Основная информация
Дата опубликования: | 20 ноября 2020г. |
Номер документа: | RU43034418202000052 |
Текущая редакция: | 1 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Кировская область |
Принявший орган: | Шалеговская сельская Дума Оричевского района Кировской области |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
АДМИНИСТРАЦИЯ
ШАЛЕГОВСКАЯ СЕЛЬСКАЯ ДУМА ОРИЧЕВСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ
20.11.2020 №45/4
с. Шалегово
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ШАЛЕГОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ НА 2021 ГОД
В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.09.2016 № 668/пр «Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда» Шалеговская сельская Дума РЕШИЛА:
1. Установить с 01.01.2021 по 30.06.2021 размер платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда Шалеговского сельского поселения согласно приложению № 1.
2. Установить с 01.07.2021 по 31.12.2021 размер платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда Шалеговского сельского поселения согласно приложению № 2.
3. Данное решение опубликовать в «Вестнике нормативно- правовых актов Шалеговского сельского поселения Оричевского района Кировской области».
4. Настоящее решение вступает в силу с 01 января 2021 года.
Председатель Шалеговской Думы
Т.В. Носкова
Глава Шалеговского
сельского поселения
Н.Л. Ворожцов
Приложение 1
к решению Шалеговской сельской
Думы от 20.11.2020 № 45/4
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наём) для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма муниципального жилищного фонда Шалеговского сельского поселения с 01.01.2021 по 30.06.2021
Наименование вида жилого фонда
Плата за наём за 1 кв. м общей площади, руб.
Панельные дома
7,64
Кирпичные дома
7,64
Приложение 2
к решению Шалеговской сельской
Думы от 20.11.2020 №45/4
РАСЧЁТ
платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Шалеговского сельского поселения с 01.07.2021 по 31.12.2021
1.Расчёт базовой ставки за наём жилого помещения
№ п/п
Группы домов
Общая площадь, кв.м
1.
панельные
641,2
2.
кирпичные
813,7
Итого
1454,9
2. Расчет платы за наём 1 кв. м жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения
муниципального жилищного фонда:
где
П- размер платы за наем j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда;
Н- базовый размер платы за наём жилого помещения;
К- коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;
К - коэффициент соответствия платы;
П - общая площадь j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (кв. м).
Величина коэффициента соответствия платы устанавливается органом местного самоуправления исходя из социально-экономических условий в данном муниципальном образовании, в интервале [0; 1].
3. Базовый расчёт платы за наём жилого помещения.
Н= СР * 0,001 = 40038 * 0,001 = 40,038, где
Н - базовый размер платы за наем жилого помещения;
СР- средняя цена 1 кв. м общей площади квартир на вторичном рынке жилья в субъекте Российской Федерации, в котором находится жилое помещение муниципального жилищного фонда, предоставляемое по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений. Средняя цена 1 кв.м. на вторичном рынке жилья определяется по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики.
4. Коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома.
Размер платы за наём жилого помещения устанавливается с использованием коэффициента, характеризующего качество и благоустройство жилого помещения, местоположение дома.
Интегральное значение К - для жилого помещения рассчитывается как средневзвешенное значение показателей по отдельным параметрам по формуле
К - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;
К- коэффициент, характеризующий качество жилого помещения;
К- коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения;
К - коэффициент, месторасположение дома.
4.3. Значения показателей К - К оцениваются в интервале [0,8; 1,3].
Расчет платы за наём 1 кв. м жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда:
1. Кирпичные и панельные дома
НБ= 40038*0,001=40,038
Kc=0,2385
ПНj=40,038*0,8*0,2385*1454,9/1454,9 = 7,64
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наём) для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма муниципального жилищного фонда Шалеговского сельского поселения с 01.07.2021 по 31.12.2021
Наименование вида жилого фонда
Плата за наём за 1 кв. м общей площади, руб.
Панельные дома
7,64
Кирпичные дома
7,64
АДМИНИСТРАЦИЯ
ШАЛЕГОВСКАЯ СЕЛЬСКАЯ ДУМА ОРИЧЕВСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ
20.11.2020 №45/4
с. Шалегово
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ШАЛЕГОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ НА 2021 ГОД
В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.09.2016 № 668/пр «Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда» Шалеговская сельская Дума РЕШИЛА:
1. Установить с 01.01.2021 по 30.06.2021 размер платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда Шалеговского сельского поселения согласно приложению № 1.
2. Установить с 01.07.2021 по 31.12.2021 размер платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда Шалеговского сельского поселения согласно приложению № 2.
3. Данное решение опубликовать в «Вестнике нормативно- правовых актов Шалеговского сельского поселения Оричевского района Кировской области».
4. Настоящее решение вступает в силу с 01 января 2021 года.
Председатель Шалеговской Думы
Т.В. Носкова
Глава Шалеговского
сельского поселения
Н.Л. Ворожцов
Приложение 1
к решению Шалеговской сельской
Думы от 20.11.2020 № 45/4
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наём) для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма муниципального жилищного фонда Шалеговского сельского поселения с 01.01.2021 по 30.06.2021
Наименование вида жилого фонда
Плата за наём за 1 кв. м общей площади, руб.
Панельные дома
7,64
Кирпичные дома
7,64
Приложение 2
к решению Шалеговской сельской
Думы от 20.11.2020 №45/4
РАСЧЁТ
платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Шалеговского сельского поселения с 01.07.2021 по 31.12.2021
1.Расчёт базовой ставки за наём жилого помещения
№ п/п
Группы домов
Общая площадь, кв.м
1.
панельные
641,2
2.
кирпичные
813,7
Итого
1454,9
2. Расчет платы за наём 1 кв. м жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения
муниципального жилищного фонда:
где
П- размер платы за наем j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда;
Н- базовый размер платы за наём жилого помещения;
К- коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;
К - коэффициент соответствия платы;
П - общая площадь j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (кв. м).
Величина коэффициента соответствия платы устанавливается органом местного самоуправления исходя из социально-экономических условий в данном муниципальном образовании, в интервале [0; 1].
3. Базовый расчёт платы за наём жилого помещения.
Н= СР * 0,001 = 40038 * 0,001 = 40,038, где
Н - базовый размер платы за наем жилого помещения;
СР- средняя цена 1 кв. м общей площади квартир на вторичном рынке жилья в субъекте Российской Федерации, в котором находится жилое помещение муниципального жилищного фонда, предоставляемое по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений. Средняя цена 1 кв.м. на вторичном рынке жилья определяется по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики.
4. Коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома.
Размер платы за наём жилого помещения устанавливается с использованием коэффициента, характеризующего качество и благоустройство жилого помещения, местоположение дома.
Интегральное значение К - для жилого помещения рассчитывается как средневзвешенное значение показателей по отдельным параметрам по формуле
К - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;
К- коэффициент, характеризующий качество жилого помещения;
К- коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения;
К - коэффициент, месторасположение дома.
4.3. Значения показателей К - К оцениваются в интервале [0,8; 1,3].
Расчет платы за наём 1 кв. м жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда:
1. Кирпичные и панельные дома
НБ= 40038*0,001=40,038
Kc=0,2385
ПНj=40,038*0,8*0,2385*1454,9/1454,9 = 7,64
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наём) для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма муниципального жилищного фонда Шалеговского сельского поселения с 01.07.2021 по 31.12.2021
Наименование вида жилого фонда
Плата за наём за 1 кв. м общей площади, руб.
Панельные дома
7,64
Кирпичные дома
7,64
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | Вестник нормативных правовых актов № 344 от 20.11.2020 |
Рубрики правового классификатора: | 160.020.020 Установление размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и коммунальные услуги (теплоснабжение, энергоснабжение и др.) (см. также 050.000.000) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: