ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ДОХОДА ГРАЖДАН И ПОСТОЯННО ПРОЖИВАЮЩИХ СОВМЕСТНО С НИМИ ЧЛЕНОВ ИХ СЕМЕЙ, СТОИМОСТИ ПОДЛЕЖАЩЕГО НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ ИХ ИМУЩЕСТВА И УСТАНОВЛЕНИИ МАКСИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА ДОХОДА ГРАЖДАН И ПОСТ...



ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ЗАКОН

от 27.10.2016 № 31/9-VI-ОЗ

ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ДОХОДА ГРАЖДАН И ПОСТОЯННО ПРОЖИВАЮЩИХ СОВМЕСТНО С НИМИ ЧЛЕНОВ ИХ СЕМЕЙ, СТОИМОСТИ ПОДЛЕЖАЩЕГО НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ ИХ ИМУЩЕСТВА И УСТАНОВЛЕНИИ МАКСИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА ДОХОДА ГРАЖДАН И ПОСТОЯННО ПРОЖИВАЮЩИХ

СОВМЕСТНО С НИМИ ЧЛЕНОВ ИХ СЕМЕЙ, СТОИМОСТИ ПОДЛЕЖАЩЕГО НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ ИХ ИМУЩЕСТВА В ЦЕЛЯХ ПРИНЯТИЯ ГРАЖДАН НА УЧЕТ НУЖДАЮЩИХСЯ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ

НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

(в редакции Закона Оренбургской области от 06.12.2019 № 1924/522-VI-ОЗ)

Принят Законодательным

Собранием области              26              октября              2016              года

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона

1. Настоящий Закон в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации в целях принятия граждан на учет нуждающихся в предоставле­нии жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования устанавливает:

1) порядок определения дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложе­нию их имущества;

2) порядок установления максимального размера дохода граждан и по­стоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости под­лежащего налогообложению их имущества.

2. Под членами семьи гражданина в рамках настоящего Закона пони­маются постоянно проживающие совместно с гражданином его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исклю­чительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи гражданина, если они вселены им в качестве членов своей семьи.

Статья 2. Порядок определения дохода граждан и постоянно

проживающих совместно с ними членов их семей и сто­имости подлежащего налогообложению их имущества в целях принятия граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

Определение дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях принятия граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования осуществляется в порядке согласно приложению 1 к настоящему Закону.

Статья 3. Порядок установления максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообло­жению их имущества в целях принятия граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

Установление максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях принятия граждан на учет нуждаю­щихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых по­мещений жилищного фонда социального использования осуществляется в порядке согласно приложению 2 к настоящему Закону.

Статья 4. Вступление в силу настоящего Закона

Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после его официального опубликования.

Губернатор Оренбургской области Ю.А.Берг

Приложение 1

к Закону Оренбургской области

от 27 октября 2016 года № 31/9-VI-03

Порядок

определения дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению

их имущества в целях принятия граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

(далее - Порядок)

1. Доход гражданина и постоянно проживающих совместно с ним чле­нов его семьи (далее - члены семьи) и стоимость подлежащего налогообло­жению их имущества (далее - стоимость имущества) в целях принятия граж­дан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования определяются органом местного самоуправления городского округа (сель­ского поселения) Оренбургской области (далее - орган местного самоуправ­ления), в который поступили заявление о принятии на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - заявление) и доку­менты в соответствии с порядком учета граждан, нуждающихся в предостав­лении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - Порядок учета).

Порядок учета утверждается Правительством Оренбургской области.

2. К видам доходов, учитываемых при определении размера дохода, приходящегося на гражданина и каждого члена его семьи, в целях принятия их на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (да­лее - доход) относятся:

1) все предусмотренные системой оплаты труда выплаты, учитываемые при расчете среднего заработка, в соответствии с постановлением Прави­тельства Российской Федерации от 24 декабря 2007 года № 922 «Об особен­ностях порядка исчисления средней заработной платы»;

2) средний заработок, сохраняемый в случаях, предусмотренных тру­довым законодательством;

3) компенсация, выплачиваемая государственным органом или обще­ственным объединением за время исполнения государственных или обще­ственных обязанностей;

4) выходное пособие, выплачиваемое при увольнении, компенсация при выходе в отставку, заработная плата, сохраняемая на период трудо­устройства при увольнении в связи с ликвидацией организации, сокращением численности или штата работников;

5) социальные выплаты из бюджетов всех уровней, государственных внебюджетных фондов и других источников, к которым относятся:

а)              пенсии, компенсационные выплаты (кроме компенсационных вы­плат неработающим трудоспособным лицам, осуществляющим уход за не­трудоспособными гражданами) и дополнительное ежемесячное материальное обеспечение пенсионеров;

6) ежемесячное пожизненное содержание судей, вышедших в отставку;

в)              стипендии, выплачиваемые обучающимся в профессиональных об­разовательных организациях и образовательных организациях высшего обра­зования, аспирантам, обучающимся по очной форме по программам подго­товки научно-педагогических кадров, докторантам образовательных органи­заций высшего образования и научных организаций и лицам, обучающимся в духовных образовательных организациях, а также компенсационные выпла­ты указанным категориям граждан в период их нахождения в академическом отпуске по медицинским показаниям;

г)              пособие по безработице, материальная помощь и иные выплаты без­работным гражданам, а также стипендия и материальная помощь, выплачи­ваемая гражданам в период прохождения профессионального обучения и по­лучения дополнительного профессионального образования по направлению органов службы занятости, выплаты безработным гражданам, принимающим участие в общественных работах, и безработным гражданам, особо нуждаю­щимся в социальной защите, в период их участия во временных работах, а также выплаты несовершеннолетним гражданам в возрасте от 14 до 18 лет в период их участия во временных работах;

д)              пособие по временной нетрудоспособности, пособие по беременно­сти и родам, а также единовременное пособие женщинам, вставшим на учет в медицинских организациях в ранние сроки беременности;

е)              ежемесячное пособие на ребенка;

ж)              ежемесячное пособие на период отпуска по уходу за ребенком до достижения им возраста 1,5 года и ежемесячные компенсационные выплаты гражданам, состоящим в трудовых отношениях на условиях трудо­вого договора и находящимся в отпуске по уходу за ребенком до достижения им 3-летнего возраста;

з)              ежемесячное пособие супругам военнослужащих, проходящих воен­ную службу по контракту, в период их проживания с супругами в местно­стях, где они вынуждены не работать или не могут трудоустроиться в связи с отсутствием возможности трудоустройства по специальности и были при­знаны в установленном порядке безработными, а также в период, когда су­пруги военнослужащих вынуждены не работать по состоянию здоровья де­тей, связанному с условиями проживания по месту воинской службы супру­га, если по заключению медицинской организации их дети до достижения возраста 18 лет нуждаются в постороннем уходе;

и)              ежемесячная компенсационная выплата неработающим женам лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел Российской Федерации и учреждений уголовно-исполнительной системы в отдаленных гарнизонах и местностях, где отсутствует возможность их трудоустройства;

к) ежемесячные страховые выплаты по обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний;

л) надбавки и доплаты ко всем видам выплат, указанных в настоящем пункте, и иные социальные выплаты, установленные органами государствен­ной власти Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, орга­нами местного самоуправления, организациями;

6) доходы от имущества, принадлежащего на праве собственности гражданину и членам его семьи, к которым относятся:

а)              доходы от реализации и сдачи в аренду (наем) недвижимого имуще­ства (земельных участков, домов, квартир, садовых домов, гаражей), транспортных и иных механических средств, средств переработки и хранения продуктов;

(в редакции Закона Оренбургской области от 06.12.2019 № 1924/522-VI-ОЗ)

б)              доходы от реализации плодов и продукции личного подсобного хо­зяйства (многолетних насаждений, огородной продукции, продукционных и демонстрационных животных, птицы, пушных зверей, пчел, рыбы);

7) другие доходы гражданина или членов его семьи, к которым отно­сятся:

а)              денежное довольствие военнослужащих, сотрудников органов внут­ренних дел Российской Федерации, учреждений и органов уголовно-­исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, таможенных органов Российской Федерации и других органов, в которых законодательством Российской Федерации преду­смотрено прохождение федеральной государственной службы, связанной с правоохранительной деятельностью, а также дополнительные выплаты, но­сящие постоянный характер, и продовольственное обеспечение, установлен­ные законодательством Российской Федерации;

(в редакции Закона Оренбургской области от 06.12.2019 № 1924/522-VI-ОЗ)

б)              единовременное пособие при увольнении с военной службы, из ор­ганов внутренних дел Российской Федерации, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, таможенных органов Российской Федерации, других органов, в которых законодательством Российской Федерации преду­смотрено прохождение федеральной государственной службы, связанной с правоохранительной деятельностью;

(в редакции Закона Оренбургской области от 06.12.2019 № 1924/522-VI-ОЗ)

в)              оплата работ по договорам, заключаемым в соответствии с граждан­ским законодательством Российской Федерации;

г)              материальная помощь, оказываемая работодателями своим работни­кам, в том числе бывшим, уволившимся в связи с выходом на пенсию по ин­валидности или по возрасту;

д)              авторские вознаграждения, получаемые в соответствии с законода­тельством Российской Федерации об авторском праве и смежных правах, в том числе по авторским договорам наследования;

е)              доходы от занятий предпринимательской деятельностью, включая доходы, полученные в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, в том числе хозяйства без образования юридического лица;

ж)              доходы по акциям и другие доходы от участия в управлении соб­ственностью организации;

з)              алименты;

и)              проценты по банковским вкладам;

к) наследуемые и подаренные денежные средства;

л) денежные эквиваленты полученных гражданином и членами его се­мьи льгот и социальных гарантий, установленных органами государственной власти Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, организациями.

3. При определении дохода не учитываются:

1) государственная социальная помощь, оказываемая в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной социальной помощи в виде денежных выплат и натуральной помощи;

2) единовременные страховые выплаты, производимые в возмещение ущерба, причиненного жизни и здоровью человека, его личному имуществу и имуществу, находящемуся в общей собственности членов его семьи, а так­же ежемесячные суммы, связанные с дополнительными расходами на меди­цинскую, социальную и профессиональную реабилитацию в соответствии с решением учреждения государственной службы медико-социальной экспер­тизы.

Из дохода исключается сумма уплаченных алиментов.

4. При расчете дохода не учитываются доходы следующих лиц, полу­ченные по месту их нахождения:

1) военнослужащих, проходящих военную службу по призыву в каче­стве сержантов, старшин, солдат или матросов, а также военнослужащих, обучающихся в военных профессиональных образовательных организациях и военных образовательных организациях высшего образования и не заклю­чивших контракты о прохождении военной службы;

2) лиц, отбывающих наказание в виде лишения свободы, лиц, в отно­шении которых применена мера пресечения в виде заключения под стражу, а также лиц, находящихся на принудительном лечении по решению суда;

3) лиц, находящихся на полном государственном обеспечении в обра­зовательных организациях интернатного типа;

4) лиц, находящихся в розыске, при наличии соответствующей справки органов внутренних дел.

5. Расчет дохода производится на основании сведений о составе семьи и доходах гражданина и членов семьи, указанных в заявлении и приложен­ных к заявлению документах, перечень которых определяется Порядком уче­та.

Органом местного самоуправления в рамках межведомственного взаи­модействия самостоятельно запрашиваются документы (их копии или со­держащиеся в них сведения), необходимые для определения дохода, в орга­нах государственной власти, местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организа­циях, в распоряжении которых находятся такие документы (их копии или со­держащиеся в них сведения), в соответствии с нормативными правовыми ак­тами Российской Федерации, Оренбургской области, муниципальными пра­вовыми актами, если такие документы не были представлены гражданином, подавшим заявление, по собственной инициативе.

6. Доход определяется за расчетный период, равный 12 последним ка­лендарным месяцам, непосредственно предшествующим месяцу подачи за­явления (далее - расчетный период).

7. Доходы, сведения о которых представлены гражданином (получены органом местного самоуправления) в соответствии с пунктом 5 Порядка, учитываются в объеме, остающемся после уплаты всех установленных зако­нодательством Российской Федерации налогов и сборов.

8. При определении дохода суммы доходов, сведения о которых пред­ставлены гражданином (получены органом местного самоуправления) в со­ответствии с пунктом 5 Порядка, учитываются в доходе гражданина и чле­нов его семьи в месяце их фактического получения, который входит в рас­четный период.

9. Суммы оплаты сезонных, временных и других видов работ, выпол­няемых по срочным трудовым договорам, доходов от исполнения граждан­ско-правовых договоров, а также доходов от предпринимательской и иной деятельности делятся на количество месяцев, за которые они получены, и учитываются за те месяцы, которые приходятся на расчетный период.

10. Доходы, полученные членом крестьянского (фермерского) хозяй­ства, учитываются при расчете дохода исходя из размеров, установленных соглашением (договором) между членами крестьянского (фермерского) хо­зяйства об использовании плодов, продукции и доходов, которые получены в результате деятельности этого хозяйства, заключенным в порядке, установ­ленном законодательством Российской Федерации.

11. Сумма дохода от сдачи в аренду (наем) недвижимого и иного иму­щества делится на количество месяцев, за которые она получена, и учитыва­ется при расчете дохода за те месяцы, которые приходятся на расчетный пе­риод.

12. Доход, используемый для сравнения с максимальным размером до­хода гражданина и членов его семьи в целях принятия граждан на учет нуж­дающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, делится на 12.

13. Определение стоимости имущества производится на основании сведений, представленных в заявлении и приложенных к заявлению доку­ментах, перечень которых определяется Порядком учета.

Органом местного самоуправления в рамках межведомственного взаи­модействия самостоятельно запрашиваются документы (их копии или со­держащиеся в них сведения), необходимые для определения стоимости иму­щества, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного само­управления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения), в соответствии с норма­тивными правовыми актами Российской Федерации, нормативными право­выми актами Оренбургской области, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе.

14. При определении стоимости имущества учитывается стоимость следующего имущества, подлежащего налогообложению:

1) транспортные средства, зарегистрированные в соответствии с зако­нодательством Российской Федерации за гражданином и (или) членами его семьи;

2) земельные участки, принадлежащие на праве собственности, пожиз­ненного наследуемого владения гражданину и (или) членам его семьи;

3) жилые дома, жилые помещения (квартиры, комнаты), гаражи, машино-места, единые недвижимые комплексы, объекты незавершенного строительства, иные здания, строения, сооружения, помещения, принадле­жащие на праве собственности гражданину и (или) членам его семьи.

15. Данные о стоимости подлежащего налогообложению недвижимого имущества определяются на основании сведений налоговых органов.

16. Стоимость транспортных средств определяется на основании ры­ночной стоимости согласно отчету, составленному оценщиком в соответ­ствии с законодательством об оценочной деятельности, за счет средств за­явителя.

17. В случае, если в течение расчетного периода было продано имуще­ство, подлежащее учету в соответствии с пунктом 14 Порядка, стоимость проданного имущества учитывается как стоимость имущества, имеющегося в наличии в течение расчетного периода.

18. В случае, если имущество, стоимость которого подлежит учету в соответствии с пунктом 14 Порядка, находится в общей долевой или общей совместной собственности, то при определении стоимости такого имущества учету подлежит имущество, в отношении которого плательщиком налога яв­ляются гражданин, обратившийся с заявлением (далее - заявитель), и (или) члены его семьи.

19. Орган местного самоуправления имеет право на выборочную про­верку достоверности сведений о доходах и стоимости имущества, представ­ленных заявителем, в процессе которой вправе запрашивать и безвозмездно получать необходимую информацию от органов государственной власти, ор­ганизаций, владеющих такой информацией.

Документы, содержащие персональные данные о лицах, в отношении которых проводится проверка, обрабатываются органами местного само­управления в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных».

Приложение 2

к Закону Оренбургской области от 27 октября 2016 гсдэ .№ 31/ 9-У1-03

Порядок

установления максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях принятия граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

1. Максимальный размер дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей (далее - члены семьи) и стоимости под­лежащего налогообложению их имущества в целях принятия граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жи­лых помещений жилищного фонда социального использования устанавлива­ется органом местного самоуправления городского округа (сельского посе­ления) Оренбургской области.

Максимальный размер дохода граждан и членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях принятия граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования не может превышать размера, позволяющего гражданину и членам семьи приобрести жилое помещение в собственность за счет собственных средств, кредита или займа на приобретение жилого помещения.

2. Максимальный размер стоимости подлежащего налогообложению имущества граждан и членов их семей в целях принятия граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жи­лых помещений жилищного фонда социального использования (далее - мак­симальная стоимость имущества) соответствует стоимости жилого помеще­ния, которая рассчитывается по следующей формуле:

РСЖП РСкв. мх SH, где.

РСЖП- стоимость жилого помещения;

РСКВ. м - показатель средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Оренбургской области, который применяется для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, кото­рым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета, установленный федеральным органом исполнительной власти, уполномочен­ным Правительством Российской Федерации;

SH - площадь жилого помещения, определяемая исходя из количества членов семьи:

одиноко проживающий гражданин - 33 кв. метра общей площади жи­лого помещения;

семья из двух человек - 42 кв. метра общей площади жилого помеще­ния;

семья из трех и более человек - по 18 кв. метров общей площади жило­го помещения на каждого члена семьи.

3. В случае, если стоимость имущества гражданина и членов семьи, подлежащего налогообложению, установленная в соответствии с порядком определения дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях принятия граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда соци­ального использования (далее - стоимость имущества), равна или превышает максимальную стоимость имущества, максимальный размер дохода граждан и членов семей в целях принятия граждан на учет нуждающихся в предо­ставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жи­лищного фонда социального использования (далее - максимальный доход) не устанавливается.

4. В случае, если стоимость имущества менее максимальной стоимости имущества, для установления максимального дохода рассчитывается сумма первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (да­лее - первоначальный взнос) по следующей формуле:

ПВ= РСжп х 0,2, где:

ПВ - первоначальный взнос;

РСЖП - стоимость жилого помещения;

0,2 - доля первоначального взноса от стоимости жилого помещения (в размере 20 процентов от стоимости жилого помещения).

5. В случае, если стоимость имущества равна или превышает размер первоначального взноса, максимальный доход рассчитывается по следующей формуле:

МД =

ПМхК-h (РСКВ,М X SH - Си J X

/к

, где:

МД - максимальный доход;

ПМ - величина прожиточного минимума в расчете на душу населения, установленная Правительством Оренбургской области;

К - количество членов семьи;

1-

(1 + г)1

РСКВ. м - показатель средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Оренбургской области, который подлежит применению для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на при­обретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета, установленный федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации;

SH - площадь жилого помещения, определяемая исходя из количества членов семьи:

одиноко проживающий гражданин - 33 кв. метра общей площади жи­лого помещения;

семья из двух человек - 42 кв. метра общей площади жилого помеще­ния;

семья из трех и более человек - по 18 кв. метров общей площади жило­го помещения на каждого члена семьи;

Сим - стоимость имущества;

г - одна двенадцатая средневзвешенной годовой процентной ставки по ипотечным кредитам, предоставленным кредитными организациями физиче­ским лицам-резидентам в рублях в течение месяца, предшествующего месяцу подачи гражданином заявления о принятии на учет нуждающихся в предо­ставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жи­лищного фонда социального использования (далее - предыдущий месяц). Размер средневзвешенной процентной ставки определяется по данным Цен­трального банка Российской Федерации и используется при расчете в виде десятичной дроби. При отсутствии данных за предыдущий месяц применя­ются данные за наиболее поздний период;

п - средневзвешенный срок кредитования по ипотечным кредитам, предоставленным кредитными организациями физическим лицам-резидентам в рублях в течение предыдущего месяца. Размер показателя определяется по данным Центрального банка Российской Федерации и используется при рас­чете в месяцах. При отсутствии данных за предыдущий месяц применяются данные за наиболее поздний период.

6. В случае, если стоимость имущества менее размера первоначального взноса, то максимальный доход рассчитывается по следующей формуле:

МД = ПМ х К + (ПВ - Сим) х t-\- + (РСКВ.М. X SH - ПВ) х

Г1+г„)“

\ ~ /К, где:

МД - максимальный доход;

ПМ - величина прожиточного минимума в расчете на душу населения, установленная Правительством Оренбургской области;

К - количество членов семьи;

ПВ - первоначальный взнос;

Сим - стоимость имущества;

1              чи

РСкв. м - показатель средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Оренбургской области, который подлежит применению для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на при­обретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета, установленный федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации;

SH - площадь жилого помещения, определяемая исходя из количества членов семьи:

одиноко проживающий гражданин - 33 кв. метра общей площади жи­лого помещения;

семья из двух человек - 42 кв. метра общей площади жилого помеще­ния;

семья из трех и более человек - по 18 кв. метров общей площади жило­го помещения на каждого члена семьи;

гп - одна двенадцатая средневзвешенной годовой процентной ставки по кредитам, предоставленным кредитными организациями физическим лицам в рублях на срок более 3 лет в течение предыдущего месяца. Размер средне­взвешенной процентной ставки определяется по данным Центрального банка Российской Федерации и используется при расчете в виде десятичной дроби. При отсутствии данных за предыдущий месяц применяются данные за наиболее поздний период;

ги - одна двенадцатая средневзвешенной годовой процентной ставки по ипотечным кредитам, предоставленным кредитными организациями физиче­ским лицам-резидентам в рублях в течение предыдущего месяца. Размер средневзвешенной процентной ставки определяется по данным Центрального банка Российской Федерации и используется при расчете в виде десятичной дроби. При отсутствии данных за предыдущий месяц применяются данные за наиболее поздний период;

m - срок (месяцев), на который предоставляется потребительский кре­дит (применяется показатель 60);

п - средневзвешенный срок кредитования по ипотечным кредитам, предоставленным кредитными организациями физическим лицам-резидентам в рублях в течение предыдущего месяца. Размер показателя определяется по данным Центрального Банка Российской Федерации и используется при рас­чете в месяцах. При отсутствии данных за предыдущий месяц применяются данные за наиболее поздний период.