Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении...



АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ – ЛЕНИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ СТАРОЖИЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 ноября 2020 г.                                                                                                                 № 58

Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также по установлению порядка определения предельных индексов изменения размера такой платы на территории муниципального образования – Ленинское сельское поселение Старожиловского муниципального района Рязанской области

Руководствуясь пунктом 3 статьи 156, пунктом 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 36 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, Уставом муниципального образования – Ленинское сельское поселение Старожиловского муниципального района Рязанской области, администрация Ленинского сельского поселения

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить на территории муниципального образования – Ленинское сельское поселение Старожиловского муниципального района Рязанской области предельный индекс изменения платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, и (или) не приняли решение на общем собрании об установлении размера платы за содержание жилого помещения равный индексу потребительских цен (103,7%).

2. Установить на территории муниципального образования – Ленинское сельское поселение Старожиловского муниципального района Рязанской области размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, и (или) не приняли решение на общем собрании об установлении размера платы за содержание жилого помещения, согласно приложению к настоящему постановлению.

3. Настоящее постановление подлежит опубликованию (обнародованию) в информационном бюллетене муниципального образования – Ленинское сельское поселение Старожиловского муниципального района Рязанской области «Новости» и на официальном сайте администрации муниципального образования – Старожиловский муниципальный район Рязанской области.

4. Постановление вступает в силу с 1 января 2021 года.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации

муниципального образования –

Ленинское сельское поселение

Старожиловского муниципального района

Рязанской области                                                                                                                Ю.В. Старостин

Приложение

к постановлению администрации

Ленинского сельского поселения

от 25 ноября 2020 г. № 58

Размер

платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения

Вид жилищного фонда в зависимости от объема предоставляемых услуг

Размер платы за 1 кв. м общей площади в месяц, руб. (с НДС)

Жилые дома со всеми видами благоустройства

8,52 + ∑P одн

Примечание:

1. ∑P одн – сумма расходов на оплату коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Расходы на оплату коммунальной услуги, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяются по формуле:

P одн = № одн * S ои / S об * Т кр

– холодная вода, электрическая энергия;

№ одн – норматив потребления соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, установленной в соответствии с законодательством Российской Федерации;

Т кр – тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;

S ои – общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

S об – общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

2. К домам со всеми видами благоустройства относятся жилые дома, имеющие электроснабжение, водопровод, канализацию, центральное или индивидуальное отопление (кроме печного) отопление, ванну или душ, газовую или электрическую плиту, централизованное горячее водоснабжение или горячее водоснабжение от водонагревателей различного типа.

3. В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

4. В соответствии с пунктом 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.