О КОМИССИИ ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ НИЖЕГОРОДСКОГО СЕЛЬСОВЕТА



Положение

СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ НИЖЕГОРОДСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ДАЛЬНЕКОНСТАНТИНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

12.11.2020 № 22

О КОМИССИИ ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ ПРИ

АДМИНИСТРАЦИИ НИЖЕГОРОДСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003г. №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Нижегородской области № 179-З от 16.11.2005г « О порядке ведения органами местного самоуправления городских округов и поселений Нижегородской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, Законом Нижегородской области № 181-З от 16.11.2005г « О порядке признания граждан малоимущими в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, Уставом Нижегородского сельсовета, в целях обеспечения конституционного права граждан на жилище Сельский Совет решил:

1. Образовать комиссию по жилищным вопросам при Администрации Нижегородского сельсовета и утвердить ее состав (приложение 1).

2. Утвердить Положение о работе комиссии по жилищным вопросам при Администрации Нижегородского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области (приложение 2)

3. Признать утратившими силу решение сельского Совета Нижегородского сельсовета от 12.04.2012 №12 «О комиссии по жилищным вопросам при Администрации МО Нижегородский сельсовет Дальнеконстантиновского муниципального района».

4. Обнародовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.
6. Контроль над исполнением настоящего решения возложить на заместителя главы Администрации Новожилову Е.В.

Глава местного самоуправления

Председатель сельского Совета

М.Н. Симанова

Приложение 1

к решению сельского Совета

Нижегородского сельсовета
от «12» 11.2020 № 22

Состав

комиссии по жилищным вопросам при администрации

Нижегородского сельсовета

Председатель комиссии – Л.Р. Иванова глава Администрации Нижегородского сельсовета

Заместитель председателя комиссии – М.Н. Симанова глава МСУ.

Секретарь комиссии – Е.В. Новожилова, зам главы администрации Нижегородского сельсовета.

Члены комиссии:

Ж.В. Быкова – директор Нижегородской СОШ

И.В. Страхова - инспектор отдела кадров СПК Нижегородец;

Н.М. Муртаева - депутат сельского Совета,

Приложение 2
к решению сельского Совета

Нижегородского сельсовета
от «12» 11.2020 № 22

Положение
о работе комиссии по жилищным вопросам при Администрации Нижегородского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет цели, задачи, порядок работы и полномочия комиссии по жилищным вопросам при администрации Нижегородского сельсовета (далее - Комиссия), на которой рассматриваются вопросы, связанные с предоставлением жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, учетом граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, установлением очередности на получение муниципальной жилой площади, ее рациональным распределением и обменом в домах муниципального жилищного фонда.

1.2. Комиссия в своей работе руководствуется законами Российской Федерации, указами Президента Российской Федерации, нормативно-правовыми актами Нижегородской области, Дальнеконстантиновского района, МО Нижегородский сельсовет, настоящим Положением.
1.3. Комиссия состоит из председателя Комиссии, заместителя председателя, секретаря, членов Комиссии. Состав комиссии и настоящее Положение утверждаются решением сельского Совета МО Нижегородский сельсовет.

1.4. В состав Комиссии входят должностные лица администрации сельсовета, депутаты сельского Совета, представители предприятий и организаций.

1.5. Основными принципами деятельности Комиссии являются законность, единство требований, объективность оценок, гласность.

1.6. Комиссия является коллегиальным органом.

2. Основные цели и задачи Комиссии

2.1. Комиссия создана в целях наиболее объективного рассмотрения вопросов организации и порядка учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставления по договорам социального найма жилых помещений на территории Нижегородского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области, реализации жилищных прав граждан, проживающих на территории муниципального образования Нижегородский сельсовет, в соответствии с жилищным законодательством отнесенных к компетенции органов местного самоуправления муниципального образования.

2.2.Основными задачами Комиссии являются:

- обеспечение максимальной эффективности использования муниципального жилищного фонда;

- осуществление общественного контроля, гласного и объективного рассмотрения вопросов учета и распределения муниципального жилого фонда в пределах своих полномочий;

- обеспечение реализации жилищных прав граждан, проживающих на территории МО Нижегородский сельсовет, в соответствии с жилищным законодательством отнесенных к компетенции органов местного самоуправления муниципального образования.

3. Полномочия Комиссии

3.1. Комиссия рассматривает:

- заявления и документы граждан для признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий по учетной норме общей площади жилого помещения для постановки на учет, и последующего предоставления жилых помещений по договорам социального найма;

- заявления и документы граждан для определения их среднедушевого дохода, приходящегося на каждого члена семьи, или одиноко проживающего гражданина, для признания их малоимущими в целях постановки на учет для последующего предоставления жилых помещений по договорам социального найма;
- предложения о снятии с учета граждан в случаях, когда отпали основания для предоставления им жилых помещений;

- вопросы граждан по предоставлению комнат в коммунальных квартирах по договорам социального найма и договорам купли-продажи в соответствии с действующим жилищным законодательством;

- вопросы граждан, документы и материалы которых предоставлены на рассмотрение Комиссии в связи с выселением в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации;

- другие вопросы, касающиеся распределения жилой площади, в т.ч. помещений муниципального специализированного жилищного фонда.
3.2. Вопросы на рассмотрение Комиссии выносятся отделом жилищно-коммунального хозяйства, строительства, транспорта и связи администрации сельсовета.

3.3. Комиссия имеет право:

- рассматривать на своих заседаниях вопросы, отнесенные к ее компетенции;
- запрашивать в установленном порядке у органов государственной власти, учреждений, организаций и граждан документы и информацию, необходимые для работы Комиссии;

- приглашать на заседания Комиссии заинтересованных лиц;
- проверять жилищные условия заявителей, очередников с выходом на место;
- подготавливать главе сельской администрации предложения по вопросам, отнесенным к ее компетенции;

- осуществлять иные действия, вытекающие из задач и полномочий Комиссии.

4. Регламент работы Комиссии

4.1. Члены Комиссии работают в ее составе на общественных началах.

4.2. Работой Комиссии руководит председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.

4.3. Заместитель председателя Комиссии выполняет обязанности председателя Комиссии в период его временного отсутствия или по его поручению.
4.4. На секретаря Комиссии возлагается организация заседаний Комиссии, ведение необходимой переписки, оформление протоколов заседаний и других документов Комиссии, сохранность материалов Комиссии, подготовка проекта плана работы Комиссии.

4.5. Члены Комиссии имеют право:

- знакомиться со всеми предоставленными на комиссию материалами и заявлениями;
- ставить вопрос о предоставлении дополнительной информации и документов для рассмотрения вопросов, вынесенных на Комиссию;

- в необходимых случаях требовать присутствие граждан и представителей организаций, чьи обращения рассматриваются Комиссией;

- при необходимости требовать проведения проверки предоставленных гражданами документов, подтверждающих право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

4.6. Члены Комиссии обязаны:

- принимать участие в заседаниях Комиссии;

- строго руководствоваться действующим законодательством при принятии решений;
- не разглашать конфиденциальной информации Комиссии;

- не предавать гласности свои выводы и информацию о ходе проводимых мероприятий до их завершения.

4.7. Вся документация, связанная с выполнением Комиссией своей деятельности, хранится в администрации муниципального образования Нижегородский сельсовет.

4.8. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.

4.9. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины членов Комиссии. Решение Комиссии принимается путем открытого голосования простым большинством голосов от числа членов Комиссии, присутствующих на заседании. В случае равенства голосов решающим является голос председателя Комиссии.

4.10. Решения Комиссии оформляются протоколом заседания, который подписывается всеми членами Комиссии, присутствующими на заседании. В протоколе должно быть отражено: наименование Комиссии, дата и место проведения заседания, номер протокола, число членов Комиссии, присутствующих на заседании, повестка дня. В протокол заносится краткое содержание рассматриваемых вопросов, принятое по ним решение, особое мнение членов Комиссии по конкретным вопросам.

4.11. На заседание Комиссии могут быть приглашены представители предприятий, организаций, учреждений и отдельные граждане, чьи материалы вынесены на рассмотрение Комиссии.

4.12. Решения комиссии носят рекомендательный характер и могут быть положены в основу проекта постановления (распоряжения) главы сельской администрации по вопросу, рассмотренному Комиссией, или письменного ответа от имени администрации муниципального образования Нижегородский сельсовет в адрес заявителя.

4.13. Решения Комиссии могут быть обжалованы в судебном порядке.

5. Заключительные положения

5.1. Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся соответствующим решением сельского Совета муниципального образования .

5.2. По всем вопросам, не нашедшим отражения в настоящем Положении, но так или иначе вытекающим из цели и задач деятельности Комиссии, Комиссия руководствуется разъяснениями главы Нижегородской сельской администрации.