О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИЕЙ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ЛИЦЕНЗИРОВАНИЮ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ...



ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ

МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

От 21 декабря 2020 г. № 347

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИЕЙ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ЛИЦЕНЗИРОВАНИЮ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ В МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с приказом Минстроя России от 30.10.2020 г. № 658/пр «О внесении изменений в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 декабря 2015 г. № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации»,

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Внести в Административный регламент по предоставлению государственной жилищной инспекцией Магаданской области государственной услуги по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Магаданской области, утвержденный приказом государственной жилищной инспекции Магаданской области от 24.12.2014 № 128 (далее – Административный регламент) следующие изменения:

-  пункт 25.1 Административного регламента изложить в редакции следующего содержания:

«25.1. Для внесения изменений в реестр лицензий представляются следующие документы (сведения):

1) заявление о внесении изменений в реестр лицензий по форме согласно приложению № 11 к Административному регламенту;

2) в случае внесения изменений в реестр в связи с заключением управляющей организацией договора управления многоквартирным домом в соответствии с частью 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации –  копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

3) в случае внесения изменений в реестр лицензий в связи с определением управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в соответствии с частью 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации – копия решения органа местного самоуправления об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом;

4) в случае внесения изменений в реестр лицензий в связи с вступившим в законную силу решения суда о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации или об изменении способа управления многоквартирным домом в соответствии с частью 3.1 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации – копия вступившего в законную силу решения суда о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления многоквартирным домом и (или) решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о расторжении договора управления многоквартирным домом;

5) в случае внесения изменений в реестр лицензий в связи с заключением товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом:

- сведения о размещении копии протокола(-ов) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе или изменении способа управления многоквартирным домом, об утверждении устава товарищества собственников жилья, об утверждении устава жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или сведения о дате и способе передачи подлинников решений и протокола(ов) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по указанным вопросам в орган государственного жилищного надзора;

- копия устава товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

- сведения о размещении копии протокола общего собрания собственников помещений или членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, или правления товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива о заключении договора управления многоквартирным домом в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или сведения о дате и способе передачи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по указанному вопросу в орган государственного жилищного надзора;

6) в случае внесения изменений в реестр лицензий в связи с выбором способа управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом:

- сведения о размещении копии протокола(-ов) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе или изменении способа управления многоквартирным домом, об утверждении устава товарищества собственников жилья, об утверждении устава жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или сведения о дате и способе передачи подлинников решений и протокола(ов) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по указанным вопросам в орган государственного жилищного надзора;

- сведения о размещении копии протокола общего собрания членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или правления товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива о дате начала управления многоквартирным домом в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства;

- копия устава товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

7) в случае внесения изменений в реестр лицензий в связи с расторжением товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией:

- сведения о размещении копии протокола общего собрания собственников помещений или членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или правления товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива о расторжении договора управления многоквартирным домом в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства;

- копия направленного уведомления о расторжении договора управления многоквартирным домом или копия вступившего в законную силу соответствующего решения суда или копия заключенного соглашения о расторжении договора управления многоквартирным домом;

8) в случае внесения изменений в реестр лицензий в связи с расторжением по инициативе управляющей организацией в одностороннем порядке договора управления многоквартирным домом с собственниками помещений в многоквартирном доме – копия заявления о прекращении договора управления многоквартирным домом и сведения о способе и сроке его передачи собственникам помещений в многоквартирном доме;

9) в случае реорганизации в форме присоединения к управляющей организации юридического лица или юридических лиц, управляющего или управляющих многоквартирным домом или домами (далее - присоединяемые лица):

- копия листа записи Единого государственного реестра юридических лиц о реорганизации в форме присоединения к лицензиату присоединяемых лиц;

- копии решений общих собраний участников (акционеров) управляющей организации и присоединяемых лиц о реорганизации в форме присоединения, оформленных протоколами общих собраний участников (акционеров) или решениями единственных участников (акционеров), или решений собственников имущества унитарных предприятий, или решений учредителей (учредителя) некоммерческих организаций о реорганизации в форме присоединения;

- копия передаточного акта между присоединяемыми лицами и управляющей организацией;

10) в случае реорганизации в форме преобразования управляющей организации:

- копия листа записи Единого государственного реестра юридических лиц о реорганизации в форме преобразования;

- копии решений общих собраний участников (акционеров) лицензиата о реорганизации в форме преобразования, оформленных протоколами общих собраний участников (акционеров) или решениями единственных участников (акционеров), или решений собственников имущества унитарных предприятий, или решений учредителей (учредителя) некоммерческих организаций о реорганизации в форме преобразования;

11) в случае реорганизации в форме слияния управляющих организаций (далее - реорганизованные юридические лица):

- копия листа записи Единого государственного реестра юридических лиц о создании юридического лица путем реорганизации в форме слияния;

- копии решений общих собраний участников (акционеров) реорганизованных юридических лиц о реорганизации в форме слияния, оформленных протоколами общих собраний участников (акционеров) или решениями единственных участников (акционеров), или решений собственников имущества унитарных предприятий, или решений учредителей (учредителя) некоммерческих организаций о реорганизации в форме слияния;

- копия передаточного акта между реорганизованными юридическими лицами и юридическим лицом, создаваемым в результате слияния;

- справка с данными о реорганизованных юридических лицах (наименование, идентификационный номер налогоплательщика, номер лицензии на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами) на дату государственной регистрации правопреемника реорганизованных юридических лиц, заверенная правопреемником.

Копии представляемых с заявлением документов должны быть прошиты и надлежащим образом заверены уполномоченным лицом заявителя за исключением случаев направления таких сведений в форме электронных документов (пакета электронных документов) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об организации предоставления государственных и муниципальных услуг, или посредством информационной системы, использующей функции Единой системы идентификации и аутентификации пользователя (ЕСИА).»;

- подпункт «в» пункта 32 Административного регламента изложить в редакции следующего содержания:

«в) поступление в Лицензирующий орган заявления о внесении изменений в реестр в связи с заключением договора управления многоквартирным домом или изменением способа управления многоквартирным домом при отсутствии заявления о прекращении, расторжении договора управления данным многоквартирным домом от иного заявителя или сведений о прекращении управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Иные основания для приостановления предоставления государственной услуги не предусмотрены.»;

- пункт 112.9 Административного регламента изложить в редакции следующего содержания:

«112.9. Решение Лицензирующего органа направляется заявителю посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в день принятия соответствующего решения лицензирующего органа.»;

- пункт 112.12 Административного регламента изложить в редакции следующего содержания:

«112.12. В случае принятия решения о внесении изменений в реестр, соответствующие изменения перечня и сведений о многоквартирных домах, содержащихся в реестре, вносятся органом государственного жилищного надзора:

а) в случаях, определенных частями 4, 13, 14, 17 статьи 161, частями 3.1, 5 - 5.4 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации, - со следующего дня после дня принятия соответствующего решения Лицензирующего органа, но не ранее срока определенного открытым конкурсом по отбору управляющей организации, договором управления многоквартирным домом с застройщиком, решением органа местного самоуправления;

б) в случае принятия решения общего собрания собственников об изменении способа управления многоквартирным домом и иных случаях, не предусмотренных в подпункте «а» пункта 112.12 Административного регламента, - с первого числа календарного месяца, следующего за днем принятия соответствующего решения Лицензирующего органа, но не ранее срока определенного договором управления многоквартирным домом, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решением общего собрания членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, правления товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.»;

- приложение № 11 к Административному регламенту изложить в редакции согласно приложению № 1 к настоящему приказу;

2. Настоящий приказ вступает в силу с момента официального опубликования.

3.  Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Руководитель

Т.Н. Берчинская

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к приказу государственной жилищной инспекции

Магаданской области

от «21» декабря 2020 г. № 347

(Форма) 

«Приложение № 11

к Административному регламенту по предоставлению

государственной жилищной инспекцией Магаданской области 

государственной услуги по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

В Государственную жилищную инспекцию Магаданской области

                                                                                     (наименование лицензирующего органа)

З А Я В Л Е Н И Е

о внесении изменений в реестр лицензий

В целях внесения изменений в реестр лицензий Магаданской области в части изменения сведений о многоквартирных домах, расположенных на территории Магаданской области, в отношении которых осуществляется деятельность по управлению многоквартирными домами лицензиата ____________________________________________________________________________________,

(указать наименование лицензиата (заявителя), номер лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами)

прошу_________________________ многоквартирные дома согласно следующему перечню:

                    (включить/исключить)

Адрес многоквартирного дома

Наименование муниципального образования

Улица

Номер дома

              1. В соответствии с пунктом 2 Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, утвержденных Приказом Минстроя России от 25 декабря 2015 г. № 938/пр (далее – Порядок), сообщаю следующие сведения:

а)  договор   управления   многоквартирным   домом   заключен/прекращен/расторгнут  на основании___________________________________________________________________________________

(указать основания заключения (прекращения/расторжения) договора управления многоквартирным домом)

б) ____________________________________________________________________________________                

указать реквизиты договора управления многоквартирным домом

в)  __________________________________________________________________________________      

указать сведения о размещении в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства электронного образа договора управления многоквартирным домом либо договора управления многоквартирным домом, заключенного в электронной форме, в том числе с использованием государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства

г) ___________________________________________________________________________________         

указать сведения о размещении в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства электронного образа решения (протокола) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, которым собственники помещений в многоквартирном доме утвердили условия договора управления многоквартирным домом, в случае заключения договора управления многоквартирным домом с каждым собственником помещения в таком доме

д) ___________________________________________________________________________________          

указать сведения о размещении в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства электронного образа решения (протокола) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, которым собственники помещений в многоквартирном доме утвердили условия договора управления многоквартирным домом, в случае заключения договора управления многоквартирным домом с каждым собственником помещения в таком доме

е)  ___________________________________________________________________________________     

указать данные документа, подтверждающего факт внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр юридических лиц в случаях реорганизации, предусмотренных пп. «е» пункта 2 Порядка

ж) «__»   _____________________20__ ___________________________________________________________________________________         

указать дату и способ передачи подлинников решений и протокола(ов) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора, изменения способа управления многоквартирным домом, принятия решения о заключении и (или) расторжении договора управления многоквартирным домом, в орган государственного жилищного надзора

з) __________________________________________________________________________________

указать сведения о размещении в системе электронного образа протокола открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (копия протокола, в соответствии с которым управляющая организация определена единственным участником открытого конкурса), в случае внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления управляющей организацией договора управления многоквартирным домом в результате проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации в соответствии с частями 4 и 13 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации

2. Одновременно подтверждаю:

а) выполнение требования о размещении информации, указанной в заявлении, на официальном сайте для раскрытия информации в соответствии с частью 2 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации:

«Подтверждаю»____________________________________________________________________

(подпись должностного лица/ законного представителя лицензиата(заявителя))

б) отсутствие вступившего в законную силу решения суда о признании лицензиата (заявителя) банкротом в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»

«Подтверждаю»____________________________________________________________________

(подпись должностного лица/ законного представителя лицензиата(заявителя))

Полное и (в случае, если имеется) сокращенное наименование (в том числе фирменное наименование лицензиата – юридического лица (заявителя)) / фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) лицензиата – индивидуального предпринимателя / ___________________________________________

_______________________________________________________________________________________

Организационно-правовая форма __________________________________________________________

Место нахождения лицензиата - юридического лица (заявителя) /адрес места жительства лицензиата – индивидуального предпринимателя ________________________________________________________

(указывается адрес места нахождения/жительства лицензиата (заявителя))

Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) _______________________________

Данные документа, подтверждающего факт внесения сведений о юридическом лице, индивидуальном предпринимателе в Единый государственный реестр юридических лиц, индивидуальных предпринимателей ________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

(реквизиты свидетельства о внесении записи в Единый государственный

реестр с указанием адреса места нахождения органа, осуществившего государственную регистрацию)

ИНН ___________________________________________________________________________________

Данные документа о постановке лицензиата (заявителя) на учет в налоговом органе _______________________________________________________________________________

(код причины и дата постановки на учет в налоговом органе, реквизиты

свидетельства о постановке на налоговый учет)

Номер телефона (факса) лицензиата (заявителя) _____________________________________

Адрес электронной почты лицензиата (заявителя)____________________________________

Способ получения информации:

    - в лицензирующем органе

    -  почтовым отправлением

    - в электронной форме.

Дата заполнения _____ _________________ 20____ г.

__________________________________

наименование должности

должностного лица

лицензиата (его законного представителя) /заявителя

________________________

подпись

должностного лица

лицензиата (его законного представителя) /заявителя

___________________________

фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии)

должностного лица

лицензиата (его законного представителя) /заявителя

  М.П.

______________________________ »