ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «УСАДЬБА «РАМЕНСКОЕ»: ПАРК, XVIII-XIX, НАЧ. XX ВВ.; ЛЕСОПАРК («ЗВЕРИНЕЦ», «ВОСЬМИДОРОЖЬЕ»), XVIII-XIX, НАЧ. XX ВВ.», Р...



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

23.11.2020 № 876/37

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «УСАДЬБА «РАМЕНСКОЕ»: ПАРК, XVIII-XIX, НАЧ. XX ВВ.; ЛЕСОПАРК («ЗВЕРИНЕЦ», «ВОСЬМИДОРОЖЬЕ»), XVIII-XIX, НАЧ. XX ВВ.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, РАМЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ, ГОРОД РАМЕНСКОЕ, ГОРОДСКОЙ ПАРК И ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Московской области № 11/2018-03 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области» Правительство Московской области постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба «Раменское»: парк, XVIII-XIX, нач. XX вв.; лесопарк («Зверинец», «Восьмидорожье»), XVIII-XIX, нач. XX вв.», расположенного по адресу: Московская область, Раменский городской округ, город Раменское, городской парк, в составе охранной зоны, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и зоны охраняемого природного ландшафта согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба «Раменское»: парк, XVIII-XIX, нач. XX вв.; лесопарк  («Зверинец», «Восьмидорожье»), XVIII-XIX, нач. XX вв.», расположенного по адресу: Московская область, Раменский городской округ, город Раменское, городской парк.

3. Определить Главное управление культурного наследия Московской области (далее - Главное управление) органом государственной власти, обязанным возместить убытки, причиненные в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи 571 Земельного кодекса Российской Федерации, за счет средств бюджета Московской области, предусмотренных на эти цели Главному управлению законом Московской области о бюджете Московской области на соответствующий финансовый год и на плановый период.

4. Установить срок наступления обязанности по возмещению убытков - 1 год с даты вступления в силу настоящего постановления.

5. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области», размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

6. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Губернатор
Московской области                                                                                     А.Ю. Воробьев

Приложение к постановлению Правительства Московской области от 23.11.2020 № 876/37

ЗОНЫ ОХРАНЫ

объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба «Раменское»: парк, XVIII-XIX, нач. XX вв.; лесопарк («Зверинец», «Восьмидорожье»), XVIII-XIX, нач. XX вв.», расположенного по адресу: Московская область, Раменский городской округ, город Раменское, городской парк и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба «Раменское»: парк, XVIII-XIX, нач. XX вв.; лесопарк («Зверинец», «Восьмидорожье»), XVIII-XIX, нач. XX вв.» (далее - Объект) в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны:              охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.

Граница территории и режим использования территории Объекта утверждены распоряжением Министерства культуры Московской области от 01.11.2010 № 279-Р «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения - усадьбы «Раменское»: парк, XVIII-XIX, начала XX в.; лесопарк («Зверинец», «Восьмидорожье»), XVIII-XIX, начала XX в. в городе Раменское Московской области» (с изменениями, внесенными распоряжениями Министерства культуры Московской области от 25.01.2011 № 21-Р, от 10.04.2014 № 138-р, от 04.04.2016 № 15РВ-143).

Описание местоположения границ зон охраны Объекта представлено в приложении к настоящим зонам охраны.

I. Охранная зона Объекта

1. Граница территории охранной зоны Объекта состоит из 2 участков (03-1 и 03-2):

1) Граница территории участка 03-1 проходит:

75- 90 - из исходной точки 75, с координатами 448943,77, 2234040,98, в южном направлении протяженностью 98 м;

90- 91 - в западном направлении протяженностью 222 м;

91- 88 - в северо-западном направлении протяженностью 58 м;

88-73 - в северо-восточном направлении протяженностью 95 м;

73- 74 - в северо-восточном направлении протяженностью 35 м;

74- 75 - в юго-восточном направлении протяженностью 140 м в исходную точку.

2) Граница территории участка 03-2 проходит:

92- 95 - из исходной точки 92, с координатами 448702,50, 2234121,99, в юго-восточном направлении протяженностью 107 м;

95- 96 - в юго-западном направлении протяженностью 60 м;

96- 97 - в юго-восточном направлении протяженностью 21м;

97- 102 - в юго-западном направлении протяженностью 135;

102- 103 - в северо-восточном направлении протяженностью 16 м;

103- 27 - в юго-восточном направлении протяженностью 67 м;

27-26 - в юго-западном направлении протяженностью 66 м;

26-31 - в северо-западном направлении протяженностью 121 м;

31-30 - в северо-западном направлении протяженностью 24 м;

30-92 - в северо-восточном направлении протяженностью 191 м в исходную точку.

2. Особым режимом использования земель и земельных участков в границах охранной зоны Объекта:

1) разрешается:

хозяйственная деятельность, не нарушающая ценные ландшафтно-видовые раскрытия, направленная на сохранение и восстановление (регенерацию) характерной историко-градостроительной и природной среды Объекта;

проведение мероприятий по консервации объектов археологии (четырёх курганов в составе «Раменское. Курганный могильник. Территория города 100 м к юго-востоку от входа на стадион «Динамо»), установка указателей, информационных стендов с картами прогулочных маршрутов, описанием истории Объекта;

возведение объектов благоустройства и обслуживания рекреационных зон, размещение малых архитектурных форм (мостиков, беседок, скамеек, урн, фонарей), адаптированных к исторической среде, присущей Объекту;

проведение лечебно-оздоровительных работ по больным и ослабленным старовозрастным деревьям ценных пород на основании дендрологических, экологических исследований;

проведение реконструктивных рубок и рубок формирования, рубок ухода, санитарных рубок древесно-кустарниковой растительности с целью реконструкции озеленённой территории Объекта, с последующей компенсацией насаждений;

проведение работ по благоустройству и озеленению территории Объекта с учётом сохранения исторической планировки и ценных насаждений, огораживание отдельных участков территории Объекта;

ремонт дорожного покрытия, реконструкция дорог, местных проездов, прогулочных пешеходных и велосипедных дорожек;

проведение работ по обустройству территории Объекта элементами освещения, инженерному оборудованию, прокладке, ремонту и реконструкции подземных инженерных коммуникаций, необходимых для функционирования Объекта, объектов рекреационного обслуживания, прилегающей застройки с учётом сохранения ценных насаждений и последующей рекультивацией нарушенных участков.

2) запрещается:

любое строительство, не связанное с восстановлением (регенерацией) характерной историко-градостроительной и природной среды Объекта;

хозяйственная деятельность, вызывающая загрязнение почв, воздушного и водного бассейнов, поверхностных стоков и грунтовых вод, нарушение характерных гидрологических условий (изменение уровня грунтовых вод);

размещение объектов промышленного и коммунально-складского назначения; изменение трассировки исторических подъездных дорог (улица Народное Имение, улица Свободы), прокладка новых трасс дорог, организация автостоянок для постоянного хранения автомобилей;

установка стационарных рекламных щитов, а также баннеров и растяжек вдоль исторических подъездных дорог;

сплошная рубка насаждений, порча видового состава, уничтожение ценной почвозащитной и берегозащитной растительности (вблизи Чернавских прудов);

уничтожение ценных насаждений (старовозрастных деревьев ценных пород, рядовых посадок вдоль исторических подъездных дорог);

проведение всех видов земляных работ без надзора археолога; проведение самовольных раскопок, изъятие археологических предметов из мест их обнаружения;

организация свалок и необорудованных мест для сбора мусора, размещение площадок с мусорными контейнерами в зонах ценных ландшафтно-видовых раскрытий на территории Объекта;

разведение костров, использование пиротехнических средств и фейерверков; возведение железобетонных заборов, ограждений из профилированного металла и им подобных глухих заборов;

прокладка наземных и надземных инженерных коммуникаций, за исключением линий освещения, размещение телекоммуникационных вышек, антенных мачт, труб котельных, рекламных конструкций и иных значительных по высоте инженерных сооружений.

II. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта

1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта состоит из 7 участков (1, 2, 3, 4, 5, 6 и 7):

1) Граница территории участка 1 (Р-1) проходит:

113-115 - из исходной точки 113, с координатами 448841,12, 2234272,28, в западном направлении протяженностью 206 м;

115-90 - в северном направлении протяженностью 27 м;

90-75 - в северном направлении протяженностью 99 м;

75- 76 - в юго-восточном направлении протяженностью 22 м;

76- 77 - в южном направлении протяженностью 57 м;

77- 78 - в восточном направлении протяженностью 142 м;

78- 109 — в северо-восточном направлении протяженностью 11м;

109- 110 - в восточном направлении протяженностью 24 м;

110- 111 - в южном направлении протяженностью 10 м;

111- 112 — в восточном направлении протяженностью 35 м;

112- 113 — в южном направлении протяженностью 41 м в исходную точку.

2) Граница территории участка 2 (Р-2) проходит:

162-84 - из исходной точки 162, с координатами 449410,62, 2233645,02, в юго-восточном направлении протяженностью 130 м;

84- 85 - в юго-западном направлении протяженностью 258 м;

85- 86 - в юго-восточном направлении протяженностью 131м;

86- 123 - в юго-западном направлении протяженностью 208 м;

123-143 - в юго-западном направлении протяженностью 234 м;

143-146 - в северо-западном направлении протяженностью 65 м;

146- 147 - в юго-западном направлении протяженностью 27 м;

147- 148 - в северо-западном направлении протяженностью 210 м;

148- 149 - в северо-восточном направлении протяженностью 210 м;

149- 150 - в северном направлении протяженностью 58 м;

150- 151 - в восточном направлении протяженностью 31м;

151- 152- в северном направлении протяженностью 80 м;

152- 153 - в северо-западном направлении протяженностью 109 м;

153- 155 - в северо-восточном направлении протяженностью 32 м;

155-157 - в северо-восточном направлении протяженностью 88 м;

157- 158 - в северо-восточном направлении протяженностью 107 м;

158- 161 - в северо-западном направлении протяженностью 66 м;

161-162 - в северо-восточном направлении протяженностью 112 м в исходную

точку.

3) Граница территории участка 3 (Р-2) проходит:

90- 92 - из исходной точки 90, с координатами 448848,15, 2234052,55, в юго-восточном направлении протяженностью 161м;

92-30 - в юго-западном направлении протяженностью 191м;

30-29 - в северо-западном направлении протяженностью 310 м;

29-87 - в северо-восточном направлении протяженностью 167 м;

87- 88 - в северо-восточном направлении протяженностью 38 м;

88- 91 - в юго-восточном направлении протяженностью 58 м;

91- 90 - в восточном направлении протяженностью 222 м в исходную точку.

4) Граница территории участка 4 (Р-2) проходит:

167- 168 - из исходной точки 167, с координатами 448858,48, 2234513,10, в юго-западном направлении протяженностью 75 м;

168- 169 - в западном направлении протяженностью 73 м;

169- 170 - в юго-восточном направлении протяженностью 80 м;

170- 171 - в юго-западном направлении протяженностью 87 м;

171- 174- в северном направлении протяженностью 140 м;

174-167 - в северо-восточном направлении протяженностью 140 м в исходную

точку.

5) Граница территории участка 5 (Р-2) проходит:

95-195 - из исходной точки 95, с координатами 448602,92, 2234150,57, в юго-восточном направлении протяженностью 205 м;

195-27 - в западном направлении протяженностью 115 м;

27-103 - в северо-западном направлении протяженностью 67 м;

103-102 - в юго-западном направлении протяженностью 16 м;

102-97 - в северо-восточном направлении протяженностью 135 м;

97-96 - в северо-западном направлении протяженностью 21м;

96-95 - в северо-восточном направлении протяженностью 60 м в исходную точку.

6) Граница территории участка 6 (Р-3) проходит:

200- 201 - из исходной точки 200, с координатами 448523,27, 2234307,55, в юго-восточном направлении протяженностью 40 м;

201- 202 - в юго-западном направлении протяженностью 21м;

202- 203 - в юго-восточном направлении протяженностью 47 м;

203- 204 - в восточном направлении протяженностью 23 м;

204- 205 - в южном направлении протяженностью 15 м;

205- 206 - в восточном направлении протяженностью 18 м;

206- 207 - в южном направлении протяженностью 33 м;

207- 208 - в западном направлении протяженностью 32 м;

208- 209 - в южном направлении протяженностью 56 м;

209- 210 - в восточном направлении протяженностью 49 м;

210- 211 - в южном направлении протяженностью 12 м;

211- 212 — в восточном направлении протяженностью 22 м;

212- 213 - в южном направлении протяженностью 77 м;

213- 215-в восточном направлении протяженностью 58 м;

215- 216-в южном направлении протяженностью 61м;

216- 219 - в западном направлении протяженностью 168 м;

219- 220 - в северо-восточном направлении протяженностью 163 м;

220- 221 - в северо-западном направлении протяженностью 117 м;

221- 195 - в западном направлении протяженностью 18 м;

195-93 - в северо-западном направлении протяженностью 286 м;

93- 197 - в восточном направлении протяженностью 213 м;

197-199 - в юго-западном направлении протяженностью 143 м;

199- 200 - в юго-западном направлении протяженностью 26 м в исходную

точку.

7) Граница территории участка 7 (Р-4) проходит:

113- 172 - из исходной точки 113, с координатами 448841,12, 2234272,28, в юго-восточном направлении протяженностью 107 м;

172- 171 - в юго-западном направлении протяженностью 120 м;

171-93 - в западном направлении протяженностью 235 м;

93-115 - в северо-западном направлении протяженностью 161м;

115-113 —в восточном направлении протяженностью 206 м в исходную точку. 2. На территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта действуют режимы использования земель и градостроительные регламенты Р-1, Р-2, Р-3 и Р-4.

Особым режимом использования земель и земельных участков в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта:

1) для всех участков разрешается:

хозяйственная деятельность без ущерба для сохранности Объекта; ремонт, реконструкция существующих зданий и сооружений; строительство новых объектов жилого и общественного назначения с объектами инфраструктуры взамен изношенного фонда или на свободной территории Объекта в высотных параметрах, установленных градостроительным регламентом;

строительство, ремонт, реконструкция объектов инженерной инфраструктуры, прокладка, ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций, воздушных линий связи и линий электропередачи;

благоустройство территорий общего пользования Объекта, размещение малых архитектурных форм (игровых и спортивных площадок, скамеек, урн, фонарей);

проведение реконструктивных рубок и рубок формирования, рубок ухода, санитарных рубок насаждений, посадка традиционных пород деревьев;

ремонт, капитальный ремонт дорожного покрытия, реконструкция дорог, местных проездов, пешеходных и велосипедных дорожек, размещение автостоянок; организация подъездов к проектируемым жилым кварталам.

2) для участка 1 (Р-1) разрешается:

ремонт, реконструкция существующих и строительство новых индивидуальных жилых домов и хозяйственных построек в параметрах, определенных требованиями к градостроительному регламенту;

озеленение и благоустройство приусадебных участков, территорий общего пользования Объекта;

устройство рядовых посадок традиционных пород деревьев (липа, клён, берёза) вдоль границы, примыкающей к территории Объекта.

3) для участков 2, 3, 4 (Р-2) разрешается:

ремонт и реконструкция существующих спортивных объектов; установка мачт и светильников наружного освещения;

строительство спортивных объектов с необходимой инфраструктурой в параметрах, определенных требованиями к градостроительному регламенту;

освоение подземного пространства (его допустимые параметры определяются в установленном законодательством Российской Федерации порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность Объекта);

устройство стоянок автомобилей, связанных с функционированием спортивных комплексов «Сатурн», «Борисоглебский» и существующей жилой застройки.

4) для участка 5 (Р-2) разрешается:

использование территории участка под рекреационные цели с приспособлением для современного использования, организация прогулочных пешеходных, велосипедных и конных маршрутов, устройство площадок рекреационного использования (площадок отдыха, детских игровых и спортивных площадок);

строительство объектов рекреационного назначения;

оснащение территории участка современной системой ландшафтного освещения;

возведение объектов благоустройства и обслуживания рекреационной территории участка (летних павильонов, навесов для проката велосипедов), размещение малых архитектурных форм (мостиков, беседок, скамеек, урн, фонарей), адаптированных к исторической среде, присущей Объекту;

огораживание отдельных участков территории участка визуально проницаемыми ограждениями, устройство зелёных изгородей;

реконструкция прогулочных дорожек с учётом сохранения ценных насаждений;

прокладка, ремонт подземных инженерных коммуникаций, размещение объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования объектов культурного наследия, объектов обслуживания рекреационной территории, прилегающей застройки с учётом сохранения ценных насаждений;

проведение любых земляных работ при обязательном наблюдении археолога.

5) для участка 6 (Р-3) разрешается:

реорганизация территории участка, расположенной вдоль исторической главной пространственно-композиционной оси усадебного комплекса, частичное восстановление исторической планировки Объекта с целью обеспечения свободного доступа к Чернавским прудам с улицы Первомайской.

6) для всех участков запрещается:

строительство зданий и сооружений промышленного и коммунально­складского назначения (за исключением объектов коммунального обслуживания);

строительство объектов с активным силуэтным завершением (в виде башен, шпилей, флагштоков);

строительство объектов с превышением высотных параметров, установленных градостроительным регламентом;

хозяйственная деятельность, вызывающая загрязнение почв, воздушного и водного бассейнов, поверхностных стоков и грунтовых вод, нарушение характерных гидрологических условий (изменение уровня грунтовых вод);

установка стационарных рекламных щитов вдоль исторического участка улицы Народное Имение, размещение рекламных конструкций на оградах, фасадах и крышах зданий, находящихся в визуальной взаимосвязи с Объектом;

организация свалок и необорудованных мест для сбора мусора, размещение площадок с мусорными контейнерами в зонах основных видовых раскрытий на Объект;

разведение костров;

прокладка наземных и надземных инженерных коммуникаций, кроме линий освещения, размещение телекоммуникационных вышек, антенных мачт, иных значительных по высоте инженерных сооружений (кроме инженерных сооружений для обслуживания жилого микрорайона на участке 2 и установки необходимого оборудования для обслуживания и функционирования спортивных сооружений на участке 3).

7) для участков 2, 3, 4 (Р-2) запрещается:

устройство сплошных ограждений, выполненных из профилированного металла, бетонных панелей и блоков;

изменение характера визуального восприятия Объекта.

8) для участка 5 (Р-2) запрещается:

использование территории городского парка в качестве придомовой территории жилых зданий.

9) для участков 6 (Р-3) и 7 (Р-4) запрещается:

устройство сплошных ограждений, выполненных из профилированного металла, бетонных панелей и блоков.

III. Зона охраняемого природного ландшафта Объекта

1. Территория зоны охраняемого ландшафта Объекта состоит из 3 участков (Л-1, Л-2 и Л-3):

1) Граница территории участка Л-1 проходит:

87-29 - из исходной точки 87, с координатами 448908,53, 2233756,64, в юго-западном направлении протяженностью 167 м;

29-123 - в северо-западном направлении протяженностью 72 м;

123-86 - в северо-восточном направлении протяженностью 208 м;

86-87 - в юго-восточном направлении протяженностью 76 м в исходную точку.

2) Граница территории участка Л-2 проходит:

162-229 - из исходной точки 162, с координатами 449410,62, 2233645,02, в северо-восточном направлении протяженностью 731 м;

229-232 - в юго-восточном направлении протяженностью 44 м;

232-234 - в юго-западном направлении протяженностью 250 м;

234- 235 - в юго-восточном направлении протяженностью 418 м;

235- 167 - в юго-западном направлении протяженностью 290 м;

167-174 - в юго-западном направлении протяженностью 140 м;

174-172 - в южном направлении протяженностью 20 м;

172-113 - в северо-западном направлении протяженностью 107 м;

113-112 — в северном направлении протяженностью 41м;

112-111 - в западном направлении протяженностью 35 м;

111-110-в северном направлении протяженностью 10 м;

110-109 - в западном направлении протяженностью 22 м;

109-79 - в северо-восточном направлении протяженностью 179 м;

79- 80 - в северном направлении протяженностью 338 м;

80- 81 - в северо-западном направлении протяженностью 260 м;

81- 82 - в западном направлении протяженностью 19 м;

82- 83 - в юго-западном направлении протяженностью 246 м;

83- 84 - в юго-западном направлении протяженностью 16 м;

84- 162 - в северо-западном направлении протяженностью 130 м в исходную точку.

3) Граница территории участка Л-3 проходит:

200- 199 - из исходной точки 200, с координатами 448523,27, 2234307,55, в северо-восточном направлении протяженностью 26 м;

199-198 - в северо-восточном направлении протяженностью 106 м;

198-240 - в восточном направлении протяженностью 36 м;

240-243 - в южном направлении протяженностью 178 м;

243- 244 - в восточном направлении протяженностью 28 м;

244- 245 - в южном направлении протяженностью 33 м;

245- 246 - в юго-восточном направлении протяженностью 65 м;

246- 214 - в юго-западном направлении протяженностью 211м;

214- 213 - в западном направлении протяженностью 45 м;

213-212 - в северном направлении протяженностью 77 м;

212-211 - в западном направлении протяженностью 22 м;

211-210 — в северном направлении протяженностью 12 м;

210-209 - в западном направлении протяженностью 49 м;

209-208 - в северном направлении протяженностью 56 м;

208-207 - в восточном направлении протяженностью 32 м;

207-206 - в северном направлении протяженностью 33 м;

206-205 - в западном направлении протяженностью 18 м;

205-204 - в северном направлении протяженностью 15 м;

204-203 - в западном направлении протяженностью 23 м;

203-202 - в северо-западном направлении протяженностью 47 м;

202-201 - в северо-восточном направлении протяженностью 21м;

201- 200 - в северо-западном направлении протяженностью 40 м в исходную точку.

2. Особым режимом использования земель в границах зоны охраняемого природного ландшафта Объекта:

1) разрешается:

проведение работ по ремонту, капитальному ремонту и реконструкции существующих зданий и сооружений в параметрах, определенных требованиями к градостроительному регламенту;

хозяйственная деятельность, не искажающая облик характерной природной среды, направленная на сохранение и восстановление (регенерацию) исторического природного окружения Объекта (в том числе проведение природоохранных, биотехнических, лесохозяйственных и противопожарных мероприятий, лесоустроительных работ);

использование территории Объекта под рекреационные цели (зоны отдыха) с приспособлением для современного использования, включая прокладку пешеходных и велосипедных дорожек, организацию прогулочного маршрута вокруг Чернавских прудов, обустройство площадок рекреационного использования (площадок отдыха, детских игровых площадок) с учётом сохранения ценных насаждений;

возведение объектов благоустройства и обслуживания рекреационных зон, размещение малых архитектурных форм (мостиков, беседок, скамеек, урн, фонарей), адаптированных к исторической среде, присущей Объекту;

проведение работ по каптированию родников, расчистке береговых склонов, укреплению береговой линии водных объектов;

проведение лечебно-оздоровительных работ по больным и ослабленным старовозрастным деревьям ценных пород на основании дендрологических, экологических исследований;

проведение реконструктивных рубок и рубок формирования, рубок ухода, санитарных рубок древесно-кустарниковой растительности с целью реконструкции озеленённой территории Объекта, с последующей компенсацией насаждений;

проведение работ по благоустройству и озеленению территории Объекта с учётом сохранения ценных насаждений, огораживание отдельных участков территории Объекта;

ремонт дорожного покрытия, реконструкция существующих дорог, местных проездов, прогулочных дорожек;

ремонт, реконструкция существующих подземных инженерных коммуникаций, с последующей рекультивацией ландшафта;

проведение работ по ремонту, реконструкции и модернизации существующих объектов инженерной инфраструктуры (ТП к северу от Чернавских прудов);

организация свободного доступа к Чернавским прудам, расположенным в глубине квартала застройки, с реконструкцией пешеходной дорожки, идущей вдоль исторической главной пространственно-композиционной оси усадебного комплекса;

проведение работ по расчистке береговых склонов, укреплению береговой линии и ложа Чернавских прудов;

проведение работ по восстановлению утраченного Верхнего Чернавского пруда на основании инженерно-гидрологических, экологических исследований;

размещение необходимых объектов инженерной инфраструктуры, с обязательным использованием «кулисных» посадок;

огораживание отдельных участков территории Объекта с использованием кованых, литых и им подобных прозрачных металлических ограждений с высотными параметрами до 2,0 м;

2) запрещается:

хозяйственная деятельность, нарушающая характер и облик исторического природного окружения Объекта, вызывающая загрязнение почв, воздушного и водного бассейнов, поверхностных стоков и грунтовых вод, нарушение характерных гидрологических условий (изменение уровня грунтовых вод);

размещение промышленных и коммунально-складских объектов, устройство мест захоронения промышленных и бытовых отходов;

прокладка новых трасс дорог, организация автостоянок для постоянного хранения автомобилей;

любая деятельность, оказывающая негативное воздействие на сохранение почв, приводящая к деградации земель, наносящая ущерб сложившимся природным комплексам, объектам животного и растительного мира;

сплошная рубка насаждений, порча видового состава бессистемными посадками с использованием порослевого материала малоценных пород, уничтожение ценной почвозащитной и берегозащитной растительности;

уничтожение ценных насаждений (массивов, групп, куртин, старовозрастных деревьев ценных пород, рядовых посадок);

уничтожение родников, нарушение береговой линии водных объектов (озера Плотина на реке Хрипани, реки Дергаевки и каналов в составе исторической гидротехнической системы), захламление водотоков и береговых склонов;

ограничение свободного доступа граждан к водным объектам и их береговым полосам (бечевникам);

изменение исторически ценного рельефа местности, засыпка исторических оврагов и водотоков, проведение мелиоративных работ без опережающих инженерно-гидрологических, экологических исследований;

захламление береговых склонов, нарушение береговой линии водных объектов (Чернавских прудов);

устройство площадок отдыха, требующих значительного изменения рельефа местности;

организация свалок и необорудованных мест для сбора мусора; разведение костров, использование пиротехнических средств и фейерверков, организация пикников, размещение туристических палаточных стоянок вне специально отведённых и оборудованных мест;

возведение сплошных железобетонных заборов, ограждений из профилированного металла и им подобных;

размещение объектов придорожного сервиса и автозаправочных станций вдоль исторической подъездной дороги - улицы Народное Имение и Северного шоссе;

прокладка наземных и надземных инженерных коммуникаций, кроме линий освещения, размещение телекоммуникационных вышек, антенных мачт и иных значительных по высоте инженерных сооружений.

Приложение

к зонам охраны объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба «Раменское»: парк, XVIII-XIX, нач. XX вв.; лесопарк («Зверинец», «Восьмидорожье»), XVIII-XIX, нач. XX вв.», расположенного по адресу: Московская область, Раменский городской округ, город Раменское, городской парк

Графическое описание местоположения границ зон охраны Объекта

Перечень координат характерных точек границ зон охраны Объекта

Сведения о местоположении границ объекта

1. Система координат МСК-50

2. Сведения о характерных точках границ объекта землеустройства

Обозна­

чение

харак­

терных

точек

границ

Координаты, м

Метод определения координат характерной

точки

Средняя

квадратическая

погрешность

положения

характерной точки (Mt), м

Описание обозначе­ния точки

на

местности

(при

наличии)

X

Y

1

2

3

4

5

6

I. Охранная зона Объекта

Участок 03-1

89

448924,36

2233812,6

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

73

448956,78

2233884,77

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

74

448984,07

2233906,94

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

75

448943,77

2234040,98

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

90

448848,15

2234052,55

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

91

448876,96

2233833,93

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

88

448919,13

2233794,13

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

89

448924,36

2233812,6

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

1

2

3

4

5

6

Участок 03-2

92

448702,5

2234121,99

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

93

448676,25

2234125,75

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

94

448663,53

2234127,57

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

95

448602,92

2234150,57

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

96

448571,71

2234099,45

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

97

448554,02

2234110,25

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

98

448535,87

2234086,79

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

99

448509,96

2234068,17

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

100

448482,39

2234063,13

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

101

448454,6

2234067,97

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

102

448437,46

2234078,41

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

103

448445,62

2234092,04

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

27

448383,21

2234124,49

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

26

448361,79

2234062,22

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

1

2

3

4

5

6

104

448475,22

2234021,03

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

32

448489,59

2234027,8

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

31

448627,31

2233980,64

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

30

448637,57

2233959,25

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

105

448651,78

2233990,5

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

106

448644,69

2234004,59

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

107

448681,48

2234095,83

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

108

448690,06

2234092,71

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

92

448702,5

2234121,99

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

II. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

Участок 1 (Р-1)

75

448943,77

2234040,98

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

76

448938,43

2234061,53

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

77

448880,32

2234064,59

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

78

448879,32

2234206,79

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

1

2

3

4

5

6

109

448889,68

2234209,69

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

110

448890,2

2234234,26

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

111

448880,61

2234235,1

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

112

448882,26

2234269,74

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

113

448841,12

2234272,28

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

114

448838,27

2234144,86

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

115

448826,86

2234068,07

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

116

448832,1

2234065,99

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

117

             

448834,6

2234064,7

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

118

448837,01

2234063,23

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

119

448841,51

2234059,84

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

120

448845,51

2234055,87

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

90

448848,15

2234052,55

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

75

448943,77

2234040,98

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

Участок 2 (Р-2)

84

449343,66

2233755,63

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

1

2

3

4

5

6

85

449098,92

2233674,38

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

86

448978,68

2233726,33

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

121

448905,11

2233674,11

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

122

448875,13

2233647,82

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

123

448804,7

2233613,57

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

124

448807,4

2233608,26

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

125

448807,21

2233592,93

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

126

448802,46

2233585,74

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

127

448797,9

2233577,61

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

128

448791,81

2233561,52

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

129

448780,21

2233545,06

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

130

448779,64

2233538,24

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

131

448770,71

2233532,76

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

132

448767,86

2233526,89

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

133

448766,34

2233521,97

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

134

448764,43

2233512,7

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

1

2

3

4

5

6

135

448760,44

2233502,48

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

136

448755,12

2233496,23

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

137

448749,6

2233489,42

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

138

448743,9

2233481,47

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

139

448740,29

2233473,15

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

140

448727,93

2233461,6

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

141

448714,81

2233448,17

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

142

448698,84

2233437,76

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

143

448679,03

2233425,73

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

144

448711,34

2233394,15

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

145

448718,82

2233387,44

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

146

448726,64

2233380,76

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

147

448708,17

2233359,65

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

148

448766,28

2233302,97

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

149

448921,05

2233444,44

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

150

448978,69

2233445,96

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

1

2

3

4

5

6

151

448981,41

2233476,86

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

152

449061,15

2233478,18

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

153

449160,2

2233431,65

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

154

449172,56

2233461,57

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

155

449174,06

2233460,05

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

156

449250,86

2233460,91

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

157

449259,83

2233456,95

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

158

449303,65

2233555,76

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

159

449363,56

2233544,88

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

160

449362,78

2233543,11

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

161

449365,97

2233541,62

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

162

449410,62

2233645,02

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

163

449353,24

2233742,28

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

84

449343,66

2233755,63

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

Участок 3 (Р-2)

87

448908,53

2233756,64

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

1

2

3

4

5

6

88

448919ДЗ

2233794,13

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

91

448876,96

2233833,93

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

90

448848,15

2234052,55

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

120

448845,51

2234055,87

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

119

448841,51

2234059,84

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

118

448837,01

2234063,23

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

117

448834,6

2234064,7

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

116

448832,1

2234065,99

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

115

448826,86

2234068,07

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

92

448702,5

2234121,99

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

108

448690,06

2234092,71

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

107

448681,48

2234095,83

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

106

448644,69

2234004,59

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

105

448651,78

2233990,5

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

30

448637,57

2233959,25

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

29

448772,07

2233679,08

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

1

2

3

4

5

6

164

448845,99

2233712,08

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

165

448849,25

2233717,63

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

166

448850,88

2233730,33

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

87

448908,53

2233756,64

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

Участок 4 (Р-2)

167

448858,48

2234513,1

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

168

448791,1

2234488,77

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

169

448800,72

2234416,17

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

170

448722,89

2234440,97

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

171

448696,08

2234357,92

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

172

448814,71

2234377,41

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

173

448833,83

2234380,52

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

174

448837,14

2234386,54

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

175

448840,25

2234392,67

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

176

448843,15

2234398,9

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

177

448845,84

2234405,22

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

11

1

2

3

4

5

6

178

448848,31

2234411,63

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

179

448850,57

2234418,12

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

180

448852,61

2234424,68

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

181

448854,43

2234431,3

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

182

448856,02

2234437,99

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

183

448857,39

2234444,72

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

184

448858,54

2234451,49

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

185

448859,45

2234458,3

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

186

448860,13

2234465,14

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

187

448860,59

2234472

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

188

448860,81

2234478,86

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

189

448860,81

2234485,73

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

190

448860,57

2234492,6

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

191

448860,1

2234499,46

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

192

448859,4

2234506,29

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

167

448858,48

2234513,1

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

1

2

3

4

5

6

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

Участок 5 (Р-2)

95

448602,92

2234150,57

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

193

448550,61

2234181,92

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

194

448524,44

2234193,13

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

195

448413,59

2234235,06

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

196

448406,7

2234191,12

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

22

448393,2

2234153,47

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

27

448383,21

2234124,49

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

103

448445,62

2234092,04

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

102

448437,46

2234078,41

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

101

448454,6

2234067,97

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

100

448482,39

2234063,13

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

99

448509,96

2234068,17

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

98

448535,87

2234086,79

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

97

448554,02

2234110,25

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

96

448571,71

2234099,45

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

1

2

3

4

5

6

95

448602,92

2234150.57

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

Участок 6 (Р-3)

197

448689,05

2234336,96

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

198

448652,54

2234332,34

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

199

448547,29

2234317,04

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

200

448523,27

2234307,55

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

201

448484,69

2234318,93

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

202

448466,97

2234307,38

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

203

448421,36

2234318,69

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

204

448426,85

2234341,17

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

205

448412,48

2234343,38

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

206

448414,6

2234360,76

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

207

448381,53

2234364,36

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

208

448380,09

2234332,71

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

209

448324,73

2234324,8

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

210

448319,14

2234373,72

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

1

2

3

4

5

6

211

448306,9

2234372,34

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

212

448304,43

2234394,21

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

213

448227,92

2234383,96

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

214

448222,03

2234429,26

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

215

448220,39

2234441,87

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

216

448159,97

2234431,86

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

217

448164,73

2234342,87

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

218

448162,47

2234326,17

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

219

448142,51

2234267,39

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

220

448304,41

2234286,5

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

221

448416,4

2234253,01

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

195

448413,59

2234235,06

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

194

448524,44

2234193,13

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

193

448550,61

2234181,92

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

222

448567,47

2234172,71

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

95

448602,92

2234150,57

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

1

2

3

4

5

6

94

448663,53

2234127,57

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

93

448676,25

2234125,75

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

223

448674,51

2234156,92

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

224

448673,77

2234188,14

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

225

448674,05

2234219,37

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

226

448675,33

2234250,57

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

227

448677,62

2234281,71

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

228

448680,92

2234312,76

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

197

448689,05

2234336,96

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

Участок 7 (Р-4)

172

448814,71

2234377,41

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

171

448696,08

2234357,92

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

197

448689,05

2234336,96

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

228

448680,92

2234312,76

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

227

448677,62

2234281,71

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

226

448675,33

2234250,57

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

1

2

3

4

5

6

225

448674,05

2234219,37

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

224

448673,77

2234188,14

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

223

448674,51

2234156,92

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

93

448676,25

2234125,75

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

92

448702,5

2234121,99

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

115

448826,86

2234068,07

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

114

448838,27

2234144,86

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

113

448841,12

2234272,28

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

172

448814,71

2234377,41

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

III. Зона охраняемого природного ландшафта Объекта

Регламентный участок Л-1

86

448978,68

2233726,33

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

87

448908,53

2233756,64

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

166

448850,88

2233730,33

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

165

448849,25

2233717,63

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

164

448845,99

2233712,08

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

1

2

3

4

5

6

29

448772,07

2233679,08

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

28

448783,26

2233655,76

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

123

448804,7

2233613,57

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

122

448875,13

2233647,82

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

121

448905,11

2233674,11

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

86

448978,68

2233726,33

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

{              Регламентный участок Л-2

j

i

229

449669,67

2234325,02

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

230

449652,35

2234333,95

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

231

449632,98

2234340,84

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

232

449629,39

2234341,28

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

233

449482,65

2234301,21

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

234

449385,18

2234289,9

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

235

449127,95

2234619,59

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

167

448858,48

2234513,1

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

192

448859,4

2234506,29

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

1

2

3

4

5

6

191

448860Д

2234499,46

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

190

448860,57

2234492,6

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

189

448860,81

2234485,73

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

188

448860,81

2234478,86

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

187

448860,59

2234472

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

186

448860,13

2234465,14

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

185

448859,45

2234458,3

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

184

448858,54

2234451,49

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

183

448857,39

2234444,72

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

182

448856,02

2234437,99

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

181

448854,43

2234431,3

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

180

448852,61

2234424,68

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

179

448850,57

2234418,12

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

178

448848,31

2234411,63

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

177

448845,84

2234405,22

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

176

448843,15

2234398,9

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

1

2

3

4

5

6

175

448840,25

2234392,67

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

174

448837,14

2234386,54

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

173

448833,83

2234380,52

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

172

448814,71

2234377,41

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

113

448841,12

2234272,28

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

112

448882,26

2234269,74

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

111

448880,61

2234235,1

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

110

448890,2

2234234,26

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

109

448889,68

2234209,69

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

79

449062,37

2234258,01

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

80

449399,03

2234223,61

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

81

449495,9

2233982,17

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

82

449496,21

2233963,67

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

83

449358,66

2233760,61

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

84

449343,66

2233755,63

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

163

449353,24

2233742,28

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

1

2

3

4

5

6

162

449410,62

2233645,02

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

236

449425,47

2233697,75

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

237

449557,3

2234004,18

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

238

449631,91

2234169,75

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

239

449667,34

2234279,07

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

229

449669,67

2234325,02

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

Регламентный участок Л-3

240

448650,35

2234368,66

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

241

448590,64

2234363,97

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

242

448538,27

2234371,14

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

243

448472,96

2234371,55

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

244

448471,58

2234399,5

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

245

448438,53

2234398,1

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

246

448429,04

2234462,43

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

247

448342,73

2234433,2

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

1

2

3

4

5

6

248

448299,85

2234429,09

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

214

448222,03

2234429,26

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

213

448227,92

2234383,96

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

212

448304,43

2234394,21

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

211

448306,9

2234372,34

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

210

448319,14

2234373,72

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

209

448324,73

2234324,8

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

208

448380,09

2234332,71

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

207

448381,53

2234364,36

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

206

448414,6

2234360,76

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

205

448412,48

2234343,38

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

204

448426,85

2234341,17

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

203

448421,36

2234318,69

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

202

448466,97

2234307,38

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

1

2

3

4

5

6

201

448484,69

2234318,94

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

200

448523,27

2234307,55

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

199

448547,29

2234317,04

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

198

448652,54

2234332,34

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

240

448650,35

2234368,66

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Московской области от 23.11,2020 № 876/37

ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ
в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального
значения «Усадьба «Раменское»: парк, XVIII-XIX, нач. XX вв.; лесопарк
(«Зверинец», «Восьмидорожье»), XVIII-XIX, нач. XX вв.», расположенного
по адресу: Московская область, Раменский городской округ, город Раменское,

городской парк (далее - Объект)

I. Требования к градостроительному регламенту в границах территории охранной зоны Объекта предусматривают:

использование территории под организацию рекреационных зон, прокладка прогулочных пешеходных и велосипедных дорожек, оснащённых современной системой ландшафтного освещения, размещение некапитальных объектов благоустройства и обслуживания, малых архитектурных форм с высотными параметрами до 4 м;

применение отделочных материалов объектов благоустройства и обслуживания, малых архитектурных форм, дорожных покрытий нейтральной цветовой гаммы и фактуры;

создание буферных озеленённых зон шириной не менее 5 м, обеспечивающих нейтрализацию влияния объектов инженерной инфраструктуры;

размещение в специально установленных и оборудованных местах мусорных контейнеров;

устройство экологической парковки для временного хранения легкового автотранспорта к северу от стадиона «Сатурн» (рекомендуемое покрытие - газонная решётка);

огораживание отдельных участков территории с использованием кованых, литых и им подобных прозрачных металлических ограждений с высотными параметрами до 1,8 м.

II. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта.

Градостроительный регламент в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности предусматривает:

Для участка 1 с режимом использования земель Р-1:

типология застройки - малоэтажные индивидуальные жилые дома;

размещение хозяйственных строений и гаражей в границах земельных участков;

предельно допустимая высота и протяжённость фасадов для жилых домов: высота от уровня земли до конька кровли -12 м;

2

степень озеленённости участков - не менее 60%;

использование металлических, деревянных, керамических или композитных материалов для кровельных покрытий;

нейтральная цветовая гамма; допускается выделение цветом отдельных архитектурных деталей.

Для участка 2 с режимом использования земель Р-2:

строительство зданий общественного назначения (объекты спорта, здравоохранения и отдыха, образования и дошкольных учреждений, зрелищных и культурно-просветительных учреждений, культурно-бытового обслуживания населения, административно-хозяйственного назначения, объектов инженерной инфраструктуры);

предельно допустимая высота для зданий общественного назначения: высота от уровня земли до верхней отметки здания, включая все конструктивные и декоративные элементы,,- 20 м;

сохранение высотных параметров жилых зданий;

применение прозрачных металлических заборов (решетчатых, кованых, сварных, литых) высотой до 2,0 м или зелёных изгородей;

размещение малых архитектурных форм высотой до 4 м; степень озеленённости участков - не менее 40%.

Для участка 3 с режимом использования земель Р-2:

высота зданий общественного назначения высота от уровня земли до верхней отметки здания - 20 м;

высота мачт и светильников наружного освещения в соответствии с нормативами, установленными законодательством Российской Федерации;

высота прозрачных металлических заборов (решетчатых, кованых, сварных, литых) высотой до 2,0 м.

Для участка 4 с режимом использования земель Р-2:

строительство зданий общественного назначения (объекты спорта, здравоохранения и отдыха, образования и дошкольных учреждений, зрелищных и культурно-просветительных учреждений, культурно-бытового обслуживания населения, административно-делового назначения);

предельно допустимая высота для зданий общественного назначения: высота от уровня земли до верхней отметки здания, включая все конструктивные и декоративные элементы — 20 м;

применение цветовых решений в отделке фасадов: нейтральная цветовая гамма; допускается выделение цветом отдельных архитектурных деталей;

установка визуально проницаемых металлических ограждений (кованых, литых, сварных) с высотными параметрами до 2,0 м.

Для участка 5 с режимом использования земель Р-2: высота объектов рекреационного назначения до 15,0 м;

высотные параметры объектов благоустройства, малых архитектурных форм с высотными параметрами до 4 м;

применение отделочных материалов объектов благоустройства и обслуживания рекреационной территории, малых архитектурных форм, дорожных покрытий нейтральной цветовой гаммы и фактуры;

установка визуально проницаемых металлических ограждений (кованых, литых, сварных) с высотными параметрами до 2,0 м;

устройство зелёных изгородей высотой до 2,0 м по периметру отдельных регламентных участков;

степень озелененности территории не менее 60 %.

Для участка 6 с режимом использования земель Р-3:

ремонт, реконструкция существующих зданий с высотными отметками, включая все конструктивные и декоративные элементы, - 40 м, с понижением в сторону Объекта до 20 м;

строительство зданий жилого, общественно-делового и рекреационного назначения с предельно допустимыми высотными параметрами до 12 м, считая от существующего уровня земли до верхней отметки здания, включая все инженерные, конструктивные и декоративные элементы;

применение отделочных материалов зданий и сооружений нейтральной цветовой гаммы;

благоустройство и озеленение участков, создание кулисных посадок по периметру кварталов застройки шириной не менее 5 м;

установка малых архитектурных форм высотой до 4 м;

степень озеленённости участков - не менее 50%.

Для участка 7 с режимом использования земель Р-4:

ремонт, реконструкция существующих зданий, строительство зданий жилого, общественно-делового и рекреационного назначения с сохранением сложившегося высотного горизонта;

применение отделочных материалов зданий и сооружений нейтральной цветовой гаммы;

допускается благоустройство и озеленение участков - создание кулисных посадок по периметру кварталов застройки шириной не менее 5 м.

III. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта Объекта.

В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации (Статья 36. Градостроительный регламент, п. 4, п. 6) действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки в границах территорий общего пользования; градостроительный регламент не устанавливается для земель лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами.