О внесении изменений в Положение о порядке передачи в аренду, безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Зарайск Московской области...



РЕШЕНИЕ №64/4

                                                                                                                                      от 3 декабря 2020 года

О внесении изменений в Положение              

о порядке передачи в аренду, безвозмездное

пользование имущества, находящегося

в собственности муниципального образования

городской округ Зарайск Московской области,

утвержденное решением Совета депутатов городского

округа Зарайск Московской области от  27.07.2017 №6/6

     В соответствии с изменениями, установленными Федеральным законом от 08.06.2020 № 169-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» и статьи 1и 2 Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» в целях формирования единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства – получателей поддержки», уставом муниципального образования городской округ Зарайск Московской области

Совет депутатов городского округа Зарайск Московской области решил:

1. Внести изменения в Положение о порядке передачи в аренду, безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Зарайск Московской области, утвержденное решением Совета депутатов городского округа Зарайск Московской области от 27.07.2017 №6/6 (прилагается).

2. Опубликовать настоящее решение в газете «За новую жизнь» и разместить на официальном сайте органов местного самообразования городского округа Зарайск в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

3. Настоящее решение вступает в силу с момента его подписания.

Председатель Совета депутатов                                              Глава городского округа Зарайск

Е.А. Белкина                                                                             В.А. Петрущенко

Приложение

к решению Совета депутатов

городского округа Зарайск

Московской области

от 03.12.2020г. №64/4

ИЗМЕНЕНИЯ

В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ

ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЗАРАЙСК

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

        1.Пункт 2.8 изложить в следующей редакции:

«2.8. Совет депутатов городского округа Зарайск вправе утверждать перечни муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход».

Муниципальное имущество, включенное в указанные перечни, может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход».

Эти перечни подлежат обязательному опубликованию в официальном печатном издании и на сайте администрации городского округа Зарайск.

Для данного вида имущества срок, указываемый в конкурсной документации, на который заключается договор аренды, должен составлять не менее пяти лет».

        2.Пункт 7.5.1 изложить в следующей редакции:

«7.5.1. Передачи муниципального имущества в аренду без проведения торгов субъектам малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» по вновь заключаемым и действующим договорам в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», если арендуемое имущество предполагается использовать в следующих целях (видах деятельности):

а) магазины шаговой доступности, пекарни до 100 кв. м включительно;

б) парикмахерские, химчистки, ремонт обуви, дома быта до 100 кв. м включительно;

в) ветеринарные клиники до 100 кв. м включительно;

г) частные детские сады и образовательные центры;

д) развитие здравоохранения;

е) развитие физической культуры, спорта;

ж) социальное обслуживание граждан;

з) народно-художественные промыслы и ремесла.

При аренде субъектами малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» муниципального имущества площадью более 100 кв. м в целях, указанных в абзацах "а", "б", "в" подпункта 7.5.1 настоящего Положения, понижающий коэффициент (Кп) в размере 0,5 применяется для части площади помещения до 100 кв. м включительно, к остальной части площади применяется понижающий коэффициент (Кп), равный 1.

Порядок применения понижающего коэффициента (Кп) устанавливается настоящим Положением».

         3.Абзац 1пункта 8.3 изложить в следующей редакции:

«8.3. Арендная плата устанавливается арендодателем с применением льготы по вновь заключаемым и действующим договорам аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства, физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», если арендуемое имущество предполагается использовать в целях, установленных подпунктом 7.5.1 настоящего Положения, при условии подачи указанными лицами заявления о предоставлении льготы субъектам малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" при определении размера арендной платы при передаче в аренду муниципального имущества без проведения торгов согласно приложению N 7 к Положению (в случае заключения нового договора представляется вместе с заявлением о передаче в аренду муниципального имущества) с приложением следующих документов:»

       4. Подпункт 1 пункта 8.3 изложить в следующей редакции:

«1) копия заявления о соответствии вновь созданного юридического лица и вновь зарегистрированного индивидуального предпринимателя условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства, к физическим лицам, не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», установленным Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», заполненного по форме, утвержденной приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10.03.2016 № 113, с отметкой о получении налогового органа»

5. Приложение N 7 изложить в новой редакции (прилагается).

Приложение № 7

к Положению о порядке передачи в аренду, безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Городской округ Зарайск" Московской области

                                                                           

Руководителю ___________________________

                                                                                                                      (наименование арендодателя)

Заявление

о предоставлении льготы субъектам малого и среднего

предпринимательства, физическим лицам, не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" при определении размера арендной

платы при передаче в аренду муниципального имущества

без проведения торгов *

    Заявитель _____________________________________________________________

(организационно-правовая форма и наименование

хозяйствующего субъекта)

    ИНН __________________________

    ОГРН _________________________

    Прошу  предоставить  льготу  при определении арендной платы по договору аренды имущества областной собственности __________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

(наименование и технические характеристики имущества)

от "___" _________ 20__ г. № _________________,

(указывается при наличии действующего договора)

расположенного по адресу: ________________________________________________.

К заявлению прилагаются следующие документы:

    1.  Копия заявления о соответствии вновь созданного юридического лица и вновь    зарегистрированного   индивидуального   предпринимателя   условиям отнесения  к субъектам малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" установленным Федеральным  законом  от  24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства   в   Российской  Федерации",  заполненного  по  форме, утвержденной приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10.03.2016 № 113 ,с отметкой о получении налогового органа на ____ л.

    2.  Справка  о среднесписочной численности работников за предшествующий календарный    год    (для    хозяйствующих субъектов, осуществляющих предпринимательскую деятельность более одного года) на ___ л.

    3.  Отчет  о  выручке  от  реализации  товаров (работ, услуг) без учета

налога  на  добавленную  стоимость  за  предшествующий календарный год (для хозяйствующих  субъектов,  осуществляющих  предпринимательскую деятельность более одного года) на ____ л.

    4.   Справка  о  балансовой  стоимости  активов  (остаточная  стоимость основных  средств  и  нематериальных активов) за предшествующий календарный год   (для   хозяйствующих  субъектов,  осуществляющих  предпринимательскую деятельность более одного года) на ____ л.

    5.  Акт  сверки  платежей  по действующим договорам аренды, подписанный арендодателем  не  ранее  30 дней до даты подачи заявления о предоставлении льготы на ___ л.

    6. Перечень видов деятельности, осуществляемых хозяйствующим субъектом, на  дату  подачи  заявления  о  предоставлении  льготы  (выписка из Единого государственного     реестра    юридических    лиц    или    индивидуальных предпринимателей) на ____ л.

    7.  Копии  документов,  подтверждающих право на осуществление указанных видов  деятельности,  если  в  соответствии  с законодательством Российской Федерации  для  их  осуществления требуются и (или) требовались специальные разрешения на ____ л.

    Дата подачи заявления "___" __________ 20__ г.

    Подпись _________________ (Ф.И.О.) _______________

    М.П.

    *   В  случае  заключения  нового  договора  предоставляется  вместе  с заявлением о передаче в аренду муниципального имущества.