ОБ УЧРЕЖДЕНИИ КОМИТЕТА ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ, ЗЕМЕЛЬНЫМ И ИМУЩЕСТВЕННЫМ ОТНОШЕНИЯМ АДМИНИСТРАЦИИ ШПАКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ И УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ ПО ГРАДОСТ...



Размещено на официальном сайте Думы ШМО СК

(https://dumashpak.ru/),

Опубликовано в общественно-политической газете

Шпаковского муниципального района

Ставропольского края «Шпаковский вестник»

от 18 декабря 2020 года №32 (75)

ДУМА

ШПАКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ ПЕРВОГО СОЗЫВА

РЕШЕНИЕ

от 16 декабря 2020 года №67

Об учреждении комитета по градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края и утверждении Положения о комитете по градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края

В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законами Ставропольского края от 02 марта 2005 года № 12-кз «О местном самоуправлении в Ставропольском крае» и от 31 января 2020 года № 16-кз «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав Шпаковского муниципального района Ставропольского края, и об организации местного самоуправления на территории Шпаковского района Ставропольского края», решением Думы Шпаковского муниципального округа Ставропольского края от 01 октября 2020 года № 5 «Об утверждении структуры органов местного самоуправления Шпаковского муниципального округа Ставропольского края» (с внесенными изменениями от 17 ноября 2020 года № 48) Дума Шпаковского муниципального округа Ставропольского края

РЕШИЛА:

1.Учредить (создать) комитет по градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края и наделить комитет по градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края правами юридического лица.

2.Утвердить прилагаемое Положение о комитете по градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края.

3.Уполномочить Чепрасову Инну Юрьевну, председателя комитета имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края, выступить заявителем при осуществлении государственной регистрации комитета по градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края и направить документы, необходимые для государственной регистрации комитета по градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края в качестве юридического лица в регистрирующий орган в соответствии с действующим законодательством.

4.Настоящее решение вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Председатель Думы

Шпаковского муниципального

округа Ставропольского края

С.В.ПЕЧКУРОВ

Глава Шпаковского

муниципального округа

Ставропольского края

И.В.СЕРОВ

УТВЕРЖДЕНО

решением Думы Шпаковского

муниципального округа

Ставропольского края

от 16 декабря 2020 года № 67

ПОЛОЖЕНИЕ

о комитете по градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края

I.Общие положения

1.Комитет по градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края (далее - комитет) является отраслевым (функциональным) органом администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края (далее – администрация округ) и исполняет функции и полномочия органов местного самоуправления в градостроительной деятельности и области земельных и имущественных отношений.

2.Комитет для реализации основных задач и выполнения функций в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, издаваемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края, Уставом Шпаковского муниципального округа Ставропольского края, Шпаковского муниципального округа Ставропольского края, а также настоящим Положением.

3.Комитет осуществляет свою деятельность во взаимодействии с другими отраслевыми (функциональными) органами администрации округа, Думой Шпаковского муниципального округа Ставропольского края, Контрольно-счетным органом Шпаковского муниципального округа, территориальными органами федеральных органов государственной власти, органами государственной власти Ставропольского края, учреждениями, общественными объединениями и иными организациями по вопросам, входящим в компетенцию комитета.

4.Комитет осуществляет возложенные на него функции непосредственно.

5.Комитет обладает правами юридического лица, является муниципальным казенным учреждением, осуществляющим управленческие функции, имеет самостоятельный баланс и бюджетную смету, круглую печать со своим полным наименованием на русском языке, штампы и бланки, необходимые для деятельности комитета, а также открытые в установленном порядке счета.

6.Официальное наименование:

Полное: комитет по градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края.

Сокращенное: КГЗИО АШМО СК.

7.Местонахождение комитета: 356240, Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, г. Михайловск, ул. Ленина, 113.

8.Юридический адрес: 356240, Место нахождения комитета: 356240, Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район,                           г. Михайловск, ул. Ленина, 113.

9.Имущество комитета является муниципальной собственностью Шпаковского муниципального округа Ставропольского края и закреплено за комитетом на праве оперативного управления.

Комитет является правопреемником в части прав и обязанностей по вопросам связанным с управлением и распоряжением имущества ликвидируемых организаций в рамках исполнения Закона Ставропольского края от 31января 2020 года № 16-кз «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав Шпаковского муниципального района Ставропольского края, и об организации местного самоуправления на территории Шпаковского района Ставропольского края».

10.Финансирование расходов на содержание и реализацию функций Комитета осуществляется за счет средств бюджета округа.

II.Основные задачи комитета

11.Комитет осуществляет деятельность по решению следующих основных задач в пределах своей компетенции:

1)реализация единой политики в области имущественных и земельных отношений, градостроительной деятельности;

2)учет, управление и распоряжение муниципальным имуществом и земельными участками в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Ставропольского края и муниципальными правовыми актами округа;

3)осуществление муниципального земельного контроля по использованию и охране земель на территории округа;

4)оформление и осуществление государственной регистрации прав на муниципальное имущество, земельные участки и сделок с ними, а также регистрации иных неимущественных прав;

5)осуществление прав акционера (участника) хозяйственных обществ, акции (доли) в уставном капитале которых находятся в муниципальной собственности;

6)организация работы по формированию и ведению реестра муниципального имущества округа;

7)организация работы по созданию, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий и участие в создании, реорганизации, ликвидации, изменения типа муниципальных учреждений в пределах компетенции комитета;

8)осуществление контроля за поступлением в бюджет округа неналоговых доходов от использования муниципального имущества и земельных участков;

9)осуществление приватизации муниципального имущества (за исключением муниципального жилищного фонда);

10)реализация прав и обязанностей кредитора в делах о банкротстве и в процедурах банкротства по денежным обязательствам должников перед бюджетом округа в пределах компетенции комитета;

11)участие в организации благоустройства территории округа;

12)участие в разработке, утверждении и реализации градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории округа, его частей и об их застройке;

13)подготовка разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории округа, ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории округа;

14)участие в информировании населения о принимаемых и принятых решениях в сфере градостроительства;

15)подготовка проектов решений о согласовании переустройства и перепланировки жилых помещений;

16)подготовка проектов разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории округа и проектов об аннулировании разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций;

17)осуществление иных задач в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами округа.

III.Основные функции комитета

Комитет, в соответствии с возложенными на него задачами, осуществляет следующие функции.

12.Функции общего характера:

1)обеспечивает в установленном действующим законодательством Российской Федерации, Ставропольского края и муниципальными правовыми актами округа порядке формирование, управление и распоряжение, приобретение или отчуждение, принятие или передачу, учет и ведение реестра муниципальной собственности округа, в том числе учет имущества муниципальной казны;

2)обеспечивает своевременное рассмотрение обращений органов государственной власти и органов местного самоуправления, граждан и юридических лиц по вопросам, отнесенным к компетенции комитета;

осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов по вопросам, отнесенным к компетенции комитета, в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами округа;

3)осуществляет полномочия муниципального заказчика, заключает муниципальные контракты на закупку товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами округа в пределах компетенции комитета;

4)представляет интересы комитета по вопросам управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в органах государственной власти Ставропольского края, органах местного самоуправления, в судах общей юрисдикции и арбитражных судах, прокуратуре, предприятиях, учреждениях и иных организациях независимо от их организационно-правовой формы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

5)обеспечивает своевременное предоставление муниципальных услуг в области градостроительства и землепользования;

6)выступает главным администратором доходов бюджета округа в соответствии с решением Думы Шпаковского муниципального округа о бюджете округа на соответствующий финансовый год и плановый период, главным распорядителем и получателем средств бюджета округа, предусмотренных на содержание комитета;

7)обеспечивает ведение делопроизводства, хранение документов, образовавшихся в результате деятельности комитета, своевременную их передачу в архив в установленном порядке согласно действующему законодательству и муниципальным правовым актам округа;

8)издает в пределах своих полномочий, установленных действующим законодательством и настоящим Положением, распоряжения по вопросам, связанным с имуществом, находящимся в муниципальной собственности округа, обязательные для органов местного самоуправления округа, предприятий, учреждений, организаций, должностных лиц и граждан;

9)обеспечивает работу архива технической документации комитета;

10)обеспечивает хранение и предоставление по запросам государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов и организаций, граждан технической документации и информации.

13.Функции по формированию и учету муниципального имущества округа, ведению реестра муниципальной собственности округа:

1)осуществляет ведение реестра муниципального имущества округа в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации;

2)на основании запросов предоставляет заинтересованным лицам выписки, информацию из реестра муниципального имущества округа в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Ставропольского края и муниципальными правовыми актами округа;

3)осуществляет внесение сведений в реестр муниципального имущества округа, исключение сведений из реестра муниципального имущества округа, внесение изменений в сведения об объектах учета реестра;

4)в установленном законодательством Российской Федерации, Ставропольского края и муниципальными правовыми актами округа порядке обеспечивает передачу имущества из муниципальной собственности округа в иные формы собственности и принятие имущества из иных форм собственности в муниципальную собственность округа;

5)обеспечивает проведение инвентаризации и оценки имущества муниципальной казны округа в пределах компетенции комитета;

6)осуществляет функции, связанные с подготовкой и подачей документов в отношении нежилых помещений, зданий, строений, объектов инженерной инфраструктуры, земельных участков и иных объектов недвижимости, в том числе в электронном виде, для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости, в том числе права муниципальной собственности, подачи заявлений о постановке на учет бесхозяйных объектов, государственной регистрации прав по свидетельствам о праве на наследство по закону, перехода права по сделкам, регистрации договоров, снятия ограничений (обременений), подачи заявлений для постановки на государственный кадастровый учет недвижимости, для снятия с государственного кадастрового учета недвижимости, для внесения изменений в государственный кадастровый учет недвижимости, для получения сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в том числе в форме выписки, справки, кадастрового плана территории, уведомления, решения или в ином виде, определяемом действующим законодательством, с правом получения и сдачи документов, подписи необходимых заявлений, в том числе в электронном виде, а также совершение иных действий, связанных с выполнением этих функций.

14.Функции в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом округа:

1)формирует, вносит предложения о внесении изменений в прогнозный план приватизации муниципального имущества округа в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, Ставропольского края и муниципальными правовыми актами;

осуществляет организацию и проведение торгов по продаже объектов муниципальной собственности в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

2)осуществляет подготовку проектов правовых актов администрации округа об условиях приватизации муниципального имущества;

3)реализует права и обязанности продавца муниципального имущества по договорам купли-продажи в порядке приватизации имущества;

4)обеспечивает проведение независимой оценки муниципального имущества, а также иного имущества для решения вопросов местного значения в интересах округа в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами округа;

5)заключает договоры аренды, договоры безвозмездного пользования, договоры доверительного управления муниципальным имуществом, иные договоры, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, включенного в казну округа, в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами округа, осуществляет контроль за выполнением условий заключенных договоров в пределах компетенции комитета, обеспечивает их учет и хранение;

6)производит расчет арендной платы и пени, осуществляет контроль за поступлением арендной платы и пени за пользование муниципальным имуществом, принимает меры к должникам по погашению задолженности в досудебном и судебном порядке;

7)осуществляет права и обязанности собственника, связанные с оформлением и получением технической документации и иных документов, на объекты муниципального имущества округа, в пределах компетенции комитета;

8)осуществляет в пределах компетенции комитета мероприятия по признанию права муниципальной собственности округа на бесхозяйное и выморочное имущество, выявленное на территории округа, а также обращается в суд с заявлениями о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи.

15.Функции в сфере земельных отношений:

1)обеспечивает выполнение работ, необходимых для создания искусственных земельных участков для нужд муниципального округа, проведение открытого аукциона на право заключить договор о создании искусственного земельного участка в соответствии с федеральным законом;

2)организует в соответствии с Федеральным законом «О кадастровой деятельности» выполнение комплексных кадастровых работ и утверждает карту-план территории;

3)в случаях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством и муниципальными правовыми актами округа, осуществляет подготовку проектов правовых актов администрации округа в пределах компетенции комитета в сфере земельных отношений;

4)представляет в орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, в том числе в электронной форме, принятые правовые акты администрации округа, содержащие сведения, внесение или изменение которых обязательно в соответствии с требованиями законодательства;

5)осуществляет учет граждан, которым земельные участки были предоставлены бесплатно;

6)производит расчет арендной платы по договорам аренды земельных участков в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, Ставропольского края и муниципальными правовыми актами округа;

7)заключает договоры, предметом которых является передача в собственность (за плату), аренду, безвозмездное пользование земельных участков, а также соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации, Ставропольского края;

8)по результатам торгов заключает договоры аренды и купли-продажи земельных участков;

9)осуществляет расчет цены земельных участков по договорам купли-продажи в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, Ставропольского края и муниципальными правовыми актами округа;

10)выступает арендодателем по договорам аренды земельных участков, заключаемым по результатам торгов;

11)обращается в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации, Ставропольского края, в суд с требованиями:

12)о понуждении правообладателей здания, сооружения или помещений в них заключить договор аренды земельного участка, на котором расположены такие здания, сооружения;

13)об изъятии объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов;

14)об изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд;

15)осуществляет резервирование земель в границах муниципального округа для муниципальных нужд;

16)осуществляет контроль за своевременным поступлением доходов от использования земельных участков, выполнением условий договоров, сроками действия договоров, принимает меры к погашению задолженности в досудебном порядке, обеспечивает взыскание задолженности в судебном порядке;

17)рассматривает заявления граждан и юридических лиц об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения земельным участком и осуществляет подготовку соответствующих проектов решений;

18)осуществляет муниципальный земельный контроль как уполномоченный орган администрации округа в отношении расположенных в границах округа земельных участков в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном правовыми актами Ставропольского края и принятыми в соответствии с ними муниципальными правовыми актами округа.

16.Права и обязанности собственника имущества в отношении муниципальных унитарных предприятий:

1)осуществляет в части своих полномочий организацию работы муниципальных унитарных предприятий, а так же по их созданию, реорганизации и ликвидации;

2)согласовывает Устав, внесение в него изменений и дополнений;

3)подготавливает документацию для согласования администрацией округа создания филиалов и открытие представительств муниципального унитарного предприятия;

4)подготавливает документацию для ликвидационной комиссии муниципального унитарного предприятия;

5)направляет материалы для принятия решения о проведении аудиторских проверок муниципальных унитарных предприятий, а так же для утверждения аудиторов и определения размера оплаты их услуг, в том числе за счет средств предприятий;

7)согласовывает совершение крупных сделок муниципальных унитарных предприятий, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, и иных сделок с муниципальным имуществом в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Ставропольского края и муниципальными правовыми актами округа, Уставами муниципальных унитарных предприятий;

8)осуществляет контроль за перечислением муниципальными унитарными предприятиями части прибыли предприятия в бюджет округа в размере, порядке и сроки, установленные муниципальными правовыми актами округа;

9)осуществляет передачу муниципального имущества муниципальным унитарным предприятиям в хозяйственное ведение в случаях и в пределах, установленных действующим законодательством и муниципальными правовыми актами округа;

10)заключает договоры хозяйственного ведения муниципальным имуществом, контролирует выполнение их условий, в том числе по учету и использованию предприятиями муниципального имущества;

11)согласовывает распоряжение муниципальным унитарным предприятием недвижимым и движимым муниципальным имуществом в случаях и пределах, установленных действующим законодательством Российской Федерации, Ставропольского края и муниципальными правовыми актами округа, Уставами муниципальных унитарных предприятий.

17.Права и обязанности собственника имущества в отношении муниципального имущества органов администрации округа, муниципальных учреждений:

1)осуществляет передачу муниципального имущества муниципальным учреждениям в оперативное управление в случаях и в пределах, установленных действующим законодательством и муниципальными правовыми актами округа;

2)заключает договоры оперативного управления муниципальным имуществом, контролирует выполнение их условий, в том числе по учету и использованию муниципального имущества;

3)согласовывает органам администрации округа, муниципальным учреждениям распоряжение муниципальным имуществом в случаях и пределах, установленных действующим законодательством и муниципальными правовыми актами округа, Уставами муниципальных учреждений;

4)принимает от ликвидационной комиссии имущество ликвидируемых муниципальных учреждений, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов;

5)осуществляет в части организации работы муниципальных учреждений, по их созданию, реорганизации и ликвидации;

осуществляет иные функции, не предусмотренные настоящим Положением, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Ставропольского края и муниципальными правовыми актами округа, Уставами муниципальных учреждений.

18.Функции по управлению муниципальным имуществом, находящимся в ведении хозяйствующих субъектов:

от имени округа организует работу по созданию хозяйственных обществ.

19.Функции в области градостроительства:

1)участвует в организации подготовки и представляет на утверждение в Думу муниципального округа проект генерального плана муниципального округа, правил землепользования и застройки, утверждает подготовленную на основе генерального плана муниципального округа документацию по планировке территории;

2)участвует в организации подготовки и проведении публичных слушаний, предметом обсуждения которых являются:

а)проекты внесения изменений в генеральный план округа;

б)проекты внесения изменений в Правила землепользования и застройки;

в)проекты планировки территорий и проекты межевания территорий;

г)проекты правил благоустройства территории;

д)вопросы о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования.

3)выдает градостроительный план земельного участка, расположенного в границах муниципального округа;

4)направляет уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;

5)направляет уведомления о соответствии или несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности при строительстве или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов на земельных участках, расположенных на территории муниципального округа;

6)выдает разрешение на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами);

7)осуществляет подготовку разрешения на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального округа;

8)разрабатывает местные нормативы градостроительного проектирования муниципального округа;

9)ведет информационную систему обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории округа;

10)предоставляет сведения, содержащиеся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности;

11)участвует в подготовке и принятии решений о развитии застроенных территорий;

12)устанавливает причины нарушения законодательства о градостроительной деятельности на территории округа в отношении объектов, не указанных в частях 2 и 3 статьи 62 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или в результате нарушения законодательства о градостроительной деятельности, если вред жизни или здоровью физических лиц либо значительный вред имуществу физических или юридических лиц не причиняется;

13)осуществляет подготовку решения о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;

14)осуществляет подготовку решения о согласовании или отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений и выдаче актов приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений;

15)выдает утвержденные администрацией округа акты освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведения работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;

16)представляет в орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, в электронной форме принятые муниципальные правовые акты округа, в связи с которыми требуется внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости в части установления или изменения границ зон с особыми условиями использования территорий, утверждения Правил землепользования и застройки либо внесения в них изменений, перевода жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение, принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, принятия решения о выдаче актов приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений;

17)осуществляет в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, осмотры зданий, сооружений и выдачу рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений;

18)направляет информацию в администрацию округа для обращения в суд с исками о сносе самовольно возведенных объектов капитального строительства на территории округа;

19)принимает в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации решения о сносе самовольной постройки, решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, решения об изъятии земельного участка, не используемого по целевому назначению или используемого с нарушением законодательства Российской Федерации, осуществляет снос самовольной постройки или ее приведения в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

20)подготавливает схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте территории;

21)присваивает адреса объектам адресации, изменяет, аннулирует адреса, присваивает наименования элементам улично-дорожной сети (за исключением автомобильных дорог федерального значения, автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения), наименования элементам планировочной структуры в границах муниципального округа, изменяет, аннулирует такие наименования, размещает информацию в государственном адресном реестре;

22)осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Ставропольского края.

20.Функции в области распространения наружной рекламы на территории округа:

1)обеспечивает разработку в установленном порядке Схемы размещения рекламных конструкций на территории округа;

2)осуществляет функции:

3) по приему заявления о выдаче разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции;

4)по подготовке проекта решения о выдаче разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции либо проекта решения об отказе в выдаче разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на территории округа;

5)по направлению заявителю решения о выдаче разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции либо об отказе в выдаче разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на территории округа;

6)аннулирует решение о выдаче разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции;

7)выдает предписания о демонтаже самовольно установленных рекламных конструкций на территории муниципального округа, осуществляемые в соответствии с Федеральным законом «О рекламе»;

8)по подготовке проекта разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции;

9)по выдаче подписанного уполномоченным лицом администрации Шпаковского муниципального округа разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на территории округа;

10)осуществляет согласование размеров и проектов рекламных конструкций, проектов социальной рекламы, размещаемой на территории округа;

11)осуществляет контроль за размещением и состоянием рекламных конструкций на территории округа в пределах компетенции комитета;

12)осуществляет администрирование платы по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, присоединяемых к имуществу, находящемуся в распоряжении органов местного самоуправления (начисление, учет и иные бюджетные полномочия, установленные Бюджетным кодексом Российской Федерации);

13)заключает договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, который находится в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, а также на здании или ином имуществе, находящемся в муниципальной собственности.

21.Функции в области благоустройства:

1)осуществляет согласование размещения (установки, сооружения) малых архитектурных форм на территориях общего пользования округа;

2)выдает разрешения на изменение фасадов зданий и сооружений, связанных с демонтажем или изменением отдельных деталей, а также с устройством новых и реконструкцией существующих элементов фасадов на территории округа;

3)утверждает типовые эскизы проектов нестационарных торговых объектов, размещаемых на территории округа;

4)утверждает образцы ограждений строительных площадок и мест проведения ремонтных работ на территории округа;

5)составляет протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Законом Ставропольского края в пределах компетенции комитета.

IV.Права комитета

22.Комитет для выполнения возложенных на него задач и функций имеет право:

1)разрабатывать и представлять главе Шпаковского муниципального округа проекты муниципальных правовых актов по вопросам, относящимся к компетенции комитета;

2)вносить предложения по созданию, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, изменению типа учреждений, учредителем которых является администрация округа;

3)запрашивать и получать в установленном порядке информацию, материалы и документы, необходимые для осуществления своих функций;

4)создавать совещательные, экспертные и консультативные органы (советы, комиссии, группы), в том числе межведомственные, участвовать в работе комиссий и иных коллегиальных органов, в состав которых включен представитель комитета, а также при необходимости обеспечивать их деятельность;

5)рекомендовать руководителям муниципальных унитарных предприятий и муниципальный учреждений отменять или приостанавливать действия приказов, противоречащих действующему законодательству Российской Федерации, Ставропольского края по вопросам, относящимся к компетенции комитета;

6)проводить конференции, семинары, совещания, осуществлять иную деятельность по вопросам, относящимся к компетенции комитета;

7)вносить в государственные органы Ставропольского края и органы местного самоуправления округа предложения по вопросам управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности;

8)давать разъяснения юридическим и физическим лицам по вопросам, относящимся к компетенции комитета.

V.Организация работы комитета

23.Комитет возглавляет руководитель комитета, назначается на должность и освобождается от должности распоряжением администрации округа в установленном порядке.

24.Руководитель комитета осуществляет общее руководство деятельностью комитета на основе единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на комитет функций.

25.Руководитель комитета подчиняется главе Шпаковского муниципального округа и заместителю главы администрации Шпаковского муниципального округа в соответствии с распределением обязанностей в руководстве администрации округа.

26.Руководитель комитета:

1)действует от имени комитета без доверенности, представляет его во всех учреждениях, организациях, предприятиях по вопросам, относящимся к компетенции комитета, выдает доверенности в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, Ставропольского края;

2)подписывает уведомления об отказе в предоставлении земельных участков или об отказе в предоставлении муниципальных услуг в сфере земельных отношений по вопросам, отнесенным к компетенции комитета;

3)заключает договоры и совершает сделки, не противоречащие законодательству Российской Федерации, Ставропольского края, по вопросам деятельности комитета;

4)заключает трудовые договоры, назначает на должность и освобождает от должности работников комитета;

5)осуществляет подбор и расстановку кадров в соответствии со штатным расписанием, применяет к работникам комитета меры поощрения, привлекает к дисциплинарной ответственности;

6)издает в пределах своей компетенции приказы, распоряжения, подлежащие обязательному исполнению работниками комитета и руководителями муниципальных предприятий и учреждений, учредителем которых выступает комитет;

7)ведет прием граждан, рассматривает их предложения, заявления и жалобы, принимает решения в пределах своей компетенции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Ставропольского края;

8)ходатайствует в установленном порядке о представлении работников комитета к государственным наградам, к наградам Ставропольского края, округа и присвоению почетных званий;

9)устанавливает доплаты и стимулирующие надбавки работникам комитета, определяет размер и порядок их премирования в соответствии с действующим законодательством;

10)имеет право возлагать на ответственных лиц комитета обязанности подписания документов и исполнения иных функций от имени комитета на основании приказа комитета или доверенности;

11)осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.

27.На время отсутствия руководителя комитета его обязанности исполняет заместитель руководителя комитета или иное должностное лицо на основании приказа.

VI.Реорганизация и ликвидация

28. Реорганизация и ликвидация комитета осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации в установленном порядке.