Основная информация
Дата опубликования: | 26 ноября 2020г. |
Номер документа: | RU66005605202000117 |
Текущая редакция: | 1 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Москва |
Принявший орган: | Дума Сысертского городского округа |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
1
ДУМА СЫСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
РЕШЕНИЕ
от 26.11.2020 № 277
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН СЫСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН СЫСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПРИМЕНИТЕЛЬНО К ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛКА ПОЛЕВОЙ, ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ СЫСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Сысертского городского округа, с учетом итогового протокола и заключения о результатах публичных слушаний, состоявшихся 19.10.2020, в целях обеспечения устойчивого развития территории и благоприятных условий жизнедеятельности населения Сысертского городского округа, Дума Сысертского городского округа,
РЕШИЛА:
1. Внести в генеральный план Сысертского городского округа, утвержденный решением Думы Сысертского городского округа от 08.08.2013 № 221 (с изменениями от 03.12.2014 № 407, от 29.04.2015 № 437, от 27.08.2015 № 468, от 24.12.2015 № 499, от 01.03.2016 № 515, от 31.03.2016 № 523, от 28.04.2016 № 526, от 30.06.2016 № 542, от 06.09.2016 № 555, от 01.12.2016 № 574, от 30.11.2017 № 30, от 29.11.2018 № 117, от 29.11.2018 № 119, от 29.11.2018 № 120, от 28.02.2019 № 141, от 28.03.2019 № 144, от 28.03.2019 № 145, от 28.03.2019 № 146, от 29.05.2019 № 154, от 26.09.2019 № 178, от 31.10.2019 № 197, от 31.10.2019 № 198, от 27.02.2020 № 219, от 14.04.2020 № 223, от 25.06.2020 № 242, от 27.08.2020 № 253, от 27.08.2020 № 254, от 24.09.2020 № 263, от 29.10.2020 № 266, от 29.10.2020 № 267, от 29.10.2020 № 268), в генеральный план Сысертского городского округа применительно к территории поселка Полевой, утвержденный решением Думы Сысертского городского округа от 08.08.2013 № 231 следующие изменения:
в Книгу 1. Положения о территориальном планировании Сысертского городского округа;
в Карты:
1. «Функциональное зонирование территории городского округа вне границ населенных пунктов»;
2. «Объекты местного значения, размещаемые на территории городского округа»;
3. «Границы населенных пунктов»;
4. «Инвестиционные площадки и объекты, размещаемые на территории городского округа»;
124 «Функциональное зонирование территории населенного пункта»;
224 «Объекты местного значения, размещаемые на территории населенного пункта»;
324 «Граница населенного пункта»;
424 «Инвестиционные площадки и объекты, размещаемые на территории населенного пункта» в соответствии с приложениями (приложения №№ 1-5).
2. Внести в Правила землепользования и застройки на территории Сысертского городского округа, утвержденные решением Думы Сысертского городского округа от 24.01.2008 № 323 следующие изменения: в Части III. «Карта градостроительного зонирования. Карта зон с особыми условиями использования территории. Условные обозначения. Карта отображения справочных зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории Сысертского городского округа» фрагменты 9,10 изложить в новой редакции (приложение № 6).
3. Комитету по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации Сысертского городского округа (А.В. Александровский) обеспечить внесение сведений в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя постоянной комиссии по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, архитектуры, строительства и экологии А.М. Зырянова.
6. Опубликовать данное решение в официальном издании «Вестник Сысертского городского округа» и разместить на сайте Сысертского городского округа в сети Интернет.
Председатель Думы
Сысертского городского округа
И.И. Тугбаев
Глава Сысертского городского округа
Д. А. Нисковских
Приложение № 1
к решению Думы
Сысертского городского округа
от 26.11.2020 г. № 277
Предложения по внесению изменений в текстовые материалы генерального плана Сысертского городского округа, генерального плана Сысертского городского округа применительно к территории поселка Полевой
Внести в генеральный план Сысертского городского округа, утвержденный решением Думы Сысертского городского округа от 08.08.2013 № 221 (с изменениями
от 03.12.2014 № 407, от 29.04.2015 № 437, от 27.08.2015 № 468, от 24.12.2015 № 499,
от 01.03.2016 № 515, от 31.03.2016 № 523, от 28.04.2016 № 526, от 30.06.2016 № 542,
от 06.09.2016 № 555, от 01.12.2016 № 574, от 30.11.2017 № 30, от 29.11.2018 № 117,
от 29.11.2018 № 119, от 29.11.2018 № 120, от 28.02.2019 № 141, от 28.03.2019 № 144,
от 28.03.2019 № 145, от 28.03.2019 № 146, от 29.05.2019 № 154, от 26.09.2019 № 178,
от 31.10.2019 № 197, от 31.10.2019 № 198, от 27.02.2020 № 219, от 14.04.2020 № 223,
от 25.06.2020 № 242, от 27.08.2020 № 253, от 27.08.2020 № 254, от 24.09.2020 № 263,
от 29.10.2020 № 266, от 29.10.2020 № 267, от 29.10.2020 № 268) следующие изменения.
Изменения в таблицу 2 «Планируемое функциональное использование территории»:
в п. 2 «Зона размещения жилой застройки, в том числе:» показатель «Площадь, га» увеличить на 10,2024 га;
в п. 2.1 «Зона размещения усадебной жилой застройки» (Зона застройки индивидуальными жилыми домами) показатель «Площадь, га» уменьшить на 1,7976 га;
в п. 2.2 «Зона размещения секционной жилой застройки» (Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) показатель «Площадь, га» увеличить на 12,0 га;
п. 3 «Общественно-деловая зона» (Многофункциональная общественно-деловая зона, Зона специализированной общественной застройки) показатель «Площадь, га» увеличить на 11,8072 га;
в п. 4 «Зона производственного использования» (Производственная зона) показатель «Площадь, га» уменьшить на 2,4659 га;
в п. 5 «Зона инженерной и транспортной инфраструктуры» (Зона транспортной инфраструктуры, Зона инженерной инфраструктуры) показатель «Площадь, га» увеличить на 33,103 га;
в п. 7 «Зона рекреационного назначения» показатель «Площадь, га» уменьшить на 0,7836 га;
в п. 11 «Зона размещения древесно-кустарниковой растительности» («Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса») показатель «Площадь, га» уменьшить на 3,0686 га;
в п. 12 «Зона размещения коллективных садов, дач» (Зона садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан) показатель «Площадь, га» увеличить на 0,2545 га;
в п. 16 «Зона общего пользования» показатель «Площадь, га» уменьшить на 23,1414 га.
1.2. Строку 81 в пункте 3.3.1 «Перечень инвестиционных площадок в сфере жилищного строительства» заменить строкой «См. Приложения 4.1 «Перечень инвестиционных площадок, предлагаемых к размещению в п. Полевой», 4.2 «Перечень инвестиционных объектов, предлагаемых к размещению в п. Полевой».
1.3. Пункт 3.4.1. «Объекты транспортной инфраструктуры» таблицы 7 дополнить строкой «Объекты транспортной инфраструктуры, предлагаемые к размещению на территории п. Полевой (см. Приложение 4.3 «Перечень объектов местного значения, предлагаемых к размещению в п. Полевой»)».
1.4. Пункт 3.4.2. «Объекты инженерной инфраструктуры» таблицы 7 дополнить строкой «Объекты инженерной инфраструктуры, предлагаемые к размещению на территории п. Полевой (см. Приложения 4.3 «Перечень объектов местного значения, предлагаемых к размещению в п. Полевой»)».
1.5. Пункт 3.4.3. «Объекты социального и культурно-бытового назначения» таблицы 7 дополнить строкой «Объекты социального и культурно-бытового обслуживания, предлагаемые к размещению на территории п. Полевой (см. Приложения 4.3 «Перечень объектов местного значения, предлагаемых к размещению в п. Полевой»)».
1.6. Из подпунктов «Детские дошкольные учреждения: новое строительство», «общеобразовательные учреждения: новое строительство», «Фельдшерско-акушерские пункты****» пункта 3.4.3. «Объекты социального и культурно-бытового назначения» таблицы 7 исключить строки «п. Полевой».
1.7. Из подпункта 11 «Стоянки грузовых автомобилей», подпункта 18 «Станции технического обслуживания автомобилей», подпункта 29 «Автозаправочные и автогазозаправочные станции» пункта 3.3.5. «Характеристика объектов сфере транспортного обслуживания, предлагаемых к размещению на территории Сысертского городского округа» таблицы 6 исключить строки «в 100 м к югу от поселка Полевой, кадастровый участок №66:25:0401001:255».
1.8. Внести следующие изменения в столбец «Существующая граница (положение на 2013 год)» таблицы 8 пункта 4. «Основные технико-экономические показатели территории городского округа», в том числе:
показатель пункта 1.1.2 «Зона размещения жилой застройки, в том числе:» - увеличить на 0,3272 га;
показатель пункта 1.1.2.1 «Зона размещения усадебной жилой застройки» (Зона застройки индивидуальными жилыми домами) – увеличить на 0,3272 га;
показатель пункта 1.1.4 «Зона производственного использования» – увеличить на 4,6291 га;
показатель пункта 1.1.5 «Зона инженерной и транспортной инфраструктуры» – увеличить на 2,5986 га;
показатель пункта 1.1.6 «Зона сельскохозяйственного использования» – уменьшить на 0,6314 га;
показатель пункта 1.1.11 «Зона размещения древесно-кустарниковой растительности» – уменьшить на 0,1463 га;
показатель пункта 1.1.12 «Зона размещения коллективных садов, дач» – уменьшить на 0,0054 га;
показатель пункта 1.1.16 «Зона общего пользования» - уменьшить на 6,5818 га.
1.9. Внести следующие изменения в столбец «Расчетный срок 2035 г.» таблицы 8 пункта 4. «Основные технико-экономические показатели территории городского округа», в том числе:
показатель пункта 1.1.2 «Зона размещения жилой застройки, в том числе:» – увеличить на 10,2024 га;
показатель пункта 1.1.2.1 «Зона размещения усадебной жилой застройки» (Зона застройки индивидуальными жилыми домами) – уменьшить на 1,7976 га;
показатель пункта 1.1.2.2 «Зона размещения секционной жилой застройки» (Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) – увеличить на 12,0 га;
показатель пункта 1.1.3 «Общественно-деловая зона» (Многофункциональная общественно-деловая зона, Зона специализированной общественной застройки) – увеличить на 13,1592 га;
показатель пункта 1.1.4 «Зона производственного использования» (Производственная зона) - уменьшить на 2,4659 га;
показатель пункта 1.1.5 «Зона инженерной и транспортной инфраструктуры» (Зона транспортной инфраструктуры, Зона инженерной инфраструктуры) – увеличить на 33,103 га;
показатель пункта 1.1.7 «Зона рекреационного назначения» - уменьшить на 0,7836 га;
показатель пункта 1.1.11 «Зона размещения древесно-кустарниковой растительности» («Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса») - уменьшить на 4,4206 га;
показатель пункта 1.1.12 «Зона размещения коллективных садов, дач» (Зона садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан) – увеличить на 0,2545 га;
показатель пункта 1.1.16 «Зона общего пользования» – уменьшить на 23,1414 га.
показатели пунктов 2.1 «Численность постоянного населения ГО, в том числе:», 2.1.2 «численность сельского населения», 2.2 «Численность населения ГО с учетом населения, фактически проживающего круглый год, а также с учетом реализации инвестиционных проектов и социальных программ, в том числе:» и 2.2.2 «численность сельского населения» – увеличить на 1590 человек;
показатели пунктов 3.1 «Жилой фонд, в том числе:» и 3.1.3 «в частной собственности» – увеличить на 39,6 тыс. м2 общей площади;
показатели пунктов 4.1 «Дошкольные образовательные учреждения, в том числе:» и 4.1.2 «сельская местность» – увеличить на 79 мест;
показатели пунктов 4.2 «Общеобразовательные школы – всего, в том числе:» и 4.2.2 «сельская местность» – увеличить на 219 учащихся;
показатели пунктов 4.3 «Учреждения дополнительного образования для детей – всего, в том числе:» и и 4.3.2 «сельская местность» – увеличить на 50 мест;
показатели пунктов 4.10 «Фельдшерско-акушерские пункты – всего, в том числе:» и 4.10.2 «сельская местность» – уменьшить на 1 объект;
показатели пунктов 4.11 «Общие медицинские практики – всего, в том числе:» и 4.11.2 «сельская местность» – увеличить на 1 объект;
показатели пунктов 4.13.1 «Продовольственных товаров» и 4.13.1.2 «сельская местность» – увеличить на 254,3 м2 торговой площади;
показатели пунктов 4.13.2 «Непродовольственных товаров» и 4.13.2.2 «сельская местность» – увеличить на 293,2 м2 торговой площади;
показатели пунктов 4.16 «Предприятия общественного питания – всего, в том числе:» и 4.16.2 «сельская местность» – увеличить на 81 посадочное место;
показатели пунктов 4.19 «Учреждения культуры – всего, в том числе:» и 4.19.2 «сельская местность» – увеличить на 239 мест;
показатели пунктов 4.20 «Предприятия бытовых услуг – всего, в том числе:» и 4.20.2 «сельская местность» – увеличить на 14 рабочих мест;
показатели пунктов 4.23 «Бани – всего, в том числе:» и 4.23.2 «сельская местность» – увеличить на 10 помывочных мест;
показатели пунктов 4.29 «Физкультурно-оздоровительные клубы – всего, в том числе:» и 4.29.2 «сельская местность» – уменьшить на 18 человек;
показатели пунктов 4.30 «Плоскостные спортивные сооружения – всего, в том числе:» и 4.30.2 «сельская местность» – увеличить на 3905 м2;
показатели пунктов 4.31 «Спортивные залы – всего, в том числе:» и 4.31.2 «сельская местность» – увеличить на 800,0 м2;
показатели пунктов 4.33 «Лыжные базы – всего, в том числе:» и 4.33.2 «сельская местность» – увеличить на 10 человек;
показатели пунктов 4.36 «Отделения и филиалы Сбербанка РФ – всего, в том числе:» и 4.36.2 «сельская местность» – увеличить на 1 объект;
показатели пункта 5.1 «Протяженность автомобильных дорог общего пользования» и показатель «местного значения» - увеличить на 2,76 км;
показатели пунктов 6.1.1 «Фактическое водопотребление (среднесуточное)» и 6.1.1.1 «на хозяйственно-питьевые нужды постоянно проживающего населения» – увеличить на 128,48 тыс. м3/год и 0,352 тыс. м3/сут. соответственно;
показатель пункта 6.1.3 «Протяженность водоводов» – увеличить на 16,506 км;
показатель пункта 6.1.3 «магистральных» – увеличить на 5,273 км;
показатель пункта 6.2.1 «Общее количество сточных вод» – увеличить на 0,352 тыс. м3/сут.;
показатель пункта 6.3.1 «Теплопотребление, в том числе» и пункта 6.3.1.1 «объектами жилищно-гражданского строительства» – увеличить на 184980 Гкал/год;
показатель пункта 6.3.3 «Количество котельных, в т.ч.» и пункта 6.3.3.1 «газовые» – увеличить на 1;
показатель пункта 6.4.1 «Потребность электроэнергии на коммунально-бытовые нужды:» – увеличить на 2,09 тыс. кВтч/год;
показатель пункта 6.4.2 «Протяженность магистральных ЛЭП, в т.ч.» – увеличить на 1,055 км;
показатель пункта 6.4.2 «10 кВ» – увеличить на 1,055 км;
показатель пункта 6.5.1 «Потребление природного газа» (на хозяйственно-бытовые нужды) – увеличить на 0,648 млн. м3/год;
показатели пунктов 6.5.3 «Протяженность сетей, в т.ч.:» и 6.5.3.2 «высокого давления» – увеличить на 0,024 км.
1.10. Пункт 3.2.3. Книги 1. Положения о территориальном планировании Сысертского городского округа дополнить абзацами 16 -18, изложив их в следующей редакции:
«16) установление требований к хозяйственной деятельности, находящейся в зоне санитарной охраны первого пояса от водозаборного, предназначенных для питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения:
- территория первого пояса ЗСО должна быть спланирована для отвода поверхностного стока за ее пределы, озеленена, ограждена и обеспечена охраной. Дорожки к сооружениям должны иметь твердое покрытие;
- не допускается посадка высокоствольных деревьев, все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различного назначения, размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий, проживание людей, применение ядохимикатов и удобрений;
- здания должны быть оборудованы канализацией с отведением сточных вод в ближайшую систему бытовой или производственной канализации или на местные станции очистных сооружений, расположенные за пределами первого пояса ЗСО с учетом санитарного режима на территории второго пояса;
- в исключительных случаях при отсутствии канализации должны устраиваться водонепроницаемые приемники нечистот и бытовых отходов, расположенные в местах, исключающих загрязнение территории первого пояса ЗСО при их вывозе.
- водопроводные сооружения, расположенные в первом поясе зоны санитарной охраны, должны быть оборудованы с учетом предотвращения возможности загрязнения питьевой воды через оголовки и устья скважин, люки и переливные трубы резервуаров и устройства заливки насосов.
- все водозаборы должны быть оборудованы аппаратурой для систематического контроля соответствия фактического дебита при эксплуатации водопровода проектной производительности, предусмотренной при его проектировании и обосновании границ ЗСО.
17) установление требований к хозяйственной деятельности, находящейся в зоне санитарной охраны третьего пояса от водозаборного, предназначенных для питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения:
- выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов;
- своевременное выполнение необходимых мероприятий по санитарной охране поверхностных вод, имеющих непосредственную гидрологическую связь с используемым водоносным горизонтом, в соответствии с гигиеническими требованиями к охране поверхностных вод;
- бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, при обязательном согласовании с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора;
- запрет на закачку отработанных вод в подземные горизонты, подземного складирования твердых отходов и разработки недр земли;
- запрет на размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод;
Размещение таких объектов допускается в пределах третьего пояса ЗСО только при использовании защищенных подземных вод, при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения при наличии санитарно-эпидемиологического заключения центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора, выданного с учетом заключения органов геологического контроля».
18) установление требований к хозяйственной деятельности, находящейся в зоне санитарной охраны второго пояса от водозаборного, предназначенных для питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения:
- кроме мероприятий, указанных в пункте 17, в пределах второго пояса ЗСО подземных источников водоснабжения, подлежат выполнению следующие дополнительные мероприятия:
- не допускается размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод; применение удобрений и ядохимикатов; рубка леса главного пользования и реконструкции.
- выполнение мероприятий по санитарному благоустройству территории населенных пунктов и других объектов (оборудование канализацией, устройство водонепроницаемых выгребов, организация отвода поверхностного стока и др.).»
1.11. Дополнить раздел 7. Основные технико-экономические показатели населенных пунктов Книги 1. «Положения о территориальном планировании Сысертского городского округа» таблицей «Технико-экономические показатели п. Полевой», изложенной в следующей редакции:
«Технико-экономические показатели развития территории п. Полевой»
№ п/п
Наименование показателя
Ед.
изм.
Современное состояние
Расчетный срок
1.
Территории
1.1
Общая площадь земель в границах населенного пункта
га
47,5348
106,01
1.2
Зона размещения жилой застройки, в том числе:
га
14,1091
46,7
%
29,68
44,06
1.2.1
Зона застройки индивидуальными жилыми домами
га
14,1091
34,71
%
29,68
32,74
1.2.2
Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)
га
0
12,00
%
0
11,32
1.3
Многофункциональная общественно-деловая зона – Зона делового, общественного и коммерческого назначения
га
0
12,67
%
0
11,95
1.4
Зоны специализированной общественной застройки
га
1,3292
3,41
%
2,8
3,22
1.5
Зона транспортной инфраструктуры
га
8,8056
32,04
%
18,52
30,22
1.6
Зона сельскохозяйственных угодий
га
10,301
0
%
21,67
0
8
Производственная зона
га
7,4198
0
%
15,61
0
1.9
Зона садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан
га
3,3868
3,01
%
7,12
2,84
1.10
Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)
га
1,9973
7,39
%
4,2
6,97
1.11
Зона инженерной инфраструктуры
га
0,1646
0,78
%
0,35
0,74
2.
Население
2.1
общая численность постоянного населения
Чел.
96
2 200
% роста
-
2300
2.2
плотность населения
чел / га
2,0
20
2.3.
плотность населения селитебных территорий
чел / га
7,0
70
3.
Возрастная структура населения
3.1
население младше трудоспособного возраста
Чел.
19
440
%
19,8
19,8
3.2
население трудоспособного возраста
Чел.
66
1496
%
68,7
68,7
3.3
население старше трудоспособного возраста
Чел.
11
264
%
11,5
11,5
4.
Жилой фонд
4.1.
Общая площадь жилого фонда
м2
2493,9
62 148,0
4.2
Средняя обеспеченность населения жилым фондом
м2/чел.
26,0
28,85
4.3
индивидуальная усадебная жилая застройка
м2
2493,9
19248,0
%
100
31
4.4
секционная многоквартирная жилая застройка
м2
0
42 900,0
%
0
69
4.5
Убыль жилого фонда
м2
0
0
4.6
Объем нового жилищного строительства, в т.ч. по типу:
м2
-
59 655
4.6.1
индивидуальная усадебная жилая застройка
м2
-
16 755
%
-
20
4.6.2
секционная многоквартирная жилая застройка
м2
-
42 900
%
-
80
5.
Объекты социально-бытового обслуживания населения
5.1
Детский сад
мест
0
110
%
0
100
5.2
Общеобразовательная школа
мест
0
250
%
0
100
5.3
Учреждения дополнительного образования для детей
мест
0
50
%
0
0
5.4
Поликлинические учреждения
пос. в смену
Учреждения г. Сысерть
-
%
-
5.5
Больничные учреждения
коек
-
%
5.6
Фельдшерско-акушерский пункт (ОВП-2)
объект.
0
1
%
0
0
5.7
Магазины, в том числе:
кв.м. торг. пл.
0
700,0
%
0
100
5.8
Предприятия общественного питания
Посад.
мест
0
100
%
0
100
5.9
Учреждения клубного типа
мест
0
300
%
0
100
5.10
Библиотека
учрежд.
0
1
%
0
100
5.11
Предприятия бытовых услуг
раб. место
0
16
%
0
100
5.12
Бани
мест
0
10
%
0
100
5.13
Физкультурно-оздоровительные клубы (лыжная база)
человек
0
10
%
0
100
5.14
Плоскостные спортивные сооружения
кв.м.
0
4500,0
%
0
100
5.15
Спортивные залы
кв.м.
0
800,0
%
0
100
5.16
Отделения и филиалы сбербанка РФ
место
0
2
%
0
100
6.
Транспортная инфраструктура
6.1
Протяженность магистральных улиц и дорог
км
0,46
3,73
6.2
Протяженность улично-дорожной сети, в т. ч.
км
2,8
15,65
6.2.1
С твердым покрытием
км
1,81
15,65
%
64,6
100
6.2.2
С улучшенным грунтовым покрытием
км
0,23
-
%
8,2
-
6.2.3
Грунтовые
км
0,76
-
%
27,2
-
6.3
Плотность магистральных автодорог
км / км2
0,96
3,45
% к норме
64
230
6.4
Количество транспортных развязок в разных уровнях
Ед.
-
-
6.5
Количество транспортных сооружений
Ед.
-
-
6.6
Уровень автомобилизации (легковые машины)
Авт.
148
350
7.
Инженерная инфраструктура и благоустройство территории
7.1.
Электроснабжение
7.1.1
Электропотребление фактическое, в т.ч.:
тыс.кВтч/год
-
2090
7.1.1.1
Производственные нужды
тыс.кВтч/год
-
-
7.1.1.2
Хозяйственно-бытовые нужды
тыс.кВтч/год
-
2090
7.1.2
Потребление на человека,
кВтч/ год
-
950
7.1.2.1
в.ч. на хозяйственно-бытовые нужды
кВтч/ год
-
950
7.1.3
Общая протяженность ЛЭП
км
1,39
3,515
7.2.
Водоснабжение
7.2.1
Водопотребление, в т.ч.
м3/сут
-
352
7.2.1.1
на производственные нужды
м3/сут
-
-
7.2.1.2
на хозяйственно-бытовые нужды
м3/сут
-
352
7.2.2
Среднесуточное потребление на 1 человека
л/сут
-
425
7.2.2.1
в т.ч. на хозяйственно-бытовые нужды
л/сут
-
425
7.2.3.
Общая протяженность разводящих водопроводных сетей
км
-
11,233
7.2.4
Производительность водозаборных сооружений
м3/сут
-
450
7.3.
Водоотведение
7.3.1
Общее поступление сточных вод, в т.ч.
м3/сут
-
352
7.3.1.1
от производственных предприятий
м3/сут
-
-
7.3.1.2
хозяйственно-бытовые стоки
м3/сут
-
352
7.3.2
Общая протяженность магистральных канализационных сетей
км
-
11,128
7.4.
Теплоснабжение
7.4.1
Теплопотребление, всего
Гкал/ час
-
33,5
7.4.1.1
- на коммунально-бытовые нужды
Гкал/ час
-
33,5
7.4.1.2
- на производственные нужды
Гкал/ час
-
-
7.4.2
Протяженность сетей
км
-
4,248
7.4.3
Производительность централизованных источников тепла
Гкал/ час
-
38
7.4.4
Производительность локальных источников тепла
Гкал/ час
-
-
7.4.5
Потребное количество тепла
Гкал/ год
-
184980
7.5.
Газоснабжение
7.5.1
Потребление газа, всего
млн.м3
/год
-
0,648
7.5.1.1
- на коммунально-бытовые нужды
млн.м3
/год
-
0,648
7.5.1.2
- на производственные нужды
млн.м3
/год
-
-
7.5.2
Источники подачи газа
млн.м3
/год
-
-
7.5.3
Протяженность сетей газопровода
км
0,33
0,102
7.6.
Связь
7.6.1
Обеспеченность населения телефонной сетью общего пользования
номеров
-
1 320
7.6.2
Обеспеченность
%
-
100
Примечание: * - для очистки стоков бытовой канализации, предлагается использовать очистные сооружения г.Екатеринбурга.»
1.12. Дополнить Книгу 1. «Положения о территориальном планировании Сысертского городского округа» разделом 10. Элементы планировочной структуры п. Полевой, изложив его в следующей редакции.
«11. ЭЛЕМЕНТЫ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ П. ПОЛЕВОЙ
Примечание: Центральный (площадь 27,60 га), Северный (площадь 15,41 га), Восточный (площадь 37,24 га), Западный (площадь 25,85 га)
1.13. Дополнить Книгу 1. «Положения о территориальном планировании Сысертского городского округа» приложениями 4.1-4.3, изложив их в следующей редакции:
1
1.13.1. «Приложение 4.1. Перечень существующих инвестиционных площадок и инвестиционных площадок, предлагаемых к размещению в п. Полевой
НП
СА
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПЛОЩАДКИ
Существующие
В т.ч. реконструируемые
Новое строительство
д. Полевой
Патрушовская СА
Наименование
планировочного
района
Показатели
Местоположение
S территории (га)
S жилого фонда (м2)
Население
(чел.)
Кол. домов
(ед.)
S общая
( м2)
-
-
-
-
Район размещения секционной застройки
12,0
16 755
1 500
-
-
-
-
Кварталы жилой застройки усадебного типа
20,39
42 900
600
1.13.2. «Приложение 4.2. Перечень существующих (реконструируемых) инвестиционных объектов и инвестиционных объектов, предлагаемых к размещению в п. Полевой
НП
СА
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ОБЪЕКТЫ
Существующие
В т.ч.
реконструируемые
Новое строительство
№
п/п
Наименование
объекта
К№
земельного
участка
Мощность
№
п/п
Наименование
объекта
Мощность
д. Полевой
Патрушовская СА
1.
Школа камнерезного
искусства
-
180
-
1.
Торговый центр
700 м2 торг.S
2
-
-
-
-
2.
Лыжная база
10 посет.
3.
-
-
-
3
Предприятие бытовых услуг
10 раб. мест
4.
-
-
-
4
Кафе
100 пос. мест
5.
-
-
-
5
Банк
2 опер. места
6.
-
-
-
6
Баня
10 пом. мест
7.
-
-
-
7
Гостиница
20 мест
8.
-
-
-
8
ЖЭУ
6 раб.мест
9.
-
-
-
9
Спортивный зал
800 м2
1.13.3. Приложение 4.3. Перечень существующих (реконструируемых) объектов местного значения и объектов местного значения, предлагаемых к размещению в п. Полевой
НП
СА
ОБЪЕКТЫ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ
Существующие
В т.ч.
реконструируемые
Новое строительство
№
п/п
Наименование
объекта
К№
земельного
участка
Мощность
№
п/п
Наименование
объекта
Мощность
д. Полевой
Патрушевская СА
Объекты инженерной инфраструктуры в границах населенного пункта
1.1
Трансформаторный пункт
66:25:0401001:5
-
-
1.1
Трансформаторный пункт
определяется по проекту
1.2
Трансформаторный пункт
б/н
-
б/н
1.2
Трансформаторный пункт
определяется по проекту
1.3
Трансформаторный пункт
б/н
-
б/н
1.3
Трансформаторный пункт
определяется по проекту
1.4
Трансформаторный пункт
66:25:0401001:61
-
-
1.4
Трансформаторный пункт
определяется по проекту
-
-
-
-
-
1.5
Трансформаторный пункт
определяется по проекту
-
-
-
-
-
1.6
Трансформаторный пункт
определяется по проекту
2.
АТС
-
-
-
2.
АТС (реконструкция АТС в п. Большой Исток)
1320 номеров
3.
Газораспределительный пункт
-
-
-
3.
Газораспределительный пункт
80 м3/час
4.
Канализационная насосная станция
-
-
-
4.
Канализационная насосная станция
400 м3/сут
5.
Локальные очистные сооружения ливневых стоков
-
-
-
5.
Локальные очистные сооружения ливневых стоков
-
6.
Площадки для мусоросборников
-
-
-
6.
Площадки для мусоросборников
12 площадок/58 контейнеров
7.
Водопроводы
-
-
-
7.
Водопроводы
11,233
8.
Линии электропередач 6 (10) кВ
-
1,399 км
0,629 км
8.
Линии электропередач 10кВ
1,830
9.
Сети водоотведения хозяйственно бытовых стоков
-
-
-
9.
Сети водоотведения хозяйственно бытовых стоков (самотечные/напорные)
10,898/0,23 км
10.
Сети водоотведения ливневых стоков
-
-
-
10.
Сети водоотведения ливневых стоков
-
11.
Сети газоснабжения высокого давления
-
0,336 км
11.
Сети газоснабжения высокого давления
0,103 км
Объекты инженерной инфраструктуры вне границ населенного пункта
-
-
-
-
1.
Водозаборные сооружения
450 м3/сут
-
-
-
2.
Сети водоснабжения (до проектируемого водовода между скважинами №14э/1, 14/2 и №8276)
5,273 км
-
-
-
-
3.
Насосная станция для перекачки стоков на Южные очистные сооружения г. Екатеринбург
400 м3/сут
4.
Сети водоотведения хозяйственно бытовых стоков (самотечные/напорные) (до магистрального коллектора М. Седельниково – Б. Исток)
-/3,46 км
п. Полевой
Патрушевская СА
Объекты транспортной инфраструктуры в границах населенного пункта
Существующие
В т.ч.
реконструируемые
Новое строительство
планировочный район
Категория улицы
Наименование
Показатели
Показатели
Наименование
Показатели
L (км)
Ширина(м)
Протяженность (км)
Ширина(м)
полотна
в красных линях
полотна
в красных линях
п. Полевой
Автомобильная дорога регионального значения «Подъезд к Ново-Свердловской нефтебазе от 2+230 а/д», 3 категория)
ул. Проектируемая 1
1,82
7
22-31
-/-
1,82
Автомобильная дорога регионального значения «Подъезд к д. Большое Седельниково от км 1+215 а/д "Подъезд к Сулимовскому торфянику"», 3 категория)
Без названия
1,21
7
30-35
-/-
1,21
Западный
Основная
ул. Южная (продолжение)
0,82
6
22
ул. Проектируемая 14
0,95
6
22
ул. Проектируемая 15
0,23
6
20
ул. Проектируемая 16
0,25
6
20
Проезд
Без названия
0,09
6
20
Центральный
Главная
пер. Зеленый
0,6
7
25
-/-
0,6
пер. Зеленый
0,08
7
25
Основная
пер. Зеленый
0,58
6
15
-/-
0,58
пер. Зеленый
0,11
6
15
ул. Школьная
0,12
6
19
-/-
0,12
ул. Школьная
0,12
6
19
ул. Садовая
0,28
5-6
7,5-12
-/-
0,28
ул. Садовая
0,06
6
12
ул. Лесная
0,33
7
17-20
-/-
0,33
ул. Лесная
0,73
6
15
ул. Западная
0,27
6
20
ул. Южная
0,51
7
20
ул. Проектируемая 2
0,25
6
20
ул. Проектируемая 3
0,37
6
17-22
ул. Проектируемая 4
0,19
6
20
ул. Проектируемая 6
0,19
6
20
ул. Проектируемая 8
0,2
6
20
ул. Проектируемая 13
0,25
6
15
Второстепенная
пер. Школьный
0,15
5,5
15-19
Проезд
Без названия
0,03
5,5
10
-/-
0,03
Без названия
0,11
6
15
Северный
Основная
ул. Проектируемая 10
0,48
6
17
ул. Проектируемая 11
0,51
6
12-19
ул. Проектируемая 12
0,28
6
15
Проезд
Без названия
0,11
6
12
Без названия
0,17
6
18
Без названия
0,12
6
15
Без названия
0,05
6
15
Восточный
Основная
ул. Лесная
(продолжение)
0,5
7
25
ул. Южная
(продолжение)
0,4
7
18
ул. Проектируемая 2
0,42
6
20
ул. Проектируемая 5
0,43
6
20
ул. Проектируемая 6
0,13
6
20
ул. Проектируемая 7
0,48
7
18
ул. Проектируемая 8
0,34
6
20
ул. Проектируемая 9
0,24
6
20
Без названия
0,09
6
20
НП
СА
Объекты социального и культурно-бытового облуживания
Существующие
В т.ч.
реконструируемые
Новое строительство
№
п/п
Наименование
объекта
К№
земельного
участка
Мощность
№
п/п
Наименование
объекта
Мощность
п Полевой
Патрушовская СА
-
-
-
-
1.
Детские дошкольные учреждения
110 мест
-
-
-
-
2.
Средняя общеобразовательная школа
250 учащихся
-
-
-
-
3.
Плоскостные спортивные сооружения
1000,0 м2
-
-
-
-
4.
1000,0 м2
-
-
-
-
5.
2500,0 м2
-
-
-
-
6
ОВП-2
2 раб.каб.
-
-
-
-
7
Учреждение культуры клубного типа
300 мест
1.14. Настоящим Проектом предлагается аннулировать Книгу 124. Положения о территориальном планировании, утвержденную решением Думы Сысертского городского округа от 08.08.2013 № 231.
1
Предложения по внесению изменений в графические материалы генерального плана Сысертского городского округа, генерального плана Сысертского городского округа применительно к территории поселка Полевой
В составе настоящих предложений подготовлены графические материалы, содержащие фрагменты 8-ми карт в границах квадратов Б-2, Б-3 в редакции, предлагаемой к утверждению, и условных обозначений к ним:
1) Фрагмент карты 124 «Функциональное зонирование территории населенного пункта»;
2) Фрагмент карты 124 «Функциональное зонирование территории населенного пункта. Условные обозначения»;
3) Фрагмент карты 224 «Объекты местного значения, размещаемые на территории населенного пункта»;
4) Фрагмент карты 224 «Объекты местного значения, размещаемые на территории населенного пункта. Условные обозначения»;
5) Фрагмент карты 324 «Границы населенного пункта»;
6) Фрагмент карты 324 «Границы населенного пункта. Условные обозначения»;
7) Фрагмент карты 424 «Инвестиционные площадки и объекты, размещаемые на территории населенного пункта»;
8) Фрагмент карты 424 «Инвестиционные площадки и объекты, размещаемые на территории населенного пункта. Условные обозначения»;
9) Фрагмент карты 1 «Функциональное зонирование территории городского округа вне границ населенных пунктов»;
10) Фрагмент карты 1 «Функциональное зонирование территории городского округа вне границ населенных пунктов. Условные обозначения»;
11) Фрагмент карты 2 «Объекты местного значения, размещаемые на территории городского округа»;
12) Фрагмент карты 2 «Объекты местного значения, размещаемые на территории городского округа. Условные обозначения»;
13) Фрагмент карты 3 «Границы населенных пунктов»;
14) Фрагмент карты 3 «Границы населенных пунктов. Условные обозначения»;
15) Фрагмент карты 4 «Инвестиционные площадки и объекты, размещаемые на территории городского округа»;
16) Фрагмент карты 4 «Инвестиционные площадки и объекты, размещаемые на территории городского округа. Условные обозначения».
Вносимые изменения в материалы Правил землепользования и застройки Сысертского городского округа
1. Внести в Правила землепользования и застройки Сысертского городского округа, утвержденные решением Думы Сысертского городского округа от 24.01.2008 № 323 (в действующей редакции), следующие изменения.
Графическая часть (Фрагменты 9, 10):
Карту градостроительного зонирования изложить в новой редакции;
Карту зон с особыми условиями использования территории, в части территориальных зон, изложить в новой редакции.
Текстовая часть:
В текстовую часть изменения не вносятся.
1
Приложение № 2
к решению Думы
Сысертского городского округа
от 26.11.2020 г. № 277
1
1
Приложение № 3
к решению Думы
Сысертского городского округа
от 26.11.2020 г. № 277
1
1
Приложение № 4
к решению Думы
Сысертского городского округа
от 26.11.2020 г. № 277
1
1
Приложение № 5
к решению Думы
Сысертского городского округа
от 26.11.2020 г. № 277
1
Приложение № 6
к решению Думы
Сысертского городского округа
от 26.11.2020 г. № 277
1
ДУМА СЫСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
РЕШЕНИЕ
от 26.11.2020 № 277
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН СЫСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН СЫСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПРИМЕНИТЕЛЬНО К ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛКА ПОЛЕВОЙ, ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ СЫСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Сысертского городского округа, с учетом итогового протокола и заключения о результатах публичных слушаний, состоявшихся 19.10.2020, в целях обеспечения устойчивого развития территории и благоприятных условий жизнедеятельности населения Сысертского городского округа, Дума Сысертского городского округа,
РЕШИЛА:
1. Внести в генеральный план Сысертского городского округа, утвержденный решением Думы Сысертского городского округа от 08.08.2013 № 221 (с изменениями от 03.12.2014 № 407, от 29.04.2015 № 437, от 27.08.2015 № 468, от 24.12.2015 № 499, от 01.03.2016 № 515, от 31.03.2016 № 523, от 28.04.2016 № 526, от 30.06.2016 № 542, от 06.09.2016 № 555, от 01.12.2016 № 574, от 30.11.2017 № 30, от 29.11.2018 № 117, от 29.11.2018 № 119, от 29.11.2018 № 120, от 28.02.2019 № 141, от 28.03.2019 № 144, от 28.03.2019 № 145, от 28.03.2019 № 146, от 29.05.2019 № 154, от 26.09.2019 № 178, от 31.10.2019 № 197, от 31.10.2019 № 198, от 27.02.2020 № 219, от 14.04.2020 № 223, от 25.06.2020 № 242, от 27.08.2020 № 253, от 27.08.2020 № 254, от 24.09.2020 № 263, от 29.10.2020 № 266, от 29.10.2020 № 267, от 29.10.2020 № 268), в генеральный план Сысертского городского округа применительно к территории поселка Полевой, утвержденный решением Думы Сысертского городского округа от 08.08.2013 № 231 следующие изменения:
в Книгу 1. Положения о территориальном планировании Сысертского городского округа;
в Карты:
1. «Функциональное зонирование территории городского округа вне границ населенных пунктов»;
2. «Объекты местного значения, размещаемые на территории городского округа»;
3. «Границы населенных пунктов»;
4. «Инвестиционные площадки и объекты, размещаемые на территории городского округа»;
124 «Функциональное зонирование территории населенного пункта»;
224 «Объекты местного значения, размещаемые на территории населенного пункта»;
324 «Граница населенного пункта»;
424 «Инвестиционные площадки и объекты, размещаемые на территории населенного пункта» в соответствии с приложениями (приложения №№ 1-5).
2. Внести в Правила землепользования и застройки на территории Сысертского городского округа, утвержденные решением Думы Сысертского городского округа от 24.01.2008 № 323 следующие изменения: в Части III. «Карта градостроительного зонирования. Карта зон с особыми условиями использования территории. Условные обозначения. Карта отображения справочных зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории Сысертского городского округа» фрагменты 9,10 изложить в новой редакции (приложение № 6).
3. Комитету по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации Сысертского городского округа (А.В. Александровский) обеспечить внесение сведений в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя постоянной комиссии по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, архитектуры, строительства и экологии А.М. Зырянова.
6. Опубликовать данное решение в официальном издании «Вестник Сысертского городского округа» и разместить на сайте Сысертского городского округа в сети Интернет.
Председатель Думы
Сысертского городского округа
И.И. Тугбаев
Глава Сысертского городского округа
Д. А. Нисковских
Приложение № 1
к решению Думы
Сысертского городского округа
от 26.11.2020 г. № 277
Предложения по внесению изменений в текстовые материалы генерального плана Сысертского городского округа, генерального плана Сысертского городского округа применительно к территории поселка Полевой
Внести в генеральный план Сысертского городского округа, утвержденный решением Думы Сысертского городского округа от 08.08.2013 № 221 (с изменениями
от 03.12.2014 № 407, от 29.04.2015 № 437, от 27.08.2015 № 468, от 24.12.2015 № 499,
от 01.03.2016 № 515, от 31.03.2016 № 523, от 28.04.2016 № 526, от 30.06.2016 № 542,
от 06.09.2016 № 555, от 01.12.2016 № 574, от 30.11.2017 № 30, от 29.11.2018 № 117,
от 29.11.2018 № 119, от 29.11.2018 № 120, от 28.02.2019 № 141, от 28.03.2019 № 144,
от 28.03.2019 № 145, от 28.03.2019 № 146, от 29.05.2019 № 154, от 26.09.2019 № 178,
от 31.10.2019 № 197, от 31.10.2019 № 198, от 27.02.2020 № 219, от 14.04.2020 № 223,
от 25.06.2020 № 242, от 27.08.2020 № 253, от 27.08.2020 № 254, от 24.09.2020 № 263,
от 29.10.2020 № 266, от 29.10.2020 № 267, от 29.10.2020 № 268) следующие изменения.
Изменения в таблицу 2 «Планируемое функциональное использование территории»:
в п. 2 «Зона размещения жилой застройки, в том числе:» показатель «Площадь, га» увеличить на 10,2024 га;
в п. 2.1 «Зона размещения усадебной жилой застройки» (Зона застройки индивидуальными жилыми домами) показатель «Площадь, га» уменьшить на 1,7976 га;
в п. 2.2 «Зона размещения секционной жилой застройки» (Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) показатель «Площадь, га» увеличить на 12,0 га;
п. 3 «Общественно-деловая зона» (Многофункциональная общественно-деловая зона, Зона специализированной общественной застройки) показатель «Площадь, га» увеличить на 11,8072 га;
в п. 4 «Зона производственного использования» (Производственная зона) показатель «Площадь, га» уменьшить на 2,4659 га;
в п. 5 «Зона инженерной и транспортной инфраструктуры» (Зона транспортной инфраструктуры, Зона инженерной инфраструктуры) показатель «Площадь, га» увеличить на 33,103 га;
в п. 7 «Зона рекреационного назначения» показатель «Площадь, га» уменьшить на 0,7836 га;
в п. 11 «Зона размещения древесно-кустарниковой растительности» («Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса») показатель «Площадь, га» уменьшить на 3,0686 га;
в п. 12 «Зона размещения коллективных садов, дач» (Зона садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан) показатель «Площадь, га» увеличить на 0,2545 га;
в п. 16 «Зона общего пользования» показатель «Площадь, га» уменьшить на 23,1414 га.
1.2. Строку 81 в пункте 3.3.1 «Перечень инвестиционных площадок в сфере жилищного строительства» заменить строкой «См. Приложения 4.1 «Перечень инвестиционных площадок, предлагаемых к размещению в п. Полевой», 4.2 «Перечень инвестиционных объектов, предлагаемых к размещению в п. Полевой».
1.3. Пункт 3.4.1. «Объекты транспортной инфраструктуры» таблицы 7 дополнить строкой «Объекты транспортной инфраструктуры, предлагаемые к размещению на территории п. Полевой (см. Приложение 4.3 «Перечень объектов местного значения, предлагаемых к размещению в п. Полевой»)».
1.4. Пункт 3.4.2. «Объекты инженерной инфраструктуры» таблицы 7 дополнить строкой «Объекты инженерной инфраструктуры, предлагаемые к размещению на территории п. Полевой (см. Приложения 4.3 «Перечень объектов местного значения, предлагаемых к размещению в п. Полевой»)».
1.5. Пункт 3.4.3. «Объекты социального и культурно-бытового назначения» таблицы 7 дополнить строкой «Объекты социального и культурно-бытового обслуживания, предлагаемые к размещению на территории п. Полевой (см. Приложения 4.3 «Перечень объектов местного значения, предлагаемых к размещению в п. Полевой»)».
1.6. Из подпунктов «Детские дошкольные учреждения: новое строительство», «общеобразовательные учреждения: новое строительство», «Фельдшерско-акушерские пункты****» пункта 3.4.3. «Объекты социального и культурно-бытового назначения» таблицы 7 исключить строки «п. Полевой».
1.7. Из подпункта 11 «Стоянки грузовых автомобилей», подпункта 18 «Станции технического обслуживания автомобилей», подпункта 29 «Автозаправочные и автогазозаправочные станции» пункта 3.3.5. «Характеристика объектов сфере транспортного обслуживания, предлагаемых к размещению на территории Сысертского городского округа» таблицы 6 исключить строки «в 100 м к югу от поселка Полевой, кадастровый участок №66:25:0401001:255».
1.8. Внести следующие изменения в столбец «Существующая граница (положение на 2013 год)» таблицы 8 пункта 4. «Основные технико-экономические показатели территории городского округа», в том числе:
показатель пункта 1.1.2 «Зона размещения жилой застройки, в том числе:» - увеличить на 0,3272 га;
показатель пункта 1.1.2.1 «Зона размещения усадебной жилой застройки» (Зона застройки индивидуальными жилыми домами) – увеличить на 0,3272 га;
показатель пункта 1.1.4 «Зона производственного использования» – увеличить на 4,6291 га;
показатель пункта 1.1.5 «Зона инженерной и транспортной инфраструктуры» – увеличить на 2,5986 га;
показатель пункта 1.1.6 «Зона сельскохозяйственного использования» – уменьшить на 0,6314 га;
показатель пункта 1.1.11 «Зона размещения древесно-кустарниковой растительности» – уменьшить на 0,1463 га;
показатель пункта 1.1.12 «Зона размещения коллективных садов, дач» – уменьшить на 0,0054 га;
показатель пункта 1.1.16 «Зона общего пользования» - уменьшить на 6,5818 га.
1.9. Внести следующие изменения в столбец «Расчетный срок 2035 г.» таблицы 8 пункта 4. «Основные технико-экономические показатели территории городского округа», в том числе:
показатель пункта 1.1.2 «Зона размещения жилой застройки, в том числе:» – увеличить на 10,2024 га;
показатель пункта 1.1.2.1 «Зона размещения усадебной жилой застройки» (Зона застройки индивидуальными жилыми домами) – уменьшить на 1,7976 га;
показатель пункта 1.1.2.2 «Зона размещения секционной жилой застройки» (Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) – увеличить на 12,0 га;
показатель пункта 1.1.3 «Общественно-деловая зона» (Многофункциональная общественно-деловая зона, Зона специализированной общественной застройки) – увеличить на 13,1592 га;
показатель пункта 1.1.4 «Зона производственного использования» (Производственная зона) - уменьшить на 2,4659 га;
показатель пункта 1.1.5 «Зона инженерной и транспортной инфраструктуры» (Зона транспортной инфраструктуры, Зона инженерной инфраструктуры) – увеличить на 33,103 га;
показатель пункта 1.1.7 «Зона рекреационного назначения» - уменьшить на 0,7836 га;
показатель пункта 1.1.11 «Зона размещения древесно-кустарниковой растительности» («Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса») - уменьшить на 4,4206 га;
показатель пункта 1.1.12 «Зона размещения коллективных садов, дач» (Зона садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан) – увеличить на 0,2545 га;
показатель пункта 1.1.16 «Зона общего пользования» – уменьшить на 23,1414 га.
показатели пунктов 2.1 «Численность постоянного населения ГО, в том числе:», 2.1.2 «численность сельского населения», 2.2 «Численность населения ГО с учетом населения, фактически проживающего круглый год, а также с учетом реализации инвестиционных проектов и социальных программ, в том числе:» и 2.2.2 «численность сельского населения» – увеличить на 1590 человек;
показатели пунктов 3.1 «Жилой фонд, в том числе:» и 3.1.3 «в частной собственности» – увеличить на 39,6 тыс. м2 общей площади;
показатели пунктов 4.1 «Дошкольные образовательные учреждения, в том числе:» и 4.1.2 «сельская местность» – увеличить на 79 мест;
показатели пунктов 4.2 «Общеобразовательные школы – всего, в том числе:» и 4.2.2 «сельская местность» – увеличить на 219 учащихся;
показатели пунктов 4.3 «Учреждения дополнительного образования для детей – всего, в том числе:» и и 4.3.2 «сельская местность» – увеличить на 50 мест;
показатели пунктов 4.10 «Фельдшерско-акушерские пункты – всего, в том числе:» и 4.10.2 «сельская местность» – уменьшить на 1 объект;
показатели пунктов 4.11 «Общие медицинские практики – всего, в том числе:» и 4.11.2 «сельская местность» – увеличить на 1 объект;
показатели пунктов 4.13.1 «Продовольственных товаров» и 4.13.1.2 «сельская местность» – увеличить на 254,3 м2 торговой площади;
показатели пунктов 4.13.2 «Непродовольственных товаров» и 4.13.2.2 «сельская местность» – увеличить на 293,2 м2 торговой площади;
показатели пунктов 4.16 «Предприятия общественного питания – всего, в том числе:» и 4.16.2 «сельская местность» – увеличить на 81 посадочное место;
показатели пунктов 4.19 «Учреждения культуры – всего, в том числе:» и 4.19.2 «сельская местность» – увеличить на 239 мест;
показатели пунктов 4.20 «Предприятия бытовых услуг – всего, в том числе:» и 4.20.2 «сельская местность» – увеличить на 14 рабочих мест;
показатели пунктов 4.23 «Бани – всего, в том числе:» и 4.23.2 «сельская местность» – увеличить на 10 помывочных мест;
показатели пунктов 4.29 «Физкультурно-оздоровительные клубы – всего, в том числе:» и 4.29.2 «сельская местность» – уменьшить на 18 человек;
показатели пунктов 4.30 «Плоскостные спортивные сооружения – всего, в том числе:» и 4.30.2 «сельская местность» – увеличить на 3905 м2;
показатели пунктов 4.31 «Спортивные залы – всего, в том числе:» и 4.31.2 «сельская местность» – увеличить на 800,0 м2;
показатели пунктов 4.33 «Лыжные базы – всего, в том числе:» и 4.33.2 «сельская местность» – увеличить на 10 человек;
показатели пунктов 4.36 «Отделения и филиалы Сбербанка РФ – всего, в том числе:» и 4.36.2 «сельская местность» – увеличить на 1 объект;
показатели пункта 5.1 «Протяженность автомобильных дорог общего пользования» и показатель «местного значения» - увеличить на 2,76 км;
показатели пунктов 6.1.1 «Фактическое водопотребление (среднесуточное)» и 6.1.1.1 «на хозяйственно-питьевые нужды постоянно проживающего населения» – увеличить на 128,48 тыс. м3/год и 0,352 тыс. м3/сут. соответственно;
показатель пункта 6.1.3 «Протяженность водоводов» – увеличить на 16,506 км;
показатель пункта 6.1.3 «магистральных» – увеличить на 5,273 км;
показатель пункта 6.2.1 «Общее количество сточных вод» – увеличить на 0,352 тыс. м3/сут.;
показатель пункта 6.3.1 «Теплопотребление, в том числе» и пункта 6.3.1.1 «объектами жилищно-гражданского строительства» – увеличить на 184980 Гкал/год;
показатель пункта 6.3.3 «Количество котельных, в т.ч.» и пункта 6.3.3.1 «газовые» – увеличить на 1;
показатель пункта 6.4.1 «Потребность электроэнергии на коммунально-бытовые нужды:» – увеличить на 2,09 тыс. кВтч/год;
показатель пункта 6.4.2 «Протяженность магистральных ЛЭП, в т.ч.» – увеличить на 1,055 км;
показатель пункта 6.4.2 «10 кВ» – увеличить на 1,055 км;
показатель пункта 6.5.1 «Потребление природного газа» (на хозяйственно-бытовые нужды) – увеличить на 0,648 млн. м3/год;
показатели пунктов 6.5.3 «Протяженность сетей, в т.ч.:» и 6.5.3.2 «высокого давления» – увеличить на 0,024 км.
1.10. Пункт 3.2.3. Книги 1. Положения о территориальном планировании Сысертского городского округа дополнить абзацами 16 -18, изложив их в следующей редакции:
«16) установление требований к хозяйственной деятельности, находящейся в зоне санитарной охраны первого пояса от водозаборного, предназначенных для питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения:
- территория первого пояса ЗСО должна быть спланирована для отвода поверхностного стока за ее пределы, озеленена, ограждена и обеспечена охраной. Дорожки к сооружениям должны иметь твердое покрытие;
- не допускается посадка высокоствольных деревьев, все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различного назначения, размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий, проживание людей, применение ядохимикатов и удобрений;
- здания должны быть оборудованы канализацией с отведением сточных вод в ближайшую систему бытовой или производственной канализации или на местные станции очистных сооружений, расположенные за пределами первого пояса ЗСО с учетом санитарного режима на территории второго пояса;
- в исключительных случаях при отсутствии канализации должны устраиваться водонепроницаемые приемники нечистот и бытовых отходов, расположенные в местах, исключающих загрязнение территории первого пояса ЗСО при их вывозе.
- водопроводные сооружения, расположенные в первом поясе зоны санитарной охраны, должны быть оборудованы с учетом предотвращения возможности загрязнения питьевой воды через оголовки и устья скважин, люки и переливные трубы резервуаров и устройства заливки насосов.
- все водозаборы должны быть оборудованы аппаратурой для систематического контроля соответствия фактического дебита при эксплуатации водопровода проектной производительности, предусмотренной при его проектировании и обосновании границ ЗСО.
17) установление требований к хозяйственной деятельности, находящейся в зоне санитарной охраны третьего пояса от водозаборного, предназначенных для питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения:
- выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов;
- своевременное выполнение необходимых мероприятий по санитарной охране поверхностных вод, имеющих непосредственную гидрологическую связь с используемым водоносным горизонтом, в соответствии с гигиеническими требованиями к охране поверхностных вод;
- бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, при обязательном согласовании с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора;
- запрет на закачку отработанных вод в подземные горизонты, подземного складирования твердых отходов и разработки недр земли;
- запрет на размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод;
Размещение таких объектов допускается в пределах третьего пояса ЗСО только при использовании защищенных подземных вод, при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения при наличии санитарно-эпидемиологического заключения центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора, выданного с учетом заключения органов геологического контроля».
18) установление требований к хозяйственной деятельности, находящейся в зоне санитарной охраны второго пояса от водозаборного, предназначенных для питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения:
- кроме мероприятий, указанных в пункте 17, в пределах второго пояса ЗСО подземных источников водоснабжения, подлежат выполнению следующие дополнительные мероприятия:
- не допускается размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод; применение удобрений и ядохимикатов; рубка леса главного пользования и реконструкции.
- выполнение мероприятий по санитарному благоустройству территории населенных пунктов и других объектов (оборудование канализацией, устройство водонепроницаемых выгребов, организация отвода поверхностного стока и др.).»
1.11. Дополнить раздел 7. Основные технико-экономические показатели населенных пунктов Книги 1. «Положения о территориальном планировании Сысертского городского округа» таблицей «Технико-экономические показатели п. Полевой», изложенной в следующей редакции:
«Технико-экономические показатели развития территории п. Полевой»
№ п/п
Наименование показателя
Ед.
изм.
Современное состояние
Расчетный срок
1.
Территории
1.1
Общая площадь земель в границах населенного пункта
га
47,5348
106,01
1.2
Зона размещения жилой застройки, в том числе:
га
14,1091
46,7
%
29,68
44,06
1.2.1
Зона застройки индивидуальными жилыми домами
га
14,1091
34,71
%
29,68
32,74
1.2.2
Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)
га
0
12,00
%
0
11,32
1.3
Многофункциональная общественно-деловая зона – Зона делового, общественного и коммерческого назначения
га
0
12,67
%
0
11,95
1.4
Зоны специализированной общественной застройки
га
1,3292
3,41
%
2,8
3,22
1.5
Зона транспортной инфраструктуры
га
8,8056
32,04
%
18,52
30,22
1.6
Зона сельскохозяйственных угодий
га
10,301
0
%
21,67
0
8
Производственная зона
га
7,4198
0
%
15,61
0
1.9
Зона садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан
га
3,3868
3,01
%
7,12
2,84
1.10
Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)
га
1,9973
7,39
%
4,2
6,97
1.11
Зона инженерной инфраструктуры
га
0,1646
0,78
%
0,35
0,74
2.
Население
2.1
общая численность постоянного населения
Чел.
96
2 200
% роста
-
2300
2.2
плотность населения
чел / га
2,0
20
2.3.
плотность населения селитебных территорий
чел / га
7,0
70
3.
Возрастная структура населения
3.1
население младше трудоспособного возраста
Чел.
19
440
%
19,8
19,8
3.2
население трудоспособного возраста
Чел.
66
1496
%
68,7
68,7
3.3
население старше трудоспособного возраста
Чел.
11
264
%
11,5
11,5
4.
Жилой фонд
4.1.
Общая площадь жилого фонда
м2
2493,9
62 148,0
4.2
Средняя обеспеченность населения жилым фондом
м2/чел.
26,0
28,85
4.3
индивидуальная усадебная жилая застройка
м2
2493,9
19248,0
%
100
31
4.4
секционная многоквартирная жилая застройка
м2
0
42 900,0
%
0
69
4.5
Убыль жилого фонда
м2
0
0
4.6
Объем нового жилищного строительства, в т.ч. по типу:
м2
-
59 655
4.6.1
индивидуальная усадебная жилая застройка
м2
-
16 755
%
-
20
4.6.2
секционная многоквартирная жилая застройка
м2
-
42 900
%
-
80
5.
Объекты социально-бытового обслуживания населения
5.1
Детский сад
мест
0
110
%
0
100
5.2
Общеобразовательная школа
мест
0
250
%
0
100
5.3
Учреждения дополнительного образования для детей
мест
0
50
%
0
0
5.4
Поликлинические учреждения
пос. в смену
Учреждения г. Сысерть
-
%
-
5.5
Больничные учреждения
коек
-
%
5.6
Фельдшерско-акушерский пункт (ОВП-2)
объект.
0
1
%
0
0
5.7
Магазины, в том числе:
кв.м. торг. пл.
0
700,0
%
0
100
5.8
Предприятия общественного питания
Посад.
мест
0
100
%
0
100
5.9
Учреждения клубного типа
мест
0
300
%
0
100
5.10
Библиотека
учрежд.
0
1
%
0
100
5.11
Предприятия бытовых услуг
раб. место
0
16
%
0
100
5.12
Бани
мест
0
10
%
0
100
5.13
Физкультурно-оздоровительные клубы (лыжная база)
человек
0
10
%
0
100
5.14
Плоскостные спортивные сооружения
кв.м.
0
4500,0
%
0
100
5.15
Спортивные залы
кв.м.
0
800,0
%
0
100
5.16
Отделения и филиалы сбербанка РФ
место
0
2
%
0
100
6.
Транспортная инфраструктура
6.1
Протяженность магистральных улиц и дорог
км
0,46
3,73
6.2
Протяженность улично-дорожной сети, в т. ч.
км
2,8
15,65
6.2.1
С твердым покрытием
км
1,81
15,65
%
64,6
100
6.2.2
С улучшенным грунтовым покрытием
км
0,23
-
%
8,2
-
6.2.3
Грунтовые
км
0,76
-
%
27,2
-
6.3
Плотность магистральных автодорог
км / км2
0,96
3,45
% к норме
64
230
6.4
Количество транспортных развязок в разных уровнях
Ед.
-
-
6.5
Количество транспортных сооружений
Ед.
-
-
6.6
Уровень автомобилизации (легковые машины)
Авт.
148
350
7.
Инженерная инфраструктура и благоустройство территории
7.1.
Электроснабжение
7.1.1
Электропотребление фактическое, в т.ч.:
тыс.кВтч/год
-
2090
7.1.1.1
Производственные нужды
тыс.кВтч/год
-
-
7.1.1.2
Хозяйственно-бытовые нужды
тыс.кВтч/год
-
2090
7.1.2
Потребление на человека,
кВтч/ год
-
950
7.1.2.1
в.ч. на хозяйственно-бытовые нужды
кВтч/ год
-
950
7.1.3
Общая протяженность ЛЭП
км
1,39
3,515
7.2.
Водоснабжение
7.2.1
Водопотребление, в т.ч.
м3/сут
-
352
7.2.1.1
на производственные нужды
м3/сут
-
-
7.2.1.2
на хозяйственно-бытовые нужды
м3/сут
-
352
7.2.2
Среднесуточное потребление на 1 человека
л/сут
-
425
7.2.2.1
в т.ч. на хозяйственно-бытовые нужды
л/сут
-
425
7.2.3.
Общая протяженность разводящих водопроводных сетей
км
-
11,233
7.2.4
Производительность водозаборных сооружений
м3/сут
-
450
7.3.
Водоотведение
7.3.1
Общее поступление сточных вод, в т.ч.
м3/сут
-
352
7.3.1.1
от производственных предприятий
м3/сут
-
-
7.3.1.2
хозяйственно-бытовые стоки
м3/сут
-
352
7.3.2
Общая протяженность магистральных канализационных сетей
км
-
11,128
7.4.
Теплоснабжение
7.4.1
Теплопотребление, всего
Гкал/ час
-
33,5
7.4.1.1
- на коммунально-бытовые нужды
Гкал/ час
-
33,5
7.4.1.2
- на производственные нужды
Гкал/ час
-
-
7.4.2
Протяженность сетей
км
-
4,248
7.4.3
Производительность централизованных источников тепла
Гкал/ час
-
38
7.4.4
Производительность локальных источников тепла
Гкал/ час
-
-
7.4.5
Потребное количество тепла
Гкал/ год
-
184980
7.5.
Газоснабжение
7.5.1
Потребление газа, всего
млн.м3
/год
-
0,648
7.5.1.1
- на коммунально-бытовые нужды
млн.м3
/год
-
0,648
7.5.1.2
- на производственные нужды
млн.м3
/год
-
-
7.5.2
Источники подачи газа
млн.м3
/год
-
-
7.5.3
Протяженность сетей газопровода
км
0,33
0,102
7.6.
Связь
7.6.1
Обеспеченность населения телефонной сетью общего пользования
номеров
-
1 320
7.6.2
Обеспеченность
%
-
100
Примечание: * - для очистки стоков бытовой канализации, предлагается использовать очистные сооружения г.Екатеринбурга.»
1.12. Дополнить Книгу 1. «Положения о территориальном планировании Сысертского городского округа» разделом 10. Элементы планировочной структуры п. Полевой, изложив его в следующей редакции.
«11. ЭЛЕМЕНТЫ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ П. ПОЛЕВОЙ
Примечание: Центральный (площадь 27,60 га), Северный (площадь 15,41 га), Восточный (площадь 37,24 га), Западный (площадь 25,85 га)
1.13. Дополнить Книгу 1. «Положения о территориальном планировании Сысертского городского округа» приложениями 4.1-4.3, изложив их в следующей редакции:
1
1.13.1. «Приложение 4.1. Перечень существующих инвестиционных площадок и инвестиционных площадок, предлагаемых к размещению в п. Полевой
НП
СА
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПЛОЩАДКИ
Существующие
В т.ч. реконструируемые
Новое строительство
д. Полевой
Патрушовская СА
Наименование
планировочного
района
Показатели
Местоположение
S территории (га)
S жилого фонда (м2)
Население
(чел.)
Кол. домов
(ед.)
S общая
( м2)
-
-
-
-
Район размещения секционной застройки
12,0
16 755
1 500
-
-
-
-
Кварталы жилой застройки усадебного типа
20,39
42 900
600
1.13.2. «Приложение 4.2. Перечень существующих (реконструируемых) инвестиционных объектов и инвестиционных объектов, предлагаемых к размещению в п. Полевой
НП
СА
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ОБЪЕКТЫ
Существующие
В т.ч.
реконструируемые
Новое строительство
№
п/п
Наименование
объекта
К№
земельного
участка
Мощность
№
п/п
Наименование
объекта
Мощность
д. Полевой
Патрушовская СА
1.
Школа камнерезного
искусства
-
180
-
1.
Торговый центр
700 м2 торг.S
2
-
-
-
-
2.
Лыжная база
10 посет.
3.
-
-
-
3
Предприятие бытовых услуг
10 раб. мест
4.
-
-
-
4
Кафе
100 пос. мест
5.
-
-
-
5
Банк
2 опер. места
6.
-
-
-
6
Баня
10 пом. мест
7.
-
-
-
7
Гостиница
20 мест
8.
-
-
-
8
ЖЭУ
6 раб.мест
9.
-
-
-
9
Спортивный зал
800 м2
1.13.3. Приложение 4.3. Перечень существующих (реконструируемых) объектов местного значения и объектов местного значения, предлагаемых к размещению в п. Полевой
НП
СА
ОБЪЕКТЫ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ
Существующие
В т.ч.
реконструируемые
Новое строительство
№
п/п
Наименование
объекта
К№
земельного
участка
Мощность
№
п/п
Наименование
объекта
Мощность
д. Полевой
Патрушевская СА
Объекты инженерной инфраструктуры в границах населенного пункта
1.1
Трансформаторный пункт
66:25:0401001:5
-
-
1.1
Трансформаторный пункт
определяется по проекту
1.2
Трансформаторный пункт
б/н
-
б/н
1.2
Трансформаторный пункт
определяется по проекту
1.3
Трансформаторный пункт
б/н
-
б/н
1.3
Трансформаторный пункт
определяется по проекту
1.4
Трансформаторный пункт
66:25:0401001:61
-
-
1.4
Трансформаторный пункт
определяется по проекту
-
-
-
-
-
1.5
Трансформаторный пункт
определяется по проекту
-
-
-
-
-
1.6
Трансформаторный пункт
определяется по проекту
2.
АТС
-
-
-
2.
АТС (реконструкция АТС в п. Большой Исток)
1320 номеров
3.
Газораспределительный пункт
-
-
-
3.
Газораспределительный пункт
80 м3/час
4.
Канализационная насосная станция
-
-
-
4.
Канализационная насосная станция
400 м3/сут
5.
Локальные очистные сооружения ливневых стоков
-
-
-
5.
Локальные очистные сооружения ливневых стоков
-
6.
Площадки для мусоросборников
-
-
-
6.
Площадки для мусоросборников
12 площадок/58 контейнеров
7.
Водопроводы
-
-
-
7.
Водопроводы
11,233
8.
Линии электропередач 6 (10) кВ
-
1,399 км
0,629 км
8.
Линии электропередач 10кВ
1,830
9.
Сети водоотведения хозяйственно бытовых стоков
-
-
-
9.
Сети водоотведения хозяйственно бытовых стоков (самотечные/напорные)
10,898/0,23 км
10.
Сети водоотведения ливневых стоков
-
-
-
10.
Сети водоотведения ливневых стоков
-
11.
Сети газоснабжения высокого давления
-
0,336 км
11.
Сети газоснабжения высокого давления
0,103 км
Объекты инженерной инфраструктуры вне границ населенного пункта
-
-
-
-
1.
Водозаборные сооружения
450 м3/сут
-
-
-
2.
Сети водоснабжения (до проектируемого водовода между скважинами №14э/1, 14/2 и №8276)
5,273 км
-
-
-
-
3.
Насосная станция для перекачки стоков на Южные очистные сооружения г. Екатеринбург
400 м3/сут
4.
Сети водоотведения хозяйственно бытовых стоков (самотечные/напорные) (до магистрального коллектора М. Седельниково – Б. Исток)
-/3,46 км
п. Полевой
Патрушевская СА
Объекты транспортной инфраструктуры в границах населенного пункта
Существующие
В т.ч.
реконструируемые
Новое строительство
планировочный район
Категория улицы
Наименование
Показатели
Показатели
Наименование
Показатели
L (км)
Ширина(м)
Протяженность (км)
Ширина(м)
полотна
в красных линях
полотна
в красных линях
п. Полевой
Автомобильная дорога регионального значения «Подъезд к Ново-Свердловской нефтебазе от 2+230 а/д», 3 категория)
ул. Проектируемая 1
1,82
7
22-31
-/-
1,82
Автомобильная дорога регионального значения «Подъезд к д. Большое Седельниково от км 1+215 а/д "Подъезд к Сулимовскому торфянику"», 3 категория)
Без названия
1,21
7
30-35
-/-
1,21
Западный
Основная
ул. Южная (продолжение)
0,82
6
22
ул. Проектируемая 14
0,95
6
22
ул. Проектируемая 15
0,23
6
20
ул. Проектируемая 16
0,25
6
20
Проезд
Без названия
0,09
6
20
Центральный
Главная
пер. Зеленый
0,6
7
25
-/-
0,6
пер. Зеленый
0,08
7
25
Основная
пер. Зеленый
0,58
6
15
-/-
0,58
пер. Зеленый
0,11
6
15
ул. Школьная
0,12
6
19
-/-
0,12
ул. Школьная
0,12
6
19
ул. Садовая
0,28
5-6
7,5-12
-/-
0,28
ул. Садовая
0,06
6
12
ул. Лесная
0,33
7
17-20
-/-
0,33
ул. Лесная
0,73
6
15
ул. Западная
0,27
6
20
ул. Южная
0,51
7
20
ул. Проектируемая 2
0,25
6
20
ул. Проектируемая 3
0,37
6
17-22
ул. Проектируемая 4
0,19
6
20
ул. Проектируемая 6
0,19
6
20
ул. Проектируемая 8
0,2
6
20
ул. Проектируемая 13
0,25
6
15
Второстепенная
пер. Школьный
0,15
5,5
15-19
Проезд
Без названия
0,03
5,5
10
-/-
0,03
Без названия
0,11
6
15
Северный
Основная
ул. Проектируемая 10
0,48
6
17
ул. Проектируемая 11
0,51
6
12-19
ул. Проектируемая 12
0,28
6
15
Проезд
Без названия
0,11
6
12
Без названия
0,17
6
18
Без названия
0,12
6
15
Без названия
0,05
6
15
Восточный
Основная
ул. Лесная
(продолжение)
0,5
7
25
ул. Южная
(продолжение)
0,4
7
18
ул. Проектируемая 2
0,42
6
20
ул. Проектируемая 5
0,43
6
20
ул. Проектируемая 6
0,13
6
20
ул. Проектируемая 7
0,48
7
18
ул. Проектируемая 8
0,34
6
20
ул. Проектируемая 9
0,24
6
20
Без названия
0,09
6
20
НП
СА
Объекты социального и культурно-бытового облуживания
Существующие
В т.ч.
реконструируемые
Новое строительство
№
п/п
Наименование
объекта
К№
земельного
участка
Мощность
№
п/п
Наименование
объекта
Мощность
п Полевой
Патрушовская СА
-
-
-
-
1.
Детские дошкольные учреждения
110 мест
-
-
-
-
2.
Средняя общеобразовательная школа
250 учащихся
-
-
-
-
3.
Плоскостные спортивные сооружения
1000,0 м2
-
-
-
-
4.
1000,0 м2
-
-
-
-
5.
2500,0 м2
-
-
-
-
6
ОВП-2
2 раб.каб.
-
-
-
-
7
Учреждение культуры клубного типа
300 мест
1.14. Настоящим Проектом предлагается аннулировать Книгу 124. Положения о территориальном планировании, утвержденную решением Думы Сысертского городского округа от 08.08.2013 № 231.
1
Предложения по внесению изменений в графические материалы генерального плана Сысертского городского округа, генерального плана Сысертского городского округа применительно к территории поселка Полевой
В составе настоящих предложений подготовлены графические материалы, содержащие фрагменты 8-ми карт в границах квадратов Б-2, Б-3 в редакции, предлагаемой к утверждению, и условных обозначений к ним:
1) Фрагмент карты 124 «Функциональное зонирование территории населенного пункта»;
2) Фрагмент карты 124 «Функциональное зонирование территории населенного пункта. Условные обозначения»;
3) Фрагмент карты 224 «Объекты местного значения, размещаемые на территории населенного пункта»;
4) Фрагмент карты 224 «Объекты местного значения, размещаемые на территории населенного пункта. Условные обозначения»;
5) Фрагмент карты 324 «Границы населенного пункта»;
6) Фрагмент карты 324 «Границы населенного пункта. Условные обозначения»;
7) Фрагмент карты 424 «Инвестиционные площадки и объекты, размещаемые на территории населенного пункта»;
8) Фрагмент карты 424 «Инвестиционные площадки и объекты, размещаемые на территории населенного пункта. Условные обозначения»;
9) Фрагмент карты 1 «Функциональное зонирование территории городского округа вне границ населенных пунктов»;
10) Фрагмент карты 1 «Функциональное зонирование территории городского округа вне границ населенных пунктов. Условные обозначения»;
11) Фрагмент карты 2 «Объекты местного значения, размещаемые на территории городского округа»;
12) Фрагмент карты 2 «Объекты местного значения, размещаемые на территории городского округа. Условные обозначения»;
13) Фрагмент карты 3 «Границы населенных пунктов»;
14) Фрагмент карты 3 «Границы населенных пунктов. Условные обозначения»;
15) Фрагмент карты 4 «Инвестиционные площадки и объекты, размещаемые на территории городского округа»;
16) Фрагмент карты 4 «Инвестиционные площадки и объекты, размещаемые на территории городского округа. Условные обозначения».
Вносимые изменения в материалы Правил землепользования и застройки Сысертского городского округа
1. Внести в Правила землепользования и застройки Сысертского городского округа, утвержденные решением Думы Сысертского городского округа от 24.01.2008 № 323 (в действующей редакции), следующие изменения.
Графическая часть (Фрагменты 9, 10):
Карту градостроительного зонирования изложить в новой редакции;
Карту зон с особыми условиями использования территории, в части территориальных зон, изложить в новой редакции.
Текстовая часть:
В текстовую часть изменения не вносятся.
1
Приложение № 2
к решению Думы
Сысертского городского округа
от 26.11.2020 г. № 277
1
1
Приложение № 3
к решению Думы
Сысертского городского округа
от 26.11.2020 г. № 277
1
1
Приложение № 4
к решению Думы
Сысертского городского округа
от 26.11.2020 г. № 277
1
1
Приложение № 5
к решению Думы
Сысертского городского округа
от 26.11.2020 г. № 277
1
Приложение № 6
к решению Думы
Сысертского городского округа
от 26.11.2020 г. № 277
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | Вестник Сысертского городского округа № 54 от 03.12.2020 |
Рубрики правового классификатора: | 210.010.010 Утверждение генеральных планов муниципального образования, 210.010.040 Утверждение правил землепользования и застройки (документ градостроительного зонирования) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: