ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ГРАНИЦ И ПРАВОВОГО РЕЖИМА ПРИГОРОДНОЙ ЗОНЫ ГОРОДА ТОСНО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТОСНЕНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ТОСНЕНСКОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ



ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ГРАНИЦ И ПРАВОВОГО РЕЖИМА ПРИГОРОДНОЙ

ЗОНЫ ГОРОДА ТОСНО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ТОСНЕНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ТОСНЕНСКОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

(Принят Законодательным собранием Ленинградской области

10 декабря 2008 года)

Настоящий областной закон устанавливает пригородную зону (границы и правовой режим использования ее территории) города Тосно муниципального образования Тосненское городское поселение Тосненского района Ленинградской области как территорию для создания условий, способствующих устойчивому развитию города Тосно и городского поселения в целом, а также сельскохозяйственного производства, повышению экологической значимости и рекреационной ценности территории, обеспечению отдыха населения, организации мероприятий по охране окружающей среды, сохранению и защите лесов пригородной зоны, осуществлению санитарно-гигиенических функций.

Статья 1. Границы пригородной зоны города Тосно муниципального образования Тосненское городское поселение Тосненского района Ленинградской области

1. Установить, что внутренней границей пригородной зоны города Тосно муниципального образования Тосненское городское поселение Тосненского района Ленинградской области является граница города Тосно в соответствии с Генеральным планом развития города Ленинграда и Ленинградской области до 2005 года, утвержденным постановлением Центрального Комитета КПСС и Совета Министров СССР от 5 декабря 1987 года № 1387.

2. Утвердить внешнюю границу пригородной зоны города Тосно муниципального образования Тосненское городское поселение Тосненского района Ленинградской области в соответствии с картографическим описанием функциональных зон, приведенным в приложении 1 к настоящему областному закону.

Статья 2. Правовой режим использования территории пригородной зоны города Тосно муниципального образования Тосненское городское поселение Тосненского района Ленинградской области

1. Градостроительная деятельность в пригородной зоне города Тосно муниципального образования Тосненское городское поселение Тосненского района Ленинградской области регулируется градостроительным и иным законодательством Российской Федерации и Ленинградской области, федеральными и областными нормативными правовыми актами, документами территориального планирования федерального, регионального (областного) уровней, а также нормативными актами, принимаемыми органами местного самоуправления в пределах их компетенции, документами территориального планирования муниципальных образований, договорами (соглашениями), заключаемыми с соседними муниципальными образованиями.

2. В пригородной зоне города Тосно муниципального образования Тосненское городское поселение Тосненского района Ленинградской области выделены:

резервные территории для развития города;

территории зон отдыха населения (рекреационные);

территории сельскохозяйственного производства;

территории зеленых зон.

3. Установить границы функциональных зон в пределах пригородной зоны города Тосно муниципального образования Тосненское городское поселение Тосненского района Ленинградской области согласно приложению 1 к настоящему областному закону.

4. Границы функциональных зон, устанавливаемых в пределах пригородной зоны города Тосно муниципального образования Тосненское городское поселение Тосненского района Ленинградской области, показаны на схеме функциональных зон территории пригородной зоны (приложение 2 к настоящему областному закону).

5. Использование территорий и градостроительная деятельность в границах пригородной зоны города Тосно муниципального образования Тосненское городское поселение Тосненского района Ленинградской области осуществляются с учетом интересов населения города Тосно и населенных пунктов, входящих в пригородную зону, населения других муниципальных образований, интересов иных субъектов градостроительной деятельности, а также в соответствии со схемой функциональных зон территории пригородной зоны (приложение 2 к настоящему областному закону) и основными показателями, определяющими правовой режим функционального зонирования территории пригородной зоны (приложение 3 к настоящему областному закону).

Статья 3. Заключительные положения

Настоящий областной закон вступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования.

Губернатор

Ленинградской области

В.Сердюков

Санкт-Петербург

29 декабря 2008 года

№ 159-оз

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к областному закону

от 29.12.2008 № 159-оз

КАРТОГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ

ГРАНИЦ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН, УСТАНАВЛИВАЕМЫХ В ПРЕДЕЛАХ

ПРИГОРОДНОЙ ЗОНЫ ГОРОДА ТОСНО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ТОСНЕНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ТОСНЕНСКОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Резервные территории для развития города Тосно

Северо-западная зона

Граница проходит от точки пересечения автомобильной дороги Москва - Санкт-Петербург с автомобильной дорогой Мга - Войсковицы на северо-восток по границе муниципального образования Тосненское городское поселение до железной дороги Москва - Санкт-Петербург; на юго-восток по железной дороге Москва - Санкт-Петербург до юго-восточной границы кварталов № 47, 48 и 49 Саблинского участкового лесничества Любанского лесничества до пересечения с рекой Тосна; на юго-запад по реке Тосна до границы города Тосно; на запад по границе города Тосно до автомобильной дороги Москва - Санкт-Петербург; на северо-запад по автомобильной дороге Москва - Санкт-Петербург до квартала № 47 Саблинского участкового лесничества Любанского лесничества; на юго-запад по границе города Тосно до кварталов № 44 и 45 Тосненского участкового лесничества Любанского лесничества; на юго-восток по кварталу № 45 Тосненского участкового лесничества Любанского лесничества до автомобильной дороги "Обход г. Тосно" до пересечения с автомобильной дорогой на Новолисино; на северо-восток до автомобильной дороги Москва - Санкт-Петербург; на северо-запад по автомобильной дороге Москва - Санкт-Петербург до исходной точки.

Восточная зона

Граница проходит от точки пересечения автомобильной дороги Кемполово - Выра - Тосно - Шапки с кварталом № 10 Тосненского участкового лесничества Любанского лесничества до железной дороги Тосно - Шапки; на восток по железной дороге Тосно - Шапки по границам кварталов № 16, 17, 23, 28, 50, 27 и 26 Тосненского участкового лесничества Любанского лесничества до полевой дороги; на юго-запад по полевой дороге до железной дороги Москва - Санкт-Петербург (на границе города Тосно); на северо-восток по границе города Тосно до исходной точки.

Южная зона

Граница проходит от точки пересечения газопровода высокого давления "Серпухов - Ленинград" с рекой Тосна на северо-запад по границе земель ООО "Тосно-1" до границы города Тосно; на северо-восток и юго-восток по границе города Тосно до реки Тосна; на юг по реке Тосна до исходной точки.

Территории зон отдыха населения (рекреационные)

Граница проходит от точки пересечения квартала № 15 Саблинского участкового лесничества Любанского лесничества с рекой Тосна на юго-восток по реке Тосна, совпадающей с границей муниципального образования Тосненское городское поселение, до пересечения с кварталом № 3 Тосненского участкового лесничества Любанского лесничества; на северо-запад по кварталам № 49, 47, 35, 36, 34, 23 и 15 Саблинского участкового лесничества Любанского лесничества до исходной точки.

Территории зон сельскохозяйственного производства

Южная зона

Граница проходит от точки пересечения автомобильной дороги "Обход г. Тосно" с кварталом № 81 Тосненского участкового лесничества Любанского лесничества; на северо-восток по границам кварталов № 81, 82 и 57 Тосненского участкового лесничества Любанского лесничества до границы города Тосно; на северо-восток по границе города Тосно до границы земель ООО "Тосно-1"; на юго-восток по юго-западной границе земель ООО "Тосно-1" до реки Тосна; на север по реке Тосна до границы города Тосно; по границе города Тосно до автомобильной дороги Москва - Санкт-Петербург; на юго-восток по автомобильной дороге Москва - Санкт-Петербург до квартала № 7 Тосненского участкового лесничества Любанского лесничества; на юг по кварталам № 103, 100, 58 и 84 Тосненского участкового лесничества Любанского лесничества до автомобильной дороги "Обход г. Тосно"; на запад по автомобильной дороге "Обход г. Тосно" до исходной точки.

Восточная зона

Граница проходит от точки пересечения границы города Тосно и железной дороги Москва - Санкт-Петербург до полевой дороги; на северо-восток по полевой дороге до границы квартала № 26 Тосненского участкового лесничества Любанского лесничества; на юг по кварталам № 26, 36, 35, 47, 59 и 64 Тосненского участкового лесничества Любанского лесничества до железной дороги Москва-Санкт-Петербург; на северо-запад по железной дороге Москва - Санкт-Петербург до исходной точки.

Территории зеленых зон

Северная зона

Граница проходит от точки пересечения железной дороги Москва - Санкт-Петербург с автомобильной дорогой Мга - Войсковицы на северо-восток по границе муниципального образования Тосненское городское поселение до границы квартала № 15 Саблинского участкового лесничества Любанского лесничества; на юго-восток по кварталам № 15, 23, 34, 36 и 48 Саблинского участкового лесничества Любанского лесничества; на юго-запад по границе квартала № 47 Саблинского участкового лесничества Любанского лесничества до железной дороги Москва - Санкт-Петербург; на северо-запад по железной дороге Москва - Санкт-Петербург до исходной точки.

Северо-восточная зона

Граница проходит от точки пересечения квартала № 3 Тосненского участкового лесничества Любанского лесничества с рекой Тосна на северо-восток по границе муниципального образования Тосненское городское поселение, пересекая железную дорогу Тосно - Шапки, автомобильную дорогу Кемполово - Выра - Тосно - Шапки, до квартала № 28 Тосненского участкового лесничества Любанского лесничества; на юго-запад по границам кварталов № 50, 49, 48 и 47 до южной границы квартала № 47 Тосненского участкового лесничества Любанского лесничества; на запад по южной границе квартала № 47 Тосненского участкового лесничества Любанского лесничества до железной дороги Москва - Санкт-Петербург; на северо-запад по железной дороге Москва - Санкт-Петербург до границы квартала № 47 Тосненского участкового лесничества Любанского лесничества; на север по границам кварталов № 35 и 36 Тосненского участкового лесничества Любанского лесничества до южной границы квартала № 26 Тосненского участкового лесничества Любанского лесничества; на восток по южным границам кварталов № 26 и 27 Тосненского участкового лесничества Любанского лесничества до западной границы квартала № 28 Тосненского участкового лесничества Любанского лесничества; на север по западным границам кварталов № 28 и 23 Тосненского участкового лесничества Любанского лесничества до автомобильной дороги Кемполово - Выра - Тосно - Шапки; на восток по автомобильной дороге Кемполово - Выра - Тосно - Шапки до границы квартала № 17 Тосненского участкового лесничества Любанского лесничества; на северо-запад, пересекая автомобильную дорогу Кемполово - Выра - Тосно - Шапки, по границе квартала № 15 Тосненского лесничества Лисинского лесхоз-техникума до железной дороги Тосно - Шапки; на запад по железной дороге Тосно - Шапки до границы квартала № 10 Тосненского участкового лесничества Любанского лесничества до границы города Тосно; на северо-запад по границе города Тосно до реки Тосна; на север по реке Тосна до исходной точки.

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к областному закону

от 29.12.2008 № 159-оз

СХЕМА

ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН ТЕРРИТОРИИ ПРИГОРОДНОЙ ЗОНЫ ГОРОДА ТОСНО

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТОСНЕНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

ТОСНЕНСКОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

к областному закону

от 29.12.2008 № 159-оз

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ПРИГОРОДНОЙ ЗОНЫ

ГОРОДА ТОСНО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТОСНЕНСКОЕ ГОРОДСКОЕ

ПОСЕЛЕНИЕ ТОСНЕНСКОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Функциональные   зоны

Правовой режим   функциональных зон

Резервная   территория
   для развития города
   Тосно

Строительство,   реконструкция и расширениеобъектов
   недвижимостивпределахтерриторийрезервадля
   развития населенного пункта в границахпригородной
   зоны осуществляются всоответствиисГенеральным
   планом и Правилами землепользования и застройки
   Допускаетсядеятельностьсельскохозяйственных
   предприятий, не ухудшающаясанитарно-гигиенические
   характеристикитерритории,ееландшафтине
   препятствующая организации мест отдыха

Территории   зон
   отдыха населения
   (рекреационные)

Не допускаются   строительство и расширение объектов,
   использованиекоторыхнесвязанос
   функционированием зоны рекреации

Территории   зон
   сельскохозяйственного
   производства

Всоответствиискатегорией"земли
   сельскохозяйственного назначения"
   Допускаетсядеятельностьсельскохозяйственных
   предприятий, не ухудшающаясанитарно-гигиенические
   характеристикитерритории,ееландшафтине
   препятствующая организации мест отдыха

Территории   зеленых
   зон

В соответствии   слесохозяйственнымрегламентоми
   лесным планом Ленинградской области