О ФОРМИРОВАНИИ В 2020 ГОДУ ПЕРЕЧНЯ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКОВ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ, ПРЕДОСТАВИВШИХ ОТСРОЧКУ УПЛАТЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 02.11.2020 г. № 461-ПР

О ФОРМИРОВАНИИ В 2020 ГОДУ ПЕРЕЧНЯ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКОВ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ, ПРЕДОСТАВИВШИХ ОТСРОЧКУ УПЛАТЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ, ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ОТСРОЧКИ (РАССРОЧКИ) ПО УПЛАТЕ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО ОРГАНИЗАЦИЙ, ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА И АВАНСОВЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ПО ТАКИМ НАЛОГАМ, НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

В соответствии с Правилами предоставления отсрочки (рассрочки) по уплате налогов, авансовых платежей по налогам и страховых взносов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 г. № 409 «О мерах по обеспечению устойчивого развития экономики», постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2020 г. № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества», распоряжением Правительства Хабаровского края от 13 февраля 2020 г. № 120-рп «О введении режима повышенной готовности», в целях осуществления экономической поддержки организаций и индивидуальных предпринимателей в условиях повышенной готовности в связи с угрозой распространения на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции COVID-19 Правительство края ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Определить министерство сельского хозяйства, торговли, пищевой и перерабатывающей промышленности Хабаровского края органом исполнительной власти Хабаровского края, уполномоченным на формирование в 2020 году перечня налогоплательщиков Хабаровского края, предоставивших отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды торговых объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Хабаровского края, для получения отсрочки (рассрочки) по уплате налога на имущество организаций, земельного налога и авансовых платежей по таким налогам, налога на имущество физических лиц.

2. Утвердить прилагаемый Порядок формирования в 2020 году перечня налогоплательщиков Хабаровского края, предоставивших отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды торговых объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Хабаровского края, для получения отсрочки (рассрочки) по уплате налога на имущество организаций, земельного налога и авансовых платежей по таким налогам, налога на имущество физических лиц.

Врио Губернатора, Председателя

Правительства края

М.В. Дегтярев

УТВЕРЖДЕН

постановлением

Правительства

Хабаровского края

от 02 ноября 2020 г. № 461-пр

ПОРЯДОК

формирования в 2020 году перечня налогоплательщиков Хабаровского края, предоставивших отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды торговых объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Хабаровского края, для получения отсрочки (рассрочки) по уплате налога на имущество организаций, земельного налога и авансовых платежей по таким налогам, налога на имущество физических лиц

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет критерии и условия включения организаций и индивидуальных предпринимателей (далее также – ИП) в перечень налогоплательщиков Хабаровского края, предоставивших отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды торговых объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Хабаровского края, для получения отсрочки (рассрочки) по уплате налога на имущество организаций, земельного налога и авансовых платежей по таким налогам, налога на имущество физических лиц (далее также – налогоплательщики, Перечень налогоплательщиков, договор аренды и налоговые платежи соответственно), устанавливает порядок формирования в 2020 году Перечня налогоплательщиков и его передачу в Управление Федеральной налоговой службы по Хабаровскому краю (далее – УФНС России по Хабаровскому краю).

1.2. Перечень налогоплательщиков формируется министерством сельского хозяйства, торговли, пищевой и перерабатывающей промышленности Хабаровского края (далее также – Уполномоченный орган) на основании заявлений организаций и ИП о включении их в Перечень налогоплательщиков по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку (далее также – заявление и заявитель соответственно).

2. Критерии включения организаций и индивидуальных предпринимателей в Перечень налогоплательщиков

В Перечень налогоплательщиков подлежат включению организации и ИП, одновременно соответствующие следующим критериям:

1) код основного вида деятельности (далее – ОКВЭД) налогоплательщика в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре юридических лиц, Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 01 марта 2020 г., соответствует коду 68.2 «Аренда и управление собственным и арендованным недвижимым имуществом»;

2) налогоплательщику принадлежит на праве собственности торговый объект недвижимого имущества. Под торговыми объектами недвижимого имущества понимаются объекты недвижимого имущества, которые одновременно удовлетворяют следующим критериям:

объект недвижимого имущества (здание или помещение в нем) расположен на земельном участке, вид разрешенного использования которого предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания, либо его наименование в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания;

объект недвижимого имущества (здание или помещение в нем) включен в перечень недвижимого имущества – торговых центров (комплексов) и помещений в них, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость на 2020 год, утвержденный приказом министерства сельского хозяйства, торговли, пищевой и перерабатывающей промышленности Хабаровского края от 19 декабря 2019 г. № 264 «Об определении на 2020 год перечня недвижимого имущества – торговых центров (комплексов) и помещений в них, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость»;

3) заявитель предоставил отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды в 2020 году в отношении не менее 50 процентов площади, сдаваемой в аренду в торговых объектах недвижимого имущества, указанных в подпункте 2 настоящего раздела, арендаторам, основной ОКВЭД которых входит в перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2020 г. № 434.

3. Требования к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды торговых объектов недвижимого имущества

3.1. Договор аренды заключен до 13 февраля 2020 г.

3.2. Отсрочка предоставлена в отношении недвижимого имущества, за исключением жилых помещений.

3.3. Отсрочка уплаты арендных платежей по договорам аренды предоставлена на срок с 13 февраля до 01 октября 2020 г. на условиях, предусмотренных подпунктами «а» – «е» пункта 3 требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2020 г. № 439.

3.4. Условия отсрочки, предусмотренные пунктом 3.3 настоящего раздела, применяются к дополнительным соглашениям к договору аренды независимо от даты заключения такого соглашения.

4. Порядок подачи документов организациями и индивидуальными предпринимателями в Уполномоченный орган для рассмотрения вопроса о включении в Перечень налогоплательщиков

4.1. Для включения в Перечень налогоплательщиков заявитель представляет в Уполномоченный орган до 06 ноября 2020 г. включительно:

1) заявление о включении в Перечень налогоплательщиков по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку;

2) копию доверенности или иного документа, подтверждающего полномочия лица, уполномоченного на подписание и (или) заверение документов, в случае, если заявление о включении в Перечень налогоплательщиков и прилагаемые к нему документы подписываются и (или) заверяются лицом, не имеющим права действовать без доверенности от имени заявителя в соответствии с его учредительными документами (далее – уполномоченное лицо);

3) реестр арендаторов по торговому объекту недвижимого имущества, принадлежащему на праве собственности заявителю, по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку, подписанный лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени заявителя, либо иным уполномоченным лицом;

4) сведения о договорах аренды по форме согласно приложению № 3 к настоящему Порядку (далее – сведения), подписанные лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени заявителя, либо иным уполномоченным лицом.

При невозможности проставления подписи (печати) арендатором в сведениях заявитель представляет копии договоров аренды торгового объекта недвижимого имущества, дополнительных соглашений к договорам аренды торгового объекта недвижимого имущества или иных документов, заключенных по форме, не противоречащей части 2 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации, заверенные лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени заявителя, либо иным уполномоченным лицом.

4.2. Заявитель вправе подать заявление о включении в Перечень налогоплательщиков с прилагаемыми к нему документами в письменной форме в Уполномоченный орган лично или с использованием почтовой связи по адресу: Фрунзе ул., д. 72, г. Хабаровск, 680000.

Заявление о включении в Перечень налогоплательщиков с прилагаемыми к нему документами может быть подано заявителем в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на электронную почту Уполномоченного органа apk@adm.khv.ru.

В случае направления заявления и документов на электронную почту Уполномоченного органа с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» оригиналы и заверенные в установленном порядке копии документов, указанных в пункте 4.1 настоящего раздела, представляются в Уполномоченный орган не позднее следующих пяти рабочих дней со дня направления их на электронную почту Уполномоченного органа в соответствии с абзацем вторым настоящего пункта.

4.3. Документы, представленные заявителем в соответствии с пунктом 4.1 настоящего раздела, регистрируются в день их поступления в Уполномоченный орган в соответствии с установленными в Уполномоченном органе правилами делопроизводства в порядке очередности их поступления с указанием даты и порядкового номера.

5. Порядок принятия решения Уполномоченным органом о включении организаций и индивидуальных предпринимателей в Перечень налогоплательщиков

5.1. Уполномоченный орган в срок до 12 ноября 2020 г. включительно рассматривает документы, указанные в пункте 4.1 раздела 4 настоящего Порядка, на соответствие их критериям, установленным разделом 2 настоящего Порядка, и требованиям, установленным разделом 3 настоящего Порядка.

Уполномоченный орган в целях проверки соответствия заявителя критерию, указанному в подпункте 2 раздела 2 настоящего Порядка, получает соответствующую информацию (сведения) посредством использования государственных автоматизированных информационных систем и (или) межведомственного взаимодействия (запроса).

5.2. По результатам рассмотрения документов Уполномоченный орган в срок до 17 ноября 2020 г. включительно принимает одно из следующих решений:

1) о включении организации или ИП в Перечень налогоплательщиков при отсутствии оснований для отказа во включении организации или ИП в Перечень налогоплательщиков, установленных пунктом 5.3 настоящего раздела;

2) об отказе во включении организации или ИП в Перечень налогоплательщиков в случае наличия оснований для отказа во включении организации или ИП в Перечень налогоплательщиков, установленных пунктом 5.3 настоящего раздела.

5.3. Основаниями для отказа во включении организации или ИП в Перечень налогоплательщиков являются:

1) несоблюдение заявителем срока представления документов, установленного абзацем первым пункта 4.1 раздела 4 настоящего Порядка;

2) несоответствие организации или ИП критериям, установленным в разделе 2 настоящего Порядка;

3) несоблюдение требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды торговых объектов недвижимого имущества, установленных в разделе 3 настоящего Порядка;

4) представление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктом 4.1 раздела 4 настоящего Порядка, а также недостоверность сведений в представленных документах;

5) нарушение сроков представления в Уполномоченный орган оригиналов документов в соответствии с абзацем третьим пункта 4.2 раздела 4 настоящего Порядка.

5.4. На основании решений, указанных в пункте 5.2 настоящего раздела, в срок не позднее 17 ноября 2020 г. включительно Уполномоченный орган:

1) формирует Перечень налогоплательщиков, который утверждается приказом министерства сельского хозяйства, торговли, пищевой и перерабатывающей промышленности Хабаровского края;

2) направляет заявителям письменные уведомления о принятом решении (с обоснованием причины в случае отказа включения организации или ИП в Перечень налогоплательщиков).

5.5. Утвержденный Перечень налогоплательщиков, содержащий наименование и идентификационный номер налогоплательщика, направляется в электронной форме в УФНС России по Хабаровскому краю в течение одного рабочего дня со дня его утверждения.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к Порядку формирования в 2020 году

перечня налогоплательщиков Хабаровского края,

предоставивших отсрочку уплаты арендной платы

по договорам аренды торговых объектов

недвижимого имущества, расположенных

на территории Хабаровского края,

для получения отсрочки (рассрочки)

по уплате налога на имущество организаций,

земельного налога и авансовых платежей по таким налогам,

налога на имущество физических лиц

Форма

Министерство сельского хозяйства, торговли, пищевой и перерабатывающей промышленности Хабаровского края

от ________________________________

(наименование налогоплательщика)

Реквизиты документа, удостоверяющего личность __________________________

(для индивидуального

__________________________________,

предпринимателя)

ИНН _____________________________,

адрес _____________________________

(место жительства место нахождения

__________________________________

для индивидуального предпринимателя,

__________________________________,

для организации)

электронная почта _________________,

контактный номер телефона _________

ЗАЯВЛЕНИЕ

о включении в перечень налогоплательщиков Хабаровского края, предоставивших отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды торговых объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Хабаровского края, для получения отсрочки (рассрочки) по уплате налога на имущество организаций, земельного налога и авансовых платежей по таким налогам, налога на имущество физических лиц

Прошу включить _____________________________________ в перечень

(наименование налогоплательщика)

налогоплательщиков Хабаровского края, предоставивших отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды торговых объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Хабаровского края, для получения отсрочки (рассрочки) по уплате налога на имущество организаций, земельного налога и авансовых платежей по таким налогам, налога на имущество физических лиц (далее также – Перечень налогоплательщиков и налогоплательщик соответственно), в соответствии с критериями включения организаций и индивидуальных предпринимателей в Перечень налогоплательщиков и требованиями к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды торговых объектов недвижимого имущества, предусмотренными Порядком формирования в 2020 году перечня налогоплательщиков Хабаровского края, предоставивших отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды торговых объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Хабаровского края, для получения отсрочки (рассрочки) по уплате налога на имущество организаций, земельного налога и авансовых платежей по таким налогам, налога на имущество физических лиц, утвержденными постановлением Правительства Хабаровского края от 02 ноября 2020 г. № 461-пр (далее – Порядок формирования в 2020 году Перечня налогоплательщиков).

1. Код основного вида деятельности (далее – ОКВЭД) налогоплательщика в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре юридических лиц (Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей) по состоянию на 01 марта 2020 г.: ____________.

2. Адрес фактического местонахождения торгового объекта недвижимого имущества: ___________________________________________________.

3. Кадастровый номер торгового объекта недвижимого имущества (здания) _________________________ и помещения(ий) в нем (в случае, если право собственности зарегистрировано на отдельное(ые) помещение(ия) торгового объекта недвижимого имущества): __________________________________.

4. Общая площадь торгового объекта недвижимого имущества (помещения(ий) в торговом объекте недвижимого имущества), принадлежащая на праве собственности налогоплательщику, всего ____________ кв. метров, в том числе сдаваемая в аренду ______________ кв. метров, из них сдаваемая в аренду арендаторам, ОКВЭД которых входит в перечень отраслей российской экономики, в набольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2020 г. № 434, ______________ кв. метров, в том числе сдаваемая в аренду на условиях раздела 3 Порядка формирования в 2020 году Перечня налогоплательщиков _______ кв. метров.*

5. Получение решения по результатам рассмотрения заявления (отметить нужное):

---- лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени налогоплательщика, или представителем по доверенности при явке в Уполномоченный орган;

---- почтовым либо электронным отправлением на адрес: ___________

__________________________________________________________________.

Приложение: на ___ листах.

___________

*За достоверность представленных сведений несет ответственность руководитель организации (индивидуальный предприниматель) в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Заявитель: _________________________________________________________

(должность руководителя (представителя организации)/ наименование индивидуального предпринимателя

МП

(при наличии)

(подпись)

(расшифровка подписи)

«___» ________ 2020 г.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к Порядку формирования в 2020 году

перечня налогоплательщиков Хабаровского края,

предоставивших отсрочку уплаты арендной платы

по договорам аренды торговых объектов

недвижимого имущества, расположенных

на территории Хабаровского края,

для получения отсрочки (рассрочки)

по уплате налога на имущество организаций,

земельного налога и авансовых платежей по таким налогам,

налога на имущество физических лиц

Форма

РЕЕСТР АРЕНДАТОРОВ

по торговому объекту недвижимого имущества

Адрес фактического местонахождения торгового объекта недвижимого имущества: ________________________________________________________.

Кадастровый номер торгового объекта недвижимого имущества (здания) _________________________ и помещения(ий) в нем (в случае, если право собственности зарегистрировано на отдельное(ые) помещение(ия) торгового объекта недвижимого имущества): ____________________________________.

№ п/п

Арендатор

Арендуемая площадь (кв. метров)

наименование

ИНН

основной вид экономической деятельности (ОКВЭД)

1.

2.

…

_________

Примечание: за достоверность представленных сведений несет ответственность руководитель организации (индивидуальный предприниматель) в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Налогоплательщик: _________________________________________________

(должность руководителя (представителя организации)/ наименование индивидуального предпринимателя

МП

(при наличии)

(подпись)

(расшифровка подписи)

«___» ________ 2020 г.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3

к Порядку формирования в 2020 году

перечня налогоплательщиков Хабаровского края,

предоставивших отсрочку уплаты арендной платы

по договорам аренды торговых объектов

недвижимого имущества, расположенных

на территории Хабаровского края,

для получения отсрочки (рассрочки)

по уплате налога на имущество организаций,

земельного налога и авансовых платежей по таким налогам,

налога на имущество физических лиц

Форма

СВЕДЕНИЯ

о договорах аренды по торговому объекту недвижимого имущества

Наименование торгового объекта недвижимого имущества _____________________________________________________________

Адрес фактического местонахождения торгового объекта недвижимого имущества: ________________________________________

Кадастровый номер торгового объекта недвижимого имущества (здания) _________________________________________________

Налогоплательщик: ____________________________________________________________________________

(наименование организации (индивидуального предпринимателя), ИНН)

1) общая площадь торгового объекта недвижимого имущества (помещений в торговом объекте), принадлежащая налогоплательщику на праве собственности __________ кв. метров;

2) кадастровый номер(а) торгового объекта недвижимого имущества (здания, помещений), на которое зарегистрировано право собственности налогоплательщика: ___________________________________________________________________________;

(перечислить)

3) реестр договоров аренды торгового объекта недвижимого имущества (помещений в торговом объекте), на которое зарегистрировано право собственности налогоплательщика, по которым предоставлена отсрочка уплаты арендной платы в 2020 году (возможно заполнение как в целом по торговому объекту недвижимого имущества (по всем помещениям торгового объекта недвижимого имущества), принадлежащего на праве собственности налогоплательщику, так и в отдельности по группе арендаторов или каждому арендатору в отдельности):

№ п/п

Арендатор (название организации/ индивидуального предпринимателя), ИНН

Основной вид экономической деятельности арендатора (ОКВЭД)

Арендуемая площадь(кв. метров)

Номер и дата договора аренды торгового объекта недвижимого имущества*

Номер и дата дополнительного соглашения к договору аренды торгового объекта недвижимого имущества*

Условия и сроки отсрочки уплаты арендной платы по договору аренды торгового объекта недвижимого имущества (иного документа)**

Подпись (печать) арендатора***

Подпись (печать арендодателя)

Отметка Уполномоченного органа

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1.

2.

…

_________

Примечание: за достоверность представленных сведений несет ответственность руководитель организации (индивидуальный предприниматель) в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

*Или реквизиты иного документа, заключенного по форме, не противоречащей части 2 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – иной документ).

**В соответствии с разделом 3 Порядка формирования в 2020 году перечня налогоплательщиков Хабаровского края, предоставивших отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды торговых объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Хабаровского края, для получения отсрочки (рассрочки) по уплате налога на имущество организаций, земельного налога и авансовых платежей по таким налогам, налога на имущество физических лиц, утвержденного постановлением Правительства Хабаровского края от 02 ноября 2020 г. № 461-пр

***При невозможности проставления подписи (печати) арендатором заявитель представляет копии договоров аренды торгового объекта недвижимого имущества, дополнительных соглашений к договорам аренды торгового объекта недвижимого имущества или иных документов, заключенных по форме, не противоречащей части 2 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации, заверенные лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени заявителя, либо иным уполномоченным лицом.

(должность руководителя (представителя организации)/ наименование индивидуального предпринимателя

МП

(при наличии)

(подпись)

(расшифровка подписи)

«___» ________ 2020 г.;

4) основные выводы и решение Уполномоченного органа _____________________________________________________________.

(заполняется Уполномоченным органом после принятия решения)