ОБ УПРАВЛЕНИИ И РАСПОРЯЖЕНИИ ЗЕМЛЯМИ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ НА ТЕРРИТОРИИ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ



1

КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ДУМА

ЗАКОН

от 28 декабря 2011 г. №98

ОБ УПРАВЛЕНИИ И РАСПОРЯЖЕНИИ ЗЕМЛЯМИ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ НА ТЕРРИТОРИИ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

(в редакции от 27.06.2012 №33, от 07.11.2012 №59, от 05.11.2013 №77, от 28.04.2014 №27, от 30.06.2014 №44, от 05.05.2015 №34, от 28.03.2016 №26,
от 02.12.2016 № 98, от 28.06.2017 № 42, от 27.03.2018 №27, от 30.05.2018 №40, от 04.03.2020 № 9, от 23.12.2020 № 128, от 30.06.2021 №81)

(ДОПОЛНЕНИЯ И ИЗМЕНЕНИЯ:

Закон Курганской области от 27 июня 2012 года №33: НГР RU45000201200306;

Закон Курганской области от 7 ноября 2012 года №59: НГР RU45000201200761;

Закон Курганской области от 5 ноября 2013года №77: НГР RU45000201300704;

Закон Курганской области от 28 апреля 2014 года №27: НГР RU45000201400225;

Закон Курганской области от 30 июня 2014 года №44: НГР RU45000201400418;

Закон Курганской области от 5 мая 2015 года № 34: НГР RU45000201500336;

Закон Курганской области от 28.03.2015г. №26: НГР RU45000201600227;

Закон Курганской области от 02.12.2016 г. №98: НГР RU45000201601081;

Закон Курганской области от 28.06.2017 г. №42: НГР RU45000201700449;

Закон Курганской области от 27.03.2018 г. №27: RU45000201800174;

Закон Курганской области от 30.05.2018 г. №40;

Закон Курганской области от 04.03.2020 № 9;

Закон Курганской области от 23.12.2020 № 128;

Закон Курганской области от 30.06.2021 № 81)

Настоящий закон регулирует отношения по управлению и распоряжению землями и земельными участками на территории Курганской области и определяет полномочия органов государственной власти Курганской области в установленной сфере.

Статья 1. Полномочия Курганской областной Думы в сфере управления и распоряжения землями и земельными участками

Курганская областная Дума в пределах полномочий, установленных действующим законодательством, осуществляет:

1) законодательное регулирование земельных отношений;

2) контроль за соблюдением и исполнением законов Курганской области в сфере управления и распоряжения землями и земельными участками, а также за соблюдением установленного порядка распоряжения землями и земельными участками.

(Статья 1 изложена в редакции закона Курганской области от 5 мая 2015 года № 34: НГР RU45000201500336)

Статья 11. Полномочия Губернатора Курганской области в сфере управления и распоряжения землями и земельными участками

Принятие решений в целях предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без торгов юридическим лицам для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным законом Курганской области, в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 396 Земельного кодекса Российской Федерации.

(Статья 11 в редакции Закона Курганской области от 28.06.2017 г. №42: НГР RU45000201700449)

(Статья 11 дополнена законом Курганской области от 5 мая 2015 года № 34: НГР RU45000201500336)

Статья 2. Полномочия Правительства Курганской области в сфере управления и распоряжения землями и земельными участками

Правительство Курганской области в сфере управления и распоряжения землями и земельными участками:

1) принимает нормативные правовые акты, за исключением случаев, когда соответствующее полномочие отнесено актами федерального законодательства и областными законами к компетенции иных органов государственной власти;

2) устанавливает порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Курганской области, а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов;

3) устанавливает порядок определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Курганской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемых в собственность без торгов;

4) устанавливает порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий регионального значения;

5) устанавливает порядок использования и охраны земель особо охраняемых территорий регионального значения;

6)

(Пункт 6 в статье 2 Закона Курганской области от 02.12.2016 г. №98: НГР RU45000201601081 исключен)

7) до разграничения государственной собственности на землю принимает решения об отнесении находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории земель, за исключением случаев отнесения земель или земельных участков в составе таких земель к землям населенных пунктов, границы которых установлены до дня вступления в силу Федерального закона от 21 декабря 2004 года     № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»;

8) принимает решения о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую либо решения об отказе в переводе земель или земельных участков из одной категории в другую в отношении земель или земельных участков, находящихся в собственности Курганской области;

9) принимает решения о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую либо решения об отказе в переводе земель или земельных участков из одной категории в другую в отношении земель или земельных участков сельскохозяйственного назначения, за исключением земель или земельных участков, находящихся в федеральной собственности;

10) принимает решения о включении земельных участков в границы населенных пунктов Курганской области или об исключении земельных участков из границ населенных пунктов Курганской области и об установлении или об изменении в связи с этим видов разрешенного использования земельных участков либо об отказе в принятии таких решений в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

11) принимает решения об изъятии земельных участков для государственных нужд Курганской области (региональных нужд), в том числе для размещения объектов регионального значения, а также решения об изъятии земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения;

12) принимает решения о резервировании земель для государственных нужд Курганской области в соответствии с действующим законодательством;

13) принимает решения о консервации земель, находящихся в собственности Курганской области, а также земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в частной собственности, с изъятием их из оборота в порядке, установленном действующим законодательством;

14) принимает решения о реквизиции земельных участков в порядке, установленном действующим законодательством;

15) принимает решения о наделении полномочиями по заключению от имени Курганской области договоров купли-продажи земельных участков;

16)

(Пункт 16 в статье 2 Закона Курганской области от 02.12.2016 г. №98: НГР RU45000201601081 исключен)

17) направляет для согласования с уполномоченными федеральными органами исполнительной власти документы о включении земельных участков в границы населенных пунктов Курганской области либо об исключении земельных участков из границ населенных пунктов Курганской области в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

18) устанавливает порядок определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Курганской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

19) устанавливает порядок определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности Курганской области, землями или земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена;

20) устанавливает порядок и условия размещения объектов, размещение которых осуществляется на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута;

(Пункт 20 статьи 2 в редакции Закона Курганской области от 04.03.2020 № 9)

21) утверждает порядок осуществления муниципального земельного контроля на территории Курганской области;

22) устанавливает предельные максимальные цены (тарифы, расценки, ставки и тому подобное) кадастровых работ, выполняемых в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, строительства гаражей для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на территории Курганской области.

(Пункт 22 в редакции Закона Курганской области от 30.06.2021 № 81)

(Пункт 22 статьи 2 в редакции Закона Курганской области от 04.03.2020 № 9)

(Пункт 22 статьи 2 в редакции закона Курганской области от 27.03.2018 г. №27: RU45000201800174)

(Статья 2 изложена в редакции закона Курганской области от 5 мая 2015 года № 34: НГР RU45000201500336)

Статья 3. Полномочия уполномоченного органа в сфере управления и распоряжения землями и земельными участками

Уполномоченный орган в сфере управления и распоряжения землями и земельными участками:

1) осуществляет распоряжение землями и земельными участками, находящимися в собственности Курганской области, в  пределах установленных настоящим законом полномочий;

2) принимает решения о предоставлении в аренду, в собственность, в постоянное (бессрочное) пользование и безвозмездное пользование земельных участков, занятых зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности Курганской области, и заключает соответствующие договоры;

21) принимает решения о предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для размещения автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения;

22) принимает решения об установлении публичных сервитутов в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог, находящихся в собственности Курганской области;

(Пункты 21, 22 статьи 3 дополнены в редакции Закона Курганской области от 28.06.2017 г. №42: НГР RU45000201700449)

23) принимает решения об установлении публичного сервитута для размещения инженерных сооружений регионального значения, устройства пересечений автомобильных дорог или железнодорожных путей с автомобильными дорогами регионального или межмуниципального значения или для устройства примыканий автомобильных дорог к автомобильным дорогам регионального или межмуниципального значения, размещения автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения в туннелях;

(Пункт 23 статьи 3 введен Законом Курганской области от 04.03.2020 № 9)

24) предоставляет в аренду земельные участки, находящиеся в собственности Курганской области, для освоения территории в целях строительства стандартного жилья или для комплексного освоения территории в целях строительства стандартного жилья;

(Пункт 24 статьи 3 введен Законом Курганской области от 04.03.2020 № 9)

3) обеспечивает подготовку схем расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в пределах установленных настоящим законом полномочий;

4) утверждает схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в пределах установленных настоящим законом полномочий;

5) обеспечивает проведение работ по разграничению государственной собственности на землю и земельные участки, в том числе осуществление от имени Курганской области государственной регистрации права собственности на земельные участки;

6) принимает решения об образовании земельных участков, находящихся в собственности Курганской области, в соответствии с действующим законодательством;

7) осуществляет выдачу копий архивных документов, подтверждающих право на владение землей;

8)

(Пункт 8 в статье 3 Закона Курганской области от 02.12.2016 г. №98: НГР RU45000201601081 исключен)

8) принимает решение о предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (включая образование земельных участков, в том числе утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории), для реализации масштабных инвестиционных проектов;

(Пункт 8 введен Законом Курганской области от 23.12.2020 № 128)

9)

(Пункт 9 в статье 3 Закона Курганской области от 02.12.2016 г. №98: НГР RU45000201601081 исключен)

10) обеспечивает проведение землеустроительных работ в отношении границ Курганской области, границ муниципальных образований Курганской области и внесение сведений по итогам проведения таких работ в Единый государственный реестр недвижимости;

(Пункт 10 в статье 3 Закон Курганской области от 30.05.2018 г. №40)

(Пункт 10 в статье 3 Закона Курганской области от 02.12.2016 г. №98: НГР RU45000201601081 слова «государственный кадастр недвижимости» заменить словами «Единый государственный реестр недвижимости»)

11) утверждает границы охранных зон газораспределительных сетей и наложение ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки;

12) осуществляет полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в федеральной собственности, переданные органам государственной власти Курганской области в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства»;

13) принимает решения о проведении торгов по продаже земельных участков, а также торгов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Курганской области, выступает организатором таких торгов;

14) заключает соглашения об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Курганской области, в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

15) выдает разрешения на использование земель или земельных участков, находящихся в собственности Курганской области, без предоставления земельных участков и установления сервитута в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

16) заключает договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на землях или земельных участках, находящихся в собственности Курганской области;

17) осуществляет иные полномочия, отнесенные действующим законодательством к компетенции органов исполнительной власти, осуществляющих управление в сфере земельных отношений, и не отнесенные к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации, высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации и органов местного самоуправления.

(Статья 3 изложена в редакции закона Курганской области от 5 мая 2015 года № 34: НГР RU45000201500336)

Статья 4. Нормы предоставления земельных участков

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в целях их образования и предоставления устанавливаются градостроительными регламентами, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством.

Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 2,5 гектара.

(Статья 4 изложена в редакции закона Курганской области от 28.03.2015г. №26: НГР RU45000201600227)

(Статья 4 изложена в редакции закона Курганской области от 5 мая 2015 года № 34: НГР RU45000201500336)

Статья 5. Перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую до разграничения государственной собственности на землю

До разграничения государственной собственности на землю перевод находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Курганской области, за исключением перевода земель и земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 51. Цена продажи земельного участка, расположенного в границах населенного пункта, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства

1. В случае, если на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения сельскохозяйственного производства, отсутствуют здания или сооружения и такой земельный участок предоставлен сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения, указанные лица вправе приобрести земельный участок в собственность по цене в размере пятнадцати процентов его кадастровой стоимости.

2. Арендатор земельного участка, расположенного в границах населенного пункта, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, на котором отсутствуют здания или сооружения, вправе приобрести такой земельный участок в собственность по цене в размере пятнадцати процентов его кадастровой стоимости в случае, если право аренды этого арендатора возникло в результате переоформления права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения таким земельным участком на право аренды.

(Статья 51 дополнена в редакции Закона Курганской области от 28.06.2017 г. №42: НГР RU45000201700449)

Статья 6.

(Статья 6 признана утратившим силу законом Курганской области от 5 мая 2015 года № 34: НГР RU45000201500336)

Статья 7.

(Статья 7 признана утратившим силу законом Курганской области от 5 мая 2015 года № 34: НГР RU45000201500336)

Статья 8. Вступление в силу настоящего закона

1. Настоящий закон вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.

2. Признать утратившими силу следующие законы (положения законов) Курганской области:

1) Закон Курганской области от 6 июня 2003 года № 312 «Об отдельных положениях регулирования земельных отношений в Курганской области»;

2) Закон Курганской области от 4 декабря 2003 года № 352 «О внесении дополнения в Закон Курганской области «Об отдельных положениях регулирования земельных отношений в Курганской области»;

3) Закон Курганской области от 1 апреля 2004 года № 404 «О внесении дополнения в Закон Курганской области «Об отдельных положениях регулирования земельных отношений в Курганской области»;

4) Закон Курганской области от 1 апреля 2004 года № 405 «О внесении дополнения в Закон Курганской области «Об отдельных положениях регулирования земельных отношений в Курганской области»;

5) Закон Курганской области от 3 июля 2006 года № 176 «О внесении изменения в Закон Курганской области «Об отдельных положениях регулирования земельных отношений в Курганской области»;

6) статью 7 Закона Курганской области от 3 апреля 2007 года № 239 «О внесении изменений и дополнений в некоторые законы Курганской области»;

7) статью 17 Закона Курганской области от 6 июня 2007 года № 252 «О внесении изменений и дополнений в некоторые законы Курганской области»;

8) статью 49 Закона Курганской области от 30 ноября 2007 года № 310 «О внесении изменений в некоторые законы Курганской области»;

9) Закон Курганской области от 3 июня 2008 года  № 358 «О внесении изменений в Закон Курганской области «Об отдельных положениях регулирования земельных отношений в Курганской области»;

10) статью 2 Закона Курганской области от 3 июня 2008 года № 360 «О внесении изменений в некоторые законы Курганской области»;

11) Закон Курганской области от 3 марта 2009 года № 445 «О внесении изменений в Закон Курганской области «Об отдельных положениях регулирования земельных отношений в Курганской области»;

12) статью 3 Закона Курганской области от 5 апреля 2011 года № 12 «О внесении изменений в некоторые законы Курганской области»;

13) Закон Курганской области от 5 октября 2011 года № 60 «О внесении изменения в статью 3.1 Закона Курганской области «Об отдельных положениях регулирования земельных отношений в Курганской области».

Губернатор Курганской области                                                                                                                                   О. А. Богомолов

01.09.2021 10:46:49 Законы Думы Vсозыва/2011/Закон 114