статья 17. Обеспечение областным исполнительным органом государственной власти Свердловской области, уполномоченным на участие в управлении многоквартирными домами, в состав которых входят казенные жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, осуществления полномочий Свердловской области как собственника казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, а также обеспечение реализации прав граждан, проживающих в приобретаемых ими жилых помещениях государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, и исполнения этими гражданами своих обязанностей

Областной исполнительный орган государственной власти Свердловской области, уполномоченный на участие в управлении многоквартирными домами, в состав которых входят казенные жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, для обеспечения осуществления полномочий Свердловской области как собственника казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, а также для обеспечения реализации прав граждан, проживающих в приобретаемых ими жилых помещениях государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, и исполнения этими гражданами своих обязанностей:

1) назначает представителей, действующих от его имени на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах, в состав которых входят казенные жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, на общих собраниях членов товариществ собственников жилья, созданных собственниками помещений в таких домах, и на заседаниях правлений этих товариществ;

2) обеспечивает выполнение решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, в состав которых входят казенные жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, а также решений органов управления товариществ собственников жилья, созданных собственниками помещений в таких домах;

3) осуществляет внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги в период с момента возникновения права государственной собственности Свердловской области на казенные жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования до момента заселения жилых помещений этого фонда;

4) участвует в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирных домах, в которых находятся казенные жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования;

5) обеспечивает предоставление гражданам, проживающим в приобретаемых ими жилых помещениях государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, коммунальных услуг надлежащего качества;

6) представляет в органы, осуществляющие согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, документы, необходимые для проведения переустройства и (или) перепланировки казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, либо предоставляет гражданам, проживающим в приобретаемых ими жилых помещениях государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, полномочия на представление таких документов в органы, осуществляющие согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;

7) осуществляет контроль за использованием и сохранностью казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, соответствием этих жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям федерального законодательства;

8) осуществляет контроль за своевременностью и правильностью внесения гражданами, проживающими в приобретаемых ими жилых помещениях государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги;

9) осуществляет иные полномочия, предусмотренные нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.

Предоставление гражданам, проживающим в приобретаемых ими жилых помещениях государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, полномочий на представление в органы, осуществляющие согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, документов, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, осуществляется в порядке, установленном нормативным правовым актом Свердловской области, принимаемым Правительством Свердловской области.

Контроль, предусмотренный в подпунктах 7 и 8 части первой настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.

Статья 18. Обеспечение основным уполномоченным органом по управлению государственным имуществом Свердловской области, государственными учреждениями Свердловской области и государственными унитарными предприятиями Свердловской области осуществления полномочий Свердловской области как собственника жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, а также обеспечение реализации прав нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования и исполнения этими нанимателями своих обязанностей

1. Основной уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Свердловской области для обеспечения осуществления полномочий Свердловской области как собственника жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, а также для обеспечения реализации прав нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования и исполнения этими нанимателями своих обязанностей:

1) принимает решения, указанные в частях первой и второй пункта 3 статьи 19 настоящего Закона;

2) осуществляет иные полномочия, предусмотренные настоящим Законом, другими законами Свердловской области и нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.

2. Государственные учреждения Свердловской области, казенные предприятия Свердловской области и государственные предприятия Свердловской области, которым принадлежат жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, являются лицами, уполномоченными Свердловской областью как собственником этих жилых помещений:

1) на осуществление прав и исполнение обязанностей наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих соответствующим государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области;

2) на представление Свердловской области как собственника жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих соответствующим государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, входящих в состав многоквартирных домов, в которых не все жилые помещения относятся к государственной собственности Свердловской области, в органах управления такими домами и органах управления товариществ собственников жилья, созданных собственниками помещений в таких домах;

3) на передачу юридическим лицам, выступающим в качестве арендаторов жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области полномочий наймодателя этих жилых помещений;

4) на осуществление расходов на содержание жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих соответствующим государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, и на коммунальные услуги в период, указанный в подпункте 3 части первой пункта 3 настоящей статьи.

3. Государственные учреждения Свердловской области, казенные предприятия Свердловской области и государственные предприятия Свердловской области, которым принадлежат жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, для обеспечения осуществления полномочий Свердловской области как собственника жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, а также для реализации прав нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования и исполнения ими своих обязанностей:

1) назначают своих представителей, действующих от имени соответствующих учреждений или предприятий на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах, в состав которых входят жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, на общих собраниях членов товариществ собственников жилья, созданных собственниками помещений в таких домах, и на заседаниях правлений этих товариществ;

2) обеспечивают выполнение решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, в состав которых входят жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, а также решений органов управления товариществ собственников жилья, созданных собственниками помещений в таких домах;

3) осуществляют внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги с момента возникновения права оперативного управления на жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области или казенным предприятиям Свердловской области, либо права хозяйственного ведения на жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащие государственным предприятиям Свердловской области, до момента заселения жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих соответствующим государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области;

4) участвуют в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирных домах, в которых находятся жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области;

5) предоставляют или обеспечивают за плату предоставление нанимателям жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования необходимых коммунальных услуг;

6) рассматривают заявления нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования о даче согласия на вселение в нанятое жилое помещение, принадлежащее государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области или государственному предприятию Свердловской области, других граждан в качестве постоянно проживающих с нанимателем, принимают решения об отказе в даче согласия на вселение в жилое помещение, принадлежащее государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области или государственному предприятию Свердловской области, других граждан в качестве постоянно проживающих с нанимателем в случае, если не соблюдается условие такого вселения, предусмотренное федеральным законом;

7) рассматривают заявления нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования о даче согласия на передачу части или всего нанятого жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области или государственному предприятию Свердловской области, в поднаем, принимают решения о даче согласия нанимателю жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования на заключение договора поднайма жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области или государственному предприятию Свердловской области, предоставленного по договору найма жилого помещения, принимают решения об отказе в даче согласия нанимателю жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования на заключение договора поднайма жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области или государственному предприятию Свердловской области, в случае, если не соблюдается условие заключения этого договора, предусмотренное федеральным законом;

8) рассматривают предварительные уведомления нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования о намерении нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования и граждан, постоянно с ним проживающих, разрешить безвозмездное проживание в жилом помещении государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащем государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области или государственному предприятию Свердловской области, предоставленном по договору найма жилого помещения, временным жильцам, направляют нанимателям жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования уведомления об отсутствии возражений на предоставление для безвозмездного проживания жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области или государственному предприятию Свердловской области, предоставленного по договору найма жилого помещения, временным жильцам, принимают решения о запрете проживания временных жильцов в жилых помещениях государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, в случае, если не соблюдается предусмотренное федеральным законом условие предоставления жилого помещения, занимаемого по договору найма жилого помещения, для безвозмездного проживания временным жильцам;

9) рассматривают заявления нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования о даче согласия на использование соответствующего жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области или государственному предприятию Свердловской области, гражданами, проживающими в этом жилом помещении на законных основаниях, для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности, принимают решения о даче согласия на использование жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области или государственному предприятию Свердловской области, гражданами, проживающими в этом жилом помещении на законных основаниях, для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности, принимают решения об отказе в даче согласия на использование жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области или государственному предприятию Свердловской области, гражданами, проживающими в этом жилом помещении на законных основаниях, для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности в случае, если такое использование повлечет нарушение прав и законных интересов других граждан, а также требований, которым должно отвечать жилое помещение;

10) представляют в органы, осуществляющие согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, документы, необходимые для проведения переустройства и (или) перепланировки жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Сверд-ловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, либо предоставляют нанимателям жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования полномочия на представление таких документов в органы, осуществляющие согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;

11) осуществляют контроль за использованием и сохранностью жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, предоставленных по договорам найма жилого помещения, соответствием этих жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям федерального законодательства;

12) осуществляют контроль за своевременностью и правильностью внесения нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования платы за жилое помещение и коммунальных платежей, за исключением случая, когда внесение коммунальных платежей в соответствии с договорами найма жилого помещения осуществляется государственными учреждениями Свердловской области, казенными предприятиями Свердловской области или государственными предприятиями Свердловской области, предоставившими принадлежащие им жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования по таким договорам;

13) выступают в качестве истца и ответчика в судах при рассмотрении дел, связанных с изменением или расторжением заключенных государственными учреждениями Свердловской области, казенными предприятиями Свердловской области или государственными предприятиями Свердловской области договоров найма жилого помещения, а также дел, связанных с выселением граждан из жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области;

14) осуществляют иные помимо указанных в подпунктах 4 - 9 и 13 настоящей части полномочия наймодателя по договору найма жилого помещения, предусмотренные федеральными законами, нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области, и (или) заключенными соответствующими учреждениями либо предприятиями договорами найма жилого помещения.

Заявления и уведомления, указанные в подпунктах 6 - 9 части первой настоящего пункта, рассматриваются в порядке и сроки, установленные нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.

Предоставление нанимателям жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования полномочий на представление в органы, осуществляющие согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, документов, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, осуществляется в порядке, установленном нормативным правовым актом Свердловской области, принимаемым Правительством Свердловской области.

Контроль, предусмотренный в подпунктах 11 и 12 части первой настоящего пункта, осуществляется в порядке, установленном нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.

Статья 19. Предоставление юридическим лицам жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, по договорам аренды

1. Государственные учреждения Свердловской области, казенные предприятия Свердловской области и государственные предприятия Свердловской области, которым принадлежат жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, вправе предоставлять такие освободившиеся жилые помещения юридическим лицам по договорам аренды в случае, если в соответствующем учреждении или предприятии отсутствуют состоящие на учете для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования по договору найма граждане, которым в соответствии с жилищным законодательством должно быть предоставлено освободившееся жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащее государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области либо государственному предприятию Свердловской области, и в соответствующее учреждение или предприятие гражданами, у которых имеются основания для предоставления освободившегося жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области или государственному предприятию Свердловской области, по договору найма жилого помещения без принятия на учет для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования по договорам найма жилого помещения, не поданы заявления о предоставлении жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования по договору найма жилого помещения.

2. Предоставление юридическим лицам освободившихся жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, по договорам аренды осуществляется в соответствии с решениями органов этих учреждений и предприятий, принимаемыми в пределах их компетенции.

Решения, указанные в части первой настоящего пункта, принимаются органами государственных бюджетных учреждений Свердловской области при условии, что государственным бюджетным учреждением Свердловской области, которому принадлежит жилое помещение государственного жилищ-ного фонда Свердловской области коммерческого использования, получено предварительное письменное согласие основного уполномоченного органа по управлению государственным имуществом Свердловской области на предоставление юридическому лицу освободившегося жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего этому государственному бюджетному учреждению Свердловской области, по договору аренды. Для получения такого согласия государственное бюджетное учреждение Свердловской области, которому принадлежит освободившееся жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, направляет в основной уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Свердловской области ходатайство о даче согласия на предоставление освободившегося жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего этому государственному бюджетному учреждению Свердловской области, по договору аренды.

(в редакции Закона Свердловской области от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

В случае, если в аренду предполагается передать жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащее государственному автономному учреждению Свердловской области, относящееся к числу жилых помещений этого фонда, закрепленных на праве оперативного управления за государственными автономными учреждениями Свердловской области или приобретенных за счет средств, выделенных им для этого из областного бюджета, решения, указанные в части первой настоящего пункта, принимаются органами государственных автономных учреждений Свердловской области при условии, что государственным автономным учреждением Свердловской области, которому принадлежит жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, получено предварительное письменное согласие основного уполномоченного органа по управлению государственным имуществом Свердловской области на предоставление юридическому лицу освободившегося жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего этому государственному учреждению Свердловской области, по договору аренды. Для получения такого согласия государственное автономное учреждение Свердловской области, которому принадлежит освободившееся жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, направляет в основной уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Свердловской области ходатайство о даче согласия на предоставление освободившегося жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего этому государственному учреждению Свердловской области, по договору аренды.

В случае, если в аренду предполагается передать жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащее казенному предприятию Свердловской области, относящееся к числу жилых помещений этого фонда, закрепленных на праве оперативного управления за казенными предприятиями Свердловской области, решения, указанные в части первой настоящего пункта, принимаются органами казенных предприятий Свердловской области при условии, что казенным предприятием Свердловской области, которому принадлежит освободившееся жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, получено предварительное письменное согласие основного уполномоченного органа по управлению государственным имуществом Свердловской области на предоставление юридическому лицу освободившегося жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего казенному предприятию Свердловской области, по договору аренды. Для получения такого согласия казенное предприятие Свердловской области, которому принадлежит освободившееся жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, направляет в основной уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Свердловской области ходатайство о даче согласия на предоставление освободившегося жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего этому казенному предприятию Свердловской области, по договору аренды.

Решения, указанные в части первой настоящего пункта, принимаются органами государственных предприятий Свердловской области при условии, что государственным предприятием Свердловской области, которому принадлежит жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, получено предварительное письменное согласие основного уполномоченного органа по управлению государственным имуществом Свердловской области на предоставление юридическому лицу освободившегося жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего государственному предприятию Свердловской области, по договору аренды. Для получения такого согласия государственное предприятие Свердловской области, которому принадлежит освободившееся жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, направляет в основной уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Свердловской области ходатайство о даче согласия на предоставление освободившегося жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего этому государственному предприятию Свердловской области, по договору аренды.

3. Основной уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Свердловской области по результатам рассмотрения ходатайств, указанных в частях второй - пятой пункта 2 настоящей статьи, принимает решения о даче согласия на предоставление юридическим лицам жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, по договорам аренды либо решения об отказе в даче согласия на предоставление юридическим лицам жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, по договорам аренды.

(в редакции Закона Свердловской области от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

Решения об отказе в даче согласия на предоставление юридическим лицам жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, по договорам аренды принимаются в следующих случаях:

1) в случае, если установлено, что жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащее государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области или государственному предприятию Свердловской области, которое предполагается передать в аренду, не освободилось;

2) в случае, если установлено, что в государственном учреждении Свердловской области, казенном предприятии Свердловской области или государственном предприятии Свердловской области, направившем ходатайство, указанное в части второй, третьей, четвертой или пятой пункта 2 настоящей статьи, имеются состоящие на учете для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования граждане, которым в соответствии с жилищным законодательством должно быть предоставлено освободившееся жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащее государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области либо государственному предприятию Свердловской области;

(в редакции Закона Свердловской области от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

3) в случае, если установлено, что в государственное учреждение Свердловской области, казенное предприятие Свердловской области или государственное предприятие Свердловской области, направившее ходатайство, указанное в части второй, четвертой или пятой пункта 2 настоящей статьи, гражданами, у которых имеются основания для предоставления освободившегося жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Сверд-ловской области или государственному предприятию Свердловской области, по договору найма жилого помещения без принятия на учет для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования по договорам найма жилого помещения, поданы заявления о предоставлении жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования по договору найма жилого помещения.

(в редакции Закона Свердловской области от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

4. Подготовка и рассмотрение ходатайств, указанных в частях второй - пятой пункта 2 настоящей статьи, осуществляются в порядке, установленном нормативным правовым актом Свердловской области, принимаемым Правительством Свердловской области.

(в редакции Закона Свердловской области от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

5. Государственные учреждения Свердловской области, казенные предприятия Свердловской области и государственные предприятия Свердловской области, которым принадлежат жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, до заключения договоров аренды таких жилых помещений согласовывают с арендаторами перечень полномочий наймодателя по договорам найма жилого помещения, которые в соответствии с этими договорами будут осуществляться арендаторами самостоятельно и (или) с предварительного письменного согласия арендодателя.

6. Включение в договоры аренды, в которых предусматривается предоставление юридическим лицам жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, условий, разрешающих арендатору передачу арендных прав в залог, внесение их в качестве вклада в имущество хозяйственных обществ и товариществ или паевых взносов в производственные кооперативы, условий о выкупе этих жилых помещений, а также дача государственными учреждениями Свердловской области, казенными предприятиями Свердловской области, государственными предприятиями Свердловской области, выступающими в качестве арендодателей жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, согласия на совершение указанных действий не допускаются.

Глава 4. Перевод жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования одного вида в жилые помещения этого фонда другого вида

Статья 20. Порядок перевода жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования одного вида в жилые помещения этого фонда другого вида

1. Перевод казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования в жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, может осуществляться в случаях и при соблюдении условия, предусмотренных в статье 21 настоящего Закона, путем исключения жилых помещений из числа казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования из состава государственной казны Свердловской области и отнесения их к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области.

Перевод казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования в жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, осуществляется на основании решений, указанных в статье 22 настоящего Закона.

2. Перевод жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, в казенные жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования осуществляется в случаях, предусмотренных в статье 23 настоящего Закона, путем исключения жилых помещений из числа жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, и их отнесения к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования.

Перевод жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, в казенные жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования осуществляется на основании решений, указанных в статье 24 настоящего Закона.

Статья 21. Случаи, в которых допускается осуществление перевода казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования в жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, и условие осуществления такого перевода

1. Перевод казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования в жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, может осуществляться в следующих случаях:

1) в случае, если освободившееся казенное жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования не было предоставлено по договору, содержащему условие о продаже жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, в течение трех месяцев со дня, в котором оно освободилось, из-за отсутствия состоящих на учете для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования по договорам, содержащим условие о продаже жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования гражданину, которому оно предоставляется, с рассрочкой платежа, граждан, которым в соответствии с жилищным законодательством должно быть предоставлено это жилое помещение;

2) в случае, если казенное жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, свободное от прав третьих лиц, не было предоставлено по договору, содержащему условие о продаже жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, в течение трех месяцев со дня принятия решения, предусмотренного в статье 24 настоящего Закона, из-за отсутствия состоящих на учете для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования по договорам, содержащим условие о продаже жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования гражданину, которому оно предоставляется, с рассрочкой платежа, граждан, которым в соответствии с жилищным законодательством должно быть предоставлено это жилое помещение;

3) в случае, если казенное жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, поступившее в государственную казну Свердловской области на основании решения, предусмотренного в статье 24 настоящего Закона, не было предоставлено по договору, содержащему условие о продаже жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, в течение трех месяцев со дня освобождения этого жилого помещения от прав третьих лиц из-за отсутствия состоящих на учете для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования по договорам, содержащим условие о продаже жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования гражданину, которому оно предоставляется, с рассрочкой платежа, граждан, которым в соответствии с жилищным законодательством должно быть предоставлено это жилое помещение.

2. Перевод казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования в жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, допускается при условии, что в государственном учреждении Свердловской области, казенном предприятии Свердловской области, государственном предприятии Свердловской области имеются состоящие на учете для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования по договорам найма жилого помещения граждане, которым в соответствии с жилищным законодательством должны быть предоставлены жилые помещения этого фонда в черте населенных пунктов, в которых находятся освободившиеся казенные жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, и (или) в это учреждение либо предприятие поступили от граждан, у которых имеются основания для предоставления жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования по договору найма жилого помещения без принятия на учет для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования по договорам найма жилого помещения, заявления о предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования по договору найма жилого помещения в черте населенных пунктов, в которых находятся освободившиеся казенные жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования.

Статья 22. Принятие решений о переводе казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования в жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области

1. Решения о переводе казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования в жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, принимаются Правительством Свердловской области по результатам рассмотрения:

1) сведений о том, что наступил один из случаев, указанных в пункте 1 статьи 21 настоящего Закона;

2) сведений об освободившихся казенных жилых помещениях государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, осуществление перевода которых в жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, возможно;

3) сведений о том, что соблюдено условие, предусмотренное в пункте 2 статьи 21 настоящего Закона;

4) сведений о государственных учреждениях Свердловской области или казенных предприятиях Свердловской области, в оперативное управление которых предполагается передать казенные жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, указанные в подпункте 2 настоящей части, для использования этих жилых помещений в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области либо казенным предприятиям Свердловской области, или сведений о государственных предприятиях Свердловской области, в хозяйственное ведение которых предполагается передать казенные жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования для использования этих жилых помещений в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным предприятиям Свердловской области.

Сведения, предусмотренные в части первой настоящего пункта, подготавливаются и представляются в Правительство Свердловской области в порядке и сроки, установленные нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.

2. В решениях о переводе казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования в жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, наряду с другими сведениями указываются:

1) обоснование соответствующих решений;

2) место нахождения жилых помещений, в отношении которых принимаются решения, и общая площадь каждого из этих жилых помещений.

Решения, указанные в части первой настоящего пункта, должны содержаться в правовых актах, которыми оформляются решения о передаче в оперативное управление государственных учреждений Свердловской области или казенных предприятий Свердловской области либо в хозяйственное ведение государственных предприятий Свердловской области жилых помещений, которые исключаются из числа казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования. При переводе казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования в жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области, допускается передача жилых помещений в оперативное управление только государственных учреждений Свердловской области, указанных в части второй пункта 1 статьи 8 настоящего Закона.

Статья 23. Случаи, в которых осуществляется перевод жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, в казенные жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования

Перевод жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, в казенные жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования осуществляется в следующих случаях:

1) в случае, если Свердловской областью как собственником жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, осуществлено изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего государственному учреждению Свердловской области, относящегося к числу жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления за государственными учреждениями Свердловской области или приобретенных за счет средств, выделенных им для этого из областного бюджета;

2) в случае, если Свердловской области как учредителю государственных учреждений Свердловской области поступили в процессе ликвидации этих учреждений жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области.

Перевод жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих казенным предприятиям Свердловской области, в казенные жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования осуществляется в следующих случаях:

1) в случае, если Свердловской областью как собственником жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих казенным предприятиям Свердловской области, осуществлено изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего казенному предприятию Свердловской области, относящегося к числу жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления за казенными предприятиями Свердловской области или приобретенных за счет средств, выделенных им для этого из областного бюджета;

2) в случае, если Свердловской области как учредителю казенных предприятий Свердловской области поступили в процессе ликвидации этих предприятий жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащие казенным предприятиям Свердловской области.

Перевод жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным предприятиям Свердловской области, в казенные жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования осуществляется в следующих случаях:

1) в случае, если Свердловской областью как собственником жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным предприятиям Свердловской области, осуществлено правомерное изъятие жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего государственному предприятию Свердловской области, в том числе в связи с отказом этого предприятия от права хозяйственного ведения на принадлежащее ему жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования;

2) в случае, если Свердловской области как учредителю государственных предприятий Свердловской области поступили в процессе ликвидации этих предприятий жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащие государственным предприятиям Свердловской области.

Статья 24. Принятие решений о переводе жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, в казенные жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования

1. Решения о переводе жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, в казенные жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования принимаются Правительством Свердловской области по результатам рассмотрения:

1) сведений о том, что наступил один из случаев, предусмотренных в статье 23 настоящего Закона;

2) сведений о жилых помещениях государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, осуществление перевода которых в казенные жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования возможно.

Сведения, предусмотренные в части первой настоящего пункта, подготавливаются и представляются в Правительство Свердловской области в порядке и сроки, установленные нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.

2. В решениях о переводе жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, в казенные жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования наряду с другими сведениями указываются:

1) обоснование соответствующих решений;

2) место нахождения жилых помещений, в отношении которых принимаются решения, и общая площадь каждого из этих жилых помещений.

Решения о переводе жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, в казенные жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области, за исключением случая, предусмотренного в части третьей настоящего пункта, должны содержаться в правовых актах Свердловской области, которыми оформляются решения об изъятии жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, и зачислении соответствующих жилых помещений в государственную казну Свердловской области.

Решения о переводе жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, в казенные жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области в случае, если решения принимаются в отношении жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, поступивших Свердловской области как учредителю этих учреждений и предприятий в процессе их ликвидации, должны содержаться в правовых актах Свердловской области, которыми оформляются решения о зачислении в государственную казну Свердловской области жилых помещений, поступивших в процессе ликвидации государственных учреждений Свердловской области, казенных предприятий Свердловской области или государственных предприятий Свердловской области.

Глава 5. Исключение жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования из этого фонда

Статья 25. Порядок исключения жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования из этого фонда

1. Казенные жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования исключаются из этого фонда в случаях, предусмотренных в статье 26 настоящего Закона. Такие жилые помещения могут быть исключены из этого фонда для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области социального использования или в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области также в случаях и при соблюдении условий, указанных в статье 27 настоящего Закона.

Жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, исключаются из этого фонда в случаях, предусмотренных в статье 33 настоящего Закона. Жилые дома и квартиры, относящиеся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, могут быть исключены из этого фонда для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением таких жилых домов и квартир к числу принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области также в случае, указанном в части первой пункта 1 статьи 34 настоящего Закона. Жилые дома и квартиры, относящиеся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, закрепленных на праве оперативного управления за государственными учреждениями Свердловской области или приобретенных за счет средств, выделенных им из областного бюджета, жилые дома и квартиры, относящиеся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, закрепленных на праве оперативного управления за казенными предприятиями Свердловской области, и жилые дома и квартиры, относящиеся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным предприятиям Свердловской области, могут быть исключены из этого фонда для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением этих жилых домов и квартир к числу принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области при соблюдении условий, указанных в части второй пункта 1 статьи 34 настоящего Закона (далее – условия исключения жилых домов и квартир, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением этих жилых домов и квартир к числу принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области).

(в редакции Закона Свердловской области от 15.07.2010 № 69-ОЗ)

2. Казенные жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования исключаются из этого фонда на основании решений, указанных в статье 32 настоящего Закона.

Жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, исключаются из этого фонда на основании решений, указанных в статье 37 настоящего Закона.

Статья 26. Случаи, в которых казенные жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования исключаются из этого фонда

Казенные жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования исключаются из этого фонда в следующих случаях:

1) в случае, если жилое помещение, относившееся к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, переведено в соответствии со статьей 28 настоящего Закона в нежилое помещение;

2) в случае, если жилое помещение, относившееся к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, передано в собственность гражданина, которому оно было предоставлено по договору, содержащему условие о продаже жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования;

3) в случае, если часть квартиры или комната, относившаяся к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, отчуждена по договору купли-продажи в соответствии со статьей 29 настоящего Закона;

4) в случае, если жилое помещение, относившееся к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, передано в собственность гражданина или юридического лица, являющегося собственником жилого помещения, изъятого для государственных нужд Свердловской области путем выкупа в связи с изъятием для этих нужд земельного участка, на котором расположено выкупаемое жилое помещение, с зачетом стоимости жилого помещения, переданного в собственность этого гражданина или юридического лица, в выкупную цену;

5) в случае, если осуществлена передача жилого помещения, относившегося к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, из государственной собственности Свердловской области в государственную собственность Российской Федерации или муниципальную собственность в процессе разграничения государственной собственности;

6) в случае, если осуществлена в соответствии со статьей 31 настоящего Закона не связанная с разграничением государственной собственности передача жилого помещения, относившегося к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, из государственной собственности Свердловской области в собственность муниципальных образований;

7) в иных помимо предусмотренных в подпунктах 1 - 6 настоящей статьи случаях, в которых в соответствии с федеральными законами прекращено право государственной собственности Свердловской области на жилое помещение, относившееся к числу казенных жилых помещений государ-ственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования.

Статья 27. Случаи, в которых казенные жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования могут быть исключены из этого фонда для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области социального использования или в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области, и условия исключения таких жилых помещений из государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области социального использования или для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области

1. Казенные жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования могут быть исключены из этого фонда для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области социального использования в случае, если осуществление перевода таких жилых помещений в жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, невозможно из-за того, что не соблюдено условие, предусмотренное в пункте 2 статьи 21 настоящего Закона.

Исключение казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования из этого фонда для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области социального использования допускается при условии, что на учете для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования состоят граждане, которым в соответствии с жилищным законодательством должны быть предоставлены жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования в черте населенных пунктов, в которых находятся освободившиеся казенные жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования.

2. Жилые дома и квартиры, относящиеся к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, могут быть исключены из этого фонда для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением их к числу казенных служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в случае, если исключение жилых домов и квартир, относящихся к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, из государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области социального использования невозможно из-за того, что не соблюдено условие, предусмотренное в части второй пункта 1 настоящей статьи.

(в редакции Закона Свердловской области от 15.07.2010 № 69-ОЗ)

Исключение жилых домов и квартир, относящихся к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, из этого фонда для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением их к числу казенных служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области допускается при условии, что на учете для целей предоставления служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области состоят граждане, которым в соответствии с жилищным законодательством должны быть предоставлены казенные служебные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в черте населенных пунктов, в которых находятся освободившиеся казенные жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования.

(в редакции Закона Свердловской области от 15.07.2010 № 69-ОЗ)

3. Жилые дома и квартиры, относящиеся к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, могут быть исключены из этого фонда для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением их к числу жилых помещений маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в случае, если исключение жилых домов и квартир, относящихся к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, из государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением их к числу казенных служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области невозможно из-за того, что не соблюдено условие, предусмотренное в части второй пункта 2 настоящей статьи.

(в редакции Закона Свердловской области от 15.07.2010 № 69-ОЗ)

Казенные жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, за исключением жилых помещений, указанных в части первой настоящего пункта, могут быть исключены из этого фонда для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением их к числу жилых помещений маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в случае, если исключение казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования из государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области социального использования невозможно из-за того, что не соблюдено условие, предусмотренное в части второй пункта 1 настоящей статьи.

Исключение казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования из этого фонда для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением их к числу жилых помещений маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области допускается при условии, что на учете для целей предоставления жилых помещений маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области состоят граждане, которым в соответствии с жилищным законодательством должны быть предоставлены жилые помещения маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в черте населенных пунктов, в которых находятся освободившиеся казенные жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования.

4. Жилые дома и квартиры, относящиеся к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, могут быть исключены из этого фонда для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением их к числу принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в случае, если исключение жилых домов и квартир, относящихся к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, из государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением их к числу жилых помещений маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области невозможно из-за того, что не соблюдено условие, предусмотренное в части третьей пункта 3 настоящей статьи.

(в редакции Закона Свердловской области от 15.07.2010 № 69-ОЗ)

Исключение жилых домов и квартир, относящихся к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, из этого фонда для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением их к числу принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области допускается при условии, что в государственных учреждениях Свердловской области, казенных предприятиях Свердловской области, государственных предприятиях Свердловской области имеются состоящие на учете для целей предоставления служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области граждане, которым в соответствии с жилищным законодательством должны быть предоставлены служебные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в черте населенных пунктов, в которых находятся освободившиеся казенные жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования.

(в редакции Закона Свердловской области от 15.07.2010 № 69-ОЗ)

Статья 28. Перевод казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования в нежилые помещения

1. Перевод казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования в нежилые помещения осуществляется в порядке и с соблюдением условий, предусмотренных федеральным законом.

2. Решения об обращении в органы местного самоуправления, осуществляющие в соответствии с федеральным законом перевод жилых помещений в нежилые помещения, с заявлениями о переводе казенного жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования в нежилое помещение принимаются уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области.

3. Решения, указанные в пункте 2 настоящей статьи, могут быть приняты в случае, если казенные жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, в отношении которых принимаются эти решения, признаны в порядке, установленном федеральным законодательством, непригодными для проживания и основания, по которым они признаны в качестве таковых, устранить невозможно.

Статья 29. Отчуждение частей квартир или комнат, относящихся к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, по договорам купли-продажи

1. Освободившиеся части квартир или комнаты, относящиеся к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, подлежат отчуждению по договорам купли-продажи.

2. Освободившиеся части квартир или комнаты, относящиеся к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, могут быть отчуждены гражданам, проживавшим на момент отнесения этих частей квартир или комнат к государственной казне Свердловской области в этих частях квартир или комнатах, принадлежавших государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, предоставившим эти жилые помещения по договорам найма жилого помещения.

В случае, если в течение срока, установленного нормативным правовым актом Свердловской области, указанным в части второй пункта 3 настоящей статьи, в уполномоченный орган по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области не поступили заявления от граждан, которым в соответствии с частью первой настоящего пункта подлежит отчуждению освободившаяся часть квартиры или комната, входящая в состав казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, эта часть квартиры либо комната может быть отчуждена гражданам, проживающим в коммунальной квартире, в которой она находится.

В случае, если в течение срока, установленного нормативным правовым актом Свердловской области, указанным в части второй пункта 3 настоящей статьи, в уполномоченный орган по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области не поступили заявления от граждан, которым в соответствии с частью второй настоящего пункта подлежит отчуждению освободившаяся часть квартиры или комната, входящая в состав казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, эта часть квартиры либо комната подлежит отчуждению на торгах, проводимых в форме аукциона.

3. Отчуждение освободившихся частей квартир или освободившихся комнат, относящихся к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, гражданам, указанным в частях первой и второй пункта 2 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с решениями, принимаемыми уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области на основании заявлений о намерении приобрести освободившуюся часть квартиры или комнату, входящую в состав казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, по договору купли-продажи, подаваемых этими гражданами.

Порядок подачи и рассмотрения заявлений о намерении приобрести освободившуюся часть квартиры или комнату, входящую в состав казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, по договору купли-продажи устанавливается нормативным правовым актом Свердловской области, принимаемым Правительством Свердловской области в соответствии с настоящим Законом.

4. Уполномоченный орган по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области организует проведение оценки освободившихся частей квартир или комнат, входящих в состав казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, в целях продажи этих частей квартир либо комнат и заключает, в том числе по результатам торгов, договоры купли-продажи, в которых предусматривается отчуждение освободившейся части квартиры или комнаты, входящей в состав казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования.

5. Отчуждение освободившихся частей квартир или освободившихся комнат, относящихся к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, на торгах, проводимых в форме аукциона, осуществляется в порядке, установленном нормативным правовым актом Свердловской области, принимаемым Правительством Свердловской области.

Статья 30. Передача жилых помещений, относящихся к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, в собственность граждан или юридических лиц, являющихся собственниками жилых помещений, изъятых для государственных нужд Свердловской области путем выкупа в связи с изъятием для этих нужд земельных участков, на которых расположены жилые помещения, с зачетом стоимости жилых помещений, переданных в собственность этих граждан или юридических лиц, в выкупную цену

1. Освободившиеся жилые помещения, относящиеся к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, могут быть переданы в собственность граждан или юридических лиц, являющихся собственниками жилых помещений, изъятых для государственных нужд Свердловской области путем выкупа в связи с изъятием для этих нужд земельных участков, на которых расположены жилые помещения, с зачетом стоимости жилых помещений, переданных в собственность этих граждан или юридических лиц, в выкупную цену. Изъятие таких земельных участков для государственных нужд Свердловской области осуществляется в случаях и порядке, предусмотренных земельным законодательством.

2. Передача освободившихся жилых помещений, относящихся к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, в собственность граждан или юридических лиц, являющихся собственниками жилых помещений, изъятых для государственных нужд Свердловской области путем выкупа в связи с изъятием для этих нужд земельных участков, на которых расположены жилые помещения, с зачетом стоимости жилых помещений, переданных в собственность этих граждан или юридических лиц, в выкупную цену осуществляется уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области на условиях, предусмотренных в соглашении, заключенном с собственником жилого помещения, изымаемого для государственных нужд Свердловской области, или в решении суда.

Статья 31. Передача казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования из государственной собственности Свердловской области в собственность муниципальных образований, на территории которых они расположены, не связанная с разграничением государственной собственности

1. Передача казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования из государственной собственности Свердловской области в собственность муниципальных образований, на территории которых они расположены, не связанная с разграничением государственной собственности, может осуществляться в следующих случаях:

1) в случае, если исключение освободившихся казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, за исключением жилых помещений, указанных в подпункте 2 настоящей части, из этого фонда для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением их к числу жилых помещений маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области невозможно из-за того, что не соблюдено условие, предусмотренное в части третьей пункта 3 статьи 27 настоящего Закона;

2) в случае, если исключение освободившихся жилых домов и квартир, относящихся к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, из этого фонда для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением их к числу принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области невозможно из-за того, что не соблюдено условие, предусмотренное в части второй пункта 4 статьи 27 настоящего Закона.

(в редакции Закона Свердловской области от 15.07.2010 № 69-ОЗ)

Допускается передача казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования из государственной собственности Свердловской области в собственность муниципальных образований, на территории которых они расположены, не связанная с разграничением государственной собственности, только для включения этих жилых помещений в муниципальный жилищный фонд социального использования.

2. Передача казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования из государственной собственности Свердловской области в собственность муниципальных образований, на территории которых они расположены, не связанная с разграничением государственной собственности, осуществляется безвозмездно в порядке, установленном нормативным правовым актом Свердловской области, принимаемым Правительством Свердловской области в соответствии с настоящим Законом.

3. Решения о не связанной с разграничением государственной собственности передаче казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования из государственной собственности Свердловской области в собственность муниципальных образований, на территории которых расположены эти жилые помещения, принимаются Правительством Свердловской области.

(в редакции Закона Свердловской области от 15.07.2010 № 69-ОЗ)

Решения, указанные в части первой настоящего пункта, могут быть приняты при следующих условиях:

1) при условии, что в муниципальном образовании, на территории которого расположены казенные жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, передача которых в муниципальную собственность, не связанная с разграничением государственной собственности, возможна, состоят на учете граждане для целей предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования;

2) при условии, что от органа местного самоуправления муниципального образования, к компетенции которого относится управление муниципальным жилищным фондом социального использования, получено письменное согласие на принятие в муниципальную собственность казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, расположенных на территории этого муниципального образования, не связанное с разграничением государственной собственности, для их использования в качестве жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования.

Статья 32. Принятие решений об исключении казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования из этого фонда

1. Решения об исключении казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования из этого фонда принимаются отдельно по каждому казенному жилому помещению, за исключением случаев, указанных в части второй настоящего пункта.

Решения об исключении казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования из этого фонда принимаются в отношении нескольких казенных жилых помещений в следующих случаях:

1) в случае, если исключаются жилые помещения, одновременно переданные в государственную собственность Российской Федерации или в муниципальную собственность в соответствии с подпунктом 5 статьи 26 настоящего Закона;

2) в случае, если исключаются жилые помещения, одновременно переданные в муниципальную собственность в соответствии с подпунктом 6 статьи 26 настоящего Закона;

3) в случае, если исключаются жилые помещения, относившиеся к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, входившие в состав одного здания, право государственной собственности Свердловской области на которые прекращено одновременно по одному и тому же предусмотренному федеральными законами основанию, помимо оснований, указанных в подпунктах 1 и 2 настоящей части.

2. Решения об исключении казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования принимаются уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области по результатам рассмотрения:

1) сведений о подписании акта, являющегося основанием для использования переведенного помещения в качестве нежилого помещения, - если решения принимаются в случае, указанном в подпункте 1 статьи 26 настоящего Закона;

2) сведений о государственной регистрации права гражданина на жилое помещение, относившееся к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, приобретенное этим гражданином по договору, содержащему условие о продаже жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, - если решения принимаются в случае, указанном в подпункте 2 статьи 26 настоящего Закона;

3) сведений о государственной регистрации прав граждан на часть квартиры или комнату, относившуюся к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, приобретенную этими гражданами по договору купли-продажи, в котором предусматривается отчуждение освободившейся части квартиры или комнаты, - если решения принимаются в случае, указанном в подпункте 3 статьи 26 настоящего Закона;

4) сведений о государственной регистрации прав граждан или юридических лиц на жилое помещение, относившееся к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, поступившее в собственность этих граждан или юридических лиц взамен жилого помещения, изъятого у них для государственных нужд Свердловской области путем выкупа в связи с изъятием для этих нужд земельного участка, на котором расположено жилое помещение, - если решения принимаются в случае, указанном в подпункте 4 статьи 26 настоящего Закона;

5) сведений о государственной регистрации права Российской Федерации или муниципального образования на переданное из государственной собственности Свердловской области в государственную собственность Российской Федерации или муниципальную собственность жилое помещение, которое относилось к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, - если решения принимаются в случаях, указанных в подпунктах 5 и 6 статьи 26 настоящего Закона;

6) иных помимо предусмотренных в подпунктах 1 - 5 настоящей части сведений, подтверждающих прекращение права государственной собственности Свердловской области на казенное жилое помещение государ-ственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, - если решения принимаются в случаях, указанных в подпункте 7 статьи 26 настоящего Закона.

Сведения, предусмотренные в части первой настоящего пункта, подготавливаются в порядке и сроки, установленные нормативным правовым актом, принимаемым уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области.

3. Решения об исключении казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования из этого фонда для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области социального использования принимаются уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области на основании:

1) сведений о том, что осуществление перевода казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования в жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, невозможно из-за того, что не соблюдено условие, предусмотренное в пункте 2 статьи 21 настоящего Закона;

2) сведений, содержащихся в книгах учета граждан, состоящих на учете для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования.

Сведения, указанные в части первой настоящего пункта, подготавливаются в порядке и сроки, установленные нормативным правовым актом, принимаемым уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области.

4. Решения об исключении жилых домов и квартир, относящихся к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, из этого фонда для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением их к числу казенных служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области принимаются уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области на основании:

(в редакции Закона Свердловской области от 15.07.2010 № 69-ОЗ)

1) сведений, предусмотренных в подпункте 2 части первой пункта 3 настоящей статьи;

2) сведений, содержащихся в книгах учета граждан, состоящих на учете для целей предоставления служебных жилых помещений, в которых ведется учет граждан, состоящих на учете для целей предоставления служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, замещающих государственные должности Свердловской области или должности государственной гражданской службы Свердловской области, и граждан, состоящих на учете для целей предоставления служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в государственных учреждениях Свердловской области, которым не принадлежат служебные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, являющихся работниками этих учреждений.

(в редакции Закона Свердловской области от 15.07.2010 № 69-ОЗ)

Сведения, указанные в подпункте 2 части первой настоящего пункта, подготавливаются и представляются в уполномоченный орган по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области в порядке и сроки, установленные нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.

5. Решения об исключении жилых домов и квартир, относящихся к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, из этого фонда для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением их к числу жилых помещений маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области принимаются уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области на основании:

(в редакции Закона Свердловской области от 15.07.2010 № 69-ОЗ)

1) сведений, предусмотренных в подпункте 2 части первой пункта 4 настоящей статьи;

2) сведений, содержащихся в книгах учета граждан, состоящих на учете для целей предоставления жилых помещений маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области.

Решения об исключении казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, за исключением жилых помещений, указанных в части первой настоящего пункта, для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением их к числу жилых помещений маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области принимаются уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области на основании:

1) сведений, предусмотренных в подпункте 2 части первой пункта 3 настоящей статьи;

2) сведений, предусмотренных в подпункте 2 части первой настоящего пункта.

Сведения, указанные в подпункте 2 части первой настоящего пункта, подготавливаются и представляются в уполномоченный орган по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области в порядке и сроки, установленные нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области, за исключением случая, указанного в части третьей настоящего пункта.

Сведения, указанные в подпункте 2 части первой настоящего пункта, подготавливаются в порядке и сроки, установленные нормативным правовым актом, принимаемым уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области, в случае, если к его полномочиям отнесено рассмотрение документов, являющихся основаниями для принятия граждан на учет для целей предоставления жилых помещений маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области.

6. Решения об исключении жилых домов и квартир, относящихся к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, из этого фонда для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением их к числу принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области принимаются Правительством Свердловской области по результатам рассмотрения:

(в редакции Закона Свердловской области от 15.07.2010 № 69-ОЗ)

1) сведений о том, что наступил случай, предусмотренный в части первой пункта 4 статьи 27 настоящего Закона;

2) сведений о жилых домах и квартирах, относящихся к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, исключение которых из этого фонда для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением их к числу принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области возможно;

(в редакции Закона Свердловской области от 15.07.2010 № 69-ОЗ)

3) сведений о том, что соблюдено условие, предусмотренное в части второй пункта 3 статьи 27 настоящего Закона.

Сведения, указанные в части первой настоящего пункта, подготавливаются и представляются в Правительство Свердловской области в порядке и сроки, установленные нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.

Решения, указанные в части первой настоящего пункта, должны содержаться в правовых актах, которыми оформляются решения о передаче в оперативное управление государственных учреждений Свердловской области или казенных предприятий Свердловской области либо в хозяйственное ведение государственных предприятий Свердловской области жилых домов и квартир, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, исключаемых из этого фонда. При исключении жилых домов и квартир, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, из этого фонда для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением их к числу принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области допускается передача жилых домов и квартир, исключаемых из числа жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, только в оперативное управление государственных учреждений Свердловской области, имеющих в соответствии с законом Свердловской области, регулирующим отношения, связанные с управлением государственным специализированным жилищным фондом Свердловской области, право приобретать жилые дома и квартиры в государственную собственность Свердловской области для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением их к числу служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области.

(в редакции Закона Свердловской области от 15.07.2010 № 69-ОЗ)

7. В решениях, указанных в части первой пункта 2, части первой пункта 3, части первой пункта 4, частях первой и второй пункта 5 и части первой пункта 6 настоящей статьи, наряду с другими сведениями должны содержаться:

1) обоснование соответствующих решений;

2) место нахождения казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, исключаемых из этого фонда, и общая площадь каждого из этих жилых помещений.

8. Решения, указанные в части первой пункта 2, части первой пункта 3, части первой пункта 4, частях первой и второй пункта 5 и части первой пункта 6 настоящей статьи, принимаются не позднее чем в тридцатидневный срок со дня получения всех сведений, необходимых для принятия соответствующего решения.

Статья 33. Случаи, в которых жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, исключаются из этого фонда

Жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, исключаются из этого фонда в следующих случаях:

1) в случае, если жилое помещение, относившееся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, переведено в соответствии со статьей 35 настоящего Закона в нежилое помещение;

2) в случае, если жилое помещение, относившееся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, отчуждено по договору мены, договору купли-продажи или иному договору в соответствии со статьей 36 настоящего Закона;

3) в случае, если на жилое помещение, относившееся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, закрепленных на праве оперативного управления за государственными автономными учреждениями Свердловской области или приобретенных за счет средств, выделенных им для этого из областного бюджета, либо на жилое помещение, относившееся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, обращено взыскание;

4) в случае, если осуществлена передача государственных учреждений Свердловской области, казенных предприятий Свердловской области или государственных предприятий Свердловской области, которым принадлежат жилые помещения, относившиеся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, из государственной собственности Свердловской области в государственную собственность Российской Федерации или муниципальную собственность в процессе разграничения государственной собственности;

5) в иных помимо указанных в подпунктах 1 - 4 настоящей статьи случаях, в которых в соответствии с федеральными законами прекращено право государственной собственности Свердловской области на жилое помещение, относившееся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области.

Статья 34. Случай, в котором жилые дома и квартиры, относящиеся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, могут быть исключены из этого фонда для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением таких жилых домов и квартир к числу принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, и условия исключения жилых домов и квартир, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением таких жилых домов и квартир к числу принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области

(наименование - в редакции Закона Свердловской области от 15.07.2010 № 69-ОЗ)

1. Жилые дома и квартиры, относящиеся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, могут быть исключены из этого фонда для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением таких жилых домов и квартир к числу принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в случае, если от государственного учреждения Свердловской области, казенного предприятия Свердловской области или государственного предприятия Свердловской области, которому принадлежат жилой дом или квартира, относящиеся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, поступило ходатайство об исключении освободившегося жилого дома или квартиры, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, из этого фонда для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением этого жилого дома или квартиры к числу принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области.

Исключение жилых домов и квартир, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, закрепленных на праве оперативного управления за государственными учреждениями Свердловской области или приобретенных за счет средств, выделенных им из областного бюджета, жилых домов и квартир, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, закрепленных на праве оперативного управления за казенными предприятиями Свердловской области, и жилых домов и квартир, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным предприятиям Свердловской области, из этого фонда для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением таких жилых домов и квартир к числу принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области допускается при следующих условиях:

1) при условии, что соответствующий жилой дом или квартира не были предоставлены по договору найма жилого помещения в течение трех месяцев со дня, в котором они освободились, из-за отсутствия в государственном учреждении Свердловской области, казенном предприятии Свердловской области или государственном предприятии Свердловской области состоящих на учете для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования по договорам найма жилого помещения граждан, которым в соответствии с жилищным законодательством должно быть предоставлено это освободившееся жилое помещение;

2) при условии, что в государственном учреждении Свердловской области, казенном предприятии Свердловской области, государственном предприятии Свердловской области имеются состоящие на учете для целей предоставления служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области граждане, которым в соответствии с жилищным законодательством должны быть предоставлены служебные жилые помещения в границах населенного пункта, в котором находятся жилой дом или квартира, указанные в подпункте 1 настоящей части.

(п. 1 - в редакции Закона Свердловской области от 15.07.2010 № 69-ОЗ)

2. Порядок подготовки и направления государственными учреждениями Свердловской области, казенными предприятиями Свердловской области или государственными предприятиями Свердловской области ходатайств, указанных в части первой пункта 1 настоящей статьи, устанавливается нормативным правовым актом Свердловской области, принимаемым Правительством Свердловской области в соответствии с настоящим Законом.

Статья 35. Перевод жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, в нежилые помещения

1. Перевод жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, в нежилые помещения осуществляется в порядке и с соблюдением условий, предусмотренных федеральным законом.

2. Решения об обращении в органы местного самоуправления, осуществляющие в соответствии с федеральным законом перевод жилых помещений в нежилые помещения, с заявлениями о переводе жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области или государственному предприятию Свердловской области, в нежилое помещение принимаются в пределах их компетенции органами государственного учреждения Свердловской области, казенного предприятия Свердловской области или государственного предприятия Свердловской области, которому принадлежит это жилое помещение.

Государственные учреждения Свердловской области, которым принадлежат жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, являются лицами, уполномоченными Свердловской областью как собственником этих жилых помещений на представление в органы местного самоуправления, осуществляющие перевод жилых помещений в нежилые помещения, документов, необходимых для перевода жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, в нежилые помещения.

(в редакции Закона Свердловской области от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

Казенные предприятия Свердловской области, которым принадлежат жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, являются лицами, уполномоченными Свердловской областью как собственником этих жилых помещений на представление в органы местного самоуправления, осуществляющие перевод жилых помещений в нежилые помещения, документов, необходимых для перевода жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих казенным предприятиям Свердловской области, в нежилые помещения.

Государственные предприятия Свердловской области, которым принадлежат жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, являются лицами, уполномоченными Свердловской областью как собственником этих жилых помещений на представление в органы местного самоуправления, осуществляющие перевод жилых помещений в нежилые помещения, документов, необходимых для перевода жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным предприятиям Свердловской области, в нежилые помещения.

Решения, указанные в части первой настоящего пункта, принимаются органами государственных бюджетных учреждений Свердловской области при условии, что государственным бюджетным учреждением Свердловской области, которому принадлежит жилое помещение государственного жилищ-ного фонда Свердловской области коммерческого использования, получено предварительное письменное согласие основного уполномоченного органа по управлению государственным имуществом Свердловской области на обращение в орган местного самоуправления, осуществляющий в соответствии с федеральным законом перевод жилых помещений в нежилые помещения, с заявлением о переводе жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего этому государственному бюджетному учреждению Свердловской области, в нежилое помещение. Для получения такого согласия государственное бюджетное учреждение Свердловской области, которому принадлежит жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, направляет в основной уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Свердловской области ходатайство о даче согласия на обращение в орган местного самоуправления, осуществляющий в соответствии с федеральным законом перевод жилых помещений в нежилые помещения, с заявлением о переводе жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего этому государственному бюджетному учреждению Свердловской области, в нежилое помещение.

(в редакции Закона Свердловской области от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

В случае, если в нежилое помещение предполагается перевести жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащее государственному автономному учреждению Свердловской области, относящееся к числу жилых помещений этого фонда, закрепленных на праве оперативного управления за государственными автономными учреждениями Свердловской области или приобретенных за счет средств, выделенных им из областного бюджета, решения, указанные в части первой настоящего пункта, принимаются органами государственных автономных учреждений Свердловской области при условии, что государственным автономным учреждением Свердловской области, которому принадлежит жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, получено предварительное письменное согласие основного уполномоченного органа по управлению государственным имуществом Свердловской области на обращение в орган местного самоуправления, осуществляющий в соответствии с федеральным законом перевод жилых помещений в нежилые помещения, с заявлением о переводе жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего этому государственному автономному учреждению Свердловской области, в нежилое помещение. Для получения такого согласия государственное автономное учреждение Свердловской области, которому принадлежит жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, направляет в основной уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Свердловской области ходатайство о даче согласия на обращение в орган местного самоуправления, осуществляющий в соответствии с федеральным законом перевод жилых помещений в нежилые помещения, с заявлением о переводе жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего этому государственному автономному учреждению Свердловской области, в нежилое помещение.

В случае, если в нежилое помещение предполагается перевести жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащее казенному предприятию Свердловской области, относящееся к числу жилых помещений этого фонда, закрепленных на праве оперативного управления за казенными предприятиями Свердловской области, решения, указанные в части первой настоящего пункта, принимаются органами казенных предприятий Свердловской области при условии, что казенным предприятием Свердловской области, которому принадлежит жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, получено предварительное письменное согласие основного уполномоченного органа по управлению государственным имуществом Свердловской области на обращение в орган местного самоуправления, осуществляющий в соответствии с федеральным законом перевод жилых помещений в нежилые помещения, с заявлением о переводе жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего этому казенному предприятию Свердловской области, в нежилое помещение. Для получения такого согласия казенное предприятие Свердловской области, которому принадлежит жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, направляет в основной уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Свердловской области ходатайство о даче согласия на обращение в орган местного самоуправления, осуществляющий в соответствии с федеральным законом перевод жилых помещений в нежилые помещения, с заявлением о переводе жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего этому казенному предприятию Свердловской области, в нежилое помещение.

Решения, указанные в части первой настоящего пункта, принимаются органами государственных предприятий Свердловской области при условии, что государственным предприятием Свердловской области, которому принадлежит жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, получено предварительное письменное согласие основного уполномоченного органа по управлению государственным имуществом Свердловской области на обращение в орган местного самоуправления, осуществляющий в соответствии с федеральным законом перевод жилых помещений в нежилые помещения, с заявлением о переводе жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего этому государственному предприятию Свердловской области, в нежилое помещение. Для получения такого согласия государственное предприятие Свердловской области, которому принадлежит жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, направляет в основной уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Свердловской области ходатайство о даче согласия на обращение в орган местного самоуправления, осуществляющий в соответствии с федеральным законом перевод жилых помещений в нежилые помещения, с заявлением о переводе жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего этому государственному предприятию Свердловской области, в нежилое помещение.

3. Основной уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Свердловской области по результатам рассмотрения ходатайств, указанных в частях пятой - восьмой пункта 2 настоящей статьи, принимает решения о даче согласия на обращение в орган местного самоуправления, осуществляющий в соответствии с федеральным законом перевод жилых помещений в нежилые помещения, с заявлением о переводе жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области или государственному предприятию Свердловской области, в нежилое помещение либо решения об отказе в даче согласия на обращение в орган местного самоуправления, осуществляющий в соответствии с федеральным законом перевод жилых помещений в нежилые помещения, с заявлением о переводе жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области или государственному предприятию Свердловской области, в нежилое помещение.

(в редакции Закона Свердловской области от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

Решения об отказе в даче согласия на обращение в орган местного самоуправления, осуществляющий в соответствии с федеральным законом перевод жилых помещений в нежилые помещения, с заявлением о переводе жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области или государственному предприятию Свердловской области, в нежилое помещение принимаются в следующих случаях:

1) в случае, если установлено, что в государственном учреждении Свердловской области, казенном предприятии Свердловской области или государственном предприятии Свердловской области, направившем ходатайство, указанное в части пятой, шестой, седьмой или восьмой пункта 2 настоящей статьи, имеются состоящие на учете для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования граждане, которым в соответствии с жилищным законодательством должны быть предоставлены жилые помещения этого фонда в черте населенного пункта, в котором находится жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, которое предполагается перевести в нежилое помещение;

(в редакции Закона Свердловской области от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

2) в случае, если установлено, что в государственное учреждение Свердловской области, казенное предприятие Свердловской области или государственное предприятие Свердловской области, направившее ходатайство, указанное в части пятой, шестой, седьмой или восьмой пункта 2 настоящей статьи, гражданами, у которых имеются основания для предоставления жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования по договору найма жилого помещения без принятия на учет для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования по договорам найма жилого помещения в черте населенного пункта, в котором находится жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, которое предполагается перевести в нежилое помещение, поданы заявления о предоставлении жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования по договору найма жилого помещения;

(в редакции Закона Свердловской области от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

3) в случае, если установлено, что в государственном учреждении Свердловской области, казенном предприятии Свердловской области или государственном предприятии Свердловской области, направившем ходатайство, указанное в части пятой, шестой, седьмой или восьмой пункта 2 настоящей статьи, имеются состоящие на учете для целей предоставления служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области граждане, которым в соответствии с жилищным законодательством должны быть предоставлены служебные жилые помещения в черте населенного пункта, в котором находится жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, которое предполагается перевести в нежилое помещение.

(в редакции Закона Свердловской области от 15.07.2010 № 69-ОЗ, от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

Принятие решений об отказе в даче согласия на обращение в орган местного самоуправления, осуществляющий в соответствии с федеральным законом перевод жилых помещений в нежилые помещения, с заявлением о переводе жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области или государственному предприятию Свердловской области, в нежилое помещение не допускается в случае, если ходатайства, указанные в частях пятой - восьмой пункта 2 настоящей статьи, поступили в отношении жилых помещений, которые признаны в порядке, установленном федеральным законодательством, непригодными для проживания, и основания, по которым они признаны в качестве таковых, устранить невозможно.

(в редакции Закона Свердловской области от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

4. Подготовка ходатайств, указанных в частях пятой - восьмой пункта 2 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области в соответствии с настоящим Законом.

(в редакции Закона Свердловской области от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

Статья 36. Отчуждение жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, по договорам мены, договорам купли-продажи или иным договорам

1. Отчуждение освободившихся жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, по договорам мены, договорам купли-продажи или по иным договорам осуществляется в соответствии с решениями органов этих учреждений и предприятий, принимаемыми в пределах их компетенции.

Решения об отчуждении освободившихся жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным бюджетным учреждениям Свердловской области, по договорам мены, договорам купли-продажи или по иным договорам принимаются органами государственных бюджетных учреждений Свердловской области при условии, что государственным бюджетным учреждением Свердловской области, которому принадлежит жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, получено предварительное письменное согласие основного уполномоченного органа по управлению государственным имуществом Свердловской области на отчуждение жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего этому государственному бюджетному учреждению Свердловской области, по договору мены, договору купли-продажи или по иному договору.

(в редакции Закона Свердловской области от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

Принятие решений об отчуждении освободившихся жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным бюджетным учреждениям Свердловской области, по договорам мены в отношении жилых помещений, указанных в части второй настоящего пункта, допускается, если эти договоры предполагается заключить в целях приобретения по ним других жилых помещений для их предоставления гражданам, состоящим в государственных бюджетных учреждениях Свердловской области на учете для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, или гражданам, подавшим в такие учреждения заявления о предоставлении жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования по договору найма жилого помещения, у которых имеются основания для предоставления жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования без принятия на такой учет.

(часть введена Законом Свердловской области от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

Для получения согласия, указанного в части второй настоящего пункта, государственное бюджетное учреждение Свердловской области, которому принадлежит освободившееся жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, направляет в основной уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Свердловской области ходатайство о даче согласия на отчуждение жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего этому государственному бюджетному учреждению Свердловской области, по договору мены, договору купли-продажи или по иному договору.

(часть введена Законом Свердловской области от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

В случае, если предполагается отчуждение жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего государственному автономному учреждению Свердловской области, относящегося к числу жилых помещений этого фонда, закрепленных на праве оперативного управления за государственными автономными учреждениями Свердловской области или приобретенных за счет средств, выделенных им для этого из областного бюджета, решения об отчуждении освободившихся жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным автономным учреждениям Свердловской области, по договорам мены, договорам купли-продажи или по иным договорам принимаются органами государственных автономных учреждений Свердловской области при условии, что государственным автономным учреждением Свердловской области, которому принадлежит жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, получено предварительное письменное согласие основного уполномоченного органа по управлению государственным имуществом Свердловской области на отчуждение жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего этому государственному автономному учреждению Свердловской области, по договору мены, договору купли-продажи или по иному договору.

Принятие решений об отчуждении освободившихся жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным автономным учреждениям Свердловской области, по договорам мены в отношении жилых помещений, указанных в части пятой настоящего пункта, допускается, если эти договоры предполагается заключить в целях приобретения по ним других жилых помещений для их предоставления гражданам, состоящим в государственных автономных учреждениях Свердловской области на учете для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, или гражданам, подавшим в такие учреждения заявления о предоставлении жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования по договору найма жилого помещения, у которых имеются основания для предоставления жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования без принятия на такой учет.

(в редакции Закона Свердловской области от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

Для получения согласия, указанного в части пятой настоящего пункта, государственное автономное учреждение Свердловской области, которому принадлежит жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, направляет в основной уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Свердловской области ходатайство о даче согласия на отчуждение жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего этому государственному учреждению Свердловской области, по договору мены, договору купли-продажи или по иному договору.

(в редакции Закона Свердловской области от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

В случае, если предполагается отчуждение жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего казенному предприятию Свердловской области, относящегося к числу жилых помещений этого фонда, закрепленных на праве оперативного управления за казенными предприятиями Свердловской области, решения об отчуждении освободившихся жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих казенным предприятиям Свердловской области, по договорам мены, договорам купли-продажи или по иным договорам принимаются органами казенных предприятий Свердловской области при условии, что казенным предприятием Свердловской области, которому принадлежит жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, получено предварительное письменное согласие основного уполномоченного органа по управлению государственным имуществом Свердловской области на отчуждение жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего казенному предприятию Свердловской области, по договору мены, договору купли-продажи или по иному договору.

Принятие решений об отчуждении освободившихся жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих казенным предприятиям Свердловской области, по договорам мены в отношении жилых помещений, указанных в части восьмой настоящего пункта, допускается, если эти договоры предполагается заключить в целях приобретения по ним других жилых помещений для их предоставления гражданам, состоящим в казенных предприятиях Свердловской области на учете для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, или гражданам, подавшим в такие предприятия заявления о предоставлении жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования по договору найма жилого помещения, у которых имеются основания для предоставления жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования без принятия на такой учет.

(в редакции Закона Свердловской области от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

Для получения согласия, указанного в части восьмой настоящего пункта, казенное предприятие Свердловской области, которому принадлежит жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, направляет в основной уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Свердловской области ходатайство о даче согласия на отчуждение жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего этому казенному предприятию Свердловской области, по договору мены, договору купли-продажи или по иному договору.

(в редакции Закона Свердловской области от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

Решения об отчуждении освободившихся жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным предприятиям Свердловской области, по договорам мены, договорам купли-продажи или по иным договорам принимаются органами государственных предприятий Свердловской области при условии, что государственным предприятием Свердловской области, которому принадлежит жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, получено предварительное письменное согласие основного уполномоченного органа по управлению государственным имуществом Свердловской области на отчуждение жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего государственному предприятию Свердловской области, по договору мены, договору купли-продажи или по иному договору.

Принятие решений об отчуждении освободившихся жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным предприятиям Свердловской области, по договорам мены в отношении жилых помещений, указанных в части одиннадцатой настоящего пункта, допускается, если эти договоры предполагается заключить в целях приобретения по ним других жилых помещений для их предоставления гражданам, состоящим в государственных предприятиях Свердловской области на учете для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, или гражданам, подавшим в такие предприятия заявления о предоставлении жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования по договору найма жилого помещения, у которых имеются основания для предоставления жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования без принятия на такой учет.

(в редакции Закона Свердловской области от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

Для получения согласия, указанного в части одиннадцатой настоящего пункта, государственное предприятие Свердловской области, которому принадлежит освободившееся жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, направляет в основной уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Свердловской области ходатайство о даче согласия на отчуждение жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего этому государственному предприятию Свердловской области, по договору мены, договору купли-продажи или по иному договору.

(в редакции Закона Свердловской области от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

2. Основной уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Свердловской области по результатам рассмотрения ходатайств, указанных в частях четвертой, седьмой, десятой и тринадцатой пункта 1 настоящей статьи, принимает решения о даче согласия на отчуждение жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, по договорам мены, договорам купли-продажи или по иным договорам либо решения об отказе в даче согласия на отчуждение жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, по договорам мены, договорам купли-продажи или по иным договорам.

(в редакции Закона Свердловской области от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

Решения об отказе в даче согласия на отчуждение жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, по договорам мены принимаются в следующих случаях:

1) в случае, если установлено, что жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащее государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области или государственному предприятию Свердловской области, отчуждение которого по договору мены предполагается, не освободилось;

2) в случае, если установлено, что в государственном учреждении Свердловской области, казенном предприятии Свердловской области или государственном предприятии Свердловской области, направившем ходатайство, указанное в части пятой, восьмой или одиннадцатой пункта 1 настоящей статьи, имеются состоящие на учете для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования граждане, которым в соответствии с жилищным законодательством должно быть предоставлено освободившееся жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащее государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области либо государственному предприятию Свердловской области, отчуждение которого предполагается.

(в редакции Закона Свердловской области от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

Решения об отказе в даче согласия на отчуждение жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, по договорам купли-продажи или иным помимо указанных в части второй настоящего пункта договорам принимаются в следующих случаях:

1) в случае, указанном в подпункте 2 части второй настоящего пункта;

2) в случае, если установлено, что в государственном учреждении Свердловской области, казенном предприятии Свердловской области или государственном предприятии Свердловской области, направившем ходатайство, указанное в части четвертой, седьмой, десятой или тринадцатой пункта 1 настоящей статьи, имеются граждане, состоящие на учете для целей предоставления служебного жилого помещения в черте населенного пункта, в котором находится освободившийся жилой дом или квартира, относящиеся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, отчуждение которых предполагается.

(в редакции Закона Свердловской области от 15.07.2010 № 69-ОЗ, от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

3. Подготовка и рассмотрение ходатайств, указанных в частях четвертой, седьмой, десятой и тринадцатой пункта 1 настоящей статьи, осуществляются в порядке, установленном нормативным правовым актом Свердловской области, принимаемым Правительством Свердловской области.

(в редакции Закона Свердловской области от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

Статья 37. Принятие решений об исключении жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, из этого фонда и решений об отказе в исключении жилых домов и квартир, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением таких жилых домов и квартир к числу принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области

(наименование - в редакции Закона Свердловской области от 15.07.2010 № 69-ОЗ)

1. Решения об исключении жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, из этого фонда принимаются отдельно по каждому жилому помещению, за исключением случаев, указанных в части второй настоящего пункта.

Решения об исключении жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, из этого фонда принимаются в отношении нескольких жилых помещений в следующих случаях:

1) в случае, если исключаются жилые помещения, относившиеся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, одновременно переданные в государственную собственность Российской Федерации или муниципальную собственность в соответствии с подпунктом 4 статьи 33 настоящего Закона;

2) в случае, если исключаются жилые помещения, относившиеся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, входившие в состав одного здания, право государственной собственности Свердловской области на которые прекращено одновременно по одному и тому же предусмотренному федеральными законами основанию, помимо указанного в подпункте 1 настоящей части.

Допускается принятие решений об отказе в исключении жилых домов и квартир, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, закрепленных на праве оперативного управления за государственными учреждениями Свердловской области или приобретенных за счет средств, выделенных им из областного бюджета, из этого фонда для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением таких жилых домов и квартир к числу принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, решений об отказе в исключении жилых домов и квартир, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, закрепленных на праве оперативного управления за казенными предприятиями Свердловской области, из этого фонда для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением таких жилых домов и квартир к числу принадлежащих казенным предприятиям Свердловской области служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области и решений об отказе в исключении жилых домов и квартир, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным предприятиям Свердловской области, из этого фонда для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением таких жилых домов и квартир к числу принадлежащих государственным предприятиям Свердловской области служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области только в случае, указанном в части второй пункта 4 настоящей статьи. Такие решения принимаются отдельно по каждому жилому дому и квартире.

(в редакции Закона Свердловской области от 15.07.2010 № 69-ОЗ)

2. Решения, указанные в пункте 1 настоящей статьи, принимаются основным уполномоченным органом по управлению государственным имуществом Свердловской области.

3. Решения об исключении жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, из этого фонда принимаются по результатам рассмотрения:

1) сведений о государственной регистрации права оперативного управления государственного учреждения Свердловской области или казенного предприятия Свердловской области либо права хозяйственного ведения государственного предприятия на нежилое помещение, в которое переведено жилое помещение, относившееся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, - если решения принимаются в случае, указанном в подпункте 1 статьи 33 настоящего Закона;

2) сведений о государственной регистрации прав граждан или юридических лиц на жилое помещение, относившееся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, приобретенное этими гражданами или юридическими лицами у государственного учреждения Свердловской области, казенного предприятия Свердловской области или государственного предприятия Свердловской области по договору купли-продажи, договору мены или иному договору, - если решения принимаются в случае, указанном в подпункте 2 статьи 33 настоящего Закона;

3) сведений о государственной регистрации права Российской Федерации или муниципального образования на переданное из государственной собственности Свердловской области в государственную собственность Российской Федерации или муниципальную собственность жилое помещение, относившееся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, - если решения принимаются в случае, указанном в подпункте 4 статьи 33 настоящего Закона;

4) иных помимо предусмотренных в подпунктах 1 - 3 настоящей части сведений, подтверждающих прекращение права государственной собственности Свердловской области на жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащее государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области или государственному предприятию Свердловской области, - если решения принимаются в случае, указанном в подпункте 3 или 5 статьи 33 настоящего Закона.

Сведения, указанные в подпунктах 1, 2 и 4 части первой настоящего пункта, подготавливаются и представляются в основной уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Свердловской области в порядке и сроки, установленные нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.

Сведения, указанные в подпункте 3 части первой настоящего пункта, подготавливаются в порядке и сроки, установленные основным уполномоченным органом по управлению государственным имуществом Свердловской области.

Решения об исключении жилых домов и квартир, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, из этого фонда для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением этих жилых домов и квартир к числу принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области либо государственным предприятиям Свердловской области служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области или указанные в части третьей пункта 1 настоящей статьи решения об отказе в исключении жилых домов и квартир, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, из этого фонда для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением этих жилых домов и квартир к числу принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области либо государственным предприятиям Свердловской области служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области принимаются по результатам рассмотрения ходатайств об исключении освободившихся жилых домов и квартир, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, из этого фонда для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением этих жилых домов и квартир к числу принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области.

(в редакции Закона Свердловской области от 15.07.2010 № 69-ОЗ)

Указанные в части третьей пункта 1 настоящей статьи решения об отказе в исключении жилых домов и квартир, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, из этого фонда для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением этих жилых домов и квартир к числу принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области либо государственным предприятиям Свердловской области служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области принимаются в случае, если установлено, что не соблюдены условия, указанные в части второй пункта 1 статьи 34 настоящего Закона.

(в редакции Закона Свердловской области от 15.07.2010 № 69-ОЗ)

5. В решениях, указанных в части первой пункта 3 и пункте 4 настоящей статьи, наряду с другими сведениями должны содержаться:

1) обоснование соответствующих решений;

2) место нахождения жилых помещений, в отношении которых принимаются решения, и общая площадь каждого из этих жилых помещений.

6. Решения, указанные в части первой пункта 3 и пункте 4 настоящей статьи, принимаются не позднее чем в тридцатидневный срок со дня получения всех сведений, необходимых для принятия соответствующего решения.

Глава 6. Учет жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, договоров, содержащих условие о продаже жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, договоров найма жилого помещения, договоров поднайма жилого помещения, предоставленного по договору найма жилого помещения, договоров аренды, в которых предусматривается предоставление юридическим лицам жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, контроль в сфере управления государственным жилищным фондом Свердловской области коммерческого использования

Статья 38. Осуществление учета жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования

1. Учет жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования осуществляется:

1) специализированными областными государственными организациями технической инвентаризации;

2) уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области;

3) основным уполномоченным органом по управлению государственным имуществом Свердловской области;

4) государственными учреждениями Свердловской области, которым принадлежат жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования;

5) казенными предприятиями Свердловской области, которым принадлежат жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования;

6) государственными предприятиями Свердловской области, которым принадлежат жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования.

2. Специализированные областные государственные организации технической инвентаризации осуществляют технический учет жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования в документах государственного учета жилищного фонда, предусмотренных федеральным законодательством.

Уполномоченный орган по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области осуществляет учет казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования на основе технического учета жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования в Реестре государственного казенного имущества Свердловской области и документах бюджетного учета.

Основной уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Свердловской области осуществляет учет жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования на основе технического учета жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования в Реестре объектов государственного жилищного фонда Свердловской области, который ведется в порядке, установленном нормативным правовым актом Свердловской области, принимаемым Правительством Свердловской области.

(часть утратила силу - в редакции Закона Свердловской области от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

Государственные учреждения Свердловской области, казенные предприятия Свердловской области и государственные предприятия Свердловской области, которым принадлежат жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, осуществляют учет принадлежащих им жилых помещений этого фонда в документах бухгалтерского учета.

(в редакции Закона Свердловской области от 27.12.2010 № 117-ОЗ)

Статья 39. Осуществление учета договоров, содержащих условие о продаже жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, договоров найма жилого помещения, договоров поднайма жилого помещения, предоставленного по договору найма жилого помещения, договоров аренды, в которых предусматривается предоставление юридическим лицам жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования

1. Учет договоров, содержащих условие о продаже жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, осуществляется уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области.

Учет договоров найма жилого помещения, заключенных с нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, и договоров аренды, в которых предусматривается предоставление юридическим лицам жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, осуществляется государственными учреждениями Свердловской области, казенными предприятиями Свердловской области, государственными предприятиями Свердловской области, заключившими такие договоры, а также основным уполномоченным органом по управлению государственным имуществом Свердловской области.

Учет договоров поднайма жилого помещения, предоставленного по договору найма жилого помещения, заключенных нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, осуществляется государственными учреждениями Свердловской области, казенными предприятиями Свердловской области, государственными предприятиями Свердловской области, заключившими такие договоры.

2. Государственные учреждения Свердловской области, казенные пред-приятия Свердловской области, государственные предприятия Свердловской области в случае заключения ими с нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования соглашений, в которых предусматривается внесение изменений в договоры найма жилого помещения, не позднее чем в трехдневный срок со дня подписания соответствующего соглашения его сторонами направляют один экземпляр соглашения основному уполномоченному органу по управлению государственным имуществом Свердловской области для отражения внесенных изменений в документах учета договоров найма жилого помещения, заключенных с нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования.

Государственные учреждения Свердловской области, казенные предприятия Свердловской области, государственные предприятия Свердловской области в случае заключения ими договоров аренды, в которых предусматривается предоставление юридическим лицам жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, не позднее чем в трехдневный срок со дня подписания соответствующего договора его сторонами направляют один экземпляр договора основному уполномоченному органу по управлению государственным имуществом Свердловской области для учета этих договоров.

3. Наниматели жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, заключившие договоры поднайма жилого помещения, предоставленного по договору найма жилого помещения, не позднее чем в трехдневный срок со дня подписания договора поднайма его сторонами передают один экземпляр договора в государственные учреждения Свердловской области, казенные предприятия Свердловской области, государственные предприятия Свердловской области, заключившие договоры найма жилого помещения с этими нанимателями.

4. Порядок учета договоров, содержащих условие о продаже жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, порядок учета договоров найма жилого помещения, заключенных с нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, порядок учета договоров поднайма жилого помещения, предоставленного по договору найма жилого помещения, заключенных такими нанимателями, а также порядок учета договоров аренды, в которых предусматривается предоставление юридическим лицам жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, устанавливаются нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области в соответствии с настоящим Законом.

Статья 40. Осуществление контроля в сфере управления государственным жилищным фондом Свердловской области коммерческого использования

1. Контроль в сфере управления государственным жилищным фондом Свердловской области коммерческого использования осуществляется:

1) Законодательным Собранием Свердловской области;

2) Губернатором Свердловской области;

3) Правительством Свердловской области;

4) уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области;

5) основным уполномоченным органом по управлению государственным имуществом Свердловской области.

2. Порядок осуществления контроля в сфере управления государственным жилищным фондом Свердловской области коммерческого использования устанавливается законами Свердловской области и иными нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Губернатором Свердловской области или Правительством Свердловской области.

Глава 7. Заключительные и переходные положения

Статья 41. Вступление в силу настоящего Закона

Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.

Статья 42. Переходные положения

1. Находящиеся в государственной собственности Свердловской области жилые помещения, предоставленные до вступления в силу Закона Свердловской области «О предоставлении гражданам жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области» по договорам найма жилого помещения, по договорам аренды, по иным договорам, за исключением договоров социального найма жилых помещений, договоров найма специализированного жилого помещения и договоров, в которых предусмотрено предоставление гражданам таких жилых помещений в качестве меры социальной поддержки этих граждан, не позднее чем в трехмесячный срок со дня вступления в силу настоящего Закона подлежат включению на основании решений, принимаемых Правительством Свердловской области, в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования или к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области либо государственным предприятиям Свердловской области.

2. Областные и территориальные исполнительные органы государственной власти Свердловской области, государственные учреждения Свердловской области и государственные унитарные предприятия Свердловской области, заключившие договоры найма жилого помещения, договоры аренды, иные договоры, за исключением договоров социального найма жилых помещений, договоров найма специализированного жилого помещения и договоров, в которых предусмотрено предоставление гражданам жилых помещений, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в качестве меры социальной поддержки этих граждан, направляют не позднее чем в трехмесячный срок со дня вступления в силу настоящего Закона копии соответствующих договоров:

1) в уполномоченный орган по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области - в случае, если предоставленные жилые помещения относятся к государственной казне Свердловской области;

2) в основной уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Свердловской области - в случае, если предоставленные жилые помещения принадлежат государственным учреждениям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области.

3. Включение областными и территориальными исполнительными органами государственной власти Свердловской области, государственными учреждениями Свердловской области и государственными предприятиями Свердловской области в договоры, в которых предусмотрено предоставление гражданам или юридическим лицам жилых помещений, подлежащих включению в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, заключенные до вступления в силу настоящего Закона, за исключением договоров найма жилого помещения и договоров, содержащих условие о продаже жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, условий о продлении срока их действия не допускается.

Губернатор Свердловской области

Э.Э.Россель