О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН И ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «ПЕЗМЕГ»



СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "КОРТКЕРОССКИЙ"

РЕШЕНИЕ

от 20 ноября 2020 года N VII-2/1

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН И ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «ПЕЗМЕГ»

В соответствии с главами 3, 4 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования муниципального района «Корткеросский», постановлением администрации муниципального образования муниципального района «Корткеросский» №1161 от 12.08.2020 года, на основании заключения по результату  публичных слушаний, состоявшихся 01 октября 2020 года  Совет муниципального образования муниципального района «Корткеросский» решил:

В «Правила землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения «Пезмег»», утвержденные решением Совета сельского поселения «Пезмег» № 3-20/1 от 04 августа 2014 г, внести следующие изменения:

1) в текстовой части статью 43 «Зоны сельскохозяйственного использования» изложить в редакции согласно Приложению 1 настоящему решению,

2) в карте «Градостроительное зонирование» земельный участок с кадастровым номером 11:06:3801008:ЗУ1 согласно схемы, являющейся Приложением 2 к настоящему решению, отразить  территориальной зоной Р1 «Зона мет отдыха общего пользования».

В «Генеральный план муниципального образования сельского поселения «Пезмег», утвержденный решением Совета сельского поселения «Пезмег» № 3-20/1 от 04 августа 2014 г, внести следующие изменения: в карте «Основной чертеж п.Аджером» земельный участок с кадастровым номером 11:06:3801008:ЗУ1 согласно схемы, являющейся Приложением 2 к настоящему решению, отразить  функциональной зоной «Зона природного ландшафта».

Решение вступает в силу со дня официального опубликования.

Глава муниципального района

«Корткеросский»

М.Питашук

Приложение 1

к решению Совета муниципального района «Корткеросский»

от 20 ноября 2020г № VII-2/1

«

Статья 43.              Зоны сельскохозяйственного использования.

С-1 Зона сельскохозяйственного использования выделены для обеспечения правовых условий формирования территорий для размещения объектов сельскохозяйственного производств.

Перечень видов разрешенного использования земельных участков, объектов капитального строительства в территориальной зоне С-1 (в границах и вне границ населенных пунктов)

№ п/п

Вид разрешенного использования и кодовое обозначение

Описание вида разрешенного использования земельного участка

Основные виды разрешенного использования

1

Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках

(код 1.16)

Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства

2

Ведение огородничества

(код 13.1)

Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур

3

Скотоводство

(код 1.8)

Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей);

сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных;

разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)

4

Птицеводство

(код 1.10)

Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением домашних пород птиц, в том числе водоплавающих;

размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции птицеводства;

разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)

5

Сельскохозяйственное использование

(код 1.0)

Ведение сельского хозяйства.

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции

6

Растениеводство

(код. 1.1)

Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур.

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.2 - 1.6

7

Животноводство

(код. 1.7)

Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.8 - 1.11, 1.15, 1.19, 1.20

Условно разрешенные виды использования

Не предусмотрены

Вспомогательные виды разрешенного использования

1

Земельные участки (территории) общего пользования

(код 12.0)

Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2

В состав зоны включаются пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями. Сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.

На Карте градостроительного зонирования выделены следующие зоны сельскохозяйственных угодий:

− за границами населенных пунктов. Градостроительные регламенты на земли сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения не устанавливаются. Использование земельных участков определяется уполномоченными органами в соответствии с федеральными законами;

− в границах населенных пунктов. Используются в целях ведения сельскохозяйственного производства до момента изменения вида их использования в соответствии с генеральным планом развития населенных пунктов и правилами землепользования и застройки. 

Использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в территориальной зоне С-1

Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков в территориальной зоне С-1

№

Параметры

Размер земельного участка, га

1

Размеры участка для ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках и огородничества

0,01-0,5

2

Ведение огородничества

(код 13.1)

0,01-0,5

3

Скотоводство

(код 1.8)

0,1-50,0

4

Птицеводство

(код 1.10)

0,1-6,0

5

Сельскохозяйственное использование

(код 1.0)

0,1-50,0

6

Растениеводство

(код 1.1)

0,1-50,0

7

Животноводство

(код 1.7)

0.1-50,0

Прочие градостроительные параметры объектов капитального строительства, планируемых строительством и реконструкцией вне населенного пункта, не подлежат установлению.

             

».

Приложение 2

к решению Совета муниципального района «Корткеросский»

от 20 ноября 2020г № VII-2/1

«

             

».