О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 18 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"



Р0603639

Р200603639

ОПУБЛИКОВАНО:

РОССИЙСКАЯ ГАЗЕТА, 31.12.2006, N 297, СТР. 7

СОБРАНИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РФ, 01.01.2007, N 1, СТ. 14, (ЧАСТЬ I)

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ДУМА ФЕДЕРАЛЬНОГО СОБРАНИЯ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

29.12.2006 N 251-ФЗ

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ

В ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ; НГР:Р0405586 И СТАТЬЮ 18

ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО

КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ; НГР:Р0405586"

Принят

Государственной Думой

22 декабря 2006 года

Одобрен

Советом Федерации

27 декабря 2006 года

Статья 1

Внести в Жилищный кодекс Российской Федерации; НГР:Р0405586 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14) следующие изменения:

1) в статье 161:

а) в части 3 слово "изменен" заменить словами "выбран и изменен";

б) часть 4 дополнить предложением следующего содержания: "Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.";

в) в части 6 слова "не позднее чем через год после заключения" заменить словами "не позднее чем за месяц до окончания срока действия", дополнить словами ", если такое решение ранее не было принято в соответствии с частью 3 настоящей статьи";

2) в статье 162:

а) часть 5 дополнить словами ", а в случае, указанном в части 5 статьи 161 настоящего Кодекса, на срок не менее чем один год и не более чем три года";

б) дополнить частями 8\1 и 8\2 следующего содержания:

"8\1. Собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 статьи 161 настоящего Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом.

8\2. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора.".

Статья 2

Внести в статью 18 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ; НГР:Р0405585 "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации; НГР:Р0405586" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 15; N 52, ст. 5597) следующие изменения:

1) слово "Орган" заменить словами "1. Орган", после слова "проводит" дополнить словами "до 1 мая 2008 года", дополнить предложением следующего содержания: "Субъекты Российской Федерации вправе установить сроки начала и окончания проведения указанных конкурсов для всех или отдельных муниципальных образований при условии их проведения не позднее 1 мая 2008 года.";

2) дополнить частью 2 следующего содержания:

"2. Ранее возникшие обязательства организаций, отвечающих за управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, сохраняются до момента возникновения обязательств, связанных с управлением многоквартирным домом в соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса Российской Федерации; НГР:Р0405586.".

Статья 3

Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Президент

Российской Федерации

В. Путин

[введено: 11.01.2007 редактор НЦПИ - Булыгина А.В.]

[проверено: 15.01.2007 редактор НЦПИ - Акельева Т.С.]