О внесении изменений в административный регламент по исполнению муниципальной функции «Осуществление муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования "Анивский городской о...



П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

АДМИНИСТРАЦИИ

АНИВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

от

16 ноября 2020 г.

№

2136-па

г. Анива

О внесении изменений в административный регламент по исполнению

муниципальной функции «Осуществление муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования "Анивский городской округ" в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан», утвержденный постановлением администрации Анивского городского округа от 26 декабря 2017г. № 3481-па

В соответствии со ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 30.04.2009 N 141 "О реализации положений Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", Законом Сахалинской области от 05.03.2013 N 10-ЗО "О порядке осуществления муниципального жилищного контроля и порядке взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с органом исполнительной власти Сахалинской области, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор", руководствуясь статьей 38 Устава муниципального образования «Анивский городской округ», администрация Анивского городского округа п о с т а н о в л я е т:

Внести в административный регламент по исполнению муниципальной функции «Осуществление муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования "Анивский городской округ" в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан», утвержденный постановлением администрации Анивского городского округа от 26 декабря 2017г. № 3481-па следующие изменения:

1.1. пункт 1.4.2. изложить в следующей редакции:

                     «1.4.2. Обязательными требованиями, соблюдение которых проверяется при осуществлении муниципальной функции в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, является выявление фактов нарушения:

                      - требований правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;

                       - требований к порядку создания товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, уставу товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива и порядку внесения изменений в устав такого товарищества или такого кооператива;

                      - порядка принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом, в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом, решения о заключении с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, решения о заключении с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного Кодекса лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

                        - порядка утверждения условий этих договоров и их заключения;

                        - порядка содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме;

                        - требований к порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение в многоквартирном доме;

                        - порядка осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме;

                        - управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса;

                        - в области применения предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги;

                        - выразившееся в необоснованности размера установленного норматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг);

                        - требований к составу нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг);

                        - выразившееся в несоблюдении условий и методов установления нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг);

                       - правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения;

                        - наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах;

                        - заключения и исполнения договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений;

                        - порядка размещения информации в системе ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами.».

              1.2. абзац 1 пункта 3.2.1.1. изложить в следующей редакции: «начало осуществления товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с представленным в орган государственного жилищного надзора уведомлением о начале осуществления указанной деятельности».

2. Департаменту по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Анивский городской округ» осуществлять исполнение муниципальной функции в соответствии с внесенными изменениями в административный регламент.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Настоящее постановление разместить на официальном сайте администрации муниципального образования «Анивский городской округ», опубликовать в спецвыпуске газеты «Утро Родины».

5. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на директора департамента по управлению муниципальным имуществом муниципального образования Анивский городской округ Н.О. Канищева

             Мэр Анивского городского округа                                                                     А.А. Лазарев