О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕЛА ПАДИНСКОГО НОВОСЕЛИЦКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА НОВОСЕЛИЦКОГО МУНИЦИПА...



Проект

Опубликовано в муниципальной газете «Официальный вестник Новоселицкого района» от 16 ноября 2020 года №25 (267)

Обнародовано на официальном сайте администрации Новоселицкого муниципального района (www.novoselickoe.ru) 25 ноября 2020 года

Обнародовано в центре правовой информации «Право»

25 ноября 2020 года

СОВЕТ НОВОСЕЛИЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

ОТ 12 НОЯБРЯ 2020 Г. №34

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕЛА ПАДИНСКОГО НОВОСЕЛИЦКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА НОВОСЕЛИЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ ОТ 24 МАРТА 2017 Г. № 380 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕЛА ПАДИНСКОГО НОВОСЕЛИЦКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ В НОВОЙ РЕДАКЦИИ»

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации,

Совет Новоселицкого муниципального округа Ставропольского края

РЕШИЛ:

1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования села Падинского Новоселицкого района Ставропольского края, утвержденные решением совета Новоселицкого муниципального района Ставропольского края от 24 марта 2017 г. № 380 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования села Падинского Новоселицкого района Ставропольского края в новой редакции» следующие изменения:

1.1. Статью 42 изложить в следующей редакции:

«Статья 42. ОД-4. Зона спортивных и зрелищных комплексов

Зона спортивных и зрелищных комплексов выделена для создания правовых условий градостроительной деятельности в части использования и застройки территории, обеспечивающей правовые условия использования, строительства и реконструкции объектов недвижимости.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования

Код

1. Основные виды разрешенного использования

Отдых (рекреация)

5.0

Спорт

5.1

Природно-познавательный туризм

5.2

2. Условно разрешенные виды использования:

Коммунальное обслуживание

3.1

Культурное развитие

3.6

Магазины

4.4

Общественное питание

4.6

Гостиничное обслуживание

4.7

Автомобильный транспорт

7.2

Объекты гаражного назначения

2.7.1

3. Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

не установлены

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь в данной территориальной зоне не подлежат установлению.

2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

минимальный отступ зданий, строений и сооружений от красной линии улиц - 5 метров, от красной линии проездов - не менее 3 м (в условиях сложившейся застройки допускается размещение объектов по красной линии);

минимальный отступ от границ соседних земельных участков – 1 метр.

3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не подлежат установлению.

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:

Максимальный процент застройки в границах земельного участка в данной территориальной зоне не подлежит установлению.

Площадь зеленых насаждений должна занимать не менее 20 процентов территории.

5. Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

При размещении зданий, строений и сооружений должны соблюдаться установленные законодательством о пожарной безопасности и законодательством в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения минимальные нормативные противопожарные и санитарно-эпидемиологические разрывы между зданиями, строениями и сооружениями, в том числе и расположенными на соседних земельных участках, а также градостроительные и строительные нормы и правила.

Предельные параметры разрешенного строительства конкретного объекта строительства определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования, техническими регламентами, СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и обосновываются проектной документацией.»

2. Опубликовать настоящее решение в муниципальной газете «Официальный вестник Новоселицкого района».

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования (обнародования).

Председатель Совета

Новоселицкого

муниципального округа

Ставропольского края

А.Е. Гогина

Глава Новоселицкого

муниципального района

Ставропольского края

В.П. Антоненко