О размещении нестационарных торговых объектов в Хабазинском сельсовете



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ ХАБАЗИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ТОПЧИХИНСКОГО РАЙОНА АЛТАЙСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

30.11.2020                                                                                                                № 45

с. Хабазино

О размещении нестационарных торговых объектов в Хабазинском сельсовете

В целях оптимизации процедуры заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов в Хабазинском сельсовете и в соответствии с Федеральным законом от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», постановлением Администрации района от 06.03.2018 № 72 «О разработке схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории Топчихинского района», руководствуясь Уставом муниципального образования Хабазинский сельсовет Топчихинского района Алтайского края,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Хабазинского сельсовета.

2. Утвердить прилагаемый Порядок размещения нестационарного торгового объекта на территории Хабазинского сельсовета без проведения аукциона.

3. Признать утратившим силу постановление Администрации сельсовета от 24.05.2016 № 13 «О размещении нестационарных торговых объектов на территории Хабазинского сельсовета Топчихинского района Алтайского края».

4. Обнародовать настоящее постановление в установленном порядке и разместить на официальном сайте муниципального образования Топчихинский район.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава сельсовета  В.А. Разин

Утвержден

постановлением

Администрации сельсовета

от 30.11.2020 № 45

ПОРЯДОК

проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Хабазинского сельсовета

1. Общие положения

1.1. Порядок проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Хабазинского сельсовета (далее – Порядок) определяет процедуру организации и проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее – договор) на территории Хабазинского сельсовета.

1.2. Организатором аукциона является Администрация сельсовета (далее – организатор аукциона).

Размещения НТО заявителем, являющимся субъектом малого и среднего предпринимательства и производителем товаров (сельскохозяйственных и продовольственных товаров, в том числе фермерской продукции, текстиля, одежды, обуви и прочих) или организаций потребительской кооперации.

2. Основные определения

2.1. Предмет аукциона – право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее – НТО) на территории Хабазинского сельсовета (далее – право на заключение договора), место размещения которого определено в схеме размещения НТО.

2.2. Аукцион – процедура продажи права на заключение договора. Аукцион является открытым.

2.3. Аукционная комиссия – коллегиальный орган, созданный организатором аукциона, уполномоченный проводить аукционы.

Положение об аукционной комиссии и ее состав утверждаются организатором аукциона.

2.4. Претендент – индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, претендующее на участие в аукционе.

2.5. Участник аукциона – претендент, допущенный аукционной комиссией к участию в аукционе.

2.6. Лот – право на размещение одного НТО в соответствии со схемой размещения (далее – схема размещения) НТО.

2.7. Победитель аукциона – участник аукциона, предложивший в ходе аукциона наиболее высокую цену.

2.8. Документация об аукционе – комплект документов, разработанный организатором аукциона и содержащий информацию о предмете аукциона, условиях его проведения и критериях определения победителя.

2.9. Заявка на участие в аукционе (далее – заявка) – письменное подтверждение претендента участвовать в аукционе на условиях, указанных в извещении о проведении аукциона.

Заявка подается в срок и по форме, которые установлены аукционной документацией.

3. Функции организатора аукциона

Организатор аукциона:

разрабатывает аукционную документацию и утверждает ее;

принимает решения о проведении аукциона, внесении изменений в извещение о проведении аукциона, внесении изменений в документацию об аукционе, об отказе от проведения аукциона;

определяет начальную цену права на заключение договора;

определяет «шаг аукциона». «Шаг аукциона» устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены за право на заключение договора, указанной в извещении о проведении аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона;

принимает решение об обеспечении заявки (задатка);

осуществляет регистрацию заявок;

направляет претендентам, подавшим заявки, уведомления о решениях, принятых аукционной комиссией;

размещает на официальном сайте муниципального образования Топчихинский район (далее – сайт района) аукционную документацию, изменения в аукционную документацию, извещение о проведении аукциона, изменения в извещение о проведении аукциона, извещение об отказе в проведении аукциона, разъяснение положений аукционной документации, протокол рассмотрения заявок, протокол об итогах аукциона, информацию об отказе или уклонении победителя аукциона от заключения договора;

заключает договор с победителем аукциона или иным лицом в случаях, установленных законодательством Российской Федерации и Порядком;

осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

4. Требования к участникам аукциона

При проведении аукциона устанавливаются следующие обязательные требования к участникам аукциона:

непроведение ликвидации участника аукциона и отсутствие вступившего в силу решения арбитражного суда о признании участника аукциона банкротом и об открытии конкурсного производства;

неприостановление деятельности участника аукциона в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки. Отсутствие у участника аукциона задолженности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов за прошедший отчетный период на день подачи заявки.

5. Расчет начальной (минимальной) цены права на заключение договора

5.1. Расчет начальной (минимальной) цены права на заключение договора за один месяц осуществляется по формуле:

С= Скд x Кв x Sмр x Киф / 12,

где:

C - начальная цена договора (начальная цена аукциона);

Cкд - среднее значение удельных показателей кадастровой стоимости земель населенных пунктов Топчихинского района Алтайского края данного вида разрешенного использования земельного участка в кадастровом квартале, утвержденных нормативным правовым актом Администрации Алтайского края (руб./кв. м);

В случае, если отсутствует среднее значение удельных показателей кадастровой стоимости земель населенных пунктов Топчихинского района Алтайского края для данного вида разрешенного использования земельного участка в кадастровом квартале, показатель Скд рассчитывается как среднее значение имеющихся средних значений удельных показателей по данному виду разрешенного использования смежных кадастровых кварталов:

Скд = (Скд1 + Скд2 + ... + Скдn) / n.

Смежные кадастровые кварталы - кварталы, имеющие общие границы.

В случае, если из всех смежных кварталов только один имеет среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости для данного вида разрешенного использования земельного участка в кадастровом квартале, Скд равен этому значению.

Кв - коэффициент вида разрешенного использования земельного участка, равный 0,101;

Sмр - площадь места размещения НТО (кв. м);

Киф - коэффициент инфляции, определяемый на основании данных территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Алтайскому краю об изменении индексов потребительских цен и тарифов на товары и услуги.

5.2. Расчет коэффициента инфляции осуществляется цепным методом путем умножения индексов потребительских цен на товары и услуги за предыдущие годы.

6. Порядок организации и проведения аукционов на право заключения договора

6.1. Аукцион проводится аукционной комиссией отдельно по каждому лоту.

6.2. Извещение о проведении аукциона (приложение 1 к Порядку) размещается на сайте района не менее чем за 30 календарных дней до дня проведения аукциона.

6.3. В извещении о проведении аукциона должны быть указаны:

наименование, место нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона организатора аукциона;

предмет аукциона с указанием адресного ориентира размещения НТО, тип (вид) НТО с указанием реализуемой группы товаров и его технических характеристик (в том числе параметры, требования к внешнему виду и площади НТО), срок размещения НТО, указанный в схеме размещения НТО;

существенные условия договора;

информация, если в соответствии со схемой размещения НТО определен для использования субъектами малого и среднего предпринимательства, осуществляющими торговую деятельность, информация о возможности участия в торгах только субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих торговую деятельность;

начальная (минимальная) цена права на заключение договора;

размер обеспечения заявки (задатка), срок и порядок внесения денежных средств в качестве обеспечения заявки (задатка), реквизиты счета для перечисления указанных денежных средств (в случае принятия решения об обеспечении заявки);

порядок, место, дата начала и дата окончания срока подачи заявок;

требования к содержанию, форме и составу заявки, инструкция по заполнению заявки;

место, порядок, дата и время рассмотрения заявок и принятия решения о допуске претендента к участию в аукционе и признании участником аукциона либо об отказе в допуске;

место, дата и время проведения аукциона и подведения его итогов;

сведения о «шаге аукциона»;

порядок, даты начала и окончания срока предоставления участникам аукциона разъяснений положений аукционной документации;

срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от его проведения;

срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать договор.

6.4. Для участия в аукционе претендент предоставляет в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

заявку на участие в аукционе по форме, согласно приложению 2 к Порядку, которая должна содержать фирменное наименование (название) НТО, сведения об организационно-правовой форме, место нахождения, почтовый адрес, фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для индивидуального предпринимателя), номер контактного телефона, адрес электронной почты;

копии документов, удостоверяющих личность;

документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени претендента;

документы, подтверждающие внесение денежных средств в качестве обеспечения заявки (задатка);

заявление об отсутствии решения о ликвидации претендента – юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании претендента – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности претендента в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки;

выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), выданную налоговым органом в срок не позднее одного месяца до даты подачи заявки (по собственной инициативе). В случае если указанный документ не представлен претендентом по собственной инициативе, организатор аукциона посредством межведомственного запроса, в том числе в электронной форме, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, запрашивает и получает от Федеральной налоговой службы необходимые сведения;

справку инспекции Федеральной налоговой службы по Алтайскому краю об исполнении налогоплательщиком (плательщиком сбора, плательщиком страховых взносов, налоговым агентом) обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, выданную не ранее чем за 30 календарных дней до даты представления заявки (по собственной инициативе). В случае, если указанный документ не представлен претендентом по собственной инициативе, организатор аукциона посредством межведомственного запроса, в том числе в электронной форме, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, запрашивает и получает от Федеральной налоговой службы сведения о наличии (отсутствии) у претендента задолженности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов.

6.5. Претендент вправе подать только одну заявку в отношении каждого лота.

6.6. Претендент может отозвать заявку путем письменного уведомления организатора аукциона до дня окончания приема заявок.

6.7. Заседание аукционной комиссии по рассмотрению поданных заявок проводится в течение пяти календарных дней, следующих за днем окончания приема заявок.

6.8. По результатам рассмотрения заявок аукционная комиссия принимает решение о допуске претендента к участию в аукционе или об отказе претенденту в допуске к участию в аукционе.

Решение аукционной комиссии оформляется протоколом, который подписывается всеми присутствующими на заседании членами комиссии в день рассмотрения заявок.

Уведомление о принятом решении аукционной комиссии выдается претенденту или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по электронной почте либо посредством почтового отправления в день оформления решения.

6.9. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

непредоставление документов, указанных в пункте 6.4 Порядка, либо наличие в таких документах недостоверных сведений о претенденте;

несоответствие требованиям, установленным в соответствии с разделом 4 Порядка;

заявка подписана неуполномоченным лицом;

не подтверждено поступление в установленный срок денежных средств в качестве обеспечения заявки (задатка) на счет, указанный в извещении о проведении аукциона;

несоответствие заявки требованиям извещения о проведении аукциона.

Перечень указанных оснований отказа претенденту для участия в аукционе является исчерпывающим.

6.10. В случае подачи только одной заявки аукцион признается несостоявшимся, претендент, подавший такую заявку, имеет право на заключение договора на размещение НТО без проведения аукциона.

При этом цена права на заключение договора и размер платежей по договору определяются в размере, равном начальной (минимальной) цене права на заключение договора.

6.11. Порядок проведения аукциона:

6.11.1. Аукцион проводится в месте, в день и час, указанные в извещении о проведении аукциона;

6.11.2. Аукцион ведет аукционист;

6.11.3. Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона, предмета договора, начальной (минимальной) цены на право заключения договора, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

б) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены, каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор в соответствии с этой ценой;

в) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона».

После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона.

Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;

г) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого назван аукционистом последним;

д) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора, называет размер платы на размещение НТО и номер билета победителя аукциона.

6.12. Оформление результатов аукциона:

6.12.1. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона, аукционистом и победителем аукциона в день его проведения.

Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых в день проведения аукциона передается победителю, а второй остается у организатора аукциона.

В протоколе указываются:

а) регистрационный номер предмета аукциона;

б) предмет аукциона с указанием адресного ориентира размещения НТО, тип (вид) НТО с указанием реализуемой группы товаров, его технических характеристик (в том числе параметры, требования к внешнему виду и площади НТО);

в) предложения участников аукциона;

г) имя (наименование) победителя (реквизиты юридического лица или паспортные данные индивидуального предпринимателя);

д) цена права на заключение договора.

Уведомление о принятом решении аукционной комиссии выдается претенденту или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по электронной почте либо посредством почтового отправления в день оформления решения;

6.12.2. Протокол о результатах аукциона размещается на сайте района в течение одного рабочего дня, следующего за днем его подписания;

6.12.3. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора (приложение 3 к Порядку).

Договор подлежит заключению в срок не позднее пяти рабочих дней со дня подписания протокола.

В договоре на размещение НТО указываются:

а) адресный ориентир размещения НТО, требования к НТО. Тип (вид) НТО с указанием реализуемой группы товаров, невозможность изменения специализации НТО, требования к техническим характеристикам НТО (в том числе параметры, требования к внешнему виду и площади НТО);

б) срок договора. Договор не может быть заключен на срок, превышающий срок действия схемы размещения НТО;

в) порядок и срок оплаты по договору. Оплата по договору производится ежеквартально, до пятого числа месяца, следующего за истекшим кварталом. Если договор вступает в силу не с начала квартала, оплата рассчитывается пропорционально за количество дней квартала, в котором заключен договор;

г) размер платы по договору. Размер платы по договору определяется в размере платы на размещение НТО, установленной по результатам аукциона.

В случае заключения договора на срок более одного года плата по договору ежегодно индексируется на коэффициент инфляции, соответствующий сводному индексу изменения потребительских цен и тарифов на товары и услуги в Алтайском крае;

д) запрет победителю аукциона передавать право на размещение НТО третьим лицам;

6.12.4. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в оплату по договору;

6.12.5. Организатор аукциона обязан в течение пяти банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона вернуть задатки участникам аукциона, которые не победили в нем;

6.12.6. Последствия уклонения победителя аукциона, а также организатора аукциона от подписания протокола, а также от заключения договора определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Организатор аукциона размещает информацию об отказе или уклонении победителя аукциона от заключения договора на сайте района в течение одного рабочего дня со дня отказа или уклонения победителя аукциона от заключения договора.

В случае отказа или уклонения победителя аукциона от заключения договора договор заключается с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение.

При этом заключение договора с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение, является обязательным.

Договор подлежит заключению с таким участником аукциона не позднее десяти календарных дней со дня размещения на сайте района информации об отказе или уклонении победителя аукциона от заключения договора.

В случае уклонения или отказа участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение, от заключения договора аукцион признается несостоявшимся.

Приложение 1

к Порядку проведения аукциона

на право заключения договора

на размещение нестационарного

торгового объекта на территории

Хабазинского сельсовета

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Хабазинского сельсовета Топчихинского района Алтайского края

1. Место, дата и время проведения аукциона.

_____20___ года в ___ часов ___ мин. (время местное) по адресу: с.Хабазино, ул. Гагарина, 2, кабинет главы сельсовета состоится аукцион на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объектов на территории Хабазинского сельсовета Топчихинского района Алтайского края (далее – НТО и Администрация сельсовета).

2. Наименование, место нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона организатора аукциона.

Наименование организатора аукциона: Администрация Хабазинского сельсовета.

Место нахождения: с.Хабазино, ул. Гагарина, 2.

Почтовый адрес: 659080, Алтайский край, Топчихинский район, с.Хабазино, ул. Гагарина, 2.

Адрес электронной почты: habazino-adm@mail.ru.

Контактный телефон организатора аукциона: 2-91-34.

3. Основание проведения аукциона: постановление Администрации Хабазинского сельсовета от _________ № ___ «О проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Хабазинского сельсовета Топчихинского района Алтайского края».

4. Предмет аукциона с указанием адресного ориентира размещения НТО, тип (вид) НТО с указанием реализуемой группы товаров и его технических характеристик (в том числе параметры, требования к внешнему виду и площади НТО).

Предмет аукциона – право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Переясловского сельсовета в соответствии со схемой размещения НТО, на срок, указанный в схеме размещения НТО (до ________):

Поряд-ковый номер лота

Предмет аукциона

Адресный ориентир размещения НТО

Площадь места размещения нестационарного торгового объекта, м2

Тип (вид) НТО, группа реализуемых товаров

Примеча-ние

Лот

№ 1

право заключения договора на размещение НТО

5. Существенные условия договора.

5.1. Предмет договора.

Организатор аукциона, в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории Топчихинского района, Порядком проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Хабазинского сельсовета, утвержденным постановлением Администрации сельсовета от ____20__ № ___, предоставляет Победителю аукциона право разместить НТО, а Победитель обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия договора функционирование НТО в порядке и на условиях, предусмотренных договором.

НТО должен отвечать следующим характеристикам:

Место размещения НТО: _____________.

Параметры НТО: _____________.

Тип (вид) НТО: ____________.

Специализация (ассортимент): _______________.

Требования к техническим характеристикам:

наличие вывески с указанием организационно-правовой формы, наименования, юридического адреса организации (фамилии, имени, отчества индивидуального предпринимателя), информации о режиме работы НТО;

наличие единообразных и четко оформленных ценников;

наличие книги отзывов и предложений, личной медицинской книжки работника;

наличие спецодежды, бейджа у продавца;

наличие необходимого торгового инвентаря;

содержание торговой зоны и прилегающей территории в надлежащем санитарном состоянии в течение всего рабочего дня;

наличие емкостей для сбора мусора;

соблюдение Правил благоустройства муниципального образования Хабазинский сельсовет Топчихинского района Алтайского края, утвержденных решением сельского Совета депутатов, от 18.12.2018 № 27 ( в редакции от 25.0602019 № 11, от 15.10.2019 № 32);

соответствие местоположения НТО адресному ориентиру, указанному в договоре;

демонтаж и вывоз НТО производится силами и за счет Победителя аукциона, с которым заключен договор, по окончании срока действия договора в течение суток после окончания функционирования НТО.

5.2. Обязанности Победителя аукциона:

установить НТО в течение 10 календарных дней со дня подписания договора;

своевременно вносить плату за размещение НТО в порядке и размере, определенные договором;

сохранять характеристики НТО, определенные договором, в течение установленного периода размещения;

соблюдать при размещении НТО требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

осуществлять уборку прилегающей территории к НТО, определяемой по его периметру на расстоянии 5 метров, обеспечивать вывоз мусора и иных отходов, образующихся в результате деятельности НТО;

не допускать загрязнение, захламление места размещения НТО, осуществлять благоустройство прилегающей территории (производить посадку цветов, обустройство клумб, установку цветочных вазонов и т.п.);

содержать НТО в надлежащем санитарном состоянии (чистый внешний вид), своевременно осуществлять внешний ремонт НТО. Производить за свой счет текущий и капитальный ремонт НТО (фасада НТО в соответствии со строительными нормами и правилами под контролем отдела по строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству Администрации района), поддерживать НТО в состоянии, пригодном для использования в соответствии с целевым назначением;

использовать НТО способами, которые не должны наносить вред окружающей среде;

не осуществлять передачу прав по настоящему договору третьим лицам;

при прекращении действия (расторжении) договора в течение 10 дней обеспечить за свой счет полный демонтаж (включая настил) и вывоз НТО с места его размещения, а также восстановление почвенного и травяного покрова в месте размещения НТО;

при смене своего местонахождения или почтового адреса, а также банковских реквизитов в 3-дневный срок письменно уведомить Организатора аукциона;

не препятствовать доступу на объект в рабочее время полномочных представителей Организатора аукциона для осуществления контроля за соблюдением условий заключенного договора.

5.3. Размер платы и порядок расчетов.

Расчет начальной (минимальной) цены права на заключение договора за один месяц осуществляется по формуле:

C = Скд x Кв x Sмр x Киф / 12,

где:

C - начальная цена договора (начальная цена аукциона);

Cкд - среднее значение удельных показателей кадастровой стоимости земель населенных пунктов Топчихинского района Алтайского края данного вида разрешенного использования земельного участка в кадастровом квартале, утвержденных нормативным правовым актом Администрации Алтайского края (руб./кв. м);

В случае, если отсутствует среднее значение удельных показателей кадастровой стоимости земель населенных пунктов Топчихинского района Алтайского края для данного вида разрешенного использования земельного участка в кадастровом квартале, показатель Скд рассчитывается как среднее значение имеющихся средних значений удельных показателей по данному виду разрешенного использования смежных кадастровых кварталов:

Скд = (Скд1 + Скд2 + ... + Скдn) / n.

Смежные кадастровые кварталы - кварталы, имеющие общие границы.

В случае, если из всех смежных кварталов только один имеет среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости для данного вида разрешенного использования земельного участка в кадастровом квартале, Скд равен этому значению.

Кв - коэффициент вида разрешенного использования земельного участка, равный 0,101;

Sмр - площадь места размещения НТО (кв. м);

Киф - коэффициент инфляции, равный _____.

Оплата по договору производится Победителем равными авансовыми платежами ежеквартально до пятого числа месяца, следующего за истекшим кварталом, путем перечисления денежных средств на следующие реквизиты: Получатель: ______; ИНН получателя: _______; КПП получателя: _______; ОКТМО получателя: ________; расчетный счет: ________; банк получателя: ___________; БИК банка получателя: ________; л/с: _______; КБК: _________.

В случае прекращения договора по инициативе Победителя аукциона, внесенная оплата по настоящему договору возврату не подлежит.

5.4. Право Организатора аукциона на односторонний отказ от договора в следующих случаях:

при наличии задолженности по оплате за один квартал и более;

если Победитель аукциона не использует место в течение 10 календарных дней с даты начала периода размещения НТО и заблаговременно не предупредил об этом письменно Организатора аукциона по адресу, указанному в договоре;

в случае необходимости использования предоставленного места для государственных или муниципальных нужд (с возвратом Победителю аукциона внесенной им платы за неиспользованный срок размещения НТО). В этом случае письменный отказ должен быть направлен за 3 календарных дня до расторжения договора, а в случаях, не терпящих отлагательства, в меньший срок;

если Победитель аукциона передал НТО или его часть в пользование третьим лицам;

если Победитель аукциона использует место размещения НТО не по назначению;

если Победитель аукциона не выполняет обязанности по проведению текущего и капитального ремонта НТО;

если Победитель аукциона не производит своевременно уборку мусора (самостоятельно либо путем заключения договора с третьим лицом);

в случае систематического (два и более раз) нарушения Победителем аукциона условий договора, Правил благоустройства муниципального образования Хабазинский сельсовет Топчихинского района Алтайского края, утвержденных решением Хабазинского сельского Совета депутатов от 18.12.2018 № 27 ( в редакции от 25.06.2019 № 11, от 15.10.2019 № 32), правил торговли, санитарных норм и правил.

5.5. Ответственность сторон.

При неуплате платежа по договору в установленный срок Победитель аукциона уплачивает пеню в размере одной трехсотой ключевой ставки Банка России, действующей на день фактического исполнения денежного обязательства (уплаты долга), от неоплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.

В случае нарушения Победителем аукциона обязанности при прекращении действия (расторжения) договора в течение 10 дней обеспечить за свой счет полный демонтаж (включая настил) и вывоз НТО с места его размещения, а также восстановление почвенного и травяного покрова в месте размещения НТО, Победитель аукциона оплачивает Организатору аукциона штраф в размере полной платы по договору.

6. Информация о возможности участия в аукционе только субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих торговую деятельность.

Ограничения к участию в аукционе к субъектам предпринимательской деятельности не установлены.

7. Начальная (минимальная) цена права на заключение договора за месяц размещения НТО:

Начальная (минимальная) цена права на заключение договора за 1 месяц размещения НТО (рублей)

Номер и адрес (местоположение) лота

Лот № 1

________

8. Размер обеспечения заявки на участие в аукционе (задатка), срок и порядок внесения денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе (задатка), реквизиты счета для перечисления указанных денежных средств.

Для участия в аукционе претендент обеспечивает перечисление задатка в размере, равном начальной (минимальной) цене права на заключение договора, на счет Организатора аукциона. Претендент не допускается к участию в аукционе, если не подтверждено поступление в указанный срок денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе (задатка) на счет.

Задаток вносится до подачи заявки на участие в аукционе в течение всего срока приема заявок на расчетный счет организатора аукциона:

Получатель: __________, ИНН получателя: _______, КПП получателя: _______, л/сч _______, __________, р/сч ________, БИК банка получателя: _______. Назначение платежа – задаток для участия в аукционе на право заключения договора на размещение НТО по лоту №____ (адрес: ____________________).

9. Порядок, место, дата начала и дата окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Претендент вправе подать только одну заявку на участие в аукционе в отношении каждого лота.

Претендент может отозвать заявку путем письменного уведомления организатора аукциона до дня окончания приема заявок.

Заявки подаются с _____.20____ по _____.20____ включительно, каждый день, кроме субботы и воскресенья, с ___.00 до __.00 в письменном виде путем непосредственного предоставления заявки в кабинет ___, расположенный по адресу: _________________.

10. Требования к содержанию, форме и составу заявки на участие в аукционе, инструкция по заполнению заявки на участие в аукционе.

Претенденты подают заявку на участие в аукционе по форме согласно приложению 1 документации об аукционе на право заключения договора на размещение НТО. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, должны быть прошиты, скреплены печатью, иметь сквозную нумерацию страниц, заверены подписью руководителя юридического лица (индивидуального предпринимателя). Факсимильные подписи не допускаются. Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой – у претендента.

11. Место, порядок, дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе и принятия решения о допуске претендента к участию в аукционе и признании участником аукциона либо об отказе в допуске.

Рассмотрение заявок на участие в аукционе, принятие решения о допуске претендента к участию в аукционе и признании участником аукциона либо об отказе в допуске осуществляется без участия претендента аукционной комиссией по проведению аукциона на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов на территории Хабазинского сельсовета по адресу: с.Хабазино, ул. Гагарина, 2, кабинет главы сельсовета, ____.20___. в ___:00 час.

12. Место, дата и время подведения итогов аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона, аукционистом и победителем аукциона в день его проведения.

13. Сведения о «шаге аукциона».

«Шаг аукциона» устанавливается в размере пяти процентов от начальной (минимальной) цены права на заключение договора.

14. Порядок, даты начала и окончания срока предоставления участникам аукциона разъяснений положений аукционной документации.

Претендент вправе направить Организатору аукциона в письменной форме или в форме электронного документа на адрес __________ запрос о разъяснении положений документации об аукционе.

Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления запроса от претендента при условии поступления его не позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, направляет разъяснения, по своему выбору, либо в письменной форме, либо в форме электронного документа на известный адрес электронной почты претендента.

15. Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от его проведения.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона, опубликовав сообщение об отказе не позднее, чем за три рабочих дня до дня проведения аукциона. Сообщение об отказе публикуется на официальном сайте муниципального образования Топчихинский район (www.top-rayon.ru).

16. Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать договор.

Договор подлежит заключению в срок не позднее пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Приложение 2

к Порядку проведения аукциона

на право заключения договора

на размещение нестационарного

торгового объекта на территории

Хабазинского сельсовета

В Администрацию Хабазинского сельсовета

Топчихинского района Алтайского края

«____» __________ 20___ г.

ЗАЯВКА

на участие в аукционе на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта, расположенного на территории Хабазинского сельсовета Топчихинского района Алтайского края (далее – НТО)

Претендент __________________________________________________________

(организационно-правовая форма,

____________________________________________________________________

полное наименование юридического лица/фамилия имя

___________________________________________________________________

отчество индивидуального предпринимателя)

в лице _____________________________________________________________

(в случае подачи заявки руководителем юридического лица указывается его должность, фамилия имя отчество; в случае подачи заявки представителем претендента – его фамилия, имя, отчество)

действующего на основании ___________________________________________,

(наименование, реквизиты документа)

заявляет об участии в аукционе на право заключения договора на размещение НТО на территории Хабазинского сельсовета Топчихинского района Алтайского края (далее – Администрация сельсовета) по лоту №_________:

___________________________________________________________________,

(фирменное наименование (название) НТО, адресный ориентир НТО)

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

и обязуется соблюдать порядок проведения аукциона, утвержденный постановлением Администрации сельсовета от _____.20__ № _____ «О размещении нестационарных торговых объектов в Хабазинском сельсовете» и в извещении о проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Хабазинского сельсовета.

Сведения о месте нахождения претендента (юридический адрес)_____________

____________________________________________________________________,

почтовый адрес ______________________________________________________,

номер контактного телефона ___________________________________________, адрес электронной почты ______________________________________________,

сведения о месте жительства (для индивидуального предпринимателя) _______

__________________________________________________________________

паспортные данные индивидуального предпринимателя____________________

____________________________________________________________________, реквизиты для возврата задатка (ИНН, КПП, расчетный счет, наименование банка, БИК):_________________________________________________________

__________________________________________________________________

На обработку предоставленных персональных данных согласен(на).

Настоящее согласие действует в течение пяти лет после подписания заявления. По истечению срока действия согласия мои персональные данные подлежат уничтожению.

Приложение:

№

п/п

Документ

Количество листов

Примечание

1

Копии документов, удостоверяющих личность

2

Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени претендента

3

Документ или копия документа, подтверждающие внесение денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе (задатка)

4

Заявление об отсутствии решения о ликвидации претендента - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании претендента - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности претендента в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в аукционе

5

Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), выданная налоговым органом в срок не позднее одного месяца до даты подачи заявки на участие в аукционе (в случае предоставления претендентом самостоятельно)

6

Справка инспекции Федеральной налоговой службы по Алтайскому краю об исполнении налогоплательщиком, плательщиком сбора, плательщиком страховых взносов, налоговым агентом) обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, выданная не ранее чем за 30 календарных дней до даты представления заявки на участия в аукционе (в случае предоставления претендентом самостоятельно)

Подпись претендента

(его полномочного представителя) _______________ (_______________)

М.П.

Заявка принята Администрацией сельсовета:

_______ час. ______ мин. «_____»__________20___ за № _______

Подпись уполномоченного лица Администрации сельсовета

__________________________________/_______________________

Приложение 3

к Порядку проведения аукциона

на право заключения договора

на размещение нестационарного

торгового объекта на территории Хабазинского сельсовета

ДОГОВОР

на размещение нестационарного торгового объекта на территории Хабазинского сельсовета Топчихинского района Алтайского края

__________ «____» __________ 20___ г.

Администрация Хабазинского сельсовета Топчихинского района Алтайского края в лице ____________, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Организатор аукциона», с одной стороны, и ____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________,

(полное наименование Победителя аукциона)

в лице _______________________________________________, действующего на основании ___________________________________________________________,

именуемый (ое) в дальнейшем «Победитель аукциона», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», на основании протокола о результатах аукциона от _____ №_______ заключили настоящий договор о следующем:

1. Предмет договора

1.1. Организатор аукциона в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории Топчихинского района, утвержденной постановлением Администрации района от 20.04.2016 № 142 (в ред. от 01.08.2017 № 316) (далее – схема), Порядком проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Переясловского сельсовета, утвержденным постановлением Администрации сельсовета от _____20__ № ____, предоставляет Победителю аукциона право разместить нестационарный торговый объект (далее – НТО), а Победитель обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия договора функционирование НТО в порядке и на условиях, предусмотренных договором.

1.2. Характеристика НТО:

1.2.1. Место размещения НТО: _____________.

1.2.2. Параметры НТО: _____________.

1.2.3. Тип (вид) НТО: ____________.

1.2.4. Специализация (ассортимент): _______________.

1.2.5. Требования к техническим характеристикам:

наличие вывески с указанием организационно-правовой формы, наименования, юридического адреса организации (фамилии, имени, отчества индивидуального предпринимателя), информации о режиме работы НТО;

наличие единообразных и четко оформленных ценников;

наличие книги отзывов и предложений, личной медицинской книжки работника;

наличие спецодежды, бейджа у продавца;

наличие необходимого торгового инвентаря;

содержание торговой зоны и прилегающей территории в надлежащем санитарном состоянии в течение всего рабочего дня;

наличие емкостей для сбора мусора;

соблюдение Правил благоустройства муниципального образования Хабазинский сельсовет Топчихинского района Алтайского края, утвержденных решением сельского Совета депутатов от 18.12.2018 № 27 (в редакции от 25.06.2019, от 15.10.2019 № 32);

соответствие местоположения НТО адресному ориентиру, указанному в договоре;

демонтаж и вывоз НТО производится силами и за счет Победителя аукциона, с которым заключен договор, по окончании срока действия договора в течение 10 дней после окончания функционирования НТО.

1.3. Период (срок) размещения НТО: с «___» _____ 20___ г. по «___» _______ 20___ г. (в соответствии со схемой).

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Победитель аукциона вправе использовать место для размещения НТО в течение срока размещения НТО, установленного п. 1.3 настоящего договора, для осуществления торговой деятельности в соответствии с условиями настоящего договора и требованиями действующего законодательства.

2.2. Победитель аукциона обязан:

2.2.1. Установить НТО в течение десяти календарных дней со дня подписания настоящего договора.

2.2.2. Своевременно вносить плату за размещение НТО в порядке и размере, определенные настоящим договором.

2.2.3. Сохранять характеристики НТО, определенные договором, в течение установленного периода размещения.

2.2.4. Соблюдать при размещении НТО требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

2.2.5. Осуществлять уборку прилегающей территории к НТО, определяемой по его периметру на расстоянии 5 метров, обеспечивать вывоз мусора и иных отходов, образующихся в результате деятельности НТО.

2.2.6. Не допускать загрязнение, захламление места размещения НТО, осуществлять благоустройство прилегающей территории (производить посадку цветов, обустройство клумб, установку цветочных вазонов и т.п.).

2.2.7. Содержать НТО в надлежащем санитарном состоянии (чистый внешний вид), своевременно осуществлять внешний ремонт НТО. Производить за свой счет текущий и капитальный ремонт НТО (фасада НТО в соответствии со строительными нормами и правилами под контролем отдела по строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству Администрации района), поддерживать НТО в состоянии, пригодном для использования в соответствии с целевым назначением.

2.2.8. Использовать НТО способами, которые не должны наносить вред окружающей среде.

2.2.9. Не осуществлять передачу прав по настоящему договору третьим лицам.

2.2.10. При прекращении действия (расторжении) договора в течение 10 дней обеспечить за свой счет полный демонтаж (включая настил) и вывоз НТО с места его размещения, а также восстановление почвенного и травяного покрова в месте размещения НТО.

2.2.11. При смене своего местонахождения или почтового адреса, а также банковских реквизитов в 3-дневный срок письменно уведомить Организатора аукциона.

2.2.12. Не препятствовать доступу на объект в рабочее время полномочных представителей Организатора аукциона для осуществления контроля за соблюдением условий заключенного договора.

2.3. Организатор аукциона вправе:

2.3.1. В любое время действия договора проверять соблюдение Победителем аукциона условий настоящего договора.

2.3.2. Отказаться от исполнения настоящего договора в случаях, предусмотренных разделом 4 настоящего договора.

2.3.3. Применять штрафные санкции, предусмотренные разделом 5 настоящего договора.

2.4. Организатор аукциона обязан предоставить место для размещения объекта в соответствии с условиями настоящего договора.

3. Размер платы и порядок расчетов

3.1. Расчет начальной (минимальной) цены права на заключение договора за один месяц осуществляется по формуле:

С= Скд x Кв x Sмр x Киф / 12,

где:

C - начальная цена договора (начальная цена аукциона);

Cкд - среднее значение удельных показателей кадастровой стоимости земель населенных пунктов Топчихинского района Алтайского края данного вида разрешенного использования земельного участка в кадастровом квартале, утвержденных нормативным правовым актом Администрации Алтайского края (руб./кв. м);

В случае, если отсутствует среднее значение удельных показателей кадастровой стоимости земель населенных пунктов Топчихинского района Алтайского края для данного вида разрешенного использования земельного участка в кадастровом квартале, показатель Скд рассчитывается как среднее значение имеющихся средних значений удельных показателей по данному виду разрешенного использования смежных кадастровых кварталов:

Скд = (Скд1 + Скд2 + ... + Скдn) / n.

Смежные кадастровые кварталы - кварталы, имеющие общие границы.

В случае, если из всех смежных кварталов только один имеет среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости для данного вида разрешенного использования земельного участка в кадастровом квартале, Скд равен этому значению.

Кв - коэффициент вида разрешенного использования земельного участка, равный 0,101;

Sмр - площадь места размещения НТО (кв. м);

Киф - коэффициент инфляции, равный _____.

3.2. Размер платы по договору за период с ____________ 20__ по ___________ 20___ (в соответствии со схемой) установлен по результатам аукциона и составляет _____ рублей.

3.3. Оплата по договору производится Победителем равными авансовыми платежами ежеквартально до пятого числа месяца, следующего за истекшим кварталом, путем перечисления денежных средств на следующие реквизиты: Получатель: ___________; ИНН получателя: _________; КПП получателя: __________; ОКТМО получателя: ________; расчетный счет ___________; банк получателя: ____________; БИК банка получателя: ________; л/с: ________; КБК: _______________.

3.4. В случае прекращения настоящего договора по инициативе Победителя аукциона, внесенная оплата по настоящему договору возврату не подлежит.

4. Срок действия договора. Изменение и прекращение договора

4.1. Настоящий договор вступает в силу с даты его заключения Сторонами.

4.2. Настоящий договор считается прекращенным (расторгнутым) по истечении срока размещения НТО, предусмотренного п. 1.3 настоящего договора. В этом случае дополнительного уведомления о прекращении действия договора со стороны Организатора аукциона не требуется.

4.3. Настоящий договор может быть изменен, дополнен либо расторгнут по соглашению Сторон, если иное не предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации или настоящим договором. При этом не допускается изменение существенных условий договора:

1) основания заключения договора на размещение НТО;

2) адреса размещения (местоположения и размера площади места размещения НТО), вида, специализации, периода размещения НТО;

3) срока договора;

4) ответственности Сторон.

Внесение изменений в настоящий договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого Сторонами.

4.4. Организатор аукциона имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора в следующих случаях:

4.4.1. При наличии задолженности по оплате за один квартал и более;

4.4.2. Если Победитель аукциона не использует место в течение 10 календарных дней с даты начала периода размещения НТО и заблаговременно не предупредил об этом письменно Организатора аукциона по адресу, указанному в настоящем договоре;

4.4.3. В случае необходимости использования предоставленного места для государственных или муниципальных нужд (с возвратом Победителю аукциона внесенной им платы за неиспользованный срок размещения НТО). В этом случае письменный отказ должен быть направлен за 3 календарных дня до расторжения договора, а в случаях, не терпящих отлагательства, в меньший срок;

4.4.4. Если Победитель аукциона передал НТО или его часть в пользование третьим лицам;

4.4.5. Если Победитель аукциона использует место размещения НТО не по назначению;

4.4.6. Если Победитель аукциона не выполняет обязанности по проведению текущего и капитального ремонта НТО;

4.4.7. Если Победитель аукциона не производит своевременно уборку мусора (самостоятельно, либо путем заключения договора с третьим лицом);

4.4.8. В случае систематического (два и более раз) нарушения Победителем аукциона условий договора, Правил благоустройства муниципального образования Хабазинский сельсовет Топчихинского района Алтайского края, утвержденных решением Хабазинского сельского Совета депутатов от 18.12.2018 № 27 (в редакции от 25.06.2019 № 11, от 15.10.2019 № 32), правил торговли, санитарных норм и правил.

4.5. При отказе Организатора аукциона от исполнения настоящего договора в случаях, предусмотренных п. 4.4, договор считается расторгнутым по истечении срока, указанного Организатором аукциона в уведомлении.

4.6. По требованию Победителя аукциона настоящий договор, может быть, расторгнут по решению суда по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

5. Ответственность сторон

5.1. При неуплате платежа по договору в установленный срок Победитель аукциона уплачивает пеню в размере одной трехсотой ключевой ставки Банка России, действующей на день фактического исполнения денежного обязательства (уплаты долга), от неоплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.

5.2. В случае нарушения Победителем аукциона обязанности при прекращении действия (расторжения) договора в течение 10 дней обеспечить за свой счет полный демонтаж (включая настил) и вывоз НТО с места его размещения, а также восстановление почвенного и травяного покрова в месте размещения НТО, Победитель аукциона оплачивает Организатору аукциона штраф в размере полной платы по договору.

5.3. Оплата неустойки, установленной настоящим договором, не освобождает Стороны от надлежащего выполнения лежащих на них обязательств и устранения нарушения.

6. Заключительные положения

6.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, которые хранятся у каждой из Сторон договора.

6.2. Все споры, возникающие при исполнении договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством в Арбитражном суде Алтайского края.

6.3. Уведомления и письма, касающиеся взаимоотношений Сторон по настоящему договору, направляются Сторонами друг другу по адресам, указанным в договоре.

6.4. В случае изменения своего адреса или банковских реквизитов любая из Сторон обязана уведомить об этом другую Сторону. При неисполнении этой обязанности адреса Сторон считаются прежними, вся корреспонденция, направленная по этим адресам, считается полученной.

Банковские реквизиты и подписи Сторон

Организатор аукциона:

Администрация Хабазинского сельсовета

Топчихинского района Алтайского края

Адрес: _______________________

ИНН _________, КПП __________

Телефон: _________;

Факс: __________

Глава сельсовета

_______________ /______________/

М.П.

Победитель аукциона:

_______________ /______________/

М.П.

Утвержден

постановлением

Администрации сельсовета

от 30.11.2020 № 45

ПОРЯДОК

размещения нестационарного торгового объекта на территории Хабазинского сельсовета без проведения аукциона

1. Общие положения

1.1. Порядок размещения нестационарного торгового объекта на территории Хабазинского сельсовета без проведения аукциона (далее - Порядок) определяет порядок заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее – договор) на территории Хабазинского сельсовета.

1.2. Право на заключение договора без проведения аукциона предоставляется индивидуальным предпринимателям или юридическим лицам (далее – заявитель) в случае:

размещения нестационарного торгового объекта (далее – НТО) заявителем, надлежащим образом, исполнявшим свои обязательства по заключенному до 01.03.2015 договору аренды земельного участка, предоставленного для размещения НТО;

размещения НТО заявителем, надлежащим образом, исполнявшим свои обязательства по заключенному договору после 01.03.2015;

поступления единственной заявки о размещении передвижного средства развозной и разносной уличной торговли на срок, указанный в схеме размещения НТО (далее – передвижное НТО).

Под «надлежащим исполнением обязанностей» понимается соблюдение заявителем договора аренды земельного участка, предоставленного для размещения НТО, договора, отсутствие документально подтвержденных замечаний со стороны арендодателя, в том числе по соблюдению Правил благоустройства муниципального образования Хабазинский сельсовет Топчихинского района Алтайского края, утвержденных решением сельского Совета депутатов, обоснованных жалоб граждан или организаций, а также органов власти по использованию земельного участка.

1.3. Комиссия по размещению НТО (далее – комиссия), созданная Администрацией сельсовета, рассматривает заявление о продлении договора и принимает решение о заключении договора без проведения аукциона или отказе в заключении договора на размещение НТО.

1.4. Договор с заявителем заключается Администрацией сельсовета на срок, указанный в схеме размещения НТО.

1.5. Порядок и срок оплаты по договору:

1.5.1. Оплата по договору производится авансовыми платежами ежеквартально, до пятого числа месяца, следующего за истекшим кварталом;

1.5.2. Если договор вступает в силу не с начала квартала, оплата рассчитывается пропорционально за количество дней квартала, в котором заключен договор.

1.6. Плата за размещение НТО без проведения аукциона равна начальной (минимальной) цене права на заключение договора (согласно разделу 5 Порядка проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Хабазинского сельсовета, утвержденного вышеназванным постановлением).

2. Порядок заключения договора без проведения аукциона

2.1. Для заключения договора на новый срок заявитель подает в Администрацию сельсовета заявление (приложение 1 к Порядку), в котором должны содержаться следующие сведения:

фирменное наименование (название) НТО;

сведения об организационно-правовой форме;

место нахождения;

почтовый адрес;

фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для индивидуального предпринимателя);

номер контактного телефона;

адрес электронной почты.

К заявлению прилагаются:

копии документов, удостоверяющих личность;

документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), выданная налоговым органом в срок не позднее одного месяца до даты подачи заявления (по собственной инициативе). В случае, если указанный документ не представлен заявителем по собственной инициативе, Администрация сельсовета посредством межведомственного запроса, в том числе в электронной форме, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, запрашивает и получает от Федеральной налоговой службы необходимые сведения.

2.2. Комиссия рассматривает заявление в течение 30 календарных дней с даты регистрации заявления.

2.3. Заседание комиссии по рассмотрению поданного заявления, проводится не позднее дня, следующего за днем окончания срока рассмотрения заявления.

2.4. При надлежащем исполнении заявителем обязанностей по заключенному до 01.03.2015 договору аренды земельного участка, предоставленного для размещения НТО, а также заключенному договору после 01.03.2015 и последующие периоды (в соответствии со схемой размещения НТО), Администрация сельсовета принимает решение о заключении договора.

2.5. При ненадлежащем исполнении заявителем обязанностей по заключенному до 01.03.2015 договору аренды земельного участка, предоставленного для размещения НТО, а также заключенному договору после 01.03.2015 и последующие периоды (в соответствии со схемой размещения НТО), Администрация сельсовета принимает решение об отказе в заключении договора.

2.6. Решение комиссии оформляется постановлением Администрации сельсовета, которое принимается в течение 10 календарных дней со дня ее заседания.

2.7. При принятии комиссией положительного решения о заключении договора:

в течение трех календарных дней с даты принятия постановления Администрация сельсовета извещает заявителя по электронной почте, указанной в заявлении, о необходимости заключения договора. В случае отсутствия адреса электронной почты в заявлении Администрация сельсовета извещает заявителя в письменном виде посредством почтового отправления;

договор подлежит заключению в срок не позднее десяти календарных дней со дня принятия постановления.

2.8. При принятии комиссией решения об отказе в заключении договора:

в течение трех календарных дней с даты принятия постановления Администрация сельсовета извещает заявителя по электронной почте, указанной в заявлении, об отказе в заключении договора и необходимости освобождения места размещения НТО. В случае отсутствия адреса электронной почты в заявлении Администрация сельсовета извещает заявителя в письменном виде посредством почтового отправления;

место размещения НТО считается свободным и подлежит освобождению заявителем от фактически размещенного НТО с восстановлением почвенного и травяного покрова в месте размещения НТО в течение 10 календарных дней с момента получения им уведомления с последующим выставлением на аукцион или исключением из схемы размещения НТО.

3. Порядок заключения договора на размещение передвижного НТО

3.1. Администрация сельсовета ежегодно, за три месяца до срока, указанного в схеме размещения передвижного НТО, размещает на официальном сайте муниципального образования Топчихинский район извещение о приеме заявлений на размещение передвижных НТО (приложение 2 к Порядку).

В извещении о приеме заявлений на размещение передвижного НТО должны быть указаны:

наименование, место нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона организатора приема заявок;

адресный ориентир размещения передвижного НТО, тип передвижного НТО с указанием реализуемой группы товаров, его технических характеристик (в том числе параметры, требования к внешнему виду и площади передвижного НТО);

существенные условия договора;

информация о подаче заявления субъектами малого и среднего предпринимательства, осуществляющими торговую деятельность;

цена права на заключение договора за весь период размещения передвижного НТО;

порядок, место, дата начала и дата окончания срока подачи заявок на размещение передвижного НТО;

форма заявления на размещение передвижного НТО;

порядок рассмотрения заявлений на размещение передвижного НТО и принятия решения о заключении договора либо об отказе в заключении договора;

срок, в течение которого заявитель может отозвать заявление на размещение передвижного НТО;

срок, в течение которого заявитель, в отношении которого принято положительное решение о заключении договора, должен подписать договор.

3.2. Прием заявлений на размещение передвижного НТО осуществляется Администрацией сельсовета в течение 30 календарных дней с даты размещения извещения.

3.3. Заявитель подает заявление о размещении передвижного НТО в Администрацию сельсовета по месту его размещения в течение срока, указанного в извещении. Заявление должно содержать фирменное наименование (название), сведения об организационно-правовой форме, место нахождения, почтовый адрес, фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для индивидуального предпринимателя), номер контактного телефона, адрес электронной почты.

3.4. К заявлению прилагаются:

копии документов, удостоверяющих личность;

документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя;

заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявления;

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), выданная налоговым органом в срок не позднее одного месяца до даты подачи заявления (по собственной инициативе). В случае, если указанный документ не представлен заявителем по собственной инициативе, Администрация сельсовета посредством межведомственного запроса, в том числе в электронной форме, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, запрашивает и получает от Федеральной налоговой службы необходимые сведения;

справка инспекции Федеральной налоговой службы по Алтайскому краю об исполнении налогоплательщиком (плательщиком сбора, плательщиком страховых взносов, налоговым агентом) обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, выданную не ранее чем за 30 календарных дней до даты представления заявления (по собственной инициативе). В случае, если указанный документ не представлен претендентом по собственной инициативе, Администрация сельсовета посредством межведомственного запроса, в том числе в электронной форме, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, запрашивает и получает от Федеральной налоговой службы сведения о наличии (отсутствии) у претендента задолженности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов.

3.5. Заявитель может отозвать заявление до дня окончания приема заявок путем письменного уведомления в Администрацию сельсовета.

3.6. Комиссия рассматривает принятые заявления в течение пятнадцати календарных дней со дня окончания приема заявок.

3.7. Основания для отказа в размещении передвижного НТО:

непредоставление документов, указанных в пункте 3.4, либо наличие в таких документах недостоверных сведений о заявителе;

заявление подписано неуполномоченным лицом;

несоответствие заявления требованиям извещения о приеме заявок на размещение передвижного НТО;

наличие задолженности по уплате начисленных налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов за прошедший отчетный период на день подачи заявления;

поступление двух и более заявлений на размещение передвижного НТО на одно и то же место, определенное схемой размещения НТО.

3.8. В случае поступления двух и более заявлений на размещение передвижного НТО на одно и то же место, определенное схемой размещения, НТО размещается путем проведения аукциона.

В случае непоступления заявок на место размещения передвижного НТО, определенное схемой размещения, место размещения выставляется на аукцион.

3.9. Решение комиссии оформляется постановлением Администрации сельсовета, которое принимается в течение семи календарных дней со дня окончания рассмотрения принятых заявлений.

3.10. Администрация сельсовета течение трех календарных дней с даты принятия постановления Администрации сельсовета уведомляет заявителя о принятом решении по электронной почте, указанной в заявлении. В случае отсутствия адреса электронной почты в заявлении Администрация сельсовета извещает заявителя в письменном виде посредством почтового отправления.

3.11. Договор (приложение 3 к Порядку) подлежит заключению в срок не позднее десяти календарных дней со дня принятия постановления.

Приложение 1

к Порядку размещения нестационарного

торгового объекта на территории

Хабазинского сельсовета без проведения аукциона

В Администрацию Хабазинского сельсовета

от ____________________________________________________________________________________________,

(полное наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество индивидуального

предпринимателя, подающего заявление)

в лице _______________________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании______________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________

(паспортные данные - для индивидуального предпринимателя,

подающего заявку)

(юридический адрес (место жительство – для индивидуального предпринимателя),

___________________________________________________________________

телефон, адрес электронной почты)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу заключить договор на размещение нестационарного торгового объекта -___________________, используемого для реализации ____________, площадью ________, по адресу: ___________________________________________

для нестационарных торговых объектов необходимо указывать

местоположение в соответствии со схемой размещения

сроком с «___»_____________20__г. по «___»_____________20__г.

Обязуюсь в течение срока действия договора не изменять специализацию нестационарного торгового объекта (далее – НТО), не передавать право на размещение НТО третьим лицам, обеспечивать надлежащий внешний вид НТО, а также содержать торговое место в удовлетворительном санитарном состоянии.

На обработку предоставленных персональных данных согласен(на). Настоящее согласие действует в течение пяти лет после подписания заявления. По истечению срока действия согласия мои персональные данные подлежат уничтожению.

Приложение:

1. Копии документов, удостоверяющих личность.

2. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.

3. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей) (в случае предоставления заявителем самостоятельно).

Подпись заявителя

(его полномочного представителя) __________________ (_________________)

Дата _____________ М.П.

Приложение 2

к Порядку размещения нестационарного

торгового объекта на территории

Хабазинского сельсовета без проведения аукциона

ИЗВЕЩЕНИЕ

о приеме заявлений на размещение передвижных нестационарных торговых объектов - ___________ для реализации __________, расположенных на территории Переясловского сельсовета

1. Организатор приема заявлений - Администрация Хабазинского сельсовета Топчихинского района Алтайского края (далее – Администрация сельсовета).

Место нахождения: _________________________________.

Почтовый адрес: ___________________________________.

Контактный телефон: _______________.

2. Перечень передвижных нестационарных торговых объектов (далее – НТО):

№ п/п

Адресный ориентир размещения передвижного НТО

Характеристика передвижного НТО

Срок договора на размещение передвижного

НТО

Цена права на заключение договора за весь период размещения передвижного НТО

_________ по реализации ______, площадь - ____ кв.м

с _________

по _________

3. Передвижной НТО должен отвечать следующим характеристикам:

наличие вывески с указанием наименования, организационно-правовой формы, юридического адреса организации (фамилии, имени, отчества индивидуального предпринимателя), информации о режиме работы НТО;

наличие единообразных и четко оформленных ценников;

наличие книги отзывов и предложений, личной медицинской книжки работника;

наличие спецодежды, бейджа у продавца;

наличие необходимого торгового инвентаря;

содержание торговой зоны и прилегающей территории в надлежащем санитарном состоянии в течение всего рабочего дня;

наличие емкостей для сбора мусора;

соблюдение Правил благоустройства муниципального образования Хабазинский сельсовет Топчихинского района Алтайского края, утвержденных решением сельского Совета депутатов от 18.12.2018 № 27 (в редакции от 25.06.2019 № 11, от 15.10.2019 № 32);

соответствие местоположения передвижного НТО адресному ориентиру, указанному в п. 2 настоящего извещения;

демонтаж и вывоз НТО производится силами и за счет субъекта предпринимательской деятельности, с которым заключен договор на размещение НТО, по окончании срока действия договора в течение 10 календарных дней после окончания функционирования НТО.

4. Заявления подаются с ________ по ________ включительно каждый день, кроме субботы и воскресенья с ___.00 до ___.00 по адресу: _____________, каб. ___, e-mail: ________________.

Заявление должно содержать фирменное наименование (название), сведения об организационно-правовой форме, место нахождения, почтовый адрес, фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для индивидуального предпринимателя), номер контактного телефона, адрес электронной почты.

5. К заявлению прилагаются:

копии документов, удостоверяющих личность;

документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя;

заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявления;

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), выданная налоговым органом в срок не позднее одного месяца до даты подачи заявления - в случае предоставления заявителем самостоятельно;

справка инспекции Федеральной налоговой службы по Алтайскому краю об исполнении налогоплательщиком (плательщиком сбора, плательщиком страховых взносов, налоговым агентом) обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, выданная не ранее чем за 30 календарных дней до даты подачи заявления – в случае предоставления заявителем самостоятельно.

6. Ограничения к подаче заявлений субъектами малого и среднего предпринимательства, осуществляющими торговую деятельность, не установлены.

7. Заявитель может отозвать заявление до дня окончания приема заявлений путем письменного уведомления Администрации сельсовета.

8. Администрация сельсовета в течение 15 календарных дней со дня окончания приема заявлений рассматривает принятые заявления, после чего принимает решение (оформляет постановление в течение 7 календарных дней со дня окончания рассмотрения принятых заявлений) о заключении договора, либо об отказе в заключении договора.

9. Основания для отказа в размещении передвижного НТО:

непредоставление документов, указанных в пункте 5 извещения, либо наличие в таких документах недостоверных сведений о заявителе;

заявление подписано неуполномоченным лицом;

несоответствие заявления требованиям извещения о приеме заявлений на размещение передвижного НТО;

наличие задолженности по уплате начисленных налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов за прошедший отчетный период на день подачи заявления;

поступление двух и более заявлений на размещение передвижного НТО на одно и то же место, определенное схемой размещения НТО.

10. В случае поступления двух и более заявлений на размещение передвижного НТО на одно и то же место, определенное схемой размещения, НТО размещается путем проведения аукциона.

В случае непоступления заявок на место размещения передвижного НТО, определенное схемой размещения, место размещения выставляется на аукцион.

11. В течение трех календарных дней с момента принятия постановления, Администрация сельсовета уведомляет заявителя о принятом решении по электронной почте, указанной в заявлении. В случае отсутствия адреса электронной почты в заявлении Администрация сельсовета извещает заявителя в письменном виде посредством почтового отправления.

12. Договор подлежит заключению в срок не позднее 10 календарных дней со дня принятия постановления.

Глава сельсовета _________

Приложение 3

к Порядку размещения нестационарного

торгового объекта на территории

Хабазинского сельсовета без проведения аукциона

Договор №____________

на размещение передвижного нестационарного торгового объекта – ___________ для реализации ___________, расположенного на территории Хабазинского сельсовета

______________ «____» ________ 20__ г.

Администрация Хабазинского сельсовета, в лице _________, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Администрация» с одной стороны, и _____________________________ в лице _______________________, именуемый в дальнейшем «Субъект предпринимательской деятельности», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны» заключили настоящий договор о следующем:

1. Предмет договора

1.1. Субъект предпринимательской деятельности обязуется внести оплату за размещение _________ для реализации ________ (далее – передвижное НТО) площадью ____ кв.м. по адресу: ___________, а Администрация обязуется принять оплату.

1.2. Оплата вносится за период размещения передвижного НТО с ________ по _____________.

2. Размер платы и порядок расчетов

2.1. Размер платы за размещение передвижного НТО составляет __________(_______) рублей. Расчет оплаты за размещение передвижного НТО устанавливается согласно разделу 5 Порядка проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Хабазинского сельсовета, утвержденного постановлением Администрации сельсовета от _____20__ № ____).

Плата по договору на размещение передвижного НТО за период с ______________ по ____________ составляет ___________ руб.

2.2. Оплата по договору производится Субъектом предпринимательской деятельности единовременным платежом за весь срок размещения НТО путем перечисления денежных средств не позднее 5 рабочих дней с момента заключения договора по следующим реквизитам:

Расчетный счет ___________ в ______________, БИК банка получателя: ________, получатель: _________ л/с _________), ИНН получателя: ___________, КПП получателя: ___________, КБК: ________________, код ОКТМО _________.

В платежных документах указывается номер и дата договора, по которому производится оплата.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Субъект предпринимательской деятельности имеет право:

3.1.1. Разместить передвижное НТО по местоположению в соответствии с адресом, указанным в пункте 1.1 настоящего договора.

3.1.2. Использовать место для осуществления торговой деятельности в соответствии с условиями настоящего договора и требованиями действующего законодательства.

3.2. Субъект предпринимательской деятельности обязан:

3.2.1. Внести плату за размещение передвижного НТО в порядке и размере, определенном разделом 2 настоящего договора.

3.2.2. Сохранять вид, форму, способ, торговли, местоположение, площадь и специализацию передвижного НТО в течение установленного периода размещения.

3.2.3. Соблюдать при размещении передвижного НТО требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

3.2.4. Производить уборку прилегающей территории к передвижному НТО, обеспечивать вывоз мусора и иных отходов от использования НТО.

3.2.5. Содержать НТО в надлежащем состоянии (содержать в чистоте, устранять повреждения на вывесках, конструктивных элементах).

3.2.6. Использовать передвижное НТО, торговую площадку способами, которые не должны наносить вред окружающей среде.

3.2.7. Не осуществлять передачу права по настоящему договору третьим лицам.

3.2.8. В течение 10 календарных дней с момента истечения срока, указанного в пункте 1.2 настоящего Договора, обеспечить вывоз передвижного НТО с места его размещения.

3.3. Администрация вправе:

3.3.1. Осуществлять контроль за исполнением Субъектом предпринимательской деятельности обязанностей, закрепленных в п. 3.2 настоящего договора.

3.3.2. Отказаться от исполнения настоящего договора и требовать возмещения убытков в случае нарушения Субъектом предпринимательской деятельности условий настоящего договора.

3.4. Администрация обязана:

3.4.1. Предоставить Субъекту предпринимательской деятельности право на размещение передвижного НТО в соответствии с условиями настоящего договора.

3.4.2. Принять оплату по настоящему договору.

4. Срок действия договора

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действует до момента исполнения Сторонами обязательств по настоящему Договору.

5. Ответственность сторон

5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

6. Заключительные положения

6.1. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, разрешаются сторонами путем ведения переговоров, а в случае не достижения согласия передаются на рассмотрение Арбитражному суду Алтайского края.

6.2. Уведомления, письма, требования, касающиеся взаимоотношений сторон по настоящему договору, направляются Сторонами друг другу по адресам, указанным в договоре.

6.3. В случае изменения своего адреса или банковских реквизитов любая из Сторон обязана уведомить об этом другую Сторону. При неисполнении этой обязанности адреса Сторон считаются прежними, вся корреспонденция, направленная по этим адресам, считается полученной.

6.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

7. Реквизиты и подписи Сторон

Субъект предпринимательской деятельности

Администрация

Администрация Хабазинского сельсовета

Адрес: _______________________

ИНН __________ КПП ___________

Телефон: _______ Факс: __________

Глава сельсовета

Подпись __________________

М.П.