О ЦЕНЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ПРИ ИХ ПРОДАЖЕ БЕЗ ТОРГОВ



АРХАНГЕЛЬСКОЕ ОБЛАСТНОЕ СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН

от 28 мая 2008 года № 514-27-ОЗ

О ЦЕНЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ПРИ ИХ ПРОДАЖЕ БЕЗ ТОРГОВ

(В редакции областных законов от 21.01.2009 № 656-33-ОЗ, от 30.03.2010 №142-11-ОЗ, от 24.10.2011 №360-25-ОЗ, от 13.02.2012 №425-28-оз ,от 17.12.2012 №590-36-оз,от 22.04.2013 №660-39-оз, от 24.02.2015 №241-14-ОЗ, от 23.12.2016 №506-31-ОЗ, от 19.02.2018 №601-41-ОЗ, от 18.02.2019 №58-5-ОЗ, от 26.04.2021 №398-25-ОЗ)

Статья 1. Исключена. - Закон Архангельской области от 17.12.2012 № 590-36-ОЗ.

Статья 2

1. При приобретении земельных участков, находящихся в государственной собственности Архангельской области, а также земельных участков на территории Архангельской области, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов их цена определяется следующим образом:

(в редакции закона Архангельской области от 24.02.2015 № 241-14-ОЗ)

1) для граждан, являющихся собственниками жилых домов, расположенных на таких земельных участках, - в размере 3 процентов кадастровой стоимости земельных участков;

2) для субъектов малого и среднего предпринимательства, соответствующих требованиям Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" и являющихся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках, - в размере 15 процентов кадастровой стоимости земельных участков;

(в редакции закона Архангельской области от 24.02.2015 № 241-14-ОЗ)

3) для остальных собственников зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках, - в размере 20 процентов кадастровой стоимости земельных участков;

(в редакции закона Архангельской области от 24.02.2015 № 241-14-ОЗ)

4) для земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории (за исключением земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного юридическому лицу, заключившему договор о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья, в аренду для комплексного освоения территории в целях строительства такого жилья) лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории, - в размере кадастровой стоимости земельного участка;

(пп. 4 введен законом Архангельской области от 24.02.2015 № 241-14-ОЗ)

(в редакции закона Архангельской области от 18.02.2019 №58-5-ОЗ)

5) для земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации, - в размере трех процентов кадастровой стоимости земельных участков;

(пп. 5 введен законом Архангельской области от 24.02.2015 № 241-14-ОЗ)

6) для земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением земельных участков общего назначения, членам такого товарищества, - в размере трех процентов кадастровой стоимости земельных участков;

(пп. 6 введен законом Архангельской области от 24.02.2015 № 241-14-ОЗ; в редакции закона Архангельской области от 19.02.2018 № 601-41-ОЗ)

7) для земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации, - в размере трех процентов кадастровой стоимости земельных участков;

(пп. 7 введен законом Архангельской области от 24.02.2015 № 241-14-ОЗ)

8) исключен. - Закон Архангельской области от 19.02.2018 № 601-41-ОЗ;

9) для земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации, - в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельных участков;

(пп. 9 введен законом Архангельской области от 24.02.2015 № 241-14-ОЗ)

10) для земельных участков крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", - в размере 15 процентов кадастровой стоимости земельных участков;

(пп. 10 введен законом Архангельской области от 24.02.2015 № 241-14-ОЗ)

11) для земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка, - в размере 15 процентов кадастровой стоимости земельных участков;

(пп. 11 введен законом Архангельской области от 24.02.2015 № 241-14-ОЗ)

12) для земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности - в размере кадастровой стоимости земельного участка.

(пп. 12 введен законом Архангельской области от 24.02.2015 № 241-14-ОЗ; в редакции закона Архангельской области от 19.02.2018 № 601-41-ОЗ)

(п. 1 в редакции закона Архангельской области от 13.02.2012 № 425-28-ОЗ)

2. С 1 июля 2012 года при приобретении земельных участков, находящихся в государственной собственности Архангельской области, а также земельных участков на территории Архангельской области, государственная собственность на которые не разграничена, лицами, арендующими эти земельные участки и являющимися собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках, их цена определяется в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка в случаях, если:

(в редакции законов Архангельской области от 13.02.2012 № 425-28-ОЗ, от 22.04.2013 № 660-39-ОЗ, от 24.02.2015 № 241-14-ОЗ)

1) в период со дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;

(в редакции закона Архангельской области от 13.02.2012 № 425-28-ОЗ)

2) такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в подпункте первом настоящего пункта.

(п. 2 введен законом Архангельской области от 24.10.2011 № 360-25-ОЗ)

3. В случае, если на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения сельскохозяйственного производства, отсутствуют здания или сооружения и такой земельный участок предоставлен сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения, указанные лица вправе приобрести земельный участок в собственность по цене в размере 15 процентов его кадастровой стоимости.

(п. 3 введен законом Архангельской области от 24.02.2015 № 241-14-ОЗ)

Статья 3

Цена земельных участков, указанных в статье 2 настоящего закона, устанавливается органами исполнительной власти, осуществляющими распоряжение такими земельными участками или уполномоченными на предоставление таких земельных участков, исходя из условий определения цены, предусмотренных статьей 2 настоящего закона.

(в редакции законов Архангельской области от 22.04.2013 № 660-39-ОЗ, от 23.12.2016 № 506-31-ОЗ)

Статья 4

Оплата земельных участков, находящихся в государственной собственности Архангельской области, а также земельных участков на территории Архангельской области, государственная собственность на которые не разграничена, при приобретении их лицами, указанными в статье 2 настоящего закона, производится покупателем в соответствии с договором купли-продажи земельного участка не позднее одного месяца со дня заключения договора купли-продажи земельного участка.

(в редакции законов Архангельской области от 24.10.2011 № 360-25-ОЗ, от 24.02.2015 № 241-14-ОЗ)

Статья 5

Настоящий закон вступает в силу через десять дней со дня его официального опубликования.

Глава администрации области

И.Ф. Михальчук