Об установлении платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей муниципального жилищного фонда на территории Новосельцевского сельского поселения



СОВЕТ

НОВОСЕЛЬЦЕВСКОГО  СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПАРАБЕЛЬСКОГО РАЙОНА

ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

20.11.2020 год                                                                                                                                            №  25

Об установлении платы за пользование жилым помещением  (платы за наем) для нанимателей муниципального жилищного фонда на территории Новосельцевского сельского поселения

На основании п.3 статьи 156 раздела 7 Жилищного Кодекса Российской Федерации,

СОВЕТ поселения РЕШИЛ:

1. Увеличить размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования «Новосельцевское сельское поселение» на 5% в 2021 году.

2. Установить плату за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей муниципального жилищного фонда на территории Новосельцевского сельского поселения исходя из общей площади жилого помещения в зависимости от качества, благоустройства, согласно приложению № 1.

3. Оплата жилых помещений гражданами, занимающими жилые помещения по договорам найма специализированного жилого помещения, производится в размере установленном настоящим решением.

4. Установить, что размеры платы за пользование жилым помещением (платы за наем), установленные п.1 настоящего решения, действует с 01.01.2021 г. по 31.12.2021г.

5.Обнародовать решение в Информационном бюллетене Администрации и Совета Новосельцевского сельского поселения, а также разместить на официальном сайте Новосельцевского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.novoselcevo.tomsk.ru.

6.Решение вступает в силу со дня официального опубликования (обнародования).

Председатель Совета                                                                                 Т.Н.Волкова

Глава поселения                                                                                                                А.С. Новосельцева

Приложение №1

к решению Совета поселения

№ 25 от20.11. 2020г.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем)

для нанимателей муниципального жилищного фонда

Новосельцевского сельского поселения

№ группы

Характеристика жилья

Размер платы за наем (руб/м2)

Кирпич

Дерево

1

2

3

4

Муниципальный жилищный фонд  Новосельцевского сельского поселения

1.

Благоустроенный жилой фонд*

1.1.

удовлетворительное

22,89

24,79

2.

Неблагоустроенный жилой фонд***

2.1.

в т.ч.

хорошее

0,00

12,34

2.2.

удовлетворительное

0,00

9,87

2.3

неудовлетворительное

(износ до 60%)

0,00

4,98

2.4.

неудовлетворительное

(износ ≥ 60%)

0,00

4,18

* Благоустроенным жилым фондом являются объекты жилой застройки (комнаты, квартиры, жилые дома), оборудованные инженерными системами тепло- и энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения (вне зависимости от этажности и наличия мусоропроводов).

** Неблагоустроенным жилым фондом является объекты жилой застройки (комнаты, квартиры, жилые дома), в которых отсутствуют инженерные системы предусмотренные для территории данного населенного пункта.

Характеристики жилья

1 Новые, хорошие жилые помещения (износ до 30 %) – жилые помещения, имеющие рабочее состояние строительных конструктивных элементов, строительных конструкций и инженерных коммуникаций со степенью физического износа отдельных их элементов не более 20 %.

2 удовлетворительное - жилые помещения, имеющие рабочее состояние строительных конструктивных элементов, строительных конструкций и инженерных коммуникаций со степенью физического износа отдельных их элементов от 21 % до 40 % и требующих проведение текущего их ремонта, в том числе и частичная их замена.

3 неудовлетворительное (износ до 60%) - жилые помещения, имеющие рабочее состояние строительных конструктивных элементов, строительных конструкций и инженерных коммуникаций со степенью физического износа отдельных их элементов от 41 % до 60 %, но требующие проведение текущего либо капитального ремонта данных элементов (конструкций, коммуникаций), их частичной либо полной заменой, в целях их приведения в рабочее состояние.

4 неудовлетворительное (износ ≥ 60%) - жилые помещения, имеющие значительные повреждения строительных конструктивных элементов, строительных конструкций и инженерных коммуникаций со степенью физического износа отдельных их элементов от 61 %, требующие проведение капитального ремонта данных элементов (конструкций, коммуникаций), их частичной либо полной заменой, в целях их приведения в рабочее состояние.

Характеристики жилого помещения определяются на основании показателей физического износа конструктивных элементов, строительных конструкций и инженерных коммуникаций, в результате их визуального осмотра сотрудниками Администрации Новосельцевского сельского поселения жилого помещения, по результатам которого составляется соответствующий акт. Осмотр жилого помещения муниципального жилищного фонда осуществляется не реже одного раза в три года, в соответствии с планом проведения осмотров, в порядке установленным муниципальными актами.