О плате за наем жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда Осетровского сельского поселения



СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

Осетровское СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ВЕРХНЕМАМОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 10 ноября 2020 г. № 7

---------------------------------

с Осетровка

О плате за наем жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда Осетровского сельского поселения

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ, на основании приказа Министерства строительства Российской Федерации от 02.12.1996 г. №17-152 «Об утверждении «Методических указаний по расчету ставок платы за наем и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание), муниципального и государственного жилищного фонда», Совет народных депутатов

РЕШИЛ:

1. Установить базовую ставку платы за наем жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда Осетровского сельского поселения в размере 0,36 рублей за 1 кв. м для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированного жилого помещения.

2. Утвердить порядок расчета размера платы за наем жилого помещения в зависимости от его качества, согласно приложению 1.

3. Утвердить коэффициенты определения размера платы за наем жилого помещения в зависимости от его качества, согласно приложению 2.

4. Опубликовать настоящее решение в официальном периодическом печатном издании «Информационный бюллетень Осетровского сельского поселения Верхнемамонского муниципального района Воронежской области».

Глава Осетровского

сельского поселения С.А.Курдюкова

Приложение 1

к решению Совета народных депутатов Осетровского сельского поселения от 10.11.2020 г. № 7

ПОРЯДОК

РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ЕГО КАЧЕСТВА

Плата за наем жилого помещения - плата, взимаемая собственником жилого помещения с нанимателей жилых помещений по договору социального найма и договору найма специализированного жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.

Размер платы за наем жилого помещения рассчитывается по формуле:

Р = В x Кп x С, где:

Р - размер платы за наем жилого помещения;

В - размер базовой ставки платы за наем жилого помещения;

Кп - коэффициенты определения размера платы за наем жилого помещения в зависимости от его качества;

С - площадь жилого помещения.

Кп = К1хК2х К3х К4х К5 где:

Кп - коэффициенты определения размера платы за наем жилого помещения в зависимости от его качества;

К1 - Коэффициент, учитывающий материал стен;

К2 - Коэффициент, учитывающий этажность;

К3 - Коэффициент, учитывающий планировку;

К4 - Коэффициент, учитывающий степень износа;

К5 - Коэффициент, учитывающий степень благоустройства;

Приложение 2

к решению Совета народных депутатов Осетровского сельского поселения от 10.11.2020 г. № 7

КОЭФФИЦИЕНТЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА

ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЗАВИСИМОСТИ

ОТ ЕГО КАЧЕСТВА И БЛАГОУСТРОЙСТВА

1. Коэффициенты, учитывающие материал стен:

- кирпичные - 1,0;

- панельные - 0,9;

- шлакоблочные - 0,8;

- деревянные - 0,7.

2. Коэффициенты, учитывающие этажность:

- 1-й этаж - 0,9;

- последний этаж - 0,8;

- остальные - 1,0.

3. Коэффициенты, учитывающие планировку:

- квартиры с улучшенной планировкой (высота потолков свыше 2,5 м, размеры кухни не менее 9 кв. м) - 1,0;

- остальные - 0,9.

4. Коэффициенты, учитывающие степень износа:

- до 30 процентов - 1,0;

- 30 - 60 процентов - 0,9;

- свыше 60 процентов - 0,5.

5. Коэффициенты, учитывающие степень благоустройства:

- квартиры с централизованным горячим водоснабжением, ванной (душем), водоотведением - 1,0;

- квартиры, оборудованные газовыми водогрейными колонками, ванной (душем), водоотведением, - 0,9;

- прочие жилые помещения - 0,6.