ОБ УСТАНОВЛЕНИИ НА 2021 ГОД РАЗМЕРА ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, ОКАЗАНИЕ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕНИЕ КОТОРЫХ ФИНАНСИРУЕТСЯ ЗА СЧ...



АДМИНИСТРАЦИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 06 ноября 2020 года № 897

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ НА 2021 ГОД РАЗМЕРА ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, ОКАЗАНИЕ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕНИЕ КОТОРЫХ ФИНАНСИРУЕТСЯ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, СФОРМИРОВАННОГО ИСХОДЯ ИЗ МИНИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА ВЗНОСА НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

( в редакции постановления администрации Тамбовской области от 02.12.2020 № 975)

Во исполнение пункта 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 20 Закона Тамбовской области от 23.07.2013 №309-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области» (в редакции от 30.03.2020) администрация области постановляет: 

1. Установить на 2021 год размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, согласно приложению.

2. Опубликовать настоящее постановление на «Официальном интернет - портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru) и на сайте сетевого издания «Тамбовская жизнь» (www.tamlife.ru).

3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации области по компетенции.

             

Глава администрации области

А.В. Никитин

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению администрации области

от 06.11.2020 № 897

(приложение изложено в редакции постановления администрации Тамбовской области от 02.12.2020 № 975)

Размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту

общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых

финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя

из минимального размера взноса на капитальный ремонт, на 2021 год

№ п/п

Наименование услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Единица измерения

Предельная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в зависимости от этажности многоквартирного дома

1-2

3-4

5-6

7-9

10 -  более

1

2

3

4

5

6

7

8

1.

Ремонт внутридомовых инженерных систем:

руб./м2 общей площади многоквартир-ного дома

1.1.

электроснабжения

750

675

637

602

602

1.2.

электроснабжения в многоквартирных жилых домах, оборудованных электроплитами

875

858

819

787

769

1.3.

теплоснабжения (комплексный )

2397

2285

2192

2164

2028

1.4.

розлива системы отопления

1099

956

891

845

800

1.5.

стояков системы отопления

1613

1602

1675

1675

1675

1.6.

системы вентиляции

440

333

333

300

300

1.7.

водоснабжения

1070

1020

950

950

794

1.8.

розлива системы водоснабжения

477

420

374

358

333

1.9.

стояков системы водоснабжения

669

638

590

590

419

1.10.

водоотведения (системы канализации) (комплексный)

940

767

718

671

608

1.11.

газоснабжения (комплексный)

950

844

809

723

555

2.

Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений:

руб./лифт

2.1.

грузоподъемностью  до 400 кг (включительно)

1880508

2216808

2495160

2.2.

грузоподъемностьюот 401 до 630 кг (включительно)

2147508

2526480

2905450

3.

Ремонт крыши:

руб./м2 общей площади многоквартир-ного дома

3.1.

плоской из наплавляемых материалов, ПВХ-мембран:

3.1.1.

без замены утеплителя

2440

1523

1211

830

830

3.1.2.

с заменой утеплителя

3530

2300

1972

1670

1650

3.2.

скатной из профилированного листа и асбестоцементных листов:

руб./м2 общей площади многоквартир-ного дома

3.2.1.

без замены утеплителя

3015

2678

1988

1777

1469

3.2.2.

с заменой утеплителя

5308

3630

3090

2770

2510

3.3.

с переустройством невентилируемой на вентилируемую, устройство выходов на кровлю в доме

руб./м2 общей площади многоквартир-ного дома

5705

4975

4495

3877

3546

4.

Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

руб./м2 общей площади многоквартир-ного дома

477

422

430

350

350

5.

Утепление и ремонт фасада:

руб./м2 общей площади многоквартир-ного дома

5.1.

проведение малярных работ

2221

1869

1432

1148

1148

5.2.

проведение штукатурных и малярных работ

2993

2565

2242

1964

1879

5.3.

проведение штукатурных, малярных работ, ремонт балконных плит

3417

2766

2449

2240

2240

5.4.

проведение штукатурных и малярных работ (при полной отбивке старого штукатурного слоя / при площади, занимаемой архитектурными деталями более 30 процентов площади стены)

3600

3135

2770

2700

2700

5.5.

утепление, проведение штукатурных и малярных работ

5900

5535

5270

5270

5270

5.6.

ремонт межпанельных швов / балконных плит

2400

2270

2070

2117

2117

5.7.

ремонт межпанельных швов, балконных плит, утепление торцевых стен

3145

2890

2625

2625

2625

5.8.

утепление методом сверхтонкой жидкой теплоизоляции типа «Корунд» или аналогов

3655

3280

2890

2690

2570

5.9.

утепление и облицовка керамогранитной плиткой

3655

3280

2890

2690

2570

5.10.

утепление и облицовка металлическими панелями

4330

3878

3513

3262

3156

5.11.

утепление и облицовка сайдингом

4326

3878

3513

3262

3156

5.12.

утепление термопанелями типа «ППЯ-Пеноплекс»

7280

6725

6167

5630

5050

5.13.

утепление фасада по системе «Термохаус» с  теплоизоляционной штукатуркой

3660

3290

2900

2700

2580

5.14.

замена  окон на окна из ПВХ - профилей, включая сопутствующие работы :

руб./ м2площади окон

5.14.1.

площадью окна до 1,0 м2

12000

5.14.2.

площадью окна до 2,0 м2

11500

5.14.3.

площадью окна более 2,0 м2

10990

5.15.

замена входных дверей  в подъезд, включая сопутствующие работы

руб./ м2площади дверей

13880

6.

Ремонт фундамента многоквартирного дома

руб./м2 общей площади дома

1301

7.

Оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов:

процент от суммы средств, включенных в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта

7.1.

на ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения,  разработку проектной документации на переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую

5,0

5,0

4,0

3,0

3,0

7.2.

на ремонт крыши, утепление и ремонт фасада

3,0

3,0

3,0

3,0

3,0

7.3.

на ремонт фундамента

15,0

15,0

15,0

15,0

15,0

7.4.

на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений

1,0

1,0

1,0

1,0

1,0

8.

Оказание услуг и (или) выполнение работ по  разработке сметной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов

1,5

1,0

0,8

0,5

0,5

9.

Проведение государственной или негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий  (определяется от стоимости проектной документации на основании постановления Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. №145)

предельный уровень в процентах от стоимости изготовления проектно-сметной документации

33,75

10.

Осуществление мероприятий по строительному контролю в сфере вышеуказанных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (определяется на основании постановления Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. № 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства»)

предельный уровень в процентах

2,14

11.

Выполнение работ по оценке соответствия лифтов требованиям безопасности (требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011), утвержденного решением Комиссии Таможенного союза от 18 октября 2011 г. № 824 «О принятии технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов»)

рублей на

1 лифт

25000

12.

Проведение проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту при сметной стоимости капитального ремонта:

рублей

12.1.

до 10 000 000 рублей

7000

12.2.

от 10 000 000 рублей  и более

10000

12.1.

до 10 000 000 рублей

7000

12.2.

от 10 000 000 рублей  и более

10000

13.

Выполнение работ:

руб./м2 общей площади многоквартир-ного дома

13.1.

по установке, ремонту узлов управления и регулирования потребления коммунальных ресурсов

430

280

129

111

107

13.2.

по установке, ремонту индивидуальных тепловых пунктов

943

590

471

385

328

13.3.

по ремонту котельных

1740

962

786

696

580

Для специальных счетов стоимость выполнения работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта, подготовке сметной документации, экспертизы проектно-сметной документации, проведения строительного контроля определяется в размере суммы средств, утвержденных протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Указанный в пунктах 1 - 6, 13 размер предельной стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на единицу измерения не включает стоимость оказания услуг, указанную в пунктах  7 — 12.

Указанный в пункте 7 размер предельной стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на единицу измерения не включает стоимость оказания услуг, указанную в пунктах  8, 9, 11, 12.

Указанный в пункте 8 размер предельной стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на единицу измерения не включает стоимость оказания услуг, указанную в пунктах 11, 12.

И.о. первого заместителя главы администрации области,

руководителя аппарата главы администрации области

О.О. Иванов