ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ГРАНИЦ И ПРАВОВОГО РЕЖИМА ПРИГОРОДНОЙ ЗОНЫ ГОРОДА ПРИМОРСКА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ПРИМОРСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ" ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ



ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ГРАНИЦ И ПРАВОВОГО РЕЖИМА ПРИГОРОДНОЙ

ЗОНЫ ГОРОДА ПРИМОРСКА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

"ПРИМОРСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ" ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Принят Законодательным собранием Ленинградской области

8 июля 2008 года

Настоящий областной закон устанавливает пригородную зону (границы и правовой режим использования ее территории) города Приморска муниципального образования "Приморское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области как территорию для создания условий, способствующих устойчивому развитию города Приморска и городского поселения в целом, а также сельскохозяйственного производства, повышению экологической значимости и рекреационной ценности территории, обеспечению отдыха населения, организации мероприятий по охране окружающей среды, сохранению и защите лесов пригородной зоны, осуществлению санитарно-гигиенических функций.

Статья 1. Границы пригородной зоны города Приморска муниципального образования "Приморское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области

1. Установить, что внутренней границей пригородной зоны города Приморска муниципального образования "Приморское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области является граница города Приморска в соответствии с Генеральным планом развития г. Ленинграда и Ленинградской области до 2005 года, утвержденным постановлением Центрального Комитета КПСС и Совета Министров СССР от 5 декабря 1987 года № 1387.

2. Установить, что внешней границей пригородной зоны города Приморска муниципального образования "Приморское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области является граница муниципального образования "Приморское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области, установленная областным законом от 10 марта 2004 года № 17-оз "Об установлении границ и наделении соответствующим статусом муниципальных образований Всеволожский район и Выборгский район и муниципальных образований в их составе" и показанная на схеме функционального зонирования территории пригородной зоны (приложение 1 к настоящему областному закону).

Статья 2. Правовой режим использования территории пригородной зоны города Приморска муниципального образования "Приморское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области

1. Градостроительная деятельность в пригородной зоне города Приморска муниципального образования "Приморское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области регулируется градостроительным и иным законодательством Российской Федерации и Ленинградской области, федеральными и областными нормативными правовыми актами, документами территориального планирования федерального, регионального (областного) уровней, договорами (соглашениями), заключаемыми Ленинградской областью с иными субъектами Российской Федерации и соседними государствами, а также нормативными актами, принимаемыми органами местного самоуправления в пределах их компетенции, документами территориального планирования муниципальных образований, договорами (соглашениями), заключаемыми с соседними муниципальными образованиями.

2. В пригородной зоне города Приморска муниципального образования "Приморское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области выделены:

резервные территории для развития города;

территории зон отдыха населения (рекреационные);

территории сельскохозяйственного производства.

3. Установить границы функциональных зон в переделах пригородной зоны города Приморска муниципального образования "Приморское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области согласно приложению 2 к настоящему областному закону.

4. Границы функциональных зон, устанавливаемых в пределах пригородной зоны города Приморска муниципального образования "Приморское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области, показаны на схеме функционального зонирования территории пригородной зоны (приложение 1 к настоящему областному закону).

5. Использование территорий и градостроительная деятельность в границах пригородной зоны города Приморска муниципального образования "Приморское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области осуществляются с учетом интересов населения города Приморска и населенных пунктов, входящих в пригородную зону, населения других муниципальных образований, интересов иных субъектов градостроительной деятельности, а также в соответствии со схемой функционального зонирования территории пригородной зоны (приложение 1 к настоящему областному закону) и основными показателями функционального зонирования территории, определяющими правовой режим функциональных зон (приложение 3 к настоящему областному закону).

Статья 3. Заключительные положения

Настоящий областной закон вступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования.

Губернатор

Ленинградской области

В.Сердюков

Санкт-Петербург

31 июля 2008 года

№ 81-оз

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к областному закону

от 31.07.2008 № 81-оз

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к областному закону

от 31.07.2008 № 81-оз

Резервные территории для развития г. Приморска

Граница проходит на северо-западе от точки пересечения границы г. Приморска с просекой на северо-восток по просеке до канавы, далее на юго-запад по проселочной дороге до пересечения с просекой, далее на юго-восток по проселочной дороге до пересечения с железной дорогой Приморск - Выборг, далее на юго-восток по просеке, пересекая автомобильную дорогу Приморск - Прибылово до пересечения двух просек, далее на северо-запад по просеке до точки пересечения границы г. Приморска с автомобильной дорогой Приморск - Прибылово, далее на юго-запад по границе г. Приморска в исходную точку.

Территории зон отдыха населения (рекреационные)

Граница проходит по береговой линии островов, расположенных в западной части г. Приморска.

Территории сельскохозяйственного производства

Граница проходит в соответствии с проектами территориального землеустройства СПК "ПФ "Приморская" и СПК "Рябовский".

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

к областному закону

от 31.07.2008 № 81-оз

Функциональные   зоны

Площадь
   территории,
   га

Правовой режим   функциональных зон

Территория   пригородной
   зоны - всего

57164,7

В том числе:
   резервные территории
   дляразвитиягорода
   Приморска

657

Строительство,реконструкцияи
   расширение объектов недвижимости в
   пределахтерриторийрезервадля
   развитиянаселенногопунктав
   границахпригороднойзоны
   осуществляютсявсоответствиис
   генеральнымпланомиправилами
   землепользования и застройки

территории зон   отдыха
   населения
   (рекреационные)

20739,2

Недопускаютсястроительствои
   расширение объектов,использование
   которыхнесвязанос
   функционированием зоны рекреации

В том числе Р-1 -   зона
   отдыха населения

8575

Разрешается   строительство, еслив
   результатесозданияобъекта
   обслуживаниявоздействиена
   окружающую среду является минимальным
   и формируются привлекательные места
   для отдыхающих. Пристроительстве
   должна быть обеспечена сохранность
   характерных природныхособенностей
   территории

Территории
   сельскохозяйственного
   производства

4560

В соответствии с   категорией "Земли
   сельскохозяйственногоназначения".
   Допускаетсядеятельность
   сельскохозяйственных предприятий, не
   ухудшающаясанитарно-гигиенические
   характеристикитерритории,ее
   ландшафтинепрепятствующая
   организации мест отдыха

В том числе С-1 -   зона
   сельскохозяйственных
   угодий

2137,72