О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление гражданам и юридическим лицам в аренду земельных участков без проведения торгов, находящихся му...



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

05.11.2020 № 3562

О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление гражданам и юридическим лицам в аренду земельных участков без проведения торгов, находящихся муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», утвержденный постановлением администрации города Хабаровска от 11.03.2015 № 818

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», на основании Устава городского округа «Город Хабаровск», постановления администрации города Хабаровска от 31.08.2010 № 2804 «Об утверждении порядка разработки, экспертизы и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг» администрация города

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление гражданам и юридическим лицам в аренду земельных участков без проведения торгов, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», утвержденный постановлением администрации города Хабаровска от 11.03.2015 № 818, следующие изменения:

1.1. Пункт 1.3 дополнить подпунктом 28.1 следующего содержания:

«28.1) земельного участка лицу, осуществляющему товарную аквакультуру (товарное рыбоводство) на основании договора пользования рыбоводным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности (далее - договор пользования рыбоводным участком), для указанных целей;».

1.2. В подпункте 2.15.2 слова «Минкомсвязи Российской Федерации» заменить словами «Минцифры России».

1.3. Абзац четвертый пункта 5.7. исключить.

1.4. Приложение изложить в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Управлению информационных технологий администрации города Хабаровска (Варады В.Е.) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации города Хабаровска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

3. Управлению по связям с общественностью и СМИ администрации города Хабаровска (Печников И.И.):

3.1. Опубликовать настоящее постановление (за исключением приложения) в газете «Хабаровские вести».

3.2. Опубликовать (разместить) настоящее постановление в сетевом издании «Интернет-портал «Хабаровские вести» (KHAB-VESTI.RU).

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра города – директора департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска Соловьёва Е.И.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).

Мэр города

С.А. Кравчук

Приложение

к постановлению администрации

города Хабаровска

от 05.11.2020 № 3562

ПЕРЕЧЕНЬ

документов, которые заявитель должен представить самостоятельно,

и документов, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат

представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия

№ п/п

Основание предоставления земельного участка

Заявитель

Земельный участок

Документы, которые заявитель должен представить самостоятельно

Документы, которые подлежат представлению в рамках межведомственного взаимодействия

1

Подпункт 1 пункта 1.3 административного регламента

юридическое лицо

определяется в соответствии с указом или распоряжением Президента Российской Федерации

-

указ или распоряжение Президента Российской Федерации; выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке); выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся заявителем

2

Подпункт 2 пункта 1.3 административного регламента

юридическое лицо

земельный участок, предназначенный для размещения объектов социально-культурного назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов

-

распоряжение Правительства Российской Федерации; выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке); выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

3

Подпункт 3 пункта 1.3 административного регламента

юридическое лицо

земельный участок, предназначенный для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов

-

распоряжение Губернатора Хабаровского края; выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке); выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

4

Подпункт 4 пункта 1.3 административного регламента

юридическое лицо

земельный участок, предназначенный для выполнения международных обязательств

договор, соглашение или иной документ, предусматривающий выполнение международных обязательств

-

5

Подпункт 4 пункта 1.3 административного регламента

юридическое лицо

земельный участок для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения

-

выписка из документа территориального планирования или выписка из документации по планировке территории, подтверждающая отнесение объекта к объектам регионального или местного значения (не требуется в случае размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения); выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке); выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

6

Подпункт 5 пункта 1.3 административного регламента

арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, из которого образован испрашиваемый земельный участок

земельный участок, образованный из земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

решение, на основании которого образован испрашиваемый земельный участок, принятое до 01.03.2015; договор аренды исходного земельного участка в случае, если такой договор заключен до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке); выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

7

Подпункт 5 пункта 1.3 административного регламента

арендатор земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории, из которого образован испрашиваемый земельный участок

земельный участок, образованный из земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, предоставленного для комплексного освоения территории лицу, с которым был заключен договор аренды такого земельного участка

договор о комплексном освоении территории

утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории; выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке); выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

8

Подпункт 6 пункта 1.3 административного

регламента

член некоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства

земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, образованный в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства

договор о комплексном освоении территории; документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации; решение общего собрания членов некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю

утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории; выписка из Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке); выписка из Единого государственного реестра юридических лиц ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

9

Подпункт 7 пункта 1.3 административного

регламента

член садоводческого некоммерческого товарищества (далее - СНТ) или огороднического некоммерческого товарищества (далее - ОНТ)

садовый или огородный земельный участок, образованный из земельного участка, предоставленного СНТ или ОНТ

документ, подтверждающий членство заявителя в СНТ или ОНТ; решение общего собрания членов СНТ или ОНТ о распределении садового или огородного земельного участка заявителю

документ о предоставлении исходного земельного участка СНТ или ОНТ, за исключением случаев, если право на исходный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН; утвержденный проект межевания территории; выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке); выписка ЕГРЮЛ о СНТ или ОНТ

10

Подпункт 8 пункта 1.3 административного

регламента

лицо, уполномоченное на подачу заявления решением общего собрания членов СНТ или ОНТ

ограниченный в обороте земельный участок общего назначения, расположенный в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд

решение общего собрания членов СНТ или ОНТ о приобретении права аренды земельного участка общего назначения, расположенного в границах территории садоводства или огородничества

документ о предоставлении исходного земельного участка СНТ или ОНТ, за исключением случаев, если право на исходный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН; утвержденный проект межевания территории; выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке); выписка ЕГРЮЛ в отношении СНТ или ОНТ

11

Подпункт 9 пункта 1.3 административного

регламента

собственник здания, сооружения, помещений в них, лицо, которому эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 ЗК РФ на праве оперативного управления

земельный участок, на котором расположены здания, сооружения

документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН; документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок); сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю

выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке); выписка из ЕГРН об объекте недвижимости
(о здании и (или) сооружении, расположенном (- ых) на испрашиваемом земельном участке); выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем; выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о помещении в здании, сооружении, расположенном (- ых) на испрашиваемом земельном участке, в случае обращения собственника помещения)

12

Подпункт 10 пункта 1.3 административного

регламента

собственник объекта незавершенного строительства

земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства

документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на объект незавершенного строительства, если право на такой объект незавершенного строительства не зарегистрировано в ЕГРН; документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок); сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на испрашиваемом земельном участке с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, принадлежащих на соответствующем праве заявителю

выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке); выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об объекте незавершенного строительства, расположенном на испрашиваемом земельном участке); выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

13

Подпункт 11 пункта 1.3 административного регламента

юридическое лицо, использующее земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользовании

земельный участок, принадлежащий юридическому лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования

документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН

выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке); выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

14

Подпункт 12 пункта 1.3 административного

регламента

лицо, с которым заключен договор о развитии застроенной территории

земельный участок, образованный в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии

договор о развитии застроенной территории

выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке); утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории; выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

15

Подпункт 13 пункта 1.3 административного регламента

юридическое лицо, с которым заключен договор об освоении территории в целях строительства стандартного жилья

земельный участок, предназначенный для освоения территории в целях строительства стандартного жилья

договор об освоении территории в целях строительства стандартного жилья

утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории; выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке); выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

16

Подпункт 13 пункта 1.3 административного регламента

юридическое лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья

земельный участок, предназначенный для комплексного освоения территории в целях строительства стандартного жилья

договор о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья

утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории; выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке); выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

17

Подпункт 14 пункта 1.3 административного

регламента

юридическое лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории

земельный участок, предназначенный для комплексного развития территории

договор о комплексном развитии территории

утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории; выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке); выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

18

Подпункт 15 пункта 1.3 административного

регламента

юридическое лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории

земельный участок, предназначенный для комплексного развития территории и строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур

договор о комплексном развитии территории

утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории; выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке); выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

19

Подпункт 16 пункта 1.3 административного

регламента

гражданин, имеющий право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков

устанавливается в соответствии с федеральным законом или законом Хабаровского края

выданный уполномоченным органом документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории граждан, обладающих правом на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков

выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

20

Подпункт 17 пункта 1.3 административного регламента

гражданин или юридическое лицо, у которого изъят для муниципальных нужд земельный участок, предоставленный на праве аренды

земельный участок, предоставляемый взамен земельного участка, предоставленного гражданину или юридическому лицу на праве аренды и изымаемого для муниципальных нужд

соглашение об изъятии земельного участка для муниципальных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для муниципальных нужд

выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке); выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

21

Подпункт 18 пункта 1.3 административного

регламента

гражданин, подавший заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства

земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства

решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, если такое решение принято иным уполномоченным органом

выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

22

Подпункт 19 пункта 1.3 административного

регламента

лицо, которое имеет право на приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в том числе бесплатно

земельный участок, зарезервированный для муниципальных нужд либо ограниченный в обороте

документ, подтверждающий право заявителя на предоставление земельного участка в собственность без проведения торгов

выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке); выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

23

Подпункт 20 пункта 1.3 административного регламента

недропользователь

земельный участок, необходимый для проведения работ, связанных с пользованием недрами

выдержка из лицензии на пользование недрами, подтверждающая границы горного отвода (за исключением сведений, содержащих государственную тайну)

выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке); выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

24

Подпункт 21 пункта 1.3 административного регламента

лицо, с которым заключено концессионное соглашение

земельный участок, необходимый для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением

концессионное соглашение, соглашение о государственно - частном партнерстве, соглашение о муниципально-частном партнерстве

выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке); выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

25

Подпункт 22 пункта 1.3 административного регламента

лицо, заключившее договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования

земельный участок, предназначенный для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования

договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования

утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории; выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке); выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

26

Подпункт 22 пункта 1.3 административного регламента

юридическое лицо, заключившее договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования

земельный участок, предназначенный для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования

договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования

утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории; выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке); выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

27

Подпункт 23 пункта 1.3 административного регламента

юридическое лицо, с которым заключен специальный инвестиционный контракт

земельный участок, необходимый для осуществления деятельности, предусмотренной специальным инвестиционным контрактом

специальный инвестиционный контракт

выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке); выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

28

Подпункт 24 пункта 1.3 административного

регламента

лицо, испрашивающее земельный участок для размещения водохранилища и (или) гидротехнического сооружения

земельный участок, предназначенный для размещения водохранилища и (или) гидротехнического сооружения

-

выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке); выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем; выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем

29

Подпункт 25 пункта 1.3 административного

регламента

государственная компания «Российские автомобильные дороги»

земельный участок, необходимый для осуществления деятельности Государственной Компании «Российские автомобильные дороги», расположенный в границах полосы отвода и придорожной полосы автомобильных дорог

-

выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке); выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

30

Подпункт 26 пункта 1.3 административного регламента

открытое акционерное общество «Российские железные дороги»

земельный участок, необходимый для осуществления деятельности открытого акционерного общества «Российские железные дороги», предназначенный для размещения объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования

-

выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке); выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

31

Подпункт 27 пункта 1.3 административного регламента

резидент зоны территориального развития, включенный в реестр резидентов зоны территориального развития

земельный участок в границах зоны территориального развития

инвестиционная декларация, в составе которой представлен инвестиционный проект

выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке); выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

32

Подпункт 28 пункта 1.3 административного регламента

лицо, обладающее правом на добычу (вылов) водных биологических ресурсов

земельный участок, необходимый для осуществления деятельности, предусмотренной решением о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов, договором о предоставлении рыбопромыслового участка, договором пользования водными биологическими ресурсами

-

решение о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов либо договор о предоставлении рыбопромыслового участка, договор пользования водными биологическими ресурсами; выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке); выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

33

Подпункт 29 пункта 1.3 административного регламента

арендатор земельного участка, имеющий право на заключение нового договора аренды земельного участка

земельный участок, используемый на основании договора аренды

документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН

выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке); выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

34

Подпункт 32 пункта 1.3 административного регламента

казачье общество

земельный участок, предназначенный для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ

свидетельство о внесении казачьего общества в государственный Реестр казачьих обществ в Российской Федерации

выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);

выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем