ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ГРАНИЦ И ПРАВОВОГО РЕЖИМА ПРИГОРОДНОЙ ЗОНЫ ПОСЕЛКА ГОРОДСКОГО ТИПА ИМЕНИ МОРОЗОВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "МОРОЗОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ" ВСЕВОЛОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕ...



ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ГРАНИЦ И ПРАВОВОГО РЕЖИМА ПРИГОРОДНОЙ ЗОНЫ

ПОСЕЛКА ГОРОДСКОГО ТИПА ИМЕНИ МОРОЗОВА МУНИЦИПАЛЬНОГО

ОБРАЗОВАНИЯ "МОРОЗОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ" ВСЕВОЛОЖСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Принят Законодательным собранием Ленинградской области

8 июля 2008 года

Настоящий областной закон устанавливает пригородную зону (границы и правовой режим использования ее территории) поселка городского типа имени Морозова муниципального образования "Морозовское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области как территорию для создания условий, способствующих устойчивому развитию поселка городского типа имени Морозова и городского поселения в целом, а также сельскохозяйственного производства, повышению экологической значимости и рекреационной ценности территории, обеспечению отдыха населения, организации мероприятий по охране окружающей среды, сохранению и защите лесов пригородной зоны, осуществлению санитарно-гигиенических функций.

Статья 1. Границы пригородной зоны поселка городского типа имени Морозова муниципального образования "Морозовское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области

1. Установить, что внутренней границей пригородной зоны поселка городского типа имени Морозова муниципального образования "Морозовское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области является граница поселка городского типа имени Морозова в соответствии с Генеральным планом развития г. Ленинграда и Ленинградской области до 2005 года, утвержденным постановлением Центрального Комитета КПСС и Совета Министров СССР от 5 декабря 1987 года № 1387.

2. Установить, что внешней границей пригородной зоны поселка городского типа имени Морозова муниципального образования "Морозовское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области является граница муниципального образования "Морозовское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области, установленная областным законом от 10 марта 2004 года № 17-оз "Об установлении границ и наделении соответствующим статусом муниципальных образований Всеволожский район и Выборгский район и муниципальных образований в их составе" и показанная на схеме функционального зонирования территории пригородной зоны (приложение 1 к настоящему областному закону).

Статья 2. Правовой режим использования территории пригородной зоны поселка городского типа имени Морозова муниципального образования "Морозовское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области

1. Градостроительная деятельность в пригородной зоне поселка городского типа имени Морозова муниципального образования "Морозовское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области регулируется градостроительным и иным законодательством Российской Федерации и Ленинградской области, федеральными и областными нормативными правовыми актами, договорами (соглашениями), заключаемыми Ленинградской областью с иными субъектами Российской Федерации и соседними государствами, а также нормативными актами, принимаемыми органами местного самоуправления в пределах их компетенции, договорами (соглашениями), заключаемыми с соседними муниципальными образованиями.

2. В пригородной зоне поселка городского типа имени Морозова муниципального образования "Морозовское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области выделены:

резервные территории для развития поселка;

территории зон отдыха населения (рекреационные);

территории зеленых зон.

3. Установить границы функциональных зон в переделах пригородной зоны поселка городского типа имени Морозова муниципального образования "Морозовское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области согласно приложению 2 к настоящему областному закону.

4. Границы функциональных зон, устанавливаемых в пределах пригородной зоны поселка городского типа имени Морозова муниципального образования "Морозовское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области, показаны на схеме функционального зонирования территории пригородной зоны (приложение 1 к настоящему областному закону).

5. Использование территорий и градостроительная деятельность в границах пригородной зоны поселка городского типа имени Морозова муниципального образования "Морозовское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области осуществляются с учетом интересов населения поселка городского типа имени Морозова и населенных пунктов, входящих в пригородную зону, населения других муниципальных образований, интересов иных субъектов градостроительной деятельности, а также в соответствии со схемой функционального зонирования территории пригородной зоны (приложение 1 к настоящему областному закону) и основными показателями, определяющими правовой режим функциональных зон (приложение 3 к настоящему областному закону).

Статья 3. Заключительные положения

Настоящий областной закон вступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования.

Губернатор

Ленинградской области

В.Сердюков

Санкт-Петербург

31 июля 2008 года

№ 87-оз

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к областному закону

от 31.07.2008 № 87-оз

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к областному закону

от 31.07.2008 № 87-оз

Резервные территории для развития поселка городского типа имени Морозова

Граница проходит в северо-восточном и западном направлениях с включением в дальнейшем в состав п.г.т. имени Морозова дер. Кошкино, Ганнибаловка, Шереметьевка, Черная Речка, Резвых.

Территории зон отдыха населения (рекреационные)

Граница проходит по территории туристско-экскурсионного развития на берегу Ладожского озера, севернее и южнее п.г.т. имени Морозова, территории Морозовского лесхоза и вдоль водных объектов для развития рекреационных территорий.

Территории зеленых зон

Граница проходит по территории Морозовского лесничества, северо-западнее территории ФГУП "Завод имени Морозова", севернее кварталов № 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143 Морозовского лесничества Всеволожского парклесхоза, далее на север до границы муниципального образования "Морозовское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области и на юг до резервной территории п.г.т. имени Морозова.

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

к областному закону

от 31.07.2008 № 87-оз

Функциональные   зоны

Площадь
   территории,
   га

Правовой режим   функциональных зон

Территория   пригородной
   зоны - всего
   В том числе:

10915

Резервные   территории
   для развития поселка
   городского типа имени
   Морозова

1885

Строительство,реконструкцияи
   расширениеобъектовнедвижимостив
   пределахтерриторийрезервадля
   развития населенного пункта в границах
   пригороднойзоныосуществляютсяв
   соответствии сгенеральнымпланоми
   правиламиземлепользованияи
   застройки.Допускаетсядеятельность
   сельскохозяйственныхпредприятий,не
   ухудшающаясанитарно-гигиенические
   характеристики территории, ее ландшафт
   инепрепятствующаяорганизации
   лесопарков и мест отдыха.Допускается
   строительство только техпромышленных
   предприятий,которыесвязаныс
   обслуживанием поселка городскоготипа
   и экологически безопасны

Территории зон   отдыха
   населения
   (рекреационные)

3426

Недопускаютсястроительствои
   расширениеразличныхобъектов,
   использованиекоторыхнесвязанос
   функционированиемзонырекреации.
   Разрешаетсястроительство,еслив
   результатесозданияобъекта
   обслуживания воздействие на окружающую
   средуявляетсяминимальными
   формируются привлекательные местадля
   отдыхающих. Пристроительстведолжна
   бытьобеспеченасохранность
   характерныхприродныхособенностей
   территории

Территории зеленых   зон

903

Всоответствиислесоустроительным
   регламентомилеснымпланом
   Ленинградской области