Об управлении государственным жилищным фондом Свердловской области социального использования



ЗАКОН

СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Областная Дума Законодательного Собрания Свердловской области

от 29.10.2007 № 141-ОЗ

Об управлении государственным жилищным фондом Свердловской области социального использования

Принят Областной Думой

Законодательного Собрания

Свердловской области

16 октября 2007 года

Одобрен Палатой Представителей

Законодательного Собрания

Свердловской области

25 октября 2007 года

Признан утратившим силу следующим документом:

Закон Свердловской области от 07.12.2012 № 95-ОЗ (ru66000201200996)

(в редакции Закона Свердловской области от 15.07.2010 № 69-ОЗ)

Глава 1. Общие положения

Статья 1. Отношения, регулируемые настоящим Законом

Статья 2. Понятие государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования

Статья 3. Виды жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования

Статья 4. Общий порядок управления государственным жилищным фондом Свердловской области социального использования

Глава 2. Формирование государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования

Статья 5. Порядок формирования государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования

Статья 6. Приобретение жилых помещений в государственную собственность Свердловской области для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области социального использования

Статья 7. Перевод входящих в состав многоквартирных домов нежилых помещений, относящихся к государственной казне Свердловской области, в жилые помещения для включения этих жилых помещений в государственный жилищный фонд Свердловской области социального использования

Статья 7-1. Переоборудование зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, проводимое для обеспечения использования этих зданий или частей зданий соответственно в качестве жилых домов либо частей жилых домов, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, переоборудование зданий или частей зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в состав которых входят казенные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях или казенные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в домах системы социального обслуживания населения или казенные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан или нежилые помещения, проводимое для обеспечения использования этих жилых или нежилых помещений в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, переустройство и (или) перепланировка помещений, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в состав которых входят казенные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, проводимые для обеспечения использования этих жилых помещений в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования

Статья 8. Принятие решений о включении жилых помещений в государственный жилищный фонд Свердловской области социального использования

Глава 3. Обеспечение областными исполнительными органами государственной власти Свердловской области, государственными учреждениями Свердловской области осуществления полномочий Свердловской области как собственника жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, а также обеспечение реализации прав нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования и исполнения этими нанимателями своих обязанностей

Статья 9. Областные исполнительные органы государственной власти Свердловской области, государственные учреждения Свердловской области, обеспечивающие осуществление полномочий Свердловской области как собственника жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, а также реализацию прав нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования и исполнение этими нанимателями своих обязанностей

Статья 10. Обеспечение уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области и государственными учреждениями Свердловской области, уполномоченными Свердловской областью как собственником жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования на заключение договоров социального найма, осуществления полномочий Свердловской области как собственника жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, а также обеспечение реализации прав нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования и исполнения этими нанимателями своих обязанностей

Статья 11. Обеспечение областным исполнительным органом государственной власти Свердловской области, уполномоченным на участие в управлении многоквартирными домами, в состав которых входят жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, осуществления полномочий Свердловской области как собственника жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, а также обеспечение реализации прав нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования и исполнения этими нанимателями своих обязанностей

Глава 4. Исключение жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования из этого фонда

Статья 12. Порядок исключения жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования из этого фонда

Статья 13. Случаи, в которых жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования исключаются из этого фонда

Статья 13-1. Случаи, в которых жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования могут быть исключены из этого фонда для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования или в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области, и условия исключения таких жилых помещений из государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования или для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области

Статья 13-2. Перевод жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования в нежилые помещения

Статья 13-3. Отчуждение жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования в коммунальных квартирах по договорам купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире

Статья 14. Принятие решений об исключении жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования из этого фонда

Глава 5. Учет жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, договоров социального найма и договоров поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, контроль в сфере управления государственным жилищным фондом Свердловской области социального использования

Статья 15. Осуществление учета жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования

Статья 16. Осуществление учета договоров социального найма, заключенных с нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, и договоров поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключенных такими нанимателями

Статья 17. Осуществление контроля в сфере управления государственным жилищным фондом Свердловской области социального использования

Глава 6. Заключительные и переходные положения

Статья 18. Вступление в силу настоящего Закона

Статья 19. Переходные положения

Глава 1. Общие положения

Статья 1. Отношения, регулируемые настоящим Законом

Настоящим Законом регулируются отношения, связанные с управлением государственным жилищным фондом Свердловской области социального использования.

Статья 2. Понятие государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования

Под государственным жилищным фондом Свердловской области социального использования в настоящем Законе понимается совокупность жилых помещений, находящихся в государственной собственности Свердловской области, предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений (далее - договоры социального найма).

Государственный жилищный фонд Свердловской области социального использования является частью государственного жилищного фонда Свердловской области.

Статья 3. Виды жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования

В государственный жилищный фонд Свердловской области социального использования могут входить жилые дома, части жилых домов, квартиры, части квартир и комнаты, относящиеся к государственной казне Свердловской области.

Части квартир и комнаты могут входить в состав государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования исключительно в случаях их приобретения в соответствии с частью второй пункта 1 статьи 6 настоящего Закона.

(часть вторая введена Законом Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

Статья 4. Общий порядок управления государственным жилищным фондом Свердловской области социального использования

1. Управление государственным жилищным фондом Свердловской области социального использования осуществляется:

1) Законодательным Собранием Свердловской области;

2) Губернатором Свердловской области;

3) Правительством Свердловской области;

4) уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области;

5) областным исполнительным органом государственной власти Свердловской области, уполномоченным на представление Свердловской области как собственника жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, входящих в состав многоквартирных домов, в которых не все жилые помещения относятся к государственной собственности Свердловской области, в органах управления такими домами и в органах управления товариществ собственников жилья, созданных собственниками помещений в таких домах (далее - областной исполнительный орган государственной власти Свердловской области, уполномоченный на участие в управлении многоквартирными домами, в состав которых входят жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования);

6) основным уполномоченным органом по управлению государственным имуществом Свердловской области;

7) специализированными областными государственными организациями технической инвентаризации.

8) государственными учреждениями Свердловской области, уполномоченными Свердловской областью как собственником жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования на заключение договоров социального найма.

(пп. 8 введен Законом Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

2. Органы государственной власти Свердловской области, специализированные областные государственные организации технической инвентаризации и государственные учреждения Свердловской области, указанные в пункте 1 настоящей статьи, осуществляют в пределах их компетенции управление государственным жилищным фондом Свердловской области социального использования путем:

(в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

1) формирования в соответствии со статьями 5 - 8 настоящего Закона государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования;

2) предоставления в порядке, предусмотренном специальным законом Свердловской области, жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования;

3) обеспечения в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Закона осуществления полномочий Свердловской области как собственника жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, а также обеспечения реализации прав граждан, проживающих в жилых помещениях этого фонда, с которыми заключены договоры социального найма (далее - наниматели жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования) и исполнения нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования своих обязанностей;

(в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

4) исключения в соответствии со статьями 12 - 14 настоящего Закона жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования из этого фонда;

5) осуществления в соответствии со статьей 15 настоящего Закона учета жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования;

6) осуществления в соответствии со статьей 16 настоящего Закона учета договоров социального найма, заключенных с нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, а также учета договоров поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключенных нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования;

7) осуществления в соответствии со статьей 17 настоящего Закона контроля в сфере управления государственным жилищным фондом Свердловской области социального использования.

Глава 2. Формирование государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования

Статья 5. Порядок формирования государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования

Формирование государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования осуществляется путем включения в него следующих жилых помещений:

1) жилых домов, частей жилых домов, квартир, частей квартир, комнат, приобретенных в соответствии со статьей 6 настоящего Закона в государственную собственность Свердловской области, в том числе в результате создания их вновь, для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области социального использования;

2) квартир, созданных в результате переустройства и (или) перепланировки входящих в состав многоквартирных домов нежилых помещений, относящихся к государственной казне Свердловской области, переведенных в соответствии со статьей 7 настоящего Закона в жилые помещения для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области социального использования;

(в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

3) жилых домов и частей жилых домов, созданных в результате переоборудования зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, проведенного в соответствии со статьей 7-1 настоящего Закона для обеспечения использования этих зданий или частей зданий соответственно в качестве жилых домов либо частей жилых домов, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, а также квартир, созданных в результате переоборудования зданий или частей зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в состав которых входили казенные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях или казенные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в домах системы социального обслуживания населения или казенные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан или нежилые помещения, проведенного в соответствии со статьей 7-1 настоящего Закона для обеспечения использования этих жилых или нежилых помещений в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, либо квартир, созданных в результате переустройства и (или) перепланировки помещений, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в состав которых входили казенные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, проведенных в соответствии со статьей 7-1 настоящего Закона для обеспечения использования этих жилых помещений в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования;

(в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

3-1) жилых домов, частей жилых домов и квартир, исключенных в соответствии с законом Свердловской области из государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области социального использования, за исключением квартир, созданных в результате переоборудования зданий или частей зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в состав которых входили казенные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях или казенные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в домах системы социального обслуживания населения или казенные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан, проведенного в соответствии со статьей 7-1 настоящего Закона для обеспечения использования этих жилых помещений в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, либо квартир, созданных в результате переустройства и (или) перепланировки помещений, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в состав которых входили казенные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, проведенных в соответствии со статьей 7-1 настоящего Закона для обеспечения использования этих жилых помещений в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования;

(в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

4) жилых домов, частей жилых домов и квартир, исключенных в соответствии с законом Свердловской области из государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области социального использования.

Жилые помещения включаются в государственный жилищный фонд Свердловской области социального использования на основании решений, указанных в статье 8 настоящего Закона.

Статья 6. Приобретение жилых помещений в государственную собственность Свердловской области для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области социального использования

1. Жилые помещения, за исключением жилых помещений, указанных в части второй настоящего пункта, поступают в государственную собственность Свердловской области для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области социального использования:

(в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

1) в результате приобретения по государственным контрактам на выполнение подрядных работ для государственных нужд, в которых предусматривается строительство многоквартирных домов или жилых домов и передача Свердловской области этих домов;

(в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

2) в результате приобретения по договорам участия в долевом строительстве, в которых предусматривается строительство многоквартирных домов и передача Свердловской области квартир, входящих в состав этих домов;

(в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

3) в результате приобретения по договорам купли-продажи недвижимого имущества, в которых предусматривается передача Свердловской области жилых домов, частей жилых домов и (или) квартир;

(в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

4) в результате совершения иных помимо предусмотренных в подпунктах 1 - 3 настоящей части сделок по приобретению жилых домов, частей жилых домов и (или) квартир Свердловской областью, в том числе в результате исполнения договоров дарения или завещаний, совершенных в пользу Свердловской области;

(в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

5) в результате передачи жилых домов, частей жилых домов и (или) квартир из государственной собственности Российской Федерации или из муниципальной собственности в государственную собственность Свердловской области в процессе разграничения государственной и (или) муниципальной собственности;

6) (утратил силу - в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

Части квартир и комнаты поступают в государственную собственность Свердловской области для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области социального использования:

1) в результате совершения иных помимо предусмотренных в подпунктах 1 - 3 части первой настоящего пункта сделок по приобретению частей квартир и (или) комнат Свердловской областью, в том числе в результате исполнения договоров дарения или завещаний, совершенных в пользу Свердловской области;

(в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

2) в результате передачи частей квартир и (или) комнат из государственной собственности Российской Федерации или из муниципальной собственности в государственную собственность Свердловской области в процессе разграничения государственной и (или) муниципальной собственности;

3) (утратил силу - в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

2. Приобретение жилых помещений в государственную собственность Свердловской области по договорам, указанным в подпунктах 1 - 3 части первой пункта 1 настоящей статьи, для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области социального использования осуществляется в соответствии с долгосрочными государственными целевыми программами Свердловской области и (или) с иными нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.

Договоры, указанные в подпунктах 1 - 3 части первой пункта 1 настоящей статьи, заключаются государственными заказчиками товаров или работ для государственных нужд Свердловской области, определенными Правительством Свердловской области. Такие договоры заключаются и исполняются в порядке, предусмотренном федеральным законодательством.

(в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

3. Договоры дарения, в которых предусматривается передача жилых помещений в государственную собственность Свердловской области, заключаются уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области и исполняются в порядке, предусмотренном федеральным законодательством.

Наследование Свердловской областью жилых помещений в соответствии с завещаниями, совершенными в ее пользу, осуществляется в порядке, предусмотренном федеральным законом. Приемка таких жилых помещений в государственную собственность Свердловской области осуществляется уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области.

4. Передача жилых помещений из государственной собственности Российской Федерации или из муниципальной собственности в государственную собственность Свердловской области в процессе разграничения государственной и (или) муниципальной собственности осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством.

(в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

Статья 7. Перевод входящих в состав многоквартирных домов нежилых помещений, относящихся к государственной казне Свердловской области, в жилые помещения для включения этих жилых помещений в государственный жилищный фонд Свердловской области социального использования(

(в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

1. Перевод входящих в состав многоквартирных домов нежилых помещений, относящихся к государственной казне Свердловской области, в жилые помещения для включения этих жилых помещений в государственный жилищный фонд Свердловской области социального использования осуществляется в порядке и с соблюдением условий, предусмотренных федеральным законом.

2. Решение об обращении в органы местного самоуправления, осуществляющие в соответствии с федеральным законом перевод нежилых помещений в жилые помещения, с заявлением о переводе входящего в состав многоквартирного дома нежилого помещения, относящегося к государственной казне Свердловской области, в жилое помещение принимается уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области.

3. Для обеспечения использования входящих в состав многоквартирных домов нежилых помещений, относящихся к государственной казне Свердловской области, в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования проводятся их переустройство, перепланировка и (или) иные работы.

4. Переустройство, перепланировка и (или) иные работы, необходимые для обеспечения использования входящего в состав многоквартирного дома нежилого помещения, относящегося к государственной казне Свердловской области, в качестве жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, проводятся при наличии документа, подтверждающего принятие органом местного самоуправления, осуществляющим в соответствии с федеральным законом перевод нежилых помещений в жилые помещения, решения о переводе помещения.

5. Переустройство, перепланировка и (или) иные работы, необходимые для обеспечения использования входящего в состав многоквартирного дома нежилого помещения, относящегося к государственной казне Свердловской области, в качестве жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, проводятся в соответствии с долгосрочными государственными целевыми программами Свердловской области и (или) с иными нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.

6. Государственные контракты на выполнение подрядных работ для государственных нужд, в которых предусматриваются переустройство, перепланировка и (или) проведение иных работ, необходимых для обеспечения использования входящих в состав многоквартирных домов нежилых помещений, относящихся к государственной казне Свердловской области, в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, заключаются государственными заказчиками работ для государственных нужд Свердловской области, определенными Правительством Свердловской области. Такие контракты заключаются и исполняются в порядке, предусмотренном федеральным законодательством.

Статья 7-1. Переоборудование зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, проводимое для обеспечения использования этих зданий или частей зданий соответственно в качестве жилых домов либо частей жилых домов, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, переоборудование зданий или частей зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в состав которых входят казенные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях или казенные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в домах системы социального обслуживания населения или казенные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан или нежилые помещения, проводимое для обеспечения использования этих жилых или нежилых помещений в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, переустройство и (или) перепланировка помещений, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в состав которых входят казенные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, проводимые для обеспечения использования этих жилых помещений в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования(

(статья 7-1 введена Законом Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

1. Переоборудование зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, для обеспечения использования этих зданий или частей зданий соответственно в качестве жилых домов либо частей жилых домов, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, переоборудование зданий или частей зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в состав которых входят казенные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях или казенные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в домах системы социального обслуживания населения или казенные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан или нежилые помещения, для обеспечения использования этих жилых или нежилых помещений в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования либо переустройство и (или) перепланировка помещений, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в состав которых входят казенные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, для обеспечения использования этих жилых помещений в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования проводятся в порядке, предусмотренном федеральным законодательством.

2. Переоборудование зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, для обеспечения использования этих зданий или частей зданий соответственно в качестве жилых домов либо частей жилых домов, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, переоборудование зданий или частей зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в состав которых входят казенные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях или казенные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в домах системы социального обслуживания населения или казенные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан или нежилые помещения, для обеспечения использования этих жилых и нежилых помещений в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования либо переустройство и (или) перепланировка помещений, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в состав которых входят казенные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, для обеспечения использования этих жилых помещений в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования могут проводиться при следующих условиях:

1) при условии, что на учете для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования состоят граждане, которым в соответствии с жилищным законодательством должны быть предоставлены жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования в черте населенных пунктов, в которых находятся здания или части зданий, которые предполагается переоборудовать, либо помещения, которые предполагается переустраивать и (или) перепланировать;

2) при условии, что в состав зданий, частей зданий или помещений входят исключительно свободные от прав третьих лиц казенные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области или свободные от прав третьих лиц нежилые помещения, относящиеся к государственной казне Свердловской области.

3. Для обеспечения использования зданий или частей зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, соответственно в качестве жилых домов либо частей жилых домов, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, или для обеспечения использования казенных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, казенных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в домах системы социального обслуживания населения, казенных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан либо нежилых помещений, входящих в состав зданий или частей зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования выполняются:

1) инженерные изыскания;

2) проектные работы;

3) строительные работы и (или) другие работы, необходимые для обеспечения такого использования.

Для обеспечения использования казенных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, входящих в состав помещений, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования выполняются:

1) проектные работы;

2) строительные и (или) другие работы, необходимые для обеспечения такого использования.

Государственные контракты на выполнение подрядных работ для государственных нужд, в которых предусматривается выполнение работ, необходимых для обеспечения использования зданий или частей зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, соответственно в качестве жилых домов либо частей жилых домов, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, либо работ, необходимых для обеспечения использования казенных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, казенных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в домах системы социального обслуживания населения, казенных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан и нежилых помещений, входящих в состав зданий или частей зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, либо работ, необходимых для обеспечения использования казенных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, входящих в состав помещений, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, заключаются государственными заказчиками работ для государственных нужд Свердловской области, определенными Правительством Свердловской области.

Государственные контракты, указанные в части третьей настоящего пункта, заключаются и исполняются в порядке, предусмотренном федеральным законодательством.

4. Переоборудование зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, для обеспечения использования этих зданий или частей зданий соответственно в качестве жилых домов либо частей жилых домов, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, переоборудование зданий или частей зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в состав которых входят казенные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях или казенные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в домах системы социального обслуживания населения или казенные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан или нежилые помещения, для обеспечения использования этих жилых и нежилых помещений в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования либо переустройство и (или) перепланировка помещений, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в состав которых входят казенные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, для обеспечения использования этих жилых помещений в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования проводятся за счет средств областного бюджета в соответствии с долгосрочными государственными целевыми программами Свердловской области и (или) с иными нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.

Статья 8. Принятие решений о включении жилых помещений в государственный жилищный фонд Свердловской области социального использования

1. Решения о включении жилых помещений в государственный жилищный фонд Свердловской области социального использования принимаются отдельно по каждому жилому помещению, за исключением случаев, указанных в части второй настоящего пункта.

Решения о включении жилых помещений в государственный жилищный фонд Свердловской области социального использования принимаются в отношении нескольких жилых помещений в следующих случаях:

1) в случае, если решения принимаются в отношении жилых помещений, входящих в состав одного многоквартирного дома, поступивших в государственную казну Свердловской области в результате приобретения по одной сделке;

(в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

2) в случае, если решения принимаются в отношении жилых помещений, одновременно поступивших в государственную казну Свердловской области в соответствии с подпунктом 5 части первой или подпунктом 2 части второй пункта 1 статьи 6 настоящего Закона.

(в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

2. Решения о включении жилых помещений в государственный жилищный фонд Свердловской области социального использования принимаются уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области, за исключением случая, указанного в части второй настоящего пункта.

(в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

Решения о включении жилых помещений в государственный жилищный фонд Свердловской области социального использования принимаются Правительством Свердловской области в случае, если жилые помещения, в отношении которых принимаются эти решения, поступили в государственную казну Свердловской области в соответствии с подпунктом 4 или 5 части первой либо подпунктом 1 или 2 части второй пункта 1 статьи 6 настоящего Закона.

(часть вторая введена Законом Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

3. В решениях о включении жилых помещений в государственный жилищный фонд Свердловской области социального использования наряду с другими сведениями указываются:

1) место нахождения жилых помещений, в отношении которых принимаются решения, и общая площадь каждого из этих жилых помещений;

(в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

2) ссылки на долгосрочные государственные целевые программы Свердловской области и (или) иные нормативные правовые акты Свердловской области, принятые Правительством Свердловской области, в соответствии с которыми жилые помещения поступают в государственный жилищный фонд Свердловской области социального использования, - в случае, если решения принимаются в отношении жилых помещений, поступающих в этот фонд в соответствии с подпунктами 2 и 3 части первой статьи 5 настоящего Закона, или в отношении жилых помещений, поступивших в государственную казну Свердловской области в соответствии с подпунктами 1 - 3 части первой пункта 1 статьи 6 настоящего Закона;

(в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

3) реквизиты договоров, в соответствии с которыми жилые помещения поступают в государственный жилищный фонд Свердловской области социального использования, и наименования государственных заказчиков товаров или работ для государственных нужд Свердловской области, заключивших соответствующие договоры, - в случае, если решения принимаются в отношении жилых помещений, поступивших в государственную казну Свердловской области в соответствии с подпунктами 1 - 3 части первой пункта 1 статьи 6 настоящего Закона;

(в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

4) сведения о сделках, по которым Свердловской областью приобретены жилые помещения, - в случае, если решения принимаются в отношении жилых помещений, поступивших в государственную казну Свердловской области в соответствии с подпунктом 4 части первой или подпунктом 1 части второй пункта 1 статьи 6 настоящего Закона;

(в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

5) ссылки на правовые акты Российской Федерации, в соответствии с которыми осуществлен прием в государственную собственность Свердловской области жилых помещений, переданных из государственной собственности Российской Федерации или из муниципальной собственности, - в случае, если решения принимаются в отношении жилых помещений, поступивших в государственную казну Свердловской области в соответствии с подпунктом 5 части первой или подпунктом 2 части второй пункта 1 статьи 6 настоящего Закона;

(в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

6) дата выдачи, серия и номер свидетельств о государственной регистрации прав, удостоверяющих право государственной собственности Свердловской области на жилые помещения, - в случае, если решения принимаются в отношении жилых помещений, поступивших в государственную казну Свердловской области в соответствии с пунктом 1 статьи 6 настоящего Закона;

(в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

7) реквизиты актов, являющихся основанием для использования переведенных помещений в качестве жилых помещений, - в случае, если решения принимаются в отношении квартир, поступающих в этот фонд в соответствии с подпунктом 2 части первой статьи 5 настоящего Закона;

(в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

8) ссылки на правовые акты, в соответствии с которыми жилые помещения исключены из государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области или из государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области социального использования, - в случае, если решения принимаются в отношении жилых помещений, поступающих в этот фонд в соответствии с подпунктами 3-1 и 4 части первой статьи 5 настоящего Закона, жилых помещений, созданных в результате переоборудования зданий или частей зданий, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в состав которых входили казенные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях или казенные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в домах системы социального обслуживания населения или казенные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан, проведенного в соответствии со статьей 7-1 настоящего Закона, либо жилых помещений, созданных в результате переустройства и (или) перепланировки помещений, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в состав которых входили казенные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, проведенных в соответствии со статьей 7-1 настоящего Закона.

(в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

4. Решения о включении жилых помещений в государственный жилищный фонд Свердловской области социального использования принимаются:

1) не позднее чем в пятидневный срок со дня подписания акта, являющегося основанием для использования переведенного помещения в качестве жилого помещения, - в случае, если решения принимаются в отношении квартир, поступающих в этот фонд в соответствии с подпунктом 2 части первой статьи 5 настоящего Закона;

(в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

2) не позднее чем в пятидневный срок со дня получения свидетельства о государственной регистрации прав, удостоверяющего право государственной собственности Свердловской области на жилое помещение, - в случае, если решения принимаются в отношении жилых помещений, поступивших в государственную казну Свердловской области в соответствии с пунктом 1 статьи 6 настоящего Закона;

(в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

3) не позднее чем в пятидневный срок со дня представления в уполномоченный орган по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области документов, подтверждающих, что проведено переоборудование здания, находящегося в государственной собственности Свердловской области, в состав которого входили нежилые помещения, относящиеся к государственной казне Свердловской области, или части здания, находящейся в государственной собственности Свердловской области, в состав которой входили такие помещения, - в случае, если решения принимаются в отношении жилых помещений, созданных в результате переоборудования здания, находящегося в государственной собственности Свердловской области, или части здания, находящейся в государственной собственности Свердловской области, проведенного в соответствии со статьей 7-1 настоящего Закона;

(пп.3 введен Законом Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

4) не позднее чем в пятидневный срок со дня принятия решения об исключении квартиры из государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области или из государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области социального использования - в случае, если принимаются решения в отношении жилых помещений, поступающих в этот фонд в соответствии с подпунктами 3-1 и 4 части первой статьи 5 настоящего Закона, а также жилых помещений, созданных в результате переоборудования здания, находящегося в государственной собственности Свердловской области, в состав которого входили казенные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях или казенные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в домах системы социального обслуживания населения или казенные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан, или части здания, находящейся в государственной собственности Свердловской области, в состав которой входили казенные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, проведенного в соответствии со статьей 7-1 настоящего Закона, либо жилых помещений, созданных в результате переустройства и (или) перепланировки помещения, находящегося в государственной собственности Свердловской области, в состав которого входили казенные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, проведенных в соответствии со статьей 7-1 настоящего Закона.

(пп.4 введен Законом Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

Глава 3. Обеспечение областными исполнительными органами государственной власти Свердловской области, государственными учреждениями Свердловской области осуществления полномочий Свердловской области как собственника жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, а также обеспечение реализации прав нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования и исполнения этими нанимателями своих обязанностей

(наименование главы в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

Статья 9. Областные исполнительные органы государственной власти Свердловской области, государственные учреждения Свердловской области, обеспечивающие осуществление полномочий Свердловской области как собственника жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, а также реализацию прав нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования и исполнение этими нанимателями своих обязанностей

(наименование в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

Осуществление полномочий Свердловской области как собственника жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, а также реализацию прав нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования и исполнение этими нанимателями своих обязанностей обеспечивают:

1) уполномоченный орган по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области;

2) областной исполнительный орган государственной власти Свердловской области, уполномоченный на участие в управлении многоквартирными домами, в состав которых входят жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования.

3) государственные учреждения Свердловской области, уполномоченные Свердловской областью как собственником жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования на заключение договоров социального найма.

(пп.3 введен Законом Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

Наниматели жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования осуществляют права и исполняют обязанности, предусмотренные федеральными законами и договорами социального найма жилого помещения.

(часть вторая введена Законом Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

Статья 10. Обеспечение уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области и государственными учреждениями Свердловской области, уполномоченными Свердловской областью как собственником жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования на заключение договоров социального найма, осуществления полномочий Свердловской области как собственника жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, а также обеспечение реализации прав нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования и исполнения этими нанимателями своих обязанностей

(наименование в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

1. Уполномоченный орган по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области для обеспечения осуществления полномочий Свердловской области как собственника жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, а также для обеспечения реализации прав нанимателей жилых помещений этого фонда и исполнения ими своих обязанностей:

(в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

1) представляет Правительству Свердловской области сведения о количестве граждан, состоящих на учете для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, населенных пунктах, находящихся на территории Свердловской области, в черте которых в соответствии с федеральным или областным законом должны быть предоставлены жилые помещения этого фонда, о количестве жилых помещений, необходимых для предоставления гражданам, состоящим на таком учете;

1-1) рассматривает заявления о предоставлении по договору социального найма освободившегося жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования в коммунальной квартире, поданные гражданами, проживающими в этой квартире, имеющими в соответствии с федеральным законом право на получение по договору социального найма освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире, принимает решения об отказе в предоставлении по договору социального найма освободившегося жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования в коммунальной квартире в случае, если не соблюдается условие такого предоставления, предусмотренное федеральным законом;

(пп.1-1 введен Законом Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

2) заключает договоры на управление многоквартирным домом, все помещения в котором, в том числе жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, находятся в государственной собственности Свердловской области;

3) рассматривает заявления нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования о вселении в жилое помещение других граждан в качестве членов их семьи, вносит изменения в заключенные им договоры социального найма в части указания в них новых членов семьи нанимателя, принимает решения о внесении изменений в договоры социального найма, заключенные государственными учреждениями Свердловской области, уполномоченными Свердловской областью как собственником жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования на заключение договоров социального найма, в части указания в них новых членов семьи нанимателя, принимает решения о запрете на вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, предусмотренном федеральным законом;

4) рассматривает заявления нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования о даче согласия на передачу части или всего занимаемого нанимателем жилого помещения этого фонда в поднаем, принимает решения о даче согласия нанимателю жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования на заключение договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, принимает решения об отказе в даче согласия нанимателю жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования на заключение договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, в случае, если не соблюдается условие заключения этого договора, предусмотренное федеральным законом;

5) рассматривает предварительные уведомления нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования о вселении нанимателем жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования в занимаемое им жилое помещение этого фонда граждан в качестве временно проживающих (временных жильцов), направляет нанимателям жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования уведомления об отсутствии возражений на вселение нанимателем жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования в занимаемое им жилое помещение временных жильцов или в случаях, предусмотренных федеральным законом, принимает решения о запрете проживания временных жильцов в жилых помещениях государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования;

6) рассматривает представленные нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования договоры об обмене жилыми помещениями, принимает решения о даче согласия на обмен занимаемого нанимателем жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, принимает решения об отказе в даче согласия на обмен занимаемого нанимателем жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования в случае, если не соблюдаются условия заключения этого договора, предусмотренные федеральным законом;

7) рассматривает заявления о приватизации жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, поданные гражданами, проживающими в жилых помещениях этого фонда, заключает договоры о передаче в собственность граждан жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, принимает решения об отказе в приватизации жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования в случаях, предусмотренных федеральным законом;

8) рассматривает заявления о приобретении в собственность освободившихся жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования в коммунальной квартире, поданные гражданами, проживающими в этой квартире, имеющими в соответствии с федеральным законом право на приобретение по договору купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире, организует проведение оценки освободившихся жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования в коммунальных квартирах в целях продажи этих жилых помещений, заключает договоры купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире, принимает решения об отказе в приобретении в собственность жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования в случае, если не соблюдается условие такого приобретения, предусмотренное федеральным законом;

(в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

9) выступает от имени Свердловской области в качестве истца и ответчика в судах при рассмотрении дел, связанных с изменением или расторжением договоров социального найма, заключенных с нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, а также дел, связанных с выселением граждан из жилых помещений этого фонда;

10) осуществляет иные полномочия, предусмотренные настоящим Законом, другими законами Свердловской области и нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.

Сведения, указанные в подпункте 1 части первой настоящего пункта, представляются в порядке и сроки, установленные нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.

(в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

Договоры на управление многоквартирным домом, указанные в подпункте 2 части первой настоящего пункта, заключаются в соответствии с порядком управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в государственной собственности Свердловской области, установленным нормативным правовым актом Свердловской области, принимаемым Правительством Свердловской области.

(в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

Рассмотрение документов, указанных в подпунктах 3 - 8 части первой настоящего пункта, осуществляется в порядке и сроки, установленные нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.

(в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

2. Государственные учреждения Свердловской области, уполномоченные Свердловской областью как собственником жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования на заключение договоров социального найма, для обеспечения осуществления полномочий Свердловской области как собственника жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, а также для обеспечения реализации прав нанимателей жилых помещений этого фонда и исполнения ими своих обязанностей:

1) вносят изменения в заключенные ими договоры социального найма в части указания в них новых членов семьи нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования;

2) осуществляют иные полномочия, предусмотренные настоящим Законом, другими законами Свердловской области и нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.

(пункт 2 введен Законом Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

Статья 11. Обеспечение областным исполнительным органом государственной власти Свердловской области, уполномоченным на участие в управлении многоквартирными домами, в состав которых входят жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, осуществления полномочий Свердловской области как собственника жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, а также обеспечение реализации прав нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования и исполнения этими нанимателями своих обязанностей

Областной исполнительный орган государственной власти Свердловской области, уполномоченный на участие в управлении многоквартирными домами, в состав которых входят жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, для обеспечения осуществления полномочий Свердловской области как собственника жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, а также для обеспечения реализации прав нанимателей жилых помещений этого фонда и исполнения ими своих обязанностей:

1) назначает представителей, действующих от его имени на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах, в состав которых входят жилые помещения этого фонда, на общих собраниях членов товариществ собственников жилья, созданных собственниками помещений в таких домах, и на заседаниях правлений этих товариществ;

2) обеспечивает выполнение решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, в состав которых входят жилые помещения этого фонда, а также решений органов управления товариществ собственников жилья, созданных собственниками помещений в таких домах;

3) осуществляет внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги в период с момента возникновения права государственной собственности Свердловской области на жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования до момента заселения жилых помещений этого фонда;

(в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

4) участвует в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирных домах, в которых находятся жилые помещения этого фонда;

5) организует осуществление капитального ремонта жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, а также текущего ремонта жилых помещений этого фонда в случаях, когда текущий ремонт в соответствии с жилищным законодательством осуществляется собственником жилого помещения;

6) обеспечивает предоставление нанимателям жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования коммунальных услуг надлежащего качества;

7) представляет в органы, осуществляющие согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, документы, необходимые для проведения переустройства и (или) перепланировки жилых помещений этого фонда, либо предоставляет нанимателям жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования полномочия на представление таких документов в органы, осуществляющие согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;

8) осуществляет контроль за использованием и сохранностью жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, за соответствием жилых помещений этого фонда установленным санитарным и техническими правилам и нормам, иным требованиям федерального законодательства;

9) осуществляет контроль за своевременностью и правильностью внесения нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

10) осуществляет иные полномочия, предусмотренные нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.

Организация капитального ремонта жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования осуществляется в соответствии с ведомственными программами, утвержденными в порядке, установленном нормативным правовым актом Свердловской области, принимаемым Правительством Свердловской области.

Предоставление нанимателям жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования полномочий на представление в органы, осуществляющие согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, документов, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки жилых помещений этого фонда, осуществляется в порядке, установленном нормативным правовым актом Свердловской области, принимаемым Правительством Свердловской области.

Контроль, предусмотренный в подпунктах 8 и 9 части первой настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.

(в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

Глава 4. Исключение жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования из этого фонда

Статья 12. Порядок исключения жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования из этого фонда

1. Жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования исключаются из этого фонда в случаях, предусмотренных в статье 13 настоящего Закона. Такие жилые помещения могут быть исключены из этого фонда для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования или в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области также в случаях и при соблюдении условий, указанных в статье 13-1 настоящего Закона.

(в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

2. Жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования исключаются из этого фонда на основании решений, указанных в статье 14 настоящего Закона.

Статья 13. Случаи, в которых жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования исключаются из этого фонда

Жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования исключаются из этого фонда в следующих случаях:

1) в случае, если жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования переведено в соответствии со статьей 13-2 настоящего Закона в нежилое помещение;

(в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

2) в случае, если жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования отчуждено по договору купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире в соответствии со статьей 13-3 настоящего Закона;

(в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

3) в случае, если в порядке, установленном федеральном законом, осуществлена приватизация жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования;

(в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

4) в случае, если осуществлена передача жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования из государственной собственности Свердловской области в государственную собственность Российской Федерации или муниципальную собственность в процессе разграничения государственной собственности;

(в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

5) в иных помимо предусмотренных в подпунктах 1 - 4 настоящей статьи случаях, в которых в соответствии с федеральными законами прекращено право государственной собственности Свердловской области на жилое помещение, относившееся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования.

(в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

(Часть вторая утратила силу - в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

Статья 13-1. Случаи, в которых жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования могут быть исключены из этого фонда для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования или в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области, и условия исключения таких жилых помещений из государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования или для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области(

(статья 13-1 введена Законом Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

1. Жилые дома, части жилых домов и квартиры, относящиеся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, могут быть исключены из этого фонда для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением их к числу жилых помещений маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в случае, если освободившееся жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования не было предоставлено по договору социального найма в течение трех месяцев со дня, в котором оно освободилось, из-за отсутствия состоящих на учете для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования граждан, которым должно быть предоставлено жилое помещение этого фонда в черте населенного пункта, в котором находится освободившееся жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, и в течение этого срока от граждан не поступали заявления о принятии на учет для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования в населенном пункте, в котором находится освободившееся жилое помещение.

Исключение жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования из этого фонда для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением их к числу жилых помещений маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области допускается при условии, что на учете для целей предоставления жилых помещений маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области состоят граждане, которым в соответствии с жилищным законодательством должны быть предоставлены жилые помещения маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в черте населенных пунктов, в которых находятся освободившиеся жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования.

2. Жилые дома квартиры, относящиеся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, могут быть исключены из этого фонда для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением их к числу казенных служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в случае, если исключение жилых домов или квартир, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, из государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением их к числу жилых помещений маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области невозможно из-за того, что не соблюдено условие, предусмотренное в части второй пункта 1 настоящей статьи.

(в редакции Закона Свердловской области от 15.07.2010 № 69-ОЗ)

Исключение жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования из этого фонда для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением их к числу казенных служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области допускается при условии, что на учете для целей предоставления служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области состоят граждане, которым в соответствии с жилищным законодательством должны быть предоставлены казенные служебные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в границах населенных пунктов, в которых находятся освободившиеся жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования.

(в редакции Закона Свердловской области от 15.07.2010 № 69-ОЗ)

3. Жилые дома и квартиры, относящиеся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, могут быть исключены из этого фонда для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования в случае, если исключение жилых домов или квартир, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, из государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением их к числу казенных служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области невозможно из-за того, что не соблюдено условие, указанное в части второй пункта 2 настоящей статьи.

(в редакции Закона Свердловской области от 15.07.2010 № 69-ОЗ)

Части жилых домов, относящиеся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, могут быть исключены из этого фонда для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования в случае, если исключение частей жилых домов, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, из государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением их к числу жилых помещений маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области невозможно из-за того, что не соблюдено условие, предусмотренное в части второй пункта 1 настоящей статьи.

(в редакции Закона Свердловской области от 15.07.2010 № 69-ОЗ)

Исключение жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования из этого фонда для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования допускается при условии, что на учете для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования состоят граждане, которым в соответствии с жилищным законодательством должны быть предоставлены казенные жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования в черте населенного пункта, в котором находятся освободившиеся жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования.

4. Жилые дома и квартиры, относящиеся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, могут быть исключены из этого фонда для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением их к числу принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в случае, если исключение жилых домов или квартир, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, из государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования невозможно из-за того, что не соблюдено условие, предусмотренное в части третьей пункта 3 настоящей статьи.

(в редакции Закона Свердловской области от 15.07.2010 № 69-ОЗ)

Исключение жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования из этого фонда для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением их к числу принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области допускается при условии, что в государственных учреждениях Свердловской области, казенных предприятиях Свердловской области, государственных предприятиях Свердловской области имеются состоящие на учете для целей предоставления служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области граждане, которым в соответствии с жилищным законодательством должны быть предоставлены служебные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в границах населенных пунктов, в которых находятся освободившиеся жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования.

(в редакции Закона Свердловской области от 15.07.2010 № 69-ОЗ)

5. Жилые дома или квартиры, относящиеся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, могут быть исключены из этого фонда для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, в случае, если исключение жилых домов или квартир, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, из государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением их к числу принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области невозможно из-за того, что не соблюдено условие, предусмотренное в части второй пункта 4 настоящей статьи.

(в редакции Закона Свердловской области от 15.07.2010 № 69-ОЗ)

Части жилых домов, относящиеся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, могут быть исключены из этого фонда для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, в случае, если исключение частей жилых домов, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, из государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования невозможно из-за того, что не соблюдено условие, предусмотренное в части третьей пункта 3 настоящей статьи.

(в редакции Закона Свердловской области от 15.07.2010 № 69-ОЗ)

Части квартир и комнаты, относящиеся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, могут быть исключены из этого фонда для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, в случае, если освободившееся жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования не было предоставлено по договору социального найма из-за отсутствия граждан, проживающих в коммунальной квартире, в которой освободилось жилое помещение, и имеющих в соответствии с федеральным законом право на получение по договору социального найма освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире на основании их заявления, либо при наличии таких граждан - от них не поступали заявления о предоставлении по договору социального найма освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире, не было отчуждено по договору купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире из-за отсутствия граждан, проживающих в коммунальной квартире, в которой освободилось жилое помещение, и имеющих в соответствии с федеральным законом право на приобретение по договору купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире на основании их заявления, либо при наличии таких граждан - от них не поступали заявления о намерении приобрести освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире.

Исключение жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования из этого фонда для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, допускается при условии, что в государственных учреждениях Свердловской области, казенных предприятиях Свердловской области, государственных предприятиях Свердловской области на учете для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования по договору найма состоят граждане, которым в соответствии с жилищным законодательством должны быть предоставлены жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования в черте населенного пункта, в котором находятся освободившиеся жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования.

Статья 13-2. Перевод жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования в нежилые помещения(

(статья 13-2 введена Законом Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

1. Перевод жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования в нежилые помещения осуществляется в порядке и с соблюдением условий, предусмотренных федеральным законом.

2. Решение об обращении в органы местного самоуправления, осуществляющие в соответствии с федеральным законом перевод жилых помещений в нежилые помещения, с заявлением о переводе жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования в нежилое помещение принимается уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области.

3. Решение, указанное в пункте 2 настоящей статьи, может быть принято в случае, если жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, в отношении которого принимается это решение, признано в порядке, установленном федеральным законодательством, непригодным для проживания и основания, по которым оно признано в качестве такового, устранить невозможно.

Статья 13-3. Отчуждение жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования в коммунальных квартирах по договорам купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире(

(статья 13-3 введена Законом Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

1. Освободившееся жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования в коммунальной квартире подлежит отчуждению по договору купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире.

2. Освободившееся жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования в коммунальной квартире может быть отчуждено гражданам, проживавшим в этой квартире, имеющим в соответствии с федеральным законом право на приобретение по договору купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире.

3. Отчуждение освободившихся жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования в коммунальных квартирах гражданам, указанным в пункте 2 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с решениями, принимаемыми уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области на основании заявлений о намерении приобрести освободившееся жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования в коммунальной квартире по договору купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире, подаваемых этими гражданами.

Порядок подачи и рассмотрения заявлений о намерении приобрести освободившееся жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования в коммунальной квартире по договору купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире устанавливается нормативным правовым актом Свердловской области, принимаемым Правительством Свердловской области в соответствии с настоящим Законом.

4. Уполномоченный орган по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области организует проведение оценки освободившихся жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования в коммунальных квартирах в целях продажи этих жилых помещений и заключает договоры купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире, в которых предусматривается отчуждение освободившегося жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования в коммунальной квартире.

Статья 14. Принятие решений об исключении жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования из этого фонда

1. Решения об исключении жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования из этого фонда принимаются отдельно по каждому жилому помещению, за исключением случаев, указанных в части второй настоящего пункта.

Решения об исключении жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования из этого фонда принимаются в отношении нескольких жилых помещений в следующих случаях:

1) в случае, если исключаются жилые помещения, одновременно переданные в государственную собственность Российской Федерации или в муниципальную собственность в соответствии с подпунктом 4 статьи 13 настоящего Закона;

(в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

2) в случае, если исключаются жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, входившие в состав одного здания, право государственной собственности Свердловской области на которые прекращено одновременно по одному и тому же предусмотренному федеральными законами основанию, помимо основания, указанного в подпункте 1 настоящей части.

(в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

2. Решения об исключении жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования принимаются уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области по результатам рассмотрения:

1) сведений о государственной регистрации права государственной собственности Свердловской области на нежилое помещение, в которое переведено жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, - если решения принимаются в случае, указанном в подпункте 1 статьи 13 настоящего Закона;

2) сведений о государственной регистрации прав граждан на жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, приобретенное этими гражданами по договору купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире, в котором предусматривается отчуждение освободившегося жилого помещения, - если решения принимаются в случае, указанном в подпункте 2 статьи 13 настоящего Закона;

3) сведений о государственной регистрации прав граждан на жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, приватизированное этими гражданами, - если решения принимаются в случае, указанном в подпункте 3 статьи 13 настоящего Закона;

4) сведений о государственной регистрации права Российской Федерации или муниципального образования на переданное из государственной собственности Свердловской области в государственную собственность Российской Федерации или муниципальную собственность жилое помещение, которое относилось к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, - если решения принимаются в случае, указанном в подпункте 4 статьи 13 настоящего Закона;

5) иных помимо предусмотренных в подпунктах 1 - 4 настоящей части сведений, подтверждающих прекращение права государственной собственности Свердловской области на жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, - если решения принимаются в случаях, указанных в подпункте 5 статьи 13 настоящего Закона.

Сведения, предусмотренные в части первой настоящего пункта, подготавливаются в порядке и сроки, установленные нормативным правовым актом, принимаемым уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области.

(пункт 2 в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

3. Решения об исключении жилых домов, частей жилых домов и квартир, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, из этого фонда для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением их к числу жилых помещений маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области принимаются уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области на основании:

1) сведений о том, что освободившееся жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования не было предоставлено по договору социального найма в течение трех месяцев со дня, в котором оно освободилось, из-за отсутствия состоящих на учете для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования граждан, которым должно быть предоставлено жилое помещение этого фонда в черте населенного пункта, в котором находится освободившееся жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, и в течение этого срока от граждан не поступали заявления о принятии на учет для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования в населенном пункте, в котором находится освободившееся жилое помещение;

2) сведений, содержащихся в книгах учета граждан, состоящих на учете для целей предоставления жилых помещений маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области.

Сведения, указанные в подпункте 1 части первой настоящего пункта, подготавливаются в порядке и сроки, установленные нормативным правовым актом, принимаемым уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области.

Сведения, указанные в подпункте 2 части первой настоящего пункта, подготавливаются и представляются в уполномоченный орган по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области в порядке и сроки, установленные нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области, за исключением случая, указанного в части третьей настоящего пункта.

Сведения, указанные в подпункте 2 части первой настоящего пункта, подготавливаются в порядке и сроки, установленные нормативным правовым актом, принимаемым уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области в случае, если к его полномочиям отнесено рассмотрение документов, являющихся основаниями для принятия граждан на учет для целей предоставления жилых помещений маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области.

(пункт 3 в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

4. Решения об исключении жилых домов и квартир, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, из этого фонда для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением их к числу казенных служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области принимаются уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области на основании:

(в редакции Закона Свердловской области от 15.07.2010 № 69-ОЗ)

1) сведений, предусмотренных в подпункте 2 части первой пункта 3 настоящей статьи;

2) сведений, содержащихся в книгах учета граждан, состоящих на учете для целей предоставления служебных жилых помещений, в которых ведется учет граждан, состоящих на учете для целей предоставления служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, замещающих государственные должности Свердловской области или должности государственной гражданской службы Свердловской области, и граждан, состоящих на учете для целей предоставления служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в государственных учреждениях Свердловской области, которым не принадлежат служебные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, являющихся работниками этих учреждений.

(в редакции Закона Свердловской области от 15.07.2010 № 69-ОЗ)

Сведения, указанные в подпункте 2 части первой настоящего пункта, подготавливаются и представляются в уполномоченный орган по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области в порядке и сроки, установленные нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.

(пункт 4 в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

5. Решения об исключении жилых домов и квартир, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, из этого фонда для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования принимаются уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области на основании:

(в редакции Закона Свердловской области от 15.07.2010 № 69-ОЗ)

1) сведений, предусмотренных в подпункте 2 части первой пункта 4 настоящей статьи;

2) сведений, содержащихся в предусмотренных нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области, документах, в которых ведется учет граждан для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования.

Решения об исключении частей жилых домов, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, из этого фонда для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования принимаются уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области на основании:

(в редакции Закона Свердловской области от 15.07.2010 № 69-ОЗ)

1) сведений, предусмотренных в подпункте 2 части первой пункта 3 настоящей статьи;

2) сведений, предусмотренных в подпункте 2 части первой настоящего пункта.

Сведения, указанные в подпункте 2 части первой настоящего пункта, подготавливаются в порядке и сроки, установленные нормативным правовым актом, принимаемым уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области.

(п.5 введен Законом Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

6. Решения об исключении жилых домов и квартир, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, из этого фонда для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением их к числу принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области принимаются Правительством Свердловской области по результатам рассмотрения:

(в редакции Закона Свердловской области от 15.07.2010 № 69-ОЗ)

1) сведений о том, что наступил случай, предусмотренный в части первой пункта 4 статьи 13-1 настоящего Закона;

2) сведений о жилых домах и квартирах, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, исключение которых из этого фонда для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением их к числу принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области возможно;

(в редакции Закона Свердловской области от 15.07.2010 № 69-ОЗ)

3) сведений о том, что соблюдено условие, предусмотренное в части второй пункта 4 статьи 13-1 настоящего Закона.

Сведения, указанные в части первой настоящего пункта, подготавливаются и представляются в Правительство Свердловской области в порядке и сроки, установленные нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.

Решения, указанные в части первой настоящего пункта, должны содержаться в правовых актах, которыми оформляются решения о передаче в оперативное управление государственных учреждений Свердловской области или казенных предприятий Свердловской области либо в хозяйственное ведение государственных предприятий Свердловской области жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, исключаемых из этого фонда. При исключении жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования из этого фонда для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением жилых помещений к числу служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, допускается передача жилых помещений только в оперативное управление государственных учреждений Свердловской области, осуществляющих в соответствии с законом Свердловской области приобретение жилых помещений в государственную собственность Свердловской области для включения в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением их к числу служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области.

(в редакции Закона Свердловской области от 15.07.2010 № 69-ОЗ)

(п.6 введен Законом Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

7. Решения об исключении жилых домов и квартир, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, из этого фонда для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, принимаются Правительством Свердловской области по результатам рассмотрения:

(в редакции Закона Свердловской области от 15.07.2010 № 69-ОЗ)

1) сведений о том, что наступил случай, предусмотренный в части первой пункта 5 статьи 13-1 настоящего Закона;

2) сведений о жилых помещениях государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, исключение которых из этого фонда для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением жилых помещений к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, возможно;

(в редакции Закона Свердловской области от 15.07.2010 № 69-ОЗ)

3) сведений о том, что соблюдено условие, предусмотренное в части четвертой пункта 5 статьи 13-1 настоящего Закона.

Решения об исключении частей жилых домов, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, из этого фонда для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, принимаются Правительством Свердловской области по результатам рассмотрения:

(в редакции Закона Свердловской области от 15.07.2010 № 69-ОЗ)

1) сведений о том, что наступил случай, предусмотренный в части второй пункта 5 статьи 13-1 настоящего Закона;

2) сведений о частях жилых домов, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, исключение которых из этого фонда для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением частей жилых домов к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, возможно;

(в редакции Закона Свердловской области от 15.07.2010 № 69-ОЗ)

3) сведений о том, что соблюдено условие, предусмотренное в части четвертой пункта 5 статьи 13-1 настоящего Закона.

Решения об исключении частей квартир и комнат, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, из этого фонда для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, принимаются Правительством Свердловской области по результатам рассмотрения:

1) сведений о том, что наступил случай, предусмотренный в части третьей пункта 5 статьи 13-1 настоящего Закона;

2) сведений о частях квартир и комнатах, относящихся к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, исключение которых из этого фонда для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением квартир к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, возможно;

3) сведений о том, что соблюдено условие, предусмотренное в части четвертой пункта 5 статьи 13-1 настоящего Закона.

Сведения, предусмотренные в частях первой - третьей настоящего пункта, подготавливаются и представляются в Правительство Свердловской области в порядке и сроки, установленные нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.

Решения, указанные в частях первой - третьей настоящего пункта, должны содержаться в правовых актах, которыми оформляются решения о передаче в оперативное управление государственных учреждений Свердловской области или казенных предприятий Свердловской области либо в хозяйственное ведение государственных предприятий Свердловской области жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, исключаемых из этого фонда. При исключении жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования из этого фонда для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением жилых помещений к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, допускается передача жилых помещений только в оперативное управление государственных учреждений Свердловской области, осуществляющих в соответствии с законом Свердловской области приобретение жилых помещений в государственную собственность Свердловской области для включения в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области.

(п.7 введен Законом Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

8. В решениях, указанных в части первой пункта 2, части первой пункта 3, части первой пункта 4, частях первой и второй пункта 5, части первой пункта 6 и частях первой - третьей пункта 7 настоящей статьи, наряду с другими сведениями должны содержаться:

1) обоснование соответствующих решений;

2) место нахождения жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, исключаемых из этого фонда, и общая площадь каждого из этих жилых помещений.

(п.8 введен Законом Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

9. Решения, указанные в части первой пункта 2, части первой пункта 3, части первой пункта 4, частях первой и второй пункта 5, части первой пункта 6 и частях первой - третьей пункта 7 настоящей статьи, принимаются не позднее чем в тридцатидневный срок со дня получения всех сведений, необходимых для принятия соответствующего решения.

(п.9 введен Законом Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

Глава 5. Учет жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, договоров социального найма и договоров поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, контроль в сфере управления государственным жилищным фондом Свердловской области социального использования

Статья 15. Осуществление учета жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования

1. Учет жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования осуществляется:

1) специализированными областными государственными организациями технической инвентаризации;

2) уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области;

3) основным уполномоченным органом по управлению государственным имуществом Свердловской области.

2. Специализированные областные государственные организации технической инвентаризации осуществляют технический учет жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования в документах государственного учета жилищного фонда, предусмотренных федеральным законодательством.

Уполномоченный орган по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области осуществляет учет жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования на основе технического учета жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования в Реестре государственного казенного имущества Свердловской области и документах бюджетного учета.

Основной уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Свердловской области осуществляет учет жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования на основе технического учета жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования в Реестре объектов государственного жилищного фонда Свердловской области, который ведется в порядке, установленном нормативным правовым актом Свердловской области, принимаемым Правительством Свердловской области.

Статья 16. Осуществление учета договоров социального найма, заключенных с нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, и договоров поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключенных такими нанимателями

1. Учет договоров социального найма, заключенных с нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, а также учет договоров поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключенных такими нанимателями, осуществляется уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области.

2. Государственные учреждения Свердловской области, уполномоченные Свердловской областью как собственником жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования на заключение договоров социального найма, в случае заключения ими с нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования соглашений, в которых предусматривается внесение изменений в договоры социального найма в части указания в них новых членов семьи нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, не позднее чем в трехдневный срок со дня подписания такого соглашения его сторонами направляют один экземпляр соглашения уполномоченному органу по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области для отражения внесенных изменений в документах учета договоров социального найма, заключенных с нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования.

(в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

3. Наниматели жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, заключившие договоры поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, не позднее чем в трехдневный срок со дня подписания такого договора его сторонами передают один экземпляр договора:

1) в уполномоченный орган по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области - в случае, если договоры социального найма были заключены с нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования этим органом;

2) в государственные учреждения Свердловской области, уполномоченные Свердловской областью как собственником жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования на заключение договоров социального найма, - в случае, если договоры социального найма были заключены с нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования такими учреждениями.

(в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

Государственные учреждения Свердловской области, которым переданы экземпляры договоров поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, направляют их копии уполномоченному органу по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области не позднее чем в трехдневный срок со дня получения соответствующего экземпляра договора.

4. Порядок учета договоров социального найма, заключенных с нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, а также порядок учета договоров поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключенных такими нанимателями, устанавливаются нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области в соответствии с настоящим Законом.

Статья 17. Осуществление контроля в сфере управления государственным жилищным фондом Свердловской области социального использования

1. Контроль в сфере управления государственным жилищным фондом Свердловской области социального использования осуществляется:

1) Законодательным Собранием Свердловской области;

2) Губернатором Свердловской области;

3) Правительством Свердловской области;

4) уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области;

5) основным уполномоченным органом по управлению государственным имуществом Свердловской области.

2. Порядок осуществления контроля в сфере управления государственным жилищным фондом Свердловской области социального использования устанавливается законами Свердловской области и иными нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Губернатором Свердловской области или Правительством Свердловской области.

Глава 6. Заключительные и переходные положения

Статья 18. Вступление в силу настоящего Закона

Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после его официального опубликования, за исключением части второй статьи 11 настоящего Закона, вступающей в силу с 1 января 2008 года.

Статья 19. Переходные положения

1. Жилые помещения, принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, предоставленные по договорам социального найма до вступления в силу Закона Свердловской области «О предоставлении гражданам жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области», подлежат включению в государственный жилищный фонд Свердловской области социального использования на основании решений уполномоченного органа по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области не позднее двухмесячного срока со дня вступления в силу настоящего Закона по результатам рассмотрения сведений, представляемых соответствующими учреждениями и предприятиями по форме, утвержденной уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области.

Жилые помещения, указанные в части первой настоящего пункта, за исключением жилых домов и квартир, после их освобождения нанимателями не могут предоставляться по договорам социального найма, подлежат исключению на основании решений Правительства Свердловской области из государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования и включению на основании решений основного уполномоченного органа по управлению государственным имуществом Свердловской области в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу жилых помещений этого фонда, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области.

(в редакции Закона Свердловской области от 15.07.2010 № 69-ОЗ)

Жилые дома и квартиры, относящиеся к числу жилых помещений, указанных в части первой настоящего пункта, после их освобождения нанимателями не могут предоставляться по договорам социального найма, подлежат исключению на основании решений Правительства Свердловской области из государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования и включению на основании решений основного уполномоченного органа по управлению государственным имуществом Свердловской области в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением их к числу служебных жилых помещений, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, либо в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу жилых помещений этого фонда, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области.

(в редакции Закона Свердловской области от 15.07.2010 № 69-ОЗ)

В случаях, предусмотренных в статье 13 настоящего Закона, решения об исключении жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, из этого фонда принимаются Правительством Свердловской области в соответствии с пунктами 1, 8 и 9 статьи 14 настоящего Закона по результатам рассмотрения сведений, представляемых основным уполномоченным органом по управлению государственным имуществом Свердловской области.

(в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

2. Государственные учреждения Свердловской области и государственные предприятия Свердловской области, которым принадлежат жилые помещения, указанные в части первой пункта 1 настоящей статьи, осуществляют полномочия, предусмотренные в подпунктах 3 - 9 части первой пункта 1 статьи 10 и подпунктах 1, 2, 4 - 9 части первой статьи 11 настоящего Закона, до момента исключения принадлежащих им жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования из этого фонда. Такие учреждения и предприятия являются лицами, уполномоченными Свердловской областью как собственником жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области и государственным предприятиям Свердловской области, на осуществление прав и исполнение обязанностей их наймодателя.

(в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

Договоры, указанные в подпункте 8 части первой пункта 1 статьи 10 настоящего Закона, заключаются государственными учреждениями Свердловской области, которым принадлежат жилые помещения, указанные в части первой пункта 1 настоящей статьи, с предварительного письменного согласия основного уполномоченного органа по управлению государственным имуществом Свердловской области, полученного в порядке, установленном Правительством Свердловской области, в случае, если коммунальные квартиры, в которых освободились жилые помещения, закреплены за такими учреждениями на праве оперативного управления или приобретены ими за счет средств областного бюджета.

(в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

Договоры, указанные в подпункте 8 части первой пункта 1 статьи 10 настоящего Закона, заключаются государственными предприятиями Свердловской области, которым принадлежат жилые помещения, указанные в части первой пункта 1 настоящей статьи, с предварительного письменного согласия основного уполномоченного органа по управлению государственным имуществом Свердловской области, полученного в порядке, установленном Правительством Свердловской области.

(в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ)

3. Наниматели жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, проживающие в жилых помещениях, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области или государственными предприятиям Свердловской области, в случае заключения ими после вступления в силу настоящего Закона договоров поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, не позднее чем в трехдневный срок со дня подписания договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, его сторонами передают один экземпляр договора государственным учреждениям Свердловской области или государственными предприятиям Свердловской области, которым принадлежат соответствующие жилые помещения.

4. Положения подпункта 7 части первой пункта 1 статьи 10 и подпункта 3 статьи 13 (в части приватизации жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования) применяются до 1 марта 2013 года.

(в редакции Закона Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ, от 19.02.2010 № 7-ОЗ)

Губернатор Свердловской области

Э.Э.Россель