О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН БИСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА РАЗРАБОТАННЫХ В РАМКАХ КОМПЛЕКСНОГО ПРОЕКТА «ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ БИСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА»



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ДУМА БИСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

РЕШЕНИЕ

от 06.11.2020 № 44

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН БИСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА РАЗРАБОТАННЫХ В РАМКАХ КОМПЛЕКСНОГО ПРОЕКТА «ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ БИСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА»

На основании статьи 16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ, Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004г. № 190-ФЗ, в соответствии с Постановлением Правительства Свердловской области от 19.09.2017 № 708-ПП (ред. от 25.10.2018) «О региональной информационно-аналитической системе управления развитием территории Свердловской области», Приказом Минэкономразвития России от 09.01.2018 № 10 (ред. от 09.08.2018) «Об утверждении требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения», Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 (ред. от 04.02.2019) «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», статьями 17, 18 Областного закона от 19 октября 2007 года № 100-ОЗ «О документах территориального планирования муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области», руководствуясь Уставом Бисертского городского округа, учитывая результаты публичных слушаний, отраженные в протоколе от 10.06.2020 года, учитывая заключение о результатах публичных слушаний по проекту внесения изменений в генеральный план Бисертского городского округа разработанного в рамках комплексного проекта «Градостроительное развитие территории Бисертского городского округа» от 07.07.2020 №1, учитывая протокол заседания согласительной комиссии по урегулированию разногласий, послуживших основанием для подготовки заключения Правительства Свердловской области от 13.07.2020 №16-01-73/11 о несогласии с проектом документа территориального планирования «Внесение изменений в генеральный  план Бисертского городского округа»

Дума Бисертского городского округа

РЕШИЛА:

1. Внести в Генеральный план Бисертского городского округа в редакции решения Думы Бисертского городского округа от 27.12.2012 г №69, следующие изменения:

1.1. Положение о территориальном планировании изложить в новой редакции (Приложение №1);

1.2. Карту планируемого размещения объектов местного значения инженерной инфраструктуры пгт. Бисерть. Водоснабжение и канализация (Приложение №2), карту планируемого размещения объектов местного значения инженерной инфраструктуры пгт. Бисерть. Теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение (Приложение № 3), карту планируемого размещения объектов местного значения социального и коммунально-бытового назначения и автомобильных дорог местного значения пгт. Бисерть (Приложение № 4), карту функциональных зон пгт. Бисерть (Приложение № 5), карту планируемого размещения объектов местного значения социального, коммунально-бытового назначения и автомобильных дорог местного значения. c. Киргишаны (Приложение № 6), карту планируемого размещения объектов местного значения инженерной инфраструктуры c. Киргишаны (Приложение № 7), карту границ c. Киргишаны (Приложение № 8), карту функциональных зон. c. Киргишаны (Приложение № 9), карту современного использования территории и ограничений ее развития. c. Киргишаны (Приложение № 10), карту границ населенных пунктов. Поселка Первомайский, поселка Октябрьский, поселка Чеботаево (Приложение № 11), карту планируемого размещения объектов местного значения. Территория вне населенных пунктов (Приложение № 12), карту планируемого размещения объектов местного значения. П. Октябрьский (Приложение № 13), карту планируемого размещения объектов местного значения. П. Первомайский (Приложение № 14), карту планируемого размещения объектов местного значения. П. Чеботаево (Приложение № 15), карту функциональных зон. Территория вне населенных пунктов (Приложение № 16), карту функциональных зон. П. Октябрьский (Приложение № 17), карту функциональных зон. П. Первомайский (Приложение № 18), карту функциональных зон. П. Чеботаево (Приложение № 19) утвердить в новой редакции.

2. Настоящее Решение вступает в силу с момента опубликования.

3. В целях официального опубликования (обнародования) настоящее Решение опубликовать в газете «Бисертские вести», полный текст Решения с приложениями разместить на официальных сайтах администрации и Думы Бисертского городского округа.

4. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на комиссию по местному самоуправлению и законности (председатель Сухих В.И.).

Председатель Думы                                     Глава

Бисертского городского округа                    Бисертского городского округа

                        А.Я. Братухина                                                               В.С. Суровцева

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

БИСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Часть 1.1.

Положение о территориальном планировании

.

1

Введение

Основанием для выполнения работы по теме «Градостроительное развитие территории Бисертского городского округа» является муниципальный контракт № 15  от  25.10.2019 г., заключенный с Администрацией Бисертского городского округа. 

Документы, использованные  при выполнении работы «Градостроительное разви-тие территории Бисертского городского округа»:

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (в редакции последних изменений);

Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (в редакции последних изменений);

Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 № 200-ФЗ (в редакции последних изменений);

Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ (в редакции последних изменений);

Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недви-жимости»;

Федеральный закон от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»;

Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;

Федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;

Приказ Минэкономразвития России от 09.01.2018 № 10 «Об утверждении требо-ваний к описанию и отображению в документах территориального планирования объек-тов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного зна-чения»;

СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*»;

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классифи-кация предприятий, сооружений и иных объектов» (актуализированная редакция);

Закон Свердловской области от 07.07.2004 № 18-ОЗ «Об особенностях регулиро-вания земельных отношений на территории Свердловской области»;

Закон Свердловской области от 21.11.2005 № 105-ОЗ «Об особо охраняемых при-родных территориях областного и местного значения в Свердловской области»;

Закон Свердловской области от 21.12.2015 № 151-ОЗ «О Стратегии социально-экономического развития Свердловской области на 2016-2030 годы»;

Постановление Правительства Свердловской области от 31.08.2009 № 1000-ПП «Об утверждении Схемы территориального планирования Свердловской области» (в редакции постановления Правительства Свердловской области от 19.07.2018  № 469-ПП);

Постановление Правительства Свердловской области от 15.03.2010 № 380-ПП «Об утверждении Нормативов градостроительного проектирования Свердловской обла-сти»;

Государственные программы развития отдельных отраслей экономики Свердлов-ской области, утвержденные постановлениями Правительства Свердловской области;

Устав Бисертского городского округа, принятый Решением  Думы Бисертского городского округа от 09.06.2005 года № 18;

Местные нормативы градостроительного проектирования Бисертского городского округа Свердловской области, утвержденные Решением Думы Бисертского городского округа от 30.11.17 года № 28;

Правила землепользования и застройки Бисертского городского округа, утвер-жденные Решением Думы Бисертского городского округа от 11.02.2010 года  № 14 (в редакции последних изменений);

Генеральный план Бисертского городского округа, утвержденный Решением Ду-мы Бисертского городского округа от 28.12.2012 года  № 69 (в редакции последних изменений);

Нормативные правовые акты в сфере градостроительной деятельности и земле-пользования Бисертского городского округа.

Размещение объектов местного значения, необходимых для осуществления полномочий органов местного самоуправления и развития Бисертского городского округа выполнено на основании мероприятий, предусмотренных в следующих документах:

- Стратегия социально-экономического развития Бисертского городского округа, утвержденная Решением Думы Бисертского городского округа  от 17.12.2018 г. № 52;

- муниципальные программы (в редакции последних изменений), перечень которых приведен в таблице 1.

Таблица 1

№

Наименование муниципальной программы

Реквизиты НПА

1

Комплексное развитие социальной инфраструктуры Бисертского городского округа Свердловской области на 2019-2029 годы

Постановление Администрации  Бисертского городского округа  от 25.06.2019 года № 167

2

Комплексное развитие транспортной инфраструктуры Бисертского городского округа Свердловской области на 2019-2029 годы

Постановление Администрации  Бисертского городского округа  от 25.06.2019 года № 168

3

Комплексное развитие систем коммунальной  инфраструктуры Бисертского городского округа Свердловской области на 2015-2030 годы

Решение Думы Бисертского городского округа №2  от 11.02.2016 года

4

Повышение эффективности управления муниципальной собственностью Бисертского городского округа до 2024 года

Постановление Администрации  Бисертского городского округа  от 01.11.2013 года № 467

5

Социальная поддержка и социальное обслуживание населения Бисертского городского округа до 2024 года

Постановление Администрации  Бисертского городского округа  от 01.11.2013 года № 473

Развитие жилищно-коммунального хозяйства и повышение энергетической эффективности в Бисертском городском округе до 2024 года

Постановление Администрации  Бисертского городского округа  от 01.11.2013 года № 468

6

Развитие транспорта и дорожного хозяйства в Бисертском городском округе до 2024 года

Постановление Администрации  Бисертского городского округа  от 01.11.2013 года № 469

7

Формирование современной городской среды в Бисертском городском округе на 2018-2024 годы

Постановление Администрации  Бисертского городского округа  от 02.10.2017 года № 264

8

Развитие физической культуры, спорта и молодежной политики в Бисертском городском округе до 2024 года

Постановление Администрации  Бисертского городского округа  от 01.11.2013 года № 474

10

Развитие культуры в Бисертском городском округе до  2020 года

Постановление Администрации  Бисертского городского округа  от 01.11.2013 года № 471

11

Развитие системы образования в Бисертском городском округе до 2024 года

Постановление Администрации  Бисертского городского округа  от 01.11.2013 года № 470

12

Обеспечение общественной безопасности на территории Бисертского городского округа до 2020 года

Постановление Администрации  Бисертского городского округа  от 01.11.2013 года № 466

13

Устойчивое развитие сельских территорий Бисертского городского округа на 2018-2024 годы

Постановление Администрации  Бисертского городского округа  от 29.05.2018 года № 164

14

Развитие и поддержка малого и среднего предпринимательства, в том числе в сфере агропромышленного комплекса Бисертского городского округа до 2020 года

Постановление Администрации  Бисертского городского округа  от 01.11.2013 года № 472

Список используемых сокращений:

НПА – нормативно-правовой акт;

БГО – Бисертский городской округ

1.Основные характеристики и местоположение планируемых для размещения объектов местного значения

1.1. Основные характеристики и местоположение планируемых объектов физической культуры и массового спорта

№

Наименование объекта

Характеристика объекта

Местоположение объекта

Поселок городского типа Бисерть

1

Спортивный зал общего пользования

Общая площадь залов не менее 1370 кв.м

1. В составе проектируемого физкультурно-оздоровительного комплекса по ул. Ленина, 19 в Западном жилом районе.

2. В составе проектируемого учреждения культуры клубного типа в квартале улиц Малышева – Советская в Северном жилом районе.

2

Спортивный зал общего пользования

3

Бассейн крытый

Не менее 145 кв. м зеркала воды

В составе проектируемого физкультурно-оздоровительного комплекса по ул. Ленина, 19 в Западном жилом районе

4

Открытые плоскостные спортивные сооружения (спортивные площадки)

Не менее 300 кв. м

По ул. Набережная в Северном жилом районе

5

МКОУ ДО ДЮСШ

Строительство стадиона

Ул. Дзержинского, 2А

6

МКОУ ДО ДЮСШ

Строительство спортивного ядра с беговыми дорожками и футбольным полем

Футбольное поле 1800 кв. м

Ул. Дзержинского, 2А

Село Киргишаны

1

Спортивный зал общего пользования

Не менее 50 кв.м

Ул. Трактовая, восточная часть села

2

Открытые плоскостные спортивные сооружения

(спортивные площадки)

Не менее 90 кв.м

Ул. Трактовая, восточная часть села

Поселок Первомайский

1

Открытые плоскостные спортивные сооружения (спортивные площадки)

1200 кв.м

В комплексе с размещаемым клубом по ул. Клубная

Поселок Октябрьский

1

Открытые плоскостные спортивные сооружения (спортивные площадки)

1300 кв.м

Ул. Пролетарская

Поселок Чеботаево

1

Открытые плоскостные спортивные сооружения (спортивные площадки)

1200 кв.м

Ул. Советская

Размещение объектов физической культуры и массового спорта на территории Бисертского городского округа вне границ населенных пунктов не планируется.

1.2. Основные характеристики и местоположение планируемых объектов образования

№

Наименование объекта

Характеристика объекта

Местоположение объекта

Поселок городского типа Бисерть

1

МКУ ДО БДШИ

Концертный зал

200 учащихся

Ул. Дзержинского, 2А

2

МКОУ «Бисертская средняя школа № 2»

Строительство стадиона

Футбольное поле 1800 кв.м

Ул. Чапаева, 7

3

МКОУ «Бисертская средняя школа № 1»

Строительство футбольного поля

Футбольное поле 1800 кв.м

Ул. Октябрьская, 10

Село Киргишаны

1

Дошкольное образовательное учреждение

40 мест

Ул. Школьная, территория существующей школы и детского сада.

Проект «Строительство здания школы на 60 учащихся с детским садом на 40 мест в с.Киргишаны Бисертского ГО» 217-4-060-ПО/00-ПЗУ ООО «ПО Сибгипросельмаш» г.Барнаул, 2018 г.

2

Общеобразовательное учреждение

60 учащихся

Размещение объектов образования (дошкольных и общеобразовательных учреждений) в пгт. Бисерть, пос. Первомайский, пос. Октябрьский, пос. Чеботаево не планируется.

1.3. Основные характеристики и местоположение планируемых объектов здравоохранения

№

Наименование объекта

Характеристика объекта

Местоположение объекта

Село Киргишаны

1

Фельдшерско-акушерский пункт (ФАП)

Модульный ФАП

25х35 метров

Ул. Трактовая, 39а

Размещение объектов здравоохранения в пгт. Бисерть, пос. Октябрьский и пос. Чеботаево не планируется. Существующие объекты здравоохранения - ГБУЗ СО «Бисертская городская больница» в пгт. Бисерть и ФАП в пос. Первомайский сохраняются.

1.4. Основные характеристики и местоположение планируемых объектов культуры

№

Наименование объекта

Характеристика объекта

Местоположение объекта

Поселок городского типа Бисерть

1

МУК «Центр культурно-досуговой, музейной, библиотечной и спортивной деятельности «Искра»

Строительство спортивного ядра

Ул. Ленина, 19А

2

Учреждение культуры клубного типа

Зрительный зал на 126 мест

В квартале улиц Малышева -Советская в Северном жилом районе

Село Киргишаны

1

Общедоступная библиотека

1 объект

Помещение бывшего ФАП в здании по ул. Трактовая, 39

Поселок Первомайский

1

Учреждение культуры клубного типа

Зрительный зал на 25-30 мест

Ул. Клубная

Размещение объектов культуры в пос. Октябрьский и пос. Чеботаево не планируется.

1.5. Основные характеристики и местоположение планируемых объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения

№

Наименование объекта

Характеристика

объекта

Местоположение объекта

Поселок городского типа Бисерть

Объекты водоснабжения

1

Подземный водозабор Бисертского водозаборного участка:

Мощность

3,0 тыс. куб.м/сут.

Территория Бисертского ГО,  северо-западнее пгт. Бисерть

водозаборные скважины

3 шт.

магистральные водоводы

2шт. d200 мм

3,9 км

От водозабора до станции водоподготовки

станция водоподготовки

3000 куб.м/сут.

Северо-западная часть пгт.Бисерть

магистральные сети водоснабжения

2,4 км

От станции водоподготовки до точки стыковки с существующими разводящими сетями

2

Подземный водозабор Верхне-Бисертского водозаборного участка:

Мощность

500 куб.м/сут.

Территория Бисертского ГО,   северо-восточнее пгт. Бисерть

водозаборные скважины

2 шт.

магистральные водоводы

2шт. d150 мм

4,2 км

От водозабора до станции водоподготовки

станция водоподготовки

500 куб.м/сут.

магистральные сети водоснабжения

2,0 км

От станции водоподготовки до точки стыковки с существующими разводящими сетями

3

Разводящие сети водоснабжения (водопровод)

Реконструкция

8,72 км

По улицам

Объекты водоотведения

1

Северные очистные сооружения

700 куб. м/сут.

Ул. Октябрьскаыя

2

Южные очистные сооружения

700 куб. м/сут.

В квартале улиц Радужная - Победы - Ленина

3

Канализационная насосная станция района ЛПХ

100 куб.м/час

На месте (взамен) существующей КНС

4

Канализационная насосная станция Заводского района

Блочная автоматизированная КНС

Рядом с существующей КНС

5

Напорный коллектор

Реконструкция

0,4 км

От КНС Заводского района до Северных канализационных очистных сооружений (КОС)

6

Канализация самотечная

7,0 км

По улицам в районе существующей и планируемой жилой застройки в северо-восточной части пгт. Бисерть в соответствии с утвержденной документацией по планировке территорий.

Объекты теплоснабжения

1

Котельная № 5 (реконструкция)

14,0 Гкал/час

Ул. Революции, 19

2

Котельная № 7 (реконструкция)

7,0 Гкал/час

Ул. Тимирязева,16а

3

Котельная № 1

0,4 Гкал/час

Ул. Малышева

4

Котельная № 3

0,9 Гкал/час

Ул. Ленина, 63

5

Тепловые сети

0,22 км

Ул. Тимирязева

6

Тепловые сети

Реконструкция

2,4 км

Ул. Тимирязева, ул. Революции, ул. Токарей

Объекты электроснабжения

5

Трансформаторная подстанция 6/0,4кВ

2 шт.

Ул. Красных Борцов – ул. Революции;

Квартал улиц 8 Марта – Чкалова - Тимирязева

6

Трансформаторная подстанция 6/0,4кВ

3 шт.

В соответствии с «Документацией по планировке территории северо-восточной части пгт. Бисерть» Т-2571СО-2013

7

Трансформаторная подстанция 6/0,4кВ

1 шт.

В соответствии с «Документацией по планировке территории в северо-восточной части пгт. Бисерть у Бисертского пруда» Т-2655СО-2015

8

Трансформаторная подстанция 6/0,4кВ

2 шт.

В соответствии с «Проектом планировки территории в западной  части пгт. Бисерть»

Т-2704СО-2016

9

Линии ВЛЭП 6кВ

1,15 км

В соответствии с «Проектом планировки территории в западной  части пгт. Бисерть»

Т-2704СО-2016

10

Линии ВЛЭП 6кВ

1,8 км

В соответствии с «Документацией по планировке территории северо-восточной части пгт. Бисерть»

Т-2571СО-2013

Т-2655СО-2015

11

Линии ВЛЭП 6кВ

1,8 км

От существующей ТП-23 по ул. Машиностроителей до проектируемой ТП в продолжение ул. Красных Борцов

От существующей ТП-1 по ул. Уральских Кустарей до проектируемых ТП в северном жилом районе

Объекты газоснабжения

1

Пункты редуцирования газа:

9 шт.

1.1

ГРПШ

Ул.Южная

1.2

ШРП-5.1

Ул. Д. Бедного в районе дома № 41

1.3

ШРП

Северо-западнее ГРПБ пгт. Бисерть

1.4

ШРП

Ул. Горная

1.5

ШРП

Ул. Ст. Разина

1.6

ШРП

Ул. Южная

1.7

ШРП

Ул. Привокзальная в районе дома № 81

1.8

ШРП

Ул. Садовая в районе дома № 6

1.9

ШРП

На продолжении ул. Красных Борцов

2

Газопровод высокого давления 0,6 МПа (VI этап)

  8,2 м

От существующего газопровода высокого давления 0,6 МПа до проектируемого ГРПШ-11 по ул. Совхозной

3

Газопровод среднего давления 0,3 МПа

823 м

От проектируемого ГРПШ до ШРП по ул.Южной

4

Газопровод среднего давления 0,3 МПа (V этап)

168 м

От ГРПШ пгт. Бисерть до проектируемого ШРП северо-западнее  ГРПБ пгт. Бисерть

5

Газопровод среднего давления 0,3 МПа (IV этап)

2317,7 м

От существующего газопровода среднего давления 0,3 МПа по улицам Революции, Ст. Разина, Молодежная, Советская, Рассветная до двух проектируемых ШРП

6

Газопровод среднего давления 0,3 МПа (III этап)

180,8 м

От существующего газопровода среднего давления 0,3 МПа по улицам Строителей, Садовая до проектируемого ШРП по ул.Садовая

7

Газопровод среднего давления 0,3 МПа (II этап)

475,2 м

От существующего газопровода среднего давления 0,3 МПа по улицам Ст. Халтурина, Октябрьская до проектируемого ШРП-5.1 по ул. Д.Бедного, 41

8

Газопровод среднего давления 0,3 МПа (I этап)

793,0 м

От существующего газопровода среднего давления 0,3 МПа по улицам Тимирязева, 8 Марта, Комсомольская, Привокзальная до проектируемого ШРП по ул. Привокзальная

9

Газопровод среднего давления 0,3 МПа

880,0 м

От ШРП-3 до проектируемого ШРП по ул. Красных Борцов

Село Киргишаны

Объекты водоснабжения

1

Станция водоподготовки с.Киргишаны

Территория Бисертского ГО северо-западнее с.Киргишаны

2

Разводящие сети водоснабжения (водопровод)

13624 м

По существующим и планируемым улицам

Объекты водоотведения

1

Очистные сооружения хозяйственно-бытовой канализации с.Киргишаны

300 куб.м/сут.

Территория Бисертского ГО, правый берег р.Киргишан севернее с.Киргишаны

2

Канализационная насосная станция

3 шт.

Ул. Набережная – ул. Трактовая, ул. Садовая, ул. Лебедка

3

Камера гашения напора

1 шт.

Ул. Трактовая – ул. Лебедка

4

Канализация хозяйственно-бытовая напорная (2 трубы)

1268х2=2536 м

От КНС по ул.Набережная и КНС по ул.Садовая до камеры гашения напора по ул.Трактовая – ул. Лебедка;

От КНС по ул.Лебедка до очистных сооружений

5

Канализация хозяйственно-бытовая самотечная

10218 м

По существующим и планируемым улицам

Объекты теплоснабжения

1

Блочно-модульная газовая котельная

0,443 Гкал/час

В соответствии с проектом «Строительство здания школы с детским садом в с.Киргишаны Бисертского ГО»

217-4-060-ПО/00 Часть 2 «Блочно-модульная котельная» 07-17ПИОС4, ул. Школьная

2

Тепловые сети

140 м

От проектируемой котельной до проектируемого здания школы с детским садом

Объекты электроснабжения

1

Трансформаторная подстанция 6/0,4кВ

5 шт.

Одна ТП в комплексе с запроектированным зданием школы в детским садом,

Ул. Трактовая – 2 шт; ул. Вересовая – 1 шт; Кемпинг – 1 шт.

2

ВЛ 6кВ

3,62 км

Ул. Трактовая,  ул. Вересовая

Объекты газоснабжения

1

Пункты редуцирования газа:

5 шт.

1.1

ГРПШ-1

Ул. Вересовая

1.2

ГРПШ-2

Ул. Трактовая

1.3

ГРПШ-3

Улицы Молодежная, Новая

1.4

ГРПШ-4

Ул. Трактовая

1.5

ГРПШ-5

Ул. Молодежная

2

Газопровод высокого давления 0,6 МПа

2139,3 м

От газопровода высокого давления 0,6 МПа по улицам Вересовая, Трактовая, Новая, Молодежная до мест установки ГРПШ-1, 2, 3, 4, 5.

Поселок Первомайский

Объекты электроснабжения

1

Трансформаторная подстанция 6/0,4кВ

1 шт.

Ул. Клубная – ул. Комсомольская

2

ВЛЭП 6кВ

0,57 км

Ул. Клубная, ул. Комсомольская

Поселок Октябрьский

Объекты электроснабжения

1

Трансформаторная подстанция 10/0,4кВ

2 шт.

Ул. Трактовая; ул. Трактовая – ул. Пролетарская

2

ВЛЭП 10кВ

1,07 км

Ул. Трактовая,  ул. Советская

Поселок Чеботаево

Объекты электроснабжения

1

Трансформаторная подстанция 10/0,4кВ

1 шт.

Ул. Заречная

2

ВЛЭП 10кВ

0,75 км

Ул. Советская

1.6. Основные характеристики и местоположение планируемых               автомобильных дорог, улиц, объектов транспортной инфраструктуры

№

Наименование объекта

Характеристика объекта

Местоположение объекта

Поселок городского типа Бисерть

1

Магистральная улица общегородского значения регулируемого движения

1,9 км

От ул. Малышева до продолжения ул. Первомайская, с выходом в направлении с. Киргишаны, в северной части пгт. Бисерть

Продолжение ул. Демьяна Бедного до существующей коммунально-складской и производственной зоны, в северной части пгт. Бисерть

2

Магистральная улица районного значения

1,7 км

От ул. Малышева до проектируемой общественно-деловой зоны в юго-восточном направлении, в северной части пгт. Бисерть

3

Улицы и дороги местного значения

1,7 км

Территории (районы) планируемой индивидуальной жилой застройки в западной и северной части пгт. Бисерть

4

Мостовое сооружение

1 шт.

Пересечение реки Бисерть с проектируемой дрогой местного значения в северной части пгт. Бисерть

Село Киргишаны

1

Улицы в жилой застройке

2,97 км

Территории (районы) планируемой индивидуальной жилой застройки в юго-западной и восточной части села

2

Поселковые дороги

0,64 км

1. Дорога в северо-восточной части села (от ул. Малахова до ул. Новая).

2. Подъезд к базе отдыха на берегу р. Киргишан – южнее ул. Трактовая (от подъезда к машинно-тракторной мастерской до территории базы отдыха).

Поселок Первомайский

1

Улицы в жилой застройке

0,63км

Вдоль северной границы жилой застройки по ул.Спортивная; связующие участки улиц между планируемой улицей и улицами Спортивная, Лесная; участок ул.Спортивная 

Поселок Октябрьский

1

Улицы в жилой застройке

0,88км

Восточная часть поселка (улица, закольцованная на ул.Трактовая в местах примыкания к ней улиц Новая и Садовая)

Поселок Чеботаево

1

Улицы в жилой застройке

0,43км

Центральная часть поселка (улица, параллельная ул.Советская с южной стороны от нее; проезды - связи между существующими улицами)

1.8. Основные характеристики и местоположение планируемого…. предприятия по переработке сельскохозяйственной продукции

№

Наименование объекта

Характеристика объекта

Местоположение объекта

Территория Бисертского городского округа вне границ населенных пунктов

1

Цех по розливу молока ПСХК «Киргишанский»

Производительность

10 тонн/сутки

Зона пищевых предприятий в районе с.Киргишаны к востоку от зерноскладов ПСХК «Киргишанский»

1.9. Основные характеристики и местоположение планируемых объектов обработки, утилизации, обезвреживания и размещения твердых коммунальных отходов

Размещение новых объектов обработки, утилизации, обезвреживания и размещения твердых коммунальных отходов на территории Бисертского городского округа в соответствии с «Территориальной схемой в сфере обращения с отходами производства и потребления на территории Свердловской области, в том числе с твердыми коммунальными», утвержденной Приказом Правительства Свердловской области (Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства) № 506 от 30.11.2018г,  не планируется.

1.10. Основные характеристики и местоположение планируемых          ритуальных объектов

№

Наименование

объекта

Характеристика объекта

Местоположение объекта

Примечание

1

Кладбище

пгт. Бисерть

Площадь 8,0 га

Территория Бисертского ГО, примыкает с запада к границе пгт. Бисерть в районе существующего Западного кладбища.

В границах объекта запланирован обособленный участок для мусульманского кладбища

2

Кладбище

с. Киргишаны

Увеличение площади существующего кладбища на 0,21 га

(с 1,23 до 1,44 га)

Территория Бисертского ГО западнее с.Киргишаны.

Расширение территории действующего кладбища вдоль его западной границы

1.11. Характеристики зон с особыми условиями использования территорий, установление которых требуется в связи с размещением объектов местного значения

№

Наименование необходимой к установлению зоны с особыми условиями использования территории

Планируемый объект местного значения, местоположение

Размер зоны

Нормативный документ

1

Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения, в том числе:

1.1

Зоны санитарной охраны (ЗСО) подземных источников питьевого водоснабжения в составе трех поясов:

- первый пояс (строго режима) включает территорию расположения водозаборов, площадок всех водопроводных сооружений;

- второй и третий пояса (пояса ограничений) включают территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения источников водоснабжения

Водозаборные скважины Бисертского водозаборного участка

Территория Бисертского ГО, северо-западнее пгт. Бисерть

Граница первого пояса устанавливается на расстоянии не менее 30м от водозабора при использовании защищенных подземных вод, и на расстоянии не менее 50м при использовании недостаточно защищенных подземных вод.

Границы второго и третьего пояса санитарной охраны определяются гидродинамическими расчетами.

Требуется разработка проекта ЗСО

СанПиН 2.1.4.1110-02 Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения

Водозаборные скважины Верхне-Бисертского водозаборного участка

Территория Бисертского ГО, северо-восточнее  пгт. Бисерть

Существующая водозаборная скважина с.Киргишаны

Правый берег р.Киргишан, южнее ул. Трактовая в створе ул.Лебедка

1.2

Зона санитарной охраны водопроводных сооружений (1 пояс)

Станция водоподготовки Бисертского водозаборного участка

Не менее 30 м от стен запасных и регулирующих емкостей, фильтров и контактных осветлителей; от остальных помещений (отстойники, реагентное хозяйство, склады хлора, насосные станции и др.) – не менее 15 м

Станция водоподготовки Верхне-Бисертского водозаборного участка

Станция водоподготовки с.Киргишаны

1.3

Санитарно-защитная полоса водоводов

Магистральные водоводы от Бисертского водозаборного участка до станции водоподготовки

10 м в обе стороны от водовода

Магистральные водоводы от Верхне-Бисертского водозаборного участка до станции водоподготовки

Магистральные сети водоснабжения от станций водоподготовки до точек стыковки с существующими разводящими сетями пгт. Бисерть, с.Киргишаны

2

Санитарно-защитные зоны объектов инженерного обеспечения

Канализационные очистные сооружения (КОС) с.Киргишаны

300 куб.м/сут.

Территория Бисертского ГО, правый берег р.Киргишан севернее с.Киргишаны

Ориентировочная санитарно-защитная зона - 200 м. 

Требуется разработка проекта санитарно-защитной зоны.

СанПиН

2.2.1/2.1.1.1200-03 Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов п.7.1.13

таблица 7.1.2;

«Правила установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон» (утверждены постановлением Правительства РФ от 03.03.2018 г. № 222)

КНС

Пгт. Бисерть, район ЛПХ

Ориентировочная санитарно-защитная зона - 15 м. 

СанПиН

2.2.1/2.1.1.1200-03 Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов п.7.1.13

таблица 7.1.2

КНС

Пгт. Бисерть, Заводской район

КНС – 3 шт.

С.Киргишаны, ул. Набережная – ул. Трактовая, ул. Садовая, ул. Лебедка

Котельная № 5 (реконструкция)

пгт. Бисерть, ул. Революции, 19

Для котельных тепловой мощностью менее 200 Гкал, работающих на твердом, жидком или газообразном топливе размер санитарно-защитной зоны устанавливается на основе расчетов рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух, а также на основании результатов натурных исследований и измерений в каждом конкретном случае.

Требуется разработка проекта санитарно-защитной зоны.

СанПиН

2.2.1/2.1.1.1200-03 Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, соору-жений и иных объек-тов  п.7.1.10;

«Правила установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон» (утверждены постановлением Правительства РФ от 03.03.2018 г. № 222)

Котельная № 7 (реконструкция)

пгт. Бисерть, ул. Тимирязева,16а

Котельная № 1

пгт. Бисерть, ул. Малышева

Котельная № 2

пгт. Бисерть, ул. Победы

Котельная № 3

пгт. Бисерть, ул. Ленина, 63

3

Санитарно-защитная зона кладбища

Кладбище традиционного захоронения пгт. Бисерть.

Территория Бисертского ГО, примыкает к западной границе пгт. Бисерть

Ориентировочная санитарно-защитная зона 100 м.

Требуется разработка проекта сани-тарно-защитной зо-ны.

СанПиН

2.2.1/2.1.1.1200-03 Санитарно-защитные зоны ритуальных объектов п.7.1.12

«Правила установле-ния санитарно-защитных зон и ис-пользования земель-ных участков, распо-ложенных в грани-цах санитарно-защитных зон» (утверждены постановлением Прави-тельства РФ от 03.03.2018 г. № 222)

4

Санитарно-защитная зона

Цех по розливу молока ПСХК «Киргишанский».

Территория Би-сертского ГО в районе зерноскладов ПСХК «Киргишанский».

Ориентировочная санитарно-защитная зона 50 м

Требуется разработка проекта сани-тарно-защитной зо-ны.

1. СанПиН

2.2.1/2.1.1.1200-03, п.7.1.8;

2. «Правила установле-ния санитарно-защитных зон и ис-пользования земель-ных участков, распо-ложенных в грани-цах санитарно-защитных зон» (утверждены постановлением Прави-тельства РФ от 03.03.2018 г. № 222)

5

Охранные зоны объектов электросетевого хозяйства

Трансформаторные подстанции 6/0,4 кВ:

Вокруг подстанций R 10 м

Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»

Пгт. Бисерть – 8 шт.

Территории планируемой жилой застройки в северо-восточной и западной части населенного пункта; квартал улиц

8 Марта – Чкалова – Тимирязева;

пересечение улиц Красных Борцов и Революции.

С.Киргишаны – 5 шт.

Ул. Трактовая, ул.Вересовая, школа, кемпинг.

п.Первомайский – 1 шт.

п.Октябрьский –

2 шт.

п.Чеботаево –

1 шт.

Линия ВЛЭП 6 кВ:

Вдоль ВЛ на расстоянии 10 м от крайних проводов при не отклоненном их положении (5 м при использовании СИП)

Пгт. Бисерть

Территории плани-руемой жилой за-стройки в северо-восточной и запад-ной части населен-ного пункта; улицы Тимирязева, Трактовая, Ленина, Красных Борцов, Революции.

ВЛЭП 10кВ, в т.ч:

п.Октябрьский

п.Чеботаево

ВЛЭП 6 кВ, в т.ч:

Пгт. Бисерть

Территории плани-руемой жилой за-стройки в северо-восточной и запад-ной части населен-ного пункта; улицы Тимирязева, Трактовая, Ленина, Красных Борцов, Революции.

с.Киргишаны

Ул. Трактовая, ул.Вересовая

п.Первомайский

5

Охранные зоны газораспределительных сетей

Пункты редуцирования газа:

Вокруг отдельно стоящих пунктов редуцирования газа в виде территории, ограниченной замкнутой линией, проведенной на расстоянии 10 м от границ этих объектов 

Правила охраны газораспределительных сетей (в редакции постановления Правительства РФ от 22.12.2011 № 1101, от 17.05.2016 № 444)

Пгт. Бисерть – 8 шт.

Северо-западнее ГГРП-1, улицы Д.Бедного, Горная, Ст.Разина, Совхозная, Привокзальная, Садовая

С.Киргишаны – 5 шт.

Улицы Вересовая, Трактовая, Молодежная, Новая.

Газопроводы распределительные высокого давления 0,6 МПа:

Вдоль трасс газопроводов, в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 м с каждой стороны газопровода  

Пгт. Бисерть – 8,2 м

От существующего газопровода высокого давления 0,6 МПа до проектируемого ГРПШ-11 по ул. Совхозной.

С.Киргишаны – 2139,3 м.

От существующего газопровода высокого давления 0,6 МПа по улицам Вересовая, Трактовая, Новая, Молодежная до мест установки ГРПШ-1, 2, 3, 4, 5.

Наружные газопроводы

Территория

пгт. Бисерть, с.Киргишаны

Вдоль трасс газопроводов, в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 м с каждой стороны газопровода  

2. Параметры функциональных зон и сведения о размещении в них объектов федерального, регионального и местного значения  

2.1. Параметры функциональных зон и планируемые объекты капитального строительства

Размещение объектов федерального и регионального значения (за исключением линейных объектов) на территории Бисертского городского округа не планируется.

Параметры функциональных зон  и планируемые для размещения в них объекты местного значения

№

Наименование функциональной зоны 

Площадь функциональной зоны, га

Планируемые объекты местного значения

общая

из нее планируемая

Поселок городского типа Бисерть

1

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

517,9

54,7

Индивидуальные жилые дома

2

Зона застройки малоэтажными жилыми домами

14,4

2,0

Малоэтажные жилые дома

3

Зона застройки многоквартирными жилыми домами

10,1

-

Многоквартирные жилые дома от 5 этажей

4

Зона специализированной общественной застройки

25,2

6,9

Объекты физической культуры и массового спорта: плоскостные спортивные сооружения, физкультурно-оздоровительный комплекс (спортивный/фитнес зал общего пользования), образовательные учреждения

5

Многофункциональная общественно-деловая зона

7,1

2,6

Объекты общественного назначения: объекты торговли и общественного питания, пункт бытового обслуживания населения.

6

Производственная зона

112,7

18,3

Производственные предприятия

7

Коммунально-складская зона

2,0

8

Производственная зона сельскохозяйственных предприятий

2,9

-

9

Зона специального назначения

0,4

-

10

Зона инженерной инфраструктуры

13,8

5,0

Объекты инженерного назначения

11

Зона транспортной инфраструктуры

255,1

45,3

Улично-дорожная сеть

12

Зона сельскохозяйственных угодий

56,1

-

13

Зона сельскохозяйственного использования

1,9

-

14

Зона садоводческих товариществ

82,6

-

15

Зона озелененных территорий общего пользования

30,2

27,5

Скверы, озеленение общего пользования

16

Зона рекреационного назначения

24,4

23,4

Детский оздоровительный лагерь, базаотдыха

17

Зона акваторий

341,9

-

18

Иные зоны (зона сохраняемого природного ландшафта)

561,3

23,1

19

Зона кладбищ

9,3

-

Село Киргишаны

1

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

89,19

14,93

Индивидуальные жилые дома

2

Зона специализированной общественной застройки

4,46

0,79

Объекты физической культуры и массового спорта: плоскостные спортивные сооружения, физкультурно-оздоровительный комплекс (спортивный/фитнес зал общего пользования)

3

Многофункциональная общественно-деловая зона

1,29

0,44

Объекты общественного назначения: объекты торговли и общественного питания, пункт бытового обслуживания населения.

4

Зона инженерной инфраструктуры

1,36

1,04

Объекты инженерного назначения

5

Зона специального назначения (территории объектов мобильной связи)

1,68

6

Зона транспортной инфраструктуры

72,05

11,39

Улично-дорожная сеть

7

Зона сельскохозяйственных угодий

6,84

8

Зона озелененных территорий общего пользования

1,59

1,25

Скверы, озеленение общего пользования

9

Зона рекреационного назначения

-

2,74

Базы отдыха

10

Зона акваторий

0,34

11

Иные зоны (зона сохраняемого природного ландшафта)

122,55

Поселок Первомайский

1

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

18,27

1,58

Индивидуальные жилые дома

2

Общественно-деловая зона

0,87

Специализированная общественно-деловая зона

0,35

Плоскостные спортивные сооружения (спортивные площадки)

Многофункциональная общественно-деловая зона

0,40

Объекты торговли и общественного питания, пункт бытового обслуживания населения, объекты отдыха и досуга

3

Производственная зона

1,25

Производственные предприятия

4

Производственная зона сельскохозяйственных предприятий

1,63

5

Зона сельскохозяйственных угодий

3,28

6

Зона инженерной инфраструктуры

0,0084

0,007

ТП 6/0,4 кВ

7

Зона транспортной инфраструктуры

7,56

0,95

Улицы в жилой

застройке

8

Зона рекреационного назначения

2,65

9

Лесопарковая зона

84,25

10

Зона акваторий

6,74

11

Иные зоны (зона сохраняемого природного ландшафта)

84,60

Поселок Октябрьский

1

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

30,22

5,42

Индивидуальные жилые дома

2

Общественно-деловая зона

1,06

Специализированная общественно-деловая зона - 0,28

Плоскостные спортивные сооружения (спортивные площадки)

Многофункциональная общественно-деловая зона - 0,76

Объекты общественного назначения: объекты торговли и общественного питания

3

Производственная зона сельскохозяйственных предприятий

0,85

4

Зона инженерной инфраструктуры

0,0142

0,01

ТП 10/0,4кВ – 2 шт.

5

Зона транспортной инфраструктуры

11,08

0,27

Улицы в жилой застройке

6

Иные зоны (зона сохраняемого природного ландшафта)

15,57

Поселок Чеботаево

1

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

16,56

5,84

Садово-дачное строительство

2

Многофункциональная общественно-деловая зона

0,19

0,19

Объекты торговли и общественного питания, объекты отдыха и досуга

3

Зона транспортной инфраструктуры:

3.1

Зона железнодорожного транспорта

10,31

3.2

Зона автомобильного транспорта (улицы и дороги)

6,53

0,73

Улицы в жилой застройке

4

Зона рекреационного назначения

35,22

5

Зона акваторий

0,75

6

Иные зоны (зона сохраняемого природного ландшафта)

14,65

Территория Бисертского городского округа вне границ населенных пунктов

1

Зона сельскохозяйственного использования, в том числе

6105

3,0

2

производственная зона сельскохозяйственных  предприятий

43,8

+0,8

Сельскохозяйственное животноводческое предприятие в районе с.Киргишаны (резервируемая территория северо-восточнее зерноскладов ПСХК «Киргишанский») в границах с\х земель

+3,0

Зерносклады ПСХК «Киргишанский» (исключение из границы с.Киришаны)

3

Производственная зона

10,4

10,4

Предприятие по добыче газа Бухаровского месторождения;

Цех по розливу молока ПСХК «Киргишанский»

4

Зона инженерной инфраструктуры

13,6

2,3

Станция водоподготовки пгт. Бисерть; 

Станция водоподготовки с.Киргишаны;

Канализационные очистные сооружения с.Киргишаны

5.

Зона объектов придорожного сервиса

3,4

-

Новые объекты не планируются

6.

Зона специального назначения

4,0

-

Новые объекты не планируются

7

Зона кладбищ

9,4

8,2

Кладбище для пгт.Бисерть;

Расширение кладбища с. Киргишаны

2.2. Местоположение планируемых к размещению и реконструкции линейных объектов

№

Наименование объекта

Статус объекта

Местоположение объекта

Территория Бисертского городского округа вне границ населенных пунктов

1

Железнодорожная магистраль

ВСМ-2  Москва – Казань - Екатеринбург

Объект

федерального значения

Трасса проходит с запада на восток южнее п.Первомайский, севернее пгт. Бисерть.

2

Автомобильная дорога Р-242 Пермь – Екатеринбург (капитальный ремонт, реконструкция)

Объект

федерального значения

Реконструкция существующей автомобильной дороги Р-242 Пермь – Екатеринбург на участке км 232+000 – км 276+000.

3

Автомобильная дорога с.Старобухарово – п.Первомайский

Объект

регионального значения

Строительство, реконструкция (с переводом в сеть региональных дорог) существующей автомобильной дороги с.Старобухарово – п.Первомайский

4

Автомобильная дорога

р.п. Бисерть – п.Октябрьский

Объект

регионального значения

Строительство, реконструкция (с переводом в сеть региональных дорог) существующей автомобильной дороги р.п. Бисерть – п.Октябрьский

5

Автомобильная дорога

Подъезд №2 к р.п. Бисерть от км 257+965 а/д «г.Пермь -

г.Екатеринбург»

Объект

регионального значения

Реконструкция существующей автомобильной дороги Подъезд №2 к р.п.Бисерть от км 257+965 а/д «г.Пермь - г.Екатеринбург»

6

Магистральные водоводы

Объекты

местного

значения

От Бисертского и Верхне-Бисертского водозаборных участков до станций водоподготовки

Поселок городского типа Бисерть

1

Улицы в жилой застройке

Объекты местного значения

Территории планируемой индивидуальной жилой застройки: северо-восточная часть Северного жилого района, продолжение ул. Первомайской;
Западный жилой район, продолжение ул. Красных Борцов

2

Дорога для обслуживания производственной зоны

Продолжение ул. Демьяна Бедного в северном направлении

Инженерные сети, в том числе:

1

Водопровод

По существующим и планируемым улицам

2

Канализация хозяйственно-бытовая самотечная

По существующим и планируемым улицам

3

Канализация хозяйственно-бытовая напорная

От КНС по (ул. Революции) до планируемых очистных сооружений;
От КНС по (ул. Ленина) до планируемых очистных сооружений;
От планируемых КНС до КНС по (ул. Первомайская, ул. Малышева), (ул. Заречная, ул. Молодежная), (ул. Трактовая, ул. Ленина)

4

Газопроводы распределительные среднего и низкого давления

Газопроводы среднего давления:
От существующего ГРПБ до планируемого ШРП по ул. Южная;

От существующего ГРПБ до планируемого ШРП по ул. Радужная;

От существующего газопровода до планируемого ГРПШ по ул. Привокзальная;

От существующего газопровода до предприятий ООО «Бисертский хлеб», ИП Исаков ООО «Сегмент»;
От существующего газопровода до предприятия ООО «Монолит»;
От существующего газопровода до планируемого ГРПШ по ул. Красных Борцов в Западном жилом районе;
От существующего ШРП №5 до планируемого ШРП №5.1;
От существующего газопровода до планируемых ШРП в северо-восточной части Северного жилого района;

От существующего газопровода до предприятия ИП Ющенко
Газопроводы низкого давления:
От существующих и планируемых ГРПШ, ШРП до потребителей пгт. Бисерть

5

ВЛ 6кВ

От существующей ТП-23 по ул. Машиностроителей до проектируемой ТП в продолжение ул. Красных Борцов

От существующей ТП-1 по ул. Уральских Кустарей до проектируемых ТП в северном жилом районе

Село Киргишаны

1

Улицы в жилой застройке

Объекты местного значения

Территории планируемой индивидуальной жилой застройки:

район по ул. Вересовая в юго-западной части села;

территории с южной стороны ул. Трактовая в восточной части села.

2

Дорога для обслуживания производственной зоны ПСХК «Киргишанский» (зерноскладов и цеха по розливу молока)

Поселковая дорога от ул. Малахова до ул.Новая в северо-восточной части села.

3

Подъезд к базе отдыха на берегу р. Киргишан

Поселковая дорога южнее ул. Трактовая от подъезда к машинно-тракторной мастерской до территории базы отдыха.

Инженерные сети, в том числе:

1

Водопровод

По существующим и планируемым улицам села

2

Канализация хозяйственно-бытовая самотечная

По существующим и планируемым улицам села

3

Канализация хозяйственно-бытовая напорная

От КНС (ул. Набережная) по ул. Трактовая до ул. Лебедка;

От КНС (ул.Садовая) до ул.Трактовая;

От КНС (ул. Лебедка) до планируемых очистных сооружений за границей села.

4

Газопровод распределительный высокого давления

От существующего распределительного газопровода высокого давления 0,6 МПа по улицам Трактовая и Новая до планируемых ГРПШ-3,4,5 в восточной части села; газопроводы-отводы от существующего распределительного газопровода высокого давления 0,6 МПа до планируемых ГРПШ-1,2.

5

Газопроводы распределительные среднего и низкого давления

По существующим и планируемым улицам села

6

ВЛ 6кВ

По территории населенного пункта от существующих ТП до планируемых ТП в юго-западной и восточной части села

Поселок Первомайский

1

Улицы в жилой застройке

Объекты

местного значения

Территория планируемой жилой застройки

2

ВЛЭП 6кВ

Ул. Клубная, ул. Комсомольская

Поселок Октябрьский

1

Улицы в жилой застройке

Объекты

местного значения

Территория планируемой жилой застройки

2

ВЛЭП 10кВ

Ул. Трактовая,  ул. Советская

Поселок Чеботаево

1

Улицы в жилой застройке

Объекты

местного значения

Территория существующей жилой и планируемой садово-дачной застройки

2

ВЛЭП 10кВ

Ул. Советская

3. Границы населенных пунктов. Перечень земельных участков,             которые исключаются  и включаются в границы населенных пунктов

Поселок городского типа Бисерть, п.Первомайский, п.Октябрьский, п.Чеботаево

Изменение границ населенных пунктов, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости,  не предусмотрено. К указанным населенным пунктам относятся:

поселок городского типа Бисерть - учетный номер 9343661,  дата регистрации 07.05.2018 г.;

поселок  Первомайский  -  учетный номер 9503841, дата регистрации 15.11.2018 г.;

поселок Октябрьский  -  учетный номер 9503530, дата регистрации 15.11.2018 г.;

поселок Чеботаево - учетный номер 9503546, дата регистрации 15.11.2018 г.

Село Киргишаны

Граница с.Киргишаны, ранее утвержденная Решением Думы Бисертского городского округа от 28.12.2012  № 69 «Об утверждении проекта Генерального плана Бисертского городского округа и внесения изменений в Правила землепользования и застройки», подлежит изменению с учетом нижеперечисленных документов и материалов:

1. уведомления Росреестра  № 2.14-15362-ЛД/18 от 03.10.2018г. о необходимости расположения землепользований  с кадастровыми номерами 66:65:0000000:2 и 66:65:0000000, являющимися землями сельскохозяйственного назначения вне границы населенного пункта;

2. материалов «Вычисления площадей земельных угодий сельскохозяйственного предприятия ТОО «Бисертское»« 1995-1996 годов создания;

3. Проекта землеустройства (перераспределения) земель совхоза «Бисертский» 1993 года создания;

4. информации   ГКУ СО «Нижне-Сергинское лесничество» от 12.03.2020 г. № 102;

5. информации о территориальных зонах, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). 

При изменении (формировании) границы села Киргишаны планируется:

- исключить из границы населенного пункта земельный участок с кадастровым номером 66:65:0401002:31, являющийся полосой отвода магистральной железной доро-ги Москва – Казань – Екатеринбург;

- исключить из границы населенного пункта земельный участок с кадастровым номером 66:65:0401002:465, являющийся территорией сельскохозяйственного предприятия ПСХК «Киргишанский»;

- исключить из границы населенного пункта земельный участок с кадастровым номером 66:65:0401001:255;

- включить в границу населенного пункта земельный участок с кадастровым но-мером 66:65:0401001:24 под автодорогой  (улица Вересовая).

Перечень земельных участков, включаемых и исключаемых из границы с. Киргишаны приведен в таблице 3.1.

Таблица 3.1

  №

Кадастровый номер

земельного участка

Категория земель

Площадь,

кв.м

Разрешенное

использование земельного участка по ЕГРН/фактическое использование

Земельные участки исключаемые

1

Земельный участок 66:65:0401002:31

Земли

населенных пунктов

234 856

Под объект железнодорожного транспорта/полоса отвода       железной дороги

2

Земельный участок

66:65:0401002:465

Земли

населенных пунктов

11 907

Для размещения зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции/

Сельскохозяйственные предприятия с различными классами санитарной опасности, в том числе: хранилища, зерносушилки

3

Земельный участок

66:65:0401001:255

Земли

населенных пунктов

20 152

Для размещения объектов общественного питания/

под зданием столовой

Земельные участки включаемые

1

Земельный участок 66:65:0401001:24

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи…

7 200

Для размещения автомобильных дорог и их конструктивных элементов

1

1