О внесении изменений в статью 2 Закона Саратовской области «О внесении изменений в Закон Саратовской области «О предоставлении жилых помещений в Саратовской области»



ЗАКОН САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Принят Саратовской областной Думой

28 октября 2011 года N 156-ЗСО

О внесении изменений в статью 2 Закона Саратовской области «О внесении изменений в Закон Саратовской области «О предоставлении жилых помещений в Саратовской области»

Статья 1

Внести в статью 2 Закона Саратовской области от 28 апреля 2008 г. N 89-ЗСО "О внесении изменений в Закон Саратовской области "О предоставлении жилых помещений в Саратовской области" (с изменениями от 24 декабря 2008 г. N 358-ЗСО, 29 марта 2010 г. N 50-ЗСО) следующие изменения:

1) часть 2 изложить в следующей редакции:

"2. Граждане, принятые до вступления в силу настоящего Закона на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в целях последующего предоставления им жилых помещений из государственного жилищного фонда области по договорам социального найма либо предоставления им безвозмездной финансовой помощи (социальной выплаты) на приобретение (строительство) жилого помещения за счет средств областного бюджета по основаниям, действовавшим до вступления в силу настоящего Закона, сохраняют право состоять на данном учете до обеспечения их жилыми помещениями в порядке, определенном настоящей статьей. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, в соответствии с которыми они были признаны нуждающимися в получении жилых помещений из государственного жилищного фонда области до вступления в силу настоящего Закона.";

2) часть 2.1 изложить в следующей редакции:

"2.1. Граждане, имевшие в соответствии с законодательством области право на постановку на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях из государственного жилищного фонда области по договорам социального найма либо предоставление им безвозмездной финансовой помощи (социальной выплаты) на приобретение (строительство) жилого помещения, при проведении в 2005 - 2008 годах мероприятий по переселению граждан за счет средств областного бюджета из домов, расположенных по адресам: г. Саратов: ул. Перспективная, д. 10б; ул. Огородная, д. 91; ул. Ламповая, д. 2; 1-й проезд Строителей, д. 3а, д. 5а; 2-й Акмолинский проезд, д. 2; ул. Брянская, д. 2, имеют право быть признанными нуждающимися в обеспечении их жилыми помещениями в порядке, определенном настоящей статьей, за исключением граждан, реализовавших указанное право.";

3) часть 2.2 изложить в следующей редакции:

"2.2. Обеспечение жилыми помещениями граждан, указанных в частях 2 и 2.1 настоящей статьи, осуществляется однократно в следующем порядке:

1) если жилое помещение, из которого осуществляется переселение, занимается гражданами на основании договора социального найма, то таким гражданам предоставляются жилые помещения из государственного жилищного фонда области по договорам социального найма, размер площади которых определяется в соответствии с частью 4 настоящей статьи;

Предоставление социальных выплат, предусмотренных абзацем 4 пункта 3 статьи 1, осуществляется не ранее вступления в силу закона области об областном бюджете, предусматривающего выделение финансовых средств на эти цели (пункт 2 статьи 2 данного документа).

2) если жилое помещение, из которого осуществляется переселение, принадлежит гражданам на праве собственности, то:

Предоставление социальных выплат, предусмотренных абзацем 5 пункта 3 статьи 1, осуществляется не ранее вступления в силу закона области об областном бюджете, предусматривающего выделение финансовых средств на эти цели (пункт 2 статьи 2 данного документа).

а) гражданам, у которых имеются иные жилые помещения в собственности или на условиях социального найма, предоставляется компенсация стоимости жилого помещения в форме социальной выплаты при условии передачи ранее занимаемого жилого помещения в государственную собственность области. Порядок предоставления компенсации определяется Правительством области с учетом положений части 4.1 настоящей статьи;

Предоставление социальных выплат, предусмотренных абзацем 6 пункта 3 статьи 1, осуществляется не ранее вступления в силу закона области об областном бюджете, предусматривающего выделение финансовых средств на эти цели (пункт 2 статьи 2 данного документа).

б) гражданам, у которых данное жилое помещение является единственным жилым помещением, предоставляется социальная выплата на приобретение (строительство) жилого помещения при условии передачи ранее занимаемого жилого помещения в государственную собственность области. Порядок предоставления социальной выплаты определяется Правительством области с учетом положений части 4.2 настоящей статьи.";

4) часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. Граждане, указанные в части 2.1 настоящей статьи, подают заявление в уполномоченный орган государственной власти области в сфере жилищных отношений (далее - уполномоченный орган области) для принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в порядке, установленном статьей 4 Закона Саратовской области от 28 апреля 2005 г. N 39-ЗСО "О предоставлении жилых помещений в Саратовской области.";

5) часть 4 изложить в следующей редакции:

"4. Предоставляемое жилое помещение из государственного жилищного фонда области по договору социального найма гражданам, указанным в частях 2 и 2.1 настоящей статьи, должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта, быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, а если ранее иным лицам, проживавшим в данном жилом помещении совместно с гражданами, отселение которых производится, предоставлялись жилые помещения, то площадь предоставляемого жилого помещения определяется за вычетом размеров ранее предоставленных жилых помещений. При наличии письменного согласия гражданина общая площадь предоставляемого жилого помещения может быть менее общей площади ранее занимаемого жилого помещения, но не меньше учетной нормы площади жилого помещения, установленной соответствующим органом местного самоуправления. В случае, если на момент вынесения уполномоченным органом области решения о предоставлении жилого помещения в государственном жилищном фонде области отсутствуют равнозначные по общей площади жилые помещения по отношению к ранее занимаемому жилому помещению, то уполномоченный орган области предоставляет жилые помещения большей площади при условии, что предельное отклонение в сторону увеличения не превысит 20 кв. м в размере общей площади предоставляемого жилого помещения по отношению к ранее занимаемому жилому помещению. Распределение жилых помещений государственного жилищного фонда области, предоставляемых по договору социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и имеющим равные правовые основания на предоставление им жилых помещений, осуществляется на основании жеребьевки. Порядок проведения жеребьевки устанавливается уполномоченным органом области.";

6) дополнить частью 4.1 следующего содержания:

"4.1. Гражданам, у которых имеются иные жилые помещения в собственности или на условиях социального найма, предоставляется компенсация стоимости жилого помещения в форме социальной выплаты, размер которой определяется как произведение средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, утвержденной по Саратовской области соответствующим федеральным органом исполнительной власти, на размер площади ранее занимаемого жилого помещения, из которого производится отселение.";

6) дополнить частью 4.2 следующего содержания:

"4.2. Гражданам, у которых жилое помещение, откуда осуществляется отселение, является единственным жилым помещением, предоставляется социальная выплата на приобретение (строительство) жилого помещения, размер которой определяется как произведение средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, утвержденной по Саратовской области соответствующим федеральным органом исполнительной власти, на размер площади ранее занимаемого жилого помещения, из которого производится отселение.";

7) часть 5 признать утратившей силу.

Статья 2

1. Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.

2. Предоставление социальных выплат, предусмотренных абзацами 4 - 6 пункта 3 статьи 1 настоящего Закона, осуществляется не ранее вступления в силу закона области об областном бюджете, предусматривающего выделение финансовых средств на эти цели.

3. Пункт 5 статьи 1 Закона Саратовской области от 24 декабря 2008 г. N 358-ЗСО "О внесении изменений в статью 2 Закона Саратовской области "О внесении изменений в Закон Саратовской области "О предоставлении жилых помещений в Саратовской области" признать утратившим силу.

Губернатор

Саратовской области

П.Л.ИПАТОВ

28 октября 2011 года

N 156-ЗСО