ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ГРАНИЦ И ПРАВОВОГО РЕЖИМА ПРИГОРОДНОЙ ЗОНЫ ПОСЕЛКА ГОРОДСКОГО ТИПА ТОКСОВО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ТОКСОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ" ВСЕВОЛОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДС...



ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ГРАНИЦ И ПРАВОВОГО РЕЖИМА

ПРИГОРОДНОЙ ЗОНЫ ПОСЕЛКА ГОРОДСКОГО ТИПА

ТОКСОВО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

"ТОКСОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ" ВСЕВОЛОЖСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Принят Законодательным собранием Ленинградской области

8 июля 2008 года

Настоящий областной закон устанавливает пригородную зону (границы и правовой режим использования территории) поселка городского типа Токсово как территорию для создания условий, способствующих устойчивому развитию поселка городского типа Токсово муниципального образования "Токсовское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области и городского поселения в целом, а также сельскохозяйственного производства, повышению экологической значимости и рекреационной ценности территории, обеспечению отдыха населения, организации мероприятий по охране окружающей среды, сохранению и защите лесов пригородной зоны, осуществлению санитарно-гигиенических функций.

Статья 1. Границы пригородной зоны поселка городского типа Токсово муниципального образования "Токсовское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области

1. Установить, что внутренней границей пригородной зоны поселка городского типа Токсово муниципального образования "Токсовское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области является граница поселка городского типа Токсово в соответствии с Генеральным планом развития г. Ленинграда и Ленинградской области до 2005 года, утвержденным постановлением Центрального Комитета КПСС и Совета Министров СССР от 5 декабря 1987 года № 1387.

2. Установить, что внешней границей пригородной зоны поселка городского типа Токсово является граница муниципального образования "Токсовское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области, установленная в соответствии с областным законом Ленинградской области от 10 марта 2004 года № 17-оз "Об установлении границ и наделении соответствующим статусом муниципальных образований Всеволожский район и Выборгский район и муниципальных образований в их составе".

Статья 2. Правовой режим использования территории пригородной зоны поселка городского типа Токсово муниципального образования "Токсовское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области

1. Градостроительная деятельность в пригородной зоне поселка городского типа Токсово муниципального образования "Токсовское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области регулируется градостроительным и иным законодательством Российской Федерации и Ленинградской области, федеральными и областными нормативными правовыми актами, договорами (соглашениями), заключаемыми Ленинградской областью с иными субъектами Российской Федерации и соседними государствами, а также нормативными актами, принимаемыми органами местного самоуправления в пределах их компетенции, договорами (соглашениями), заключаемыми с соседними муниципальными образованиями.

2. В пригородной зоне поселка городского типа Токсово выделены:

резервные территории для развития поселка городского типа;

территории зон отдыха населения (рекреационные);

территории зеленых зон.

3. Установить границы функциональных зон в пределах пригородной зоны поселка городского типа Токсово муниципального образования "Токсовское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области согласно приложению 2 к настоящему областному закону.

4. Границы функциональных зон, устанавливаемых в пределах пригородной зоны поселка городского типа Токсово муниципального образования "Токсовское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области, показаны на схеме функционального зонирования территории пригородной зоны (приложение 1 к настоящему областному закону).

5. Использование территорий и градостроительная деятельность в границах пригородной зоны осуществляются с учетом интересов населения поселка городского типа Токсово муниципального образования "Токсовское городское поселение" Всеволожского муниципального района и населенных пунктов, входящих в пригородную зону, населения других муниципальных образований, интересов иных субъектов градостроительной деятельности, а также в соответствии со схемой функционального зонирования территории пригородной зоны (приложение 1 к настоящему областному закону) и основными показателями, определяющими правовой режим функциональных зон (приложение 3 к настоящему областному закону).

Статья 3. Заключительные положения

Настоящий областной закон вступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования.

Губернатор

Ленинградской области

В.Сердюков

Санкт-Петербург

31 июля 2008 года

№ 93-оз

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к областному закону

от 31.07.2008 № 93-оз

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к областному закону

от 31.07.2008 № 93-оз

Резервные территории для развития поселка городского типа Токсово

1. "Западная" резервная территория для развития поселка городского типа Токсово: граница проходит по границе Морозовского лесхоза от южной точки границы муниципального образования "Токсовское городское поселение" на северо-западе до пересечения с автодорогой на Приозерск по территории спортивной базы ВИФК.

2. "Восточная" резервная территория для развития поселка городского типа Токсово: граница проходит от точки пересечения ул. Лесовода Морозова с дачной дорогой на северо-запад до пересечения с поселковой дорогой в точке пересечения границ лесных кварталов № 41, 48, 49.

3. "Северная" резервная территория для развития поселка городского типа Токсово: граница проходит по существующей дороге, проходящей по границе кварталов № 40, 49 Морозовского лесхоза, и далее на северо-восток до пересечения с автодорогой Санкт-Петербург - Матокса.

Территории зон отдыха населения (рекреационные)

1. Северная граница проходит по автодороге Санкт-Петербург - Матокса.

2. Восточная граница проходит от точки пересечения с автодорогой Санкт-Петербург - Матокса на юг по границам кварталов № 127, 137, 144, 161 Морозовского лесхоза, далее по границам кварталов 3, 193, 11 Морозовского лесхоза, далее по восточному берегу озера Хенеярви на юг, далее по границам кварталов № 36, 40 Морозовского лесхоза до точки пересечения с дорогой в кварталах № 35, 40 Морозовского лесхоза.

Территории зеленых зон

Границы зеленых зон соответствуют границам Кавголовского и Новокавголовского лесопарков.

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

к областному закону

от 31.07.2008 № 93-оз

Функциональные   зоны

Площадь
   территории,
   га

Правовой режим   функциональных зон

Территория   пригородной
   зоны - всего

14029,8

В том числе:
   резервные территории
   для развития поселка
   городского типа
   Токсово

1473,0

Строительство,реконструкцияи
   расширениеобъектовнедвижимостив
   пределахрезервныхтерриторийдля
   развития населенного пункта в границах
   пригороднойзоныосуществляютсяв
   соответствии сгенеральнымпланоми
   правилами землепользования и застройки

территории зон   отдыха
   населения
   (рекреационные), в том
   числе

3758,0

Недопускаютсястроительствои
   расширениеразличныхобъектов,
   использованиекоторыхнесвязанос
   функционированием зоны рекреации

Р-1 - зона   размещения
   рекреационных
   комплексов

76,1

Разрешаетсястроительство,еслив
   результатесозданияобъекта
   обслуживания воздействие на окружающую
   средуявляетсяминимальным и
   формируются зоны, привлекательныедля
   отдыхающих. Пристроительстведолжна
   обеспечиваться сохранность характерных
   природных особенностей территории